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商品房裝修合同書(4份范本)

發(fā)布時間:2024-11-12 查看人數(shù):21

【導(dǎo)語】商品房裝修合同書怎么寫才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了4篇優(yōu)質(zhì)的商品房裝修合同書范文,都是標(biāo)準的書寫參考模板,便于您一一對比,找到符合自己需求的范本。以下是4篇商品房裝修合同書范文,希望您能喜歡。

商品房裝修合同書

【第1篇】商品房裝修改造工程合同書

甲方:______________________

乙方:______________________

商品房的主要分類

1.內(nèi)銷商品房,指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過實行土地使用權(quán)出讓形式,經(jīng)過政府計劃主管部門審批,建成后用于在境內(nèi)范圍(目前不包括香港、澳門特別行政區(qū)和臺灣)出售的住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。

復(fù)式商品房是內(nèi)銷商品房的一種,是一種經(jīng)濟型房屋,在層高較高的一層樓中增建一個夾層,從而形成上下兩層的樓房[3]。

2.外銷商品房,指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按政府外資工作主管部門的規(guī)定,通過實行土地批租形式,報政府計劃主管部門列入正式項目計劃,建成后用于向境內(nèi)、外出租的住宅,商業(yè)用房及其他建筑物。

為進一步簡化交易手續(xù)、刺激住房消費,按照總量控制、合理平穩(wěn)的原則,北京市政府1999年11月發(fā)文規(guī)定,除花園式住宅、部隊住房和按照市政府制定的租金標(biāo)準出租的公有住房(廉租房)外,普通內(nèi)銷商品房、僑匯房、經(jīng)濟適用住房,職工已購公有住房、動遷房、職工住宅和其他劃撥土地上的住房交易,統(tǒng)一歸并為內(nèi)銷商品住房交易,銷售對象為中國境內(nèi)的公民、法人、其他組織和改革開放后赴境外的中國公民。

建設(shè)單位(甲方):___________________

施工單位(乙方):___________________

甲方有一套位于__________________的商品房,現(xiàn)委托乙方對該商品房進行室內(nèi)裝修。

該工程實行包工包料形式。

乙方按甲方的要求對該商品房的裝修進行設(shè)計(附相關(guān)圖紙及工程項目預(yù)算一份)。

一、工程名稱:___________________

二、施工地點:________________________________

三、工程內(nèi)容及工程量:本工程屬包工包料形式。

施工項目以預(yù)算表項目為準,施工中如有漏報項目或增加項目,則按實際結(jié)算項目數(shù)量結(jié)算工程款。

四、工程總造價:按圖紙及工程項目預(yù)算表甲乙雙方暫定工程總造價合計人民幣約:______________元;大寫:________________________元正(工程款不含稅金;裝修工程款以最終結(jié)算數(shù)量計算。

五、付款方式:甲方應(yīng)于________年_____月_____日先付給乙方(工程定金)總工程款的30%___________元;_______年_____月____日(水電基礎(chǔ)工程驗收合格后)支付總工程款的20%______________元;________年_____月_____日(泥水工程驗收合格后)支付總工程款的20%_______________元);_______年______月____日(木工工程驗收合格)支付總工程款的20%_______________元);_______年______月____(批灰工程驗收合格)支付總工程款的10%______________元)。

六、施工期限:從甲方繳交工程定金并水電開通之日起________天內(nèi)完成。

如因甲方改變設(shè)計方案、工程款不到位、甲方材料供應(yīng)不及時或遇臺風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等不可抗力的因素,工期順延。

七、保修期:保修為年,保修期內(nèi)屬工程質(zhì)量損壞,乙方需無償保修。

工程完工經(jīng)甲方驗收合格后簽定“工程移交報告和質(zhì)量保修協(xié)議”(如屬人為損壞或天然災(zāi)害問題,不在保修范圍之內(nèi))。

八、責(zé)任:(1)因甲方修改圖紙或變更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工損失等費用由甲方負責(zé)。

若乙方在未經(jīng)甲方同意下改變施工方案,所造成的損失由乙方負責(zé)。

施工方案的變更以雙方簽定的變更項目為準。

(2)甲方應(yīng)提供具備施工條件的現(xiàn)場以及水、電源接口(水電費用由甲方負責(zé),施工用設(shè)備由乙方自行負責(zé)),清除影響乙方施工的障礙物。

