有償轉讓合同書（8份范本）

【第1篇】專利申請權有償轉讓合同書

轉讓方：_________

職務：_________

地址：_________市_________路_________號

代理人：_________

職務：_________

地址：_________

受讓方：_________

法人代表：_________

廠長：_________

地址：_________市_________路_________號鑒于轉讓方合法擁有一項非職務發(fā)明創(chuàng)造，同意將已取得申請?zhí)柕纳暾埌l(fā)明專利的專利申請權有償轉讓給受讓方_________。

鑒于受讓方_________愿意接受轉讓方_________發(fā)明專利申請權，實施本合同已申請發(fā)明專利技術，并同意支付費用。

雙方認為，本合同專利申請權的轉讓，有助于發(fā)明專利的申請和已申請專利技術的實施，發(fā)揮其經(jīng)濟的和社會的效益。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就下述內容達成協(xié)議：

第一條轉讓方將_________發(fā)明專利申請權有償轉讓給受讓方。

發(fā)明創(chuàng)造的名稱：_________

申請日：_________申請?zhí)枺篲________

第二條本專利申請權轉讓合同簽字后，雙方向中國專利局填報《專利申請權轉讓申報書》，申請本發(fā)明專利的權利歸廠所有。

第三條本專利申請權轉讓合同簽字后10天內，轉讓方將_________發(fā)明專利申請文件全套交付給受讓人。

第四條本合同簽訂后，專利發(fā)明申請后專利權授予前，一切申請專利事宜由受讓方辦理，轉讓方協(xié)助。

第五條本發(fā)明申請專利公告后，如第三方提出異議，由受讓方和轉讓方共同陳述意見，如因轉讓方無權申請專利而被駁回，則由轉讓方承擔申請專利所發(fā)生的費用;如因其他原因被駁回，已發(fā)生的一切申請專利的費用由受讓方承擔。

本專利申請不管何種原因被中國專利局駁回，則轉讓方退回已收取受讓方的全部費用。

第六條本發(fā)明專利申請授權后，專利權歸受讓方所持有，轉讓方是本專利的發(fā)明人，享有發(fā)明人的一切權利。

第七條受讓方支付轉讓方發(fā)明專利申請權轉讓費_________元，于本合同生效后10天內一次付清。

第八條本發(fā)明專利申請授權后，由受讓方自己實施專利或許可他人實施專利，所獲得利潤或收取的使用費，按發(fā)給職務發(fā)明的發(fā)明人的獎金和報酬發(fā)給轉讓人。

第九條本合同簽訂后，受讓方支付給轉讓方已發(fā)生的專利申請和專利申請代理費用_________元。

第十條受讓方如未能按期向轉讓方支付專利申請權轉讓費、專利申請費和專利申請代理費，每逾期一天，按未支付部分款額的萬分之三支付違約金。

第十一條本專利申請權轉讓合同經(jīng)中國專利局登記和公告后生效。

第十二條本合同如發(fā)生爭議，雙方可通過協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十三條本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。

第十四條本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。副本七份，雙方各執(zhí)三份，提交中國專利局一份。

第十五條本合同于_________年_________月_________日于_________市_________路_________號簽訂。

轉讓方：_________(簽章)受讓方：_________(簽章)

【第2篇】發(fā)明專利申請權有償轉讓合同書

轉讓方：_________

職務：_________

地址：_________市_________路_________號

代理人：_________

職務：_________

地址：_________

受讓方：_________

法人代表：_________

廠長：_________

地址：_________市_________路_________號鑒于轉讓方合法擁有一項非職務發(fā)明創(chuàng)造，同意將已取得申請?zhí)柕纳暾埌l(fā)明專利的專利申請權有償轉讓給受讓方_________。

