合作開發(fā)合同（15份范本）

【第1篇】土地項目合作開發(fā)合同有關訴訟

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方就甲方位于的土地開發(fā)事項進行協(xié)商,甲方因籌集開發(fā)資金困難至今沒有開發(fā)該地,現(xiàn)為了讓村民從發(fā)展中盡快獲利。根據國家及省市政府的相關規(guī)定及精神,結合甲方所處地區(qū)的實際情況,經雙方多次協(xié)商,甲方同意將其位于橫山西沙占地畝土地使用權與乙方合作投資開發(fā),現(xiàn)就具體合作方式及開發(fā)所產生的效益分配達成如下協(xié)議：

第一條合作內容與方式

甲方用其位于___________________________土地使用權(土地使用權證號：________________;具體位置以四至界線圖為準)評估作價進行合作開發(fā);

雙方按照投資比例享有利潤承擔風險;

合作協(xié)議生效后,該土地使用權由乙方單獨予以開發(fā)利用甲方不得干涉,并必須配合乙方開展各項工作,提供有關法律文件或文書或簽章(字);

乙方或乙方指定的公司是上述土地使用權的唯一規(guī)劃、開發(fā)者,單獨開發(fā)和管理上述土地使用權,甲方僅根據本合同約定在開發(fā)完成后享有權益。

本協(xié)議生效后,甲方取得該土地使用權證五日內,乙方支付人民幣_____元給甲方,作為合作項目的定金,甲方將該地塊的土地使用權證交給乙方。

甲方將該合作土地變更為國有土地并辦理國有土地使用權證之后,應負責組織人員協(xié)調村民關系,進行場地清理(具體為青苗賠償、建筑物搬遷等),乙方支付清場費,使之具備可以進場施工建設的條件。

第二條土地作價及雙方出資方式、計算

上述土地變更為國有土地使用權涉及的出讓金及土地登記費用,由甲方承擔。

乙方持有該土地使用權后有權進行抵押,所得貸款以乙方參股形式投資在土地開發(fā)建設中,其余開發(fā)過程中所需款項均由乙方單方籌集出資。

貸款由乙方予以清償,乙方投資總額中包括貸款額及開發(fā)費用,甲方的投資額為土地評估作價的數(shù)額。

第三條甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、承擔辦理土地權屬變更的費用并申請辦理土地使用性質調整報批、項目施工建設報批報建、竣工驗收等各項行政審批手續(xù)并提供與辦理手續(xù)相關的證明材料,使本協(xié)議書第一條全部土地變更為項目開發(fā)所需要的用地條件(土地來源為國有出讓,用地性質為住宅或商服用地)。

2、負責組織協(xié)助乙方人員協(xié)調村民關系,清理場地,解決場地遺留問題。

3、確保土地權屬清晰,不涉及任何訴訟,仲裁程序和債權債務糾紛,也未設定任何抵押。保證乙方開發(fā)權的唯一性和完整性,未經乙方同意不得與其他開發(fā)商簽訂任何合作合同及協(xié)議。

4、在項目竣工后,負責根據乙方的要求無條件地協(xié)助配合乙方辦理房產分配過戶時的全部手續(xù)。

5、在國家現(xiàn)有政策允許的范圍內為合作項目積極爭取各項稅費減免等優(yōu)惠政策。

6、可根據本協(xié)議書約定享有應有分配收益的權利。

7、乙方有權對土地開發(fā)過程中所有財務派人進行監(jiān)督。

(二)乙方的權利和義務

1、負責整個項目開發(fā)運作管理各個環(huán)節(jié)的統(tǒng)籌安排,包括項目規(guī)劃、設計、施工、人員招聘、開工及竣工時間。

2、協(xié)助甲方辦理上述土地利用總體規(guī)劃調整,用地報批和土地產權分割過戶等各項行政審批手續(xù),并承擔土地變更為國有土地使用權后辦理各項行政審批手續(xù)的費用。

3、負責投入資金完成合作項目的全部施工建設。

4、可根據本協(xié)議書約定享有應有分配收益的權利。

5、負責項目開發(fā)完成后的銷售(包括委托銷售),銷售收款的管理。

合作方式方案二

第一條合作內容

1、甲方將其位于橫山西沙占地畝(土地使用權證號：________________;具體位置以四至界線圖為準)的土地交由乙方建設開發(fā),該項目的開發(fā)建設標準按主管部門批準為準,乙方或乙方關聯(lián)的公司是上述所有土地開發(fā)權的唯一享有者,對上述所有土地的開發(fā)和管理運營享有全部權利并承擔全部責任。

2、由于目前合作項目用地需要整理清場,為保障雙方合作項目的順利

推進,當乙方出資取得補辦土地使用權證后,甲方負責組織人員協(xié)調村民關系,進行場地清理(具體為青苗賠償、建筑物搬遷等),乙方支付清場費,使之具備可以進場施工建設的條件,同時甲方將該地塊的土地使用權證交給乙方。

3、本協(xié)議簽訂之日起土地使用證補辦完成后五日內,乙方支付人民幣萬元給甲方,作為合作項目的定金。

第二條土地費用及出資方式

上述所有土地現(xiàn)狀為集體所有的建設用地,辦理變更為國有出讓住宅和商服用地的費用需補交的40﹪出讓金及土地登記等費用,由乙方支付,取得土地使用權證后交由乙方抵押貸款,甲方配合提供相關證件證明等。土地按市場價值評估后價值以乙方參股形式投資在土地開發(fā)建設中,其余開發(fā)過程中所需款項均由乙方籌集出資。

第三條甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、負責組織協(xié)助乙方人員協(xié)調村民關系,清理場地,解決場地遺留問題。

2、負責土地權屬及使用性質調整報批,項目施工建設報批報建、竣工驗收等各項行政審批手續(xù)辦理過程中提供所需手續(xù)的證明材料,使本協(xié)議書第一條全部土地變更為項目開發(fā)所需要的用地條件(土地來源為國有出讓,用地性質為住宅或商服用地)。

3、確保土地權屬清晰,不涉及任何訴訟,仲裁程序和債權債務糾紛,也未設定任何抵押。保證乙方開發(fā)權的唯一性和完整性,未經乙方同意不得與其他開發(fā)商簽訂任何合作合同及協(xié)議。

4、在項目竣工后,負責根據乙方的要求無條件地協(xié)助配合乙方辦理房產分配過戶時的全部手續(xù)。

5、在國家現(xiàn)有政策允許的范圍內為合作項目積極爭取各項稅費減免等

優(yōu)惠政策。

6、可根據本協(xié)議書約定享有應有分配收益的權利。

7、乙方有權對土地開發(fā)過程中所有財務進行監(jiān)督。

(二)乙方的權利和義務

1、負責整個項目開發(fā)運作管理各個環(huán)節(jié)的統(tǒng)籌安排,如項目規(guī)劃、設計、施工、人員招聘、開工及竣工時間等,由乙方根據開發(fā)進展確定落實。

2、負責辦理上述所有土地利用總體規(guī)劃調整,用地報批和土地產權分割過戶等各項行政審批手續(xù),并出資辦理各項行政審批手續(xù)的費用。

3、負責投入資金完成合作項目的全部施工建設。

4、可根據本協(xié)議書約定享有應有分配收益的權利。

第四條收益分配

項目建成銷售完畢,雙方按投資比例進行收益分配,雙方的出資額比例為：________________。

第五條違約責任

1、一方如不履行本協(xié)議書及相關補充協(xié)議項下的義務,或嚴重違反本協(xié)議書及相關補充協(xié)議條款,造成項目無法如期施工建設或不能實現(xiàn)協(xié)議書及相關補充協(xié)議的目的,是嚴重違約行為,守約方有權解除協(xié)議并向違約方索賠。

2、若上述土地發(fā)生權屬爭議糾紛問題,甲方應負責全面處理協(xié)調,不得影響項目開發(fā)。

第六條爭議解決

本合同履行過程中產生的任何爭議,雙方無法協(xié)議解決的,同意提交西安仲裁委員會榆林分會仲裁員獨任審理。

第七條合同生效

本協(xié)議書自雙方代表簽字并加蓋各自的公章后生效。

第八條合同份數(shù)

改合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方：

乙方：

【第2篇】合作開發(fā)刑事上訴狀

上訴人：_________________(基本情況)

被上訴人：_________________(同上)

上訴人(姓名及罪名)一案，人民法院_____年_____月_____日(年度)字第號刑事判決(裁定)書，現(xiàn)因不服該判決(裁定)提出上訴。

上訴請求：_________________

·····(寫明上訴人不服原審裁判，要求第二審人民法院部分或全部撤銷原裁判，或者要求變更原審裁判，或者要求第二審人民法院重新審判等)

上訴理由：_________________(從以下幾方面寫明理由)

1、認定事實方面;

2、適用法律方面;

3、訴訟程序方面。

此致

χχ人民法院(二審法院名稱)

附：_________________本上訴狀副本份

上訴人：______________

【第3篇】企業(yè)計算機軟件合作開發(fā)合同

2023企業(yè)計算機軟件合作開發(fā)甲方：_____________________，身份證號______________

乙方：_____________________，身份證號______________

丙方：_____________________，身份證號______________

丁方：_____________________，工商執(zhí)照號____________

鑒于，協(xié)議各方均為計算機軟件專業(yè)開發(fā)人員，能夠進行創(chuàng)造性的軟件開發(fā)活動。并且，協(xié)議各方有意愿共同從事_______軟件的開發(fā)工作。為了規(guī)范各方的權利義務，在《中華人民共和國民法典》及其他相關法規(guī)政策的原則指導下，訂立本協(xié)議書，各方共同遵守：

第一條合作宗旨

為完成______軟件的開發(fā)工作，并共同享有開發(fā)成果而合作。

第二條合作項目和范圍

協(xié)議各方共同開發(fā)______軟件，合作范圍包括軟件的代碼編寫、調試、測試等開發(fā)工作。

第三條合作期限

合作期限為一年。

第四條合作方式

1.協(xié)議各方按照軟件編程工作的正常分工進行編寫，任何一方不得隨意更改軟件的重大功能和事項，以免對其余各方造成履約困難。

2.合作各方應堅持勤勉努力誠實信用的原則，進行各方分別負責的軟件的編程工作，并考慮到各方軟件的兼容和接合。如部分合作人發(fā)生特殊技術困難，其余合作方有義務為其提供合理適當?shù)募夹g幫助。

第五條知識產權

1.各方編寫的軟件源代碼、技術文檔及匯編而成的程序本身，其著作權均由合作方共同享有。

2.各作各方在編寫軟件的過程中，不得有侵犯他人知識產權的行為，否則，應對外承擔全部侵權責任。

第六條協(xié)議變更

1.經合作各方協(xié)商同意，本協(xié)議可以作相應變更;

