商業(yè)借款合同（15份范本）

【第1篇】商業(yè)銀行借款合同范本

1.合同書

(1)流動資金借貸合同

立合同單位：

__________________________(以下稱貸款方)

__________________________(以下稱借款方)

__________________________(以下稱保證方)

為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同信守。

一、貸款種類：

二、借款金額(大寫)

三、借款用途

四、借款利率：借款利率為月息千分之___________按季收息，利隨本清。

如遇國家調(diào)整利率，按調(diào)整后的規(guī)定計算。

五、借款期限：

借款時間自20__年__月__日，至20__年__月__日止。借款實際發(fā)放和期限以借據(jù)為憑分__次或一次發(fā)放和收回。借據(jù)應(yīng)作為合同附件，同本合同、具有同等法律效力。

六、還款資金來源及還款方式：

1.還款資金來源：___________________

2.還款方式：_____________________

七、保證條款：

借款方請____________________作為自己的借款保證方，經(jīng)貸款審查，證實保證方具有擔(dān)保資格和足夠代償借款的能力。保證方有權(quán)檢查和督促借款方履行合同。當(dāng)借款方不履行合同時，由保證方連帶承擔(dān)償還借款本息的責(zé)任。必要時，貸款方可以從保證方的存款帳戶內(nèi)扣收貸款本息。

八、違約責(zé)任：

1.簽訂本合同后，貸款方應(yīng)在借款方提出借據(jù)__日內(nèi)(假日順延)將貸款放出，轉(zhuǎn)入借款方帳戶。如貸款方未按期發(fā)放貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)的貸款利息的20%計算向借款方償付違約金。

2.借款方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款。對違約使用部分，按銀行規(guī)定加收罰息。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費，或進(jìn)行非法經(jīng)營，貸款方不負(fù)任何責(zé)任，并有權(quán)按銀行規(guī)定加收罰息或從存款戶中扣收貸款本息。如借款方有意轉(zhuǎn)移并違約使用資金，貸款方有權(quán)商請其他開戶行代為扣款清償。

3.借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時間還款。如借款方需要將借款展期，應(yīng)在借款到期前五日內(nèi)向銀行提出申請，有保證方的，還應(yīng)由保證方簽署同意延長擔(dān)保期限，經(jīng)貸款方審查同意后辦理展期手續(xù)。如借款方不按期償還借款，貸款方有權(quán)限期追回貸款，并按銀行規(guī)定加收逾期利息和罰息。如企業(yè)經(jīng)營不善發(fā)生虧損或虛盈實虧，危及貸款安全時，貸款方有權(quán)提前收回貸款。

九、其它：

除因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況外，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依據(jù)《借款合同條例》要求變更或解除合同時，應(yīng)及時采用書面形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。

雙方協(xié)議的附加條款。

合同的附件：

本合同經(jīng)各方簽字后生效，貸款本息全部清償后自動失效。

本合同正本一式三份。貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本__份，報送__有關(guān)單位各留存一份。

貸款方：

(公章)

借款方：

(公章)

法人代表：

(蓋章)

法人代表：

(蓋章)

保證方：

(公章)

法人代表：

(蓋章)

開戶銀行和帳號：

年月日

【第2篇】商業(yè)銀行借款合同范本專業(yè)版

合同編號：___________ ________年_____字第_____號

公路

借款人：___________

住所(地址)：___________

法定代表人：___________

貸款人：___________

住所(地址)：___________

法定代表人(負(fù)責(zé)人)：___________

簽訂時間：________年____月____日

簽訂地點：___________

借款人因___________公路建設(shè)項目，向貸款人申請人民幣貸款___________萬元，期限為________年。根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人平等協(xié)商，自愿簽訂本貸款合同(以下簡稱本合同)。

第一條 借款人陳述與保證

1.1 借款人是依法設(shè)立的、具有法人資格的實體，依法有權(quán)訂立和履行本合同;

1.2 所建項目已經(jīng)取得有關(guān)批復(fù)文件，包括項目建議書批復(fù)文件、工程可行性研究報告批復(fù)文件、環(huán)保批復(fù)文件、征用土地批文、開工批復(fù)文件、項目資金承諾文件、公路收費權(quán)批文或意向性承諾書等所有應(yīng)該取得的政府批準(zhǔn)文件;

1.3 向貸款人提供本項目下的批準(zhǔn)其借款的文件、擔(dān)保性文件、建設(shè)工程承包合同、原材料供應(yīng)合同、技術(shù)咨詢合同等;

1.4 本合同項下___________萬元的項目資本金按期、足額到位;

1.5 向貸款人提供本項目的其他建設(shè)資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書;

1.6 在總投資中單列百分之___________的預(yù)備費用于應(yīng)付意外事件及物價上漲可能引起的成本超支;

1.7 本合同項下借款人的債務(wù)與借款人其他債務(wù)處于平等地位(法律另有規(guī)定的除外);

1.8 在談判、簽署、履行本合同過程中向貸款人提供的有關(guān)資料真實、完整、準(zhǔn)確;

1.9 目前無重大經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生。

第二條 貸款

2.1 貸款人同意向借款人提供總額為人民幣___________萬元的貸款。

2.2 本合同項下的貸款只能用于 公路項目建設(shè)。

2.3 本合同項下貸款期限共________年_____個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.4 在貸款期限內(nèi)，借款的實際提款日和還款日以貸款人批準(zhǔn)的借據(jù)為準(zhǔn);其他記載事項與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)，借據(jù)是合同的組成部分。

第三條 利率和利息

3.1 本合同項下的貸款利率，確定為年息百分之_____。在本合同有效期內(nèi)，如遇中國人民銀行調(diào)整利率，并且本合同項下的利率在規(guī)定的調(diào)整范圍內(nèi)的，則按中國人民銀行的規(guī)定作相應(yīng)的調(diào)整，無須經(jīng)借款人同意。

3.2 本合同項下的貸款利息，以每年360天為基數(shù)，從借款人提款之日起，按實際貸款余額和占用天數(shù)計收(包括第一天，除去最后一天)。

3.3 貸款人在每一結(jié)息日向借款人計收利息。貸款到期，利隨本清。

第四條 提款前提條件

4.1 首次提款前，借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項：

4.1.1 貸款證交由貸款人審核;

4.1.2 本合同項下貸款所建項目的有關(guān)批復(fù)文件，包括項目建議書批復(fù)文件、工程可行性報告批復(fù)文件、環(huán)保批復(fù)文件、征用土地批文、開工批復(fù)文件、項目資金承諾文件、收費權(quán)批文或意向性承諾以及項目資金計劃安排等;

4.1.3 生效的建設(shè)承包合同;

4.1.4 生效的原材料供應(yīng)合同;

4.1.5 項目財產(chǎn)保險單;

4.1.6 所有依法生效的擔(dān)保性文件。

4.2 首次和每次提款前，借款人必須滿足下列條件：

4.1.1 擔(dān)保合同合法有效;

4.1.2 本合同項下貸款所建項目的資本金和其他籌措資金已按規(guī)定的時間足額到位;

4.1.3 未發(fā)生成本超支或者成本超支部分已自籌解決;

4.1.4 未發(fā)生本合同規(guī)定的違約事件;

4.1.5 出具按規(guī)定用途使用貸款的情況報告及有關(guān)的財務(wù)報表、資料;

4.1.6 按本合同規(guī)定向貸款人辦理提款手續(xù);

4.1.7 已按第7.3條的規(guī)定開立賬戶。

第五條 貸款人承諾

5.1 按照本合同的約定，及時足額撥付應(yīng)當(dāng)發(fā)放的貸款;

5.2 對獲悉的借款人項目建設(shè)、財務(wù)收支等情況依法保密。

第六條 爭議解決

6.1 借貸雙方在履行本合同的過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的。

第七條 通訊

7.1 本合同履行中的任何通知和溝通均應(yīng)直接送交，或者采用掛號信函、傳真、電報、電傳等書面形式。但是采取除掛號信函之外的其他書面形式送交的，應(yīng)在事后三天內(nèi)以掛號信函方式補(bǔ)寄對方。

7.2 本合同履行中的各種送交，均以寄件人寄出的時間為送交時間。

7.3 本合同雙方的通訊地址，以本合同締約人欄中的記載為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)立即通知對方。

第八條 其他

8.1 本合同自雙方的法定代表人(負(fù)責(zé)人)或者授權(quán)代理人簽字，并加蓋公章后生效，至本合同項下所有應(yīng)付款項全部清償之日止。

8.2 本合同未盡事宜可由雙方另行約定作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

借款人：___________ (公章)

法定代表人(或授權(quán)代理人)：___________ (簽字)

貸款人： ___________ (公章)

法定代表人、負(fù)責(zé)人(或授權(quán)代理人)：___________ (簽字)

附件一： 承諾函

中國工商銀行___________分行：

為了使___________公路項目能夠按照預(yù)定的工期完工，本___________承諾當(dāng)工程成本超過原定計劃資金安排或因借款人原因?qū)е沦Y金不足時，本單位將以補(bǔ)充投資或向其他金融機(jī)構(gòu)融資以及其他任何方式提供項目所需的任何資金。

如本單位不能提供該項目所需資金導(dǎo)致項目不能按期完工的，本單位將無條件代借款人償還貸款本息。

本承諾獨立于借款合同，不因借款合同的修改、變更而修改、變更，也不因借款合同的無效而無效。

出具人：____________

________年____月____日

【第3篇】商業(yè)銀行借款合同專業(yè)版

借款人：_____________________________

地 址:_______________________________

電 話：_____________________________

貸款人：____________________________

地 址：____________________________

鑒于借款人向貸款人申請貸款，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定，借款人與貸款人雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條 貸款

1.1 幣種：人民幣。

1.2 額(大寫金額)：_______________________________________________________________。

借款人所欠本金的實際金額以貸款人出具的會計憑證為準(zhǔn)。

1.3 期限自________年____月____日至________年____月____日。

1.4 本合同項下的貸款用于________________________________________________________。

借款人不得將本合同項下的貸款挪作他用。

第二條 利息及計息方法

2.____月利率：_______。

2.2 一年期以內(nèi)的短期貸款，遇中國人民銀行調(diào)整利率時，本合同利率不作調(diào)整。

2.3 一年期以上(含一年)的中長期貸款，遇中國人民銀行調(diào)整利率時，根據(jù)基準(zhǔn)利率的浮動比例，于次季度首月按同比例調(diào)整本合同利率。

2.4 貸款利息的計算公式：

貸款利息=本合同約定利率放款金額實際占用天數(shù)。其中實際占用天數(shù)從放款日開始計算。

2.5 本合同項下貸款按月結(jié)息，貸款人在每月的____日向借款人計收利息。貸款最后到期時利隨本清。

第三條 貸款的發(fā)放

3.1 借款人在第1.3條確定的期限內(nèi)可一次或分次辦理手續(xù)，向貸款人申請放款。但每次應(yīng)至少提前3個銀行工作日向貸款人提出申請。

3.2 貸款人在放款前有權(quán)審查下列事項，并根據(jù)審查結(jié)果自主決定是否放款：

(1)借款人是否辦妥有關(guān)的政府許可、批準(zhǔn)、登記等法定手續(xù)及貸款人要求辦理的其他手續(xù)

