協(xié)議書合同書（15份范本）

【第1篇】【勞動合同書配套協(xié)議】保密協(xié)議書

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國 反不正當競爭法 》和公司有關規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則下，就甲方 商業(yè)秘密 保密事項達成如下協(xié)議：

(一) 保密內(nèi)容

1. 甲方的交易秘密，包括但不限于商品產(chǎn)、供、銷渠道，客戶名單，買賣意向，成交或商談的價格，商品性能、質(zhì)量、數(shù)量、交貨日期

2. 甲方的經(jīng)營秘密，包括但不限于經(jīng)營方針，投資決策意向，產(chǎn)品服務定價，市場分析，廣告策略

3. 甲方的管理秘密，包括但不限于財務資料、人事資料、 工資 薪酬資料、物流資料

4. 甲方的技術秘密，包括但不限于產(chǎn)品設計、產(chǎn)品圖紙、生產(chǎn)模具、作業(yè)藍圖、工程設計圖、生產(chǎn)制造工藝、制造技術、計算機程序、技術數(shù)據(jù)、 專利 技術、科研成果。

(二) 保密范圍

1. 乙方在 勞動合同 期前所持有的科研成果和技術秘密，經(jīng)雙方協(xié)議乙方同意被甲方應用和生產(chǎn)的

2. 乙方在勞動合同期內(nèi)職務發(fā)明、工作成果、科研成果和專利技術

3. 乙方在勞動合同期前甲方已有的商業(yè)秘密

4. 乙方在勞動合同期內(nèi)甲方所擁有的商業(yè)秘密。

(三) 雙方的權利和義務

1. 甲方提供正常的工作條件，為乙方職務發(fā)明、科研成果提供良好的應用和生產(chǎn)條件，并根據(jù)創(chuàng)造的經(jīng)濟效益給予獎勵

2. 乙方必須按甲方的要求從事經(jīng)營、生產(chǎn)項目和科研項目設計與開發(fā)，并將生產(chǎn)、經(jīng)營、設計與開發(fā)的成果、資料交甲方，甲方擁有所有權和處置權

3. 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得利用甲方的商業(yè)秘密進行新產(chǎn)品的設計與開發(fā)和撰寫論文向第三者公布

4. 雙方解除或 終止勞動合同 后，乙方不得向第三方公開甲方所擁有的未被公眾知悉的商業(yè)秘密

5. 雙方協(xié)定競業(yè)限止期的，解除或終止勞動合同后，在競業(yè)限止期內(nèi)乙方不得到生產(chǎn)同類或經(jīng)營同類業(yè)務且有競爭關系的其他用人單位任職，也不得自己生產(chǎn)與甲方有競爭關系的同類產(chǎn)品或經(jīng)營同類業(yè)務

6. 乙方必須嚴格遵守甲方的保密制度，防止泄露甲方的商業(yè)秘密

7. 甲方安排乙方任職涉密崗位，并給予乙方保密津貼。

(四) 保密期限

1. 勞動合同期內(nèi)

2. 甲方的專利技術未被公眾知悉期內(nèi)

(五) 解密期限

1. 因履行勞動合同約定條件發(fā)生變化，乙方要求 解除勞動合同 的必須以書面形式提前_____月通知甲方，提前期即為脫密期限，由甲方采取脫密措施，安排乙方脫離涉密崗位乙方應完整辦妥涉秘資料的交接工作

2. 勞動合同終止 雙方無意續(xù)簽的，提出方必須以書面形式提前_____月通知對方，提前期即為脫密期限，由甲方采取脫密措施，安排乙方脫離涉密崗位乙方應該接受甲方的工作安排并完整辦妥涉秘資料的交接工作

3. 勞動 合同解除 或期滿終止后，乙方必須信守本協(xié)議，不損害甲方利益。

(六) 保密津貼

1. 甲方對乙方保守商業(yè)秘密予以保密津貼，甲方按月支付乙方保密津貼人民幣___________元

2. 保密津貼每月____日與工資同時發(fā)放

3. 乙方調(diào)任非涉密崗位，甲方停止支付乙方保密津貼。

(七) 違約責任

1. 在勞動合同期內(nèi)，乙方違反此協(xié)議，雖未造成甲方經(jīng)濟損失，但給甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動帶來麻煩的，甲方有權調(diào)離乙方涉密崗位，停發(fā)保密津貼，并予以行政處分

2. 在勞動合同期內(nèi)，乙方違反此協(xié)議，造成甲方輕微經(jīng)濟損失的，甲方可解除乙方的勞動合同

3. 在勞動合同期內(nèi)，乙方違反此協(xié)議，造成甲方較大經(jīng)濟損失的，甲方予以乙方除名的 行政處罰 ，并追索全部或部份乙方按月領取的保密津貼

4. 在勞動合同期內(nèi)，乙方違反此協(xié)議，造成甲方重大經(jīng)濟損失的，甲方予以乙方除名的行政處罰，追索全部保密津貼并追加經(jīng)濟損失賠償，構成犯罪的，上訴人民法院，依法追究乙方刑事責任

5. 甲、方雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議和違約責任的執(zhí)行超過法律、 法規(guī) 、賦予雙方權限的，可向甲方所在地勞動仲裁機構申請仲裁或向人民法院提出上訴

(八)其他

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

法定代表人簽名 簽名

年月日 年 月 日

【第2篇】教師崗位聘任合同書協(xié)議書

聘任方：_________(簡稱甲方)

受聘方：_________(簡稱乙方)

第一條 甲方聘任乙方在_________部門_________崗位工作。

為保證甲方崗位聘任制度的順利實施，保障甲乙雙方的合法權益，根據(jù)_________(以下簡稱“上述文件”)精神，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則簽訂本合同。

第二條 聘期

聘期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。其中：_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止為試用期。試用期內(nèi)甲、乙雙方均可提前30天提出解聘。聘期期滿，本合同自動終止。

第三條 乙方的義務

1.乙方在聘期內(nèi)完成“上述文件”規(guī)定的職責

2.乙方還應完成下列任務：

(1)參見附頁乙方申請表中的工作目標和計劃措施等

_________。

第四條 崗位待遇

在乙方完成第三條義務、并經(jīng)考核合格后，甲方兌現(xiàn)乙方基本年薪_________元。

具體發(fā)放按_________中有關規(guī)定執(zhí)行。

第五條 甲乙雙方其他權利和義務的履行和甲方對乙方的考核、晉升以及本合同的解除，按_________以及配套細則中有關規(guī)定執(zhí)行。

第六條 附則

1.除發(fā)生不可抗力因素致使本合同無法履行外，甲、乙雙方應嚴格履行本合同中的各項條款的約定

2.本合同如有未盡事項，甲、乙雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力

3.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，人事處備案一份，三份具有同等法律效力。本合同于甲、乙雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(簽字)：_________

代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

【第3篇】工程施工安全協(xié)議書/合同書最新

甲方（建設單位）：

代理人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

乙方（承包單位）：

代理人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

為加強建設施工安全監(jiān)督管理，明確雙方的安全生產(chǎn)責任，保障人身和財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》的規(guī)定，結合本工程的具體情況，雙方簽訂如下施工安全管理協(xié)議。

一、施工工程基本情況

1、工程項目名稱：

2、施工范圍：

3、施工地點：

4、施工時間：

二、甲方安全責任

1、進場施工作業(yè)前對乙方負責人進行現(xiàn)場口頭的安全事項說明，其內(nèi)容是：項目的安全規(guī)章制度及對該工程項目有關聯(lián)的安全注意事項。

2、開工前甲方對乙方進行施工安全技術交底，并應有書面記錄或資料。

3、甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務。甲方有權檢查督促乙方執(zhí)行有關安全生產(chǎn)方面的工作規(guī)定，對乙方不符合安全文明施工的行為進行制止、糾正并發(fā)出安全整改通知書，直至清退出場。