2.任何合作方未經與其他各方協(xié)商，擅自變更本協(xié)議條款或者將本協(xié)議權利義務轉讓他人，均為無效。

第七條禁止行為

1.未經全體合作人同意，禁止任何合作人私自以團體名義進行業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益歸合作各方共有，造成損失按實際損失賠償。

2.禁止合作人經營與團隊相競爭的業(yè)務。

3.禁止合作方泄露本協(xié)議所涉及的相關商業(yè)秘密。

4.如合作人違反上述各條，應按實際損失賠償。

第八條合作的終止

合作開發(fā)活動因以下事由之一得終止：

①全體合作人同意終止合作關系;②合作項目因技術原因，根本不能完成;③合作項目違反法律被撤銷。

第九條糾紛的解決

合作各方之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著有利于事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。

第十條本協(xié)議如有未盡事宜，應由合作人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本協(xié)議具有同等效力。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

【第4篇】公司合作開發(fā)通用版合同

以下簡稱為甲方 加勒比海地球村事業(yè)股份有限公司以下簡稱為乙方 簽約日期：西元________年____月____日 甲乙雙方基于互惠合作立場，合作提供服務國人伯xx投資移民留學業(yè)務，(以下簡稱cacb服務計劃)，經雙方商議后同意訂立條款如下，以資共同遵守。

第一條名詞定義 一cacb計劃： cacb c.(加勒比海地球村事業(yè)股份有限公司)所提供之伯xx(或稱貝xx)投資移民留學服務計劃，cacb為cea aeca，cabbea，bee之簡稱，因伯xx，為唯一同時屬于中xx及加勒比海共同市場成員之國家 二投資專案 指乙方開發(fā)，并提供甲方銷售之土地，房屋，或有關移民留學，退休養(yǎng)老服務之投資計劃及服務專案 三簽證居留： 指伯xx之入境簽證，永久居留權，工作權等之申請專案 四公民護照 指伯xx之公民權及護照辦理 五歸化護照 指取得伯xx居留權，入境居住滿________年后，依法申請歸化公民及申請護照辦法 六留學游學 法律敎育網 指伯xx之留學游學業(yè)務 七參考訂價 指乙方提供之cacb服務計劃之定價 八應付款 指依本協(xié)定之cacb服務計劃，乙方服務甲方客戶，甲方應支付乙方之款額 九簽約款 指甲方或乙方與客戶簽約之金額 十送件款 簽證居留，投資護照，或土地權狀過戶，至乙方正式送出申請件之時，甲方應繳付乙方之金額 十一推薦方 開發(fā)或推薦客戶來源之一方，推薦方可為甲方，乙方，或甲乙方授權或合作之

第三方。 十二簽約方 指與客戶簽約及收款之一方 十三開發(fā)方 指開發(fā)客源來源之一方，與推薦方xx 十四結案 指申請案件完成，應收款完成，客戶收到委辦證件無誤。 十五開發(fā)獎金 指推薦客戶給簽約方，由簽約收款方支付推薦方之金額，開發(fā)獎金除雙方另有約定外，以全數(shù)簽約款減去應付款后之50%計之。 十六國際快遞 寄交國際快遞時，本協(xié)議限定為d，，二家，應清楚書寫收件人之地址姓名，聯(lián)絡電話 --------------------------------------------------------------------------------

第二條合作方式

一、甲方同意于伯xx相關之服務計劃專案上以專屬之方式，與乙方合作推廣cacb服務計劃，即甲方不得代理或與

第三者合作提供相關于伯xx之服務專案

二、由乙方提供cacb服務計劃之參考訂價及各服務計劃專案之應付款額，送件款額。(如附件一)，供甲方參考及推廣銷售。

三、甲方客戶將參加cacb服務計劃之費用交付甲方時，甲方以該服務專案之應付款交付乙方。

四、若甲方推薦予乙方之客戶，直接與乙方簽約付款時，乙方應支付開發(fā)獎金予甲方

五、若甲方推薦予乙方之客戶，若由乙方之分支機搆，直接或間接代理機構服務簽約或收款時，乙方之分支或代理機構，應支付開發(fā)獎金予甲方，

六、有關伯xx留學，移民，投資，不在cacb服務計劃表列上之個案，雙方另協(xié)定處理之

七、除依本協(xié)定已簽約或結案之傭金，應付款，開發(fā)獎金外，雙方以無償方式進行本合約之合作，任一方因本約關系所生之效益或負擔，應由該方自行負責，概與他方無關。

第三條保證條款

一、乙方所提供之服務計劃，非經乙方同意，甲方不得任意變更及改寫。

二、乙方擔保提供甲方之資訊與事實相符，所辦理的`證件確為伯xx政府相關機構所核發(fā)之證件

三、甲方行銷廣告內容不實以致甲方之客戶有所求償時，概由甲方負責并負法律責任。

四、乙方若未能完成甲方客戶之簽證居留，公民護照之申請案件時，若錯誤不在甲方，也不在甲方客戶，或非因天災及不可抗拒因素，如政變，戰(zhàn)爭及不可罪責乙方之因素外，乙方應全額退還已收款額，因產生之費用，由乙方自行負責。

第四條作業(yè)辦法及付款方式 一。簽證居留及公民護照法案

1.甲方與甲方客戶簽約后，將甲方客戶之證件，以國際快遞，寄交乙方指定之地址，并將寄交之提單號碼告知乙方，以利查詢。

2.乙方收取證件，審核無誤后，通知甲方將送件款匯寄至乙方指定銀行戶頭，或將送件款交送約定之屨約保證人，并將匯款或收款收據傳真予乙方，甲方選擇由保證人收款之方式時，應負擔屨約保證手續(xù)費

3.乙方于確認乙方銀行帳戶或保證人收到送件款后，送出申請件

4.乙方完成申請件后，取得該證件影本，傳真告知甲方

5.甲方于收到證件影本傳真后，____日內(不含公定假日)匯出應付款之尾款，并傳真告知乙方

6.乙方于確認收到尾款后，應于____日內(不含公定假日)，應將完成之證件以國際快遞寄至甲方指定收件地址，并將寄交查詢之提單號碼告知甲方

7.屨約保證人于確認甲方收到證件后，將暫保管之保證款額撥款乙方結案 二。留學及實驗移民

1.留學及實驗移民之應付款，甲方應于簽約收款后，七個工作天內，將應付款匯寄乙方指定帳戶

2.留學及實驗移民之應付款，除非雙方另有約定，應于客戶出發(fā)前卅日，付清應付款額 三。開發(fā)獎金

1.開發(fā)獎金，應于結案后，三個工日內，由簽約收款方匯至本協(xié)定之開發(fā)方或推薦方指定帳戶

2.開發(fā)獎金，若任何一方于結案前預收傭金或開發(fā)獎金，而本案因故無法結案時，若簽約方需全額退回客戶簽約款時，收款方應將已收之金額退還簽約方，以便退還客戶。

第五條合作期間

一、本合約之合作期間自簽約之日起生效并為期________年，除于本約期屆滿之一個月前任何一方以書面通知另一方修訂或不續(xù)約外，雙方同意依本合約相同條款自動續(xù)約________年，其后再屆期者亦同。

二、本合約有效期間內，任一方得于卅日前以書面通知他方終止本合約。

三、合作之終止，并不影向合作期間，已簽約案件之應付款，傭金，或開發(fā)獎金之支付義務或權益

第六條區(qū)域保障 甲方于________年內于其所在縣市地區(qū)，完成十個案件者，或于所在省區(qū)完成五十個案者，可要求乙方于該地區(qū)不再設代理合作機構，但已設立者，不在此限

第七條合約修改 本合約未盡事宜，得經雙方書面同意后修訂或補充之，乙方服務專案價格或專案變更，乙方應于45天以前通知甲方

第八條轉讓禁止 甲方未經乙方以書面同意前，不得將本合約下之權利義務轉讓予

第三人，但甲方之母公司、百分之百持有或股權超過12的子公司則不受此限。

第九條合約生效 本合約書乙式，經雙方簽名傳真后起生效，雙方各持一份為憑。 立協(xié)議書人： 甲方： 代表人： 地址： 乙方： 代表人： 職稱：董事長 地址

【第5篇】項目合作開發(fā)合同

合同編號：

技術開發(fā)（合作）合同

項目名稱：

甲 方：

乙 方：

中介方：

簽訂時間：

簽訂地點：

有效期限：

中華人民12345

2．研究開發(fā)成果交付的時間及地點：

第十三條 合作各方確定，按以下標準及方法對合作一方完成的研究開發(fā)成果進行驗收：

甲方：

乙方：

第十四條 合作各方確定，按以下標準及方法對本合同最終完成的研究開發(fā)工作成果進行驗收：

第十五條 合作各方確定，因履行本合同所產生、并由合作各方分別獨立完成的階段性技術成果及其相關知識產權權利歸屬，按第 種方式處理：

1． （完成方、合作各方）方享有申請專利的權利。

專利權取得后的使用和有關利益分配方式如下：

2．按技術秘密方式處理。有關使用和轉讓的權利歸屬及由此產生的利益按以下約定處理：

⑴技術秘密的使用權：

⑵技術秘密的轉讓權：

⑶相關利益的分配權：

合作各方對因履行本合同所產生、并由合作各方分別獨立完成的階段性技術成果及其相關知識產權權利歸屬，特別約定如下：

【第6篇】山林合作開發(fā)通用版合同

范本 甲方 ： 身份證 號： 住所： 聯(lián)系電話： 乙方 ： 身份證號： 住所： 聯(lián)系電話： 根據《中華人民共和國 農村土地承包法 》、《中華人民共和國 合同法 》和《____省森林、林木和林地使用權流轉辦法(試行)》及其他有關法律 法規(guī) 的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、自愿有償、誠實信用的原則，就合作開發(fā)山林事宜，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 合作開發(fā)山林的基本情況及用途

(一)甲方自愿將本人取得合法承包權的山林與乙方合作共同從事(主營項目)開發(fā)。 該林地面積畝(大寫)共宗，坐落于縣(區(qū))鎮(zhèn)(鄉(xiāng))村組(林地名稱，小地名：)，林地四至界限：東至，南至，西至，北至， (詳見附表)。

