土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（6份范本）

【第1篇】農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同

2023農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)甲方(出租方)：_________________________________

身份證號：_________________________________

住所：_____________________________________________聯(lián)系電話：_________________

乙方(承租方)：_________________________________

身份證號：_________________________________

住所：_____________________________________________聯(lián)系電話：_________________

依照《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循“平等協(xié)商、依法、自愿、有償、公開、誠信”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下條款;

一、甲方將依法取得在__________縣__________鎮(zhèn)__________村________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、承租期為拾捌年，承租期滿后，如需續(xù)簽合同，在雙方協(xié)商之后，另行簽定合同。轉(zhuǎn)讓價格：流轉(zhuǎn)費按每畝每年人民幣_________元(大寫_________________________)。租金從________年____月____日算起。具體畝數(shù)以簽定正式合同實際測量數(shù)為準(zhǔn)。

三、付款方式：采取一年一付的方式，即簽定正式合同起兌付。

四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

五、該土地使用權(quán)未作任何處置，四至范圍清楚，具有合法使用權(quán)。

六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，在不改變農(nóng)業(yè)用途性質(zhì)的情況下，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

七、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在依法、平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，在今年水稻收割之前乙方在準(zhǔn)備材料生產(chǎn)時，暫定此協(xié)議。待水稻收割完后于________年____月____日簽定正式合同，同時支付第一年流轉(zhuǎn)費，在乙方準(zhǔn)備材料生產(chǎn)期間，甲方不得違反此協(xié)議，如違反給乙方造成損失，由甲方支付乙方違約金人民幣：貳萬元整。

八、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________縣__________鎮(zhèn)__________村村委一份。

九、簽定正式合同同時該協(xié)議自動廢除。

甲方：

乙方：

鈞證方：__________縣__________鎮(zhèn)__________村村委

年 月 日

【第2篇】農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書

承包方(以下簡稱甲方)：_______________

受讓方(以下簡稱乙方)：_______________

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的位于__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

地塊名稱

坐落(四至)地塊數(shù)(__________塊)面積(__________畝)質(zhì)量等級__________(肥力水平)備注

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為__________年，即自__________年________月_______日起至__________年______月_______日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

三、轉(zhuǎn)讓費

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為__________元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為__________元(沒有補償金時可填寫為零元)。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第__________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金

1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為。(為__________年__________月__________日前一次或多次付清)

2、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為__________。支付的時間和方式為__________。(為__________年__________月__________日前一次或多次付清)

五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式

甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為__________。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù)。

6、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

8、其他約定：_______________。

七、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為__________。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;

2、提請仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)鑒證、備案后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

甲方：_______________(簽章)乙方：_______________(簽章)

法定代表人：_______________法定代表人：_______________

法定代表人身份證號：_______________法定代表人身份證號：_______________

住址：_______________住址：_______________

_______________年__________月__________日__________年__________月__________日

【第3篇】宿遷市農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同

2023宿遷市農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)流出方： 流出方代表：

流入方： 流入方代表：

為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的合理流轉(zhuǎn)，根據(jù)《宿遷市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理實施辦法》和《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)工作的實施意見》(宿辦發(fā)[20__]57號)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、流轉(zhuǎn)土地面積、位置和用途：

流出方經(jīng) 村合作社同意，將擁有經(jīng)營權(quán)的耕地 畝，流轉(zhuǎn)給流入方經(jīng)營。到流入方：結(jié)轉(zhuǎn)方應(yīng)按合同規(guī)定用途使用土地，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性掠奪性經(jīng)營，不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定，按時交付流轉(zhuǎn)費和各種稅款，在土地流轉(zhuǎn)期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，由轉(zhuǎn)接方承擔(dān)。

三、流轉(zhuǎn)期限：

流轉(zhuǎn)期自 年 月 日起至 年 月 日止。 共(大寫) 年。

四、流轉(zhuǎn)費金額交付辦法：

(一)流轉(zhuǎn)金額： ; (二)流轉(zhuǎn)費交付辦法： 。

五、違約責(zé)任：

一合同雙方當(dāng)事人任何一方違反合同規(guī)定條款，違約方應(yīng)向

二、流出方采取有償轉(zhuǎn)讓，反包倒租形式將土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)對方支付違約金 ，如違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，按實際損失賠償。二流轉(zhuǎn)方不按期繳納流轉(zhuǎn)費，每天按所欠流轉(zhuǎn)費的‰向?qū)Ψ街Ц稖{金，超過30天的，承擔(dān)違約責(zé)任。

