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合作社土地合同(6份范本)

發(fā)布時間:2024-11-12 查看人數(shù):85

【導語】合作社土地合同怎么寫才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了6篇優(yōu)質的合作社土地合作合同范文,都是標準的書寫參考模板,便于您一一對比,找到符合自己需求的范本。以下是6篇合作社土地合同范文,希望您能喜歡。

合作社土地合同

【第1篇】農(nóng)村合作社土地入股合同怎么寫

甲方:________________

法定代表人:________________職務:________________組長

乙方:________________

法定代表人:________________

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,本著“依法、自愿、有償”的原則,訂立如下協(xié)議:________________

1、甲方自愿申請加入乙方農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社種植經(jīng)濟林花椒樹,乙方提供花椒樹苗、栽花椒樹苗人工工資、技術培訓、除草等費用,甲方負責將所收花椒交乙方銷售。銷售花椒收益按甲方六成、乙方四成分配(甲方提供土地、管理、采摘工資、施肥)。

2、甲方依照國家規(guī)定領取糧食直補。若因種植經(jīng)濟林或國家政策變化,糧食直補取消,乙方不承擔任何經(jīng)濟責任。

3、甲方不得在經(jīng)濟林內(nèi)種植農(nóng)作物和樹林,任何人不得進入經(jīng)濟林放牧。

4、甲方所收花椒由乙方按當時市場價銷售,不能使乙方所收花椒滯銷,蒙受損失。

5、合同期內(nèi)土地被征用、開發(fā)等,作物賠償費歸甲、乙雙方所有,按甲方六成,乙方四成比例分配利益。勞力安置費、土地補償費等歸甲方。

6、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽證單位執(zhí)一份。

甲方(簽字、蓋章):________________

乙方(簽字、蓋章):________________

簽訂日期:________________

簽證單位(蓋章):________________

【第2篇】種植合作社土地承包合同

2023種植合作社土地承包甲方:_________________

乙方:_________________

根據(jù)有關政策,為了更加高效地利用土地資源,推進農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結構的調(diào)整,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達成土地經(jīng)營合作協(xié)議。

一、甲方自愿將位于本組的土地使用權給乙方用于蔬菜等農(nóng)作物生產(chǎn),甲方不參與乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,不再注入資金。不管以后的效益如何,乙方都要保證:第一年每畝每年分給甲方500元紅利;從第二年開始,紅利在原有的基礎上每畝每年增加20元,直到合作結束。

二、合作期限

合作期限為十四年,即從________年____月____日至________年____月____日止。

三、四界

東:_________________以為界

西:_________________以為界

南:_________________以為界

北:_________________以為界

四、道路、水路及其它

乙方所接受的土地周邊的道路,甲方允許乙方改造和無償使用,用電無償從本組高、低壓供電線路上接火等。

五、乙方自主經(jīng)營蔬菜等農(nóng)作物生產(chǎn)與管理,甲方不得干預,乙方有用工自主權。

六、合作土地面積及紅利分發(fā)方式

1、面積:土地畝(分戶畝數(shù)和原承包戶簽字清單附后)。

2、每年均為12月31日前乙方付清甲方紅利,否則甲方有權終止合作。

七、合作期內(nèi),如因國家建設需要征用土地的,其土地占用費用歸甲方所有,地上附屬物補償歸乙方所有。

八、合作到期后在同等條件下應優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作。

九、合作期限內(nèi),雙方應認真履行合作協(xié)議,甲乙雙方均不得違約,否則所造成的損失,違約方應予以賠償。

十、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各一份,村委會一份。

本協(xié)議一經(jīng)簽訂,具有法律效力,未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。

甲方:_________________

組長:_________________

乙方:_________________

法人代表:_________________

村委會(法人代表):_________________

簽字(公章):_________________

________年____月____日

【第3篇】農(nóng)村合作社土地入股合同

2023農(nóng)村合作社土地入股甲方

乙方:________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司加農(nóng)戶土地入股承包法》和《中華人民共同國森林法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t,就水田、旱地、荒地等以入股的方式合作的有關事宜達成一致,訂立本合同。

一、入股面積

入股面積以《土地承包證》所記載的面積為準,甲方將紅旗村委會六組分配承包的土地全部入股乙方,其中:________________水田畝,旱地畝,從事生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)項目。

二、入股方式。股份按確定的土地扭轉價格折算(1元1股),并由乙方發(fā)給農(nóng)業(yè)合作社股份登記證。

三、入股期限

以甲方土地承包期為限。

四、甲乙雙方義務

甲方不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

甲方經(jīng)乙方允許后,可在原土地上進行耕種,但需符合乙方規(guī)劃。

乙方勞動用工在同等條件下,優(yōu)先照顧甲方人員。

五、違約責任

1、甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金,違約金的數(shù)額為相應的經(jīng)濟損失。

2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。

六、解決爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,也可以提請村民委員會調(diào)解解決。

不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時,可以向農(nóng)村土地入股仲裁機構申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1、在本合同期滿后,若甲方需要繼續(xù)流轉該土地,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。

2、本合同自簽字之日起生效,本合同一式三份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,紅旗村委會存一份。

甲方(簽章):________________

身份證號:________________

乙方法人代表(簽章):________________

乙方公章:________________

【第4篇】合作社土地承包申請書

甲方:________________

乙方:________________

丙方:________________

經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下:

一、地塊概況

1、該地塊位于_________________,土地面積為_________________平方米(折_________________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于_________________,綠化率不少于________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉讓價為_________________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價為人民幣_________________萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的________%,計人民幣_________________萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_________________天內(nèi)支付;第二期,付清余款,計人民幣_________________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議,取得該土地的國有土地使用證后個工作日內(nèi)支付。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,抵押的土地使用權面積為_________________平方米(詳見成國用()字第_________________號和成國用()字第_________________號),抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后________天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

