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回遷合同書(15份范本)

發(fā)布時(shí)間:2024-11-12 查看人數(shù):76

【導(dǎo)語】回遷合同書怎么寫才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了15篇優(yōu)質(zhì)的回遷合同書范文,都是標(biāo)準(zhǔn)的書寫參考模板,便于您一一對(duì)比,找到符合自己需求的范本。以下是15篇回遷合同書范文,希望您能喜歡。

回遷合同書

【第1篇】回遷房買賣通用版合同書

出賣人(甲方) 買受人(乙方) 根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。

1、因甲方的房屋被依法遷,甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。

2、由于上述的房屋尚未施工,開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的.出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào),選擇房屋的樓層及位置。

3、根據(jù)開發(fā)商的要求,乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款(房屋平均價(jià)格為每平方米元,具體房款按所購的樓層及位置具體核算)。除此,作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。

4、乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后,支付給甲方酬謝金的三分之一;待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一;基余的待樓房交付后____日內(nèi)支付完畢。

5、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于。如果回遷房屋位置不在上述地段,乙方有權(quán)利解除該協(xié)議,甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金。

6、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議,甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù),甲方有義務(wù)協(xié)助提供。

7、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同,以甲方名義簽訂購房協(xié)議,甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)的需要,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

8、乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。

9、本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)該共同遵守,甲方不得無故反悔,不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約,除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外,還應(yīng)當(dāng)支付元的違約金。

10、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行,不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方元的違約金。 1

1、在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,協(xié)商不成,任一方均可向人民法院起訴。 1

2、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。 1

3、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 甲方 乙方________年____月____日

【第2篇】回遷房房買賣合同書

賣房方:_____________

買房方:_____________

經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,就甲方向乙方出賣甲方所有在建回遷房產(chǎn)一事,達(dá)成以下條款:

一、甲方同意將位于____________________區(qū)域約_______________平方米回遷樓房以_______________萬元人民幣的價(jià)格出售給乙方。

二、甲方保證該回遷房屋是符合現(xiàn)有國家及__________市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī);甲方必須保證擁有該回遷房屋的獨(dú)立產(chǎn)權(quán);無任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議及糾紛,并有權(quán)將該房屋上市交易。甲方保證該回遷房屋手續(xù)真實(shí)有效,回遷房屋地址在_______________區(qū)域,甲方保證該回遷房屋有效順序?yàn)榈赺______________號(hào)。否則,由此造成乙方的任何損失均由甲方予以賠償,具體賠償數(shù)額按合同第四項(xiàng)。

三、乙方愿意在本合同第一條款和第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述回遷房的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本合同,并認(rèn)可在這種情況下簽訂才具有法律的效力。

四、乙方將購買房屋款項(xiàng)一次性交清后,甲方將房屋所有手續(xù)交付乙方。自甲乙雙方交接之日起,雙方信守合約,如有違約,違約方支付雙倍房?jī)r(jià)的違約金既人民幣_(tái)______________萬元作為違約賠償。

五、乙方負(fù)責(zé)辦理過戶各種手續(xù),并承擔(dān)過戶費(fèi)用。

六、乙方辦理房屋入住和產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)時(shí),如需要甲方提供有效證件和及時(shí)到場(chǎng)時(shí),甲方無條件負(fù)責(zé)配合。不得以任何理由推脫,如不配合,屬違約行為。

七、房屋拆遷中的拆遷補(bǔ)償過度費(fèi)歸乙方所有,如需領(lǐng)取甲方予以配合協(xié)助。

七、協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。此協(xié)議自簽訂之日起立即生效。并永久有效。

甲方產(chǎn)權(quán)人:_____________

乙方簽字:_____________

【第3篇】購買回遷屋買賣合同書

甲方(出讓方):_______________

乙方(買受方):_______________

證明人:_______________

甲方在__________小區(qū)有一套回遷樓(包括樓上閣樓、___________平倉房),具體房屋編號(hào)為:_______________,面積為___________平方米,門牌號(hào)___________,倉房號(hào)由___________介紹,乙方同意購買甲方回遷樓(包括),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商本著自愿的原則達(dá)成以下協(xié)議,具體內(nèi)容如下:

第一條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方___________元人民幣向甲方購買該回遷樓(包括樓上閣樓、___________平倉房)。

第二條乙方須在___________年___________月___________日前向甲方支付定金人民幣元及購房款___________元,之后乙方須在___________年___________月___________日前向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)__________元;如果乙方未能在___________年___________月___________日前向甲方支付全部房款,則視為乙方違約,元定金歸甲方所有,甲方退回其余房款。

