正規(guī)抵押借款合同（5份范本）

【第1篇】正規(guī)抵押借款合同樣書

貸款人：（以下簡稱甲方） 借款人：（以下簡稱乙方） 保證人： 經(jīng)貸款人、借款人、保證人協(xié)商一致，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。

第一條借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣（大寫），借款種類為，借款用途為。

第二條借款期限：本合同借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止。在上述期間和借款額度內(nèi)，借款人申請用款，雙方不再逐筆簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限和利率等以借款憑證、借款憑證傳真或雙方銀行匯款單往來實際發(fā)生為準，借款憑證、借款憑證傳真或雙方銀行匯款單往來實際發(fā)生為本合同重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第三條借款利率：本合同借款利率為每月利率℅。

第四條劃款方式：借款人要求貸款人將借款金額劃入借款人指定的賬戶。

第五條還款、付息方式：本合同約定付息方式為按季（月、季或年）付息。

第六條保證方式：保證人自愿為本合同貸款人的債權(quán)提供連帶責任保證。

第七條保證期間：保證期間自借款期限屆滿之日起________年。若貸款人依約提前收回未到期貸款，則視同借款期限屆滿。如貸款展期，保證人繼續(xù)承擔連帶保證責任，保證期間自展期后的借款期限屆滿之日起________年。

第八條保證擔保范圍：保證擔保范圍為貸款本金、利息（包括罰息、復(fù)息等）、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括訴訟費、律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。

第九條特別約定：

一、本合同主合同若無效，但保證條款仍有效，且保證人對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán)（權(quán)利）仍按本合同約定承擔連帶保證責任。

二、若依據(jù)本合同

第三條的約定提高了利率，保證人同意對因利率提高而增加的利息仍按本合同保證條款承擔連帶保證責任。

三、貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)，保證人仍需按本合同約定承擔連帶保證責任。

四、本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔保和或物的擔保，無論物的擔保是由債務(wù)人提供還是由

第三人提供的，當貸款人主張債權(quán)時，貸款人可以就物的擔保實現(xiàn)債權(quán)或要求保證人承擔連帶保證責任，也可以同時要求保證人和物的擔保承擔擔保責任，人的擔保、物的擔保居于同一清償順序，本合同保證人同意對本合同全部債權(quán)承擔連帶保證責任。

五、保證人承諾密切關(guān)注借款人的經(jīng)營等狀況。若借款人進行破產(chǎn)清算，則推定保證人知道或應(yīng)當知道借款人的破產(chǎn)清算行為，保證人應(yīng)預(yù)先行使追償權(quán)。

六、各保證人無論同時或是分別提供保證，均為連帶共同保證關(guān)系。

七、貸款人向任何一個保證人主張保證責任，視同向其他保證人主張保證責任。

第十條借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款

一、未按期償還本金或未按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的

二、不按約定的貸款用途使用貸款的

三、不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的

四、未按期向貸款人清償其他到期債務(wù)或未按期清償其他任何金融機構(gòu)或

第三人到期債務(wù)的

五、借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的

六、財產(chǎn)遭受哄搶等事件的

七、卷入重大不利訴訟的

八、被行政機關(guān)處以重大行政處罰的

九、因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的

十、隱瞞企業(yè)財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況或抽逃資金（本）的 十

一、未征得債權(quán)人書面同意而實行承包、委托經(jīng)營、

第十一條違約責任：

一、借款人違約及其違約責任：

（1）未按期歸還貸款本金（含展期），從逾期之日起按約定利率加收50%的罰息利率計收罰息。

（2）未按期償付貸款利息，按罰息利率計收復(fù)息。

（3）借款人可提前歸還貸款，按本合同約定的利率和實際天數(shù)計收利息。

二、貸款人違約及其違約責任：貸款人未依約向借款人提供貸款的，按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金。

三、保證人違約及其違約責任：貸款人有權(quán)停止本合同未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款。

第十二條其他約定事項：借款人可在借款期限、額度內(nèi)，可循環(huán)往復(fù)使用。

第十三條爭議的的解決方式：本合同發(fā)生糾紛，由貸款人、借款人、保證人三方協(xié)商解決協(xié)商不成的，向貸款人住所地人民法院提起訴訟。

第十四條其他：

一、借款借據(jù)是合同的組成部份，與本合同具有同等效力。

二、本合同若發(fā)生的公證費用及其他費用，均由借款人或保證人承擔。

三、本合同被擔保債務(wù)已經(jīng)清償，但這種清償被有關(guān)法律文書確認為無效的，本合同仍然有效。

四、合同生效：本合同自各方簽字（蓋章）之日起生效。

五、貸款人已提請借款人、保證人對本合同各條款作全面、準確的理解，并按借款人、保證人的要求對各條款予以充分說明本合同各條款在訂立前均進行了充分磋商借款人、保證人對本合同的各條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解。