并負責(zé)辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)(費用由甲方負責(zé))。

(3)乙方需指定施工負責(zé)人,非經(jīng)甲方同意,乙方不能頻繁撤換主要管理人員和技術(shù)人員。

并保證施工安全、及防火安全,若由乙方原因造成的事故損失由乙方負責(zé)。

(4)如由于甲方所選購的材料導(dǎo)致施工質(zhì)量出現(xiàn)問題的,所造成的損失由甲方負責(zé)。

(5)工程未經(jīng)雙方驗收確認,甲方不能入住,否則示為甲方驗收合格,乙方只對甲方履行保修責(zé)任。

(6)附工程的驗收標(biāo)準(水電、泥水、木工、批灰部份)

九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

由雙方簽后生效,全部工程結(jié)算后自行終止。

甲方:__________________________乙方:__________________________

簽約代表:______________________簽約代表:______________________

聯(lián)系電話:______________________聯(lián)系電話:______________________

【第2篇】商品房裝修合同書范本

甲方有一套位于__________________的 商品房 ,現(xiàn)委托乙方對該商品房進行室內(nèi)裝修。該工程實行包工包料形式。乙方按甲方的要求對該商品房的裝修進行設(shè)計(附相關(guān)圖紙及工程項目預(yù)算一份)。

一、工程名稱:室內(nèi)裝修及水電工程。

二、施工地點:________________________________

三、工程內(nèi)容及工程量:本工程屬包工包料形式。施工項目以預(yù)算表項目為準,施工中如有漏報項目或增加項目,則按實際結(jié)算項目數(shù)量結(jié)算 工程款 。

四、工程總造價:按圖紙及工程項目預(yù)算表甲乙雙方暫定工程總造價合計人民幣約:______________元 大寫: ________________________元正(工程款不含稅金裝修工程款以最終結(jié)算數(shù)量計算。)

五、付款方式:甲方應(yīng)于________年_____月_____日先付給乙方(工程 定金 )總工程款的30% ___________元 _______年_____月____日(水電基礎(chǔ)工程驗收合格后)支付總工程款的20%______________元 ________年_____月_____日(泥水工程驗收合格后)支付總工程款的20%_______________元) _______年______月____日(木工工程驗收合格)支付總工程款的20%_______________元) _______年______月____(批灰工程驗收合格)支付總工程款的10%______________元)。

六、施工期限:從甲方繳交工程定金并水電開通之日起________天內(nèi)完成。如因甲方改變設(shè)計方案、工程款不到位、甲方材料供應(yīng)不及時或遇臺風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等不可抗力的因素,工期順延。

七、保修期:保修為 年,保修期內(nèi)屬工程質(zhì)量損壞,乙方需無償保修。工程完工經(jīng)甲方驗收合格后簽定“工程移交報告和質(zhì)量保修協(xié)議”(如屬人為損壞或天然災(zāi)害問題,不在保修范圍之內(nèi))。

八、責(zé)任:

(1)、因甲方修改圖紙或變更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工損失等費用由甲方負責(zé)。若乙方在未經(jīng)甲方同意下改變施工方案,所造成的損失由乙方負責(zé)。施工方案的變更以雙方簽定的變更項目為準。

(2)、甲方應(yīng)提供具備施工條件的現(xiàn)場以及水、電源接口(水電費用由甲方負責(zé),施工用設(shè)備由乙方自行負責(zé)),清除影響乙方施工的障礙物。并負責(zé)辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)(費用由甲方負責(zé))。

(3)、乙方需指定施工負責(zé)人,非經(jīng)甲方同意,乙方不能頻繁撤換主要管理人員和技術(shù)人員。并保證施工安全、及防火安全,若由乙方原因造成的事故損失由乙方負責(zé)。

(4)、如由于甲方所選購的材料導(dǎo)致施工質(zhì)量出現(xiàn)問題的,所造成的損失由甲方負責(zé)。

(5)、工程未經(jīng)雙方驗收確認,甲方不能入住,否則示為甲方驗收合格,乙方只對甲方履行保修責(zé)任。

(6)、附工程的驗收標(biāo)準(水電、泥水、木工、批灰部份)

九、本 合同范本 一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。由雙方簽字后生效,全部工程結(jié)算后自行終止。

甲方:______________________ 乙方:____________________

簽約代表:________________ 簽約代表:________________

聯(lián)系電話:________________ 聯(lián)系電話:________________

日期:________年____月____日 日期:________年____月____日

【第3篇】商品房裝修工程合同書

建設(shè)單位(甲方):___________________

施工單位(乙方):___________________

甲方有一套位于__________________的商品房,現(xiàn)委托乙方對該商品房進行室內(nèi)裝修。

該工程實行包工包料形式。

乙方按甲方的要求對該商品房的裝修進行設(shè)計(附相關(guān)圖紙及工程項目預(yù)算一份)。

一、工程名稱:___________________

二、施工地點:________________________________

三、工程內(nèi)容及工程量:本工程屬包工包料形式。

施工項目以預(yù)算表項目為準,施工中如有漏報項目或增加項目,則按實際結(jié)算項目數(shù)量結(jié)算工程款。

四、工程總造價:按圖紙及工程項目預(yù)算表甲乙雙方暫定工程總造價合計人民幣約:______________元;大寫:________________________元正(工程款不含稅金;裝修工程款以最終結(jié)算數(shù)量計算。