如果甲方違約,應(yīng)退回定金元及所有房款,并賠付乙方___________元。

第三條在開發(fā)商向房產(chǎn)部門辦理房照和土地使用證時(shí),甲乙雙方應(yīng)一同辦理。

甲方取得房照和土地使用證后,須在10個(gè)工作日內(nèi)與乙方一同辦理二手房過戶手續(xù)及土地使用證過戶手續(xù)。

第四條乙方向甲方支付完全部房款后,該回遷房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

雙方應(yīng)該共同遵守,甲方不得以任何理由反悔,不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。

如果甲方違約,除了退還乙方交付的所有購房款和利息及有關(guān)費(fèi)用外,還須支付___________元的違約金,之后該回遷房產(chǎn)權(quán)仍然歸甲方所有。

如果乙方違約,甲方在扣除___________元違約金后將其余房款退還乙方。

第五條甲方接收該回遷房時(shí),收到一份《回遷入戶通知單》。

開具時(shí)間為___________年___________月___________日,安置地址為______________________,建筑面積___________m2。

在乙方向甲方支付完全部房款當(dāng)日,甲方應(yīng)所有收據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方。

在乙方向甲方支付完全部房款當(dāng)日,甲方須將該《回遷入戶通知單》交給乙方保管。

第六條本協(xié)議共一頁;本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)行一份,證明人各執(zhí)一份。

甲方簽字:_______________甲方配偶簽字:_______________

甲方身份證號(hào):_______________甲方配偶身份證號(hào)碼:_______________

時(shí)間:_______________

乙方簽字:_______________證明人簽字:_______________

【第4篇】回遷房屋出售合同書

賣方:_____身份證號(hào)碼:_______________

買方:__________身份證號(hào)碼:_______________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以共同信守執(zhí)行。

第一條、甲方將自己在擁有的回遷房出賣給乙方,房產(chǎn)證面積暫定為_____平方米左右,每平方米按照________元計(jì)算。

第二條、上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為:人民幣_(tái)________元整。如果實(shí)際房產(chǎn)證面積有誤差,實(shí)際按照_________元/平方米多退少補(bǔ)。

第三條、付款時(shí)間與辦法:乙方自合同簽訂后當(dāng)日一次性支付房款__________元。甲方確保在______年______月_____日之前將該房產(chǎn)移交給乙方居住使用,乙方拿到房屋后立即支付__________元。如果______年______月_____日之前沒有移交該房屋給乙方居住使用,甲方按照每月__________元支付乙方房租損失。待房屋過戶給乙方后,乙方立即支付剩余房款__________元。

第四條、甲方保證有權(quán)利出賣該房產(chǎn),如出現(xiàn)其他權(quán)利人對(duì)該房產(chǎn)主張權(quán)利,造成乙方損失的,均由甲方承擔(dān)責(zé)任。

第五條、甲方應(yīng)當(dāng)自該房屋可以過戶之日起30天內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)的需要,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的,甲方需向乙方承擔(dān)總房款30%的違約金。

第六條、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費(fèi)用在____________元以內(nèi)的由甲、乙方平均承擔(dān)。超過_________元的,超過部分由甲方承擔(dān)。

第七條、如果當(dāng)?shù)卣咴S可,辦理房產(chǎn)證時(shí)可以將該回遷房直接登記在乙方名下的,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理,盡可能協(xié)助乙方少交或免交過戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)。甲方故意不協(xié)助的`,導(dǎo)致增加過戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)的,一概由甲方承擔(dān)。

第八條、本協(xié)議簽訂后,甲、乙雙方應(yīng)該共同遵守,都不得無故反悔。如果甲方違約導(dǎo)致該房屋無法過戶到乙方名下,甲方需要按照同地段同面積商品房最高價(jià)格計(jì)算實(shí)際損失賠償乙方。需要進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的,評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第九條、乙方在本房屋買賣合同成立后,無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù),都有權(quán)利將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。

第十條、在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向人民法院起訴。乙方因甲方違約,需聘請(qǐng)律師起訴的,律師費(fèi)應(yīng)由甲方承擔(dān)。

第十一條、本協(xié)議一式叁份,本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方:_________________乙方:_______________________

年______月______日______年______月______日

【第5篇】回遷安置房房屋買賣合同書

甲方:__________

身份證號(hào):__________

住址:__________

聯(lián)系電話:__________

乙方:__________

身份證號(hào):__________

住址:__________

聯(lián)系電話:__________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買位于__________________住宅回遷樓買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議,雙方共同信守執(zhí)行。

甲方在位于__________________有一套回遷房,具體房屋編號(hào)為:______________室,建筑面積暫登記為____________平方米。因目前該房暫不能到房地產(chǎn)管理處辦理《房屋所有權(quán)證》手續(xù),而甲方又急于對(duì)空閑住宅加以利用,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,具體內(nèi)容如下:

第一條甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方,乙方已對(duì)該房產(chǎn)相關(guān)狀況做了充分了解自愿購買。

第二條房屋作價(jià)

經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商,甲方同意乙方以人民幣_(tái)_________________元向甲方購買該回遷房。

