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【第1篇】防水工程專業(yè)分包合同書(shū)范本
發(fā)包方:_________________(以下稱甲方)
分包人:_________________(以下稱乙方)
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及甲方的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況和特點(diǎn)，為明確甲乙雙方在施工中的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議
一、工程概況
分包工程名稱：_____________工程防水工程
分包工程地點(diǎn)： 工程承包范圍：屋面防水卷材及基層處理所需的人工、材料、機(jī)械、包質(zhì)量、包工期、包安全及現(xiàn)場(chǎng)文明施工。 分包方式：包單價(jià)、包人工、包機(jī)械、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包環(huán)境保護(hù)。
二、工期
1.按甲方確定的進(jìn)度計(jì)劃要求工期。
2.施工過(guò)程中，乙方必須嚴(yán)格按甲方制訂的進(jìn)度計(jì)劃，確保各節(jié)點(diǎn)計(jì)劃的完成.
3. 如由于甲方的原因，工期可以延續(xù)(必須經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)為準(zhǔn)，其他人員確認(rèn)無(wú)效)，但乙方必須采取積極的趕工措施，確保規(guī)定竣工時(shí)間的實(shí)現(xiàn)。
4. 其他工期延誤和順延約定：出現(xiàn)不可抗力(不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力的判別以當(dāng)?shù)仉娕_(tái)、電視臺(tái)報(bào)導(dǎo)為準(zhǔn)。一天以上臺(tái)風(fēng)，暴雨由市政府規(guī)定的停止施工的各項(xiàng)條件)工期經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后可相應(yīng)順延。
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：一次性驗(yàn)收合格。
6.語(yǔ)言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
6.1本合同使用_漢語(yǔ)_語(yǔ)言
6.2本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章：本合同文件的適用法律是中國(guó)和吉林省，法規(guī)，及合同文件規(guī)定的部門法律、法規(guī)。
7.圖紙
7.1甲方向乙方提供圖紙的日期本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi)。
甲方向乙方提供圖紙的套數(shù) 1套。
五、雙方一般職責(zé)
8.甲方代表
姓名：___________ 電話：___________
9.乙方項(xiàng)目經(jīng)理
姓名：___________ 電話：___________
10.甲方職責(zé)
10.1負(fù)責(zé)該工程全過(guò)程管理和協(xié)調(diào)，并負(fù)責(zé)同施工總承包方、監(jiān)理單位和其他相關(guān)單位的聯(lián)系，協(xié)調(diào)解決屬于甲方職責(zé)范圍。
10.2根據(jù)施工圖紙及施工說(shuō)明，在施工前向乙方進(jìn)行施工技術(shù)及安全的交底工作。如圖紙變更，以書(shū)面形式通知乙方。如乙方不能及時(shí)整改或明顯不能履行合同，甲方有權(quán)單方面終止合同。并終止己完工程剩余工程款。
10.3負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和考核。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向乙方提出整改意見(jiàn)。
10.4乙方不能及時(shí)整改或明顯不能履行合同，發(fā)生質(zhì)量、安全事故、進(jìn)度不滿足要求或發(fā)生無(wú)故停工、不服從管理等事件，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
10.5乙方不得以任何理由發(fā)生集體上訪給甲方造成任何影響的行為。
10.6乙方人員、材料、設(shè)備的進(jìn)退場(chǎng)必須獲得甲方的同意。如乙方任何人員不能滿足現(xiàn)場(chǎng)要求，甲方有權(quán)在任意時(shí)間和地點(diǎn)責(zé)令離開(kāi)工地，乙方必須無(wú)條件執(zhí)行。
10.7甲方有權(quán)對(duì)分包工作范圍和內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。
11.乙方職責(zé)
11.1乙方人員在施工中應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方財(cái)物，并做好成品保護(hù)。對(duì)因施工不當(dāng)或施工質(zhì)量未達(dá)到國(guó)家工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)造成的設(shè)備、材料、工具及其他損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
11.2乙方必須保證足夠的款項(xiàng)支付工程所需人工、材料、機(jī)械費(fèi)用，不得以任何理由作為拒絕支付該款項(xiàng)的條件，并承擔(dān)由此造成的甲方任何直接和間接費(fèi)用。
11.3特殊工種必須持有有效的上崗操作證并遵守各項(xiàng)操作規(guī)程。
11.4乙方有按照甲方統(tǒng)一要求進(jìn)行文明施工的義務(wù)，及時(shí)清理由自身施工所產(chǎn)生的建筑垃圾，保持施工場(chǎng)地的清潔。施工完畢應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求做到工完場(chǎng)清，材料機(jī)具堆(停)放整齊。做好施工期間車輛進(jìn)出場(chǎng)的保潔。施工人員按甲方要求統(tǒng)一著裝，費(fèi)用自理。人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須按要求佩戴安全防護(hù)用品。
11.5乙方人員的交通、吃飯由乙方自行解決，安全保衛(wèi)等責(zé)任由乙方承擔(dān)。
11.6乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)。若乙方施工人員在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生傷亡事故，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償及法律責(zé)任。人員的勞動(dòng)綜合保險(xiǎn)由乙方自行辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
11.7乙方不得將承攬的工程以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包。分包必須獲得甲方同意。
11. 8如施工現(xiàn)場(chǎng)情況發(fā)生變化或設(shè)計(jì)變更等造成乙方的人員、機(jī)械的停工費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
11. 9施工現(xiàn)場(chǎng)乙方供應(yīng)的原材料和半成品，如需要取樣送檢的，乙方應(yīng)按甲方代表的要求完成取樣送檢工作，檢測(cè)費(fèi)用已含在合同單價(jià)中。
11. 10施工期間乙方委派的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須24小時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)。
六、質(zhì)量與安全
12.雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定：__一次性驗(yàn)收合格__
以國(guó)家和吉林省頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)，同時(shí)滿足甲方的施工要求，在施工過(guò)程中乙方要嚴(yán)格按照甲方、監(jiān)理及業(yè)主審批合格后的施工方案施工，否則由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。
13.乙方必須遵守國(guó)家的各項(xiàng)安全法規(guī)施工，如出現(xiàn)任何安全事故，需乙方承擔(dān)全部法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)因乙方不能滿足甲方的工期、質(zhì)量、安全及配合其他專業(yè)施工的現(xiàn)象時(shí)，甲方可另行選擇其他單位，乙方必須無(wú)條件執(zhí)行并承擔(dān)相應(yīng)損失。
七.合同價(jià)款與支付
包干綜合單價(jià) ：
序號(hào)項(xiàng)目名稱單位單價(jià)
(元)施工面積
(㎡)材料品牌
14.合同總價(jià)暫定 157830 元(人民幣)，最后結(jié)算按照實(shí)際完成量結(jié)算。
14.1本合同價(jià)款采用固定單價(jià)方式確定。單價(jià)內(nèi)應(yīng)考防水工作中所需人工費(fèi)、材料費(fèi)(含材料損耗)、機(jī)械費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)安全、環(huán)保及文明施工費(fèi)用、管理費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、措施費(fèi)、工程所在地其它規(guī)定費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)、以及為完成本工程所需的輔助材料(水、水泥等)等均含合同包干單價(jià)中。一切工作所產(chǎn)生的費(fèi)用攤銷到合同包干單價(jià)中，且每項(xiàng)單價(jià)在整個(gè)工期中固定不變(包括施工期間政策性調(diào)整及報(bào)價(jià)中自購(gòu)材料風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用已含在報(bào)價(jià)及合同價(jià)中，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整)。乙方向甲方提供建筑安裝發(fā)票單價(jià)內(nèi)含稅金。
機(jī)械設(shè)備保險(xiǎn)及人員綜合保險(xiǎn)由分包單位單價(jià)內(nèi)綜合考慮，甲方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何費(fèi)用。
本價(jià)款在本合同簽訂后不會(huì)因國(guó)家、行業(yè)及政府相關(guān)部門發(fā)布的政策性文件進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整，一切價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)。
14.2合同價(jià)款包括的范圍：合同工作范圍內(nèi)的防水工程中所需人工、材料、機(jī)械使用等施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所有涉及防水工程的一切工作內(nèi)容。
費(fèi)用的計(jì)算方法：工程量按實(shí)計(jì)算，防水材料損耗及搭接等均計(jì)入單價(jià)。
15.合同價(jià)款的支付
15.1甲方向乙方支付工程款(進(jìn)度款)的時(shí)間和方式：
