智能建筑合同（3份范本）

【第1篇】建筑智能化施工合同

2023建筑智能化施工建設單位(以下簡稱甲方)：__________________

承包單位(以下簡稱乙方)：__________________

根據(jù)《中華人民共和國物民法典》及有關法律、行政法規(guī)，甲方通過邀請招標方式，確定乙方為________工程施工承包人。

遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：_____________________

工程地點：_____________________

承包工程內容：本項目施工圖范圍內的工作內容。

二、合同工期：

1、開工日期：甲方通知之日，乙方配合土建工程及時跟進，確保在土建單體完工時同時完工。

2、乙方根據(jù)甲方要求和土建形象進度，安排專業(yè)人員及時與土建單位溝通，指導預埋管件的安裝施工。

3、由于甲方及土建總包單位的原因影響工程進度，經甲方簽證工期可按實順延。

三、質量標準

1、工程質量標準：乙方施工的預埋及安裝工程應達到投標書承諾的質量要求、圖紙技術要求和國家、地方驗收規(guī)范標準，并達到通過甲方和當?shù)卣块T驗收合格的標準。

2、檢查和返工。

乙方應認真按照協(xié)議約定的標準、規(guī)范和設計要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢驗，為檢驗提供便利條件。

經檢查工程質量達不到約定標準的，甲方應要求乙方拆除和重新施工，直到符合約定標準，并由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

因乙方原因發(fā)生施工或工程質量事故的，重新施工的責任和費用由乙方承擔，工期不予順延。

3、工程質量等級。

技防工程質量應達到當?shù)赜嘘P部門的質量檢驗評定標準的合格條件。

四、合同價款

本工程合同采用固定單價______元(大寫：__________)

五、甲方責任

1、甲方代表。

甲方任命___________為駐施工現(xiàn)場的代表，電話：___________。

按照要求，行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。

2、及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務。

3、組織相關單位進行圖紙會審和設計交底。

4、協(xié)調解決乙方施工中需其他相關施工單位配合的事宜。

六、乙方責任

1、乙方駐工地代表。

乙方任命________駐工地負責人，電話：__________。

按要求行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。

2、按設計要求和國家現(xiàn)行的相關標準進行施工，做好自檢工作，確保工程質量和安全文明施工。

由于乙方在施工過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全及火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。

3、遵守國家、地方相關標準及有關規(guī)定，做好文明施工工作，不得損壞其他單位的成品，若有損壞須負責賠償一切損失。

保持現(xiàn)場清潔、道路暢通、器材堆放整齊，及時清除垃圾和不用的臨時設施，采取有效措施，確保安全無事故，否則由此引起的責任和經濟損失均由乙方負責。

4、乙方應根據(jù)總包實際進度，主動、及時配合指導土建總包方進行相關的預埋工作，若產生預埋遺漏、錯埋等質量問題，應承擔責任。

5、已竣工的工程未交付甲方之前，乙方負責已完工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。

甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費用，由甲方承擔。

6、乙方負責本工程的設備安裝調試及甲方人員的培訓工作。

7、乙方須按甲方代表批準的施工組織設計、施工圖紙(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。

并編制施工方案，施工計劃、工程造價預決算書及竣工圖、竣工資料，在甲方規(guī)定的時間內將資料送報甲方。

任何設計變更都必須得到甲方同意。

8、自開工之日起，至竣工驗收合格并可以啟用時止，承擔并完成本合同工程范圍內的全部相關審批手續(xù)，包括根據(jù)甲方的使用環(huán)境要求和設計變更而需要辦理的報批手續(xù)。

且不將此責任推給甲方。

9、提供完善的售后服務

(1)服務相應時間：在接到用戶故障請求(可以是電話方式)后5小時內到達現(xiàn)場解決問題，乙方不及時履行保修義務的，甲方(或業(yè)主)有權雇請其他專業(yè)單位代為保修，由此而發(fā)生的全部費用由乙方承擔。

因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分，由乙方交付。

因乙方之外原因造成返修的經濟支出，由責任方承擔。

如不能即時解決的設備故障，則由乙方無償提供備用設備。

(2)保修期：負責在雙方移交日起1年內免費保修服務(使用不當原因造成的損壞，設備材料費成本價由使用方自負)。

(3)免費服務期滿后，提供終身售后服務及升級維保服務，服務費用按成本價收取。

(4)在質保期內安裝的任何零配件，必須是原生產廠家的產品，特殊情況必須更換品牌的，應為同檔次品牌并經甲方或業(yè)主認可。

七、隱蔽工程驗收

工程具備隱蔽條件，乙方在做好工程質量自評自驗的基礎上，隱蔽工程的驗收應在24小時前通知監(jiān)理公司、甲方，經甲方和監(jiān)理公司代表簽證后，方可進行下道工序的施工;任何未經甲方和監(jiān)理公司簽證同意的隱蔽工程，乙方不得進入下道工序的施工。