三、乙方安全責任

1、建立健全安全生產(chǎn)管理制度：設立項目部安全管理機構，建立健全安全生產(chǎn)責任制，落實安全管理體系，配備專職安全管理人員，健全規(guī)章制度，制定各工種安全生產(chǎn)操作規(guī)程并做好技術交底。甲方應要求乙方制定施工安全措施，在開始施工前經(jīng)監(jiān)理審批后報甲方項目技術部備案。

2、乙方按照國家的有關規(guī)定，為施工人員辦理人身保險，配備合格的勞動防護用品、安全用具。

3、建立安全教育制度：要對乙方施工人員進行安全教育；包括新入場工人（或進入新的崗位）一級教育、經(jīng)常性教育；做好安全資料記錄、收集、整理、歸檔工作。

4、施工期間，乙方應指派專職安全員作為安全工作聯(lián)系和現(xiàn)場安全管理。

5、乙方必須定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查并做好書面記錄，對工程所在地建筑安全監(jiān)督機構或甲方安全管理人員下發(fā)的事故隱患整改通知書要及時整改并寫出事故隱患整改反饋單，經(jīng)建設單位、監(jiān)理工程師及施工企業(yè)負責人驗收簽字后，報工程所在地建筑安全監(jiān)督機構或甲方項目技術部和工程管理部各一份。

6、乙方應做到文明施工、安全生產(chǎn)，在平時的工作中做到活完場清，材料碼放有序，保持施工現(xiàn)場的美觀整潔，防止造成環(huán)境污染。

7、乙方必須接受甲方的監(jiān)督、檢查，對甲方提出的安全整改意見必須及時整改。

四、違約責任

1、由于甲方或乙方責任造成對方或第三方的人身傷害、設備損壞等財產(chǎn)損失，由責任方承擔相應責任，并賠償對方或第三方因此造成的全部損失。

2、合同履行中，發(fā)現(xiàn)乙方提供的有關資質(zhì)材料無效，甲方有權解除合同，并由乙方承擔由此造成的一切損失。

五、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字后立即生效。

六、該協(xié)議于_________________地簽訂。

甲方：（蓋章）

法定代表人或委托代理人：（簽字）

簽訂時間：_________年____月____日

乙方：（蓋章）

法定代表人或委托代理人：（簽字）

簽訂時間：_________年____月____日

【第4篇】購煤合同書或是協(xié)議書

供方方：_________________(甲方)

需方方：_________________(乙方)

為明確責任、履行約定，經(jīng)甲乙雙方商訂如下煤炭買賣合同。

一、合同標的和數(shù)量：1.合同標的：煤2.合同數(shù)量：全年噸、每月供貨至少10萬噸(以交貨日期為準)

二、供煤時間及交貨地點和合同價格

1.供煤時間：________________

2.交貨地點：________________

3.合同價格：________________

三、驗收方法

1.數(shù)量、質(zhì)量的驗收以發(fā)運港共同認可的商檢為準。

2.到達港的數(shù)量與發(fā)運港的數(shù)量以交通部規(guī)定的0.5%正常盈虧，到達港后如高于0.5%或接收方對到達港的數(shù)量有異議時可申請雙方認可的第三方商檢驗量檢測。

3.質(zhì)量應以發(fā)運港為準，到達港后如大于150大卡公斤，雙方可尋求第三方共同認可的商檢，所發(fā)生的費用由差錯方承擔，如在150大卡公斤內(nèi)，應以發(fā)運港的煤質(zhì)報告為準。

4.無論數(shù)量還是質(zhì)量驗收，甲、乙雙方均應參加共同驗收。若有一方未到驗收現(xiàn)場，即視為認同驗收結果，并不得提出異議;采樣后，共同制樣，對樣品進行封存、備驗。

四、質(zhì)量標準及結算方法

1.質(zhì)量標準：收到基低位發(fā)熱量(q_____,ar)≥5000大卡公斤;空氣干基揮發(fā)份(vad)≥23%;干燥基全硫(st,d)<1%;全水<8%

2.結算方法:

a.合同期內(nèi)加權熱值大于5000大卡公斤部分,每高100大卡公斤,煤價上浮14元噸.熱值小于5000大卡公斤部分,每低100大卡公斤下浮14元噸。熱值小于4800大卡公斤拒收。

b.合同期內(nèi)加權干基揮發(fā)小于23%部分,每低1%煤價下浮2元噸，小于20%拒收。

c.合同期內(nèi)加權含硫大于1%部分，每高0.1%煤價下浮1元每噸，大于1.2%部分，每高0.1%煤價下浮2元噸，大于1.5%拒收。

d.合同期內(nèi)加權全水分超過8%部分，每超1%下浮6元噸。

e.若出現(xiàn)媒質(zhì)在拒收范圍或上下不一致的情況，乙方有權隨時拒收。

五、結算方式及期限：先款后貨，貨到碼頭后，先付所報煤款的60%，待供方票據(jù)出具后，付清余款。提報計劃，開具全額增值稅票。

六、委托限制：除了買方委派的執(zhí)行單位，買賣雙方的任何一方都不得將合同下的全部或部分權利與職責，委托于他人，除非事先獲得雙方的書面許可。

七、其它約定

1.結算單位為中________________有限公司。

八、合同有效期

本合同執(zhí)行有效期：自________年________月________日至________年________月________日止。本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份。由委托代理人簽訂本合同，應出具企業(yè)法人授權委托書。

出賣方：_________________買收方：_________________

單位名稱：_________________單位名稱：_________________

【第5篇】水利工程施工合同（范本）/合同書（協(xié)議書）

合同編號：_______________發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：風險提示：發(fā)包人的相對義務

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》和《建筑安裝 工程承包合同 條例》有關規(guī)定，結合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 工程概況

一、工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：質(zhì)量等級：必須保證合格，爭創(chuàng)優(yōu)良。合同價款：（詳見工程預算表）

二、承包方式：全包（即包工、包料、包工程質(zhì)量）

三、工程期限：開工日期：________年____月____日；風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定

當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。 竣工日期：________年____月____日；總日歷工期：______天。

第二條 圖紙

一、圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：_____套；

二、圖紙?zhí)峁┤掌冢篲_______年____月____日；

第三條 雙方一般責任

一、甲方駐工地代表：姓名：_________；聯(lián)系電話：________________。

二、乙方駐工地代表：姓名：_________；聯(lián)系電話：________________。

三、甲方工作

1、乙方提供工程施工的有關設計圖紙，并進行技術交底。

2、駐地工程現(xiàn)場甲方代表對工程施工方案、進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查、簽證。并參與各階段的驗收工作，負責設計圖紙的處理，設計變更的簽證。

3、審核乙方工程進度月報。

4、協(xié)助施工單位調(diào)解與當?shù)馗鲉挝坏募m紛。

5、審查認可工程決算，組織工程驗收。

6、甲方有權對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料和工程設備進行檢查和檢驗。若發(fā)現(xiàn)不合格可發(fā)出返工、停工及復工通知書，而造成的損失由乙方負責。

四、乙方工作

1、乙方與甲方簽訂合同后，乙方不得轉包。如果承包單位擅自將工程轉包出去，屬承包者違約，承包者應承擔 違約責任 。

2、程項目經(jīng)理必須常駐工地（每月不得少于22天），配合甲方施工技術人員處理和解決有關工程事宜。

3、程施工前，編制施工組織設計，組織施工管理人員和施工設備進入施工現(xiàn)場后，交甲方審查認可。

4、乙方必須安全施工，如乙方原因發(fā)生 工傷事故 和對周圍的人、物造成傷害，由乙方自行承擔，甲方不負任何責任。

5、工程施工期間于每月____日向甲方報送工程進度（包括工程量和形象進度）。

6、乙方應按水利工程質(zhì)量驗評標準對工程質(zhì)量進行自我評定，建設方復核，質(zhì)檢單位核定。風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責

