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房地產(chǎn)中介服務(wù)合同書(9份范本)

發(fā)布時間:2024-11-12 查看人數(shù):30

【導(dǎo)語】房地產(chǎn)中介服務(wù)合同書怎么寫才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了9篇優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)合同書范文,都是標(biāo)準(zhǔn)的書寫參考模板,便于您一一對比,找到符合自己需求的范本。以下是9篇房地產(chǎn)中介服務(wù)合同書范文,希望您能喜歡。

房地產(chǎn)中介服務(wù)合同書

【第1篇】蘇州房地產(chǎn)中介服務(wù)合同書

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵守。

第一條 中介服務(wù)內(nèi)容

甲方為乙方提供獨家非獨家中介服務(wù),期限為_________,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

甲方促成乙方與購買租賃其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署買賣租賃合同后,乙方需要不需要甲方提供代理辦理房地產(chǎn)交易過戶租賃登記手續(xù)的中介服務(wù)。

乙方同意不同意授權(quán)甲方代為預(yù)約辦理申請辦理_________公證。

乙方同意不同意將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。

乙方同意不同意授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司,以供查看之用。

第二條 房地產(chǎn)權(quán)屬情況

房地產(chǎn)地址:_________;建筑時間:_________;房地產(chǎn)建筑面積套內(nèi)面積面積:_________。

房地產(chǎn)使用用途為住宅寫字樓商鋪工廠其他_________;性質(zhì)為房改房商品房其他_________;房地產(chǎn)證證號:_________。

乙方房地產(chǎn)為獨家所有共有其他_________;有沒有抵押;有沒有被查封;有沒有出租。

第三條 價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費

乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請:

1.該房地產(chǎn)按套出售并計價,總金額為人民幣_________元(¥_________)范圍內(nèi)。

2.該房地產(chǎn)以建筑面積套內(nèi)面積計算,單價為人民幣每平方米_________元范圍內(nèi),總金額為人民幣_________元(¥_________)范圍內(nèi)。

3.乙方同意收款方式:一次性收款分期收款按揭收款其他_________。

4.稅費繳交方式各付各稅稅費全部由買方/承租方支付稅費全部由賣方/出租方支付。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù),有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

2.甲方根據(jù)合同開展中介活動,為乙方房地產(chǎn)尋找購買租賃對象,經(jīng)乙方同意不同意,甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告,廣告宣傳費由甲方乙方承擔(dān)。

3.甲方必須對乙方房地產(chǎn)的資料進行核實。

4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議,帶購買租賃方察看該房地產(chǎn),并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實告知購買租賃方。

5.促成乙方與購買租賃方達(dá)成買賣租賃合同。

6.為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。

7.甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。

8.非經(jīng)乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)向甲方詢問交易進展情況,甲方必須如實告知,不得隱瞞。

2.乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實;向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料;并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。

3.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中,乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并提供必要的協(xié)助。

4.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

5.甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到購買租賃其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后,應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋買賣租賃合同的時間,乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

第六條 中介服務(wù)費、協(xié)辦手續(xù)費給付

甲方促成乙方與購買租賃其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署買賣租賃合同的,乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日合同生效之日其他_________向甲方支付人民幣_________(¥_________)作為中介服務(wù)費。

甲方促成乙方與購買租賃其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署購買租賃合同后,乙方需要

甲方代辦房地產(chǎn)交易過戶入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用贖契手續(xù)租賃登記其他_________手續(xù)的,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_________(¥_________)作為協(xié)辦手續(xù)費。

第七條 合同的解除和變更

乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件,但應(yīng)及時通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前,甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的,乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用(該費用不得超過中介服務(wù)費)。

第八條 法律責(zé)任

1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約方應(yīng)支付違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為_________。

2.乙方逾期支付中介服務(wù)費的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。

3.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐,致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務(wù)費,并應(yīng)賠償乙方的損失。

4.因乙方未能及時履行義務(wù),導(dǎo)致甲方未能促成乙方與購買租賃其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署買賣租賃合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為_________,但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。 5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費,并可要求乙方支付違約金,違約金為_________。

第九條 糾紛解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決:

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴;

第十條 本合同連同附件共_________頁,一式_________份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方_________份,乙方_________份。

甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________

聯(lián)系方式:_________ 聯(lián)系方式:_________

【第2篇】房地產(chǎn)中介服務(wù)合同書范本

甲方(中介公司):____________________________

中介公司資質(zhì)證號:____________________________

聯(lián)系電話:____________________________________

聯(lián)系地址:____________________________________

經(jīng)紀(jì)人:______________________________________

經(jīng)紀(jì)證號:____________________________________

經(jīng)紀(jì)人:______________________________________

經(jīng)紀(jì)證號:____________________________________

乙方(賣方/出租方):_________________________

身份證 號:____________________________________

聯(lián)系電話:____________________________________

聯(lián)系地址:____________________________________

委托 代理 人姓名:______________________________

身份證號:____________________________________

聯(lián)系電話:____________________________________

聯(lián)系地址:____________________________________

根據(jù)有關(guān)法律 法規(guī) 的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 中介服務(wù)內(nèi)容

甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務(wù),期限為_______________,自______年_____月_____日至______年_____月_____日

甲方為乙方的房地產(chǎn)提供【出售】【租賃】的中介服務(wù)。

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同后, 乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務(wù)。

乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請辦理】_________公證。

乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。

乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司,以供查看之用。

其它______________________________________________________________

第二條 房地產(chǎn)權(quán)屬情況

房地產(chǎn)地址:__________________建筑時間:__________________房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積:_____________。

房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________】性質(zhì)為【房改房】【 商品房 】【其他_________】房地產(chǎn)證證號:__________________。