5、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后,項目凈利潤率超過________%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其________畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計________________萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過________個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權處置已付定金。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。

2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章):________________

代表:________________

乙方(蓋章):________________

代表:________________

丙方(蓋章):________________

代表:________________

________年________月________日

【第5篇】合作社土地租賃合同

2023合作社土地租賃合作社土地租賃合同

甲方:_________________

乙方:_________________

身份證號碼:_________________

為了發(fā)展地方經(jīng)濟,合理利用土地資源,加快合作社特色經(jīng)濟的招商引資,甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t,就租賃土地事宜達成如下協(xié)議:_________________

一、租賃土地坐落和面積:_________________

甲方將承包經(jīng)營的崇州市道明鎮(zhèn)升平村畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立蔬菜種植園:_________________

租賃土地所有權的詳細情況:_________________

總面積:_____________畝,(以實際測量為準)其中涉及農(nóng)戶戶,田塊塊。

二、租賃期限

本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為5年。從_______________年______月______日至_______________年______月______日。

三、租金及租金支付方式

(一)從_______________年______月______日至_______________年______月______日乙方按每

畝700元支付租賃費用,合同簽訂時支付定金元(大寫:_________________)田塊交付時支付剩余全部租金元(大寫:_________________);

(二)從_______________年______月______日至_______________年______月______日乙方按每畝800元/年支付租賃費用,每年6月之前支付當年全部租金。

四、土地用途

用于種植蔬菜及其他農(nóng)作物。

五、雙方權利和責任

(一)乙方在租賃期內(nèi),擁有土地使用權,甲方不得無故干預乙方引資建設和生產(chǎn),如因甲方原因終止合同,甲方應賠償乙方引資建設的一切損失,如遇特殊情況,則由雙方協(xié)商解決;

(二)乙方在取得土地使用權后,主要以種植蔬菜及相關農(nóng)作物為主,不得改變土地的使用性質。

六、其他事項聲明

(一)在租賃期內(nèi),乙方與當?shù)匕傩諞]有土地利益沖突和矛盾,如因承租田利益沖突,影響乙方生產(chǎn)或安全,甲方承擔全部責任并賠償相關損失;

(二)租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權;

(三)流轉土地前期,甲方需盡力建設好水渠以及田塊之間的主要運輸便道,所占水渠及便道的土地及費用全由甲方負責,乙方不承擔任何費用;(路、渠改建政府已立項,計劃于2016年大春后動工。)

(四)完善農(nóng)業(yè)專項用電及相關設施,無償提供地下水井設施及水利灌溉,甲方應保證乙方正常使用,甲方不得以任何理由斷電或斷水,造成損失應由甲方賠償,實際操作中所產(chǎn)生的用電費用及維修費用由使用方承擔;(共同使用期間,則由雙方協(xié)商解決。)

(五)租賃到期后,乙方應將所租田塊恢復原樣。

七、爭議的解決

甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時,應首先通過友好協(xié)商解決。

八、附件

(一)本協(xié)議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章,并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

(三)本合同一式六份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余報村、鎮(zhèn)、市等部門備案核查。

村意見(蓋章):_________________甲方代表:_________________乙方代表:_________________

見證人:_________________

_________ 年 _________ 月 _________ 日

簽約地點:_________________

【第6篇】農(nóng)民合作社土地租賃合同

2023農(nóng)民專業(yè)合作社土地租賃出租方(以下簡稱甲方):________________

承租方(以下簡稱乙方):________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》相關規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

一、 土地的位置

甲方自愿將位于____________________一塊土地租賃給乙方,該塊土地面積共____畝,四至詳見附圖。

二、 土地用途及承租形式

土地用途為________。

三、 土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為___年,自___年___月__日至___年__月__日止。

四、 承租金及交付權利與義務

該土地的租金為每年每畝人民幣800元,年租金計___元,如租賃地塌陷,導致不便澆灌種植或上水浸泡40天以上,可免除此部分的地租金,并通過雙方認可的手續(xù)作為合同的附件。其余部分待7月1日(麥收后)10日內(nèi)付清。

五、甲乙雙方的權利和義務

甲方:(1)按照合同約定收取承租金,在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

(2)保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權益。

(3)在合同履行期內(nèi),甲方不得重復發(fā)包該地塊。

乙方:(1)享有該承租土地上的使用權。

(2)享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

(3)享有對公共設施的使用權。

(4)乙方有權租賃土地上建設臨時性建筑。

(5)乙方可在承租土地上建設有關生產(chǎn)、生活設施。

(6)保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

六、租賃土地的轉租

1.在本合同有效期內(nèi),遵照自愿、互利的原則,可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

2.轉包時要簽訂轉包合同,不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。

七、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位或個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間,任何一方人員的變更,如果一方不經(jīng)另一方同意的情況下,都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

4.本合同履行期間,如遇國家建設強制征用該土地,地上附著物補償歸乙方所有,土地補償歸甲方所有,末到期部分的租金由甲方退還乙方。國家如有對乙方的其他補償,仍歸乙方所有。

5.如甲方重復發(fā)包該地塊或其他行為,致使乙方無法正常使用租賃土地時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿,租賃土地非甲方收回自用,乙方享有優(yōu)先承包權,雙方應于本合同期滿前30日內(nèi)簽訂未來承租合同。

八、違約責任

1.在合同履行期間,任何一方違反本合同約定,視為違約。違約應按總承 租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造

成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方未通過甲方同意逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

九、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意向該承租地所在地人民法院提起訴訟。

十、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

十一、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式二份甲乙雙方各一份。

甲方:___________

乙方:___________

合作社土地合同(6份范本)

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