鑒于受讓方_________愿意接受轉讓方_________發(fā)明專利申請權，實施本合同已申請發(fā)明專利技術，并同意支付費用。

雙方認為，本合同專利申請權的轉讓，有助于發(fā)明專利的申請和已申請專利技術的實施，發(fā)揮其經(jīng)濟的和社會的效益。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就下述內容達成協(xié)議：

第一條轉讓方將_________發(fā)明專利申請權有償轉讓給受讓方。

發(fā)明創(chuàng)造的名稱：_________

申請日：_________申請?zhí)枺篲________

第二條本專利申請權轉讓合同簽字后，雙方向中國專利局填報《專利申請權轉讓申報書》，申請本發(fā)明專利的權利歸廠所有。

第三條本專利申請權轉讓合同簽字后10天內，轉讓方將_________發(fā)明專利申請文件全套交付給受讓人。

第四條本合同簽訂后，專利發(fā)明申請后專利權授予前，一切申請專利事宜由受讓方辦理，轉讓方協(xié)助。

第五條本發(fā)明申請專利公告后，如第三方提出異議，由受讓方和轉讓方共同陳述意見，如因轉讓方無權申請專利而被駁回，則由轉讓方承擔申請專利所發(fā)生的費用;如因其他原因被駁回，已發(fā)生的一切申請專利的費用由受讓方承擔。

本專利申請不管何種原因被中國專利局駁回，則轉讓方退回已收取受讓方的全部費用。

第六條本發(fā)明專利申請授權后，專利權歸受讓方所持有，轉讓方是本專利的發(fā)明人，享有發(fā)明人的一切權利。

第七條受讓方支付轉讓方發(fā)明專利申請權轉讓費_________元，于本合同生效后10天內一次付清。

第八條本發(fā)明專利申請授權后，由受讓方自己實施專利或許可他人實施專利，所獲得利潤或收取的使用費，按發(fā)給職務發(fā)明的發(fā)明人的獎金和報酬發(fā)給轉讓人。

第九條本合同簽訂后，受讓方支付給轉讓方已發(fā)生的專利申請和專利申請代理費用_________元。

第十條受讓方如未能按期向轉讓方支付專利申請權轉讓費、專利申請費和專利申請代理費，每逾期一天，按未支付部分款額的萬分之三支付違約金。

第十一條本專利申請權轉讓合同經(jīng)中國專利局登記和公告后生效。

第十二條本合同如發(fā)生爭議，雙方可通過協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十三條本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。

第十四條本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。副本七份，雙方各執(zhí)三份，提交中國專利局一份。

第十五條本合同于_________年_________月_________日于_________市_________路_________號簽訂。

轉讓方：_________(簽章)受讓方：_________(簽章)

_________年____月____日_________年____月____日

轉讓方：_________

職務：_________

地址：_________市_________路_________號

代理人：_________

職務：_________

地址：_________

受讓方：_________

法人代表：_________

廠長：_________

地址：_________市_________路_________號鑒于轉讓方合法擁有一項非職務發(fā)明創(chuàng)造，同意將已取得申請?zhí)柕纳暾埌l(fā)明專利的專利申請權有償轉讓給受讓方_________。

鑒于受讓方_________愿意接受轉讓方_________發(fā)明專利申請權，實施本合同已申請發(fā)明專利技術，并同意支付費用。

雙方認為，本合同專利申請權的轉讓，有助于發(fā)明專利的申請和已申請專利技術的實施，發(fā)揮其經(jīng)濟的和社會的效益。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就下述內容達成協(xié)議：

第一條轉讓方將_________發(fā)明專利申請權有償轉讓給受讓方。

發(fā)明創(chuàng)造的名稱：_________

申請日：_________申請?zhí)枺篲________

第二條本專利申請權轉讓合同簽字后，雙方向中國專利局填報《專利申請權轉讓申報書》，申請本發(fā)明專利的權利歸廠所有。

第三條本專利申請權轉讓合同簽字后10天內，轉讓方將_________發(fā)明專利申請文件全套交付給受讓人。

第四條本合同簽訂后，專利發(fā)明申請后專利權授予前，一切申請專利事宜由受讓方辦理，轉讓方協(xié)助。

第五條本發(fā)明申請專利公告后，如第三方提出異議，由受讓方和轉讓方共同陳述意見，如因轉讓方無權申請專利而被駁回，則由轉讓方承擔申請專利所發(fā)生的費用;如因其他原因被駁回，已發(fā)生的一切申請專利的費用由受讓方承擔。