(二)乙方自愿出資元(人民幣)大寫元，與甲方合作共同從事(主營項目)開發(fā)。

第二條 合作開發(fā)期限 合作開發(fā)期限為年(大寫)，自年____月____日起至年____月____日止。

第三條 合作開發(fā)辦法

(一)甲方提供合作開發(fā)的山林，乙方提供合作開發(fā)的資金。

(二)甲乙雙方共同享有合作開發(fā)山林的收益權、處分權。

(三)權益甲方占，乙方占。合同期間發(fā)生的收益、稅務、 債權債務 按此比例分攤。

(四)合作開發(fā)山林被依法征收征用后補償費分配甲方占，乙方占。

(五)在獲得合作開發(fā)山林收益前，甲乙雙方不得要求對方支付任何費用。

第四條 甲乙雙方的權利和義務

(一) 甲方的權利和義務 甲方的權利

(1)有權監(jiān)督乙方按照林地用途合理利用和保護合同山林。

(2)有權制止乙方采石、挖沙等損毀合同山林的行為。

(3)有權按合同約定期限，在期滿后收回本合同項下的山林。 甲方的義務

(1)保證本合同項下的山林享有完全承包權，且山林沒有任何承包糾紛和 經濟糾紛 。

(2)保證及時提供合作開發(fā)的山林，不得延遲。

(3)合同有效期內，不得將合同項下的山林收作他用。

(4)合同有效期內，負責協(xié)調好乙方在山林合作開發(fā)期間的矛盾糾紛，并保障乙方不受外界侵害。

(5)尊重乙方的自主開發(fā)權，不得干涉乙方依法進行的合作開發(fā)。

(6)甲方需無條件協(xié)助乙方申辦采伐申請手續(xù)等。

(二) 乙方的權利和義務 乙方的權利

(1)合同有效期內，在不改變山林用途的前提下，對合同項下的山林有權享有完全獨立自主的開發(fā)權。

(2)有權要求甲方及時提供合作開發(fā)的山林。

(3)在合作期間發(fā)生矛盾糾紛，開發(fā)受到外界侵害時，有權要求甲方出面協(xié)調處理。

(4)有權要求甲方協(xié)助申辦合作開發(fā)的相關手續(xù)。 乙方的義務

(1)乙方不得改變山林用途，不得將山林改變?yōu)榉巧搅郑坏秒S意將山林閑置荒蕪，不得有對山林造成永久性損害的行為。

(2)依法保護和合理利用合同項下的`xx，不得做有損毀山林的任何行為。山林內如發(fā)生有損毀的行為，應及時制止，并告知甲方。

第五條 雙方約定的其它權利義務 【】 【】 【】

第六條 合同期滿山林權益處理 經甲乙雙方約定，開發(fā)期滿后，如有其他方向甲方提出合作，同等條件下，乙方對本合同項下的山林享有優(yōu)先合作權。若乙方未能繼續(xù)和甲方合作，對合同項下山林中的收益按本合同

第三條處分。收益以當時市場價為基礎進行折算。

第七條 違約責任

(一)因不履行合同致使對方遭受損失，應由責任方承擔賠償責任。 賠償責任認定：

(二)由于水災或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔違約責任。但應及時通知對方，如因未及時通知，造成損失擴大的責任由負有通知義務方承擔。

第八條 爭議的解決 本 合同履行 中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，同意按下列方式處理：

1、請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調解

2、向 農村土地承包 仲裁機構申請仲裁

3、向人民法院起訴。

第九條 其他條款

(一)本合同中未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

(二)本合同一式__份，雙方各執(zhí)一份。 甲方(簽字或蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)：________年____月____日________年____月____日 鑒證單位(人)： 鑒證單位(人)： (簽字或蓋章) (簽字或蓋章)【山林合作開發(fā)合同范本

【第7篇】技術合作開發(fā)標準合同書

技術合作開發(fā)合同 合作開發(fā)合同是指由兩個或兩個以上的公民、法人和其他組織，共同出資、共同參與、共同研究開發(fā)完成同一研究開發(fā)項目，共同享受效益、共同承擔風險的合同。 下面是小編整理的技術合作開發(fā)合同范本，希望能給大家?guī)韼椭? 合作開發(fā)各方當事人的主要義務：

1.合作各方當事人應按照約定進行投資，包括以技術進行投資。

2.合作各方當事人應按照約定分工參與研究開發(fā)工作。

3.合作各方當事人應配合完成研究工作。

4.保守技術情報和資料的秘密。 技術合作開發(fā)合同范本 甲方：________________________ 法定代表人：__________________ 乙方：________________________ 法定代表人：__________________ 根據《民法典》的有關規(guī)定，經雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、項目名稱：________________________

二、本技術開發(fā)項目在國內外的現(xiàn)狀、水平及發(fā)展趨勢：_______________________

三、本研究開發(fā)成果應達到的技術經濟指標：_________________________________

四、投資總額：_______________________________________ 其中甲方投資 _______________________________________ 乙方投資_______________________________________ 在總投資額中：甲方占_____%乙方占_____%。 (注：所謂投資，不僅包括以貨幣、設備、場地進行的物質投資還可以包括以專利技術、非專利技術進行的技術投資，采取貨幣以外的形式進行投資的，應當折算成相應的金額，明確當事人在投資中所占的比例。)

五、雙方的具體分工

1.甲方負責：________________________________

2.乙方負責：________________________________

六、雙方的違約責任

1.任何一方不按照合同約定進行投資，造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，違約方應向另一方支付數(shù)額為項目總額____%的違約金。

2.任何一方不按照合同約定的分工參與研究開發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務的，違約方應向另一支付數(shù)額為項目投資總額_________%的違約金。

七、成果歸屬與分享 在履行本合同中完成的研究開發(fā)成果的專利權歸雙方共有。 注1：當事人各方可以根據具體情況約定權利和義務：

(1)一方轉讓其共有專利權的，另一方或者其他各方可以優(yōu)先受讓其共有的專利申請權。

(2)合作開發(fā)各方中一方聲明放棄其共有的專利申請權的，可由另一方單獨申請，或者由其他各方共同申請。

(3)發(fā)明創(chuàng)造被授予專利權以后，放棄專利申請權的一方可以取得該項專利的普通實施許可，該許可不得撤銷。 乙一方不同意申請專利的，另一方或者其他各方不得申請專利。 注2：合同開發(fā)所完成的非專利技術成果的使用權、轉讓權以及利益分配辦法，由當事人在合同中約定。合同沒有約定的，視當事人均有使用或轉讓的權利。除另有約定外，一方當事人使用和轉讓該成果所獲得的`收益，另一方或其余各方無權請求分享。 注3：在實踐中，合作開發(fā)合同當事人以合同約定成果分享的情況主要有以下幾種：

(1)約定研究開發(fā)成果的專利申請權不為各方共同，而歸一方當事人所有。但享有專利申請權的一方當事人可按約定將由此取得的經濟利益向其他當事人作適當補償。

(2)約定向合同外第三人轉讓研究開發(fā)成果時，應經合作開發(fā)各方當事人協(xié)商一致，由此所取得的經濟利益由各方分享。

(3)在特殊情況下，當事人各方還可以在合同中約定對技術成果權的分享份額以及各自享有的專利申請權。如對在技術開發(fā)的各主要階段(實驗室開發(fā)階段、生產工藝開發(fā)階段)產生的研究開發(fā)成果(或階段性成果)約定各自獨立享有的權利。

(4)約定由當事人一方享有對合作開發(fā)成果的獨占使用權或轉讓權，但取得這一權利的當事人應向其他各方當事人支付約定的價金。

八、合作開發(fā)合同的風險承擔原則 在履行本合作開發(fā)合同的過程中，因出現(xiàn)無法克服的技術困難，導致研究開發(fā)失敗或部分失敗的，其風險責任由當事人按如下比例合理分擔：甲方負擔____%乙方負擔____%。

九、合同爭議的解決辦法：____________________________

十、有關名詞和術語的解釋：__________________________ 本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。 甲方法定代表人 (或授權代表)簽名：______________ 公章：____________________________ 簽字時間： ______________________ 簽字地點 ： ______________________ 開戶銀行：________________________ 戶名：____________________________ 賬號：____________________________ 甲方擔保人(名稱) ：_____________ 地址：____________________________ 法定代表人 (或授權代表)簽字：______________ 公章：____________________________ 簽字時間：________________________ 簽字地點：________________________ 開戶銀行：________________________ 賬號：____________________________ 乙方法定代表人 (或授權代表)簽名：______________ 公章：____________________________ 簽字時間：________________________ 簽字地點：________________________ 開戶銀行：________________________ 賬號：____________________________ 乙方擔保人(名稱) ：_____________ 地址：____________________________ 法定代表人 (或授權代表)簽名：______________ 公章：____________________________ 簽字時間：________________________ 簽字地點：________________________ 開戶銀行：________________________ 賬號：____________________________

【第8篇】農場合作開發(fā)通用版合同

甲方(發(fā)包方)： 乙方(承包方)： 為了保證愛客電子商務、xxx平臺和雙方戰(zhàn)略合作服務行為的合法、公正、順利進行，切實維護甲、乙雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》和中華人民共和國電子商務服務相關條例，甲、乙雙方協(xié)商一致，達成本委托協(xié)議如下：

一、合作內容

1、甲、乙方雙方就在農場(⑴菜園、現(xiàn)代農業(yè)基地、綠色農業(yè)基地⑵果園、現(xiàn)代園藝場⑶養(yǎng)殖場、現(xiàn)代養(yǎng)殖場，如養(yǎng)雞、養(yǎng)豬、養(yǎng)羊、養(yǎng)牛、養(yǎng)魚、養(yǎng)鴿等養(yǎng)殖場)分包種植合作服務上達成長期戰(zhàn)略合作伙伴關系，甲方承諾選擇乙方作為甲方xxx贛南xx藝場包種業(yè)務的主要供應商和分包商之一乙方承諾為甲方分包的臍橙項目提供最優(yōu)惠、最有競爭力的價格和最優(yōu)質的代種代養(yǎng)代管技術服務，并且為xxx提供臍橙代種代管外包服務的交鑰匙技術服務。

2、若乙方在自身的市場業(yè)務開發(fā)中含有與甲方相同或相似的現(xiàn)代農業(yè)基地、果園基地等項目，乙方承諾首選甲方作為乙方項目的主要電子商務服務商并建立長期業(yè)務戰(zhàn)略合作伙伴關系。

3、乙方承諾可以拿出顆臍橙或畝臍橙場作為甲方網上包種和預購回購業(yè)務進行戰(zhàn)略合作乙方同時承諾為甲方會員提供標準化、規(guī)范化、高品質的種植技術服務、采摘服務、配送服務、攝像拍攝、會員上門采摘接待服務等。

4、乙方委托甲方在贛南xx藝場包種業(yè)務項目中擔任乙方合作服務商及宣傳服務提供商。具體包括:甲方在所經營服務的包、種、養(yǎng)等xxx服務項目中向愿意使用贛南xx藝場包種業(yè)務的相關會員、企業(yè)推薦使用乙方的贛南xx藝場包種業(yè)務與產品。推薦項目的具體種植技術服務、采摘服務、配送服務、攝像拍攝、會員上門采摘接待服務等一系列工作由乙方自行完成，甲方可以協(xié)助乙方對xxx的會員或企業(yè)用戶提供服務及技術配合。

二、權利義務

1、乙方應向甲方提供公司概況、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證復印件(加蓋公章)等與項目有關的必要的文件材料，并保證所提供材料及內容是真實、有效及合法的。

2、甲方應積極推薦乙方參與甲方xxx會員發(fā)展和宣傳推廣活動。

3、甲、乙雙方應指定勝任相關業(yè)務的代表人員保持聯(lián)系，甲方指定的.代表是，乙方指定的代表是乙方應及時與甲方交流探討，以促進包種業(yè)務項目的順利進行和提供全程種植外包服務。