因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

第四條 工程質(zhì)量

一、乙方工程必須按甲方提供的設計圖紙、施工技術要求以及有關技術規(guī)范進行施工；甲方施工技術負責人有權對施工質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，對不合格的部分有權提出返工要求，乙方必須服從。

二、乙方應建立和健全質(zhì)量保證體系。在工地設置專門的質(zhì)量檢查機構，配備專職的質(zhì)量檢查人員，建立完善的質(zhì)量檢查制度。

三、乙方應嚴格對工程使用的材料和工程設備以及工程的所有部位及其施工工藝，進行全過程的質(zhì)量檢查，作好質(zhì)量檢查記錄，并向甲方遞交自檢報告。

四、乙方的質(zhì)量檢測機構必須取得省級以上計量認證合格證書，并經(jīng)州水利工程質(zhì)量監(jiān)督站認可，方可從事質(zhì)量檢測工作，檢測人員必須持證上崗。

五、隱蔽工程和工程的隱蔽部位由乙方的自檢確認具備覆蓋條 件后，填寫《隱蔽 工程驗收單 》通知現(xiàn)場甲方代表驗收，甲方代表接到通知書24小時內(nèi)應到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，乙方才能進行覆蓋，進行下一道工序施工。甲方代表未按時檢查驗收，乙方質(zhì)量檢驗部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，甲方應予承認并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復查合格者，其費用由甲方負責；不合格者，由乙方負責，因此造成工期損失由責任方負責。

第五條 合同價款

一、建筑工程按雙方認可價，實行總報價中的綜合單價承包，因工期短，施工中綜合單價不因市場、政策的變化而變化，一次性包死。

二、本合同工程量清單中所開列的工程量，為估算工程量，結算時的工程量應是承包方實際完成的工程量，并得到甲方認可的工程量（經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定，松動爆破土方按總壓壩取土方量的______%計，閘閥結算價格以購買發(fā)票為準）。

三、新增及漏項的工程項目，經(jīng)甲方認可，其工程量的價款可由甲方按承包綜合單價計付給乙方，若無綜合單價項目，按部頒水利水電工程定額編制出綜合單價，需經(jīng)雙方協(xié)商認定。風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責

承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。

發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

第六條 材料、設備供應材料、設備供應范圍的劃分檢驗：

一、本工程所需材料、設備一般由承包方組織供應，按規(guī)定需群眾投工投勞備運砂石料等，承包方應積極配合。

二、所有材料、設備、成品、半成品均附有合格證，都要經(jīng)甲方檢查驗收，簽交物資驗收合格單，方可進場，已進場的物資未經(jīng)甲方許可簽署出場證書，不得運出場外。

三、已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)不合格，供料一方必須迅速將其運出場外。

四、沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，均不得用于本工程，若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責任一方負責。

五、任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

第七條 工期順延如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期作相應順延，并用書畫形式確定順延期限：

一、甲方在合同規(guī)定開工日期前，不能提交乙方施工場地、進場道路、施工用水或電源未按規(guī)定接通（根據(jù)需要），影響承包方進場。

二、屬包干系數(shù)范圍的重大設計變更；提供的工程地質(zhì)資料不準，使基礎超深；施工方法與設計規(guī)定不符而增加工程量影響施工進度。

三、甲方現(xiàn)場代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工。

四、因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等）而影響工程進度。

五、甲方上級主管部門下達與本工程施工工期有直接影響的因素。

第八條 工程款支付方式

一、工程款支付方式：銀行轉賬。

二、工程付款：該工程由乙方墊資，工程竣工后政府安排資金到位，甲方一次性支付工程款。

三、本工程稅金由乙方到當?shù)囟悇詹块T自行繳納。

第九條 竣工與結算

一、工程竣工驗收前，做好施工范圍內(nèi)的場地清理及工程的養(yǎng)護，當工程具備驗收的條件下，乙方即可向甲方提交工程驗收申請報告，并附完工資料一式八份：

1、工程施工竣工總結及大事記；

2、工程施工進度及工程驗收時的照片、驗收結論；

3、工程竣工、竣工決算及竣工工程量清單；

4、本工程單元質(zhì)量評定表（含原始施工記錄資料）、建筑材料的試驗檢測資料。甲方審核后認為工程具備驗收條 件，應在收到驗收申請報告后的28天內(nèi)組織驗收。

二、本合同造價結算方式：按實際發(fā)生工程量結算。

第十條 工程施工安全乙方在施工過程中，應按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，并承擔由于自身措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡、事故概由責任______方承擔和有關費用。風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

第十一條 違約責任

一、乙方不能按甲方的質(zhì)量、安全、進度、文明施工要求施工，甲方有權終止合同。

二、按經(jīng)濟合同法的有關規(guī)定，如工程質(zhì)量不符合設計要求，甲方有權要求乙方對工程限期處理或返工，費用乙方自理。不按甲方意見返工，甲方有權不支付費用。

三、乙方不服從甲方安排、指揮造成的損失由乙方承擔，由甲方造成的損失由甲方承擔。

四、施工中若發(fā)現(xiàn)乙方不能按設計要求和工期組織施工或保證施工質(zhì)量，進度達不到要求時，甲方有權終止合同，變更施工隊伍，由此所造成的損失由乙方負責。

第十二條 糾紛處理承包單位與發(fā)包單位發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請上級主管部門調(diào)解，調(diào)解無效時，可向____________人民法院起訴。風險提示：保修責任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由 合同當事人 在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應當根據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。

第十三條 工程保修工程竣工驗收后，甲方在乙方工程總價款中扣下____%的工程款作為工程保修金，保修期________年。在保修期內(nèi)屬乙方的工程質(zhì)量問題，則由乙方無條件及時進行返修，費用自理，保修期滿，工程運行正常，無質(zhì)量問題，甲方一次性退還乙方工程保證金。

第十四條 附則

一、本合同共____份，正本兩份，副本____份，合同附件二份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余由甲乙雙方送有關部門備案。

二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收符合設計要求，保修期滿終止。

三、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，甲、乙雙方達成協(xié)議作為本合同的一部份，具有同等法律效力。發(fā)包方（章）：地址：法定代表人：委托代理人：電話：開戶銀行：賬號：xx編碼：合同簽訂日期：________年____月____日承包方：（蓋章）地址：法定代表人：委托代理人：電話：開戶銀行：賬號：xx編碼：合同簽訂日期：________年____月____日

【第6篇】購房協(xié)議書合同書

甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，就雙方共同投資購買房產(chǎn)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

一、房產(chǎn)信息甲乙雙方共同投資，購買一套位于______________________________________的商品房，建筑面積_____________㎡，房產(chǎn)總價款________元人民幣。

二、出資金額、出資比例甲方出資__________元人民幣，占總價款的_________%。乙方出資__________元人民幣，占總價款的_________%。雙方出資應于開發(fā)商確定的商品房價款支付時匯入指定賬戶。因一方逾期未予支付造成違約的，應當承擔因此帶來的全部違約責任。

三、產(chǎn)權比例甲方享有共同所購房產(chǎn)_________%的產(chǎn)權;乙方享有共同所購房產(chǎn)_________%的產(chǎn)權。

四、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。

五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權

1、甲方同意本房產(chǎn)產(chǎn)權登記在乙方名下，乙方在此鄭重承諾，本協(xié)議所指房產(chǎn)50%產(chǎn)權歸屬甲方所有，確認甲方產(chǎn)權地位;

2、產(chǎn)權證由甲方保管;

3、甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款及其他購房相關款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理、水電煤氣有線電視開通等所有購置房產(chǎn)的相關手續(xù)。

六、購置物業(yè)稅費承擔購買房產(chǎn)及產(chǎn)權登記所支出的正常合理費用，如：公證費、交易稅費、產(chǎn)權登記費、律師費、維修基金、物業(yè)管理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等;由甲乙雙方各自承擔50%。