材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方應(yīng)支付乙方可完成工程量總價(jià)款的60%工程款工程結(jié)束驗(yàn)收合格后，扣除質(zhì)保金，甲方應(yīng)一次性將所有剩余工程款7日內(nèi)全部支付乙方。余的情況下無(wú)息付清，甲方向乙方付款時(shí)，乙方同時(shí)向甲方開(kāi)具由龍井市稅務(wù)部門提供的建筑安裝統(tǒng)一發(fā)票。
16.上述分包結(jié)算包干單價(jià)中包括但不限于施工圖紙所規(guī)定的全部防水工作內(nèi)容，還應(yīng)包含：
16.1乙方的管理費(fèi)， 規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)，應(yīng)由乙方繳納的稅金等費(fèi)用。
16.2本身工作范圍內(nèi)的安全文明施工費(fèi)用、場(chǎng)外道路保潔的人工費(fèi)。
16.3趕工措施費(fèi)，農(nóng)忙、夜間和一年中所有節(jié)假日的人員加班加點(diǎn)費(fèi)。
16.4施工機(jī)械的停置及人員窩工費(fèi)用。
16.5夜間施工所發(fā)生的費(fèi)用、機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)的費(fèi)用。
16.6乙方已經(jīng)了解和勘察了施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境，在實(shí)際施工中，乙方不得提出因現(xiàn)場(chǎng)條件、價(jià)格等各種理由增加費(fèi)用的要求，如發(fā)生此情況，甲方有權(quán)終止合同，乙方承擔(dān)由此而對(duì)甲方造成的一切損失。
17.由于乙方原因被清退出場(chǎng)或解除合同的，甲方按照實(shí)際完成合格工程量和相應(yīng)結(jié)算單價(jià)的_70_%給乙方辦理工程結(jié)算。
八、質(zhì)量保證期為 5 年。
質(zhì)量保證期間發(fā)生屬于保修范圍的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到通知后的48小時(shí)內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修，甲方可自行或指派第三方保修，維修費(fèi)用從乙方質(zhì)量保證金中扣抵。
九、違約責(zé)任
22.出現(xiàn)以下幾種情況時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
22.1、乙方未按甲方合理要求的節(jié)點(diǎn)完成的，乙方應(yīng)向甲方支付_每天1000的進(jìn)度違約金，且不得影響下一節(jié)點(diǎn)的完工時(shí)間。
22.2、由乙方負(fù)責(zé)的部分分項(xiàng)質(zhì)量不合格者除無(wú)條件返工外，同時(shí)應(yīng)向甲方支付_10000__元的違約金。
22.3、乙方人員未持有相關(guān)上崗證件導(dǎo)致甲方被行政機(jī)關(guān)處罰的，乙方應(yīng)向甲方支付每人_1000元的違約金。
22.4、乙方人員配置不符合要求或未經(jīng)甲方同意擅自變更現(xiàn)場(chǎng)管理人員的，乙方應(yīng)向甲方支付每人500元的違約金。
22.5、乙方違反甲方相關(guān)規(guī)章制度和管理要求的，應(yīng)向甲方支付每次300元的違約金。
十一、爭(zhēng)議
23.甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成或不愿協(xié)商時(shí)，雙方約定向龍井市人民法院提起訴訟。
24.發(fā)生爭(zhēng)議后，無(wú)論爭(zhēng)議是否已解決，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)已完成工作成果，除非雙方已同意解除合同或人民法院要求解除合同。
十一、合同解除
25.出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)單方解除合同并追求乙方的責(zé)任：
25.1、乙方施工期間不遵守現(xiàn)行法律法規(guī)或國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，如質(zhì)量、安全、文明施工達(dá)不到甲方標(biāo)準(zhǔn)要求(出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量事故或存在嚴(yán)重隱患且整改不力時(shí))。
25.2、因乙方原因停工三天及以上者。
25.3、施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后，雖經(jīng)努力仍無(wú)法改變現(xiàn)狀時(shí)。
25.4、不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理，經(jīng)甲方二次書(shū)面通知整改仍無(wú)改進(jìn)時(shí)。
25.5、內(nèi)部組織管理混亂，已無(wú)能力組織正常施工時(shí)。
25.6、未嚴(yán)格遵守協(xié)議或協(xié)商約定，不履行或惡意拖欠、拒發(fā)工人工資或挪用工程款造成不良后果。
25.7、工人蓄意鬧事、圍攻甲方場(chǎng)所或群體上訪、媒體曝光的。
25.8、將工程再分包、轉(zhuǎn)包的。
25.9、乙方人員在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生群毆，且不管是什么原因。
十二、其他
26、乙方必須向甲方提供有效的企業(yè)證件(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、經(jīng)營(yíng)手冊(cè)、安全生產(chǎn)許可證等)的復(fù)印件，并且在復(fù)印件上加蓋單位紅章。擔(dān)保單位的企業(yè)證件一同提供。
27、未盡事宜雙方另行協(xié)商。
28、本合同一式四份，由甲乙雙方各兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
【第2篇】建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同書(shū)
第一部分 協(xié)議書(shū) 承包人(全稱)：
分包人(全稱)：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于 (以下簡(jiǎn)稱為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況
分包工程名稱：
分包工程地點(diǎn)：
分包工程承包范圍：
二、分包合同價(jià)款
金額：大寫(xiě)：人民幣 元，
小寫(xiě)： 元。
三、工期
開(kāi)工日期：本分包工程定于 年 月 日開(kāi)工
竣工日期：本分包工程定于 年 月 日竣工
合同工期總?cè)諝v天數(shù)為： 天。
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：
五、組成分包合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書(shū)
2、中標(biāo)通知書(shū)(如有時(shí))
3、分包人的報(bào)價(jià)書(shū)
4、除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件
5、本合同專用條款
6、本合同通用條款
7、本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件
8、合同履行過(guò)程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書(shū)面文件。
六、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書(shū)第一條約定的工程(以下簡(jiǎn)稱為“分包工程”)，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。
八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書(shū)第二條約定的合同價(jià)款(以下簡(jiǎn)稱“分包合同價(jià)”)，以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。
十、合同的生效 合同訂立時(shí)間： 年 月 日
合同訂立地點(diǎn)：
本合同雙方約定 后生效。
承包人：(公章) 分包人：(公章)
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
郵政編碼： 郵政編碼：
第二部分 通用條款
一、詞語(yǔ)定義及合同文件
1、詞語(yǔ)定義
下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義：
1.1 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工的條款。
1.2 專用條款：是承包人與分包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。
1.3 發(fā)包人：指在總包合同協(xié)議書(shū)中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.4 承包人：指在總包合同協(xié)議書(shū)中約定的，被發(fā)包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.5 分包人：指在本分包合同協(xié)議書(shū)中約定的，被承包人接受的具有分包該工程資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.6 總包工程：指由發(fā)包人和承包人在總包合同協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的工程。
1.7 分包工程：指由承包人和分包人在本合同協(xié)議書(shū)中約定的分包范圍內(nèi)的工程。
1.8 工程師：指在總包合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師或發(fā)包人指定的履行總包合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人和承包人在總包合同專用條款中約定。
1.9 項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理、履行總包合同及本合同的代表。
1.10 分包項(xiàng)目經(jīng)理：指由分包人在分包合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和履行分包合同的代表。
1.11 總包合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同，由協(xié)議書(shū)、通用條款和專用條款組成。
1.12 總包合同條款：指中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局于1999年修訂印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同文本》(建建〔1999〕313號(hào))中的施工合同通用條款，以及經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的專用條款。
1.13 分包合同：指承包人和分包人之間簽訂的施工專業(yè)分包合同，由協(xié)議書(shū)、通用條款和專用條款組成。
1.14 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：指與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以及經(jīng)承包人確認(rèn)的，對(duì)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的任何修改或增補(bǔ)。