乙方房地產(chǎn)為【獨家所有】【共有】【其他_________】【有】【沒有】 抵押 【有】【沒有】被查封【有】【沒有】出租

其它______________________________________________________________

*房地產(chǎn)權(quán)屬情況是房地產(chǎn)能否交易過戶的關(guān)鍵資料,乙方必須完整如實填寫,甲方必須對乙方提供和填寫的資料進行核實。

第三條 價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費

乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出 要約 邀請(俗稱“放盤”):

1.該房地產(chǎn)按套出售并計價,總金額為人民幣_________元(¥_________)范圍內(nèi)。

2.該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計算,單價為人民幣每平方米______________元范圍內(nèi),總金額為人民幣____________元(¥_________)范圍內(nèi)。

3.乙方同意收款方式:【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_________】。

4.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。

其它____________________________________________ ________________

*要約邀請:是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù),有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

2.甲方根據(jù)合同開展中介活動,為乙方房地產(chǎn)尋找【購買】【租賃】對象,經(jīng)乙方【同意】【不同意】,甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告,廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

3.甲方必須對乙方房地產(chǎn)的資料進行核實。

4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議,帶【購買】【租賃】方察看該房地產(chǎn),并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實告知【購買】【租賃】方。

5.促成乙方與【購買】【租賃】方達(dá)成【買賣】【租賃】合同。

6.為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。

7.甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。

8.非經(jīng)乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。

9.其它__________________________________________________

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)向甲方詢問交易進展情況,甲方必須如實告知,不得隱瞞。

2.乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。

3.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中,乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并提供必要的協(xié)助。

4.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

5.甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后,應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時間,乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署 房屋買賣合同 。

6.其它___________________________________________________________

第六條 中介服務(wù)費、協(xié)辦手續(xù)費給付

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的,乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【 合同生效 之日】【其他_________】向甲方支付人民幣__________________(¥_________)作為中介服務(wù)費。

甲方促成乙方與【購 【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【購買】【租賃】合同后,乙方需要___________________________

甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他_________】手續(xù)的,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________________(¥_________)作為協(xié)辦手續(xù)費。

其它______________________________________________________________

第七條 合同的解除和變更

乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件,但應(yīng)及時通知甲方乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前,甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的,乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用(該費用不得超過中介服務(wù)費)。

第八條 法律責(zé)任

1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān) 違約責(zé)任 ,違約方應(yīng)支付違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為_________。

2.乙方逾期支付中介服務(wù)費的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。

3.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐,致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務(wù)費,并應(yīng)賠償乙方的損失。

4.因乙方未能及時履行義務(wù),導(dǎo)致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為_________,但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。

5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費,并可要求乙方支付違約金,違約金為____________。

其它_____________________________________________________________

第九條 免責(zé)條款

1.因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的

2.______________________________________________________________

第十條 糾紛解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決:

1.交廣州仲裁委員會仲裁

2. 交_________仲裁委員會仲裁

3.依法向人民法院起訴

第十一條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

第十二條 本合同連同附件共______頁,一式_____份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方______份,乙方______份。

甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):_______________

委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________

_________年_______月_______日 _________年_______月_______日

附件

1.簽訂本合同前,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對合同條款及用詞理解不一致的,應(yīng)該進一步協(xié)商,達(dá)成一致意見。

2.本合同為示范文本,為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行增補或刪減。合同簽訂后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3.對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?!尽恐羞x擇內(nèi)容,以劃√方式選定對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定時,應(yīng)在空格部位打×,以示刪除。

【第3篇】廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)合同書

甲方(中介公司):____________________________

中介公司資質(zhì)證號:____________________________

聯(lián)系電話:____________________________________

聯(lián)系地址:____________________________________

經(jīng)紀(jì)人:______________________________________

經(jīng)紀(jì)證號:____________________________________

經(jīng)紀(jì)人:______________________________________

經(jīng)紀(jì)證號:____________________________________

乙方(賣方/出租方):_________________________

身份證號:____________________________________

聯(lián)系電話:____________________________________

聯(lián)系地址:____________________________________

委托代理人姓名:______________________________

身份證號:____________________________________

聯(lián)系電話:____________________________________

聯(lián)系地址:____________________________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 中介服務(wù)內(nèi)容

甲方為乙方提供獨家非獨家中介服務(wù),期限為_______________,自______年_____月_____日至______年_____月_____日

甲方為乙方的房地產(chǎn)提供出售租賃的中介服務(wù)。

甲方促成乙方與購買租賃其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署買賣租賃合同后,乙方需要不需要甲方提供代理辦理房地產(chǎn)交易過戶租賃登記手續(xù)的中介服務(wù)。

乙方同意不同意授權(quán)甲方代為預(yù)約辦理申請辦理_________公證。

乙方同意不同意將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。

乙方同意不同意授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司,以供查看之用。

其它______________________________________________________________

第二條 房地產(chǎn)權(quán)屬情況

房地產(chǎn)地址:__________________;建筑時間:__________________;房地產(chǎn)建筑面積套內(nèi)面積面積:_____________。

房地產(chǎn)使用用途為住宅寫字樓商鋪工廠其他_________;性質(zhì)為房改房商品房其他_________;房地產(chǎn)證證號:__________________。

乙方房地產(chǎn)為獨家所有共有其他_________;有沒有抵押;有沒有被查封;有沒有出租

其它______________________________________________________________

*房地產(chǎn)權(quán)屬情況是房地產(chǎn)能否交易過戶的關(guān)鍵資料,乙方必須完整如實填寫,甲方必須對乙方提供和填寫的資料進行核實。

第三條 價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費

乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請(俗稱“放盤”):