本專利申請不管何種原因被中國專利局駁回，則轉讓方退回已收取受讓方的全部費用。

第六條本發(fā)明專利申請授權后，專利權歸受讓方所持有，轉讓方是本專利的發(fā)明人，享有發(fā)明人的一切權利。

第七條受讓方支付轉讓方發(fā)明專利申請權轉讓費_________元，于本合同生效后10天內一次付清。

第八條本發(fā)明專利申請授權后，由受讓方自己實施專利或許可他人實施專利，所獲得利潤或收取的使用費，按發(fā)給職務發(fā)明的發(fā)明人的獎金和報酬發(fā)給轉讓人。

第九條本合同簽訂后，受讓方支付給轉讓方已發(fā)生的專利申請和專利申請代理費用_________元。

第十條受讓方如未能按期向轉讓方支付專利申請權轉讓費、專利申請費和專利申請代理費，每逾期一天，按未支付部分款額的萬分之三支付違約金。

第十一條本專利申請權轉讓合同經(jīng)中國專利局登記和公告后生效。

第十二條本合同如發(fā)生爭議，雙方可通過協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十三條本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。

第十四條本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。副本七份，雙方各執(zhí)三份，提交中國專利局一份。

第十五條本合同于_________年_________月_________日于_________市_________路_________號簽訂。

轉讓方：_________(簽章)受讓方：_________(簽章)

【第3篇】無錫市區(qū)房產(chǎn)有償轉讓合同書

甲方(轉讓方)：

乙方(受讓方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就房屋轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方將其位于房產(chǎn)一次性有償轉讓給乙方，轉讓方式為出售。

二、該房產(chǎn)系水利局自建房屋，尚未辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)，該房屋建筑面積平方米(其中主房平方米，儲藏室平方米，閣樓平方米)。

三、轉讓時間：雙方同意于年月日由甲方將上述房地產(chǎn)正式轉讓交付給乙方，付清房款后交房。

四、轉讓價格：該房產(chǎn)雙方議定總價款為元(大寫)。

五、付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。

六、甲方不得隱瞞與轉讓房產(chǎn)相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產(chǎn)擁有完全的所有權，該轉讓房產(chǎn)產(chǎn)權無爭議(包括不被抵押、查封，不被第三人追索)，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責

清理，并承擔相應的責任，與乙方無關。

七、若乙方辦理房地產(chǎn)轉讓登記手續(xù)，甲方應予協(xié)助。

八、本轉讓協(xié)議一經(jīng)確定，雙方共同遵守，不得違反。如有違約，支付對方違約金元(大寫)，并賠償對方因此造成的損失。

九、乙方購買甲方房屋后，如遇拆遷等情況，所獲賠償歸乙方所有，與甲方無關。

十、本協(xié)議未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。

十一、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可交臨沂市蘭山區(qū)人民法院處理。

十二、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。

十三、本協(xié)議一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人留存一份。

甲方：

乙方：

證明人：

【第4篇】外觀設計專利發(fā)明權有償轉讓合同書

轉讓方：_________

職務：_________

地址：_________市_________路_________號

代理人：_________

職務：_________

地址：_________

受讓方：_________

法人代表：_________

廠長：_________

地址：_________市_________路_________號鑒于轉讓方合法擁有一項非職務發(fā)明創(chuàng)造，同意將已取得申請?zhí)柕纳暾埌l(fā)明專利的專利申請權有償轉讓給受讓方_________。