(2)有關(guān)的擔(dān)保合同是否已生效。

3.3 貸款人根據(jù)《借款憑證》一次或分次向借款人放款。

3.4 放款日和放款金額以《借款憑證》的記載為準(zhǔn)如實際放款日與借款合同和《借款憑證》不一致時，以實際放款日為準(zhǔn)。

第四條 還款

4.1 本合同項下的貸款本金的還款日以《借款憑證》的記載為準(zhǔn)。

4.2 借款人應(yīng)按時足額地歸還本合同項下的貸款本金并支付利息。

4.3 借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人從其開立在溫州市商業(yè)銀行的存款帳戶中主動劃收貸款本息。

4.4 借款人在征得貸款人同意后可以提前歸還貸款。

貸款人有權(quán)按本合同約定的利率向借款人計收提前還款日至《借款憑證》記載的還款日期間的利息。

第五條 借款人陳述與保證

5.1 借款人承認(rèn)和遵循貸款人的業(yè)務(wù)制度和操作慣例及本合同項下的操作規(guī)程。

5.2 借款人保證配合貸款人調(diào)查、審查個人經(jīng)濟(jì)收入、開支、負(fù)債等情況，及時、完整、真實、準(zhǔn)確地提供貸款人所需的情況和相關(guān)材料。

5.3 借款人必須在下列事項發(fā)生或可能發(fā)生之日起____日內(nèi)書面通知貸款人：

(1)借款人或其家庭成員的工作狀況、家庭收入發(fā)生重大變化

(2)借款人的家庭發(fā)生重大變故

(3)抵押物發(fā)生毀損，價值明顯減少

(4)質(zhì)押物的權(quán)利價值明顯減少

(5)保證人的財務(wù)發(fā)生重大不利變化或不能歸還向金融機(jī)構(gòu)的借款

(6)發(fā)生其他影響借款人償債能力的事件

(7)借款人通訊地址、電話號碼變更的。

第六條 債權(quán)擔(dān)保

6.1 本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、復(fù)利及相關(guān)費用由以下?lián)Ｈ藶榻杩钊讼蛸J款人提供擔(dān)保(擔(dān)保合同另行簽訂)：

(1)由_____________________(保證人)提供保證擔(dān)保，保證合同[編號為溫商銀( ) ________年( )保字_____________________號]。

(2)由______________(抵押人)提供______________(抵押物)的抵押擔(dān)保，抵押合同[編號為溫商銀( )________年( )抵字______________號]。

(3)由___________(出質(zhì)人)提供______________(質(zhì)物)的質(zhì)押擔(dān)保，質(zhì)押合同[編號為溫商銀(______________)________年質(zhì)字______________號]。

第七條 違約事件

7.1 下列任一事件均可構(gòu)成本條所稱的違約事件：

(1)借款人有挪用貸款的行為

(2)借款人拒不接受貸款人正常的財務(wù)監(jiān)督及經(jīng)營監(jiān)督，或者借款人提供虛假材料

(3)借款人涉及違法活動或刑事案件

(4)借款人發(fā)生第5.3條所列的應(yīng)通知的任何事項之一，影響借款人的償債能力的。

(5)借款人經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重虧損或拖欠任一金融機(jī)構(gòu)任何信貸合同項下本金或利息的

(6)抵押財產(chǎn)發(fā)生毀損，借款人沒有提供新的有效擔(dān)保措施

(7)借款人或擔(dān)保人下落不明或無法聯(lián)系。

7.2 有違約事件發(fā)生時，貸款人有權(quán)采取下列措施：

(1)停止支付借款人尚未使用的貸款

(2)單方面宣布本合同項下已發(fā)放的貸款本金全部提前到期，并要求借款人立即償還所有貸款本金并結(jié)清利.

(3)采取法律、法規(guī)規(guī)定的其他救濟(jì)措施。

第八條 違約責(zé)任

8.1借款人未按時足額償還貸款本金，逾期貸款的罰息利率的，在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之______借款人不按時支付的利息，按逾期借款的罰息利率計收復(fù)利。

8.2 借款人未按合同約定用途使用貸款的罰息利率的，在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之______借款人不按期支付的利息，按未按合同約定用途使用貸款的罰息利率計收復(fù)利。

8.3 對借款人所欠的貨款本金、利息、逾期利息、復(fù)利及其他費用，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人從其開立在溫州市商業(yè)銀行的任何帳戶內(nèi)扣收。

8.4 借款人違約致使貸款人采取訴訟、仲裁等方式實現(xiàn)債權(quán)的，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為此支付的訴訟費、仲裁費、通知費、催告費、律師費、查詢費、差旅費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。

第九條 其他約定事項

______________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________

第十條 其他條款

10.1 本合同在履行中所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，則按下列第 種方式解決。

一、向貸款人所在地的人民法院起訴

二、提交________________________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

10.2 借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人向中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢其本人個人信用報告，用以審核借款人個人貸款申請，并將個人信用信息向中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫報送。

10.3 本合同項下的《借款憑證》以及雙方確認(rèn)的相關(guān)文件、資料均為本合同不可分割的組成部分。

10.4 本合同經(jīng)雙方簽訂或蓋章后生效。

10.5 本合同正本一式二份、簽約雙方各執(zhí)一份，副本數(shù)份備查。

借款人(簽字或蓋章)： 貸款人(公章)：

授權(quán)代理人： 法定代表人或授權(quán)代理人

(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)

簽署日期：________年____月____日

【第4篇】銀行個人商業(yè)用房借款合同范本

老師攜手并肩、同舟共濟(jì)，力爭完成學(xué)校交給我們的任務(wù)，為中寧一中2013年高考再續(xù)輝煌貢獻(xiàn)我們所有的力量。

我堅信明年六月，中寧一中將如雄鷹展翅，那將是我們在座的所有人的榮耀！

謝謝大家！

篇二：高三教師動員大會班主任代表發(fā)言

各位領(lǐng)導(dǎo)、各位老師：

大家好！

今天有幸作為班主任代表發(fā)言，我深感榮幸與激動。

我們今天歡聚在一起就是要客觀分析2015屆高考面臨的困難和挑戰(zhàn)，明確目標(biāo)任務(wù)，理清工作思路、振奮精神、迎難而上、求真務(wù)實、科學(xué)拼搏，進(jìn)一步增強(qiáng)責(zé)任感、使命感、壓力感、緊迫感，樹立責(zé)任意識、樹立效率意識、樹立合作意識。

下面。我將就我們班主任進(jìn)入高三以來的具體工作，向各位領(lǐng)導(dǎo)和老師做簡要匯報。首先，把常規(guī)的每一個細(xì)節(jié)落實到實處。堅持六到一清，所謂六到即早讀到、兩操到、課間到、夕會到、宿舍到。一清即每到必定清點班級人數(shù)，做到時刻關(guān)注學(xué)生、了解學(xué)生。杜絕隱患，狠抓安全工作。俗話說的好，“細(xì)節(jié)決定成敗”把握細(xì)節(jié)就走向了成功，把握細(xì)節(jié)讓我們擁有了成功的希望。

其次，狠抓班風(fēng)學(xué)風(fēng)建設(shè)，以管促教，管教結(jié)合。班風(fēng)的建設(shè)離不開班干部，我們班主任要打造一支積極向上的班干部隊伍，加強(qiáng)班級管理。學(xué)風(fēng)建設(shè)上，我們要讓好玩的學(xué)生坐下來，讓躁動的學(xué)生靜下來。同時在學(xué)習(xí)方法上，給予他們幫助與指導(dǎo)。一要擠出可以學(xué)習(xí)的時間。二要提高學(xué)習(xí)效率，穩(wěn)扎穩(wěn)打。三要尊敬老師，親其師信其道。在各位領(lǐng)導(dǎo)和老師的共同努力下，我們高三的學(xué)風(fēng)正在發(fā)生質(zhì)的改變，學(xué)生們自覺在上午第五節(jié)留班學(xué)習(xí)，與高一同步。從開始的一兩個、到五六個、到一個班、再到一個樓層，班風(fēng)學(xué)風(fēng)的質(zhì)變讓我們堅定了成功的信心。

然后，關(guān)注學(xué)生心理，注重勵志教育。高三學(xué)習(xí)任務(wù)重、時間緊、壓力大，我們必須時刻關(guān)注學(xué)生心理變化、在他們成功的時候肯定他、在他失敗的時候鼓勵他。你的一個微笑、一個關(guān)愛的眼神、一句信任的鼓勵，都能激發(fā)他們的潛能，增強(qiáng)他們的信心。作為班主任，我們要相信每個學(xué)生都有自己的閃光點，關(guān)注學(xué)生心理讓我們贏得成功的保證。

“風(fēng)云際會須看我輩豪情，滄海橫流方顯英雄本色”，老師們，高考的號角已經(jīng)吹響，我們堅信在各級領(lǐng)導(dǎo)的英明指導(dǎo)下，各位同仁的共同努力下，我們必將在2015年創(chuàng)造高升新的奇跡。

篇三：高三動員會班主任代表發(fā)言稿尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，老師們、同學(xué)們：

上午好！

今天有幸在這個動員會上作為班主任代表發(fā)言，我深感榮幸和激動。

剛才聽了劉*師的發(fā)言，使我不禁想起唐代詩人賈-島的一首詩《劍客》（知道的同學(xué)請跟我一起讀），“十年磨一劍，霜刃未曾試。今日把示君，誰有不平事?！笔昴?，如霜的利刃卻從未真正的試過，今天我把它給諸位看看，有我磨了十年的劍在此，有不平事情跟我講。實際上賈-島是以劍自喻，想要表達(dá)的是自己的十年寒窗苦讀，終于可以一展才華了。我喜歡賈-島就是喜歡他的這種舍我其誰的自信，喜歡他一展才華的豪情。

在座的各位同學(xué)不算學(xué)前教育，劍已經(jīng)磨了十一年了，十一年的艱辛與磨練，十一年的光榮與夢想，還有二百多天就要見分曉了。高考對于各位同學(xué)的重要性不言而喻。高考是你們?nèi)松姆炙畮X，高考結(jié)果的不同，就導(dǎo)致你們每一個人未來的發(fā)展空間不同，發(fā)展的機(jī)會不同，社會和經(jīng)濟(jì)的地位不同。

值此關(guān)鍵時刻，請允許我代表全體高三班主任莊嚴(yán)承諾：我們一定會為大家站好每一班崗，備好每一節(jié)課，盡自己所有的力量做好大家的后勤工作，有求必應(yīng)。把學(xué)生奉為上帝，把質(zhì)量視為生命。

在備戰(zhàn)高考過程中，我們將在以下諸多方面為全體學(xué)生做好精細(xì)服務(wù)：

一、我們班主任將與全體學(xué)生風(fēng)雨同舟、榮辱與共，我們將時刻堅守在同學(xué)們的身旁，為你們遮風(fēng)擋雨，為你們鼓勁助威，為你們鋪路架橋，為你們保駕護(hù)航。

