買賣合作合同（6份范本）

【第1篇】龍利魚合作買賣合同

2023龍利魚合作買賣甲方：____________法定代表人：__________住所:___________電話：___________

乙方：______________法定代表人：____________住所:_________電話：______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著誠實(shí)信用、公平合同的原則，在自愿、平等、互惠互利的基礎(chǔ)上，就龍利魚購銷事宜，經(jīng)共同協(xié)商，訂立本合同。

第一條甲方提供銷售的龍利魚必須符合要求。

第二條甲方在簽訂本合同時(shí)需提供甲方的有關(guān)合法營業(yè)證件。

第三條乙方按自身的銷售情況提前以電話、傳真等形式向甲方訂購龍利魚，并注明龍利魚的數(shù)量，規(guī)格及型號。

第四條交貨方式、地點(diǎn)及費(fèi)用：甲方將所訂龍利魚送到___________，交貨日期以乙方書面簽收日期為準(zhǔn)，運(yùn)輸及相關(guān)費(fèi)用由_______承擔(dān)。

第五條貨物驗(yàn)收按下列約定執(zhí)行：

(一)驗(yàn)收地點(diǎn)：_____________。

(二)驗(yàn)收時(shí)間：乙方在收到貨物的當(dāng)日驗(yàn)收完畢，乙方對水產(chǎn)品的質(zhì)量、品種、數(shù)量等有異議的，雙方協(xié)商解決。

(三)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

(1)成活率100%;

(2)體形：光潔健壯，無斑點(diǎn)、無畸形;

(3)規(guī)格：大小一致;

(4)理化指標(biāo)：達(dá)到無公害標(biāo)準(zhǔn);

(5)衛(wèi)生指標(biāo)：無有害物質(zhì)殘留，無病害。

第六條合同總價(jià)及付款方式：

(一)合同總價(jià)金額為大寫__________元整。

(二)簽訂合同時(shí)，乙方需向甲方支付預(yù)付款，金額為大寫________元整，小寫_____元。

(三)合同簽訂______日內(nèi)，乙方向甲方支付合同余款，金額為大寫_______元整，小寫_______元。

第七條銷售過程中，如有龍利魚質(zhì)量問題，甲、乙雙方要貫徹信譽(yù)至上，顧客第一的原則，實(shí)行質(zhì)量先行負(fù)責(zé)制。如因龍利魚質(zhì)量問題給乙方和消費(fèi)者造成損失，應(yīng)分清甲、乙方的責(zé)任，按甲、乙方責(zé)任的比重由雙方共同負(fù)擔(dān)損失。

第八條本合同有效期為_______年，自________年_____月_____日起，至_______年____月____日止，合同到期，應(yīng)提前______個(gè)月提出，續(xù)簽合同。

第九條此合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即產(chǎn)生法律約束力，甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，未經(jīng)事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商補(bǔ)充合同與本合同共同有效。

甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章):________________

法定代表人(簽字):________________法定代表人(簽字):_____________

簽定地點(diǎn)：_____________簽定地點(diǎn)：_____________

【第2篇】合作社土瓜買賣合同書

甲方（購買方）：_____________

乙方（供方）：_____________專業(yè)合作社

為了調(diào)動菜農(nóng)積極性，促使蔬菜生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)、保證蔬菜供應(yīng)。甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上友好協(xié)商，本著互惠互利、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》和相關(guān)規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立此合同。協(xié)商內(nèi)容如下：

一、雙方在平等自愿的前提下協(xié)商，一致通過以下協(xié)議，共同遵守，此協(xié)議受法律保護(hù)，不得違反。

1、乙方為甲方提供蔬菜類產(chǎn)品土瓜，供貨價(jià)格乙方承諾在成本價(jià)格上加價(jià)______元/公斤——___元/公斤，保證為市場供應(yīng)最低價(jià)格。