第三條付款方式

雙方可選擇下列第種方式付款。

1、乙方一次性付款給甲方,甲方在收到房款之后同時(shí)甲方將該房的《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》、《進(jìn)戶證》、身份證復(fù)印件等所有回遷手續(xù)以及該房鑰匙、房款收據(jù)等所有手續(xù)轉(zhuǎn)交給乙方保管。

2、房款乙方分______次付給甲方。第一次:__________乙方于______年______月______日向甲方支付購房款人民幣_(tái)___________元。同時(shí)甲方將該房的《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》、《進(jìn)戶證》、身份證復(fù)印件等所有回遷手續(xù)全部交給乙方保管。待開發(fā)商通知甲方可以到房地產(chǎn)管理處辦理該房《房屋所有權(quán)證》時(shí),甲方第一時(shí)間取得該房屋《房屋所有產(chǎn)權(quán)》后,甲方將該《房屋所有權(quán)證》交給乙方保管,待甲方無條件協(xié)助乙方將該房《房屋所有權(quán)證》過戶到乙方名下,所有過戶手續(xù)辦完后,乙方將余下購房款人民幣_(tái)___________元一次性付給甲方。

第四條房屋過戶事項(xiàng)

1、本協(xié)議簽訂后,甲方要與開發(fā)商聯(lián)系詢問房產(chǎn)證登記辦理進(jìn)度,如果第一時(shí)間得知可以辦理房產(chǎn)證,甲方必須及時(shí)出面與乙方一同到房地產(chǎn)管理處辦理該房《房屋所有權(quán)證》,甲乙雙方必須一同辦理。在甲方辦理該房《房屋所有權(quán)證》時(shí)所發(fā)生的契稅、印花稅、營業(yè)稅、個(gè)稅、手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等全部費(fèi)用甲方自行承擔(dān)。如果因甲方原因未能及時(shí)完全支付上述費(fèi)用而造成此房過戶延誤,所產(chǎn)生后果由甲方承擔(dān)。

2、甲方取得房產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》后,必須在________個(gè)工作日內(nèi)與乙方一同到房地產(chǎn)管理處辦理該房過戶到乙方名下手續(xù)。此次過戶所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如甲方故意不協(xié)助的,導(dǎo)致增加過戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)的或不能過戶到乙方名下,所有費(fèi)用由甲方承擔(dān),并承擔(dān)違約責(zé)任。

3、乙方向甲方支付完全部房款后,該回遷房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。雙方應(yīng)該共同遵守,甲方不得以任何理由反悔,不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。

第五條違約責(zé)任

1、甲方必須保證有權(quán)利出賣該房產(chǎn),對(duì)該房享有完全所有權(quán),其他人不得對(duì)該房有任何主張權(quán)利。甲方必須保證該房沒有進(jìn)行抵押、沒有'一房多賣'的現(xiàn)象,甲方更不準(zhǔn)將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人。如出現(xiàn)其他權(quán)利人對(duì)該房產(chǎn)主張權(quán)利,造成乙方損失的,均由甲方承擔(dān)責(zé)任。如果因甲方原因?qū)е略摲繜o法辦理過戶至乙方名下,屬甲方違約。乙方有權(quán)不買此房。甲方除了退還乙方交納的所有購房款和利息及有關(guān)費(fèi)用外,還須支付乙方違約金人民幣_(tái)___________元,雙方買賣合同終止。

2、如果乙方違約,甲方在扣除____________元違約金后將其余____________元房款退還乙方,雙方買賣合同終止。

第六條回遷手續(xù)

甲方在______年______月______日本協(xié)議簽訂后,乙方接收該回遷房時(shí),同時(shí)拿到張收據(jù)和一份《拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書》、《進(jìn)戶證》等手續(xù)。

第七條本協(xié)議簽字之日,甲方應(yīng)將該房鑰匙、收據(jù)、《拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書》、《進(jìn)戶證》等所有手續(xù)轉(zhuǎn)交給乙方保管。將該協(xié)議交給乙方保管后出現(xiàn)丟失或者毀損,導(dǎo)致不能進(jìn)行房產(chǎn)登記等后果由乙方完全負(fù)責(zé)。

第八條爭(zhēng)議解決

在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向人民法院起訴。

第九條本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)行一份,各份具有同等法律效力。

簽訂地點(diǎn):__________

甲方:________________乙方:________________

【第6篇】全款購買回遷房合同書

賣方(簡(jiǎn)稱甲方,房屋共有人均要簽字):_____

身份證號(hào)碼:_______________

買方(簡(jiǎn)稱乙方):__________

身份證號(hào)碼:_______________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以共同信守執(zhí)行。

第一條、甲方將自己在(房屋具體地址)擁有的回遷房出賣給乙方,房產(chǎn)證面積暫定為_____平方米左右,每平方米按照________元計(jì)算。

第二條、上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為:人民幣_(tái)________元整。如果實(shí)際房產(chǎn)證面積有誤差,實(shí)際按照_________元/平方米多退少補(bǔ)。