七、房產(chǎn)管理與決策

1、鑒于該房產(chǎn)因首筆資金甲方多付，加之產(chǎn)權證實際登記在乙方名下。因此，甲乙雙方商定，為保障甲方的合法權利，甲方享有房產(chǎn)的實際運作和管理權，乙方有提出建議的權利，乙方對此表示認同;

2、乙方系已婚人士，本房產(chǎn)屬于乙方的_________%產(chǎn)權是否認定為夫妻共同財產(chǎn)由法律確定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未經(jīng)甲方書面同意而處理該房產(chǎn);

3、本房產(chǎn)租賃事宜，乙方必需要征得甲方短信或書面同意方可與承租人簽訂租賃協(xié)議，否則租賃協(xié)議無效，因此而造成的善意三人的損失由乙方全部承擔;

4、此房產(chǎn)轉讓由甲方?jīng)Q定，一旦乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意，自行轉讓本房產(chǎn)，乙方應向甲方支付以下款項：

、依據(jù)購房產(chǎn)時間，每年按_________%的增值遞增計算房產(chǎn)價值，直至乙方轉讓本房產(chǎn)時間止，從而得出乙方轉讓房產(chǎn)時的總價值，最后由乙方在前述計價的基礎上支付甲方應享產(chǎn)權對應的款額;

、除上述項約定外，乙方還應向甲方支付_________萬違約金。

八、收益分配風險提示：利益分配和債務承擔

合伙人之間的權益的分配、責任劃分要明確。雖合伙企業(yè)對外承擔無限連帶責任，但內(nèi)部合伙人之間還是要按份額分紅、承擔債務的。有些合伙企業(yè)對此沒有約定，從而導致在分紅或承擔債務時合伙人之間產(chǎn)生糾紛，給企業(yè)造成不必要的損害。

1、本房產(chǎn)系房產(chǎn)，出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取，甲方也隨時可以自行決定收回租金管理權，無論采取前述哪種租金管理方式，但每年年底甲乙雙方要進行一次核算，進行分配租金和書面確認租金金額;

2、該賬戶租金由甲乙雙方各享_________%;

3、甲方可以決定該賬戶資金如何使用;甲方也可以自行使用該賬戶資金但必須通報乙方;

4、甲方應為本房產(chǎn)租金建立賬冊，每半年通過書面或郵件向乙方通報房產(chǎn)收支情況;

5、乙方就房產(chǎn)租金可以向甲方提出要求使用，甲方視情況決定是否同意;甲方?jīng)Q定轉讓該房產(chǎn)時，所產(chǎn)生的高于購房時的利潤時由甲乙雙方平均分配，如虧損由甲乙雙方共同承擔。

九、優(yōu)先購買權行使甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。

十、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。十

一、協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議;

2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。十

二、爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如____日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交_________仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行。十

三、違約責任風險提示：違約責任

因為合伙企業(yè)的人合性質(zhì)，決定有關合伙企業(yè)的法律不可能對合伙人的違約責任規(guī)定的十分具體，所以建議各合伙人在協(xié)商合伙協(xié)議時，對合伙人的違約責任作出明確規(guī)定，以便一旦發(fā)生違約行為，可以比較方便地執(zhí)行，要求違約者依協(xié)議承擔責任。甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟損失，同時另外向守約方支付賠償金_________萬元人民幣。十四、未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。十

五、其他約定

1、本協(xié)議所有內(nèi)容乙方妻子表示確認，涉及相關約定時承諾遵守。

2、本協(xié)議正本一式_________份，甲、乙各執(zhí)一份，證人保存_________份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認之日起生效。

甲方： ___________

乙方：___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

【第7篇】【勞動合同書配套協(xié)議】崗位協(xié)議書

根據(jù)《中華人民共和國 勞動法 》、《 勞動合同法 》、大*市慶聯(lián)科技有限 公司章程 及公司《勞動合同管理制度》、《勞動用工管理辦法》和《公司員工勞動紀律》等規(guī)定，大*市慶聯(lián)科技有限公司(以下簡稱甲方或公司)現(xiàn)聘用 (以下簡稱乙方或勞動者)在公司從事 崗位工作。

一、崗位名稱：

崗位職責：(略)

二、聘用期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。協(xié)議到期自行終止，需繼續(xù)簽訂崗位協(xié)議的，應在期滿前辦理續(xù)訂手續(xù)。

三、本 崗位工資 標準為：(根據(jù)實際情況確定)

四、勞動者一方必須遵守大*市慶聯(lián)科技有限公司依法制定的崗位職責和各項規(guī)章制度，公司向勞動者一方提供履行崗位職責必備的條件。

五、本協(xié)議書的變更、解除等事宜均按法律法規(guī)和大慶市的相關規(guī)定以及公司規(guī)章制度規(guī)定辦理。

六、雙方其它約定：(略)

七、本協(xié)議書作為勞動合同書附件，由公司和勞動者雙方各執(zhí)一份。

甲方(公司蓋章) 乙方

法定代表人簽名(蓋章) 受聘人員簽名

簽訂日期： 年 月 日

【第8篇】工程施工安全協(xié)議書/合同書通用版

甲方（建設單位）： 代理 人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：風險提示：

發(fā)包人或者發(fā)包單位審查承包人主體資格，應注意以下幾個方面：

（1）審查承包人的企業(yè)形式，如果承包人是個人、 合伙企業(yè) 、或是個人獨資企業(yè)，按現(xiàn)行法律 法規(guī) 將不能簽訂 建設工程承包合同 。

（2）審查承包人企業(yè)是否具有建筑企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)等級是否與合同的建設項目相適應。按《 建筑法 》規(guī)定，將工程發(fā)包給不具有相應資質(zhì)的建筑企業(yè)的發(fā)包人也要承擔法律責任。同時聯(lián)合體承包的，按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務許可范圍承攬工程。

（3）審查承包人是否存在掛靠情況，掛靠導致 合同無效 。

發(fā)包人在簽施工建設合同前應當注意審核承包人資質(zhì)，是否存在超越資質(zhì)等情況，避免合同無效。乙方（承包單位）：代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：為加強建設施工安全監(jiān)督管理，明確雙方的安全生產(chǎn)責任，保障人身和財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》的規(guī)定，結合本工程的具體情況，雙方簽訂如下施工安全管理協(xié)議。

一、施工工程基本情況

1、工程項目名稱：

2、施工范圍：

3、施工地點：

4、施工時間：風險提示：

施工現(xiàn)場情況復雜，有的一個施工工地，會同時有幾個不同的分包單位在施工，因此，針對安全生產(chǎn)來說，就是要服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理，包括制定安全生產(chǎn)責任制度，遵守相關的規(guī)章制度和操作等。

同時，發(fā)包方與承包方雙方的安全責任也應當明確界定，保障工程建設安全，雙方應當做好溝通與管理，避免發(fā)生安全事故時候雙方相互推諉。

二、甲方安全責任

1、進場施工作業(yè)前對乙方負責人進行現(xiàn)場口頭的安全事項說明，其內(nèi)容是：項目的安全規(guī)章制度及對該工程項目有關聯(lián)的安全注意事項。

2、開工前甲方對乙方進行施工安全技術交底，并應有書面記錄或資料。

3、甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務。甲方有權檢查督促乙方執(zhí)行有關安全生產(chǎn)方面的工作規(guī)定，對乙方不符合安全文明施工的行為進行制止、糾正并發(fā)出安全整改通知書，直至清退出場。

三、乙方安全責任

1、建立健全安全生產(chǎn)管理制度：設立項目部安全管理機構，建立健全安全生產(chǎn)責任制，落實安全管理體系，配備專職安全管理人員，健全規(guī)章制度，制定各工種安全生產(chǎn)操作規(guī)程并做好技術交底。甲方應要求乙方制定施工安全措施，在開始施工前經(jīng)監(jiān)理審批后報甲方項目技術部備案。