2、乙方保證供貨產(chǎn)品的質(zhì)量，對形狀嚴(yán)重不規(guī)則、霉?fàn)€、不新鮮等可能會影響銷售的產(chǎn)品甲方有權(quán)拒收，或進(jìn)行相應(yīng)折扣收貨數(shù)量及價(jià)格。

3、甲方保證每次訂貨量不低于______噸；乙方承諾每次訂貨配送率不低于98%。

4、甲方需在進(jìn)貨前三日的下午15：00前向乙方提供進(jìn)貨明細(xì)。

5、乙方保證貨物在訂單收取日后第三天上午的8:00-10:00配送到乙方凍庫裝卸場。有特殊情況或不可抗拒因素導(dǎo)致不能按時(shí)配送到位的需提前通知。雙方協(xié)商解決。

6、甲方有權(quán)派專門的市調(diào)人員對送貨當(dāng)日的批發(fā)市場進(jìn)行調(diào)查。

7、甲方應(yīng)建立專業(yè)的營銷團(tuán)隊(duì)，大力開發(fā)拓展直銷終端客戶，適時(shí)反饋營銷信息，加強(qiáng)市場分析，科學(xué)制定提交下季菜品的種植計(jì)劃和營銷方案，與乙方建立起長遠(yuǎn)合作伙伴關(guān)系。

二、結(jié)算方式

甲方需按每次蔬菜總金額與乙方于配送當(dāng)日一次性結(jié)算（若銷貨額較好，乙方資金周轉(zhuǎn)困難時(shí)，可申請?zhí)崆爸Ц恫糠重浛睿Ц斗绞綖檗D(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金。

三、運(yùn)費(fèi)負(fù)擔(dān)

運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四、合同糾紛的解決

首先應(yīng)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地仲裁委員會申請仲裁。

五、合同起止時(shí)間

本合同有效期：自_______年___月____日起至_______年____月_____日止。

本合同一式_____份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。均具有同等法律效力。

本合同最終解釋權(quán)歸乙方所有。

本合同未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報(bào)、傳真、會議紀(jì)要等均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表簽名：______________代表簽名：_____________

【第3篇】三方買賣合作合同書

賣方：

法定代表人：

買方：

法定代表人：

第三人：

鑒于甲方與乙方已簽訂買賣合同，丙方具有可靠的信譽(yù)。為保證甲乙雙方買賣合同的履行，保障甲乙雙方權(quán)益和經(jīng)濟(jì)安全，甲乙丙三方經(jīng)過平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：風(fēng)險(xiǎn)提示：履行期限、地點(diǎn)和方式

履行期限、地點(diǎn)和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān)，而且還將涉及貨物在運(yùn)輸途中發(fā)生毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)問題;履行期限約定不明將會嚴(yán)重影響到合同內(nèi)容的順利履行、實(shí)施，產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點(diǎn)不明也會容易引發(fā)爭議。

如：有的合同對履行期限作出模糊約定，如一個(gè)月內(nèi)履行完畢，但從何時(shí)起算一個(gè)月沒有約定，這就容易使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對自己有利的解釋如果將期限明確化，約定在某年某月某日前履行完畢則就避免了歧義的產(chǎn)生。

一、交易流程

1、甲方于合同簽訂當(dāng)日向丙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣__________元。風(fēng)險(xiǎn)提示：價(jià)款支付

在實(shí)務(wù)中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項(xiàng)的金額，對于款項(xiàng)的支付時(shí)間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。

另外，需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡單、明確易實(shí)施，避免催款方因?yàn)闊o法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險(xiǎn)。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任，有效督促或威懾合同付款方。

2、乙方于________年____月____日將貨款交給丙方，貨款：__________元。

3、丙方收到乙方貨款后____日內(nèi)通知甲方給乙方供貨。

4、甲方收到丙方供貨通知后____日內(nèi)向乙方供貨。

5、乙方收到甲方貨物后____日內(nèi)通知丙方給甲方付款。

6、丙方收到乙方付款通知后____日內(nèi)將貨款交給甲方。

二、權(quán)利與義務(wù)