第三條、付款時(shí)間與辦法:

乙方自合同簽訂后當(dāng)日一次性支付房款__________元。甲方確保在______年______月_____日之前將該房產(chǎn)移交給乙方居住使用,乙方拿到房屋后立即支付__________元。如果______年______月_____日之前沒有移交該房屋給乙方居住使用,甲方按照每月__________元支付乙方房租損失。待房屋過戶給乙方后,乙方立即支付剩余房款__________元。

第四條、甲方保證有權(quán)利出賣該房產(chǎn),如出現(xiàn)其他權(quán)利人對(duì)該房產(chǎn)主張權(quán)利,造成乙方損失的,均由甲方承擔(dān)責(zé)任。

第五條、甲方應(yīng)當(dāng)自該房屋可以過戶之日起30天內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)的需要,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的,甲方需向乙方承擔(dān)總房款30%的違約金。

第六條、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費(fèi)用在____________元以內(nèi)的由甲、乙方平均承擔(dān)。超過_________元的,超過部分由甲方承擔(dān)。

第七條、如果當(dāng)?shù)卣咴S可,辦理房產(chǎn)證時(shí)可以將該回遷房直接登記在乙方名下的,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理,盡可能協(xié)助乙方少交或免交過戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)。甲方故意不協(xié)助的`,導(dǎo)致增加過戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)的,一概由甲方承擔(dān)。

第八條、本協(xié)議簽訂后,甲、乙雙方應(yīng)該共同遵守,都不得無故反悔。如果甲方違約導(dǎo)致該房屋無法過戶到乙方名下,甲方需要按照同地段同面積商品房最高價(jià)格計(jì)算實(shí)際損失賠償乙方。需要進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的,評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第九條、乙方在本房屋買賣合同成立后,無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù),都有權(quán)利將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。

第十條、在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向人民法院起訴。乙方因甲方違約,需聘請(qǐng)律師起訴的,律師費(fèi)應(yīng)由甲方承擔(dān)。

第十一條、本協(xié)議一式叁份,本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方:_________________乙方:_________________

______年______月______日 ______年______月______日

見證人:_______________________

【第7篇】回遷房買賣合同書范本通用版

賣方:_________(簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼:_______________

買方:_________(簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼:_______________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)__擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):________________人民幣_(tái)__________________元/平方米,總價(jià):________________人民幣元整(大寫:___________佰____拾____萬____仟____佰____拾_______________元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)____________________元整,作為購房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法:

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)______日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾_______________元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)______日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)______日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾_______________元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之______日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____________將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____________應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,代表人是____________。第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):________________

出賣方(甲方):___________購買方(乙方):____________

身份證號(hào)碼:____________身份證號(hào)碼:_____________

地址:__________________地址:___________________

郵編:__________________郵編:___________________

電話:__________________電話:___________________

代理人(甲方):___________代理人(乙方):___________

身份證號(hào)碼:_____________身份證號(hào)碼:_____________

見證方:________________

鑒證機(jī)關(guān):________________

地址:________________

郵編:________________

電話:________________

法人代表:____________

【第8篇】購買回遷房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同書

甲方: 乙方: 鑒于甲方所有的位于的房屋已 拆遷 ,根據(jù)甲方與 所簽署的 拆遷補(bǔ)償協(xié)議 ,甲方將獲得位于 的房屋作為補(bǔ)償,但該房屋目前尚未交付。 乙方意欲購買甲方拆遷補(bǔ)償所得房屋的其中一套,面積,位于經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)我國《 民法典 》、《房屋買賣管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律 法規(guī) 的39規(guī)定,就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、 乙方購買該拆遷補(bǔ)償房屋位于 面積 ,價(jià)款 。

二、 付款方式:

三、 付款時(shí)間:

四、 根據(jù)甲方與 簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議,該房屋將于無法辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。 待辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)條件成熟時(shí),甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),否則甲方應(yīng)支付給乙方 違約金 伍萬元整。 并應(yīng)支付乙方為辦理 房屋過戶 手續(xù)所支出的費(fèi)用,該費(fèi)用包括但不限于 律師 費(fèi)、 訴訟費(fèi) 、 財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)用 等,以及繳納的房產(chǎn)部門的稅費(fèi)

五、 該房屋交付使用時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。 如甲方不予協(xié)助辦理,該甲方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬元整。

六、 如乙方不能按時(shí)支付價(jià)款,則甲方可以要求 解除合同 ,并要求乙方支付違約金貳萬元,并賠償因此給甲方造成的損失。

七、 如甲方違約,拒絕將該房屋賣給乙方,則甲方應(yīng)該支付違約金伍萬元,并賠償因此給乙方造成的損失,該損失包括因甲方違約,乙方重新購 買房 子的,相同房屋的差價(jià)以及為購買房子所花費(fèi)其他費(fèi)用。