4、在種植外包商務服務中，甲、乙雙方對對方的有關商業(yè)機密信息及本協(xié)議涉及的所有內容負有保密義務。

5、本協(xié)議確定的項目(上述第一條，下同)，在未另定書面協(xié)議更改之前，視為甲方受托服務項目，乙方不得單方面變更。

6、如果甲方xxx會員或企業(yè)用戶選擇分包分種乙方的臍橙園藝場果樹成功，即以甲方xxx會員或企業(yè)用戶簽署合同或接受協(xié)議為標志，乙方應在甲方會員或企業(yè)用戶接受協(xié)議或簽署分包種植合同后，依據會員接受協(xié)議條款,甲方與乙方簽署正式的分包分種外包種植協(xié)議。

7、乙方應在與甲方簽署正式合作協(xié)議后日內告知與甲方xxx合作的臍橙園藝場進行分區(qū)分塊標志管理、按甲方要求對果樹進行會員標簽識別管理、攝像照相圖片采集上傳管理服務等。

8、甲方確認乙方參與甲方xxx合作的臍橙園藝場符合要求后，按照甲方會員發(fā)展和包種業(yè)務數(shù)量要求，將按照有關甲方預購回購乙方果樹分包合同總金額的10%支付給乙方作為預付定金。中途施肥、灌溉、松土等服務甲方不支付任何人工費用，統(tǒng)一等待果樹果實成熟進入采摘完成后，整個果樹分包分種業(yè)務年度結束，甲方按分包分種預購合同條款和果樹果實實際重量和數(shù)量按照原始合同約定回購價格將剩余90%果實回購款項一次性支付給乙方。乙方負責將甲方采摘下來的果實按照標準化包裝紙箱打包裝箱，統(tǒng)一運輸?shù)郊追街付ǖ哪康牡?，運輸費用由甲方支付。

9、雙方了解，乙方的權利取決于甲方與會員客戶簽署合同或接受協(xié)議的信息，甲方亦了解，由于乙方極可能須對所簽署相關分包分種外包合同的內容負保密義務，因此，甲方應及時向乙方披露其與客戶簽署的合同或用戶接受協(xié)議，甲方同時同意，甲方應向乙方承擔所披露合同內容的保密責任。

三、協(xié)議變更

1、本協(xié)議經簽字蓋章生效后，甲、乙雙方不得擅自變更協(xié)議內容，如確有特殊原因需要變更時，必須經過雙方同意，并通過書面形式變更。

2、甲、乙雙方的第一階段合作期限自________年____月____日至________年____月____日止。合同有效期為________年，甲、乙雙方均可在第一階段合作期限到期前30天內以書面形式提出延長合作期限的請求，雙方經協(xié)商之后可延長合作期限，并訂立補充協(xié)議。

3、如果乙方未按本協(xié)議要求向甲方xxx會員提供所需的包種分包技術服務，甲方除向乙方追究違約責任外，有權單方面終止本協(xié)議。

四、甲、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議應協(xié)商解決，若協(xié)商無法解決，甲、乙雙方均同意由____市人民法院管轄。

五、本協(xié)議未盡事宜，雙方另簽補充協(xié)議。

六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力

【第9篇】合作開發(fā)合同常用模板

合作開發(fā)項目：____________________

甲方：____________________________

法定代表人：______________________

法定地址：________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方：____________________________

法定代表人:_______________________

法定地址：________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

_____________年________月_______日

序文

鑒于甲方需要就_______技術項目與乙方進行合作研究開發(fā)鑒于乙方愿意與甲方合作研究開發(fā)_______技術項目根據《中華人民共和國 合同法 》的有關規(guī)定及其他相關法律 法規(guī) 的規(guī)定，雙方經友好協(xié)商，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執(zhí)行。

正文

第一條 項目名稱

1.1 本合同的合作開發(fā)項目名稱為：(本合同所涉及到的技術標的項目的名稱)

1.2 技術合同 的項目名稱應使用簡明、準確的詞句和語言反映出合同的技術特征和法律特征，并且項目名稱一定要與內容相一致，盡量使用規(guī)范化的表述，如關于___________技術的合作開發(fā)合同。

第二條 標的技術的內容、范圍和要求

2.1 本合同的標的技術為：(甲乙雙方共同合作研究開發(fā)所要完成的技術成果)

2.2 本合同的標的技術是訂立合同時甲乙雙方尚未掌握的、經過雙方創(chuàng)造性勞動所獲得的一套完整的技術方案，該技術成果應當具有創(chuàng)造性和新穎性。

2.3 甲乙雙方應保證該技術成果具有創(chuàng)造性，即訂立合同時該技術成果并不存在，而是經過雙方創(chuàng)造性勞動，探索前人或他人未知領域中的發(fā)明創(chuàng)造項目，這種發(fā)明創(chuàng)造的項目，可以是世界上的新項目，也可以是國內首創(chuàng)的新項目，還可以是地區(qū)或行業(yè)中的新項目。

2.4 甲乙雙方應保證該技術成果具有新穎性，即該技術成果不是現(xiàn)有技術，沒有被他人公開，為公眾所知曉。

2.5 甲乙雙方應明確本合同開發(fā)技術項目的技術領域、說明成果工業(yè)化開發(fā)程度，比如是屬于小試、中試等階段性成果，還是可以直接投入生產使用的工業(yè)化成果是屬于科技理論，還是有關產品技術、工藝技術等。

2.6 甲乙雙方應約定標的技術的形式，是屬于以技術報告、文件為載體的書面技術設計、資料，還是以產品、材料、生產線等實物形態(tài)為載體的技術成果。

2.7 本合同的標的技術應達到如下技術水平和具體指標：(載明本合同標的技術所應達到的科技水平及衡量和評定的主要技術指標和經濟指標等。)

第三條 研究開發(fā)計劃

3.1 甲乙雙方應友好協(xié)調，共同擬定一個比較周密、合理的研究開發(fā)計劃，包括實施研究開發(fā)工作的總體計劃、年度計劃、季度計劃等，明確約定每一階段所要解決的技術問題、完成的研究內容、達到的目標以及完成的期限等內容。

3.2 甲乙雙方擬定的研究開發(fā)計劃應包括如下主要內容：

(1) 與本合同標的技術有關的國內外技術現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢以及該領域國內外 專利申請 和授權情況

(2) 現(xiàn)有的技術基礎和條件以及目前存在的主要問題

(3) 研究開發(fā)本項目的主要任務

(4) 研究開發(fā)本項目的攻關目標和內容

(5) 研究開發(fā)本項目應達到的技術水平，經濟效益和社會效益

(6) 研究開發(fā)本項目的試驗方法、技術路線和開發(fā)進度計劃等。

3.3 甲乙雙方應在本 合同生效 后兩個月內完成研究開發(fā)計劃的擬定工作。

3.4 甲乙雙方應按照共同擬定的研究開發(fā)計劃，按期完成合作開發(fā)技術成果。

3.5 合同一方未按研究開發(fā)計劃實施其承擔的研究開發(fā)工作的，另一方有權督促其實施計劃并采取補救措施。

第四條 合作研究開發(fā)項目的投資

4.1 甲乙雙方應約定以各自的資金、設備、材料、場地、試驗條件、技術情報資料、 專利權 、非專利技術成果等方式對合作召開發(fā)項目進行投資。

4.2 甲乙雙方應約定各自在合作研究開發(fā)項目中的投資比例。

4.3 甲乙雙方約定以實物或技術投資的，應當折算成相應的金額。在技術投資折價時，要防止以次充好，以免作價過高。

4.4 甲乙雙方約定以技術投資的，應當確保用來投資的技術沒有產權糾紛，如發(fā)生產權糾紛，應由提供技術投資的一方承擔責任。

4.5 甲方按約定以如下資金、實物、場地或技術進行投資：

(1) 甲方投資于合作研究開發(fā)項目的金額為：____________萬元人民幣。

(2) 甲方投資于合作研究開發(fā)項目的實物為：______________________________(寫明甲方用來投資的設備、材料等實物的名稱以及相應折價的金額)

(3) 甲方投資于合作研究開發(fā)項目的場地為：______________________________(寫明甲方用來投資的場地的位置、面積、條件等，以及折價的金額)

(4) 甲方投資于合作研究開發(fā)項目的技術為：______________________________(寫明甲方用來投資的技術名稱、內容等，涉及專利技術的，應具體標明該專利技術的專利申請日、申請?zhí)枴＠枴?專利權人 、專利權的有效期限、實施許可的情況以及折價的金額)

(5) 甲方的上述投資經折價后總金額為：_______萬元人民幣。

4.6 乙方按約定以如下資金、實物、場地或技術進行投資：

(1) 乙方投資于合作研究開發(fā)項目的金額為：_______萬元人民幣。

(2) 乙方投資于合作研究開發(fā)項目的實物為：______________________________(寫明乙方用來投資的設備、材料等實物的名稱以及相應折價的金額)

(3) 乙方投資于合作研究開發(fā)項目的場地為：______________________________(寫明乙方用來投資的場地的位置、面積、條件等，以及折價的金額)

(4) 乙方投資于合作研究開發(fā)項目的技術為：______________________________(寫明乙方用來投資的技術名稱、內容等，涉及專利技術的，應具體標明該專利技術的專利申請日、申請?zhí)枴＠?、專利權人、專利權的有效期限、實施許可的情況，以及折價的金額)

(5) 乙方的上述投資經折價后總金額為：_______萬元人民幣。

4.7 甲乙雙方可以約定各自投資的方式和期限，可以是一次投資，也可以是分期投資一次投資的，應約定投資期限最遲不得超過本合同生效后_______個月。分期投資的，應具體約定每期投資的最遲期限。

第五條 合作研究開發(fā)投資購置的設備、器材、資料的財產權屬

5.1 甲乙雙方應約定使用合作研究開發(fā)投資資金購買如下研究開發(fā)所必需的設備、器材和技術資料(購買研究開發(fā)設備、器材和技術資料的清單)

5.2 甲乙雙方約定購買的如下設備、器材和技術資料歸甲方所有：______________________________(約定歸甲方所有的設備、器材和技術資料清單)

5.3 甲乙雙方約定購買的如下設備、器材和技術資料歸乙方所有：______________________________(約定歸乙方所有的設備、器材和技術資料清單)

第六條 履行期限、地點和方式

6.1 甲乙雙方約定合作開發(fā)合同各自的履行期限為：______________________________( 合同履行 之日起至合同履行完畢的時間)

6.2 甲乙雙方約定合作開發(fā)合同各自的履行地點為甲方(或乙方)所在地，或者雙方約定的其他地點。

6.3 甲乙雙方約定合作開發(fā)合同各自的履行方式為：______________________________(如新材料、新產品、新工藝的研制、開發(fā)樣品、樣機的試制成套技術設備的試制、生產等各種方式)