六、糾紛解決辦法：

發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決。或請鄉(xiāng)、村有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商調(diào)解無效時，可采取下列兩種方式解決。向縣(區(qū))農(nóng)村承包合同仲裁委員會申請仲裁。 向縣(區(qū))人民法院提起訴訟。 七、雙方約定的其他事項： 1、流出方享有國家政策性補貼。

2、“一事一議”籌資籌勞按照人均地畝所流出面積比例進(jìn)行核減。

3、協(xié)議到期后，流入方如不再續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議到期前半年內(nèi)提出，并負(fù)責(zé)平整土地，恢復(fù)原貌，并在協(xié)議到期20日前交付流出方。

八、本合同由雙方簽字蓋章并經(jīng)村合作社同意和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門簽證后生效。

九、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，村合作社和簽證機關(guān)各備案一份。

流出方(章)： 代表：

流入方(章)： 代表：

簽訂機關(guān)(章)： 簽證員：

年 月 日

【第4篇】上海市農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同

2023上海市農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)甲方(農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)出讓方)：

乙方(農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)受讓方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和國家環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿的原則，甲乙雙方就農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、土地基本情況

土地位置：該土地位于上海市 區(qū) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

村 組。

流轉(zhuǎn)面積 畝;其中：承包地 畝，自留地 畝，機動地 畝，集體其他耕地 畝。

流轉(zhuǎn)承包地情況：

土地質(zhì)量等級： 。

二、流轉(zhuǎn)期限

土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、土地的用途

該土地以 方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，具體項目為： 。流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地的用途或用于非農(nóng)建設(shè)。

四、土地交付時間

甲方應(yīng)于 年 月 日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。

五、流轉(zhuǎn)價款

雙方同意按以下第 種方式確定流轉(zhuǎn)價款：

流轉(zhuǎn)單價為每年每畝 元，年合計 元。

第一年流轉(zhuǎn)單價為每畝 元，年合計 元;以后流轉(zhuǎn)單價每年遞增率為 %。

流轉(zhuǎn)單價為每年每畝按 斤稻谷計算，第一年流轉(zhuǎn)單價按當(dāng)?shù)卣召徶笇?dǎo)價折合 元，年合計 元。

其他 。流轉(zhuǎn)單價為每年每畝 元，年合計 元。

六、支付方式

雙方同意按以下第 種方式支付流轉(zhuǎn)價款：

一次性支付：乙方應(yīng)于 年 月 日前向甲方全部支付完畢。

分期支付：乙方應(yīng)于 年 月 日前向甲方支付第一年度流轉(zhuǎn)價款，以后每年 月 日前付清該年度流轉(zhuǎn)價款。

其它 。

七、風(fēng)險保障金

乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)向甲方支付 元作為農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險保障金。

八、雙方權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)獲得流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

甲方有權(quán)要求乙方按約履行合同義務(wù)，有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地，制止乙方損壞土地、其他農(nóng)業(yè)資源和環(huán)境的行為。

甲方保證其流轉(zhuǎn)的土地經(jīng)營權(quán)合法、真實、有效。

在合同約定的期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

乙方有權(quán)自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營并取得相關(guān)收益。

經(jīng)甲方同意，乙方可以依法投資改良土壤，建設(shè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)附屬、配套設(shè)備，并取得相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營收益。

乙方不得損害農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得損害土地、其他農(nóng)業(yè)資源和環(huán)境。

未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地再流轉(zhuǎn)。

流轉(zhuǎn)土地被依法征收、征用、占用時，雙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。征收、征用、占用時有關(guān)補償費歸屬

九、違約責(zé)任

甲方逾期交付土地的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付 元違約金。

乙方逾期支付流轉(zhuǎn)價款的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付

元違約金。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同;給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償：

(1)擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途的;

(2)棄耕拋荒連續(xù)兩年以上的;

(3)給土地造成嚴(yán)重?fù)p害或者嚴(yán)重破壞土地生態(tài)環(huán)境的;