八、 待甲方的拆遷房屋建成后,甲乙雙方可就該 房屋買賣合同 達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,將房屋的地址,面積進(jìn)行詳細(xì)約定,該約定具有與本協(xié)議相同的法律效力。

九、 本協(xié)議一式兩份,自甲乙雙方簽字之日起生效,兩份協(xié)議具有相同的法律效力。 甲方: 乙方:________年____月____日________年____月____日

【第9篇】回遷房買賣合同書通用樣書

出賣人(甲方) 買受人(乙方) 根據(jù)《 民法典 》及相關(guān)法律、 法規(guī) 的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購 買房 產(chǎn)簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。

1、因甲方的房屋被依法遷,甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。

2、由于上述的房屋尚未施工,開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。 甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào),選擇房屋的樓層及位置。

3、根據(jù)開發(fā)商的要求,乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款(房屋平均價(jià)格為每平方米 元,具體房款按所購的樓層及位置具體核算)。除此,作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米 元的酬謝金。

4、乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后,支付給甲方酬謝金的三分之一待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一基余的待樓房交付后____日內(nèi)支付完畢。

5、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于 。如果 回遷房 屋位置不在上述地段,乙方有權(quán)利解除該協(xié)議,甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金。

6、乙方有權(quán)利在甲方與 拆遷 辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂 購房協(xié)議 ,甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù),甲方有義務(wù)協(xié)助提供。

7、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同,以甲方名義簽訂購房協(xié)議,甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理 房屋產(chǎn)權(quán)證 ,土地證及其過戶手續(xù)的需要,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,致使影響 產(chǎn)權(quán)過戶 登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

8、乙方如在本 房屋買賣合同 成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。

9、本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)該共同遵守,甲方不得無故反悔,不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約,除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外,還應(yīng)當(dāng)支付 元的違約金。

10、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行,不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方 元的39違約金。

10、在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,協(xié)商不成,任一方均可向人民法院起訴。 1

1、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。 1

2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 甲方 乙方________年____月____日

【第10篇】回遷房購房合同書

甲方(出讓方):

乙方(買受方):

丙方(中間人):

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買位于樓單元室住宅回遷樓買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議,雙方共同信守執(zhí)行。

甲方在有一套回遷房,具體房屋編號(hào)為:室,建筑面積暫登記為平方米(最后以甲方辦理產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn))。因目前該房暫不能到房地產(chǎn)管理處辦理《房屋所有權(quán)證》手續(xù),而甲方又急于對(duì)空閑住宅加以利用,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,具體內(nèi)容如下:

第一條因本回遷房戶主為,配偶:二人均同意出售給乙方。

第二條房屋作價(jià):經(jīng)過甲乙雙方多次協(xié)商,甲方同意乙方以人民幣元整(¥元)向甲方購買該回遷房。

第三條付款方式:房款乙方分次付給甲方。第一次:乙方于年月日向甲方支付購房款人民幣元整(¥元)。同時(shí)甲方將該房的《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》、《進(jìn)戶證》、身份證復(fù)印件等所有回遷手續(xù)全部交給乙方保管。待開發(fā)商通知甲方可以到房地產(chǎn)管理處辦理該房《房屋所有權(quán)證》時(shí),甲方第一時(shí)間取得該房屋《房屋所有產(chǎn)權(quán)》后,甲方將該《房屋所有權(quán)證》交給乙方保管,待甲方無條件協(xié)助乙方將該房《房屋所有權(quán)證》過戶到乙方名下,所有過戶手續(xù)辦完后,乙方將余下購房款人民幣元整(¥元)一次性付給甲方。

第四條甲方收到乙方所交的購房款人民幣元整(¥元)時(shí),將該房鑰匙、拆遷協(xié)議書、進(jìn)戶證等所有手續(xù)交給乙方保管。

第六條甲方取得房產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》后,必須在7個(gè)工作日內(nèi)與乙方一同到房地產(chǎn)管理處辦理該房過戶到乙方名下手續(xù)。此次過戶所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如甲方故意不協(xié)助的,導(dǎo)致增加過戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)的或不能過戶到乙方名下,所有費(fèi)用由甲方承擔(dān),并承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方向甲方支付完全部房款后,該回遷房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。雙方應(yīng)該共同遵守,甲方不得以任何理由反悔,不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。