第七條 技術情報和資料的保密

7.1 合作開發(fā)合同的內容如涉及國家安全和重大利益需要保密的，雙方應在合同中載明國家秘密事項的范圍、密級和保密期限以及雙方承擔保密義務的責任。

7.2 雙方根據訂立的合作開發(fā)合同所涉及技術的進步程度、生命周期以及其在競爭中的優(yōu)勢等因素，商定技術情報、資料、數(shù)據、信息和其他技術秘密的保密范圍、時間以及雙方應承擔的責任。

7.3 雙方約定不論本合同是否變更、解除或終止，合同的保密條款不受其限制而繼續(xù)有效，雙方均應繼續(xù)承擔保密條款約定的保密義務。

第八條 風險責任的承擔

8.1 甲乙雙方約定共同對合作研究開發(fā)項目承擔風險責任。但甲乙雙方應對各自承擔的研究開發(fā)工作承擔風險責任。

8.2 雙方約定甲方應對如下研究開發(fā)工作承擔風險責任：______________________________(寫明甲方承擔風險責任的范圍等)

8.3 雙方約定乙方應對如下研究開發(fā)工作承擔風險責任：______________________________(寫明乙方承擔風險責任的范圍等)

8.4 雙方約定以下風險責任由甲乙雙方共同承擔：______________________________(寫明由甲乙雙方共同承擔風險責任的范圍等)

8.5 任何一方發(fā)現(xiàn)可能導致合作研究開發(fā)失敗或者部分失敗的情況時，應當及時通知另一方并采取適當措施減少損失一方沒有及時通知另一方并采取適當措施，致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔責任。

8.6 甲乙雙方對合同風險責任約定不明的，應當本著友好、協(xié)商的原則合理承擔各自的風險責任。

第九條 技術成果的歸屬和分享

9.1 甲乙雙方合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除雙方另有約定的以外， 申請專利 的權利屬于合作開發(fā)的雙方共有。

9.2 合作開發(fā)一方轉讓其共有的專利申請權的，另一方享有以同等條件優(yōu)先受讓的權利。

9.3 合作開發(fā)一方聲明放棄其共有的專利申請權的，可以由另一方單獨申請。申請人取得專利權的，放棄專利申請權的一方可以免費實施該專利。

9.4 合作開發(fā)一方不同意申請專利的，另一方不得申請專利。

9.5 合作開發(fā)完成的技術秘密成果的使用權、轉讓權以及利益的分配辦法，由雙方約定。沒有約定或者約定不明確的，雙方均有使用的轉讓的權利。

9.6 合作開發(fā)完成的技術成果的精神權利，如身份權、依法取得榮譽稱號、獎章、獎勵證書和獎金等榮譽權歸雙方共有。

9.7 合作開發(fā)雙方實施許可、轉讓專利技術、非專利技術而獲得的經濟收益由雙方共享。

第十條 驗收標準和方式

10.1 甲乙雙方約定合作開發(fā)的合同技術應符合如下技術指標和參數(shù)：____________________________________

(合作開發(fā)技術在該領域內所要達到或應完成的某種技術標準和參數(shù)，如國標、部標、行業(yè)標準、具體設計要求、技術先進程度、技術項目的質量要求等技術標準和數(shù)據)

10.2 如果合作開發(fā)的技術項目是按國際標準進行設計的，或者指標、參數(shù)涉及到國際標準的，雙方應在本條款中注明國際標準的項目名稱、標準號及發(fā)布日期，以便在合同驗收時查閱參考。

10.3 一方應按照雙方約定的技術指標和參數(shù)完成合作開發(fā)技術，并在約定的期限內完成該技術成果。

10.4 雙方可以約定合作開發(fā)技術完成以后，交雙方委托的技術鑒定部門或組織專家進行鑒定，也可以由雙方共同確認視為驗收通過。驗收的標準以雙方在合同中約定的技術指標和參數(shù)為依據。不論采用何種方式驗收，均應由驗收方出具書面驗收證明。

10.5 雙方約定合作開發(fā)技術驗收所需的一切費有由雙方共同承擔。

第十一條 技術協(xié)作和技術指導

11.1 甲乙雙方有權要求對方為自己履行合同提供必要的技術協(xié)作和技術指導， 保證合同 具有研究開發(fā)、實施使用的條件。

11.2 一方在研究開發(fā)過程中，認為需要由另一方提供技術協(xié)作和技術指導的，另一方應予配合。

11.3 雙方約定一方為另一方提供的技術協(xié)作和技術指導的內容為：(可以由雙方概括性約定，也可以由雙方具體列明協(xié)作和指導事項)

11.4 一方應為另一方的技術協(xié)作和技術指導提供必要的場地、人員及設備等方面的配合，并負責報銷技術協(xié)作和技術指導人員的差旅費用。具體要求如下：(雙方對技術協(xié)作和指導所需場地、人員、設備及差旅費用的要求)

第十二條 違約責任

12.1 一方違反合同約定造成另一方工作停滯、延誤或者失敗的，應當支付給另一方 違約金 或者賠償損失。

12.2 一方逾期兩個月不按合同約定進行研究開發(fā)的，另一方有權 解除合同 ，違約方應當賠償因此給另一方造成的損失。

12.3 一方未按照合同約定完成協(xié)作事項或者協(xié)作事項有重大缺陷，導致研究開發(fā)工作停滯、延誤、失敗的，應當承擔違約責任。

12.4 一方將研究開發(fā)經費用于履行合同以外的目的的，另一方有權制止并要求退還相應的經費用于研究開發(fā)工作。因此造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的，違約方應當支付違約金或者賠償損失。

12.5 由于一方過錯造成研究開發(fā)成果不符合合同約定條件的，應當支付違約金或者賠償損失。

12.6 上述條款所涉及的違約金可以由雙方約定，但最高不得超過研究開發(fā)經費和報酬總額的20%賠償損失以實際造成的損失為限。

第十三條 爭議的解決辦法

13.1 甲乙雙方在履行本合同的過程中一旦出現(xiàn)爭議，可以根據自愿選擇協(xié)商、調解、仲裁或者 訴訟 的方式解決爭議。

13.2 爭議發(fā)生后，雙方應本著平等自愿的原則，按照合同的約定分清各自的責任，采用協(xié)商的辦法解決爭議。

13.3 若雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以將爭議提交雙方共同指定的第三者進行調解解決。

13.4 若雙方協(xié)調、調解不成的或者不愿協(xié)調、調解的，可以約定將爭議提交__________仲裁委員會仲裁解決。

13.5 雙方也可以不通過仲裁，直接向法院提起訴訟，通過訴訟的方式解決爭議。

第十四條 有關名詞和術語的解釋

14.1 技術開發(fā)合同 ：是指當事人之間就新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。

14.2 合作開發(fā)合同：是指當事人各方為完成一定的研究開發(fā)工作，共同投資，共同參與研究開發(fā)，共享成果，并且共擔風險所訂立的協(xié)議。

14.3 新技術、新產品、新工藝和新材料及其系統(tǒng)：是指當事人訂立技術合同時尚未掌握的產品、工藝、材料及其系統(tǒng)技術方案。

14.4 技術開發(fā)：是指將科學研究成果或已有的新技術知識應用于生產實踐的創(chuàng)造性勞動。在技術上設有創(chuàng)新的現(xiàn)有產品改型、工藝更新、材料配方調整以及技術成果的檢驗、測試和使用則不屬于技術開發(fā)。

14.5 技術開發(fā)的過程：是指從研究開發(fā)或試制開始直至新產晶投入大批量生產的全過程。

14.6 技術開發(fā)成果：是指訂立合同時當事人尚未掌握的經過研究開發(fā)的創(chuàng)造性勞動所獲得的技術方案。

14.7 可行性研究：是指訂立技術開發(fā)合同前，當事人對各種開發(fā)方案的實施可能性、技術先進性、經濟合理性進行調查研究、分析計算和評價的一種科學方法。

14.8 新技術開發(fā)：是指在一定時間和區(qū)域內首次利用新的科學研究成果所進行的產品、工藝、材料及其系統(tǒng)等技術方案的開發(fā)，包括對原有技術的改進、創(chuàng)新。

14.9 新產品開發(fā)：是指在技術原理、結構、物理性能、化學成分、材料、功能和用途等某一方面或者幾方面與原有產品比較，有顯著不同或者新的改進的產品開發(fā)，具有明顯的技術進步特征稠業(yè)化、商業(yè)化特征。

14.10 新工藝開發(fā)：是指運用科學理論，采用新的方法，開發(fā)新型物質和材料，包括增加材料品種，改進材料性能，以提高產品性能和綜合經濟效益。

14.11 新技術系統(tǒng)開發(fā)：是指產品、工藝、材料等多種技術之間的新的有機組合或者配套使用的研究開發(fā)。

14.12 技術開發(fā)合同的標的：是指當事人通過履行合同所要完成的科學技術成果。

14.13 研究開發(fā)經費：是指完成本項研究開發(fā)工作所需要的成本。

14.14 報酬：是指本項目開發(fā)成果的使用費和研究開發(fā)人員的科研補貼。

14.15 技術成果的歸屬和分享：是指在技術開發(fā)合同中所產生的技術成果的權益歸誰所有，如何使用以及由此產生的利益如何分配。

14.16 精神權利：是指與技術成果完成者的人身和創(chuàng)造性勞動不可分割的榮譽權和身份權。

14.17 經濟權利：是指通過使用、轉讓技術成果取得物質利益的財產權利。

14.18 驗收標準和方式：是指技術開發(fā)合同實施完成后，當事人雙方或一方確認所完成的技術成果是否符合和達到合同約定的要求。

14.19 技術指標和參數(shù)：是指研究開發(fā)的技術在該技術領域內

所要達到或應完成的某種技術標準和數(shù)據。

14.20 合作開發(fā)的投資：是指合作開發(fā) 合同當事人 以資金、設備、材料、場地、試驗條件、技術情報資料、專利權、非專利技術成果等方式對研究開發(fā)項目所作的投入。

附文

第十五條 本合同經雙方簽字、蓋章后生效如需經有關部門批準的，以有關部門的批準日期為合同生效日。

第十六條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

第十七條 本合一式_______份，甲乙雙方和有關批準部門各執(zhí)一份。

甲方：(簽章)________________

法定代表人：__________________

日期：________________________

乙方：(簽章)________________

法定代表人：__________________

日期：________________________

審批部門意見：________________

審批部門：(蓋章)____________

日期：________________________

【第10篇】20xx合作開發(fā)房地產合同

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：

地址：

法定代表人：

根據中華人民共和國《合同法》、《公司法》，本著真誠合作、共同發(fā)展、互利互惠的原則，甲乙雙方經友好協(xié)商，就合作開發(fā)建設位于 地塊房地產項目事宜，達成如下條款，以資共同遵守。