鑒于受讓方_________愿意接受轉讓方_________發(fā)明專利申請權，實施本合同已申請發(fā)明專利技術，并同意支付費用。

雙方認為，本合同專利申請權的轉讓，有助于發(fā)明專利的申請和已申請專利技術的實施，發(fā)揮其經(jīng)濟的和社會的效益。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就下述內容達成協(xié)議：

第一條轉讓方將_________發(fā)明專利申請權有償轉讓給受讓方。

發(fā)明創(chuàng)造的名稱：_________

申請日：_________申請?zhí)枺篲________

第二條本專利申請權轉讓合同簽字后，雙方向中國專利局填報《專利申請權轉讓申報書》，申請本發(fā)明專利的權利歸廠所有。

第三條本專利申請權轉讓合同簽字后10天內，轉讓方將_________發(fā)明專利申請文件全套交付給受讓人。

第四條本合同簽訂后，專利發(fā)明申請后專利權授予前，一切申請專利事宜由受讓方辦理，轉讓方協(xié)助。

第五條本發(fā)明申請專利公告后，如第三方提出異議，由受讓方和轉讓方共同陳述意見，如因轉讓方無權申請專利而被駁回，則由轉讓方承擔申請專利所發(fā)生的費用;如因其他原因被駁回，已發(fā)生的一切申請專利的費用由受讓方承擔。

本專利申請不管何種原因被中國專利局駁回，則轉讓方退回已收取受讓方的全部費用。

第六條本發(fā)明專利申請授權后，專利權歸受讓方所持有，轉讓方是本專利的發(fā)明人，享有發(fā)明人的一切權利。

第七條受讓方支付轉讓方發(fā)明專利申請權轉讓費_________元，于本合同生效后10天內一次付清。

第八條本發(fā)明專利申請授權后，由受讓方自己實施專利或許可他人實施專利，所獲得利潤或收取的使用費，按發(fā)給職務發(fā)明的發(fā)明人的獎金和報酬發(fā)給轉讓人。

第九條本合同簽訂后，受讓方支付給轉讓方已發(fā)生的專利申請和專利申請代理費用_________元。

第十條受讓方如未能按期向轉讓方支付專利申請權轉讓費、專利申請費和專利申請代理費，每逾期一天，按未支付部分款額的萬分之三支付違約金。

第十一條本專利申請權轉讓合同經(jīng)中國專利局登記和公告后生效。

第十二條本合同如發(fā)生爭議，雙方可通過協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十三條本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。

第十四條本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。副本七份，雙方各執(zhí)三份，提交中國專利局一份。

第十五條本合同于_________年_________月_________日于_________市_________路_________號簽訂。

轉讓方：_________(簽章)受讓方：_________(簽章)

【第5篇】個人房地產(chǎn)有償轉讓合同書

轉讓方:(甲方)_________

地址:_________________;電話:_______

法定代表人:________性別_____:出生:____年____月____日

職務:____國籍:____身份證號碼:__________

受讓方:(乙方)_____

地址:_____電話:_____

法定代表人:_____性別:_____出生:_____年_____月_____日

職務:_____國籍:_____身份證號碼:_____

雙方達成如下協(xié)議:

第一條甲方在市______地段(地塊編號:______)擁有房地產(chǎn),名稱:______數(shù)量:______,現(xiàn)有償轉讓,轉讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承

第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)。

土地面積:____________________________m2

其中:基底分攤面積____________________m2

公用分攤面積_________________________m2

其他面積___________________________m2

共有使用權土地面積:__________________m2

物業(yè)部分為:______________

第三條甲乙雙方對上述轉讓數(shù)量、面積核對無誤,同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為______幣,單價______元/m2,總金額______元;并于______年______月______日前全部交完。

第四條土地使用年期為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

第五條乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關規(guī)定,原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,必須履行特區(qū)有關規(guī)定的義務。

