經(jīng)營(yíng)辦公合同（3份范本）

【第1篇】房屋租賃合同(用于經(jīng)營(yíng)辦公)

出租方：身份證號(hào)碼：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：身份證號(hào)碼：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____區(qū)建筑面積________平方米的房屋出租給乙方使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止，計(jì)個(gè)月。

二、簽訂本合同時(shí)，乙方一次性支付給甲方2個(gè)月的總租金人民幣(大寫)________元整(小寫：________元)。

三、甲方在本合同簽訂后兩日內(nèi)，將房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按總租金50%金額按天賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

四、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應(yīng)與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并償付乙方房屋租金50%的違約金。甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;

五、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請(qǐng)求司法解決。

六、乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及保證屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。

七、租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，注意安全，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

八、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

九、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。

甲方簽字：________________年____月____日

【第2篇】經(jīng)營(yíng)辦公樓租賃合同

2023經(jīng)營(yíng)辦公樓租賃出租方：，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：，以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

1、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況及需補(bǔ)充的設(shè)施設(shè)備詳見合同附件。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。租賃期滿月之前書面通知甲方，并且乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。，甲方如要漲價(jià)，每次價(jià)格上浮須在曾經(jīng)總租金的以內(nèi)。

3、經(jīng)雙方協(xié)商，自年月日起至年月日止該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)，第一次支付房租，以后為每三個(gè)月支付一次。自年月日之后，乙方如要求續(xù)租，租金可隨市場(chǎng)有所改變，每隔年進(jìn)行

4、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方負(fù)責(zé)辦理燃?xì)?、水費(fèi)、電費(fèi)等乙方房屋使用需要的基本設(shè)施和工具以及相關(guān)的使用卡，交付給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)交納租賃期間因使用所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)。

5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方可協(xié)助修繕。在不影響房屋使用的情況下，乙方可改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)備。

6、租賃期內(nèi)，如乙方遇到經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)向或資金不足等情況，可與甲方協(xié)商，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。若甲方在此

7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方房屋使用。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方房屋使用的。

8、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋除正常損耗外，應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的基本完好狀態(tài)。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。

9、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

10、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的.人民法院提起訴訟。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

【第3篇】經(jīng)營(yíng)辦公房屋租賃合同

2023經(jīng)營(yíng)辦公房屋租賃出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________縣__________樓__________小區(qū)。

第二條 房屋用途該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自_________年______月________日至_________年_______月_________日止。期滿后乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。

第四條 租金

該房屋月租金為(人民幣)_________整(￥______元) 第一年租金為(人民幣)________整(￥______元)。該房屋押金為(人民幣)________整(￥________元)。租金提前一個(gè)月支付，第二年租金上調(diào)5%。

第五條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

1、乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修，不得設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。

2、乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修，如因乙方人為原因造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，協(xié)商解決。。

第六條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1、水、電、有線電視、寬帶等費(fèi)用。

2、煤氣費(fèi)用。

第七條 租賃期限內(nèi)，如甲方因拆遷等政府原因或確有需要對(duì)房屋進(jìn)行臨時(shí)處置，明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方，并在一個(gè)月后終止房屋租賃合同。

乙方交房時(shí)，應(yīng)保證房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品完好，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，退還乙方剩余的租房款及押金。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按原價(jià)雙倍賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除損失并不再續(xù)約。

第八條 違約責(zé)任

1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。

2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金。

第九條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十條 房屋用途

本房屋僅由乙方做居住使用，不得從事其他用途，使用者共 人，相應(yīng)姓名附合同后，如有人員變更需及時(shí)征得甲方同意。本房屋不得轉(zhuǎn)租，不得從事違法活動(dòng)，違反本條甲方有權(quán)扣除全部押金，退換剩余房租款并終止租房合同。乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，保護(hù)室內(nèi)專修及設(shè)施，保持室內(nèi)整潔衛(wèi)生。

第十一條 其他約定

(一)開始租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：_______度。

(2)電表現(xiàn)為：_______度。

(3)租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用加納齊全，并得到甲方認(rèn)可。

(二)甲方提供給乙方物品如下：

入戶防盜門鑰匙_____把，防火門鑰匙______把，電腦桌_____個(gè)，2門大衣柜_____個(gè)，電視柜____套(3件)，折疊沙發(fā)床_____張，春秋椅一套(3件)，茶幾一個(gè)、大床(米×米)一張、小床(米×米)一張、塑料小圓凳_____個(gè)，塑料小方凳_____個(gè)，木方凳______個(gè)，鐵圓凳_______個(gè)，臺(tái)式電風(fēng)扇一臺(tái)，煤氣灶局一套，史密斯電熱水器______個(gè)，浴霸____個(gè)，tcl電視(29寸)______臺(tái)，vcd影碟機(jī)______臺(tái)。租賃期滿后，乙方應(yīng)確保以上物品完好無損。

(三)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十三條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：______________ 乙 方(簽章)：______________

聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：___________________

簽訂時(shí)間：_____年_____月___日 簽訂時(shí)間：____年____月_____日