二、向老高三學(xué)習(xí)，敢于開拓拼搏。老高三取得的高考成績是非常可喜的，是非常振奮人心的。我們會學(xué)習(xí)他們艱苦奮斗、自強(qiáng)不息的精神，敢為人先，不甘落后。（同學(xué)們，我們明年要超過他們，你們有信心嗎）

三、加強(qiáng)交流，切磋技藝，提升能力。我們將認(rèn)真研究2011年的高考形式、細(xì)心研究學(xué)生、潛心研究管理方法，讓學(xué)生樂學(xué)、善學(xué)、勤學(xué)。

四、因材施教，培優(yōu)補(bǔ)短。提升后進(jìn)生，培育尖子生，挖掘全體學(xué)生的潛力，激發(fā)全體學(xué)生的學(xué)習(xí)動力。

五、加強(qiáng)人文關(guān)懷，體現(xiàn)以人為本。時刻關(guān)心同學(xué)們的思想、學(xué)習(xí)和生活情況，及時加強(qiáng)心理疏導(dǎo)和心理撫慰。

同時我借今天的機(jī)會向同學(xué)們提出如下建議：

一要有清晰的目標(biāo)：高*基說過：一個人追求的目標(biāo)越高，他的才能就發(fā)展的越快！對于高考，我們每一位同學(xué)都應(yīng)該有明確的目標(biāo)。目標(biāo)明確了，我們就有了前進(jìn)的方向，就有了戰(zhàn)勝困難的勇氣和動力。（這是我說的第一點：要有清晰的目標(biāo)）

二要有強(qiáng)烈的自信：08年，溫家寶總理在談到怎樣應(yīng)對金融危機(jī)時說了一句話：面對危機(jī)，關(guān)鍵是要鼓起勇氣和信心，這比黃金更重要。信心是一種信念，信念不僅支撐著國家的生存和發(fā)展，也能夠支撐一個人的生存和發(fā)展。一般認(rèn)為，在無水的情況下，生命的極限只有7天，然而在海地，生命極限的記錄卻屢屢被打破。有些人在廢墟中生存了十幾天甚至二十幾天，他們靠的是什么靠的是要活下去的信念。因此我要對同學(xué)們說：面對高考，關(guān)鍵是要鼓起勇氣和信心，這比分?jǐn)?shù)更重要。分?jǐn)?shù)決定一時，信心決定一生。

全球通有一句廣告：做最好的自己，我能。面對激烈的高考競爭，我們要堅信自己能行。自信才能鎮(zhèn)定，才能從容，才能處變不驚，我么要微笑面對挑戰(zhàn)。

我在監(jiān)考時發(fā)現(xiàn)一個現(xiàn)象，有信心的同學(xué)在考場上神態(tài)自若，不受別人干擾。但信心不足的同學(xué)喜歡左顧右盼，容易受別人干擾，看到別人做的比自己多，心就慌了；看到別人交卷了，馬上就急了。他就沒有考慮，別人做的比我多，是不是做錯了別人交卷了，是不是做不出來了因此信心很重要，有些學(xué)生高考失利，不是知識原因，而是信心不足造成的。

那么怎樣保持自信呢平時要保持積極的心態(tài)，不斷給自己積極暗示，寫一些鼓勵自己的字條。在過于焦慮時，可放下手中的作業(yè)，抽時間和老師、同學(xué)、好友交流，和家人倒苦水，要把內(nèi)心的壓抑及時地宣泄化解在萌芽狀態(tài)，而不要悶在心里。（這是我說的第二點：要有強(qiáng)烈的自信）

三要有勤奮的作風(fēng)：光有信心，光有遠(yuǎn)大的目標(biāo)還不行，我們還要實實在在地行動，沉下心來刻苦勤奮地學(xué)習(xí)，高考的成功是由情商、智商共同作用的結(jié)果，而今的高考成功，其中純智力智商只占很小一部分，更多的需要勤奮。勤奮能使不大聰明的人變得聰明，能使聰明的人更加聰明。如果你將自己每日每刻的每一樣行為都視作最神圣的偉大行為，那么你的每一天就都在向著定下目標(biāo)靠攏。高三的生活是苦的，同時也是最為充實的。你如果把高三的學(xué)習(xí)當(dāng)作人生中最為幸福充實的享受來看待，那么你哪怕是喝一口白開水也是甜的。怕就是怕那些貪圖感官享樂、喜歡安逸生活的同學(xué)，他們把快樂寄托在打手機(jī)上，寄托在網(wǎng)絡(luò)游戲上，寄托在卡通魔幻小說上，寄托在無聊的聊天和虛幻的空想中，他們的學(xué)習(xí)將永遠(yuǎn)是得過且過，聽課也將沒有效益，甚至出現(xiàn)抄襲作業(yè)、考試作弊等等不良的行為。這樣的看似瀟灑的學(xué)習(xí)，將來注定要收獲失敗與遺憾。（這是我說的第三點：要有勤奮的作風(fēng)）

四要有科學(xué)的方法：有計劃：每天、每周按計劃復(fù)習(xí)，可以避免遺漏，增強(qiáng)針對性，提高復(fù)習(xí)效率，同時可以騰出更多的時間放松和休息，和父母、老師、同學(xué)交談，開闊心胸。因此，計劃不要過于緊促。

有側(cè)重：在學(xué)科上要側(cè)重于跛腿學(xué)科、薄弱環(huán)節(jié)。在難度上要側(cè)重于中等難度的試題。但是在側(cè)重時要適度，不要顧此失彼，做到優(yōu)勢保持，劣勢不太劣。

練技巧：考試時間分配技巧、審題技巧、答題技巧等。

順自然：作息習(xí)慣順其自然，不要刻意改變?？荚嚂r順其自然，不要過多考慮結(jié)果。過于考慮結(jié)果可能適得其反。在今年溫哥華冬奧會上，中國小姑娘周-洋獲得短道速滑女子1500米冠軍。在賽后接受記者采訪時，周-洋說：“自己當(dāng)時腦子一片空白，就是使勁滑，滑到了終點?！钡俏覀冇行W(xué)生在進(jìn)考場的時候就為自己定下了考試成績，結(jié)果一旦遇到難題，手忙腳亂，信心大失。這在心理學(xué)上稱為“目的顫抖”。太想打好球的手在顫抖，太想走好鋼絲的腳在顫抖，太想贏的心在顫抖。人都有這么一個弱點：當(dāng)對某一件事情過于重視時，心里就會緊張，而一緊張，就會出現(xiàn)心跳加速、焦慮、精力分散等不良反應(yīng)。這一系列的不良反應(yīng)會使我們的才能無法正常發(fā)揮，最終導(dǎo)致失敗?！澳康念澏丁保茨康男栽綇?qiáng)，越不容易成功?！肚f子》中記載了這樣一個故事：一個賭徒拿著瓦礫去賭時，幾乎是逢賭必贏，而當(dāng)他拿著萬兩黃金去賭時，卻輸?shù)靡粩⊥康?。這些告訴我們在考試時不要過于計較結(jié)果和分?jǐn)?shù)，順其自然，注重過程。（這是我說的第四點：要有科學(xué)的方法）

五要有堅持的恒心：溫家寶總理在今年兩會后舉行的記者招待會上引用了一句古訓(xùn)：“行百里者半九十”。比喻做事愈接近成功愈困難，愈要認(rèn)真對待。常用以勉勵人做事要善始善終。高三這一學(xué)年，尤其是后半段。同學(xué)們經(jīng)過不斷的努力之后，很容易產(chǎn)生疲勞和厭倦情緒，養(yǎng)成眼高手低的惰性心理。因此我們要時刻提醒自己要克服懈怠情緒，保持飽滿的熱情和激情，堅持到最后，笑到最后。

在高三階段，高考競爭會越來越激烈，大家都在拼盡全力。我聽說上屆高三有個學(xué)生在教室后面的黑板報上寫了一句話：兩眼一睜，開始競爭。我說，這還不足以描寫競爭的激烈，應(yīng)該是：兩眼一睜，開始競爭；晚上熄燈，還要競爭。我們在夢中都要夢見高考。

高三的拚搏和奮斗是辛苦的，但是苦盡甘來，我們會有美好的前程，同時也給我們?nèi)松粝滦腋５幕貞?。（這是我說的第五點：要有堅持的恒心）

同學(xué)們，奔向2011年高考的號角已經(jīng)吹響。泰戈爾說過：“只有經(jīng)歷地獄般的磨煉，才能煉出創(chuàng)造天堂的力量；只有流過血的手指，才能彈出世間的絕唱?！蓖瑢W(xué)們，讓我們不要猶豫，不要彷徨，不要迷惘，堅定信心，刻苦學(xué)習(xí)，創(chuàng)造高考的奇跡。謝謝大家！

篇四：高三全市誓師大會班主任代表發(fā)言稿

各位領(lǐng)導(dǎo)、各位老師：

大家好！今天，我們相聚在一起，都是為了共同的目標(biāo)——在這個萬紫千紅的春天辛勤培育，去創(chuàng)造一個明媚絢麗的夏季，去迎接同學(xué)們成功后燦爛的笑臉。

我是張家港外國語學(xué)校高三（1）班的班主任。高三（1）班是我們學(xué)校唯一的物化班。在學(xué)校、任科老師和全班同學(xué)的共同努力下，我們高三（1）班在進(jìn)入高三后的幾次聯(lián)考和?？贾校骄偡志腥兴邪嗉壷械那叭?。優(yōu)秀生群體也有一個良好的發(fā)展態(tài)勢，已有三名同學(xué)被高校提前錄?。簢?yán)*軼同學(xué)被南京大學(xué)理科基地班錄取，陳*亮同學(xué)被南京大學(xué)小語種提前招生錄取，王*蕾同學(xué)被武漢大學(xué)小語種提前招生錄取。目前，班級學(xué)習(xí)風(fēng)氣濃郁，學(xué)生精神振奮，正向六月高考穩(wěn)步前進(jìn)。

下面，我就我們進(jìn)入高三以來的具體做法和下階段的措施，向各位領(lǐng)導(dǎo)和老師作簡要的匯報。

一．進(jìn)入高三階段后的具體做法

我一直深信，高三班級管理的競爭，應(yīng)該是德育的競爭、意志的競爭、體力的競爭和學(xué)習(xí)習(xí)慣的競爭。為此，我在以下幾個方面，盡職盡能地加以管理和指導(dǎo)。

1．把常規(guī)管理的每一個細(xì)節(jié)落到實處。

班級日常行為規(guī)范落到實處。一個經(jīng)常遲到的學(xué)生，就不可能在學(xué)習(xí)上踏實認(rèn)真自覺；一個連自行車都不好好放、衛(wèi)生都不打掃的學(xué)生，學(xué)習(xí)也肯定不會精益求精；一個看見老師不愿打招呼的學(xué)生，是不可能擁有良好的心態(tài)，不可能把自己遇到的困惑及時向老師訴說的；一個在高三依舊要吃零食、看雜書甚至要打游戲的學(xué)生，肯定沒有堅強(qiáng)的毅力和意志，也就談不上學(xué)有所成；一個跑操都馬馬乎乎的學(xué)生，學(xué)習(xí)時肯定也會偷懶懈怠。因此，高三班級要有個良好的班風(fēng)學(xué)風(fēng)，一定要在班級常規(guī)管理舍得下苦工夫。