1.15 圖紙：指由承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的所有圖紙、計(jì)算書(shū)、配套說(shuō)明以及相關(guān)的技術(shù)資料。
1.16 報(bào)價(jià)書(shū)：指由分包人根據(jù)分包合同的規(guī)定，為完成分包工程，向承包人提出的分包合同報(bào)價(jià)。在承包人采用招標(biāo)方式確定分包人時(shí)，該報(bào)價(jià)書(shū)應(yīng)與中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)格一致。
1.17 中標(biāo)通知書(shū)：指由承包人發(fā)出的確定分包人中標(biāo)的通知。
1.18 開(kāi)工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書(shū)中約定的，分包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。
1.19 竣工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書(shū)中約定的，分包人完成分包工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。
1.20 合同價(jià)款：指承包人與分包人在本合同協(xié)議書(shū)中約定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。
1.21 追加合同價(jià)款：指在分包合同履行過(guò)程中發(fā)生需要增加合同款項(xiàng)的情況，經(jīng)承包人確認(rèn)后，按雙方約定的計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。
1.22 施工場(chǎng)地：指由承包人提供的用于分包工程施工的場(chǎng)所，以及承包人在現(xiàn)場(chǎng)總平面圖中具體指定的供分包人施工使用的任何其他場(chǎng)所。
1.23 書(shū)面形式：指分包合同、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
1.24 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定內(nèi)容，所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
1.25 索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。
1.26 不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。
1.27 小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間)規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以休息日或節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。
2、合同文件及解釋順序
2.1 合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說(shuō)明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
(1)本合同協(xié)議書(shū)
(2)中標(biāo)通知書(shū)(如有時(shí))
(3)分包人的投標(biāo)函及報(bào)價(jià)書(shū)
(4)除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件
(5)本合同專用條款
(6)本合同通用條款
(7)本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙
(8)合同履行過(guò)程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其他書(shū)面文件。
2.2 當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，應(yīng)在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由分包人和承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時(shí)，按本合同通用條款第28條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。
3、語(yǔ)言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
3.1 語(yǔ)言文字
除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用的語(yǔ)言文字應(yīng)與總包合同文件使用的語(yǔ)言文字相同。
3.2 適用法律和行政法規(guī)
除本合同專用條款中另有約定，本合同適用的法律、法規(guī)應(yīng)與總包合同中規(guī)定適用的法律、法規(guī)相同。需要明示的法律、行政法規(guī)在專用條款內(nèi)約定。
3.3 適用工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
雙方在本合同專用條款內(nèi)約定適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的名稱本合同專用條款沒(méi)有具體約定的，應(yīng)使用總包合同中所規(guī)定的與分包工程有關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。承包人應(yīng)按本合同專用條款約定的時(shí)間向分包人提供一式兩份約定的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
本合同中沒(méi)有相應(yīng)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)由承包人按照本合同專用條款約定的時(shí)間向分包人提出施工技術(shù)要求，分包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)承包人確認(rèn)后執(zhí)行。
4、圖紙
4.1 承包人應(yīng)按照本合同專用條款約定的日期和套數(shù)，向分包人提供圖紙。分包人需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由分包人承擔(dān)如根據(jù)總包合同，承包人對(duì)工程圖紙負(fù)有保密義務(wù)的，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程范圍內(nèi)圖紙的保密工作，分包人的保密義務(wù)在分包合同終止后，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。
4.2 如分包工程的圖紙不能完全滿足施工需要，并且承包人委托分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的，分包人應(yīng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，在原分包工程圖紙的基礎(chǔ)上，根據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，分包人的深化設(shè)計(jì)須經(jīng)過(guò)承包人確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。如分包人不具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)，應(yīng)由承包人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。分包人應(yīng)對(duì)自行設(shè)計(jì)的圖紙負(fù)有全部的法律責(zé)任。
關(guān)于承包人委托分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的范圍及發(fā)生的費(fèi)用，雙方應(yīng)在專用條款中約定。
4.3 承包人提供的圖紙不能滿足分包工程施工需要時(shí)，雙方在專用條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
5、總包合同
5.1 分包人對(duì)總包合同的了解
承包人應(yīng)提供總包合同(有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外)供分包人查閱。當(dāng)分包人要求時(shí)，承包人應(yīng)向分包人提供一份總包合同(有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外)的副本或復(fù)印件。分包人應(yīng)全面了解總包合同的各項(xiàng)規(guī)定(有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外)。
5.2 分包人對(duì)有關(guān)分包工程的責(zé)任
除本合同條款另有約定，分包人應(yīng)履行并承擔(dān)總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)與責(zé)任，同時(shí)應(yīng)避免因分包人自身行為或疏漏造成承包人違反總包合同中約定的承包人義務(wù)的情況發(fā)生。
5.3 分包人與發(fā)包人的關(guān)系
分包人須服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令。未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。
6、指令和決定
6.1 承包人指令
就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，承包人隨時(shí)可以向分包人發(fā)出指令，分包人應(yīng)執(zhí)行承包人根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。分包人拒不執(zhí)行指令，承包人可委托其他施工單位完成該指令事項(xiàng)，發(fā)生的費(fèi)用從應(yīng)付給分包人的相應(yīng)款項(xiàng)中扣除。
6.2 發(fā)包人或工程師指令
就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，分包人應(yīng)執(zhí)行經(jīng)承包人確認(rèn)和轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師發(fā)出的所有指令和決定。
7、項(xiàng)目經(jīng)理
7.1 項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫(xiě)明。
7.2 項(xiàng)目經(jīng)理可授權(quán)具體的管理人員行使自己的部分權(quán)利，并在認(rèn)為有必要時(shí)可撤回授權(quán)，授權(quán)和撤回均應(yīng)提前7天以書(shū)面形式通知分包人，委派書(shū)及撤回通知作為分包合同的附件。
7.3 承包人所發(fā)出的指令、通知，由項(xiàng)目經(jīng)理(或其授權(quán)人)簽字后，以書(shū)面形式交給分包人，分包項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署自己的姓名及收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)。項(xiàng)目經(jīng)理在48小時(shí)后未予書(shū)面確認(rèn)的，分包人應(yīng)于承包人發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求，項(xiàng)目經(jīng)理在分包人提出確認(rèn)要求后7天內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視為分包人要求已被確認(rèn)。分包人認(rèn)為承包人指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面申告，承包人在收到分包人申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書(shū)面形式通知分包人。緊急情況下，項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)出要求分包人立即執(zhí)行的指令，分包人如有異議也應(yīng)執(zhí)行。如承包人發(fā)出錯(cuò)誤的指令，并給分包人造成經(jīng)濟(jì)損失的，則承包人應(yīng)給予分包人相應(yīng)的補(bǔ)償，但因分包人違反分包合同引起的損失除外。