監(jiān)理公司或甲方必須在接到乙方通知后24小時內為乙方辦理有關簽證手續(xù)。

驗收不合格，乙方須在甲方代表限定的時間內修改完畢并通知甲方重新驗收，并工期不順延。

八、承包式及合同價款的調整

本工程為包工包料，按圖施工。

在合同期內發(fā)生甲方要求或設計變更，由甲方及監(jiān)理工程師同時簽證后憑甲方批文可以調整。

調整的價格，投標清單中有的項目，按照投標單價和實際中標價格同比列計算的單價調整，投標清單中沒有的項目，按照市場價經甲方簽證的單價計算調整。

乙方應把變更內容清單報甲方和監(jiān)理單位審核。

甲方也可以自行采購工程材料，由此導致合同總價的減少，按照該材料投標單價和實際中標價格同比例計算須減少的工程款。

若因乙方采購和使用的材料設備不符合驗收要求而導致的變更費用由乙方承擔。

九、工程款支付

工程款的支付方式為

1、材料進場后，甲方憑有效發(fā)票向乙方支付材料總價的___%材料款。

2、月工程進度款，乙方上報本月的工程進度，甲方憑有效發(fā)票向乙方支付的____%工程款。

3、乙方在系統(tǒng)試運行____天后，向政府有關部門提請驗收。

整個工程驗收合格后進行工程結算，雙方確認結算后____個工作日內，甲方憑相關部門的驗收合格證書和有效發(fā)票向乙方支付剩余合同總價的___%，尾款___%作為工程保修金，待一年保修期滿后的___個工作日內對保修金進行結算，并在結算后七天內無息結清余款。

十、設備材料供應

1、材料設備由乙方負責采購，所有設備材料必須是符合設計、安防規(guī)范和甲方要求的合格產品，并報監(jiān)理工程師和甲方質量管理人員現(xiàn)場驗收后方可使用。

如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。

若已使用，乙方應負責拆除更換，重新采購符合要求的產品，承擔由此發(fā)生的費用并工期不順延。

設備材料的運輸、保管由乙方負責，因設備材料的原因給工程質量、工期等造成影響和損失的，由乙方承擔責任。

乙方如需要使用代用設備材料，必須經甲方代表書面認可，由此增減的合同價款，按本合同第八條規(guī)定進行調整。

2、主要關鍵設備及涉及到外觀、永久使用的設備材料，甲方有權實行乙供或甲供。

產生的價款變動，按本合同第八條規(guī)定進行調整。

十一、驗收

1、工程竣工后，乙方應書面通知甲方和上海市技防辦驗收，甲方和技防辦自接到驗收通知日內組織驗收，經甲方和技防辦共同驗收合格的，方視為工程通過驗收，并雙方辦理驗收、移交手續(xù)。

如甲方或技防辦在規(guī)定時間內未能組織驗收，甲方需及時通知乙方，另定驗收日期。

2、驗收標準：本工程以乙方投標書所承諾的質量要求、施工圖紙、工程材料清單，時間計劃表，招標文件、投標書、中標通知書和有關國家和地方制訂的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。

3、乙方對提供的設備材料和工程成果的質量負責，如在甲方或技防辦的驗收過程中因乙方的施工設計方案或施工質量存在問題而導致驗收不能通過，則乙方須負責承擔全部費用予以返工修改直至通過驗收認可，并對由此給甲方造成的損壞或損失負責修復或賠償。

十二、違約責任

甲、乙雙方如構成違約，應承擔相應的違約責任，受損方可以根據(jù)有關法律、法規(guī)、慣例等要求違約方賠償。

1、甲方的違約責任如下：

(1)未按約定及時支付工程款的，應每天按應付未付款部分的同期銀行存款利率計算向乙方支付違約金。

(2)如甲方要求對隱蔽工程進行重復驗收且經驗收合格的，應承擔由此產生的費用。

2、乙方具體的違約責任如下：

(1)工期延誤，賠償標準____元/天;

(2)工程質量未達到投標承諾或竣工驗收后二年內發(fā)生質量問題，乙方應當在收到甲方通知后三日內無條件予以返修或重新施工，直至質量符合約定標準，由此導致工程延誤的，乙方應承擔工期延誤的違約金，并賠償因此而給甲方造成的全部直接損失和預期可得利益的損失。

(3)未履行項目經理到位，支付違約金為合同總價的___%;