第六條乙方從______年開始,繳納土地使用費,在此以前的土地使用費全由甲方負責。

第七條房地產(chǎn)轉讓費由甲方負責繳納。

第八條轉讓合同由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機關公證,并到政府主管部門辦理產(chǎn)權登記手續(xù)后,乙方正式取得房地產(chǎn)權。

第九條乙方獲得房地產(chǎn)權,如再發(fā)生出租、抵押、轉讓(含出售、贈與、繼承、交換)時,應按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)。

第十條如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預售合同書作為本合同附件。

第十一條本合同正本一式4份,甲乙雙方、房地產(chǎn)權登記機關、公證處各1份。

轉讓方:____________(蓋章)受讓方:____________(蓋章)

法定代表人:________法定代表人:_______

【第6篇】有償轉讓房產(chǎn)合同書

甲方(轉讓方)：___分局壺關公路管理段

乙方(受讓方)：___蜂王食品有限公司

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方有償轉讓甲方原壺關公路管理段舊址房產(chǎn)一事達成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權的`聲明

甲方土地屬于國家無償劃撥，房產(chǎn)屬于___分局壺關公路管理段所有，已頒發(fā)房產(chǎn)所有權證書，證書號為壺房權城公字第00043號，故房產(chǎn)權屬于甲方。

第二條甲方對有償轉讓閑置房產(chǎn)的聲明

甲方所有房產(chǎn)價值以有資質的評估公司出具的評估報告為依據(jù)，甲乙雙方本著公正、公平、合法為原則，經(jīng)___分局領導研究決定，為扶持國家級貧困縣的農業(yè)項目發(fā)展，特將閑置的原壺關公路管理段舊址房產(chǎn)有償轉讓給“長治市農業(yè)龍頭企業(yè)”___蜂王食品有限公司，用于生產(chǎn)加工農副產(chǎn)品使用。

第三條乙方購買聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，向甲方購買原壺關公路管理段舊址房產(chǎn)事宜而訂立本合同。因壺關縣公路管理段土地為國有劃撥性質，依照土地法規(guī)定，任何單位和個人不得擅自轉讓、買賣劃撥性質的國有土地，所以不能計入房產(chǎn)轉讓買賣合同之內。

第四條房產(chǎn)轉讓價值依據(jù)

依照現(xiàn)有國家資產(chǎn)評估價值有關規(guī)定，雙方同意委托具有合法資質的長治市佳信評估有限公司對房產(chǎn)進行資產(chǎn)評估，并認可其資產(chǎn)評估報告。評估報告結論為：現(xiàn)有壺關公路管理段舊址房產(chǎn)總價值，合計人民幣伍拾陸萬陸仟捌佰捌拾玖元(566889.00)，[明細見附件資產(chǎn)評估報告：固定資產(chǎn)——建、構筑物清查評估明細表]。

第五條付款方式

甲乙雙方簽訂房產(chǎn)轉讓合同后，乙方按照評估報告，一次性付給甲方，共計56.6889萬元。

第六條違約責任

甲乙雙方自簽訂合同后，不得隨意違約，如有違約行為，后果由違約方負責。

第七條生效說明

本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)所在縣土地局一份，公證處一份。未盡事宜，簽訂補充合同具有同等法律效力，甲乙雙方簽字蓋章生效。

甲方(蓋章):負責人(簽字)：

乙方(蓋章):負責人(簽字)：

【第7篇】土地使用權有償轉讓合同書

轉讓人：(以下簡稱甲方)

住址：

電話號碼：

身份證號：

受讓人：(以下簡稱乙方)

住址：

電話號碼：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和國家有關政策，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。

甲方根據(jù)取得土地使用權，(土地所有權屬)自愿將土地使用權有償轉讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，由乙方出資建設整棟房屋主體框架工程項目。

乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權在使用年限內，依照有關法律，行政法規(guī)的規(guī)定可以再轉讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動。