第一條、土地及其項目概況

1、項目名稱

雙方本次合作開發(fā)的項目暫定名稱為 “ ”，最終名稱以政府主管部門核準的名稱為準(以下簡稱“本項目”)。

2、項目位置

本項目占用的土地位于 ，土地成交確認號為 國土 告字(20xx-12-6)號商住土地一部分，即 a路南.b路西，四至坐標見《土地使用權界址坐標表》。

3、項目用地面積和用地性質：生活用地

本項目總用地面積約 平方米，甲方已經依法取得土地使用權。

上述項目用地面積和用地性質按市政府有關部門最后核定為準。

4、項目規(guī)劃內容

本項目用地規(guī)劃指標根據 經濟技術開發(fā)區(qū)規(guī)劃局頒發(fā)的《建設用地規(guī)劃許可證》確定為準，作為雙方合作項目建設指標。

第二條、合作方式

1、甲方提供符合本合同第一條約定內容的商品房項目建設用地，但不參與項目開發(fā)建設和監(jiān)督經營管理。

2、乙方提供本項目除土地地價之外的全部開發(fā)建設資金，并負責本項目的開發(fā)建設及經營管理工作。

3、乙方承擔項目銷售費用。銷售費用包括廣告費用、委托銷售代理費及其他為銷售房屋而支出的費用。

4、本項目以乙方的名義開發(fā)建設。

第三條、合作利益分配和稅費承擔

1.作為此項目合作收益，項目開發(fā)完成后，甲方將分得 平米高層住宅樓(甲方做回遷樓用)，具體位置為項目中第 號樓。

乙方享有該開發(fā)項目中除甲方分得 平方米回遷樓收益之外的所有收益權。按同樣比例承擔政府依法收取的稅費。

2、乙方銷售房屋時，銷售款進入由乙方帳戶，在預留應向政府繳納的各項稅費后由乙方支配。

第四條、雙方責任

(一)甲方責任

1、甲方負責提供本項目之合法有效的土地使用權證明，保證本項目《土地使用權證》的合法性、真實性，承擔項目用地的全部地價款。

2、甲方負責提供有關手續(xù)，協(xié)助乙方辦妥本項目的《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程開工許可證》、《商品房預售許可證》以及有關消防、環(huán)保、人防等事項的報批手續(xù)。負責協(xié)調政府有關部門的關系，確保項目順利完成開發(fā)建設。

4、甲方為處理征地遺留問題、搬遷及安置補償問題的責任主體，乙方負責具體實施，以確保本項目順利開發(fā)。

5、甲方負責辦理本項目合作開發(fā)的政府審批及登記手續(xù)，甲方應為所售房屋辦理房屋產權證提供相關手續(xù)和便利。

6、甲方應為購房者申請按揭貸款提供銀行認可的階段性擔保責任。

(二)乙方責任

1、乙方按照本合同的約定如期投入項目建設所需的全部資金，保證建設工程按時按質完成。

2、乙方負責場地清理，場地平整等。

3、乙方負責本項目方案的設計，并承擔設計費用。報政府主管部門審批，報建獲得批準后應盡快完成施工設計。

4、乙方負責本項目工程建設的管理、房屋銷售工作，包括選擇施工單位、監(jiān)理單位、材料供應單位、銷售代理單位，以乙方名義分別與上述單位簽訂并履行《建設工程承包合同》、《建設工程監(jiān)理合同》以及有關建筑裝飾材料、設施、設備的《買賣合同》、《委托銷售代理合同》等。甲方對乙方的經營有義務給予協(xié)助，提供或辦理實施上述行為所必須的手續(xù)。

5、乙方負責組織工程的各項竣工驗收，保證工程質量符合國家規(guī)定的標準。對于存在的質量問題，乙方負責解決，承擔工程的質量保證、保修責任。

6、乙方應按照工程合同約定向施工單位支付工程款。本項目各項工程竣工驗收后，乙方應及時進行工程結算并按合同約定結清工程款。

7、乙方負責按照本合同第七條確定的交房標準按質按量按時建設完工。

第五條、開發(fā)計劃和周期

1、本項目計劃分 期開發(fā)。

2、本項目的開發(fā)周期為 年(自簽訂合同之日起計算)，因政府審批原因導致上述期限在項目用地不具備開發(fā)條件的情況下，時間相應順延。

六、協(xié)調組織

為了協(xié)調雙方合作關系，保障雙方適當全面履行合同義務，確保合作項目的順利開發(fā)，雙方同意組成“項目協(xié)調小組”，甲方指派專職成員兩名，乙方指派專職成員兩名，專門負責雙方的協(xié)調工作。

七、 交房標準

1、小區(qū)內單位工程的基礎工程、主體工程、砌筑工程、屋面保溫防水工程，其他防水防滲工程等，以設計院的施工圖紙為準。

2、單位工程的室內外裝修工程、門窗工程，原則上以設計圖紙為準。

3、單位工程內的水電安裝、電視電話系統(tǒng)工程，原則上以設計圖紙為準。。

4、電梯工程采用 電梯。

5、小區(qū)內的環(huán)境綠化工程，委托有資質的專業(yè)公司承擔設計(須滿足園林綠化的規(guī)劃指標)，標準經甲方確認并報政府主管部門批準執(zhí)行。

6、小區(qū)內的消防系統(tǒng)工程，按消防主管部門審定的意見執(zhí)行。

7、人防工程，按人防主管部門審定的意見執(zhí)行。

8、防盜系統(tǒng)工程，由乙方委托專業(yè)公司進行設計并施工

9、變配電工程，按設計圖紙執(zhí)行。

第八條、特別約定

1、本項目如涉及有線電視、管道煤氣、防盜報警、寬帶網絡等系統(tǒng)的初裝及開戶費用由乙方墊付，在客戶辦理入伙時直接向客戶收取，未售出而分配給甲方的部分，由甲方在分配時按面積及相關標準一次性支付給乙方。

2、乙方須嚴格按照雙方協(xié)商約定的建設標準建設，不得降低交房標準。本項目交房標準如有提高，所增加費用由乙方自行承擔，不影響銷售分配比例，但甲方要求提高標準的除外。

3、本項目的所有對外營銷廣告由乙方設計、制作和發(fā)布。

4、本項目的前期物業(yè)管理由乙方組建或委托物業(yè)管理公司進行管理，直至業(yè)主委員會成立選定新的物業(yè)管理公司。

6、為了保障項目的進行乙方有權以本項目用地及其建設工程設定擔保物權或成立租賃權。甲方應當予以配合。

第九條、違約責任

1、甲、乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，任何一方不履行合同義務、或履行合同義務不符合約定的，應向守約方承擔違約責任。

2、在簽訂本合同之后，因甲方原因導致本合同無法履行或者甲方違反本合同第八條第6項約定的，乙方有權全部或部分解除合同，甲方應在收到乙方解除合同通知起三日內，應賠償乙方實際投資的全部投資本息，并按照乙方已實際投資的30%向乙方支付違約金(實際投資是指乙方前期發(fā)生的各種委托設計費用、報建費用及臨建已建工程和與項目工程建設直接有關的其它費用，經評估機構鑒定后確認)。

3、在本項目合作開發(fā)審批之后，因乙方原因導致本合同無法履行，并按照實際投資的30%向甲方支付違約金。

4、任何一方違反合同，違約金不足補償守約方損失的，還應予以賠償。

5、在本項目總體規(guī)劃通過之后，任何一方不得擅自解除合同或終止合作。否則，違約方應賠償守約方的所有經濟損失，賠償款不少于以下金額：

未開發(fā)建筑面積(違約時未開發(fā)土地面積×容積率)××50%

如本條與本合同其他條款有沖突，以本條約定為準。

第十條、不可抗力

由于不可抗力導致本合同不能按期履行的，不可抗力因素消除后，雙方順延履行合同。

第十一條、爭議的解決

凡因執(zhí)行本合同發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權向營口仲裁委員會申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二條、生效條件

本合同書未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，經雙方法定代表人簽字蓋章的補充協(xié)議書，與本合同書為不可分割的法律文書，具有同等的法律效力。

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，其余交有關部門備案。

甲方：

法定代表人(簽字)：

授權人(簽字)：

地址：

乙方：

法定代表人(簽字)：

授權人(簽字)：

地址：

二o一*年 月 日

【第11篇】軟件合作開發(fā)通用版合同書

軟件合作開發(fā)合同書【一】 甲方縣農村信用合作社聯(lián)合社。 法定代表人郭，主任。 乙方____________________ 為強化農村信用社貸款管理，提高貸款管理信息化水平，節(jié)省貸款管理人財物力，甲乙雙方經過充分協(xié)商，就合作開發(fā)貸款管理軟件的有關事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲乙雙方共同合作開發(fā)農村信用社貸款管理軟件，軟件定名為縣農村信用社貸款管理系統(tǒng)。

二、甲方負責提出功能模塊、軟件功能等設計框架，并提供開發(fā)必須的硬件設備和必要的經費。

三、乙方負責軟件程序編寫、調試等，乙方軟件編寫應符合網絡版多用戶要求，能夠在操作平臺下正常運行。

四、乙方應按照軟件設計標準進行編程，保證軟件符合甲方貸款管理要求，不得在程序中加入限制軟件正常使用的代碼。

五、合作開發(fā)最終形成的軟件著作權歸甲方享有，甲方因此給付乙方工作報酬 元。乙方享有軟件的署名權，甲方在推介軟件時如對創(chuàng)作人員進行說明，應當標明乙方的姓名。

六、軟件調試成功，乙方應根據軟件功能編制軟件說明書，詳細介紹各模塊操作方法，讓使用人員盡快掌握。

七、軟件開發(fā)成功后，如需增加、變更或刪除部分功能，由甲方提出要求，乙方負責對軟件程序進行修訂，修訂時甲方提供必需的設備和費用，但不向乙方支付報酬。

八、甲方可以自行將軟件許可其他單位使用，但所獲收益，由甲乙雙方分別按照 的比例分配，軟件增加功能的，甲方可適當對乙方進行獎勵。

九、乙方不得自行許可其他單位使用開發(fā)的軟件，但可聯(lián)系使用客戶，由甲方與客戶簽訂許可使用合同，所獲收益按照本協(xié)議書

第八條約定的比例分配。

十、軟件開發(fā)完成后，未經甲方同意，乙方不得將軟件許可他人使用，不得向他人轉讓或贈送軟件、源代碼和說明書，不得向他人傳授本軟件設計和反向工程技術。 十

一、軟件開發(fā)完成，乙方應將軟件安裝程序、軟件源程序代碼和軟件說明書交付給甲方，并負責安裝調試至正常運行。 十

二、甲乙雙方初步約定軟件開發(fā)期限至________年____月____日，乙方應盡最大努力在該期限內交付，如未能如期交付，由甲乙雙方另行協(xié)商交付期限。 十

三、違反本協(xié)議

第十條約定的，乙方喪失依據本協(xié)議

第八條和

第九條所享有的軟件許可收益權。 十

四、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商予以補充，補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分。 十