7.4 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按分包合同的約定，及時(shí)向分包人提供所需的指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù)，否則分包人應(yīng)在約定時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由及延誤的后果通知承包人，項(xiàng)目經(jīng)理在收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的損失。
7.5 承包人如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知分包人，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。
8、分包項(xiàng)目經(jīng)理
8.1 分包項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫(xiě)明。
8.2 分包人依據(jù)合同發(fā)出的請(qǐng)求和通知，以書(shū)面形式由分包項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時(shí)間后生效。
8.3 分包項(xiàng)目經(jīng)理按項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和依據(jù)分包合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無(wú)法與項(xiàng)目經(jīng)理取得聯(lián)系時(shí)，分包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向項(xiàng)目經(jīng)理送交報(bào)告。責(zé)任在承包人或第三人，由承包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期責(zé)任在分包人，由分包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。
8.4 分包人如需更換分包項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。
8.5 承包人可與分包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的分包項(xiàng)目經(jīng)理。
9、承包人的工作
9.1 承包人應(yīng)按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間，一次或分階段完成下列工作：
(1)向分包人提供根據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料，向分包人提供具備施工條件的施工場(chǎng)地。
(2)按本合同專用條款約定的時(shí)間，組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會(huì)審，向分包人進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底。
(3)提供本合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施，并承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。
(4)隨時(shí)為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場(chǎng)地和通道等，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。
(5)負(fù)責(zé)整個(gè)施工場(chǎng)地的管理工作，協(xié)調(diào)分包人與同一施工場(chǎng)地的其它分包人之間的交叉配合，確保分包人按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。
(6)承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。
9.2 承包人未履行前款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給分包人造成損失的，承包人賠償分包人的相應(yīng)損失，順延延誤的工期。
10、分包人的工作
10.1 分包人應(yīng)按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間，完成下列工作：
(1)分包人應(yīng)按照分包合同的約定，對(duì)分包工程進(jìn)行設(shè)計(jì)(分包合同有約定時(shí))、施工、竣工和保修。分包人在審閱分包合同和(或)總包合同時(shí)，或在分包合同的施工中，如發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計(jì)或工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求存在錯(cuò)誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應(yīng)立即通知承包人。
(2)按照本合同專用條款約定的時(shí)間，完成規(guī)定的設(shè)計(jì)內(nèi)容，報(bào)承包人確認(rèn)后在分包工程中使用。承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。
(3)在本合同專用條款約定的時(shí)間內(nèi)，向承包人提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。分包人不能按承包人批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃施工時(shí)，應(yīng)根據(jù)承包人的要求提交一份修訂的進(jìn)度計(jì)劃，以保證分包工程如期竣工。
(4)分包人應(yīng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)，向承包人提交一份詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)，承包人應(yīng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)批準(zhǔn)，分包人方可執(zhí)行。
(5)遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知承包人，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因分包人責(zé)任造成的罰款除外。
(6)分包人應(yīng)允許承包人、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時(shí)間內(nèi)，合理進(jìn)入分包工程施工場(chǎng)地或材料存放的地點(diǎn)，以及施工場(chǎng)地以外與分包合同有關(guān)的分包人的任何工作或準(zhǔn)備的地點(diǎn)，分包人應(yīng)提供方便。
(7)已竣工工程未交付承包人之前，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)已完分包工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，分包人自費(fèi)予以修復(fù)承包人要求分包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。
(8)分包人應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。
10.2 分包人未履行前款各項(xiàng)義務(wù)，造成承包人損失的，分包人賠償承包人有關(guān)損失。
11、總包合同解除
11.1 如在分包人沒(méi)有全面履行分包合同義務(wù)之前，總包合同解除，則承包人應(yīng)及時(shí)通知分包人解除分包合同，分包人接到通知后應(yīng)盡快撤離現(xiàn)場(chǎng)。
11.2 因本合同第11.1款原因終止分包合同，分包人可以得到：已完工程價(jià)款、分包人員工的遣散費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)等補(bǔ)償。如本合同第11.1款約定的總包合同終止是因?yàn)榉职说膰?yán)重違約，則只能得到已完工程價(jià)款補(bǔ)償。
11.3 在本合同第11.1款解除分包合同的情況下，分包人經(jīng)承包人同意為分包工程已采購(gòu)或已運(yùn)至施工場(chǎng)地的材料設(shè)備，應(yīng)全部移交給承包人，由承包人按本合同專用條款約定的價(jià)格支付給分包人。
12、轉(zhuǎn)包與再分包
12.1 除12.2款規(guī)定的情況外，分包人不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。
12.2 分包人經(jīng)承包人同意可以將勞務(wù)作業(yè)再分包給具有相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。
12.3 分包人應(yīng)對(duì)再分包的勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量等相關(guān)事宜進(jìn)行督促和檢查，并承擔(dān)相關(guān)連帶責(zé)任。
三、工期
13、開(kāi)工與延期開(kāi)工
13.1 分包人應(yīng)當(dāng)按照本合同協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。分包人不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)不遲于本合同協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期前5天，以書(shū)面形式向承包人提出延期開(kāi)工的理由。承包人應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)分包人。承包人在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意分包人要求，工期相應(yīng)順延。承包人不同意延期要求或分包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延。
13.2 因承包人原因不能按照本合同協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)以書(shū)面形式通知分包人，推遲開(kāi)工日期。承包人賠償分包人因延期開(kāi)工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。
14、工期延誤
14.1 因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
(1)承包人根據(jù)總包合同從工程師處獲得與分包合同相關(guān)的竣工時(shí)間延長(zhǎng)
(2)承包人未按本合同專用條款的約定提供圖紙、開(kāi)工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場(chǎng)地
(3)承包人未按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使分包工程施工不能正常進(jìn)行