六、本合同一式份，貸款人執(zhí)二份，借款人、保證人、各執(zhí)一份，效力同等。 甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日

________年____月____日

【第2篇】正規(guī)抵押借款合同模板

貸款人：_________（以下簡稱甲方） 借款 ：__________（以下簡稱乙方） 乙方因____縣國稅局旁蓮花xx項目（該項目系甲乙雙方共同投資的房地產(chǎn)開發(fā)項目）資金周轉(zhuǎn)需要，遂與甲方就借貸事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方向乙方出貸人民幣_____元整（_________）利息自借款之日起按月利率百分之三計算。

二、借款期限為_____個月，自借款之日起算，但借款人可提前向甲方還貸。

三、以上資金用途必須用于蓮花xx的項目開發(fā)，資金由甲方直接匯入項目財務(wù)部，由乙方出具借據(jù)。

四、以上還款資金來源于蓮花xx項目開發(fā)資金，由乙方負責資金到位償還，還款所含本息由項目列支。項目資金優(yōu)先償還上述借款。

五、乙方同意以項目開發(fā)2號樓的門面作為抵押，待乙方償還上述本息后，抵押自動解除。

六、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，項目部備案一份。合同自甲方向乙方支付 貸款之日起生效。 甲方：____________ 乙方：_____________ ________年____月____號 ________年____月____號

【第3篇】正規(guī)抵押借款合同樣式

貸款人：（以下簡稱甲方） 借款人：（以下簡稱乙方） 保證人： 經(jīng)貸款人、借款人、保證人協(xié)商一致，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。

第一條借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣（大寫），借款種類為，借款用途為。

第二條借款期限：本合同借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止。在上述期間和借款額度內(nèi)，借款人申請用款，雙方不再逐筆簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限和利率等以借款憑證、借款憑證傳真或雙方銀行匯款單往來實際發(fā)生為準，借款憑證、借款憑證傳真或雙方銀行匯款單往來實際發(fā)生為本合同重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第三條借款利率：本合同借款利率為每月利率℅。

第四條劃款方式：借款人要求貸款人將借款金額劃入借款人指定的賬戶。

第五條還款、付息方式：本合同約定付息方式為按季（月、季或年）付息。

第六條保證方式：保證人自愿為本合同貸款人的債權(quán)提供連帶責任保證。

第七條保證期間：保證期間自借款期限屆滿之日起________年。若貸款人依約提前收回未到期貸款，則視同借款期限屆滿。如貸款展期，保證人繼續(xù)承擔連帶保證責任，保證期間自展期后的借款期限屆滿之日起________年。

第八條保證擔保范圍：保證擔保范圍為貸款本金、利息（包括罰息、復(fù)息等）、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括訴訟費、律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。

第九條特別約定：

一、本合同主合同若無效，但保證條款仍有效，且保證人對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán)（權(quán)利）仍按本合同約定承擔連帶保證責任。

二、若依據(jù)本合同

第三條的約定提高了利率，保證人同意對因利率提高而增加的利息仍按本合同保證條款承擔連帶保證責任。

三、貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)，保證人仍需按本合同約定承擔連帶保證責任。

四、本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔保和或物的擔保，無論物的擔保是由債務(wù)人提供還是由

第三人提供的，當貸款人主張債權(quán)時，貸款人可以就物的擔保實現(xiàn)債權(quán)或要求保證人承擔連帶保證責任，也可以同時要求保證人和物的擔保承擔擔保責任，人的擔保、物的擔保居于同一清償順序，本合同保證人同意對本合同全部債權(quán)承擔連帶保證責任。

五、保證人承諾密切關(guān)注借款人的經(jīng)營等狀況。若借款人進行破產(chǎn)清算，則推定保證人知道或應(yīng)當知道借款人的破產(chǎn)清算行為，保證人應(yīng)預(yù)先行使追償權(quán)。