(4)未履行主要施工管理人員滿足施工管理需要且及時執(zhí)行要求更換或增加施工管理人員的監(jiān)理函件承諾，支付違約金為合同總價的___%;

(5)未履行不發(fā)生重大質量安全事故承諾，支付違約金為合同總價的__%，并承擔由此發(fā)生的一切經濟責任。

(6)甲方要求對隱蔽工程進行重復驗收，經驗收不合格的，應由乙方承擔由此產生的費用。

(7)甲方有權在合同總價中直接扣除乙方違約而須承擔的違約金或賠償金。

十三、本合同組成文件包括本合同、招標文件、投標書、中標通知書、全套施工圖紙、工程量清單和設備材料清單等，上述文件構成本合同不可分割的整體。

本合同未盡事宜，由雙方本著求實、友好態(tài)度協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。

協(xié)商不成時，任何一方可依法向工程所在地人民法院起訴。

十四、本合同簽字蓋章后生效，至本工程驗收合格，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。

結清尾款后自動失效。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)___________乙方(蓋章)_____________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：__________

【第2篇】智能建筑工程項目技術咨詢合同

2023智能建筑工程項目技術咨詢編號：________

甲方：

乙方：

日期：________

年________月

授權雙方代表按下列條款簽訂本協(xié)議書：________

一、甲方請乙方就工程提供技術咨詢服務，乙方愿意提供這樣的服務。

二、乙方向甲方提供的技術咨詢服務范圍如下：________

1.壩基巖體穩(wěn)定、變形及基礎處理措施。

2.大壩下游的防洪防沖和岸坡保護問題。

3.庫岸滑坡涌浪問題及岸坡變形觀測技術。

三、乙方的責任如下：________

1.乙方應于________

年________月份內派遣3名身體健康、能夠勝任工作的專家來中國進行25天的技術咨詢服務，派出技術咨詢專家的名單應事先征得甲方同意。

2.乙方專家應到現(xiàn)場考察，并正確、全面地解答甲方人員提出的咨詢問題，在離開中國前，向甲方提出咨詢報告初稿，并在離開中國后一個月內提出正式咨詢報告一式五份，報告內容應包括附件一所列內容，并用英文書就。

3.乙方的專家在中國進行技術咨詢服務的時間為二十五個日歷日(包括四個旅途日和三個周末日)，每周工作六天，每天工作八小時。

4.專家在中國工作期間應遵守中國的法律和工作地區(qū)的有關規(guī)定。

5.乙方將正式的技術咨詢報告給甲方寄出后，應以電傳通知甲方如下內容：________報告寄出日期、郵單號。

6.技術咨詢報告如在郵寄途中丟失，乙方接到甲方通知后立即補寄。

四、甲方的責任范圍：________

1.考慮到本協(xié)議第二、三條所規(guī)定的乙方所提供的咨詢服務，甲方支付給乙方一筆總費用，其金額為________美元(大寫________美元整)。

2.為乙方3名專家提供在中國境內食、宿及工作需要的交通。

3.提供工作必須的技術資料、圖紙和技術文件。

4.提供在中國工作所需的翻譯人員。

5.協(xié)助辦理專家出入中國簽證和在中國居留、旅行手續(xù)并提供方便。

五、費用的支付

1.本協(xié)議書的費用以美元支付。

2.本協(xié)議總金額25%，計________美元，在乙方派出的專家到北京后，甲方憑收到下列單據(jù)，經審核無誤后3天內通過北京xx銀行和__國商業(yè)銀行向乙方支付。

a.____發(fā)展有限公司北京辦事處出具的以甲方為受益人金額為協(xié)議總金額25%計(美元)不可撤銷的保證函正副本各一份。

b.商業(yè)發(fā)票正本一份、復印本五份。

3.本協(xié)議總金額75%，計________美元在乙方完成技術咨詢服務并提交正式的技術咨詢報告后，甲方憑收到下列單據(jù)，經審核無誤后不遲于天通過北京xx銀行和__國商業(yè)銀行向乙方支付。

a.商業(yè)發(fā)票正本一式六份。

b.即期匯票一式兩份。

c.郵寄正式技術咨詢報告的郵單或空運單一式兩份。

六、凡在中國以外所發(fā)生的一切銀行費用由乙方承擔。

在中國發(fā)生的一切銀行費用由甲方承擔。

七、雙方應對互相提供的一切資料給予保密，未經對方書面同意不得向第三者透露。

八、稅費

1.中國政府根據(jù)現(xiàn)行稅法對甲方課征有關執(zhí)行本協(xié)議的一切稅費，由甲方支付。

2.中國政府根據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國個人所得稅法》對乙方課征有關執(zhí)行本協(xié)議的一切稅費由乙方支付。