1.該房地產(chǎn)按套出售并計價,總金額為人民幣_________元(¥_________)范圍內(nèi)。

2.該房地產(chǎn)以建筑面積套內(nèi)面積計算,單價為人民幣每平方米______________元范圍內(nèi),總金額為人民幣____________元(¥_________)范圍內(nèi)。

3.乙方同意收款方式:一次性收款分期收款按揭收款其他_________。

4.稅費繳交方式各付各稅稅費全部由買方/承租方支付稅費全部由賣方/出租方支付。

其它_____________________________________________________________

*要約邀請:是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù),有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

2.甲方根據(jù)合同開展中介活動,為乙方房地產(chǎn)尋找購買租賃對象,經(jīng)乙方同意不同意,甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告,廣告宣傳費由甲方乙方承擔(dān)。

3.甲方必須對乙方房地產(chǎn)的資料進行核實。

4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議,帶購買租賃方察看該房地產(chǎn),并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實告知購買租賃方。

5.促成乙方與購買租賃方達(dá)成買賣租賃合同。

6.為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。

7.甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。

8.非經(jīng)乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。

9.其它__________________________________________________

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)向甲方詢問交易進展情況,甲方必須如實告知,不得隱瞞。

2.乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實;向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料;并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。

3.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中,乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并提供必要的協(xié)助。

4.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

5.甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到購買租賃其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后,應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋買賣租賃合同的時間,乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

6.其它___________________________________________________________

第六條 中介服務(wù)費、協(xié)辦手續(xù)費給付

甲方促成乙方與購買租賃其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署買賣租賃合同的,乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日合同生效之日其他_________向甲方支付人民幣__________________(¥_________)作為中介服務(wù)費。

甲方促成乙方與購買租賃其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署購買租賃合同后,乙方需要___________________________

甲方代辦房地產(chǎn)交易過戶入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用贖契手續(xù)租賃登記其他_________手續(xù)的,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________________(¥_________)作為協(xié)辦手續(xù)費。

其它______________________________________________________________

第七條 合同的解除和變更

乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件,但應(yīng)及時通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前,甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的,乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用(該費用不得超過中介服務(wù)費)。

第八條 法律責(zé)任

1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約方應(yīng)支付違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為_________。

2.乙方逾期支付中介服務(wù)費的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。

3.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐,致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務(wù)費,并應(yīng)賠償乙方的損失。

4.因乙方未能及時履行義務(wù),導(dǎo)致甲方未能促成乙方與購買租賃其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署買賣租賃合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為_________,但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。

5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費,并可要求乙方支付違約金,違約金為____________。

其它_____________________________________________________________

第九條 免責(zé)條款

1.因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的;

2.______________________________________________________________

第十條 糾紛解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決:

1.交廣州仲裁委員會仲裁;

2.提交_________仲裁委員會仲裁;

3.依法向人民法院起訴;

第十一條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

第十二條 本合同連同附件共______頁,一式_____份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方______份,乙方______份。

甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):_______________

委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________

_________年_______月_______日 _________年_______月_______日

附件

1.簽訂本合同前,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對合同條款及用詞理解不一致的,應(yīng)該進一步協(xié)商,達(dá)成一致意見。

2.本合同為示范文本,為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行增補或刪減。合同簽訂后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

【第4篇】房地產(chǎn)中介服務(wù)合同書

甲方(中介公司):____________________________

中介公司資質(zhì)證號:____________________________

聯(lián)系電話:____________________________________

聯(lián)系地址:____________________________________

經(jīng)紀(jì)人:______________________________________

經(jīng)紀(jì)證號:____________________________________

經(jīng)紀(jì)人:______________________________________

經(jīng)紀(jì)證號:____________________________________

乙方(賣方/出租方):_________________________

身份證號:____________________________________

聯(lián)系電話:____________________________________

聯(lián)系地址:____________________________________

委托代理人姓名:______________________________

身份證號:____________________________________

聯(lián)系電話:____________________________________

聯(lián)系地址:____________________________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 中介服務(wù)內(nèi)容

甲方為乙方提供獨家非獨家中介服務(wù),期限為_______________,自______年_____月_____日至______年_____月_____日

甲方為乙方的房地產(chǎn)提供出售租賃的中介服務(wù)。

甲方促成乙方與購買租賃其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署買賣租賃合同后, 乙方需要不需要甲方提供代理辦理房地產(chǎn)交易過戶租賃登記手續(xù)的中介服務(wù)。

乙方同意不同意授權(quán)甲方代為預(yù)約辦理申請辦理_________公證。

乙方同意不同意將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。

乙方同意不同意授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司,以供查看之用。

其它______________________________________________________________

第二條 房地產(chǎn)權(quán)屬情況

房地產(chǎn)地址:__________________;建筑時間:__________________;房地產(chǎn)建筑面積套內(nèi)面積面積:_____________。

房地產(chǎn)使用用途為住宅寫字樓商鋪工廠其他_________;性質(zhì)為房改房商品房其他_________;房地產(chǎn)證證號:__________________。

乙方房地產(chǎn)為獨家所有共有其他_________;有沒有抵押;有沒有被查封;有沒有出租

其它______________________________________________________________

*房地產(chǎn)權(quán)屬情況是房地產(chǎn)能否交易過戶的關(guān)鍵資料,乙方必須完整如實填寫,甲方必須對乙方提供和填寫的資料進行核實。

第三條 價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費

乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請(俗稱“放盤”):

1.該房地產(chǎn)按套出售并計價,總金額為人民幣_________元(¥_________)范圍內(nèi)。

2.該房地產(chǎn)以建筑面積套內(nèi)面積計算,單價為人民幣每平方米______________元范圍內(nèi),總金額為人民幣____________元(¥_________)范圍內(nèi)。