2、乙方按照國家的有關規(guī)定，為施工人員辦理人身保險 ，配備合格的勞動防護用品、安全用具。風險提示：

工程開工前，承包方必須組織全體施工人員分工種進行安全教育、技能和安規(guī)考試，合格后方可進入現(xiàn)場施工。需調(diào)換工種、增補或調(diào)動人員者，在上崗前均必須進行安全教育和技能安規(guī)考試，并報給發(fā)包方安全部門備案。特種作業(yè)人員，必須持有有效的《特種作業(yè)證》。

3、建立安全教育制度：要對乙方施工人員進行安全教育；包括新入場工人（或進入新的崗位）一級教育、經(jīng)常性教育；做好安全資料記錄、收集、整理、歸檔工作。

4、施工期間，乙方應指派專職安全員作為安全工作聯(lián)系和現(xiàn)場安全管理。

5、乙方必須定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查并做好書面記錄，對工程所在地建筑安全監(jiān)督機構或甲方安全管理人員下發(fā)的事故隱患整改通知書要及時整改并寫出事故隱患整改反饋單，經(jīng)建設單位、監(jiān)理工程師及施工企業(yè)負責人驗收簽字后，報工程所在地建筑安全監(jiān)督機構或甲方項目技術部和工程管理部各一份。

6、乙方應做到文明施工、安全生產(chǎn)，在平時的工作中做到活完場清，材料碼放有序，保持施工現(xiàn)場的美觀整潔，防止造成 環(huán)境污染 。

7、乙方必須接受甲方的監(jiān)督、檢查，對甲方提出的安全整改意見必須及時整改。風險提示：

如果一方存在違反以上規(guī)定或者違反消防、治安及其他安全規(guī)定的，其行為嚴重影響另一方正常生產(chǎn)經(jīng)營及安全管理工作的開展，雙方可以據(jù)此約定 違約責任 ，以便發(fā)生違約行為，可以比較方便執(zhí)行。

四、違約責任

1、由于甲方或乙方責任造成對方或第三方的人身傷害、設備損壞等財產(chǎn)損失，由責任方承擔相應責任，并賠償對方或第三方因此造成的全部損失。

2、合同履行中，發(fā)現(xiàn)乙方提供的有關資質(zhì)材料無效，甲方有權解除合同，并由乙方承擔由此造成的一切損失。

五、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字后立即生效。

六、該協(xié)議于_________________地簽訂。甲方：（蓋x）法定代表人或委托代理人：（簽字）簽訂時間：________年____月____日乙方：（蓋x）法定代表人或委托代理人：（簽字）簽訂時間：________年____月____日

【第9篇】私人二手房屋買賣合同書協(xié)議書

賣方 (以下簡稱甲方)

姓名： __________________ (身份證號碼)______________________________

地址：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

姓名： __________________ (身份證號碼)______________________________

地址：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

買方 (以下簡稱乙方)

姓名：__________________ (身份證號碼)______________________________

地址：__________________________ 聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于_________________________________________________ ——位于第______層______戶，房屋結構為___________，房產(chǎn)證登記面積_______平方米，房屋所有權證編號：_______________________________________________.

第二條 價格：

1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 元(大寫 拾 萬 仟 佰元整)，(含附屬設施費用);

2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔。

第三條 付款方式：

乙方于本合同簽訂當日內(nèi)向甲方支付交首付款_______________萬元(大寫 拾 萬 仟 佰元整)，余款_______________元(大寫 拾 萬 仟 佰元整)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條 房屋交付期限：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應于乙方交付完首付款當日內(nèi)，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當日內(nèi)，甲方將房屋所有權交付給乙方。

( 甲方： 乙方： )

第五條 乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時交給乙方使用，每逾期一天，按照購房總價的 3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。

注：1、甲方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。

2、乙方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款同時，乙方支付總房款20%的違約金。裝修費用甲方不再退還。

第七條 關于產(chǎn)權過戶登記的約定：

甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權屬過戶登記相關手續(xù)，將房屋所有權證辦理至乙方名下。由于甲方原因導致乙方逾期取得房屋所有權證的，乙方有權追究甲方違約責任，每逾期一日，甲方應按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權解除合同或依據(jù)本合同請求法院強制履行過戶手續(xù)。若因此導致乙方解除合同，甲方應向乙方退還首付款、裝修費用及支付總房款20%的違約金。

第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起______日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

甲方(簽名或蓋章)

乙方(簽名或蓋章)

簽訂日期：_________年______月_______日

【第10篇】投資協(xié)議書：商店承包合同書

以下是小編編輯為大家整理的關于《投資協(xié)議書范本：商店承包合同書》的文章，希望大家能夠喜歡！

投資協(xié)議書范本：商店承包合同書

為了加快經(jīng)濟體制改革步伐，充分調(diào)企業(yè)和職工的經(jīng)營積極性；開創(chuàng)商業(yè)工作的新局面，經(jīng)公司（甲方）與商店（乙方）雙方協(xié)商，達成如下一致意見：

一、經(jīng)營責任制形式

商店實行崗位責任制，商店對柜組，柜組對個人實行層層承包。

二、經(jīng)營承包原則

國家所有、集體經(jīng)營、資金付費、獨立核算、自負盈虧。

三、公司對商店核定

1．商店承包全年利潤_________元；若完成承包定數(shù)80％－100％以內(nèi)（含80％）只發(fā)職工基本工資，不提成工資，完成承包定額80％以下按比例扣發(fā)職工基本工資（如完成承包定額79％將扣10％的基本工資）最多扣基本工資20％。

2．商店按八級超額累進稅率交納所得稅，稅后利潤按規(guī)定上交防費、城市維護費和資金占用費。

3．按比例上交勞保統(tǒng)籌基金。

4．完成利潤計劃后按全額利潤計算提取提成工資，提取率為_________％以上，超額部分提取率和提成率為_________％。

5．集體福利基金按提成工資50％計算提取。

6．稅后利潤除上交“三費”、勞保統(tǒng)籌基金和提取經(jīng)理基金外，其余全部留商店作經(jīng)營發(fā)展基金。

四、商店對公司實行四包

1．包利潤定額數(shù)_________元。

2．包銷售額_________元，費用水平_________％，資金周轉_________天，差錯損盈率_________％，經(jīng)營品種_________種。

3．包社會主義經(jīng)營方向、方針、政策，執(zhí)行商品供應政策和物價政策。

4．包服務態(tài)度、服務質(zhì)量、遵守勞動紀律、店容、店貌、安全衛(wèi)生、文明經(jīng)商。

五、商店權限

公司承認商店有如下自主權：

1．業(yè)務經(jīng)營權：商店可自行采購本地批發(fā)部門無現(xiàn)貨的商品。

2．內(nèi)部分配權：商店職工工資實行20％浮動，提成工資與浮動工資相加后，由商店根據(jù)勞動分配的原則，采取評工計分、活動活值（基本分加補貼分、獎懲分）的辦法進行分配。

3．民主管理權：商店成立民主管理小組，其成員由商店職工大會選舉產(chǎn)生，商店內(nèi)部一切重大決策由民主管理小組或職工代表大會討論決定。

4．財務權：費用支出、財產(chǎn)添置、報損報溢，集體福利、經(jīng)營發(fā)展基金等，按國家有關部門規(guī)定，由商店自行處理。

5．獎勵處罰權：職工有特殊貢獻或嚴重違紀違法現(xiàn)象，商店有權獎勵或處罰（降級、辭退和開除處分應報上級批準。

六、商店與主管公司的關系

商店實行承包，原隸屬關系不變必須服從主管公司的領導、管理和檢查，堅持社會主義四項基本原則，堅持計劃經(jīng)濟與市場調(diào)節(jié)相結合，積極參加上級組織安排的各項活動。

七、執(zhí)行期限

1．本承包書于_________年_________月_________日起生效，定期_________年，雙方均應嚴格履行。承包期內(nèi)遇特殊情況由雙方協(xié)商處理，任何一方不得擅自終止。