1、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

保證買賣合同的真實(shí)性。

根據(jù)丙方通知及時(shí)給乙方供貨。

支付丙方服務(wù)費(fèi)人民幣________元。

有權(quán)要求乙方給丙__付款通知。

有權(quán)要求丙方根據(jù)乙方付款通知給付貨款。

2、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

保證買賣合同的真實(shí)性。

及時(shí)將買賣合同貨款交付給丙方。

有權(quán)根據(jù)買賣合同驗(yàn)收甲方貨物，如甲方貨物不合格有權(quán)通知丙方不給甲方付款。

3、丙方的權(quán)利與義務(wù)

收到乙方貨款后____日內(nèi)向甲方發(fā)出供貨通知。

收到乙方付款通知后____日內(nèi)向甲方給付貨款。

乙方收到貨物后拒絕給丙__付款通知的，在甲乙雙方爭議最終解決前，丙方不得向任何一方給付貨款。風(fēng)險(xiǎn)提示：違約責(zé)任

違約責(zé)任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時(shí)，能有效執(zhí)行，避免糾紛。很多合同對違約責(zé)任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。比如有的合同約定違反合同約定，支付違約金10萬元，這個(gè)約定就太過籠統(tǒng)，實(shí)務(wù)中很難操作。

具體應(yīng)明確，違反合同的哪條約定，應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時(shí)足額付款、未及時(shí)交貨等等，不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任，另外，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。

三、違約責(zé)任

1、甲方與乙方?jīng)]有及時(shí)履行買賣合同義務(wù)的按照雙方買賣合同約定處理。

2、甲方未及時(shí)支付丙方服務(wù)費(fèi)的，甲方除應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)外，須另支付丙方服務(wù)費(fèi)數(shù)額________%的違約金。

3、因甲方未及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)致使丙方不履行義務(wù)的后果由甲方承擔(dān)。

4、丙方收到乙方貨款后沒有及時(shí)通知甲方供貨的，每遲延一天向乙方支付買賣合同貨款的________%滯納金。

5、丙方收到乙方付款通知后沒有及時(shí)給付甲方貨款的，每遲延一天向甲方支付買賣合同貨款________%的滯納金。丙方在支付貨款之前收到乙方撤回付款通知的，丙方不對甲方承擔(dān)遲延履行的責(zé)任。

四、免責(zé)條款

1、丙方僅根據(jù)乙方給付貨款的情況向甲方發(fā)出供貨通知并根據(jù)乙方的付款通知向甲方支付貨款，丙方不對甲乙雙方買賣合同的實(shí)質(zhì)進(jìn)行審核。

2、丙方不對其他任何事項(xiàng)承擔(dān)任何責(zé)任，丙方也不對買賣合同的真實(shí)性、甲乙雙方的資質(zhì)提供任何擔(dān)保，與買賣合同有關(guān)的一切責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。

五、其他條款

1、本協(xié)議一式________份，甲乙丙各執(zhí)________份，三方簽字蓋章且甲方向丙方支付服務(wù)費(fèi)后生效。風(fēng)險(xiǎn)提示：爭議解決方式

合同雙方一旦發(fā)生爭議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機(jī)構(gòu)或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當(dāng)事人雙方約定，如果選擇仲裁機(jī)構(gòu)就一定要明確是哪個(gè)仲裁委員會，否則就會因約定不明而致約定條款無效。

當(dāng)然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標(biāo)的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。

2、協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭議由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的三方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院起訴。風(fēng)險(xiǎn)提示：證據(jù)保留

注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補(bǔ)充協(xié)議、送貨單、購銷憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀(jì)要、傳真件，交通票據(jù)、運(yùn)輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實(shí)證據(jù)。