第七條違約責(zé)任:甲方必須保證有權(quán)利出賣該房產(chǎn),對(duì)該房享有完全所有權(quán),其他人不得對(duì)該房有任何主張權(quán)利。甲方必須保證該房沒有進(jìn)行抵押、沒有“一房多賣”的現(xiàn)象,甲方更不準(zhǔn)將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人。如出現(xiàn)其他權(quán)利人對(duì)該房產(chǎn)主張權(quán)利,造成乙方損失的,均由甲方承擔(dān)責(zé)任。如果因甲方原因?qū)е略摲繜o法辦理過戶至乙方名下,屬甲方違約。乙方有權(quán)不買此房。甲方除了退還乙方交納的所有購房款和利息及有關(guān)費(fèi)用外,還須支付乙方違約金人民幣元整(¥元),雙方買賣合同終止。如果乙方違約,甲方在扣除元違約金后將其余元房款退還乙方,雙方買賣合同終止。

第八條回遷手續(xù):甲方在年月日本協(xié)議簽訂后,乙方接收該回遷房時(shí),同時(shí)拿到張收據(jù)和一份《拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書》、《進(jìn)戶證》等手續(xù)。第九條本協(xié)議簽字之日,甲方應(yīng)將該房鑰匙、張收據(jù)、《拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書》、《進(jìn)戶證》等所有手續(xù)轉(zhuǎn)交給乙方保管。將該協(xié)議交給乙方保管后出現(xiàn)丟失或者毀損,導(dǎo)致不能進(jìn)行房產(chǎn)登記等后果由乙方完全負(fù)責(zé)。

第十條、在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向人民法院起訴。乙方因甲方違約,需聘請(qǐng)律師起訴的,律師費(fèi)應(yīng)由甲方承擔(dān)。

第十一條本協(xié)議共三頁;本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)行一份,證明人執(zhí)一份。

甲方簽字:乙方簽字:

甲方身份證號(hào):乙方身份證號(hào):

甲方電話:乙方電話:

證明人簽字:

【第11篇】四川農(nóng)村回遷房買賣合同書

出賣人(甲方):配偶:

身份證號(hào)碼:身份號(hào)碼:

買受人(乙方):

身份證號(hào)碼:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方認(rèn)購房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。

1、因甲方的房屋被依法拆遷,甲方自愿將其回遷的樓房小區(qū)單元西戶室轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔,否則甲方將承擔(dān)交易總金額500%的違約金。

2、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)___萬元,(大寫)________萬圓整。乙方分____次付清,首付款_______,并預(yù)留尾款_____萬元,待房屋產(chǎn)權(quán)證下來過戶完畢后于___日內(nèi)付清。

3、甲方在乙方付清首付款起即刻將上述房屋交付給乙方,該房屋占用范圍內(nèi)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

4、因出賣的房屋現(xiàn)并未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證,待到辦理茲相關(guān)證件時(shí)甲方應(yīng)主動(dòng)積極配合乙方辦理相關(guān)事宜,如屆時(shí)該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,退還乙方全部房款,同時(shí)支付交易總房款的200%做為補(bǔ)償金。

5、甲方應(yīng)積極配合爭(zhēng)取能在產(chǎn)權(quán)證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方名字,如乙方不能與開發(fā)商(拆遷辦)直接辦理更名手續(xù),以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證書,則辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),且甲方應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),提供一切與之有關(guān)的資料。不得以任何理由借故要挾推辭,否則視甲方為違約,承擔(dān)交易總金額300%的賠償金,乙方保留追訴權(quán)。如因甲方的延誤,致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

6、乙方在本協(xié)議生效成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓,否則視為違約。

7本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)該共同遵守,甲方不得無故反悔,不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約,除了退還乙方交納的所有認(rèn)購款和利息及酬謝金外,還應(yīng)當(dāng)支付交易總金額300%的違約金。

8、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行,不得無故反悔。在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,協(xié)商不成,任一方均可向人民法院起訴。

9、其它約定10、本協(xié)議一式叁份,雙方各執(zhí)一份為憑,合肥市公證處一份。

11、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方

乙方

【第12篇】回遷房屋銷售合同書

回遷房屋買賣合同

甲方:

身份證號(hào)碼:

乙方:

身份證號(hào)碼:

根據(jù)《民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。

第1條因甲方的房屋被依法拆遷,甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。

第2條由于上述的房屋尚未施工,開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào),選擇房屋的樓層及位置。

第3條根據(jù)開發(fā)商的要求,乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款。除此,作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。

第4條乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后,支付給甲方酬謝金的三分之一;待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一;其余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢。

第5條上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于。如果回遷房屋位置不在上述地段,乙方有權(quán)利解除該協(xié)議,甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金。

第6條乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議,甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù),甲方有義務(wù)協(xié)助提供。

第7條如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同,以甲方名義簽訂購房協(xié)議,甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)的需要,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

第8條乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。

第9條本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)該共同遵守,甲方不得無故反悔,不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約,除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外,還應(yīng)當(dāng)支付人民幣的違約金。

第10條本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行,不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方元的違約金。

第11條在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第種方式解決:

1、由仲裁委員會(huì)仲裁。

2、向人民法院起訴。

第12條本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

第13條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

簽署時(shí)間:_____年_____月_____日

甲方:

聯(lián)系人:

聯(lián)系方式:

地址:

乙方:

聯(lián)系人:

聯(lián)系方式:

地址:

【第13篇】農(nóng)村回遷房買賣合同書

甲方(出讓方):_______________

乙方(買受方):_______________

證明人:_______________

甲方在__________小區(qū)有一套回遷樓(包括樓上閣樓、___________平倉房),具體房屋編號(hào)為:_______________,面積為___________平方米,門牌號(hào)___________,倉房號(hào)由___________介紹,乙方同意購買甲方回遷樓(包括),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商本著自愿的原則達(dá)成以下協(xié)議,具體內(nèi)容如下:

第一條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方___________萬元人民幣向甲方購買該回遷樓(包括樓上閣樓、___________平倉房)。

第二條乙方須在___________年___________月___________日前向甲方支付定金人民幣元及購房款___________萬元,之后乙方須在___________年___________月___________日前向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)__________萬元;如果乙方未能在___________年___________月___________日前向甲方支付全部房款,則視為乙方違約,元定金歸甲方所有,甲方退回其余房款。如果甲方違約,應(yīng)退回定金元及所有房款,并賠付乙方___________元。

第三條在開發(fā)商向房產(chǎn)部門辦理房照和土地使用證時(shí),甲乙雙方應(yīng)一同辦理。甲方取得房照和土地使用證后,須在10個(gè)工作日內(nèi)與乙方一同辦理二手房過戶手續(xù)及土地使用證過戶手續(xù)。

第四條乙方向甲方支付完全部房款后,該回遷房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。雙方應(yīng)該共同遵守,甲方不得以任何理由反悔,不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約,除了退還乙方交付的所有購房款和利息及有關(guān)費(fèi)用外,還須支付___________萬元的違約金,之后該回遷房產(chǎn)權(quán)仍然歸甲方所有。如果乙方違約,甲方在扣除___________萬元違約金后將其余房款退還乙方。

第五條甲方接收該回遷房時(shí),收到一份《回遷入戶通知單》。開具時(shí)間為___________年___________月___________日,安置地址為______________________,建筑面積___________m2。在乙方向甲方支付完全部房款當(dāng)日,甲方應(yīng)所有收據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方。在乙方向甲方支付完全部房款當(dāng)日,甲方須將該《回遷入戶通知單》交給乙方保管。

第六條本協(xié)議共一頁;本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)行一份,證明人各執(zhí)一份。

甲方簽字:_______________甲方配偶簽字:_______________

甲方身份證號(hào):_______________甲方配偶身份證號(hào)碼:_______________

乙方簽字:_______________證明人簽字:_______________

時(shí)間:_______________

【第14篇】購買回遷買賣合同書

立協(xié)議書人買方______賣方_____

茲為房屋預(yù)定買賣事宜,雙方協(xié)議訂立本協(xié)議,各條款如下:

第一條房屋基地坐落:______________等_________號(hào)土地上,_________形式_________樓房屋約_________平方米,精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)丈量結(jié)果為依據(jù)。

第二條本約房屋預(yù)定買賣金額人民幣_(tái)_____________圓整。

第三條付款辦法

自備款人民幣_(tái)_____________元整。

第一期簽約金:人民幣_(tái)_____________元整,于簽約時(shí)交付。

第二期款:人民幣_(tái)_____________元整,于開工時(shí)交付。

第三期款:人民幣_(tái)_____________元整,于地下層基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。

第四期款:人民幣_(tái)_____________元整,于第壹樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。

第五期款:人民幣_(tái)_____________元整,于第貳樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。

第六期款:人民幣_(tái)_____________元整,于第叁樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。

第七期款:人民幣_(tái)_____________元整,于第肆樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。

貸款人民幣_(tái)_____________元整,如無需貸款的,應(yīng)依下列期限按時(shí)交付。

外飾完成時(shí)交付人民幣_(tái)_____________元整。

使用許可證時(shí)交付人民幣_(tái)_____________元整。

甲方接到乙方通知交屋日期三天內(nèi)將尾款人民幣_(tái)_____________元整及其他應(yīng)負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用全部付清后乙方應(yīng)將本約房屋交付予甲方。

第四條前條第二項(xiàng)如辦理貸款時(shí),應(yīng)依另立的代辦貸款委托書的約定辦理。

第五條前條第二項(xiàng)貸款,甲方應(yīng)自使用許可證領(lǐng)到日起至貸款領(lǐng)到日止支付銀行放款利率計(jì)算的利息予乙方。

第六條本約房屋的施工標(biāo)準(zhǔn),按建筑管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的建筑圖說及本約所附施工說明辦理,不得有省工減料現(xiàn)象發(fā)生,甲方對(duì)于內(nèi)部裝設(shè)變更時(shí),須征得乙方的同意,所需工料費(fèi)用另行計(jì)算。