學(xué)習(xí)過程各個環(huán)節(jié)管理到位。從早讀，到課堂聽課，到作業(yè)處理，到考試等各方面提出明確具體有效的要求。并監(jiān)管到位，落實到位。

2．把勵志和感恩作為學(xué)生奮勇前行的動力。

事實告訴我們，切合實際的夢想最能淡化高三學(xué)習(xí)的辛苦，緩解高三的壓力。開學(xué)時，我讓學(xué)生把“我的大學(xué)”明確化，寫在周記里，寫在班級專欄里；班會課，考完試，我會不失時機(jī)地提醒激勵他們，讓他們明白“心有多遠(yuǎn)，路有多長”的道理；黑板白板，不斷有勵志的文章和名言警句，讓他們懂得“付出不一樣，收獲也不一樣”；我們學(xué)校六屆畢業(yè)生，有兩屆我?guī)н^，優(yōu)秀學(xué)長的典型事例就掛在教室外的墻上，經(jīng)常和學(xué)生講講，最能激發(fā)他們的斗志。

剛接班時，個別同學(xué)疏遠(yuǎn)我，我就犧牲休息時間幫她查漏補(bǔ)缺，她成績上來了，隔閡也就消除了；我還利用周記和同學(xué)保持溝通，幫助他們解決煩惱，調(diào)整心態(tài)；同學(xué)反映那門功課作業(yè)失衡，我就和老師們協(xié)調(diào)；同學(xué)們感冒了，我就送去一些常備藥；我經(jīng)常跟同學(xué)們談?wù)Z文老師唐*珍老師，已經(jīng)退休了，但她仍然堅持要把他們送到高考結(jié)束這樣幾十年如一日的認(rèn)真敬業(yè)的精神；我經(jīng)常講我知道的家長的心情和期望；學(xué)生對家長有抵觸情緒了，我主動約家長來溝通協(xié)調(diào)------老師和家長足夠的耐心和熱情，肯定能激發(fā)學(xué)生的感恩之心，并潛化為學(xué)生努力前行的綿綿動力。

3．讓心理攙扶伴隨著學(xué)生一路前行。

物化班的競爭非常激烈，反反復(fù)復(fù)的考試，起起伏伏的成績，學(xué)生的自信心容易受挫，及時的心理疏導(dǎo)會幫助他們調(diào)整心態(tài)，恢復(fù)信心。班里有一位女生，學(xué)習(xí)相當(dāng)認(rèn)真，但哪怕是考了班級中等甚至是第一，也總覺得是僥幸。針對她的自卑心理，我以自己所帶的06屆學(xué)生薛*東為例，告訴她薛*東并不是班里最聰明的，但就是憑著一股不服輸?shù)木?，加上良好自覺的學(xué)習(xí)習(xí)慣，最終考取了清華；進(jìn)清華時，系里70多名他在69位，但一年后就名列第二了。我對她說，只要你堅持，一切皆有可能！她笑了。以后，經(jīng)常看到她笑，笑對每一次進(jìn)步，笑對每一個困難。

每次考試后，我一旦察覺哪位同學(xué)神情沮喪，就及時找他聊天談心，幫他分析原因，找回自信。有時還用溫家寶總理的話鼓勵他們：“面對困難，信心比黃金和貨幣更重要”。我相信，在相互理解的基礎(chǔ)上，給學(xué)生及時的攙扶和加油，班級就成了一個溫暖的大家庭，這樣，艱辛的奮斗也成了一種溫馨和精彩。

4．讓勞逸結(jié)合、科學(xué)安排成為求高效的永恒法則。

高三的競爭不僅是智力、學(xué)習(xí)習(xí)慣的競爭，也是體質(zhì)的競爭。我一直和學(xué)生強(qiáng)調(diào)“學(xué)就認(rèn)真學(xué)，玩就盡情玩”的理念，讓他們勞逸結(jié)合，張弛有度；我一如既往的要求他們認(rèn)真鍛煉身體，平時跑步，我都堅持和他們一起跑；我經(jīng)常提醒學(xué)生，成績可能是一時的，而身體卻是一輩子的。健康的身體和充沛旺盛的精力，是戰(zhàn)勝一切艱難險阻的重要保證。

教學(xué)效益最大化的法則是學(xué)科平衡發(fā)展?？茖W(xué)安排、積極協(xié)調(diào)應(yīng)該是班主任的重要工作之一。我作為班主任，首先做到不擠占時間、不搞題海戰(zhàn)、不打疲勞戰(zhàn)。全體任課教師也嚴(yán)格執(zhí)行課程計劃和學(xué)校教學(xué)管理的有關(guān)規(guī)定，不搶課、打亂仗，干擾正常的教學(xué)秩序，以保證班級整體教學(xué)的高效益。在這個前提下，由班主任建議、學(xué)校統(tǒng)一安排，向薄弱學(xué)科和關(guān)鍵學(xué)科（如數(shù)學(xué)學(xué)科）有所傾斜。進(jìn)入高三以來，我班全體老師團(tuán)結(jié)協(xié)作，同心協(xié)力，形成了教育合力。在此，我要特意向我的同事表示敬意和感激。

二．下階段的工作重點

我一直很清楚，有限的成績只屬于過去，而更大考驗就在眼前。在不到兩個月的關(guān)鍵時期，我將繼續(xù)盡職全力做好以下的工作。

1．咬住班級的目標(biāo)，精打細(xì)算。

校長在電腦桌上精打細(xì)算：分解目標(biāo)，部署戰(zhàn)略。班主任和老師也要精打細(xì)算：對復(fù)習(xí)、出題、糾錯等教學(xué)環(huán)節(jié)精打細(xì)算；對尖子生、臨界生、后進(jìn)生的幫扶時間精打細(xì)算；對學(xué)習(xí)方法指導(dǎo)、思維品質(zhì)培養(yǎng)和應(yīng)試能力強(qiáng)化等方面精打細(xì)算。用這樣的嚴(yán)謹(jǐn)，使班級每一個同學(xué)，都能像雄鷹一樣，在六月的蒼穹中搏擊飛翔。

2．咬緊關(guān)鍵性細(xì)節(jié)，精心指導(dǎo)。

繼續(xù)重視班級教學(xué)常規(guī)的細(xì)節(jié)。精心指導(dǎo)學(xué)生：擁有完善學(xué)習(xí)環(huán)節(jié)，特別注重基礎(chǔ)的反復(fù)和能力的歸類的自覺；擁有不放過一個疑點、獨立解決疑難問題的自信；養(yǎng)成認(rèn)真糾錯、重視細(xì)節(jié)的良好習(xí)慣。

繼續(xù)重視學(xué)生心態(tài)方面的細(xì)節(jié)。繼續(xù)做好平時談心工作，在各任課教師的協(xié)助下，及時地掌握了學(xué)生的心理狀態(tài)，避免了一些可能發(fā)生的意外；有計劃地進(jìn)行專題系列心理輔導(dǎo)，強(qiáng)化考試心理指導(dǎo)；特別注意關(guān)注租住在校外的、特殊時期的女生和懶散叛逆的男生這三類學(xué)生的心理救助工作。

特別重視良好的考試習(xí)慣方面的細(xì)節(jié)。高考前的考試，繼續(xù)抓好這樣幾個環(huán)節(jié)：考前動員環(huán)節(jié)——復(fù)習(xí)迎考環(huán)節(jié)——心理調(diào)適環(huán)節(jié)——考試環(huán)節(jié)——考后反思環(huán)節(jié)。加強(qiáng)學(xué)生良好的考試習(xí)慣的培養(yǎng)。從學(xué)生對審題基本要素、解題的基本步驟、方法、切入口的選擇、答案構(gòu)成要件等方面的要求入手，同時對學(xué)生進(jìn)行“三先三后”（先易后難、先熟后生、先慢后快）等基本的答題策略訓(xùn)練。

3．抓住關(guān)鍵時期，盡職工作，全力服務(wù)。

我會繼續(xù)把激勵語貼到墻上，把歷屆優(yōu)秀畢業(yè)生的成功經(jīng)驗貼在墻上，把教師寄語貼在墻上。我會繼續(xù)上好每一堂班會課，認(rèn)真和每一個學(xué)生談心，真誠對每一個學(xué)生微笑和激勵；我和我的同事們會繼續(xù)這樣做，嗓子啞了還在上課，小病也不會請假，把奉獻(xiàn)敬業(yè)的精神傳遞到每一個學(xué)生心里。

我和在座的每一位高三老師一樣，我們知道，我們沒有驚心動魄的故事，沒有感人肺腑的情

節(jié)，但有把平凡的事情做精做細(xì)的努力，有為學(xué)生全心全意服務(wù)的真誠。我們相信，我們的熱切期望和不懈努力，會像春風(fēng)一樣托起同學(xué)們遠(yuǎn)飛的翅膀。

謝謝大家。

篇五：高三年級班主任表態(tài)發(fā)言

各位老師、各位同學(xué)：

今天站在這里作為高三班主任代表發(fā)言，我感萬分榮幸。今天是個特殊的日子，因為在這一天你們長大了，要到自己的天空去翱翔了。作為你們的師長，我們?yōu)槟銈兏械礁吲d，感到欣慰。同學(xué)們，再過90天，你們就可以讓自己的夢想在理想的天空凌云，今天我想借這個特殊的日子，送上我們對你們的祝福，還有涌動在我們中心的千言萬語。

班主任工作是辛苦的，做高三年級的班主任的更是辛苦！寒風(fēng)剌骨，我們不怕！烈日炙烤、我們也不怕！因為看著你們曲曲折折卻不斷前行的腳步，便是我們最大的快樂。看著你們點點滴滴的進(jìn)步，便是我們最大的欣慰。同學(xué)們，的道路上你們并不孤單，有我們這些班主任、任課老師作為你們堅強(qiáng)的后盾。不要對自己說我有怎樣糟糕的過去，不要對自己說我沒有時間了，更不要對自己說我不可能戰(zhàn)勝高考，你還刻雅典奧運會上110米跨欄金牌得主劉-翔那十幾秒的爆發(fā)嗎是他為100年由黑人保持的記錄畫上了一個句號，為中國掐得了榮譽(yù)。還記得中國女排幾個月的拼搏嗎是她們結(jié)束了20年無緣冠軍的噩夢。同學(xué)們只要你努力了，一切皆有可能，記住：“不經(jīng)一番寒徹骨，哪得梅花撲鼻香”“一分耕耘，一分收獲”我們更希望，不名的湖釁，博*塔邊能留下你們——匯龍中學(xué)的身影。