3.乙方同意收款方式:一次性收款分期收款按揭收款其他_________。

4.稅費繳交方式各付各稅稅費全部由買方/承租方支付稅費全部由賣方/出租方支付。

其它____________________________________________ ________________

*要約邀請:是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù),有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

2.甲方根據(jù)合同開展中介活動,為乙方房地產(chǎn)尋找購買租賃對象,經(jīng)乙方同意不同意,甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告,廣告宣傳費由甲方乙方承擔(dān)。

3.甲方必須對乙方房地產(chǎn)的資料進行核實。

4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議,帶購買租賃方察看該房地產(chǎn),并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實告知購買租賃方。

5.促成乙方與購買租賃方達(dá)成買賣租賃合同。

6.為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。

7.甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。

8.非經(jīng)乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。

9.其它__________________________________________________

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)向甲方詢問交易進展情況,甲方必須如實告知,不得隱瞞。

2.乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實;向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料;并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。

3.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中,乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并提供必要的協(xié)助。

4.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

5.甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到購買租賃其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后,應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋買賣租賃合同的時間,乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

6.其它___________________________________________________________

第六條 中介服務(wù)費、協(xié)辦手續(xù)費給付

甲方促成乙方與購買租賃其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署買賣租賃合同的,乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日合同生效之日其他_________向甲方支付人民幣__________________(¥_________)作為中介服務(wù)費。

甲方促成乙方與購 租賃其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署購買租賃合同后,乙方需要___________________________

甲方代辦房地產(chǎn)交易過戶入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用贖契手續(xù)租賃登記其他_________手續(xù)的,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________________(¥_________)作為協(xié)辦手續(xù)費。

其它______________________________________________________________

第七條 合同的解除和變更

乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件,但應(yīng)及時通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前,甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的,乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用(該費用不得超過中介服務(wù)費)。

第八條 法律責(zé)任

1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約方應(yīng)支付違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為_________。

2.乙方逾期支付中介服務(wù)費的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。

3.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐,致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務(wù)費,并應(yīng)賠償乙方的損失。

4.因乙方未能及時履行義務(wù),導(dǎo)致甲方未能促成乙方與購買租賃其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署買賣租賃合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為_________,但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。

5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費,并可要求乙方支付違約金,違約金為____________。

其它_____________________________________________________________

第九條 免責(zé)條款

1.因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的;

2.______________________________________________________________

第十條 糾紛解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決:

1.交廣州仲裁委員會仲裁;

2. 交_________仲裁委員會仲裁;

3.依法向人民法院起訴;

第十一條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

第十二條 本合同連同附件共______頁,一式_____份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方______份,乙方______份。

甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):_______________

委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________

_________年_______月_______日 _________年_______月_______日

附件

1.簽訂本合同前,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對合同條款及用詞理解不一致的,應(yīng)該進一步協(xié)商,達(dá)成一致意見。

2.本合同為示范文本,為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行增補或刪減。合同簽訂后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

【第5篇】蘇州房地產(chǎn)中介服務(wù)合同書范本

根據(jù)有關(guān)法律 法規(guī) 的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵守。

第一條 中介服務(wù)內(nèi)容

甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務(wù),期限為_________,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同后,乙方【需要】【不需要】甲方提供 代理 辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務(wù)。

乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請辦理】_________公證。

乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。

乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司,以供查看之用。

第二條 房地產(chǎn)權(quán)屬情況

房地產(chǎn)地址:_________建筑時間:_________房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積:_________。

房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________】性質(zhì)為【房改房】【 商品房 】【其他_________】房地產(chǎn)證證號:_________。

乙方房地產(chǎn)為【獨家所有】【共有】【其他_________】【有】【沒有】 抵押 【有】【沒有】被查封【有】【沒有】出租。

第三條 價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費

乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出 要約 邀請:

1.該房地產(chǎn)按套出售并計價,總金額為人民幣_________元(¥_________)范圍內(nèi)。

2.該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計算,單價為人民幣每平方米_________元范圍內(nèi),總金額為人民幣_________元(¥_________)范圍內(nèi)。

3.乙方同意收款方式:【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_________】。

4.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù),有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

2.甲方根據(jù)合同開展中介活動,為乙方房地產(chǎn)尋找【購買】【租賃】對象,經(jīng)乙方【同意】【不同意】,甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告,廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

3.甲方必須對乙方房地產(chǎn)的資料進行核實。

4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議,帶【購買】【租賃】方察看該房地產(chǎn),并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實告知【購買】【租賃】方。

5.促成乙方與【購買】【租賃】方達(dá)成【買賣】【租賃】合同。

6.為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。

7.甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。

8.非經(jīng)乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)向甲方詢問交易進展情況,甲方必須如實告知,不得隱瞞。

2.乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。

3.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中,乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并提供必要的協(xié)助。

4.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

5.甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后,應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時間,乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署 房屋買賣合同 。

第六條 中介服務(wù)費、協(xié)辦手續(xù)費給付

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的,乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【 合同生效 之日】【其他_________】向甲方支付人民幣_________(¥_________)作為中介服務(wù)費。

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【購買】【租賃】合同后,乙方需要

甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他_________】手續(xù)的,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_________(¥_________)作為協(xié)辦手續(xù)費。

第七條 合同的解除和變更

乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件,但應(yīng)及時通知甲方乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前,甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的,乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用(該費用不得超過中介服務(wù)費)。

第八條 法律責(zé)任

1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān) 違約責(zé)任 ,違約方應(yīng)支付違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為_________。

2.乙方逾期支付中介服務(wù)費的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。

3.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐,致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務(wù)費,并應(yīng)賠償乙方的損失。

4.因乙方未能及時履行義務(wù),導(dǎo)致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為_________,但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。 5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費,并可要求乙方支付違約金,違約金為_________。