(4)項(xiàng)目經(jīng)理未按分包合同約定提供所需的指令、批準(zhǔn)或所發(fā)出的指令錯(cuò)誤，致使分包工程施工不能正常進(jìn)行
(5)非分包人原因的分包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加
(6)不可抗力的原因
(7)本合同專用條款中約定的或項(xiàng)目經(jīng)理同意工期順延的其他情況。
14.2 分包人應(yīng)在14.1款約定情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書(shū)面形式向承包人提出報(bào)告。承包人在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。
15、暫停施工
15.1 發(fā)包人或工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)承包人向分包人發(fā)出暫停施工指令，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。分包人停工和復(fù)工程序以及暫停施工所發(fā)生的費(fèi)用，按總包合同相應(yīng)條款履行。
16、工程竣工
16.1 分包人應(yīng)按照本合同協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工。
16.2 因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，分包人承擔(dān)違約責(zé)任。
16.3 提前竣工程序按總包合同相應(yīng)條款履行。
四、質(zhì)量與安全
17、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收
17.1 分包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到本合同協(xié)議書(shū)和本合同專用條款約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)按照總包合同相應(yīng)條款履行。因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計(jì)算方法或額度在本合同專用條款內(nèi)約定。
17.2 雙方對(duì)工程質(zhì)量的爭(zhēng)議，按照總包合同相應(yīng)的條款履行。
17.3 分包工程的檢查、驗(yàn)收及工程試車等，按照總包合同相應(yīng)的條款履行。分包人應(yīng)就分包工程向承包人承擔(dān)總包合同約定的承包人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，但并不免除承包人根據(jù)總包合同應(yīng)承擔(dān)的總包質(zhì)量管理的責(zé)任。
17.4 分包人應(yīng)允許并配合承包人或工程師進(jìn)入分包人施工場(chǎng)地檢查工程質(zhì)量。
18、安全施工
18.1 分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。
18.2 在施工場(chǎng)地涉及危險(xiǎn)地區(qū)或需要安全防護(hù)措施施工時(shí)，分包人應(yīng)提出安全防護(hù)措施，經(jīng)承包人批準(zhǔn)后實(shí)施，發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
18.3 發(fā)生安全事故，按照總包合同相應(yīng)條款處理。
五、合同價(jià)款與支付
19、合同價(jià)款及調(diào)整
19.1 招標(biāo)工程的合同價(jià)款由承包人與分包人依據(jù)中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)格在本合同協(xié)議書(shū)內(nèi)約定非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由承包人與分包人依據(jù)工程報(bào)價(jià)書(shū)在本合同協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。
19.2 分包工程合同價(jià)款在本合同協(xié)議書(shū)內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價(jià)款的方式，雙方可在本合同專用條款內(nèi)約定采用其中一種(應(yīng)與總包合同約定的方式一致)：
(1)固定價(jià)格。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。
(2)可調(diào)價(jià)格。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。
(3)成本加酬金。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。
19.3 可調(diào)價(jià)格計(jì)價(jià)方式中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：
(1)法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款
(2)工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整
(3)一周內(nèi)非分包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)
(4)雙方約定的其他因素。
19.4 分包人應(yīng)當(dāng)在19.3款情況發(fā)生后10天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書(shū)面形式通知承包人，承包人確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程價(jià)款同期支付。承包人收到通知后10天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。
19.5 分包合同價(jià)款與總包合同相應(yīng)部分價(jià)款無(wú)任何連帶關(guān)系。
20、工程量的確認(rèn)
20.1 分包人應(yīng)按本合同專用條款約定的時(shí)間向承包人提交已完工程量報(bào)告，承包人接到報(bào)告后7天內(nèi)自行按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)量或報(bào)經(jīng)工程師計(jì)量。承包人在自行計(jì)量或由工程師計(jì)量前24小時(shí)應(yīng)通知分包人，分包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。分包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)承包人不按約定時(shí)間通知分包人，致使分包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效。
20.2 承包人在收到分包人報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量或因工程師的原因未計(jì)量的，從第8天起，分包人報(bào)告中開(kāi)列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。
20.3 分包人未按本合同專用條款約定的時(shí)間向承包人提交已完工程量報(bào)告，或其所提交的報(bào)告不符合承包人要求且未做整改的，承包人不予計(jì)量。
20.4 對(duì)分包人自行超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因分包人原因造成返工的工程量，承包人不予計(jì)量。
21、合同價(jià)款的支付
21.1 實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)在本合同專用條款內(nèi)約定承包人向分包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開(kāi)工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。
21.2 在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后10天內(nèi)，承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間和方式，向分包人支付工程款(進(jìn)度款)。按約定時(shí)間承包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款(進(jìn)度款)同期結(jié)算。
21.3 分包合同約定的工程變更調(diào)整的合同價(jià)款、合同價(jià)款的調(diào)整、索賠的價(jià)款或費(fèi)用以及其他約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程進(jìn)度款同期調(diào)整支付。
21.4 承包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程款(預(yù)付款、進(jìn)度款)，分包人可向承包人發(fā)出要求付款的通知。
21.5 承包人不按分包合同約定支付工程款(預(yù)付款、進(jìn)度款)，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，分包人可停止施工，由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。
六、工程變更
22、工程變更
22.1 分包人應(yīng)根據(jù)以下指令，以更改、增補(bǔ)或省略的方式對(duì)分包工程進(jìn)行變更：
(1)工程師根據(jù)總包合同作出的變更指令。該變更指令由工程師作出并經(jīng)承包人確認(rèn)后通知分包人
(2)除上述(1)項(xiàng)以外的承包人作出的變更指令。
22.2 分包人不執(zhí)行從發(fā)包人或工程師處直接收到的未經(jīng)承包人確認(rèn)的有關(guān)分包工程變更的指令。如分包人直接收到此類變更指令，應(yīng)立即通知項(xiàng)目經(jīng)理并向項(xiàng)目經(jīng)理提供一份該直接指令的復(fù)印件。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)提出關(guān)于對(duì)該指令的處理意見(jiàn)。
22.3 分包工程變更價(jià)款的確定應(yīng)按照總包合同的相應(yīng)條款履行。分包人應(yīng)在工程變更確定后11天內(nèi)向承包人提出變更分包工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)承包人確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。
22.4 分包人在雙方確定變更后11天內(nèi)不向承包人提出變更分包工程價(jià)款的報(bào)告，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。
22.5 承包人在收到變更分包工程價(jià)款報(bào)告之日起17天內(nèi)予以確認(rèn)，無(wú)正當(dāng)理由逾期未予確認(rèn)時(shí)，視為該報(bào)告已被確認(rèn)。
七、竣工驗(yàn)收及結(jié)算
23、竣工驗(yàn)收
23.1 分包工程具備竣工驗(yàn)收條件的，分包人應(yīng)向承包人提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雙方約定由分包人提供竣工圖的，應(yīng)在專用條款內(nèi)約定提交日期和份數(shù)。