“長風(fēng)破浪會有時，直掛云帆濟(jì)滄?！痹趦H有的90天里，相信在我們高三年級各位班主任及任課老師和你們的共同努力下會給匯中50周年校慶送上最好的禮物，讓最眩目的煙花記載歷史，相信匯中在全體同仁的奮斗下，會有更燦爛的明天。同學(xué)們，祝福你們！我的話講完了，謝謝大家。

【第5篇】個人住房商業(yè)性借款合同新整理版

貨款種類：_________

合同編號：_________

借款人（ 以下簡稱甲方）：_________

貸款銀行（以下簡稱乙方）：_________

保證人（售房單位，以下簡稱丙方）：_________

甲方向丙方購買自住的商品房，按照《個人住房商業(yè)性貸款實施細(xì)則》向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙、丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。

第一條 借款金額

甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________。

第二條 借款用途

甲方借款用于向丙方購買_________區(qū)（縣）_________街道（鎮(zhèn)）_________路（村）_________弄_________號_________室商品房。

第三條 借款期限

甲方借款期限為_________年另_________月，即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第四條 貸款利率

根據(jù)中國人民銀行關(guān)于對中長期貸款采用分期確定利率的規(guī)定，對個人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法，即根據(jù)中國人民銀行公布的每年十一月底的利率水平，在當(dāng)年十二月份公布下一年度個人住房商業(yè)性貸款的利率水平，利率的執(zhí)行期限從下一年度一月一日到該年的十二月三十一日止。

借款合同簽訂時，以當(dāng)日銀行公布執(zhí)行的個人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率，執(zhí)行期限到當(dāng)年的十二月三十一日止。

第五條 貸款撥付

甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認(rèn)同（乙方確定認(rèn)同標(biāo)準(zhǔn)）之日起的5個營業(yè)日內(nèi)，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義用轉(zhuǎn)帳方式劃至丙方的銷售商品房存款戶。

第六條 貸款償還

貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息結(jié)清。

（1）第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）_________整。

（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個人住房商業(yè)性貸款利率計算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時變動分期每月還本息額。

甲方必須辦理銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息，甲方應(yīng)在每月_________日之前將當(dāng)月還本息額的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續(xù)費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

第七條 貸款擔(dān)保

甲方以購買的商品房作為本合同項下借款抵押擔(dān)保。甲，乙雙方簽訂《個人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲，乙雙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。

丙方為本合同項下借款提供階段性連帶責(zé)任保證。在該商品房竣工驗收交付給甲方并且將《房地產(chǎn)權(quán)證》，《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管之前，如借款人連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及其他相關(guān)費用，丙方應(yīng)在接到乙方發(fā)出《履行擔(dān)保責(zé)任通知書》后一個月內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。

第八條 保險

甲方必須辦理全額抵押房地產(chǎn)的財產(chǎn)保險并承擔(dān)保險費用，有關(guān)保險手續(xù)可委托乙方代辦。抵押期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷保險。

保險單須注明乙方為保險賠償金的第一受益人，抵押期內(nèi)，保險單正本有乙方保管。

第九條 合同的變更和解除

本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。

本合同存續(xù)期間，合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的，原合同應(yīng)依照法律法規(guī)作相應(yīng)變更。

甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得乙，丙方的書面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時終止。

第十條 甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款。

甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息。

第十一條 違約責(zé)任

甲方在執(zhí)行本合同期間，沒有按月還款，一方按規(guī)定對其逾期本息按日利率萬分之_________計收罰息。

甲方如連續(xù)六個月沒有償還貸款本息和相關(guān)費用，乙方有權(quán)終止合同并處分抵押物，如不足以償還欠款的，有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。

第十二條 本合同爭議解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

第十三條 其他約定事項

第十四條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至本合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。

第十五條 本合同正本一式五份，甲、乙、丙、公證部門、房地產(chǎn)登記部門各執(zhí)一份，副本_________份。

甲方（簽字）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

丙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

【第6篇】商業(yè)企業(yè)臨時借款申請書(代借據(jù))

商業(yè)企業(yè)臨時借款申請書（代借據(jù)）

申請日期： 年 月 日

借款單位名稱

開戶銀行及帳號

申請借款

千元

期 限

批準(zhǔn)季度借款計劃

千元

截止 月 日

實際借款數(shù)

千元

本季銷售金額

萬元

截止 月 日

庫存金額

萬元

借款原因

蓋章

企業(yè)主管部門意見

蓋章

銀行審核意見

批準(zhǔn)

金額 千元

批準(zhǔn)期限

月 日起至

月 日止

利率

‰

法人代表 ： 經(jīng)辦人： 年 月 日

【第7篇】商業(yè)用房借款合同通用版

借款人(以下稱甲方)：________________________

貸款人(以下稱乙方)：________________________

甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護(hù)甲、乙雙方利益，明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條 借款金額

甲方向乙方借款______________________元整。

第二條 借款期限

甲方借款期限為__月(自貸款發(fā)放之日起算)。

第三條 借款利率和計息方法

借款利率為(月/年)息________，按________結(jié)息。在本合同履行期間，貸款期限在一年以內(nèi)的，按合同利率計息，遇法定利率調(diào)整利率不變貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率水平。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計算。

第四條 借款用途

此貸款只能用于____________。未經(jīng)貸款人同意，借款人不得改變借款用途。

第五條 本合同所稱債務(wù)是指借款人應(yīng)向貸款人償還、支付的全部款項，包括貸款本金、利息、罰息、費用、違約金、賠償金及其他一切款項。

第六條 提款方式

甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方賬戶或(開發(fā)商)在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，不得提取現(xiàn)金。

第七條 還款方式

本合同項下的貸款本息采用__________(等額本息還款法/等額本金還款法)歸還。

第八條 還款計劃

甲方從貸款發(fā)放的次月開始，按月償還貸款本息，每月的還款日為______日。

甲方還款采用如下第 種方法：__________________________________________

1.采用等額本息還款法，按照現(xiàn)行利率，甲方每月應(yīng)歸還貸款本息_____元。

2.采用等額本金還款法，甲方分次歸還貸款本息應(yīng)為：

第______年每月______元 第______年每月______元

第______年每月______元 第______年每月______元

第______年每月______元 第______年每月______元

第______年每月______元 第______年每月______元

第______年每月______元 第______年每月______元

第______年每月______元 第______年每月______元

第______年每月______元 第______年每月______元

第______年每月______元 第______年每月______元

第______年每月______元 第______年每月______元

第九條 貸款擔(dān)保

本合同項下的全部債務(wù)采用如下第__種方式擔(dān)保：

1.由__提供連帶責(zé)任還款保證，并另行簽訂《保證合同》，編號為__________________。

2.由__提供抵押擔(dān)保，并另行簽訂《抵押合同》，編號為__________________。

3.由__提供質(zhì)押擔(dān)保，并另行簽訂《質(zhì)押合同》，編號為__________________。

本合同履行期間，如保證人財務(wù)狀況惡化或因其他原因?qū)е聝攤芰γ黠@下降，或抵押物、質(zhì)押物貶值、毀損、滅失，致使擔(dān)保能力明顯減弱或喪失時，貸款人有權(quán)要求借款人更換保證人或提供新的抵押物、質(zhì)押物以擔(dān)保本合同項下債務(wù)。

第十條 提前還款

1.借款人如需提前還款，必須在還款日前__天提出書面申請還款計劃的任何變更須經(jīng)雙方達(dá)成書面協(xié)議。

2.經(jīng)貸款人同意提前還款部分，貸款人有權(quán)按提前還款金額的__(比例)計收損失補(bǔ)償金

3.經(jīng)貸款人同意提前還款的部分，借款人不得要求再次提用。

第十一條 甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款

2.甲方應(yīng)按合同規(guī)定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息

3.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明

4.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況

5.乙方有權(quán)在約定的還款日從甲方開立在乙方的存款賬戶內(nèi)直接劃款。

第十二條 合同的變更和解除

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。要求變更合同內(nèi)容或解除合同的一方須以書面形式提前1個月通知對方。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。

第十三條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)對違約使用部分在違約使用期間按____計收違約金

2.甲方未按本合同規(guī)定歸還貸款本息，乙方有權(quán)對逾期貸款在逾期期間按____計(加)收利息

3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，已經(jīng)發(fā)放的貸款立即到期收回：

3.1 甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款

3.2 甲方逾期未付本金或利息超過__日

3.3 甲方逾期未付款項總額達(dá)__元人民幣

3.4 甲方在其他合同項下發(fā)生違約事件

3.5 甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查

3.6 甲方向乙方提供虛假的證明材料

3.7 甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議

3.8 保證人、抵押人或質(zhì)押人違反保證、抵押或質(zhì)押合同，或抵押物、質(zhì)押物因意外毀損不足以清償本合同項下的貸款本息時，甲方無法落實符合乙方要求的新的抵押

3.9 甲方死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人，或者其繼承人、受遺贈人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行借款合同

3.10 甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力的行為。

第十四條 費用

與本合同有關(guān)的費用________，法律另有規(guī)定的除外。

第十五條 本合同爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以采取下列第________種方式解決：

1.向合同簽訂地人民法院起訴

2.向 仲裁委員會提出仲裁。

在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍需履行。

第十六條 甲、乙雙方約定的其他事項

甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行

第十七條 本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。

第十九條 本合同正本一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本__份。

甲方(公章)：_________________ 乙方(公章)：_____________________

法定代表人(簽字)：__________ 法定代表人(簽字)：_______________

_________年____月____日 _________年____月____日

【第8篇】商業(yè)用房借款合同經(jīng)典

借款單位：___________________(以下簡稱甲方)

貸款單位：___________________(以下簡稱乙方)

甲方經(jīng)_________批準(zhǔn)，開發(fā)_________，面積_________平方米，工作量_________元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款。現(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》(以下簡稱《貸款辦法》的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款(大寫)_________元，用作開發(fā)_________的周轉(zhuǎn)金。附用款計劃。

二、借款期限為_________，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

三、借款利率定為月息_________‰，每季結(jié)算一次。貸款利息按實際支用數(shù)計息，甲方不能按期支付利息時，計算復(fù)利。

四、逾期貸款，加計利息_________%，挪用貸款加罰利息_________%。

五、甲方以_________和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息(附還款計劃)。

六、甲方用_________人為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔(dān)保方的各項投資和存款中扣收。

七、甲方應(yīng)用自有財產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無力償還本息時，乙方有權(quán)依照法律程序處理作為貸款保證的財產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品。

八、甲方出現(xiàn)《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權(quán)從借款方或擔(dān)保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款。

九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。

十、其他事項，按照《貸款辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報各自主管上級一份。

十二、如遇國家調(diào)整利率，按國家規(guī)定執(zhí)行。

甲方(公章)：___________________ 乙方(公章)：__________________

法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：______________

_________年____月____日 _________年____月____日

【第9篇】個人商業(yè)用房借款合同范本

個人商業(yè)用房借款合同范本

合同編號：_______年_______字第_______號

借款人姓名：____________________________

住所：__________________________________

身份證號碼：____________________________

電話：__________________________________

郵政編碼：______________________________

開戶銀行及賬號：________________________

貸款人：________________________________

住所：__________________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）___________________