3.中國境外課征有關執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的一切稅費將由乙方支付。

九、甲方和乙方在執(zhí)行協(xié)議中發(fā)生的一切爭執(zhí)應通過雙方友好協(xié)商解決。

十、執(zhí)行本協(xié)議的一切文件與資料應以英文書寫并采用公制。

十一、本協(xié)議書經雙方簽字后需經中國政府批準才能生效。

本協(xié)議以英文寫成一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

十二、雙方法定地址

甲方代表簽字：________

簽訂日期：

乙方代表簽字：________

【第3篇】智能建筑工程項目技術咨詢合同書

編號：________

甲方：

乙方：

日期：________

年________月

授權雙方代表按下列條款簽訂本協(xié)議書：________

一、甲方請乙方就工程提供技術咨詢服務，乙方愿意提供這樣的服務。

二、乙方向甲方提供的技術咨詢服務范圍如下：________

1.壩基巖體穩(wěn)定、變形及基礎處理措施。

2.大壩下游的防洪防沖和岸坡保護問題。

3.庫岸滑坡涌浪問題及岸坡變形觀測技術。

三、乙方的責任如下：________

1.乙方應于________

年________月份內派遣3名身體健康、能夠勝任工作的專家來中國進行25天的技術咨詢服務，派出技術咨詢專家的名單應事先征得甲方同意。

2.乙方專家應到現(xiàn)場考察，并正確、全面地解答甲方人員提出的咨詢問題，在離開中國前，向甲方提出咨詢報告初稿，并在離開中國后一個月內提出正式咨詢報告一式五份，報告內容應包括附件一所列內容，并用英文書就。

3.乙方的專家在中國進行技術咨詢服務的時間為二十五個日歷日(包括四個旅途日和三個周末日)，每周工作六天，每天工作八小時。

4.專家在中國工作期間應遵守中國的法律和工作地區(qū)的有關規(guī)定。

5.乙方將正式的技術咨詢報告給甲方寄出后，應以電傳通知甲方如下內容：________報告寄出日期、郵單號。

6.技術咨詢報告如在郵寄途中丟失，乙方接到甲方通知后立即補寄。

四、甲方的責任范圍：________

1.考慮到本協(xié)議第二、三條所規(guī)定的乙方所提供的咨詢服務，甲方支付給乙方一筆總費用，其金額為________美元(大寫________美元整)。

2.為乙方3名專家提供在中國境內食、宿及工作需要的交通。

3.提供工作必須的技術資料、圖紙和技術文件。

4.提供在中國工作所需的翻譯人員。

5.協(xié)助辦理專家出入中國簽證和在中國居留、旅行手續(xù)并提供方便。

五、費用的支付

1.本協(xié)議書的費用以美元支付。

2.本協(xié)議總金額25%，計________美元，在乙方派出的專家到北京后，甲方憑收到下列單據(jù)，經審核無誤后3天內通過北京xx銀行和__國商業(yè)銀行向乙方支付。

a.____發(fā)展有限公司北京辦事處出具的以甲方為受益人金額為協(xié)議總金額25%計(美元)不可撤銷的保證函正副本各一份。

b.商業(yè)發(fā)票正本一份、復印本五份。

3.本協(xié)議總金額75%，計________美元在乙方完成技術咨詢服務并提交正式的技術咨詢報告后，甲方憑收到下列單據(jù)，經審核無誤后不遲于天通過北京xx銀行和__國商業(yè)銀行向乙方支付。

a.商業(yè)發(fā)票正本一式六份。

b.即期匯票一式兩份。

c.郵寄正式技術咨詢報告的郵單或空運單一式兩份。

六、凡在中國以外所發(fā)生的一切銀行費用由乙方承擔。

在中國發(fā)生的一切銀行費用由甲方承擔。

七、雙方應對互相提供的一切資料給予保密，未經對方書面同意不得向第三者透露。

八、稅費

1.中國政府根據(jù)現(xiàn)行稅法對甲方課征有關執(zhí)行本協(xié)議的一切稅費，由甲方支付。

2.中國政府根據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國個人所得稅法》對乙方課征有關執(zhí)行本協(xié)議的一切稅費由乙方支付。

3.中國境外課征有關執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的一切稅費將由乙方支付。

九、甲方和乙方在執(zhí)行協(xié)議中發(fā)生的一切爭執(zhí)應通過雙方友好協(xié)商解決。

十、執(zhí)行本協(xié)議的一切文件與資料應以英文書寫并采用公制。

十一、本協(xié)議書經雙方簽字后需經中國政府批準才能生效。

本協(xié)議以英文寫成一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

十二、雙方法定地址

甲方代表簽字：________

簽訂日期：

乙方代表簽字：________