2．本承包書一式二份，公司、商店各一份，經(jīng)雙方簽定蓋章后生效。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

【第11篇】水利工程施工合同（范本）/合同書（協(xié)議書）最新

合同編號：_______________

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》有關規(guī)定，結合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 工程概況

一、工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：

質(zhì)量等級：必須保證合格，爭創(chuàng)優(yōu)良。

合同價款：（詳見工程預算表）

二、承包方式：全包（即包工、包料、包工程質(zhì)量）

三、工程期限：

開工日期：________年____月____日；

竣工日期：________年____月____日；

總日歷工期：______天。

第二條 圖紙

一、圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：_____套；

二、圖紙?zhí)峁┤掌冢篲_______年____月____日；

第三條 雙方一般責任

一、甲方駐工地代表：姓名：_________；聯(lián)系電話：________________。

二、乙方駐工地代表：姓名：_________；聯(lián)系電話：________________。

三、甲方工作

1、乙方提供工程施工的有關設計圖紙，并進行技術交底。

2、駐地工程現(xiàn)場甲方代表對工程施工方案、進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查、簽證。并參與各階段的驗收工作，負責設計圖紙的處理，設計變更的簽證。

3、審核乙方工程進度月報。

4、協(xié)助施工單位調(diào)解與當?shù)馗鲉挝坏募m紛。

5、審查認可工程決算，組織工程驗收。

6、甲方有權對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料和工程設備進行檢查和檢驗。若發(fā)現(xiàn)不合格可發(fā)出返工、停工及復工通知書，而造成的損失由乙方負責。

四、乙方工作

1、乙方與甲方簽訂合同后，乙方不得轉包。如果承包單位擅自將工程轉包出去，屬承包者違約，承包者應承擔違約責任。

2、程項目經(jīng)理必須常駐工地（每月不得少于22天），配合甲方施工技術人員處理和解決有關工程事宜。

3、程施工前，編制施工組織設計，組織施工管理人員和施工設備進入施工現(xiàn)場后，交甲方審查認可。

4、乙方必須安全施工，如乙方原因發(fā)生工傷事故和對周圍的人、物造成傷害，由乙方自行承擔，甲方不負任何責任。

5、工程施工期間于每月25日向甲方報送工程進度（包括工程量和形象進度）。

6、乙方應按水利工程質(zhì)量驗評標準對工程質(zhì)量進行自我評定，建設方復核，質(zhì)檢單位核定。

第四條 工程質(zhì)量

一、乙方工程必須按甲方提供的設計圖紙、施工技術要求以及有關技術規(guī)范進行施工；甲方施工技術負責人有權對施工質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，對不合格的部分有權提出返工要求，乙方必須服從。

二、乙方應建立和健全質(zhì)量保證體系。在工地設置專門的質(zhì)量檢查機構，配備專職的質(zhì)量檢查人員，建立完善的質(zhì)量檢查制度。

三、乙方應嚴格對工程使用的材料和工程設備以及工程的所有部位及其施工工藝，進行全過程的質(zhì)量檢查，作好質(zhì)量檢查記錄，并向甲方遞交自檢報告。

四、乙方的質(zhì)量檢測機構必須取得省級以上計量認證合格證書，并經(jīng)州水利工程質(zhì)量監(jiān)督站認可，方可從事質(zhì)量檢測工作，檢測人員必須持證上崗。

五、隱蔽工程和工程的隱蔽部位由乙方的自檢確認具備覆蓋條 件后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場甲方代表驗收，甲方代表接到通知書24小時內(nèi)應到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，乙方才能進行覆蓋，進行下一道工序施工。甲方代表未按時檢查驗收，乙方質(zhì)量檢驗部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，甲方應予承認并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復查合格者，其費用由甲方負責；不合格者，由乙方負責，因此造成工期損失由責任方負責。

第五條 合同價款

一、建筑工程按雙方認可價，實行總報價中的綜合單價承包，因工期短，施工中綜合單價不因市場、政策的變化而變化，一次性包死。

二、本合同工程量清單中所開列的工程量，為估算工程量，結算時的工程量應是承包方實際完成的工程量，并得到甲方認可的工程量（經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定，松動爆破土方按總壓壩取土方量的______%計，閘閥結算價格以購買發(fā)票為準）。

三、新增及漏項的工程項目，經(jīng)甲方認可，其工程量的價款可由甲方按承包綜合單價計付給乙方，若無綜合單價項目，按部頒水利水電工程定額編制出綜合單價，需經(jīng)雙方協(xié)商認定。

第六條 材料、設備供應

材料、設備供應范圍的劃分檢驗：

一、本工程所需材料、設備一般由承包方組織供應，按規(guī)定需群眾投工投勞備運砂石料等，承包方應積極配合。

二、所有材料、設備、成品、半成品均附有合格證，都要經(jīng)甲方檢查驗收，簽交物資驗收合格單，方可進場，已進場的物資未經(jīng)甲方許可簽署出場證書，不得運出場外。

三、已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)不合格，供料一方必須迅速將其運出場外。

四、沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，均不得用于本工程，若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責任一方負責。

五、任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

第七條 工期順延

如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期作相應順延，并用書畫形式確定順延期限：

一、甲方在合同規(guī)定開工日期前，不能提交乙方施工場地、進場道路、施工用水或電源未按規(guī)定接通（根據(jù)需要），影響承包方進場。

二、屬包干系數(shù)范圍的重大設計變更；提供的工程地質(zhì)資料不準，使基礎超深；施工方法與設計規(guī)定不符而增加工程量影響施工進度。

三、甲方現(xiàn)場代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工。

四、因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等）而影響工程進度。

五、甲方上級主管部門下達與本工程施工工期有直接影響的因素。

第八條工程款支付方式

一、工程款支付方式：銀行轉賬。

二、工程付款：該工程由乙方墊資，工程竣工后政府安排資金到位，甲方一次性支付工程款。

三、本工程稅金由乙方到當?shù)囟悇詹块T自行繳納。

第九條 竣工與結算

一、工程竣工驗收前，做好施工范圍內(nèi)的場地清理及工程的養(yǎng)護，當工程具備驗收的條件下，乙方即可向甲方提交工程驗收申請報告，并附完工資料一式八份：

1、工程施工竣工總結及大事記；

2、工程施工進度及工程驗收時的照片、驗收結論；

3、工程竣工、竣工決算及竣工工程量清單；

4、本工程單元質(zhì)量評定表（含原始施工記錄資料）、建筑材料的試驗檢測資料。

甲方審核后認為工程具備驗收條 件，應在收到驗收申請報告后的28天內(nèi)組織驗收。

二、本合同造價結算方式：按實際發(fā)生工程量結算。

第十條 工程施工安全

乙方在施工過程中，應按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，并承擔由于自身措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡、事故概由責任______方承擔和有關費用。

第十一條 違約責任

一、乙方不能按甲方的質(zhì)量、安全、進度、文明施工要求施工，甲方有權終止合同。

二、按經(jīng)濟合同法的有關規(guī)定，如工程質(zhì)量不符合設計要求，甲方有權要求乙方對工程限期處理或返工，費用乙方自理。不按甲方意見返工，甲方有權不支付費用。

三、乙方不服從甲方安排、指揮造成的損失由乙方承擔，由甲方造成的損失由甲方承擔。

四、施工中若發(fā)現(xiàn)乙方不能按設計要求和工期組織施工或保證施工質(zhì)量，進度達不到要求時，甲方有權終止合同，變更施工隊伍，由此所造成的損失由乙方負責。

第十二條糾紛處理

承包單位與發(fā)包單位發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請上級主管部門調(diào)解，調(diào)解無效時，可向____________人民法院起訴。

第十三條 工程保修

工程竣工驗收后，甲方在乙方工程總價款中扣下____%的工程款作為工程保修金，保修期____年。在保修期內(nèi)屬乙方的工程質(zhì)量問題，則由乙方無條件及時進行返修，費用自理，保修期滿，工程運行正常，無質(zhì)量問題，甲方一次性退還乙方工程保證金。