甲方轉讓給乙方的地塊位于。

該地面積為_____平方米。

四至：東至，南至。

西至，北至。如附圖所示。

占地面積：平方米，建筑面積：平方米。

土地轉讓費用及其支付方式

該地塊的土地所有使用權轉讓金為每平方米元，總額為_____元，以人民幣計價。

本合同經(jīng)雙方簽字當天，乙方須以現(xiàn)金向甲方繳納土地所有使用權轉讓金總額的百分之五十，共計伍仟元整，剩余部分乙方工程項目完工后付清。

甲方應確保在當?shù)夭块T征用補償拆遷前整棟房屋工程竣工后的完整性，以及整棟房屋的.工程項目建設順利完成，如有生產(chǎn)隊里相關人員破壞在當?shù)夭块T征用補償拆遷前整棟房屋工程竣工后的完整性，以及破壞整棟房屋的工程項目建設順利完成，由甲方負責處理，如有發(fā)生此類情況甲方處理解決不好，造成相關的一切損失將由甲方承擔。

本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)。

因履行本合同發(fā)生的爭議時，由爭議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可和有管轄權的人民法院起訴。

本合同雙方簽字蓋章后生效。如甲方反悔，隱瞞事實真實，甲方需按照乙方負責費用總額三倍承擔賠償。

本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致變更或補充條款作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，

甲方：(簽字)

乙方：(簽字)

簽字日期：_____年_____月_____日

簽訂地點：

【第8篇】有償轉讓閑置房產(chǎn)合同書

甲方(轉讓方)：乙方(受讓方)：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方有償轉讓甲方原壺關公路管理段舊址房產(chǎn)一事達成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權的聲明

甲方土地屬于國家無償劃撥，房產(chǎn)屬于長治公路分局壺關公路管理段所有，已頒發(fā)房產(chǎn)所有權證書，證書號為壺房權城公字第00043號，故房產(chǎn)權屬于甲方。

第二條甲方對有償轉讓閑置房產(chǎn)的聲明

甲方所有房產(chǎn)價值以有資質的評估公司出具的評估報告為依據(jù)，甲乙雙方本著公正、公平、合法為原則，經(jīng)長治公路分局領導研究決定，為扶持國家級貧困縣的農業(yè)項目發(fā)展，特將閑置的原壺關公路管理段舊址房產(chǎn)有償轉讓給“長治市農業(yè)龍頭企業(yè)”壺關縣紫壺蜂王食品有限公司，用于生產(chǎn)加工農副產(chǎn)品使用。

第三條乙方購買聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，向甲方購買原壺關公路管理段舊址房產(chǎn)事宜而訂立本合同。因壺關縣公路管理段土地為國有劃撥性質，依照土地法規(guī)定，任何單位和個人不得擅自轉讓、買賣劃撥性質的國有土地，所以不能計入房產(chǎn)轉讓買賣合同之內。

第四條房產(chǎn)轉讓價值依據(jù)

依照現(xiàn)有國家資產(chǎn)評估價值有關規(guī)定，雙方同意委托具有合法資質的長治市佳信評估有限公司對房產(chǎn)進行資產(chǎn)評估，并認可其資產(chǎn)評估報告。評估報告結論為：現(xiàn)有壺關公路管理段舊址房產(chǎn)總價值，合計人民幣元()，[明細見附件資產(chǎn)評估報告：固定資產(chǎn)——建、構筑物清查評估明細表]。

第五條付款方式

甲乙雙方簽訂房產(chǎn)轉讓合同后，乙方按照評估報告，一次性付給甲方，共計萬元。

第六條違約責任

甲乙雙方自簽訂合同后，不得隨意違約，如有違約行為，后果由違約方負責。

第七條生效說明

本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)所在縣土地局一份，公證處一份。未盡事宜，簽訂補充合同具有同等法律效力，甲乙雙方簽字蓋章生效。

甲方(蓋章):負責人(簽字)：

乙方(蓋章):負責人(簽字)：