甲方：地址：代表人：身份證號：聯(lián)系方式：合同簽訂地：合同履行地：簽約時(shí)間：________年____月____日

乙方：地址：代表人：身份證號：聯(lián)系方式：合同簽訂地：合同履行地：簽約時(shí)間：________年____月____日

【第4篇】房地產(chǎn)買賣合作合同書

甲方：_____________

乙方：_____________

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以資信守：

1.乙方為甲方提供_____________商業(yè)裙房的交易信息并尋找買家，協(xié)助與購買方達(dá)成房地產(chǎn)買賣交易。標(biāo)的基本情況及價(jià)款：_____________所有權(quán)人：_____________共有人：_______________房屋坐落：_____________丘號：_________________產(chǎn)權(quán)證號：_____________建筑面積：_____________土地證號：_____________房屋來源：_____________房屋售價(jià)：_____________其它情況：_____________

2.甲方應(yīng)按照成交價(jià)的______%或直接向乙方支付信息費(fèi)共計(jì)______萬元人民幣，由乙方提供上述費(fèi)用的合法發(fā)票或承擔(dān)稅金扣除)。甲方付給乙方上述費(fèi)的支付方式如下：購買方支付首付房款時(shí)甲方付給乙方______萬元;甲方與購買方進(jìn)交易中心辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)付給乙方______萬元;購買方付清房款時(shí)付給乙方______元;

3.如果交易不成功，甲方無需支付信息費(fèi)，乙方的相關(guān)花費(fèi)支出均由乙方自行承擔(dān)。

4.如果甲方跳過乙方直接與乙方介紹的購買方達(dá)成房地產(chǎn)買賣交易，仍要向乙方支付信息費(fèi)共計(jì)人民幣萬元。

5.甲方應(yīng)將與購買方簽署的協(xié)議、合同等法律文件制作備份交由乙方，以便乙方及時(shí)知悉相關(guān)交易情況。

6.本協(xié)議一式四份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)兩份，各份具有同等法律效力。

7.其他約定：______________________________

甲方：____________乙方：__________

代表人：__________代表人：_________

【第5篇】促進(jìn)房屋買賣合作合同

2023促進(jìn)房屋買賣的合作甲方：

乙方：住址：身份證號：

一、居間事項(xiàng)及具體要求

1、乙方為甲方服務(wù);

2、具體要求：乙方利用自身資源，為甲方推薦對寫字樓有需求的訂制開發(fā)、寫字樓辦公的意向客戶。乙方協(xié)助甲方與乙方推薦的意向客戶進(jìn)行合同洽談，并促成購房合同的簽訂。乙方需將其推薦的意向客戶的資料向甲方項(xiàng)目客服部備案。

二、協(xié)議期限：從________年月____日至年____月日止，期限________年。協(xié)議期滿，雙方另行協(xié)商是否續(xù)約。三、報(bào)酬、支付期限：

1、報(bào)酬報(bào)酬按乙方推薦的意向客戶與甲方簽訂合同到達(dá)甲方賬戶款項(xiàng)總額的計(jì)算。

2、支付期限及方式甲方應(yīng)在乙方推薦的意向客戶與甲方簽訂了正式購房合同并交納了首付款或合同全款后的____日內(nèi)支付報(bào)酬，每到賬一筆資金支付一次報(bào)酬。

3、合同款未到達(dá)甲方賬戶的，乙方不得要求支付報(bào)酬，甲方每次支付報(bào)酬前，乙方需向甲方提供合法有效的發(fā)票。

4、客戶退房或解除協(xié)議的，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起____日內(nèi)將已收取的相應(yīng)報(bào)酬返還甲方，乙方逾期不返還，每日按應(yīng)返還金額的千分之一向甲方支付違約金。上述款項(xiàng)甲方有權(quán)從未結(jié)報(bào)酬中扣除。

5、乙方開戶銀行名稱、賬號：戶名：開戶銀行：銀行賬號：

四、乙方同意，不論何種情況，乙方履行本協(xié)議所需或發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