第九條 糾紛解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決:

1.提交_________仲裁委員會仲裁

2.依法向人民法院起訴

第十條 本合同連同附件共_________頁,一式_________份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方_________份,乙方_________份。

甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________

聯(lián)系方式:_________ 聯(lián)系方式:_________

_________年____月____日 _________年____月____日

【第6篇】廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)合同書范本

甲方(中介公司):____________________________

中介公司資質(zhì)證號:____________________________

聯(lián)系電話:____________________________________

聯(lián)系地址:____________________________________

經(jīng)紀(jì)人:______________________________________

經(jīng)紀(jì)證號:____________________________________

經(jīng)紀(jì)人:______________________________________

經(jīng)紀(jì)證號:___________________________________

乙方(賣方/出租方):_________________________

身份證 號:____________________________________

聯(lián)系電話:____________________________________

聯(lián)系地址:____________________________________

委托 代理 人姓名:______________________________

身份證號:____________________________________

聯(lián)系電話:____________________________________

聯(lián)系地址:____________________________________

根據(jù)有關(guān)法律 法規(guī) 的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 中介服務(wù)內(nèi)容

甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務(wù),期限為_______________,自______年_____月_____日至______年_____月_____日

甲方為乙方的房地產(chǎn)提供【出售】【租賃】的中介服務(wù)。

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同后,乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務(wù)。

乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請辦理】_________公證。

乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。

乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司,以供查看之用。

其它______________________________________________________________

第二條 房地產(chǎn)權(quán)屬情況

房地產(chǎn)地址:__________________建筑時間:__________________房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積:_____________。

房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________】性質(zhì)為【房改房】【 商品房 】【其他_________】房地產(chǎn)證證號:__________________。

乙方房地產(chǎn)為【獨家所有】【共有】【其他_________】【有】【沒有】 抵押 【有】【沒有】被查封【有】【沒有】出租

其它______________________________________________________________

*房地產(chǎn)權(quán)屬情況是房地產(chǎn)能否交易過戶的關(guān)鍵資料,乙方必須完整如實填寫,甲方必須對乙方提供和填寫的資料進行核實。

第三條 價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費

乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出 要約 邀請(俗稱“放盤”):

1.該房地產(chǎn)按套出售并計價,總金額為人民幣_________元(¥_________)范圍內(nèi)。

2.該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計算,單價為人民幣每平方米______________元范圍內(nèi),總金額為人民幣____________元(¥_________)范圍內(nèi)。

3.乙方同意收款方式:【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_________】。

4.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。

其它_____________________________________________________________

*要約邀請:是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù),有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

2.甲方根據(jù)合同開展中介活動,為乙方房地產(chǎn)尋找【購買】【租賃】對象,經(jīng)乙方【同意】【不同意】,甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告,廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

3.甲方必須對乙方房地產(chǎn)的資料進行核實。

4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議,帶【購買】【租賃】方察看該房地產(chǎn),并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實告知【購買】【租賃】方。

5.促成乙方與【購買】【租賃】方達(dá)成【買賣】【租賃】合同。

6.為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。

7.甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。

8.非經(jīng)乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。

9.其它__________________________________________________

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)向甲方詢問交易進展情況,甲方必須如實告知,不得隱瞞。

2.乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。

3.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中,乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并提供必要的協(xié)助。

4.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

5.甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后,應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時間,乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署 房屋買賣合同 。

6.其它___________________________________________________________

第六條 中介服務(wù)費、協(xié)辦手續(xù)費給付

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的,乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【 合同生效 之日】【其他_________】向甲方支付人民幣__________________(¥_________)作為中介服務(wù)費。

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【購買】【租賃】合同后,乙方需要___________________________

甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他_________】手續(xù)的,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________________(¥_________)作為協(xié)辦手續(xù)費。

其它______________________________________________________________

第七條 合同的解除和變更

乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件,但應(yīng)及時通知甲方乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前,甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的,乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用(該費用不得超過中介服務(wù)費)。

第八條 法律責(zé)任

1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān) 違約責(zé)任 ,違約方應(yīng)支付違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為_________。

2.乙方逾期支付中介服務(wù)費的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。

3.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐,致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務(wù)費,并應(yīng)賠償乙方的損失。

4.因乙方未能及時履行義務(wù),導(dǎo)致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為_________,但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。

5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費,并可要求乙方支付違約金,違約金為____________。

其它_____________________________________________________________

第九條 免責(zé)條款

1.因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的

2.______________________________________________________________

第十條 糾紛解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決:

1.交廣州仲裁委員會仲裁

2.提交_________仲裁委員會仲裁

3.依法向人民法院起訴

第十一條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

第十二條 本合同連同附件共______頁,一式_____份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方______份,乙方______份。

甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):_______________

委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________

_________年_______月_______日 _________年_______月_______日

附件

1.簽訂本合同前,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對合同條款及用詞理解不一致的,應(yīng)該進一步協(xié)商,達(dá)成一致意見。

2.本合同為示范文本,為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行增補或刪減。合同簽訂后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3.對合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?!?】中選擇內(nèi)容,以劃√方式選定對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定時,應(yīng)在空格部位打×,以示刪除。

【第7篇】廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)合同書(賣方/出租方使用)

甲方(中介公司):____________________________

中介公司資質(zhì)證號:____________________________

聯(lián)系電話:____________________________________

聯(lián)系地址:____________________________________

經(jīng)紀(jì)人:______________________________________

經(jīng)紀(jì)證號:____________________________________

經(jīng)紀(jì)人:______________________________________

經(jīng)紀(jì)證號:____________________________________

乙方(賣方/出租方):_________________________

身份證號:____________________________________

聯(lián)系電話:____________________________________

聯(lián)系地址:____________________________________

委托代理人姓名:______________________________

身份證號:____________________________________

聯(lián)系電話:____________________________________

聯(lián)系地址:____________________________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 中介服務(wù)內(nèi)容

甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務(wù),期限為_______________,自______年_____月_____日至______年_____月_____日

甲方為乙方的房地產(chǎn)提供【出售】【租賃】的中介服務(wù)。

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同后,乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務(wù)。

乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請辦理】_________公證。

乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。

乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司,以供查看之用。

其它______________________________________________________________

第二條 房地產(chǎn)權(quán)屬情況

房地產(chǎn)地址:__________________;建筑時間:__________________;房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積:_____________。

房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________】;性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他_________】;房地產(chǎn)證證號:__________________。

乙方房地產(chǎn)為【獨家所有】【共有】【其他_________】;【有】【沒有】抵押;【有】【沒有】被查封;【有】【沒有】出租

其它______________________________________________________________

*房地產(chǎn)權(quán)屬情況是房地產(chǎn)能否交易過戶的關(guān)鍵資料,乙方必須完整如實填寫,甲方必須對乙方提供和填寫的資料進行核實。

第三條 價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費

乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請(俗稱“放盤”):

1.該房地產(chǎn)按套出售并計價,總金額為人民幣_________元(¥_________)范圍內(nèi)。

2.該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計算,單價為人民幣每平方米______________元范圍內(nèi),總金額為人民幣____________元(¥_________)范圍內(nèi)。

3.乙方同意收款方式:【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_________】。

4.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。

其它_____________________________________________________________

*要約邀請:是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù),有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

2.甲方根據(jù)合同開展中介活動,為乙方房地產(chǎn)尋找【購買】【租賃】對象,經(jīng)乙方【同意】【不同意】,甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告,廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

3.甲方必須對乙方房地產(chǎn)的資料進行核實。

4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議,帶【購買】【租賃】方察看該房地產(chǎn),并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實告知【購買】【租賃】方。

5.促成乙方與【購買】【租賃】方達(dá)成【買賣】【租賃】合同。

6.為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。

7.甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。

8.非經(jīng)乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。

9.其它__________________________________________________

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)向甲方詢問交易進展情況,甲方必須如實告知,不得隱瞞。

2.乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實;向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料;并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。

3.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中,乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并提供必要的協(xié)助。

4.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

5.甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后,應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時間,乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

6.其它___________________________________________________________

第六條 中介服務(wù)費、協(xié)辦手續(xù)費給付

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的,乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其他_________】向甲方支付人民幣__________________(¥_________)作為中介服務(wù)費。

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【購買】【租賃】合同后,乙方需要___________________________

甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他_________】手續(xù)的,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________________(¥_________)作為協(xié)辦手續(xù)費。

其它______________________________________________________________

第七條 合同的解除和變更

乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件,但應(yīng)及時通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前,甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的,乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用(該費用不得超過中介服務(wù)費)。

第八條 法律責(zé)任

1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約方應(yīng)支付違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為_________。

2.乙方逾期支付中介服務(wù)費的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。

3.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐,致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務(wù)費,并應(yīng)賠償乙方的損失。

4.因乙方未能及時履行義務(wù),導(dǎo)致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為_________,但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。

5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費,并可要求乙方支付違約金,違約金為____________。

其它_____________________________________________________________

第九條 免責(zé)條款

1.因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的;

2.______________________________________________________________

第十條 糾紛解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決:

1.交廣州仲裁委員會仲裁;

2.提交_________仲裁委員會仲裁;

3.依法向人民法院起訴;

第十一條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

第十二條 本合同連同附件共______頁,一式_____份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方______份,乙方______份。

甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):_______________

委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________

_________年_______月_______日 _________年_______月_______日

附件

1.簽訂本合同前,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對合同條款及用詞理解不一致的,應(yīng)該進一步協(xié)商,達(dá)成一致意見。

2.本合同為示范文本,為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行增補或刪減。合同簽訂后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3.對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。【】中選擇內(nèi)容,以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定時,應(yīng)在空格部位打×,以示刪除。

【第8篇】廣州房地產(chǎn)中介服務(wù)合同書

甲方(中介公司):__________________________

中介公司資質(zhì)證號:__________________________

聯(lián)系電話:__________________________________

聯(lián)系地址:__________________________________

經(jīng)紀(jì)人:____________________________________

經(jīng)紀(jì)證號:__________________________________

經(jīng)紀(jì)人:____________________________________

經(jīng)紀(jì)證號:__________________________________

乙方(買方/承租方):_______________________

身份證號:__________________________________

聯(lián)系電話:__________________________________

聯(lián)系地址:__________________________________

委托代理人姓名:____________________________

身份證號:__________________________________

聯(lián)系電話:__________________________________

聯(lián)系地址:__________________________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 中介服務(wù)內(nèi)容

甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務(wù),期限為______________,自______年_____月_____日至______年_____月_____日

甲方為乙方提供【購買】【租賃】【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________】的中介服務(wù)。

甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后,乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】【其他_________】手續(xù)的中介服務(wù)。

乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請辦理】_________公證。

其它___________________________________________________________________

第二條 乙方需求房地產(chǎn)的基本情況

1.乙方需要【購買】【租賃】的房地產(chǎn)為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________________】。

2.房地產(chǎn)地址:____________________________________ 建筑時間:___________________________。

3.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積:__________________。

4.房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計算,單價為人民幣每平方米_________元范圍內(nèi),總金額為人民幣__________________元(¥_________)范圍內(nèi)。

5.該房地產(chǎn)按套出售并計價,總金額為人民幣__________________元(¥_________)范圍內(nèi)。

6.乙方同意付款方式:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他__________________】。