23.2 承包人應(yīng)在收到分包人提供的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起3日內(nèi)通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，分包人應(yīng)配合承包人進(jìn)行驗(yàn)收。根據(jù)總包合同無(wú)需由發(fā)包人驗(yàn)收的部分，承包人應(yīng)按照總包合同約定的驗(yàn)收程序自行驗(yàn)收。發(fā)包人未能按照總包合同及時(shí)組織驗(yàn)收的，承包人應(yīng)按照總包合同規(guī)定的發(fā)包人驗(yàn)收的期限及程序自行組織驗(yàn)收，并視為分包工程竣工驗(yàn)收通過(guò)。
23.3 分包工程竣工驗(yàn)收未能通過(guò)且屬于分包人原因的，分包人負(fù)責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。
23.4 分包工程竣工日期為分包人提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日。需要修復(fù)的，為提供修復(fù)后竣工報(bào)告之日。
24、竣工結(jié)算及移交
24.1 分包工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)承包人認(rèn)可后14天內(nèi)，分包人向承包人遞交分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款及本合同專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。
24.2 承包人收到分包人遞交的分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出明確的修改意見(jiàn)。承包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后7天內(nèi)向分包人支付分包工程竣工結(jié)算價(jià)款。分包人收到竣工結(jié)算價(jià)款之日起7天內(nèi)，將竣工工程交付承包人。
24.3 承包人收到分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第29天起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
25、質(zhì)量保修
25.1 在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后，分包人應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)分包工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行保修，具體保修責(zé)任按照分包人與承包人在工程竣工驗(yàn)收之前簽訂的質(zhì)量保修書(shū)執(zhí)行。
八、違約、索賠及爭(zhēng)議
26、違約
26.1 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，視為承包人違約：
(1)本合同通用條款第21.5款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行
(2)本合同通用條款第24.3款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程竣工結(jié)算價(jià)款
(3)承包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。
承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給分包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定承包人賠償分包人損失的計(jì)算方法或承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額。
26.2 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，視為分包人違約：
(1)本合同通用條款第5.3款提到的如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系
(2)本合同通用條款第12.1款提到的分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包
(3)本合同通用條款第16.2款提到的因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的
(4)本合同通用條款第17.1款提到的因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
(5)分包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。
分包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定分包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或分包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額。
26.3 分包人違反本合同可能產(chǎn)生的后果
如分包人有違反分包合同的行為，分包人應(yīng)保障承包人免于承擔(dān)因此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失及根據(jù)總包合同承包人將負(fù)責(zé)的任何賠償費(fèi)，在此情況下，承包人可從本應(yīng)支付分包人的任何價(jià)款中扣除此筆經(jīng)濟(jì)損失及賠償費(fèi)，并且不排除采用其它補(bǔ)救方法的可能。
27、索賠
27.1 當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。
27.2 承包人未能按分包合同的約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由承包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和(或)分包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款或分包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，分包人可按總包合同約定的程序以書(shū)面形式向承包人索賠。
27.3 在分包工程施工過(guò)程中，如分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總包合同可以索賠的情況，分包人可按照總包合同約定的索賠程序通過(guò)承包人提出索賠要求。在承包人收到分包人索賠報(bào)告后21天內(nèi)給予分包人明確的答復(fù)，或要求進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。索賠成功后，承包人應(yīng)將相應(yīng)部分轉(zhuǎn)交分包人。
分包人應(yīng)按照總包合同的規(guī)定及時(shí)向承包人提交分包工程的索賠報(bào)告，以保證承包人可以及時(shí)向發(fā)包人進(jìn)行索賠。承包人在35天內(nèi)未能對(duì)分包人的索賠報(bào)告給予答復(fù)，視為分包人的索賠報(bào)告已經(jīng)得到批準(zhǔn)。
27.4 承包人根據(jù)總包合同的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或其它資料，要求分包人協(xié)助時(shí)，分包人應(yīng)就分包工程方面的情況，以書(shū)面形式向承包人發(fā)出相關(guān)通知或其它資料以及保持并出示同期施工記錄，以便承包人能遵守總包合同有關(guān)索賠的約定。
分包人未予積極配合，使得承包人涉及到分包工程的索賠未獲成功，則承包人可在按分包合同約定應(yīng)支付給分包人的金額中扣除上述本應(yīng)獲得的索賠款項(xiàng)中適當(dāng)比例的部分。
28、爭(zhēng)議
28.1 承包人分包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議：
(1)雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
28.2 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：
(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工
(2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受
(3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工
(4)法院要求停止施工。
九、保障、保險(xiǎn)及擔(dān)保
29、保障
29.1 除應(yīng)由承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)外，分包人應(yīng)保障承包人免于承受在分包工程施工過(guò)程中及修補(bǔ)缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償：
(1)人員的傷亡
(2)分包工程以外的任何財(cái)產(chǎn)的損失或損害。
上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。
29.2 承包人應(yīng)保障分包人免于承擔(dān)與下列事宜有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)、指控費(fèi)和其它開(kāi)支：
(1)按分包合同約定，實(shí)施和完成分包合同以及保修過(guò)程當(dāng)中所導(dǎo)致的無(wú)法避免的對(duì)財(cái)產(chǎn)的損害
(2)由于發(fā)包人、承包人或其它分包商的行為或疏忽造成的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失或損害，或與此相關(guān)的索賠、訴訟等。
上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。
30、保險(xiǎn)
30.1 承包人應(yīng)為運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設(shè)備辦理保險(xiǎn)。發(fā)包人已經(jīng)辦理的保險(xiǎn)視為承包人辦理的保險(xiǎn)。
30.2 分包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
30.3 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，承包人分包人均有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。
30.4 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，承包人分包人在本合同專用條款內(nèi)約定。
31、擔(dān)保
31.1 如分包合同要求承包人向分包人提供支付擔(dān)保時(shí)，承包人應(yīng)與分包人協(xié)商擔(dān)保方式和擔(dān)保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定。
31.2 如分包合同要求分包人向承包人提供履約擔(dān)保時(shí)，分包人應(yīng)與承包人協(xié)商擔(dān)保方式和擔(dān)保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定。
31.3 分包人提供的履約擔(dān)保，不應(yīng)超過(guò)總包合同中承包人向發(fā)包人提供的履約擔(dān)保的額度。
十、其他
32、材料設(shè)備供應(yīng)
32.1 有關(guān)材料設(shè)備供應(yīng)的數(shù)量、程序及責(zé)任均按總包合同中發(fā)包人與承包人的有關(guān)約定履行。
32.2 總包合同約定就分包工程部分由發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，視為承包人供應(yīng)的材料設(shè)備。