第十四條 附則

一、本合同共____份，正本兩份，副本____份，合同附件二份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余由甲乙雙方送有關部門備案。

二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收符合設計要求，保修期滿終止。

三、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，甲、乙雙方達成協(xié)議作為本合同的一部份，具有同等法律效力。

發(fā)包方（章）：

地址：

法定代表人：

委托代理人：

電話：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

合同簽訂日期：________年____月____日

承包方：（蓋章）

地址：

法定代表人：

委托代理人：

電話：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

合同簽訂日期：________年____月____日

【第12篇】期貨委托合同書（委托書及代理協(xié)議書）

期貨委托合同

委托書

茲委托xx證券公司(下稱貴公司)代理期貨商品的買賣和有關業(yè)務，本人愿意遵守下列各項規(guī)定：

1.有關委托的期貨買賣，概由貴公司代理本人與對方的當事人訂立契約，或由貴公司再行委托代理人與對方當事人訂立契約。

2.有關上述契約的訂立，如在國內(nèi)，則按照國內(nèi)的有關法規(guī)訂立，如在國外，則按照所在國家的有關法規(guī)訂立。凡代理本人所訂立的契約，對于本人完全發(fā)生效力，本人不得持任何異議。

3.本委托合約訂立后，貴公司應于本人另行簽署授權書后正式執(zhí)行本人帳戶內(nèi)的交易，一切交易由本人簽署后立即生效，本人將承擔應該承擔的義務和后果，此授權除本人以書面通知貴公司終止外，合約繼續(xù)有效。

4.貴公司或貴公司的代理人，因訂立上述合約，或因買賣及有關業(yè)務而應支出的費用，包括稅收、運輸、存?zhèn)}、管理和其他合理所需的款項，概由本人如數(shù)承擔。

5.委托買賣的商品，其名稱、商標、規(guī)格、數(shù)目、價格和訂約以及交貨付款的日期等均需另行填寫“訂單”，經(jīng)本人或本人指定的被授權人簽名或蓋章，送請貴公司核實后執(zhí)行。如果商品的價格未經(jīng)本人或被授權人填明或約定，即以貴公司當日或當時所公布的價格為準，由貴公司記入訂單，本人約對同意，絕無異議。

6.本人可以保證，所委托買賣的商品都以現(xiàn)款和實貨交付與收受，并且負責承擔履行契約規(guī)定的義務。本人應在貴公司先行儲存款定數(shù)額的保證金(數(shù)額按交易所規(guī)定辦)，以備本人有應負責支付的款項而不及時支付時，由貴公司全權處理，并由貴公司事后通知本人，這樣做手續(xù)完備，本人毫無異議。

7.上述保證金的數(shù)額，將根據(jù)本人所委托買賣商品的實際情況，由貴公司增加或減少，如果未能按照規(guī)定調(diào)整保證金數(shù)額時，貴公司可以停止代理本人買賣，必要時還可以終止委托關系，結清收支帳款，如有不足，任憑貴公司依法追討賠償，或留置本人所有的商品，任由處置。如果本人還有其他違反契約的情況，貴公司也可以照此辦理。

8.如果本人有實際困難或特殊原因而不能以實貨實物為交付或收受時，均請貴公司平倉了結契約后就帳面進行計算，由本人負責其損失或收益。

9.貴公司因受委托而代理買賣商品，所需的通訊和業(yè)務方面的費用，由貴公司按照會計標準核算(按照交易規(guī)則)，都由本人負責支付花銷。

10.本人委托貴公司買賣的商品，其進出口和其他一切手續(xù)，以及信用證的開出，概由本人自行辦理。

11.本人把簽字式樣和印鑒留存貴公司，以便貴公司核對。

12.本人將約定的聯(lián)絡方式及本人的通訊地址，應向貴公司登記，請依照使用。如果發(fā)生不正確的效果，均由本人負責。如果通訊地址和約定的聯(lián)絡方法需要變更時，本人應向貴公司重新登記。否則，如因而發(fā)生任何損害概由本人負責，而與貴公司無關。

13.貴公司寄交本人的訂單執(zhí)行報表和帳單的郵寄后三天內(nèi)除非由本人或貴公司管理部門經(jīng)理提出修正外，均視為正確無誤而不得提出異議。

14.訂單、通知書、印鑒卡、登記簿、帳冊和有關文件的格式，均由貴公司訂購使用。

15.本委托書內(nèi)約定的內(nèi)容，如有不夠完善的地方，可由貴公司酌情修改或補充，通知本人認可即生效。

16.如有涉及法律的糾紛，在國內(nèi)一律遵照中華人民共和國的法律條文為依據(jù)進行法律訴訟，由此而產(chǎn)生的一切費用，都由敗訴的一方單獨承擔。

17.本委托書的規(guī)定對于本人以后委托貴公司代理買賣商品及其有關業(yè)務全部有效，本契約將一直有效，除非雙方同意終止契約。本人還委托貴公司代表本人簽署和執(zhí)行本人帳戶內(nèi)的交易。

18.本人一切買賣訂單的發(fā)生均可被視為本人深思熟慮后的決定，貴公司所提供的資料和信息僅供本人參考之用，并非交易獲利的保證。

19.貴公司制定的交易規(guī)則，應被視為本委托契約的一部分，由雙方共同遵守，本人在簽訂本委托契約的同時接受貴公司交易規(guī)則的副本。

20.本人特此聲明已閱讀并充分了解本委托契約書各條文的內(nèi)容，特簽名如下。

────────────────────────────────────

簽署人姓名：___________簽名：___________

(簽章)

身份證

統(tǒng)一編號：____________電話：___________

住址：_____________________________

證明人姓名：___________簽名：___________

(簽章)

身份證

統(tǒng)一編號：____________電話：___________

住址：_____________________________

────────────────────────────────────

年 月 日

立委托書人……

中國國際期貨上海公司上海xx交易所

代理協(xié)議書

協(xié)議書號

甲方：中國國際期貨有限公司駐上海xx交易所

地址：上海xx路xx號

xx賓館xx房

代表：

郵政編碼：xxxxxx

電話：xxxxx

傳真：xxxxx

開戶行：上海xx銀行

xx交易辦事處

銀行帳號：xxxxxx

地址：

代表：

郵政編碼：

電話：

傳真：

開戶行：

銀行帳號：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方委托甲方代理上海石油交易所現(xiàn)貨和期貨交易，達成如下協(xié)議：

一、為了確保在上海石油交易所的交易能正常進行，甲乙雙方均須清楚了解并嚴格遵守《中國國際期貨有限公司上海石油交易所代理業(yè)務規(guī)則》，正確履行雙方的權利和義務。

二、乙方已經(jīng)仔細閱讀并充分認識了甲方提供的《風險揭示書》的全部內(nèi)容，一切因乙方看錯市況而遭受的虧損，乙方完全承擔資金乃至資產(chǎn)抵債的責任，甲方不承擔任何責任。

三、作為代理方，甲方有權了解乙方的資信情況。開戶時乙方需出具經(jīng)營執(zhí)照(副本)，法人授權書，單位狀況(生產(chǎn)經(jīng)營狀況、近期財務報表等)等有關資料。

四、乙方為了便于與甲方聯(lián)合，除當面填寫“買入(賣出)指令單”外，可再確認傳真、電報、信函、錄音電話中的任何一種方式作為法律認可的委托方式。另外，乙方法人代表需簽署《法人授權書》，甲方只能接受乙方法人或其指派的授權人的指令。