電話：__________________________________

郵政編碼：______________________________

借款人（以下稱甲方）_____________________

貸款人（以下稱乙方）_____________________

簽訂地點：______________________________

甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護(hù)甲、乙雙方利益，明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額

甲方向乙方借款______（幣別）______佰______拾______萬______仟元整。

第二條借款期限

甲方借款期限為______月（自貸款發(fā)放之日起算）

第三條借款利率和計息方法

借款利率為（月/年）息_____，按_____結(jié)息。在本合同履行期間，貸款期限在一年以內(nèi)的，按合同利率計息，遇法定利率調(diào)整利率不變；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率水平。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計算

第四條借款用途

此貸款只能用于_______________________.未經(jīng)貸款人同意，借款人不得改變借款用途。

第五條本合同所稱債務(wù)是指借款人應(yīng)向貸款人償還、支付的全部款項，包括貸款本金、利息、罰息、費用、違約金、賠償金及其他一切款項。

第六條提款方式

甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方賬戶或（開發(fā)商）在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，不得提取現(xiàn)金。

第七條還款方式

本合同項下的貸款本息采用____________________（等額本息還款法/等額本金還款法）歸還。

第八條還款計劃

甲方從貸款發(fā)放的次月開始，按月償還貸款本息，每月的還款日為日。

甲方還款采用如下第種方法：

1.采用等額本息還款法，按照現(xiàn)行利率，甲方每月應(yīng)歸還貸款本息__________元。

2.采用等額本金還款法，甲方分次歸還貸款本息應(yīng)為：

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第九條貸款擔(dān)保

本合同項下的全部債務(wù)采用如下第____種方式擔(dān)保：

1.由__________________提供連帶責(zé)任還款保證，并另行簽訂《保證合同》，編號為__________________.

2.由_________________提供抵押擔(dān)保，并另行簽訂《抵押合同》，編號為__________________.

3.由__________________提供質(zhì)押擔(dān)保，并另行簽訂《質(zhì)押合同》，編號為__________________.

本合同履行期間，如保證人財務(wù)狀況惡化或因其他原因?qū)е聝攤芰γ黠@下降，或抵押物、質(zhì)押物貶值、毀損、滅失，致使擔(dān)保能力明顯減弱或喪失時，貸款人有權(quán)要求借款人更換保證人或提供新的抵押物、質(zhì)押物以擔(dān)保本合同項下債務(wù)。

第十條提前還款

1.借款人如需提前還款，必須在還款日前____天提出書面申請；還款計劃的任何變更須經(jīng)雙方達(dá)成書面協(xié)議。

2.經(jīng)貸款人同意提前還款部分，貸款人有權(quán)按提前還款金額的____（比例）計收損失補(bǔ)償金；

3.經(jīng)貸款人同意提前還款的部分，借款人不得要求再次提用。

第十一條甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；

2.甲方應(yīng)按合同規(guī)定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息；

3.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明；

4.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況；

5.乙方有權(quán)在約定的還款日從甲方開立在乙方的存款賬戶內(nèi)直接劃款。

第十二條合同的變更和解除

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。要求變更合同內(nèi)容或解除合同的一方須以書面形式提前1個月通知對方。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。

第十三條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)對違約使用部分在違約使用期間按________計收違約金；

2.甲方未按本合同規(guī)定歸還貸款本息，乙方有權(quán)對逾期貸款在逾期期間按________計（加）收利息；

3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，已經(jīng)發(fā)放的貸款立即到期收回：

3.1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款；

3.2甲方逾期未付本金或利息超過____日；

3.3甲方逾期未付款項總額達(dá)____元人民幣；

3.4甲方在其他合同項下發(fā)生違約事件；

3.5甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

3.6甲方向乙方提供虛假的證明材料；

3.7甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議；

3.8保證人、抵押人或質(zhì)押人違反保證、抵押或質(zhì)押合同，或抵押物、質(zhì)押物因意外毀損不足以清償本合同項下的貸款本息時，甲方無法落實符合乙方要求的新的抵押；

3.9甲方死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人，或者其繼承人、受遺贈人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行借款合同；

3.10甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力的行為。

第十四條費用

與本合同有關(guān)的費用________________，法律另有規(guī)定的除外。

第十五條本合同爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以采取下列第________種方式解決：

1.向合同簽訂地人民法院起訴；

2.向仲裁委員會提出仲裁。

在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍需履行。

第十六條甲、乙雙方約定的其他事項

1.甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行；

第十七條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。

第十九條本合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本____份。

甲方：（簽字、蓋章）___________________________年__________月_________日

乙方：（公章）______________________

法定代表人：（簽字）________________

（或受權(quán)簽字人）

___________年__________月_________日

【第10篇】商業(yè)銀行借款合同范本模板

模板一

借款人：_____________________________

地址：_______________________________

電話：_____________________________

貸款人：____________________________

地址：____________________________

鑒于借款人向貸款人申請貸款，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定，借款人與貸款人雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條貸款

1.1幣種：人民幣。

1.2額(大寫金額)_______________________________________________________________.

借款人所欠本金的實際金額以貸款人出具的會計憑證為準(zhǔn)。

1.3期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.4本合同項下的貸款用于________________________________________________________.

借款人不得將本合同項下的貸款挪作他用。

第二條利息及計息方法

2.1月利率：_______。

2.2一年期以內(nèi)的短期貸款，遇中國人民銀行調(diào)整利率時，本合同利率不作調(diào)整。

2.3一年期以上(含一年)的中長期貸款，遇中國人民銀行調(diào)整利率時，根據(jù)基準(zhǔn)利率的浮動比例，于次季度首月按同比例調(diào)整本合同利率。

2.4貸款利息的計算公式：

貸款利息=本合同約定利率放款金額實際占用天數(shù)。其中實際占用天數(shù)從放款日開始計算。

2.5本合同項下貸款按月結(jié)息，貸款人在每月的20日向借款人計收利息。貸款最后到期時利隨本清。

第三條貸款的發(fā)放

3.1借款人在第1.3條確定的期限內(nèi)可一次或分次辦理手續(xù)，向貸款人申請放款。但每次應(yīng)至少提前3個銀行工作日向貸款人提出申請。

3.2貸款人在放款前有權(quán)審查下列事項，并根據(jù)審查結(jié)果自主決定是否放款：

(1)借款人是否辦妥有關(guān)的政府許可、批準(zhǔn)、登記等法定手續(xù)及貸款人要求辦理的其他手續(xù)

(2)有關(guān)的擔(dān)保合同是否已生效。

3.3貸款人根據(jù)《借款憑證》一次或分次向借款人放款。

3.4放款日和放款金額以《借款憑證》的記載為準(zhǔn)如實際放款日與借款合同和《借款憑證》不一致時，以實際放款日為準(zhǔn)。

第四條還款

4.1本合同項下的貸款本金的還款日以《借款憑證》的記載為準(zhǔn)。

4.2借款人應(yīng)按時足額地歸還本合同項下的貸款本金并支付利息。

4.3借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人從其開立在溫州市商業(yè)銀行的存款帳戶中主動劃收貸款本息。

4.4借款人在征得貸款人同意后可以提前歸還貸款。

貸款人有權(quán)按本合同約定的利率向借款人計收提前還款日至《借款憑證》記載的還款日期間的利息。

第五條借款人陳述與保證

5.1借款人承認(rèn)和遵循貸款人的業(yè)務(wù)制度和操作慣例及本合同項下的操作規(guī)程。

5.2借款人保證配合貸款人調(diào)查、審查個人經(jīng)濟(jì)收入、開支、負(fù)債等情況，及時、完整、真實、準(zhǔn)確地提供貸款人所需的情況和相關(guān)材料。

5.3借款人必須在下列事項發(fā)生或可能發(fā)生之日起7日內(nèi)書面通知貸款人：

(1)借款人或其家庭成員的工作狀況、家庭收入發(fā)生重大變化

(2)借款人的家庭發(fā)生重大變故

(3)抵押物發(fā)生毀損，價值明顯減少

(4)質(zhì)押物的權(quán)利價值明顯減少

(5)保證人的財務(wù)發(fā)生重大不利變化或不能歸還向金融機(jī)構(gòu)的借款

(6)發(fā)生其他影響借款人償債能力的事件

(7)借款人通訊地址、電話號碼變更的。

第六條債權(quán)擔(dān)保

6.1本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、復(fù)利及相關(guān)費用由以下?lián)Ｈ藶榻杩钊讼蛸J款人提供擔(dān)保(擔(dān)保合同另行簽訂)

(1)由_____________________(保證人)提供保證擔(dān)保，保證合同[編號為溫商銀()_______年()保字_____________________號].

(2)由______________(抵押人)提供______________(抵押物)的抵押擔(dān)保，抵押合同[編號為溫商銀()_______年()抵字______________號].

(3)由___________(出質(zhì)人)提供______________(質(zhì)物)的質(zhì)押擔(dān)保，質(zhì)押合同[編號為溫商銀(______________)______________年質(zhì)字______________號].

第七條違約事件

7.1下列任一事件均可構(gòu)成本條所稱的違約事件：

(1)借款人有挪用貸款的行為

(2)借款人拒不接受貸款人正常的財務(wù)監(jiān)督及經(jīng)營監(jiān)督，或者借款人提供虛假材料

(3)借款人涉及違法活動或刑事案件

(4)借款人發(fā)生第5.3條所列的應(yīng)通知的任何事項之一，影響借款人的償債能力的。

(5)借款人經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重虧損或拖欠任一金融機(jī)構(gòu)任何信貸合同項下本金或利息的

(6)抵押財產(chǎn)發(fā)生毀損，借款人沒有提供新的有效擔(dān)保措施

(7)借款人或擔(dān)保人下落不明或無法聯(lián)系。

7.2有違約事件發(fā)生時，貸款人有權(quán)采取下列措施：

(1)停止支付借款人尚未使用的貸款

(2)單方面宣布本合同項下已發(fā)放的貸款本金全部提前到期，并要求借款人立即償還所有貸款本金并結(jié)清利。

(3)采取法律、法規(guī)規(guī)定的其他救濟(jì)措施。

第八條違約責(zé)任

8.1借款人未按時足額償還貸款本金，逾期貸款的罰息利率的，在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之______借款人不按時支付的利息，按逾期借款的罰息利率計收復(fù)利。

8.2借款人未按合同約定用途使用貸款的罰息利率的，在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之______借款人不按期支付的利息，按未按合同約定用途使用貸款的罰息利率計收復(fù)利。

8.3對借款人所欠的貨款本金、利息、逾期利息、復(fù)利及其他費用，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人從其開立在溫州市商業(yè)銀行的任何帳戶內(nèi)扣收。

8.4借款人違約致使貸款人采取訴訟、仲裁等方式實現(xiàn)債權(quán)的，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為此支付的訴訟費、仲裁費、通知費、催告費、律師費、查詢費、差旅費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。

第九條其他約定事項

第十條其他條款

10.1本合同在履行中所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，則按下列第種方式解決。

一、向貸款人所在地的人民法院起訴二、提交________________________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

10.2借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人向中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢其本人個人信用報告，用以審核借款人個人貸款申請，并將個人信用信息向中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫報送。

10.3本合同項下的《借款憑證》以及雙方確認(rèn)的相關(guān)文件、資料均為本合同不可分割的組成部分。

10.4本合同經(jīng)雙方簽訂或蓋章后生效。

10.5本合同正本一式二份、簽約雙方各執(zhí)一份，副本數(shù)份備查。

借款人(簽字或蓋章)貸款人(公章)

授權(quán)代理人：法定代表人或授權(quán)代理人

(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

簽署日期：______年______月______日簽

署日期：______年______月______日

模板二

訂立合同單位：

____________________，以下簡稱借款方

中國人民建設(shè)銀行______行，以下簡稱貸款方。

根據(jù)國家規(guī)定，借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條借款方向貸款方借款人民幣(大寫)______元，用于______.預(yù)計用款為一九__年______元一九____年______元一九____年______元一九___年_______元一九____年______元一九____年______元

第二條自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為____%.借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利息20%.