7.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。

8.其它_________________________________________________________________

第三條 甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù),有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

2.甲方根據(jù)合同開展中介活動,為乙方尋找可【購買】【租賃】的房地產(chǎn)對象。

3.甲方應(yīng)當(dāng)核實介紹給乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實告知乙方,乙方要求甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料,甲方應(yīng)向政府相關(guān)部門申請,所需費用由乙方承擔(dān)。

4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同帶乙方察看可供乙方【購買】【租賃】的房地產(chǎn)。

5.促成乙方達(dá)成【買賣】【租賃】合同。

6.為乙方提供房地產(chǎn)交易及房屋租賃方面的咨詢。

7.甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。

8.非經(jīng)乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。

9.其他_________________________________________________________________

第四條 乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)向甲方詢問交易進展情況,甲方必須如實告知,不得隱瞞。

2.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中,乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。

3.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的,乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

4.甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【出售】【租賃】的房地產(chǎn)后,應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時間,乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

5.其它_________________________________________________________________

第五條 中介服務(wù)費、協(xié)辦手續(xù)費給付

甲方促成乙方主簽署【買賣】【租賃】合同的,乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其他_________】向甲方支付人民幣_________(¥_________)整作為中介服務(wù)費。

甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后,乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【租賃登記】【其他_________】手續(xù),乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________________(¥_________)作為協(xié)辦手續(xù)費。

其它____________________________________________________________________

第六條 合同的解除和變更

乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件,但應(yīng)及時通知甲方乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前,甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的,乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用(該費用不得超過中介服務(wù)費)。

第七條 法律責(zé)任

1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約方應(yīng)支付違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為____________

2.乙方逾期支付中介服務(wù)費的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為__________________。

3.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐,致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務(wù)費,并應(yīng)賠償乙方的損失。

4.因乙方未能及時履行義務(wù),導(dǎo)致甲方未能促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為________________,但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。

5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費,并可要求乙方支付違約金,違約金為_________。

其它_____________________________________________________________________

第八條 免責(zé)條款

1.因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的

2.______________________________________________________________________

第九條 糾紛解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決:

1.提交廣州仲裁委員會仲裁

2.提交_________仲裁委員會仲裁

3.依法向人民法院起訴。

第十條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

第十一條 本合同連同附件共______頁,一式_____份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方_____份,乙方_____份。

甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):_______________

委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________

_________年_______月_______日 _________年_______月_______日

附件

1.簽訂本合同前,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對合同條款及用詞理解不一致的,應(yīng)該進一步協(xié)商,達(dá)成一致意見。

2.本合同為示范文本,為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行增補或刪減。合同簽訂后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3.對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?!尽恐羞x擇內(nèi)容,以劃√方式選定對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定時,應(yīng)在空格部位打×,以示刪除。

【第9篇】房地產(chǎn)中介服務(wù)合同書(出租方)

1.簽訂本合同前,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對合同條款及用詞理解不一致的,應(yīng)該進一步協(xié)商,達(dá)成一致意見。

2.本合同為示范文本,為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行增補或刪減。合同簽訂后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3.對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?!尽恐羞x擇內(nèi)容,以劃√方式選定對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定時,應(yīng)在空格部位打×,以示刪除。

甲方(中介公司):__________

聯(lián)系電話:__________ ,

聯(lián)系地址:__________ ,

乙方(出租方):__________ , (委托人:__________ )

身份證 號:__________ ,

聯(lián)系電話:__________ ,

聯(lián)系地址:__________ 。

經(jīng)甲方介紹,乙方【獨家】【非獨家】委托甲方協(xié)助出租位于__________的______。根據(jù)有關(guān)法律、 法規(guī) 的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 乙方確認(rèn)出租房地產(chǎn)的基本情況

1.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為__________

2.房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為__________建筑時間 (以__________為準(zhǔn))

1.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】:__________平方米

2.該房地產(chǎn)租金__________,押金__________

3.租賃期限:__________個月,從______年____月_____日起至______年______月______日

4.乙方同意付款方式:__________。

5.交樓狀況:【吉屋】【未交吉,本人承諾于__________前可交吉】

6.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由出租方支付】【稅費全部由承租方支付】

9. 該房地產(chǎn)是否存在共有、 抵押 、查封等權(quán)利受限制的情況:__________

10.該房地產(chǎn)附帶的家俱、設(shè)備見附件

11.其它

第二條 甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)當(dāng)核實房地產(chǎn)的權(quán)屬情況的真實性并應(yīng)察看該房地產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)出租方面的咨詢。

3.甲方不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn) 租賃合同 有關(guān)的事實或者提供虛假情況。

4.非經(jīng)乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。

5.其他

第三條 乙方義務(wù)

1.乙方保證對該房地產(chǎn)享有出租權(quán)

2.乙方保證所提供的該房地產(chǎn)資料的真實性

1.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中,乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。

2.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的,乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

5.其它

第四條 租房 定金

甲方如于______年_____月_____日前取得承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)的書面文件,甲方不需乙方另行指示,可代乙方向買方收取租房定金__________元。甲方應(yīng)在 天內(nèi)將租房定金轉(zhuǎn)交乙方。

承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)時,甲方應(yīng)及時告知乙方,并盡快促使乙方與承租方簽訂租賃合同。

第五條 費用給付

甲方在取得承租方同意以第一條約定的條件承租房地產(chǎn)文件后____天內(nèi)促成乙方與買方簽訂租賃合同的,乙方應(yīng)在______向甲方支付中介服務(wù)費________元正(¥________)。

甲方促成乙方與承租方簽訂租賃合同后,乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【租賃登記】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【其他:__________】手續(xù)。