五、保證金帳戶的設置：

1.本協(xié)議簽定后，乙方應在三天內(nèi)將基礎保證金人民幣壹拾萬元匯入甲方帳戶開戶，此為本協(xié)議生效的必要條件。

2.乙方在開具“買入(賣出)指令單”以前，應將足夠的初始保證金匯入甲方帳戶，初始保證金數(shù)額為成交金額的 %，超越保證金數(shù)額的指令，甲方?jīng)]有義務執(zhí)行。交易平倉后，該初始保證金由甲方及時退回。

3.凡屬期貨交易，每天均按上海石油交易所公布的結算價，對其與成交價的差價部分，要求虧損方交付追加保證金。如果乙方損失≥100%初始保證金，而又未能在下一交易日前一日15時前及時補足，甲方有權代為平倉，所有損失和費用，由乙方全部負責。

六、甲方代理乙方交易的傭金(含向交易所交納的交易手續(xù)費)為交易額的

‰，乙方負責在買賣合約成交后三天內(nèi)，向甲方交納代理傭金。

七、現(xiàn)貸合約簽定后，乙方憑交易所成交通知單在三天內(nèi)通知甲方將貨款/提貨憑證存入所。如是交收現(xiàn)貨交易，乙方應先提供有效發(fā)票再行收取貨款。

八、有關稅金問題，均按照上海市稅務機關規(guī)定辦理。

九、協(xié)議的中止：

1.乙方如需中止委托關系，應向甲方提交書面申請，待甲方核準并結算帳目后，立即中止協(xié)議。

2.乙方如不遵守甲方的各項規(guī)定，違約情節(jié)嚴重的，甲方在追回違約損失的前提下可中止代理關系，并有加以處罰的權利。

十、雙方商定的其他事項：

十一、乙方的印鑒需在甲方備案。

十二、此協(xié)議一式貳份。甲、乙雙方各保留一份。

甲方法人代表： 乙方法人代表：

(簽字蓋章) (簽字蓋章)

【第13篇】二手房屋買賣協(xié)議書合同書范本

賣方(以下簡稱甲方)

姓名：___( 身份證 號碼)

地址： 聯(lián)系電話：

共有人：姓名：___(身份證號碼)

地址： 聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)

姓名： (身份證號碼)

地址： 聯(lián)系電話：

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于 位于第___層 戶，房屋結構為__， 房產(chǎn)證 登記面積____平方米，地下室一間，面積 平方，房屋權屬證書號為 .

第二條 價格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米 元，該房屋售價總金額為 萬元整，大寫： .

第三條 付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付 定金 ___元整，大寫： ， 日內(nèi)交付 萬元(大寫 )，余款 元(大寫 )在 房屋過戶 手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條 房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

第五條 乙方逾期付款的 違約責任 ：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付 違約金 。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權 解除合同 ，追究乙方的違約責任。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條 關于 產(chǎn)權過戶 登記的約定：

甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出 退房 要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條 因本 房屋所有權 轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

【第14篇】簡單租房合同書：簡單租房協(xié)議書

簡單租房合同書：簡單租房協(xié)議書

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于××市××街道××小區(qū)××號樓××號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自××年××月××日至××年××月××日，計××個月，范文之合同范本:簡單租房合同書。

二、本房屋月租金為人民幣××元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初××日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交××元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期從××年××月××日至××年××月××日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金××%的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

××年××月××日

-----

本合同雙方當事人：

出租方(甲方):

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法 出租 的 房屋 事宜，訂立本合同。

一、出租或預租房屋情況

1-1 甲方出租給乙方的房屋座落在本市 路 弄 號 室。該房屋出租(出租暫測)建筑面積為 平方米，土地用途為 ，房屋類型為 、結構為 。

1-2甲方作為該房屋的 房地產(chǎn)權利人 與乙方建立租賃關系。簽定本合同前,甲方已告知乙方該房屋 設定抵押, 甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權證》（權證編號：滬房地 字（ ）第 號）。

1-3該房屋現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

二、租賃用途

2-1乙方向甲方，租賃該房屋作為 居住 使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途.

三、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定，甲方于 年 月 日前且合同補充條款第一條規(guī)定的前 個月租金和保證金到達甲方指定帳戶后向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期 自 年 月 日起至 年 月 日止。

3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前 壹 個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為( 幣) 。出租月租金總計為( ) （大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整）。

該房屋租金 年內(nèi)不變。自第 年起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。

4-2租金每 個月支付一次，每次支付 個月的租金，乙方應于每 個月的 日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的 %支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下： 。

五、保證金和其他費用

5-1甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 壹 個月的租金，即（ ） 元（大寫：人民幣 萬 仟 佰 拾元整），合同范本《簡單租房合同書》()。

5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、寬帶使用費、有線電視等費用

， 費由 方 承擔。 方承擔物業(yè)管理費， 。

5-3 方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法，支付方式和時間： 根據(jù)帳單，按時向有關部門繳付。

5-4租賃期滿，乙方在退租交接當日付清所有應付費用并經(jīng)甲方確認驗收后，甲方當天內(nèi)將保證金返還給乙方。

六、房屋使用要求的維修責任

6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

6-2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6-3租賃期間，甲方保證該房屋及附屬設施處于正常的使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6-4 若乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由 乙方 報請有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定.

七、房屋返還時的狀態(tài)

7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期滿后的 當 日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按 元/平方米（人民幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

7-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換

8-1在租賃期內(nèi)，甲方不得轉租該房屋。

8-2甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

九、解除本合同的條件

9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任。

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的；

（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；

（三）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

(四) 該房屋因不可抗力毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。

9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反本合同的一方，應向另一方按月租金的 倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 十五 天未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

（五）乙方逾期不支付租金累計超過 十五 天的；

十、違約責任

10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的 拾 日內(nèi)進行修復，逾期不修復的，甲乙雙方協(xié)商減少租金并變更有關租金條款等。

10-2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

10-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

10-4租賃期間，非合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。

10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的, 乙方應月按租金的 倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可以從租金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一、其他條款

11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前 三十 日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

本合同自簽字生效,傳真簽字具有同等效力。

11-2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-3甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按本合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

11-4甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第 (二) 種方式解決：

（一）、提交 / 仲裁委員會仲裁；

（二）、依法向人民法院起訴。

11-5本合同連同附件一式 份。其中：甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

補 充 條 款

appendix

1. 當簽訂本合同即刻生效后 日內(nèi),乙方需將保證金、前 個月租金，合計為rmb （大寫：人民幣 元整）支付到甲方指定的房屋租金帳號。否則,本合同無效.

2. 乙方以人民幣支付該房屋租金。

人民幣租金帳號

收 款 人：

人民幣帳號：

銀行：

乙方應支付給甲方的上述房屋租金，系為實際到達甲方帳戶的金額。

甲方在收到乙方支付的上述保證金、房屋租金后，向乙方開具房屋保證金收據(jù)及房屋租金收據(jù)。

3.乙方在租賃期滿前的 壹 個月前未向甲方表明是否續(xù)租或表明不再續(xù)租的，甲方有權在租賃期滿前的 壹 個月內(nèi)，在不影響乙方正常生活的前提下帶領其他有意向租房的客戶參觀此房屋，但必須與乙方預約時間，且獲得乙方同意。乙方須盡力配合。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

國籍： 國籍：

身份證號碼： 身份證號碼：

電話： 電話：

委托代理人： 委托代理人：

簽名蓋章： 簽名蓋章：

簽約日期： 簽約日期：

簽約地點： 簽約地點：

【第15篇】二手房屋買賣協(xié)議書合同書

賣方(以下簡稱甲方)

姓名：___(身份證號碼)

地址： 聯(lián)系電話：

共有人：姓名：___(身份證號碼)

地址： 聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)

姓名： (身份證號碼)

地址： 聯(lián)系電話：

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶，房屋結構為__，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積 平方，房屋權屬證書號為 .

第二條 價格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米 元，該房屋售價總金額為 萬元整，大寫： .

第三條 付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫： ， 日內(nèi)交付 萬元(大寫 )，余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條 房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

第五條 乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條 關于產(chǎn)權過戶登記的約定：

甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方： 乙方：