第三條借款方保證從一九____年____月起至一九____年____月止，用國家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。預(yù)定為一九____年______元一九____年______元一九____年______元一九____年______元一九____年______元一九____年______元。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。

第四條因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、稅率、以及修正慨算等原因，需要變更合同條款，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

第五條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任未按期提供貸款，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營管理，計劃執(zhí)行，財務(wù)活動，物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計、會計報表及資料。

借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約使用部分按原定利率罰息50%.

第七條本合同條款以外的其他事項，雙方遵照《中國人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

第八條本合同經(jīng)過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份，報送主管部門，總行，分行各一份。

借款方________(蓋章)貸款方_______(蓋章)

負(fù)責(zé)人：__________負(fù)責(zé)人：____________

地址：__________地址：__________

【第11篇】商業(yè)銀行個人存款質(zhì)押借款合同

貸款人：________________商業(yè)銀行

借款人：________________________

身份證號：______________________

現(xiàn)住址：________________________

聯(lián)系電話：______________________

出質(zhì)人：________________________

身份證號：______________________

現(xiàn)住址：________________________

聯(lián)系電話：______________________

借款人因急需資金，以出質(zhì)人個人儲蓄存款/國債為質(zhì)押向商業(yè)銀行申請貸款，根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)貸款人、借款人、出質(zhì)人三方協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款用途：貸款人同意貸給借款人個人貸款，借款人取得借款主要用于______________________.

第二條借款金額：（幣種及金額大寫）______________________元。質(zhì)押率：___________.

第三條借款期限：自________年________月________日至________年________月________日止。放款日期以貸款借據(jù)為準(zhǔn)，還款日如遇銀行節(jié)假日，則相應(yīng)順延至節(jié)假日后的第一個工作日。

第四條借款利率：_______月利率：________%，按日計息，按月結(jié)息，在借款期限內(nèi)如遇基準(zhǔn)利率調(diào)整，貸款期限未超過一年的合同利率不變；貸款期限一年以上的，次年______月______日調(diào)整利率，上下浮動的比例不變。

第五條質(zhì)押擔(dān)保

1.質(zhì)物

名稱：______________________

戶名：______________________

賬號：______________________

憑證編號：__________________

金額利率：__________________

開戶日：____________________

到期日：____________________

質(zhì)物合計金額為人民幣：（大寫）____________________元

2.出質(zhì)人自愿以其處分權(quán)的上述財產(chǎn)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人；質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、訴訟費、律師代理費、損害賠償金、質(zhì)物保管費和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用等。

3.質(zhì)物移交時間為__________年__________月__________日。

4.當(dāng)質(zhì)物出現(xiàn)價值明顯減少的可能時，貸款人有權(quán)要求借款人提供相應(yīng)的擔(dān)保。借款人不提供的，貸款人有權(quán)要求借款人提前歸還剩余貸款本金和利息，或處置質(zhì)物，所得價款用于提前清償擔(dān)保的債權(quán)。

5.質(zhì)押的撤銷。借款人向貸款人還清本合同項下的借款本息及其他應(yīng)付款項后，貸款人將質(zhì)物退還出質(zhì)人。對已辦理質(zhì)押登記手續(xù)的，由貸款人、出質(zhì)人向登記部門辦理注銷登記手續(xù)。

第六條借款歸還

1.借款期一年（含一年）的，實行到期一次性還本付息，利隨本清。

2.借款期限一年以上的，本合同項下借款本息的償還，以方式還本付息。

3.提前還款：借款人若要提前還款，須提前_______天以書面形式向貸款人提出申請。征得貸款人同意后，借款人可以提前還貸，貸款利息按合同約定的利率和實際使用天數(shù)計算。

4.逾期還款：借款人未按本合同約定按期歸還貸款，即為貸款逾期。對逾期貸款，貸款人將自逾期之日起按約定利率加收50%罰息。逾期超過一個月時，出質(zhì)人授權(quán)貸款人無征求借款人和出質(zhì)人的意見，由貸款人主動將本合同約定的質(zhì)物按序號由小到大順序變現(xiàn)，以歸還貸款人的貸款本息及罰息，由此引起的一切后果由借款人和出質(zhì)人負(fù)責(zé)。

第七條貸款人義務(wù)

1.在合同約定的期限內(nèi)，將借款足額提供給借款人。

2.妥善保管質(zhì)物。

3.當(dāng)本合同項下的質(zhì)押關(guān)系解除后，貸款人須將質(zhì)物返還給借款人、出質(zhì)人。

第八條借款人義務(wù)

1.按時足額還本付息。

2.在貸款人處開立存款帳戶或辦理銀行卡，并授權(quán)貸款人可從該帳戶或銀行卡劃付與借款有關(guān)的款項。

3.所借款項用于本合同約定用途，不得挪作他用，并隨時接受貸款人對其借款使用情況的檢查。

4.在變更通訊地址時立即以書面形式通知貸款人。

第九條出質(zhì)人義務(wù)

1.在本合同約定的期限內(nèi)將質(zhì)物移交貸款人保管。

2.需要辦理質(zhì)押登記的，到有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理質(zhì)押登記手續(xù)。

3.在變更通訊地址時立即以書面形式通知貸款人。

第十條出質(zhì)人聲明

1.質(zhì)物即質(zhì)押的存款/國債為合法取得，出質(zhì)人有權(quán)獨立處置，否則，出質(zhì)人將對本合同約定貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，并承擔(dān)一切法律后果。

2.本合同約定的質(zhì)押擔(dān)保是不可撤銷的，只要上述貸款本金利息及所有費用尚未還清，質(zhì)押擔(dān)保將繼續(xù)有效。

3.貸款人對質(zhì)押擔(dān)保所享有的權(quán)益不會因為對本合同的修改、補(bǔ)充、刪除而受任何影響。

4.在本合同有效期內(nèi)，質(zhì)物發(fā)生轉(zhuǎn)期，則轉(zhuǎn)期后的質(zhì)物即自動替代已作質(zhì)押的質(zhì)物。未經(jīng)貸款人同意，借款人、出質(zhì)人不得以任何方式使用、變現(xiàn)、轉(zhuǎn)讓質(zhì)物。

第十一條違約責(zé)任

有下列情形之一的，貸款人有權(quán)依法處分質(zhì)物：

1.逾期超過一個月的；

2.本合同貸款總期限屆滿，但借款人尚有欠款未還的；

3.借款人在借款期內(nèi)死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人；

4.借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息義務(wù)；

5.質(zhì)物價值明顯減少且借款人不提供相應(yīng)擔(dān)保的；

6.借款人或出質(zhì)人不遵守本合同其他條款的；

7.處分質(zhì)物所得價款除支付處分質(zhì)物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等，如處理后有余款，貸款人將其退還出質(zhì)人；如不足以清償，貸款人對借款人有追索權(quán)，直至還清全部貸款本息。

第十二條合同的變更和解除

1.本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。合同的變更，須經(jīng)貸款人、借款人、出質(zhì)人三方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。

2.借款人如將本合同項下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得借款人、出質(zhì)人的書面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和借款人、出質(zhì)人重新簽訂借款合同后生生效。本合同同時終止。

第十三條適用法律及糾紛的解決

本合同履行中發(fā)生爭議，可由各方協(xié)商解決；若通過訴訟解決的，由貸款人住所地人民法院管轄。在協(xié)商或訴訟期間，不涉及爭議部分的條款，應(yīng)繼續(xù)履行。

第十四條其他事項

本合同有效期內(nèi)，借款人或出質(zhì)人變更住所、法定名稱，應(yīng)在變更后三天內(nèi)通知貸款人。否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件，視同送達(dá)。

第十五條本合同自各方簽字、蓋章、依法設(shè)定質(zhì)押權(quán)、質(zhì)物交付貸款人后生效，至貸款本息及其他費用全部還清時終止。

第十六條本合同一式四份，各方各執(zhí)一份。

第十七條提示

貸款人已提請借款人、出質(zhì)人對本合同全部條款作全面、準(zhǔn)確的理解。在簽署本合同時，各方對本合同所有條款均無異義，并對各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的條款的法律含義有準(zhǔn)確無誤的理解。

貸款人：_________________（蓋章）

借款人：_________________（指印）

出質(zhì)人：_________________（指?。?/p>

【第12篇】商業(yè)貸款借款合同書

借款人(以下簡稱甲方)：______________________________________

貸款銀行(以下簡稱乙方)：_____________________________________

保證人(售房單位，以下簡稱丙方)：_____________________________

甲方向丙方購買自住的商品房，按照《個人住房商業(yè)性貸款實施細(xì)則》向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。

第一條 借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫)__________________________元。

第二條 借款用途

甲方借款用于向丙方購買________區(qū)(縣)_______街道(鎮(zhèn))_______路(村)___弄______號________室商品房。

第三條 借款期限

甲方借款期限為________年另____月，即從________年____月____日至________年____月____日止。

第四條 貸款利率

根據(jù)中國人民銀行關(guān)于對中長期貸款采用分期確定利率的規(guī)定，對個人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法，即根據(jù)中國人民銀行公布的每年十一月底的利率水平，在當(dāng)年十二月份公布下一年度個人住房商業(yè)性貸款的利率水平，利率的執(zhí)行期限從下一年度一月一日到該年的十二月三十一日止。

借款合同簽訂時，以當(dāng)日銀行公布執(zhí)行的個人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率，執(zhí)行期限到當(dāng)年的十二月三十一日止。

第五條 貸款撥付

甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認(rèn)同(乙方確定認(rèn)同標(biāo)準(zhǔn))之日起的5個營業(yè)日內(nèi)，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義用轉(zhuǎn)帳方式劃至丙方的銷售商品房存款戶。

第六條 貸款償還

貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息結(jié)清。

(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)_______萬______仟_____百_______拾_______元整。

(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個人住房商業(yè)性貸款利率計算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時變動分期每月還本息額。

儲蓄卡，信用卡還款。

甲方必須辦理銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息，甲方應(yīng)在每月____日之前將當(dāng)月還本息額的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續(xù)費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

第七條 貸款擔(dān)保

甲方以購買的商品房作為本合同項下借款抵押擔(dān)保。甲，乙雙方簽訂《個人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲，乙雙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。