32.3 除32.2款外的材料設(shè)備應(yīng)由分包人按照本合同專用條款的約定采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明，承包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。
33、文物
33.1 承包人根據(jù)總包合同，應(yīng)將涉及分包人施工場(chǎng)地以內(nèi)需要保護(hù)的文物或古樹(shù)名木通知分包人，分包人在施工中應(yīng)認(rèn)真保護(hù)，需要采取保護(hù)措施時(shí)，由承包人承擔(dān)所需費(fèi)用。
33.2 分包人在其施工場(chǎng)地內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)采取保護(hù)措施，并按照總包合同約定的時(shí)間和程序報(bào)告承包人。
34、不可抗力
34.1 不可抗力包括的范圍以及事件處理同總包合同相應(yīng)條款。
34.2 不可抗力事件發(fā)生涉及分包人施工場(chǎng)地的，分包人應(yīng)立即通知承包人，在力所能及的條件下，迅速采取措施，盡力減少損失。
34.3 分包人承擔(dān)自身的人員和財(cái)產(chǎn)的損失。
34.4 因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除延遲履行方的相應(yīng)責(zé)任。
35、分包合同解除
35.1 承包人和分包人協(xié)商一致，可以解除分包合同。
35.2 發(fā)生本合同通用條款21.5款情況，停止施工超過(guò)28天，承包人仍不支付工程款(預(yù)付款、進(jìn)度款)，分包人有權(quán)解除合同。
35.3 如分包人再分包或轉(zhuǎn)包其承包的工程，承包人有權(quán)解除合同。
35.4 有下列情形之一的，承包人分包人可以解除合同：
(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行
(2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。
35.5 分包合同解除程序以及善后處理均按總包合同相應(yīng)條款履行。
35.6 分包合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效力。
36、合同生效與終止
36.1 承包人分包人在本合同協(xié)議書(shū)中約定合同生效方式。
36.2 承包人分包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，分包人向承包人交付竣工的分包工程后，本合同即告終止。
36.3 分包合同的權(quán)利義務(wù)終止后，承包人分包人應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
37、合同份數(shù)
37.1 本合同正本兩份，具有同等效力，由承包人分包人分別保存一份。
37.2 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在本合同專用條款內(nèi)約定。
38、補(bǔ)充條款
雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本合同通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在本合同專用條款內(nèi)約定。
第三部分 專用條款
一、詞語(yǔ)定義及合同文件 2、合同文件及解釋順序
合同文件及解釋順序：
3、語(yǔ)言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
3.1 除總包合同文件規(guī)定的語(yǔ)言文字外，本合同還使用 語(yǔ)言文字。
3.2 本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章。
3.3 本分包工程適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：
除以上工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以外，總包合同中約定的與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)均適用于本分包工程。
承包人向分包人提出施工技術(shù)要求的內(nèi)容和時(shí)間 年 月 日
分包人向承包人提出相應(yīng)的施工工藝的時(shí)間 年 月 日。
4、圖紙
4.1 承包人向分包人提供圖紙的日期： 年 月 日
承包人向分包人提供圖紙的套數(shù)：
4.2 承包人委托分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的委托范圍及費(fèi)用承擔(dān)
4.3 復(fù)制、重新繪制、翻譯、購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)圖紙的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)
4.4 關(guān)于使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 7、項(xiàng)目經(jīng)理
姓名： 職稱 (任命書(shū)作為分包合同附件)。
8、分包項(xiàng)目經(jīng)理
姓名： 職稱 (任命書(shū)作為分包合同附件)。
9、承包人的工作
9.1 承包人應(yīng)完成下列工作：
(1)向分包人提供施工場(chǎng)地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時(shí)間：
(2)組織分包人參加發(fā)包人會(huì)審圖紙的時(shí)間： 年 月 日
向分包人進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底的時(shí)間： 年 月 日。
(3)承包人為本分包工程的實(shí)施提供的機(jī)械設(shè)備和(或)其他設(shè)施(如有時(shí))，及費(fèi)用承擔(dān)：
雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：
10、分包人的工作
10.1 分包人應(yīng)完成下列工作：
(2)需完成的設(shè)計(jì)內(nèi)容和提交時(shí)間：
(3)分包人應(yīng)在本合同簽訂生效后 天內(nèi)向項(xiàng)目經(jīng)理提交分包工程總體進(jìn)度計(jì)劃。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表時(shí)間為：
承包人批準(zhǔn)工程進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 年 月 日。
(4)向承包人提交施工組織設(shè)計(jì)的時(shí)間： 年 月 日
承包人批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)的時(shí)間： 年 月 日。
(7)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)
(8)雙方約定分包人應(yīng)做的其它工作：
三、工期 14、工期延誤
14.1 雙方約定工期順延的其他情況：
四、質(zhì)量與安全 17、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收
17.1 雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定：
五、合同價(jià)款與支付 19、合同價(jià)款及其調(diào)整
19.2 本合同價(jià)款采用 種方式確定。
(1)采用固定價(jià)格的，合同價(jià)款包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：
風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：
風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法為：
(2)采用可調(diào)價(jià)格的，合同價(jià)款的調(diào)整方法：
(3)采用成本加酬金的，有關(guān)成本加酬金的約定為：
19.3 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：
20、工程量確認(rèn)
20.1 分包人向承包人提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：
21、合同價(jià)款的支付
21.1 承包人向分包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額：
扣回時(shí)間和比例： 。
21.2 承包人向分包人支付工程款(進(jìn)度款)的時(shí)間和方式：
七、竣工驗(yàn)收及結(jié)算 23、竣工驗(yàn)收
23.1 分包人提供竣工圖的日期 年 月 日。
分包人提供竣工圖的份數(shù) 份。
八、違約、索賠及爭(zhēng)議 26、違約
26.1 本合同關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任：
(1)本合同通用條款第21.5款約定的承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：
(2)本合同通用條款第24.3款約定的承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：
(3)雙方約定的承包人的其他違約責(zé)任：
26.2 本合同關(guān)于分包人違約的具體責(zé)任：
(1)本合同通用條款第5.3款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：
(2)本合同通用條款第12.1款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：
(3)本合同通用條款第16.2款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：
(4)本合同通用條款第17.1款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：
(5)雙方約定的分包人的其他違約責(zé)任：
28、爭(zhēng)議
28.1 雙方約定，在履行分包合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時(shí)，按下列第 種方式解決爭(zhēng)議：
(1)將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
(2)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、保障、保險(xiǎn)及擔(dān)保 30、保險(xiǎn)
30.1 承包人投保內(nèi)容和責(zé)任：
30.2 分包人投保內(nèi)容和責(zé)任：
31、擔(dān)保
31.1 承包人向分包人提供支付擔(dān)保，擔(dān)保方式：
擔(dān)保額度：
31.2 分包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式：
擔(dān)保額度：
十、其他
32、材料設(shè)備供應(yīng)
32.3 由分包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：
37、合同份數(shù)
36.2 雙方約定本合同副本 份，其中，
承包人 份，
分包人 份。
38、補(bǔ)充條款：
【第3篇】建筑工程專業(yè)分包合同書(shū)范本
第一部分 協(xié)議書(shū)
承包人(全稱)：_______________________
分包人(全稱)：_______________________