五、本合同解除的條件：

1、雙方就解除合同協(xié)商一致;

2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

3、在協(xié)議期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);

4、當(dāng)事人一方延遲履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在催告的期限內(nèi)仍未履行;

5、當(dāng)事人一方延遲履行主要義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

六、保密事項(xiàng)

1、甲乙雙方應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及商業(yè)秘密。

2、乙方不得以其在履行協(xié)議過程中獲取的甲方商業(yè)秘密作出不利于甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的報(bào)酬,乙方并應(yīng)賠償甲方由此造成的所有損失。

七、其他事項(xiàng)

1、乙方不得將本合同事項(xiàng)委托他人。

2、乙方在履行本協(xié)議過程中應(yīng)維護(hù)甲方的形象。

八、爭議解決方式：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由爭議雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、本合同一式份，甲方份，乙方份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：簽字:簽字:____

日期：________年____月____日____日期：________年____月____日

【第6篇】安置房買賣合作合同

2023安置房買賣合作出賣人：_______________________________________(簡稱甲方)

身份證號碼：___________________________________

電話：_________________________________________

地址：_________________________________________

買受人：_______________________________________(簡稱乙方)

身份證號碼：___________________________________

電話：_________________________________________

地址：_________________________________________

根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

一、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在_____________________，建筑面積為_______平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

二、保證

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

風(fēng)險(xiǎn)告知：上述條款主要是介紹二手房屋的基本情況，在這里應(yīng)該對房屋的基本情況詳細(xì)寫明，同時(shí)還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣、是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵、是否有私搭亂建部分、房屋的物業(yè)管理費(fèi)用及其他交費(fèi)狀況等，這么做也是為了確認(rèn)賣房者對房屋的實(shí)質(zhì)處置權(quán)，如果房屋其他共有人不同意對該房屋進(jìn)行買賣或者該房屋不允許轉(zhuǎn)賣的，則該房屋買賣合同無效，由合同中的賣方對買方進(jìn)行賠償;而寫明房屋是否存在抵押或者瑕疵也是為了更好維護(hù)賣房者的合法權(quán)益。

三、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格、款項(xiàng)支付方式

1、購房款為人民幣_________萬元整(大寫：________________元整);

2、乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣_________萬元整(大寫：________________元整)，余款人民幣_________萬元整(大寫：________________元整)應(yīng)于上述房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日支付甲方。

3、支付方式為下列第_______種形式

(1)現(xiàn)金支付

(2)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用

開戶行：__________________________________

戶名：____________________________________

銀行賬號：________________________________

(3)其他：________________________________

4、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。

四、房屋交付

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(______年______月______日)將安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。

五、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

1、甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)條件成就時(shí)，應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)配合將相關(guān)的收件(包括甲方原交付的安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)等)交付乙方辦理，關(guān)于過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、甲方辦理有關(guān)過戶手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)提供一切與房屋有關(guān)的手續(xù)及資料及時(shí)積極配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權(quán)屬從甲方變更至乙方名下所產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書面要求起______天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的______%賠償乙方損失。

3、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

六、違約責(zé)任：

1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過______天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過______天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，并按銀行利率付給利息，同時(shí)乙方有權(quán)要求甲方按照合同金額的______%的違約金賠付乙方。

2、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。

風(fēng)險(xiǎn)提示：違約責(zé)任條款在于督促雙方及時(shí)的履行義務(wù)，可以根據(jù)合同的目的加以更加詳細(xì)的約定，但是一定要約定明確，具有可執(zhí)行性和可操作性，要能督促各方認(rèn)真的履行合同。

七、爭議解決

甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1、本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時(shí)，以國家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。

2、甲乙雙方確認(rèn)對本合同各項(xiàng)條款完全理解，雙方對各項(xiàng)條款含義認(rèn)識一致。

3、_____________________________________________________________

九、合同生效及補(bǔ)充

1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等效力。

2、合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系方式：_____________________