五、付款方式:

甲方應(yīng)于________年_____月_____日先付給乙方(工程定金)總工程款的30%___________元;

_______年_____月____日(水電基礎(chǔ)工程驗收合格后)支付總工程款的20%______________元;________

年_____月_____日(泥水工程驗收合格后)支付總工程款的20%_______________元);_______

年______月____日(木工工程驗收合格)支付總工程款的20%_______________元);

_______年______月____(批灰工程驗收合格)支付總工程款的10%______________元)。

六、施工期限:從甲方繳交工程定金并水電開通之日起________天內(nèi)完成。

如因甲方改變設(shè)計方案、工程款不到位、甲方材料供應(yīng)不及時或遇臺風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等不可抗力的因素,工期順延。

七、保修期:保修為年,保修期內(nèi)屬工程質(zhì)量損壞,乙方需無償保修。

工程完工經(jīng)甲方驗收合格后簽定“工程移交報告和質(zhì)量保修協(xié)議”(如屬人為損壞或天然災(zāi)害問題,不在保修范圍之內(nèi))。

八、責(zé)任:(1)因甲方修改圖紙或變更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工損失等費用由甲方負責(zé)。

若乙方在未經(jīng)甲方同意下改變施工方案,所造成的損失由乙方負責(zé)。

施工方案的變更以雙方簽定的變更項目為準。

(2)甲方應(yīng)提供具備施工條件的現(xiàn)場以及水、電源接口(水電費用由甲方負責(zé),施工用設(shè)備由乙方自行負責(zé)),清除影響乙方施工的障礙物。

并負責(zé)辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)(費用由甲方負責(zé))。

(3)乙方需指定施工負責(zé)人,非經(jīng)甲方同意,乙方不能頻繁撤換主要管理人員和技術(shù)人員。

并保證施工安全、及防火安全,若由乙方原因造成的事故損失由乙方負責(zé)。

(4)如由于甲方所選購的材料導(dǎo)致施工質(zhì)量出現(xiàn)問題的,所造成的損失由甲方負責(zé)。

(5)工程未經(jīng)雙方驗收確認,甲方不能入住,否則示為甲方驗收合格,乙方只對甲方履行保修責(zé)任。

(6)附工程的驗收標(biāo)準(水電、泥水、木工、批灰部份)

九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

由雙方簽后生效,全部工程結(jié)算后自行終止。

甲方:__________________________乙方:__________________________

簽約代表:______________________簽約代表:______________________

聯(lián)系電話:______________________聯(lián)系電話:______________________

【第4篇】商品房裝修合同書

甲方(發(fā)包方):

身份證號碼:

乙方(承包方):

身份證號碼:

雙方協(xié)商,訂立本協(xié)議,以共同恪守。如下:

一、工程項目:

1、三個房間(兩臥室、一客廳,以下簡稱三個房間)打地角線,包暖氣及管線(客廳要對稱),房頂四周打石膏線,包三個房間的門、窗;客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有涂料,客廳、臥室打膩子,刷立邦漆兩次。

2、通陽臺的門窗處打一吧臺,上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側(cè)打一吊柜,包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。

3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,屋頂?shù)鮬vc板;廚房地面鋪磁磚,打一灶臺。

4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整,客廳門后一多用途柜(底下放鞋,上面掛衣服)。

5、未盡細節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。

二、承包方式:

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方負責(zé)施工。

三、質(zhì)量標(biāo)準:

施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準,雙方認可。

四、施工期限:

二○○六年八月二十日至二○○六年十月十日,如不能按期完成,每天將處罰金五十圓。

五、工程造價:

材料由甲方提供,甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。

六、付款方式:

工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設(shè)計要求,三天內(nèi)一次將裝修人工費付清。

七、其它問題:

裝修項目的具體要求,由甲方提出,乙方實施。本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。

甲方:乙方:

簽字(蓋章):簽字(蓋章):

商品房裝修合同書(4份范本)

甲方(發(fā)包方):身份證號碼:乙方(承包方):身份證號碼:雙方協(xié)商,訂立本協(xié)議,以共同恪守。如下:一、工程項目:1、三個房間(兩臥室、一客廳,以下簡稱三個房間)打地角線,包暖氣及管線(客廳要…
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