五、本協(xié)議自甲乙雙方當事人簽章之日起生效。 十

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。 甲方縣農村信用合作社聯(lián)合社(蓋章) 法定代表人(簽章) 乙方(簽章)________年____月____日 軟件合作開發(fā)合同書【二】 甲方:身份證號: 乙方:身份證號: 丙方:身份證號: 丁方:工商執(zhí)照號: 鑒于，協(xié)議各方均為計算器軟件專業(yè)開發(fā)人員，能夠進行創(chuàng)造性的軟件開發(fā)活動。并且，協(xié)議各方有意愿共同從事軟件的開發(fā)工作。為了規(guī)范各方的權利義務，各方共同遵守:

第一條、合作宗旨 為完成軟件的開發(fā)工作，并共同享有開發(fā)成果而合作。

第二條、合作項目和范圍協(xié)議各方共同開發(fā)軟件，合作范圍包括軟件的代碼編寫、調試、測試等開發(fā)工作。

第三條、合作期限(親子活動安全協(xié)議書) 合作期限為________年。

第四條、全作方式

1.協(xié)議各方按照軟件編程工作的正常分工進行編寫，任何一方不得隨意更改軟件的重大功能和事項，以免對其余各方造成履約困難。

2.合作各方應堅持勤勉努力誠實信用的.原則，進行各方分別負責的軟件的編程工作，并考慮到各方軟件的兼容和接合軟件合作開發(fā)協(xié)議書軟件合作開發(fā)協(xié)議書。如部分合作人發(fā)生特殊技術困難，其余合作方有義務為其提供合理適當?shù)募夹g幫助。

第五條、知識產權

1.各方編寫的軟件源代碼、技術文檔及匯編而成的程序本身，其著作權均由合作方共同享有。

2.合作各方在編寫軟件的過程中，不得有侵犯他人知識產權的行為，否則，應對外承擔全部侵權不責倕。

第六條、協(xié)議變更

1.經合作各方協(xié)商同意，本協(xié)議可以作相應變更;

2.任何全作方未經與其他各方協(xié)商，擅自變更本協(xié)議條款或者將本協(xié)議權利義務轉讓他人，均為無效軟件。

第七條、禁止行為

1.未經全體合作人同意，禁止任何合作人私自以團體名義進行業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益歸合作各方共有，造成損失按實際損失賠償。

2.禁止合作人經營與團隊相竟爭的業(yè)務。

3.禁止合作方泄露本協(xié)議所涉及的相關商業(yè)秘密。

4.如合作人違反上述各條，應按實際損失賠償

第八條、合的終止 合作開發(fā)活動因以下事由之一得終止:

①全體合作人同意終止合作關系;

②合作項目因技術原因，根本不能完成;

③合作項目違反法律被撤銷軟件合作開發(fā)協(xié)議書合同范本。

第九條糾紛的解決 合作各方之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著有利于事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。

第十條 本協(xié)議如有未盡事宜，應由合作人集體討論補充或修改。補充各修改的內容與本協(xié)議具有同等效力。 各方簽署: 甲方: 乙方: 丙方

【第12篇】合作開發(fā)合同通用

甲方：________________________

法定代表人：__________________

乙方：________________________

法定代表人：__________________

根據《 民法典 》的有關規(guī)定，經雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、項目名稱：________________________

二、本技術開發(fā)項目在國內外的現(xiàn)狀、水平及發(fā)展趨勢：_______________________

三、本研究開發(fā)成果應達到的技術經濟指標：_________________________________

四、投資總額：_______________________________________

其中甲方投資 _______________________________________

乙方投資_______________________________________

在總投資額中：甲方占_____%乙方占_____%。

(注：所謂投資，不僅包括以貨幣、設備、場地進行的物質投資還可以包括以 專利 技術、非專利技術進行的技術投資，采取貨幣以外的形式進行投資的，應當折算成相應的金額，明確當事人在投資中所占的比例。)

五、雙方的具體分工

1.甲方負責：________________________________

2.乙方負責：________________________________

六、雙方的 違約責任

1.任何一方不按照合同約定進行投資，造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，違約方應向另一方支付數(shù)額為項目總額____%的 違約金 。

2.任何一方不按照合同約定的分工參與研究開發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務的，違約方應向另一支付數(shù)額為項目投資總額_________%的違約金。

七、成果歸屬與分享

在履行本合同中完成的研究開發(fā)成果的 專利權 歸雙方共有。

注1：當事人各方可以根據具體情況約定權利和義務：

(1)一方轉讓其共有專利權的，另一方或者其他各方可以優(yōu)先受讓其共有的 專利申請 權。

(2)合作開發(fā)各方中一方聲明放棄其共有的專利申請權的，可由另一方單獨申請，或者由其他各方共同申請。

(3)發(fā)明創(chuàng)造被授予專利權以后，放棄專利申請權的一方可以免費取得該項專利的普通實施許可，該許可不得撤銷。

乙一方不同意 申請專利 的，另一方或者其他各方不得申請專利。

注2：合同開發(fā)所完成的非專利技術成果的使用權、轉讓權以及利益分配辦法，由當事人在合同中約定。合同沒有約定的，視當事人均有使用或轉讓的權利。除另有約定外，一方當事人使用和轉讓該成果所獲得的收益，另一方或其余各方無權請求分享。

注3：在實踐中，合作開發(fā) 合同當事人 以合同約定成果分享的情況主要有以下幾種：

(1)約定研究開發(fā)成果的專利申請權不為各方共同，而歸一方當事人所有。但享有專利申請權的一方當事人可按約定將由此取得的經濟利益向其他當事人作適當補償。

(2)約定向合同外第三人轉讓研究開發(fā)成果時，應經合作開發(fā)各方當事人協(xié)商一致，由此所取得的經濟利益由各方分享。

(3)在特殊情況下，當事人各方還可以在合同中約定對技術成果權的分享份額以及各自享有的專利申請權。如對在技術開發(fā)的各主要階段(實驗室開發(fā)階段、生產工藝開發(fā)階段)產生的研究開發(fā)成果(或階段性成果)約定各自獨立享有的權利。

(4)約定由當事人一方享有對合作開發(fā)成果的獨占使用權或轉讓權，但取得這一權利的當事人應向其他各方當事人支付約定的價金。

八、合作開發(fā)合同的風險承擔原則

在履行本合作開發(fā)合同的過程中，因出現(xiàn)無法克服的技術困難，導致研究開發(fā)失敗或部分失敗的，其風險責任由當事人按如下比例合理分擔：甲方負擔____%乙方負擔____%。

九、合同爭議的解決辦法：____________________________

十、有關名詞和術語的解釋：__________________________

本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

甲方法定代表人

(或授權代表)簽名：______________

公章：____________________________

簽字時間： ______________________

簽字地點 ： ______________________

開戶銀行：________________________

戶名：____________________________

賬號：____________________________

甲方 擔保人 (名稱) ：_____________

地址：____________________________

法定代表人

(或授權代表)簽字：______________

公章：____________________________

簽字時間：________________________

簽字地點：________________________

開戶銀行：________________________

賬號：____________________________

乙方法定代表人

(或授權代表)簽名：______________

公章：____________________________

簽字時間：________________________

簽字地點：________________________

開戶銀行：________________________

賬號：____________________________

乙方擔保人(名稱) ：_____________

地址：____________________________

法定代表人

(或授權代表)簽名：______________

公章：____________________________

簽字時間：________________________

簽字地點：________________________

開戶銀行：________________________

賬號：____________________________

【第13篇】簡單合作開發(fā)房地產合同

甲方：_________________________(以下簡稱甲方)

乙方：_________________________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開發(fā)“”項目事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以明確責任，共同遵守。

一、項目概況

本項目位于__________________，項目暫定名為“__________________”。項目用地面積_________平方米(約畝)，規(guī)劃用地性質為用地，土地使用年限_________年。項目總建筑面積_________平方米，其中地上_________層(包括住宅面積_________平方米、底層商網面積_________平方米)，地下一層(面積_________平方米)。

二、合作形式

根據優(yōu)勢互補、互惠互利的原則，雙方采用合作開發(fā)、分段實施、自負盈虧的合作形式。

甲方負責辦理項目前期的土地出讓、圖紙設計、規(guī)劃審批、施工許可等相關手續(xù)，并承擔相關費用。乙方在此基礎上分期支付給甲方人民幣____________萬元整(￥_________萬元)，作為甲方的項目前期補償與收益。乙方負責項目的開發(fā)建設與房屋銷售，承擔相關費用，并獨立享有項目銷售的全部收益。

三、甲方權利與義務

1、甲方負責辦理本項目前期的土地出讓、圖紙設計、規(guī)劃審批、施工許可等相關手續(xù)。自本協(xié)議簽定之日起個月以內，取得本項目的《建設用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規(guī)劃許可證》，自本協(xié)議簽訂之日起個月以內，取得本項目的《建設工程施工許可證》(含深基坑手續(xù))。并保證本項目的各項規(guī)劃指標與本協(xié)議第一條的內容一致。

2、甲方負責承擔項目前期的土地出讓金、各項規(guī)費與配套費(包括城市建設配套費、垃圾處理、綠化、人防、消防等費用)、圖紙設計費，以及辦理施工許可證的相關費用(包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理等費用)。

3、甲方應在乙方按照本協(xié)議約定的付款方式支付第一期款之日起5日內，向乙方移交項目地塊以及現(xiàn)場臨時供水、供電，并保證項目用地無界址糾紛，項目產權明晰，無抵押等他項權利。

4、甲方應按本協(xié)議第六條約定的移交方式向乙方移交相關的行政手續(xù)與本項目的全部資料與圖紙文件。

5、在項目建設過程中，甲方應負責同施工現(xiàn)場周邊關系的協(xié)調，排除項目周邊單位或居民對乙方正當開發(fā)建設工作的干擾，保證乙方開發(fā)建設工作的順利進行。

6、甲方負責承擔本項目在本協(xié)議簽訂以前的一切法律責任，以及由此產生的一切經濟責任。

四、乙方權利與義務

1、乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付本協(xié)議第二條約定的項目補償與收益。

2、乙方在向甲方支付補償與收益后，對本項目具有獨立的開發(fā)權與經營權，獨立開展本項目的開發(fā)建設與營銷工作，并享有本項目的全部收益。

3、為保證項目開發(fā)工作的順利進行，乙方定員派出一名工作人員協(xié)助甲方的規(guī)劃報批、圖紙設計以及申請施工許可等相關工作。

4、乙方承擔自己進行項目開發(fā)建設期間所發(fā)生的一切有關債權債務。

5、乙方在項目完成后負責向甲方交回甲方所提供的相關行政手續(xù)。

五、付款方式

1、自本協(xié)議簽訂之日起一個月以內，甲乙雙方在 銀行共同設立共管帳戶，用于乙方向甲方分期支付本協(xié)議第二條約定的甲方項目補償與收益。

2、自甲方取得本項目的《建設用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規(guī)劃許可證》之日起5日內，乙方通過共管帳戶向甲方支付總金額的_________%，即人民幣_________萬元(￥_________萬元)。