(4)有其他嚴(yán)重違約行為的。

對于(1)項情形，甲方還有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，乙方所交風(fēng)險保障金不予退還。

甲方非法干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)解除合同;給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。

其他違約責(zé)任 。

十、其他約定

合同期滿，雙方同意按以下第 種方式處理乙方的相關(guān)設(shè)施及地上附著物。

(1)歸甲方所有，甲方不作補償。

(2)雙方協(xié)商通過折價方式由甲方給予乙方補償，歸甲方所有;協(xié)商不成的，由乙方在 日內(nèi)拆除，恢復(fù)原狀，甲方不作補償。

流轉(zhuǎn)土地交還時，雙方關(guān)于土地恢復(fù)原狀的約定：

其他約定 。

十一、爭議解決方式

雙方發(fā)生爭議的，可以自行和解，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。雙方和解、調(diào)解不成或者不愿和解、調(diào)解的，可以向 區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。

十二、附則

本合同未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲乙雙方可以自愿向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理部門辦理合同鑒證。

本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。

甲 方(簽字/簽章)：

(農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)出讓方)

身份證號(組織機構(gòu)代碼)：

住 所：

聯(lián)系方式：

簽約日期：

乙 方(簽字/簽章)：

(農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)受讓方)

身份證號(組織機構(gòu)代碼)：

住 所：

聯(lián)系方式：

簽約日期：

鑒 證 方(簽字/簽章)：

地 址：

聯(lián)系方式：

鑒證日期：

【第5篇】土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同

2023土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)甲方(出讓方)：

家庭地址：

乙方(受讓方)：

家庭地址：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)+++村第村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就承包土地經(jīng)營權(quán)、林地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，并訂立以下條款。

一、流轉(zhuǎn)地塊：甲方將位于 的承包土地 畝，位于 的柴山地 畝，位于 的綠化林 畝的經(jīng)營權(quán) 流轉(zhuǎn)給乙方使用;四至界限見附圖。

二、流轉(zhuǎn)時限及用途：甲方于__年 月日起將上述土地和林地經(jīng)營權(quán)長期轉(zhuǎn)讓給乙方，并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方將承包地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，柴山地用于采集家庭燃料之用，綠化林地用于自用材采集。

三、流轉(zhuǎn)價格及付費事宜：上述承包地、柴山地及綠化林地轉(zhuǎn)讓費為 元，大寫 萬 元整;乙方于__年 月 日現(xiàn)金支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費，甲方另立收據(jù)。

四、甲方向乙方移交流轉(zhuǎn)證件：《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書》(編號： )一本;《林權(quán)證書》(編號： )一本;《退耕還林合同書》(編號：)一本;《財政補貼一折通》(編號： )(糧食直補貼金)一本。

五、其他約定：甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)全部責(zé)任;流轉(zhuǎn)合同生效后因國家對土地承包經(jīng)營政策進(jìn)行調(diào)整的，乙方享有優(yōu)先承包權(quán);國家給予的各種政策性補貼由方享受,相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險由乙方繳納，并享受保險賠償款項。合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致意見，形成書面補充協(xié)議。合同自雙方簽字之日起生效;合同一式五份，甲方、乙方、村民小組、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)各執(zhí)一份，報縣農(nóng)業(yè)局備案一份。

六、合同糾紛處理:若雙方發(fā)生合同糾紛，甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》和《民法典》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行。首先請求村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決;調(diào)解不成的，向縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。

七、違約責(zé)任：甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失;乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。

特此訂立合同

附：轉(zhuǎn)讓地界四至界限圖。

甲方(簽字)：

年 月 日

乙方(簽字)：

年 月 日

村民小組組長(簽字)：

年 月 日

【第6篇】土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本

土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本（一）

甲方（出讓方）：

家庭地址：

乙方（受讓方）：

家庭地址：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)+++村第村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就承包土地經(jīng)營權(quán)、林地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，并訂立以下條款。

一、流轉(zhuǎn)地塊：甲方將位于的承包土地畝，位于的柴山地畝，位于的綠化林畝的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用；四至界限見附圖。

二、流轉(zhuǎn)時限及用途：甲方于xx年月日起將上述土地和林地經(jīng)營權(quán)長期轉(zhuǎn)讓給乙方，并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方將承包地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，柴山地用于采集家庭燃料之用，綠化林地用于自用材采集。