丙方為本合同項下借款提供階段性連帶責(zé)任保證。在該商品房竣工驗收交付給甲方并且將《房地產(chǎn)權(quán)證》，《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管之前，如借款人連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及其他相關(guān)費用，丙方應(yīng)在接到乙方發(fā)出《履行擔(dān)保責(zé)任通知書》后一個月內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。

第八條 保險

甲方必須辦理全額抵押房地產(chǎn)的財產(chǎn)保險并承擔(dān)保險費用，有關(guān)保險手續(xù)可委托乙方代辦。抵押期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷保險。

保險單須注明乙方為保險賠償金的第一受益人，抵押期內(nèi)，保險單正本有乙方保管。

第九條 合同的變更和解除

本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。

本合同存續(xù)期間，合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的，原合同應(yīng)依照法律法規(guī)作相應(yīng)變更。

甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得乙，丙方的書面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時終止。

第十條 甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款。

甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息。

第十一條 違約責(zé)任

甲方在執(zhí)行本合同期間，沒有按月還款，一方按規(guī)定對其逾期本息按日利率萬分之計收罰息。

甲方如連續(xù)六個月沒有償還貸款本息和相關(guān)費用，乙方有權(quán)終止合同并處分抵押物，如不足以償還欠款的，有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。

第十二條 本合同爭議解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

第十三條 其他約定事項

第十四條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至本合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。

第十五條 本合同正本一式五份，甲，乙，丙，公證部門，房地產(chǎn)登記部門各執(zhí)一份，副本__份。

甲方：(私章) 乙方：(私章)

(借款人) (貸款銀行)

(簽字) 法定代表人(簽章)

(或授權(quán)代理人)

丙方：(公章)

(保證人)

法定代表人(簽章)

【第13篇】商業(yè)用房借款合同

借款人(以下稱甲方)：_____________________

貸款人(以下稱乙方)：_____________________

簽訂地點：______________________________

甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護(hù)甲、乙雙方利益，明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條 借款金額

甲方向乙方借款______(幣別)______佰______拾______萬______仟元整。

第二條 借款期限

甲方借款期限為______月(自貸款發(fā)放之日起算)。

第三條 借款利率和計息方法

借款利率為(月/年)息_____，按_____結(jié)息。在本合同履行期間，貸款期限在一年以內(nèi)的，按合同利率計息，遇法定利率調(diào)整利率不變;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率水平。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計算

第四條 借款用途

此貸款只能用于_______________________。未經(jīng)貸款人同意，借款人不得改變借款用途。

第五條 本合同所稱債務(wù)是指借款人應(yīng)向貸款人償還、支付的全部款項，包括貸款本金、利息、罰息、費用、違約金、賠償金及其他一切款項。

第六條 提款方式

甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方賬戶或(開發(fā)商)在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，不得提取現(xiàn)金。

第七條 還款方式

本合同項下的貸款本息采用____________________(等額本息還款法/等額本金還款法)歸還。

第八條 還款計劃 甲方從貸款發(fā)放的次月開始，按月償還貸款本息，每月的還款日為日。 甲方還款采用如下第種方法：

1.采用等額本息還款法，按照現(xiàn)行利率，甲方每月應(yīng)歸還貸款本息__________元。

2.采用等額本金還款法，甲方分次歸還貸款本息應(yīng)為： 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

【第14篇】個人商業(yè)用房借款合同打印

甲方：_______銀行

乙方：____________

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意對乙方開發(fā)的位于_____________________的___________項目的購房人提供商業(yè)用房抵押貸款(以下簡稱“商業(yè)用房貸款”)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。

第一條 甲方向乙方所開發(fā)的上述項目商業(yè)用房的購房人提供商業(yè)用房貸款。具體購房人指與甲、乙雙方簽訂《商業(yè)用房抵押借款合同》的借款人。

第二條 甲方對該項目提供的商業(yè)用房貸款最高限額為人民幣_______萬元(大寫______________萬元)。抵押貸款額度有效使用期自____年____月____日止。期満未使用的額度經(jīng)甲方同意后可以展期。

第三條 甲方為該項目購房者提供不超過房價或評估價(兩者取低者)_____%的貸款(其中營業(yè)用房貸款不超過房價的____%)。貸款期限最長不超過____年。

第四條 每筆貸款的金額、期限、利率、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等，以借款人與甲方簽訂的《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定為準(zhǔn)。對于不符合甲方規(guī)定條件的借款人，甲方有權(quán)拒絕貸款。

第五條 甲方應(yīng)按照《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定及時足額地發(fā)放貸款，并負(fù)責(zé)一次性將貸款劃到乙方在甲方設(shè)立的售房專用帳戶上。

第六條 乙方承諾

1.所開發(fā)的項目為合法項目，開發(fā)和銷售的各項手續(xù)完備，售房專戶的資金專項用于本項目的建設(shè)，不挪作他用，按時、保質(zhì)地完成項目的建造，使借款人能夠按時入住。

2.與該項目有關(guān)的建造和銷售活動存款、結(jié)算業(yè)務(wù)集中在甲方辦理。

3.該項目物業(yè)管理單位在甲方開立存款帳戶，統(tǒng)一辦理與該項目物業(yè)管理有關(guān)的代收、代付業(yè)務(wù)。

4.協(xié)助甲方辦理抵押貸款項下商業(yè)用房的抵押登記或預(yù)登記手續(xù)，并將房屋他項權(quán)證等記文件直接交甲方執(zhí)管。

5.在借款人辦妥抵押登記手續(xù)之前，對甲方提供的商業(yè)用房貸款承擔(dān)回購保證責(zé)任，并在甲方開立“回購保證金專戶”，按照甲方商業(yè)用房貸款余額的____%存入回購保證金。當(dāng)借款人不能按期還本付息時，負(fù)責(zé)代為償還，授權(quán)甲方直接從保證金賬戶中扣收。有關(guān)回購保證責(zé)任的具體內(nèi)容以《商業(yè)用房抵押借款合同》的記載為準(zhǔn)。

第七條 乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后、甲方發(fā)放貸款前，辦理抵押貸款項目工程質(zhì)量保險。保險的第一受益人為甲方。保險金額不低于本協(xié)議確定的抵押貸款最高限額。保險期限至項目竣工驗收合格可交付使用止，保費由乙方承擔(dān)，保險單正本交甲方保管。

保險期間，被保險的抵押貸款項目工程如發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)的問題，須以保險理賠款代借款人償還相應(yīng)的貸款本息，理賠款不足以償還的，甲方有權(quán)向乙方追償如發(fā)生保險責(zé)任外并因乙方原因造成的問題，使住房部分或全部驗收不合格，不能交付使用的，由乙方負(fù)全部責(zé)任，代借款人清償所欠甲方的貸款本息。

經(jīng)甲方同意不辦理工程質(zhì)量保險的，應(yīng)在本協(xié)議“其他事項”中另作約定。

第八條 乙方如發(fā)生承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、轉(zhuǎn)讓、合資、分立以及企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)變更等重大事項，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并落實相應(yīng)措施，確保其回購責(zé)任的承擔(dān)。

第九條 在售房及房屋使用過程中，乙方與購房人發(fā)生的有關(guān)房屋質(zhì)量、價格、交付時間等方面的問題，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十條 乙方在印制售樓說明書、廣告宣傳中，有關(guān)涉及甲方的名稱或其他文字，事先應(yīng)當(dāng)征得甲方同意。

第十一條 一方不履行本協(xié)議約定時，另一方有權(quán)解除本協(xié)議并要求對方賠償損失。

第十二條 未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，通過甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條 其他事項

第十四條 本協(xié)議一式____份，雙方各持____份，效力相同。

第十五條 提示

甲方已提請乙方對本協(xié)議各印就條款作全面準(zhǔn)確理解，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對本協(xié)議含義認(rèn)識一致。

甲方(公章)：_______________ 乙方(公章)：______________

負(fù)責(zé)人：__________________ 法定代表人：______________

或授權(quán)代理人：____________ 或授權(quán)代理人：____________

簽約日期：_______________________________

簽約地點：________________________________

【第15篇】商業(yè)助學(xué)借款合同

借款人(甲方)_______________________________(借款學(xué)生)

貸款人(乙方)_________________________________(財務(wù)處)

介紹人(丙方)___________________(借款學(xué)生所在院系負(fù)責(zé)人)

見證人(丁方)___________(本科生的輔導(dǎo)員、研究生的導(dǎo)師)

為了解決部分家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生繳費數(shù)額超過國家助學(xué)貸款限額的資金來源問題，學(xué)校集中代理向銀行申請商業(yè)貸款，然后部分貼息轉(zhuǎn)貸給學(xué)生。

甲方委托乙方向銀行代理申請商業(yè)助學(xué)貸款，經(jīng)丙方審核介紹、丁方證明，乙方同意為甲方代理并發(fā)放商業(yè)貸款。為維護(hù)各方利益，明確責(zé)任，恪守信用，參照《國家助學(xué)貸款合作協(xié)議》，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

1、借款金額、用途及期限

本合同的借款金額為人民幣(大寫)________________(小寫)___________，借款金額僅限于甲方向乙方繳納學(xué)費或培養(yǎng)費、住宿費以及代收費。借款期限共____月，即從________年____月____日至________年____月____日止。計算貸款利息期限以實際借款日和還款日為準(zhǔn)，《____________大學(xué)代辦商業(yè)助學(xué)貸款申請審批表》(代借據(jù))為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

2、借款利率與利息

本合同項下借款，執(zhí)行中國人民銀行頒布的同檔次法定貸款利率。在貸款期內(nèi)，如遇法定利率調(diào)整，貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)按合同約定利率計息;貸款期限在一年以上的，則從次年貸款發(fā)放日的對應(yīng)日起按調(diào)整后的利率檔次執(zhí)行。

本合同簽訂時銀行商業(yè)貸款年利率為______%，在合同約定貸款期限內(nèi)的利息，由乙方貼息______%，甲方支付______%，實際結(jié)算年利率為______%.

3、借款償還

甲方必須嚴(yán)格按合同履行還款義務(wù)，如有特殊情況可適當(dāng)延期，但最遲不得超過畢業(yè)(含退學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué))離校時間。甲方必須將貸款本息還清后，才能辦理離校手續(xù)。

4、違約責(zé)任

甲方如果在本合同約定的期限內(nèi)未歸還貸款本息，貸款利息將按實際貸款時間的利率檔次作相應(yīng)調(diào)整，并全額由甲方承擔(dān)。

乙方若未能按本合同及時辦妥貸款，應(yīng)通知有關(guān)部門準(zhǔn)予甲方辦理注冊等手續(xù)。

如甲方未按本合同約定的期限歸還貸款本息，丙方和丁方應(yīng)積極協(xié)助乙方催還，并配合乙方采取相應(yīng)措施。

5、本合同一式四份，四方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方簽章(簽字、捺印)________________乙方公章：____________________

日期：________年____月____日日期：________年____月____日

丙方簽章：(負(fù)責(zé)人簽字、公章)__________丁方簽字：____________________