第七條乙方應(yīng)自本工程開工之日起_________工作天內(nèi)完工,如有逾期,乙方愿每逾一日給付甲方人民幣_(tái)________元以作逾期罰款金,但如因天災(zāi)人禍非人力所能抗拒的事故發(fā)生,或因甲方變更設(shè)計(jì),或甲方延遲交款所致的,不在此限。

第八條關(guān)于樓下空地及樓頂陽臺(tái)使用權(quán)屬范圍如下

樓下空地除公共通行的樓梯、通道、畸零地、分割地外均屬底層所有人保管使用。

四樓屋頂陽臺(tái)除公共設(shè)施外,歸頂樓所有人保管使用。

第九條樓梯、通道、及巷道均系公共通行,任何一層住戶均不得放置影響通行的物品以利通__。

第十條本約房屋所有權(quán)登記所需各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)憑證由乙方負(fù)責(zé)提供,于房屋完工時(shí),交由乙方特約的代書統(tǒng)一辦理,登記所需的房屋契稅、監(jiān)證費(fèi)、登記費(fèi)、復(fù)丈費(fèi)、印花稅、代理費(fèi)等,按通知期限內(nèi)由甲方負(fù)擔(dān)并交付予乙方。

第十一條若因使用道路,政府課征有關(guān)道路的任何費(fèi)用以及其他臨時(shí)稅捐時(shí),均由甲方按所占的持分土地面積分擔(dān)。

第十二條本約房屋所需繳納的房屋稅,自本工程完工水電接通之日起,其稅單不論開具甲方或乙方名義,皆應(yīng)歸甲方負(fù)擔(dān)繳納

第十三條本約乙方已向土地局領(lǐng)得建造許可證,并依計(jì)劃施工,而甲方未及時(shí)列為起造人時(shí),乙方已完成部分工程所需契稅,則依法由甲方負(fù)擔(dān),但若經(jīng)列為起造人,甲方不得要求變更起造人名義,以利工程順利進(jìn)行。

第十四條本約甲方應(yīng)付乙方的各期價(jià)款應(yīng)于接到通知書五日內(nèi)給付現(xiàn)款,倘逾十五日仍未繳付的,即視同自愿放棄權(quán)利,本約即行作廢,所繳價(jià)款俟甲方自行另召新訂戶以一個(gè)月為限,逾一個(gè)月則乙方可沒收甲方所繳的全部?jī)r(jià)款,以及已完成的房屋,甲方均無異議。逾期損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾一日以人民幣_(tái)________元計(jì)算。此外,若甲方以支票支付應(yīng)付的款項(xiàng),倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時(shí),視為違約。

第十五條本約房屋移交甲方接管后,乙方負(fù)責(zé)保留一年

第十六條甲方應(yīng)憑乙方所給遷入證明及本協(xié)議書始得遷入,并取得遷入證明前必須繳清各期款頂、各項(xiàng)稅費(fèi)以及代書費(fèi)。

第十七條本約甲方全權(quán)委托乙方代為監(jiān)造施工,甲方不得因其他原因中止或片面解除本約,乙方為工程的進(jìn)行及施工的監(jiān)造,均應(yīng)以善良管理人的注意為之,若有本約所未規(guī)定事項(xiàng),雙方應(yīng)本著公平合理的方式,依照一般工程慣例處理。

第十八條本約一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

委建人甲方:_________承建人乙方:_________

住址:_______________________住址:_______________________

負(fù)責(zé)人:_____________負(fù)責(zé)人:_____________

身份證統(tǒng)一號(hào)碼:_____________身份證統(tǒng)一號(hào)碼:_____________

【第15篇】回遷房買賣熱門合同書

出賣人(甲方) 買受人(乙方) 根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。

1、因甲方的房屋被依法遷,甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。

2、由于上述的房屋尚未施工,開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào),選擇房屋的樓層及位置。

3、根據(jù)開發(fā)商的要求,乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款(房屋平均價(jià)格為每平方米元,具體房款按所購的樓層及位置具體核算)。除此,作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。

4、乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后,支付給甲方酬謝金的三分之一;待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一;基余的待樓房交付后____日內(nèi)支付完畢。

5、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的.回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于。如果回遷房屋位置不在上述地段,乙方有權(quán)利解除該協(xié)議,甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金。

6、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議,甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù),甲方有義務(wù)協(xié)助提供。

7、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同,以甲方名義簽訂購房協(xié)議,甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)的需要,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

8、乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。

9、本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)該共同遵守,甲方不得無故反悔,不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約,除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外,還應(yīng)當(dāng)支付元的違約金。

10、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行,不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方元的違約金。 1

1、在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,協(xié)商不成,任一方均可向人民法院起訴。 1

2、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。 1

3、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 甲方 乙方________年____月____日

回遷合同書(15份范本)

出賣人(甲方)買受人(乙方)根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。1、因甲方的…
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