三、流轉(zhuǎn)價格及付費事宜：上述承包地、柴山地及綠化林地轉(zhuǎn)讓費為元，大寫萬元整；乙方于xx年月日現(xiàn)金支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費，甲方另立收據(jù)。

四、甲方向乙方移交流轉(zhuǎn)證件：1.《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書》（編號：）一本；2.《林權(quán)證書》（編號：）一本；3.《退耕還林合同書》（編號：）一本；4.《財政補貼一折通》（編號：）（糧食直補貼金）一本。

五、其他約定：1.甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；2.流轉(zhuǎn)合同生效后因國家對土地承包經(jīng)營政策進(jìn)行調(diào)整的，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)；3.國家給予的各種政策性補貼由方享受，相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險由乙方繳納，并享受保險賠償款項。4.合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致意見，形成書面補充協(xié)議。5.合同自雙方簽字之日起生效；6.合同一式五份，甲方、乙方、村民小組、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)各執(zhí)一份，報縣農(nóng)業(yè)局備案一份。

六、合同糾紛處理：若雙方發(fā)生合同糾紛，甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》和《民法典》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行。首先請求村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決；調(diào)解不成的，向縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。

七、違約責(zé)任：1.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失；2.乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。

特此訂立合同

附：轉(zhuǎn)讓地界四至界限圖。

甲方（簽字）：

年月日

乙方（簽字）：

年月日

村民小組組長（簽字）：

年月日

土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本（二）

甲方：（出讓方）：

地址：

乙方：（受讓方）：

地址：

為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和有關(guān)政策的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下一致意見。

一、土地流轉(zhuǎn)方式

甲方采用方式將其承包經(jīng)營的土地出讓給乙方經(jīng)營。

二、土地流轉(zhuǎn)用途

三、土地流轉(zhuǎn)時限

從20年月日至20年月日止。

四、流轉(zhuǎn)土地類型、面積和質(zhì)量

土地類型

質(zhì)量、等級面積（畝）

1、耕地

其中：田地

2、林地

3、草地

4、其他

合計

流轉(zhuǎn)土地坐落方位簡易圖附后。流轉(zhuǎn)土地上的附著物采取方式補償（管理）。

五、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用

甲方將第二百零七條所列土地畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，每畝每年由乙方交給甲方黃谷（大米）公斤，共計公斤作為土地流轉(zhuǎn)費。如果以現(xiàn)金支付土地流轉(zhuǎn)費，前述黃谷（大米）價值按當(dāng)?shù)禺?dāng)年中等市場價格計算。

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，對于流轉(zhuǎn)土地所享受的國家給予的各項政策性補貼由所得，(www.fwsir.com)并報發(fā)包方（集體土地所有者）備案。

六、付費方式及時間

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取有關(guān)土地流轉(zhuǎn)費；按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

2、義務(wù)。協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本社區(qū)內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛；不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利。在受讓地塊上具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處理權(quán)和收益權(quán)。

2、義務(wù)。在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動；依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費；對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪；對流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù)，保證合同到期后能復(fù)耕；加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

九、合同的變更與解除

有下列情形之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；②訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；③一方違約，使合同無法履行的；④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力（重大自然災(zāi)害等）使合同無法履行的。

十、違約責(zé)任

1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。

2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。

3、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。①不按合同規(guī)定用途使用土地的；②荒蕪?fù)恋氐?，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的；③不按時限交納土地流轉(zhuǎn)費的。

十一、合同糾紛處理

如雙方發(fā)生合同糾紛，在協(xié)商不成時，按《民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，可向人民法院起訴。

十二、其它約定

1、合同期內(nèi)，乙方不再繼續(xù)經(jīng)營受讓土地，經(jīng)甲方同意，可退回甲方或由乙方出讓給第三人經(jīng)營。

2、在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。

3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同從甲乙雙方簽字之日起生效。

5、本合同一式四份，甲方、乙方、村（社）集體經(jīng)濟(jì)組織、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府各執(zhí)一份。

出讓方（甲方）：（簽字）**年月日

受讓方（乙方）：（簽字）**年月日

鑒證機關(guān)：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（章）

鑒證經(jīng)辦人：（簽字）**年月日