3、自甲方取得本項目的《建設工程施工許可證》之日起5日內，乙方通過共管帳戶向甲方支付總金額的_________%，即人民幣_________萬元(￥_________萬元)。

4、在項目結構封頂之日，乙方通過共管帳戶向甲方支付_________%余款，即人民幣_________萬元(￥_________萬元)。

5、甲方應在乙方付款的同時，向乙方提供相應的含稅發(fā)票。

六、項目相關資料手續(xù)的移交

1、甲方自本協(xié)議簽訂之日起10日內，向乙方移交本項目前期相關的全部資料影印件，包括項目的相關批文、經審核的方案圖紙等，供乙方進行項目的開發(fā)準備工作。

2、在乙方向甲方支付第一期款的同時，甲方向乙方移交本項目的《建設用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規(guī)劃許可證》以及甲方相關的行政手續(xù)與項目全部資料、圖紙的原件。

3、甲方向乙方移交的相關行政手續(xù)包括：甲方的工商營業(yè)執(zhí)照正副本、法人證正副本、房地產開發(fā)資質證正副本、稅務登記證正副本、公司公章、協(xié)議專用章、財務專用章、銀行帳戶。甲方所提供的一切行政手續(xù)由甲乙雙方共同派專人保管，甲方保證乙方在本項目開發(fā)工作范圍內對甲方行政手續(xù)的正常使用，直至項目最后完成由甲方負責收回。

4、在乙方向甲方支付第二期款的同時，甲方向乙方移交本項目的《建設工程施工許可證》及相關資料原件。

七、違約責任

1、雙方應履行本協(xié)議約定的責任和義務，任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務則應視為違約，違約方應向另一方賠償由此產生的一切經濟損失，并賠償協(xié)議總金額的5%違約金。

2、乙方未按協(xié)議規(guī)定的時間(日期)支付款項，每超過一日，應償付給甲方未支付款項5‰的逾期違約金。

八、適用法律及爭議解決

1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院起訴。

九、其他

1、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經甲乙雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后，未經另一方許可，任何一方不得向外公開本協(xié)議內容。

2、本協(xié)議未盡事宜，經雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

【第14篇】房地產合作開發(fā)熱門合同

范本 根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》等相關法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同共同遵守。

第一條、合作方式。 甲、乙雙方共同以乙方名義在 進行房地產項目開發(fā)，項目名稱暫定為 。

第二條、合作條件：

1、甲方提供待開發(fā)土地的使用權，乙方提供本房地產合作開發(fā)所需的全部資金。

2、乙方保證對外提供全套的房地產開發(fā)企業(yè)資質等房地產開發(fā)企業(yè)所需資料，保證本企業(yè)注冊真實、合法，經營范圍符合房地產開發(fā)要求。

3、由乙方辦理房地產開發(fā)的`各種證照手續(xù)及房地產開發(fā)所需的各種行政審批事項，甲方積極予以協(xié)助。

4、房地產開發(fā)過程，乙方選任設計施工企業(yè)應有符合國家標準的資質證書及安全生產條件。

5、房地產開發(fā)的樓盤設計，建筑面積，樣式，經甲、乙雙方共同協(xié)商確定，未經甲方同意，乙方不得單方更改。

第三條、甲方提供本房地產合作開發(fā)所需土地的土地使用權，該土地面積 畝，使用期限________年，甲方保證該土地使用權為出讓取得，無抵押，不受其它權利人追究。如因房產經營銷售需要辦理該土地使用權轉讓手續(xù)，由乙方出資并辦理，甲方予以協(xié)助。

第四條、本房地產開發(fā)項目自本合同簽訂之日起啟動，自________年月____日竣工，合作開發(fā)終止。乙方負責日常的工程施工管理工作，因工程質量、安全生產造成的糾紛由乙方負責處理，并承擔相應的法律責任。

第五條、收益分配。本合同履行期間，由甲、乙雙方各派駐會計，共同負責樓房的銷售資金。甲方按開發(fā)房地產的建筑面積 元㎡提取作為本房地產合作開發(fā)的收益，由乙方分三期支付給甲方。自本合同同簽訂之日支付 元，開發(fā)房地產銷售至一半支付 元，開發(fā)樓房工程完工乙方結清甲方全部收益。

第六條、違約責任

1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方損失或本合同未能履行，由甲方按本房地產開發(fā)設計資金的10% 賠償乙方。

2、因乙方資金不到位或其他乙方原因造成甲方損失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地產開發(fā)設計資金的10% 賠償甲方損失。

3、因乙方經營、管理不善或資金不到位造成合同延期或不按本合同約定支付甲方的收益。按應支付甲方收益的10%賠償甲方損失。 甲 方： 乙 方： 法定代表人：________年____月____日

【第15篇】合作開發(fā)合同書

范x 什么是合作開發(fā)合同合作開發(fā)合同是指由兩個或兩個以上的公民、法人和其他組織,共同出資、共同參與、共同研究開發(fā)完成同一研究開發(fā)項目,共同享受效益、共同承擔風險的合同。 房地產合作開發(fā)合同范x 甲方: 住所地: 法定代表人: 乙方: 住所地: 法定代表人: 甲、乙雙方就甲方取得土地使用權,位于市灣區(qū)花園項目的合作開發(fā)事宜,經充分、友好的協(xié)商,本著互利互惠、誠實信用的原則,訂立如下協(xié)議,以資雙方共同遵守執(zhí)行:

一、合作內容 合作項目位于____區(qū),項目立項名稱花園,占地面積平方米,經____市規(guī)劃局批準,預計建設建筑面積為平方米的別墅,建筑密度17.5%,容積率0.36%,綠化率51.3%(其中公共綠地面積平方米)。

二、合作方式

1、甲方提供依法取得的國有土地使用權,乙方提供項目后續(xù)建設所需的土地、開發(fā)、報建、建筑、管理、營銷等全部資金,預計投資資金為人民幣元。在乙方投資款項全部到位的情況下,乙方享有花園項目51%的開發(fā)經營權,甲方享有花園項目49%的開發(fā)經營權,并由雙方按照該比例分享項目所獲的利潤。

2、甲乙雙方確認,雙方均以中小企業(yè)融資的進行投資,中小企業(yè)融資財務費用均按月息1%的標準進入項目成本核算。

3、乙方確認甲方前期已中小企業(yè)融資投入本金6800萬元到合作項目上。

4、甲乙雙方確認,乙方可以用甲方的產權、土地進行中小企業(yè)融資,但所融到的資金必須用在本合作項目,但不影響項目開發(fā)的前提下,必須優(yōu)先償還按開發(fā)經營權比例多出資本金的甲方投資。

5、本合作項目不發(fā)生土地權屬的變更,即在房屋銷售完成之前,土地的使用權名義上仍然歸甲方所有,但乙方有權依照本合同的約定對項目所涉的土地使用權及其地上建筑物享有收益權。

6、本合作項目所有的對外合同,報建、竣工驗收等手續(xù)的辦理均以甲方名義進行。

三、合作管理機構及職責

1、甲乙雙方共同派員組成合作開發(fā)項目部,負責建設項目的具體組織和實施。項目部設總經理一名,由乙方委派,副總經理一名,由甲方委派。其他工作人員由甲乙雙方按1:1的比例委派。

2、項目部下設工程部、銷售部、財務部。工程部負責人由甲方委派,銷售部負責人由 乙 方委派。財務人員由雙方各委派一名,會計由乙方委派,出納由甲方委派。財務部印鑒與支票應分開管理,并按照國家法律、法規(guī)進行日常財務管理工作。

3、工程部負責本建設項目的招投標及施工管理、建設項目驗收工作;銷售部負責本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及房屋產權登記過戶等事項。

4、項目部下設的部門對項目部負責,重大問題(重大問題的范圍由雙方另行補充約定)均應由項目部會議表決決定。會議內容應形成紀要,各方代表應在紀要上簽字確認。

5、項目部日常費用(雙方各自委派人員的工資各自承擔)的支出由項目部總經理簽字后生效。

四、工程投資款及其他費用的籌集與撥付

1、本建設項目所需的投資資金及其他與建設項目相關的費用,由乙方直接劃入雙方共同開立的帳戶,?？顚Ｓ谩澣霑r間以項目部呈報的的用款計劃為準。用款計劃應以甲乙雙方審核批準的工程預算為基礎并經甲乙雙方簽字確認后生效。

2、若乙方實際投資數(shù)額超出本協(xié)議第二條第1款約定的金額,對增加的投資額的承擔按照雙方的過錯程度確認。因不可歸責于雙方的原因或雙方的過錯無法確定的,按照約定的利潤分配比例確定。

五、成本核算和利潤分配

1、本建設項目成本核算應當在項目竣工驗收后____日內完成。項目竣工后,由甲乙雙方共同委托一家有資質的會計師事務所進行決算審計。利潤分配應根據該審計報告并按照甲方雙方49:51的比例進行利潤分配。

2、竣工決算前預售房屋的銷售收入,應按照甲方雙方49:51的比例分別記賬,未經雙方同意,任何一方不得挪用銷售款項。

六、審批手續(xù)的辦理 本協(xié)議簽訂后,甲方應負責辦理建設項目的審批、驗收等手續(xù),包括工程設計方案的報批、工程招投標、施工許可證、工程竣工驗收手續(xù)、商品房預售許可證的申領等。

七、履約保證金 乙方應于雙方在本合同簽章之日起____日內匯入甲方賬戶人民幣500萬元作為履約保證金。合同履行后,履行保證金可沖抵乙方應承擔的項目投資款。

八、違約責任

1、本協(xié)議簽訂后,若乙方未能按期支付履約保證金,本協(xié)議自動終止。

2、甲乙任何一方違反本協(xié)議約定,應按照違約所涉及的標的額的20%向守約方承擔違約責任。

3、乙方未能按照雙方簽字確認的用款計劃支付項目投資款,因此造成項目財務成本的增加,由乙方承擔賠償責任。若乙方逾期支付項目投資款超過____日,甲方有權單方中止本合同的履行。乙方已經投入的資金按照該資金占整個項目核算成本的比例進行利益分配。

九、特別約定 乙方應在本合同簽訂之日起____日內依法解決甲方因為公司提供擔保而承擔的____市xxx行1800萬元的人民幣還貸問題。

十、其他事項 本協(xié)議簽訂后____日內,甲乙雙方委派人員應列位并正式成立合作開發(fā)項目部。在此期間,甲乙雙方應共同派員刻制合作開發(fā)項目部印章,并在公安部門備案。 十

一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 第十二條、本協(xié)議壹式貳份,由甲乙雙方各執(zhí)壹份,同具法律效力。 甲方: 乙方: 簽訂時間: 簽訂時間: 開發(fā)項目合作合同訂立協(xié)議雙方(合作人): 甲 方: 住 址: 乙 方: 住 址