六、各保證人無論同時或是分別提供保證，均為連帶共同保證關(guān)系。

七、貸款人向任何一個保證人主張保證責任，視同向其他保證人主張保證責任。

第十條借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款

一、未按期償還本金或未按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的

二、不按約定的貸款用途使用貸款的

三、不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的

四、未按期向貸款人清償其他到期債務(wù)或未按期清償其他任何金融機構(gòu)或

第三人到期債務(wù)的

五、借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的

六、財產(chǎn)遭受哄搶等事件的

七、卷入重大不利訴訟的

八、被行政機關(guān)處以重大行政處罰的

九、因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的

十、隱瞞企業(yè)財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況或抽逃資金（本）的 十

一、未征得債權(quán)人書面同意而實行承包、委托經(jīng)營、

第十一條違約責任：

一、借款人違約及其違約責任：

（1）未按期歸還貸款本金（含展期），從逾期之日起按約定利率加收50%的罰息利率計收罰息。

（2）未按期償付貸款利息，按罰息利率計收復(fù)息。

（3）借款人可提前歸還貸款，按本合同約定的利率和實際天數(shù)計收利息。

二、貸款人違約及其違約責任：貸款人未依約向借款人提供貸款的，按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金。

三、保證人違約及其違約責任：貸款人有權(quán)停止本合同未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款。

第十二條其他約定事項：借款人可在借款期限、額度內(nèi)，可循環(huán)往復(fù)使用。

第十三條爭議的的解決方式：本合同發(fā)生糾紛，由貸款人、借款人、保證人三方協(xié)商解決協(xié)商不成的，向貸款人住所地人民法院提起訴訟。

第十四條其他：

一、借款借據(jù)是合同的組成部份，與本合同具有同等效力。

二、本合同若發(fā)生的公證費用及其他費用，均由借款人或保證人承擔。

三、本合同被擔保債務(wù)已經(jīng)清償，但這種清償被有關(guān)法律文書確認為無效的，本合同仍然有效。

四、合同生效：本合同自各方簽字（蓋章）之日起生效。

五、貸款人已提請借款人、保證人對本合同各條款作全面、準確的理解，并按借款人、保證人的要求對各條款予以充分說明本合同各條款在訂立前均進行了充分磋商借款人、保證人對本合同的各條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解。

六、本合同一式份，貸款人執(zhí)二份，借款人、保證人、各執(zhí)一份，效力同等。 甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日 ________年____月____日

【第4篇】正規(guī)抵押借款合同書

貸款方: 借款方:

一、借款用途 張x從事個體經(jīng)營,急需一筆資金。

二、借款金額 借款方向貸款方借款人民幣萬元。

三、借款利息 自支用貸款之日起,按實際支用數(shù)計算利息,并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年利為7%.借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率0.5%.

四、借款期限 借款方保證從年月起至年月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。

五、條款變更 因國家變更利率,需要變更合同條款時,由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。

六、權(quán)利義務(wù) 貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權(quán)收回部分貸款,并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的,應(yīng)按規(guī)定減收利息。

七、保證條款

(一)借款方用自有房屋6間做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押權(quán)消滅。

(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。

(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

(四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。

(五)需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任后,有向借款方追償?shù)臋?quán)利,借款方有義務(wù)對保證人進行償還。

八、合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方友好協(xié)商解決,也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的`,可由任意一方依法向人民法院起訴。

九、本合同未做約定的,按照《民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 本合同一式2份,雙方各執(zhí)1份。 貸款人:__________________ 借款人:__________________ 合同簽訂日期______________ 立合同人:__________________(以下簡稱甲方)、________________(以下簡稱乙方),雙方茲因借款事宜,訂立本件契約,條款如下: 甲方:________________ 乙方:________________ 連帶保證人:__________ ________年____月____日

【第5篇】正規(guī)抵押借款合同

貸款方: 借款方:

一、借款用途 張x從事個體經(jīng)營,急需一筆資金。

二、借款金額 借款方向貸款方借款人民幣萬元。

三、借款利息 自支用貸款之日起,按實際支用數(shù)計算利息,并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年利為7%.借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率0.5%.

四、借款期限 借款方保證從年月起至年月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。 貸款逾期 不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。

五、條款變更 因國家變更利率,需要變更合同條款時,由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。

六、權(quán)利義務(wù) 貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權(quán)收回部分貸款,并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的,應(yīng)按規(guī)定減收利息。

七、保證條款

(一)借款方用自有房屋6間做 抵押 ,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的, 抵押權(quán) 消滅。

(二)借款方必須按照 借款合同 規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。

(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

(四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。

(五)需要有保 證人 擔保時,保證人履行 連帶責任 后,有向借款方追償?shù)臋?quán)利,借款方有義務(wù)對保證人進行償還。

八、合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方友好協(xié)商解決,也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。

九、本合同未做約定的,按照《 民法典 》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 本合同一式2份,雙方各執(zhí)1份。 貸款人:__________________ 借款人:__________________ 合同簽訂日期______________ 立合同人:__________________(以下簡稱甲方)、________________(以下簡稱乙方),雙方茲因借款事宜,訂立本件契約,條款如下: 甲方:________________ 乙方:________________ 連帶保證人:__________ ________年____月____日