承租方違約致使租賃合同無法簽訂,乙方有權(quán)不返還所收取的定金時,鑒于甲方所付出的勞動,乙方同意向甲方支付 元作為勞務(wù)費用。

其它

第六條 合同的解除和變更

乙方取消委托或變更出租條件,應(yīng)及時書面通知甲方乙方通知甲方取消委托或變更出租條件前,甲方已取得承租方同意以第一條約定的條件承租該物業(yè)的書面文件,乙方同意向甲方支付勞務(wù)費__________元。(該費用不得超過中介服務(wù)費)。

第七條 法律責(zé)任

1.乙方逾期支付中介服務(wù)費的,應(yīng)向甲方支付 違約金 ,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為__________。

2.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù),致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務(wù)費,并應(yīng)賠償乙方的損失。

3.因乙方未能及時履行義務(wù),導(dǎo)致甲方未能促成乙方與承租方簽訂租賃合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為 。

4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費,并可要求乙方支付違約金,違約金為__________。

5.其它

第八條 文件送達(dá)

雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。

第九條 糾紛解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第 種方式解決:

1.向xx仲裁委員會申請仲裁

2.依法向人民法院起訴。

第十條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

第十一條 本合同連同附件共___頁,一式___份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方___份,乙方___份。

1.簽訂本合同前,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對合同條款及用詞理解不一致的,應(yīng)該進一步協(xié)商,達(dá)成一致意見。

2.本合同為示范文本,為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行增補或刪減。合同簽訂后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3.對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?!尽恐羞x擇內(nèi)容,以劃√方式選定對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定時,應(yīng)在空格部位打×,以示刪除。

甲方(中介公司):

聯(lián)系電話:__________,

聯(lián)系地址:__________,

乙方(出租方):__________, (委托人:__________)

身份證號:__________,

聯(lián)系電話:__________,

聯(lián)系地址:__________。

經(jīng)甲方介紹,乙方【獨家】【非獨家】委托甲方協(xié)助出租位于__________的房地產(chǎn)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 乙方確認(rèn)出租房地產(chǎn)的基本情況

1.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為__________

2.房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為__________建筑時間 (以__________為準(zhǔn))

1.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】:__________平方米

2.該房地產(chǎn)租金__________,押金__________

3.租賃期限:__________個月,從____年____月____日起至____年____月___日

4.乙方同意付款方式:__________。

5.交樓狀況:【吉屋】【未交吉,本人承諾于__________前可交吉】

6.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由出租方支付】【稅費全部由承租方支付】

9. 該房地產(chǎn)是否存在共有、抵押、查封等權(quán)利受限制的情況:__________

10.該房地產(chǎn)附帶的家俱、設(shè)備見附件

11.其它

第二條 甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)當(dāng)核實房地產(chǎn)的權(quán)屬情況的真實性并應(yīng)察看該房地產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)出租方面的咨詢。

3.甲方不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的事實或者提供虛假情況。

4.非經(jīng)乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。

5.其他

第三條 乙方義務(wù)

1.乙方保證對該房地產(chǎn)享有出租權(quán)

2.乙方保證所提供的該房地產(chǎn)資料的真實性

1.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中,乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。

2.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的,乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

5.其它

第四條 租房定金

甲方如于____年____月____日前取得承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)的書面文件,甲方不需乙方另行指示,可代乙方向買方收取租房定金____元。甲方應(yīng)在____天內(nèi)將租房定金轉(zhuǎn)交乙方。

承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)時,甲方應(yīng)及時告知乙方,并盡快促使乙方與承租方簽訂租賃合同。

第五條 費用給付

甲方在取得承租方同意以第一條約定的條件承租房地產(chǎn)文件后 天內(nèi)促成乙方與買方簽訂租賃合同的,乙方應(yīng)在____向甲方支付中介服務(wù)費 元正(¥________)。

甲方促成乙方與承租方簽訂租賃合同后,乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【租賃登記】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【其他:________】手續(xù)。

承租方違約致使租賃合同無法簽訂,乙方有權(quán)不返還所收取的定金時,鑒于甲方所付出的勞動,乙方同意向甲方支付____元作為勞務(wù)費用。

其它

第六條 合同的解除和變更

乙方取消委托或變更出租條件,應(yīng)及時書面通知甲方乙方通知甲方取消委托或變更出租條件前,甲方已取得承租方同意以第一條約定的條件承租該物業(yè)的書面文件,乙方同意向甲方支付勞務(wù)費____元。(該費用不得超過中介服務(wù)費)。

第七條 法律責(zé)任

1.乙方逾期支付中介服務(wù)費的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為 。

2.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù),致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務(wù)費,并應(yīng)賠償乙方的損失。

3.因乙方未能及時履行義務(wù),導(dǎo)致甲方未能促成乙方與承租方簽訂租賃合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為____。

4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費,并可要求乙方支付違約金,違約金為____。

5.其它

第八條 文件送達(dá)

雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。

第九條 糾紛解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第 種方式解決:

1.向xx仲裁委員會申請仲裁

2.依法向人民法院起訴。

第十條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

第十一條 本合同連同附件共____頁,一式____份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方____份,乙方____份。

第十二條:其他約定:

甲方(簽章):________ 乙方(簽章):________

經(jīng)紀(jì)人: ________ (經(jīng)紀(jì)證號:________ )

簽約時間: ________ 簽約時間:________

第十二條:其他約定:

甲方(簽章): ________ 乙方(簽章):________

經(jīng)紀(jì)人:________ (經(jīng)紀(jì)證號:________ )

簽約時間: ________ 簽約時間:________

房地產(chǎn)中介服務(wù)合同書(9份范本)

甲方(中介公司):____________________________中介公司資質(zhì)證號:____________________________聯(lián)系電話:____________________________________聯(lián)系地址:________________________…
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