依照《中華人民共和國(guó) 合同法 》、《中華人民共和國(guó) 建筑法 》及其它有關(guān)法律、行政 法規(guī) ,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,鑒于 (以下簡(jiǎn)稱為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽訂施工總 承包合同 (以下稱為“總包合同”),承包人和分包人雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。
一、分包工程概況
分包工程名稱：_______________________
分包工程地點(diǎn)： ______________________
分包工程承包范圍： __________________
二、分包合同價(jià)款
金額：大寫(xiě)：人民幣_(tái)____________元,小寫(xiě)：______________元。
三、工期
開(kāi)工日期：本分包工程定于_______ 年_______月_______日開(kāi)工
竣工日期：本分包工程定于_______年_______月_______日竣工
合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：_______天。
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：_________________________
五、組成分包合同的文件包括：
1.本合同協(xié)議書(shū)
2.中標(biāo)通知書(shū)(如有時(shí))
3.分包人的報(bào)價(jià)書(shū)
4.除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件
5.本合同專用條款
6.本合同通用條款
7.本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件
8. 合同履行 過(guò)程中,承包人和分包人協(xié)商一致的其它書(shū)面文件。
六、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、分包人向承包人承諾,按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),完成本協(xié)議書(shū)第一條約定的工程(以下簡(jiǎn)稱為“分包工程”),并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。
八、承包人向分包人承諾,按照合同約定的期限和方式,支付本協(xié)議書(shū)第二條約定的合同價(jià)款(以下簡(jiǎn)稱“分包合同價(jià)”),以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
九、分包人向承包人承諾,履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù),并與承包人承擔(dān)履行分包 工程合同 以及確保分包工程質(zhì)量的 連帶責(zé)任 。
十、合同的生效
合同訂立 時(shí)間：_______年_______月_______日
合同訂立地點(diǎn)：____________________________
本合同雙方約定_______后生效。
承包人：(公章)__________ 分包人：(公章)__________
住所：____________________ 住所：____________________
法定代表人：______________ 法定代表人：______________
委托 代理 人：______________ 委托代理人：______________
電話：____________________ 電話：____________________
傳真：____________________ 傳真：____________________
開(kāi)戶銀行：________________ 開(kāi)戶銀行：________________
帳號(hào)：____________________ 帳號(hào)：____________________
郵政編碼：________________ 郵政編碼：________________
第二部分 通用條款
一、詞語(yǔ)定義及合同文件
1.詞語(yǔ)定義
下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外,應(yīng)具有本條款所賦予的定義：
1.1 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立,通用于分包工程施工的條款。
1.2 專用條款：是承包人與分包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合具體工程實(shí)際,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款,是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。
1.3 發(fā)包人：指在總包合同協(xié)議書(shū)中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人,以及取得該當(dāng)事人資格的合法 繼承人 。
1.4 承包人：指在總包合同協(xié)議書(shū)中約定的,被發(fā)包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當(dāng)事人,以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.5 分包人：指在本分包合同協(xié)議書(shū)中約定的,被承包人接受的具有分包該工程資格的當(dāng)事人,以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.6 總包工程：指由發(fā)包人和承包人在總包合同協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的工程。
1.7 分包工程：指由承包人和分包人在本合同協(xié)議書(shū)中約定的分包范圍內(nèi)的工程。
1.8 工程師：指在總包合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師或發(fā)包人指定的履行總包合同的代表,其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人和承包人在總包合同專用條款中約定。
1.9 項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理、履行總包合同及本合同的代表。
1.10 分包項(xiàng)目經(jīng)理：指由分包人在分包合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和履行分包合同的代表。
1.11 總包合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同,由協(xié)議書(shū)、通用條款和專用條款組成。
1.12 總包合同條款：指中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局于1999年修訂印發(fā)的《建設(shè) 工程施工合同 文本》(建建〔1999〕313號(hào))中的施工合同通用條款,以及經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的專用條款。
1.13 分包合同：指承包人和分包人之間簽訂的施工專業(yè)分包合同,由協(xié)議書(shū)、通用條款和專用條款組成。
1.14 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：指與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),以及經(jīng)承包人確認(rèn)的,對(duì)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的任何修改或增補(bǔ)。
1.15 圖紙：指由承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的所有圖紙、計(jì)算書(shū)、配套說(shuō)明以及相關(guān)的技術(shù)資料。
1.16 報(bào)價(jià)書(shū)：指由分包人根據(jù)分包合同的規(guī)定,為完成分包工程,向承包人提出的分包合同報(bào)價(jià)。在承包人采用 招標(biāo) 方式確定分包人時(shí),該報(bào)價(jià)書(shū)應(yīng)與中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)格一致。
1.17 中標(biāo)通知書(shū)：指由承包人發(fā)出的確定分包人中標(biāo)的通知。
1.18 開(kāi)工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書(shū)中約定的,分包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。
1.19 竣工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書(shū)中約定的,分包人完成分包工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。
1.20 合同價(jià)款：指承包人與分包人在本合同協(xié)議書(shū)中約定,承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。
1.21 追加合同價(jià)款：指在分包合同履行過(guò)程中發(fā)生需要增加合同款項(xiàng)的情況,經(jīng)承包人確認(rèn)后,按雙方約定的計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。
1.22 施工場(chǎng)地：指由承包人提供的用于分包工程施工的場(chǎng)所,以及承包人在現(xiàn)場(chǎng)總平面圖中具體指定的供分包人施工使用的任何其他場(chǎng)所。
1.23 書(shū)面形式：指分包合同、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
1.24 違約責(zé)任 ：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定內(nèi)容,所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
1.25 索賠：指在合同履行過(guò)程中,對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò),而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失,向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。
1.26 不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。
1.27 小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的,從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間)規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的,開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入,從次日開(kāi)始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他 法定節(jié)假日 的,以休息日或節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天,但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。
2.合同文件及解釋順序
2.1 合同文件應(yīng)能互相解釋,互為說(shuō)明。除本合同專用條款另有約定外,組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
(1)本合同協(xié)議書(shū)
(2)中標(biāo)通知書(shū)(如有時(shí))
(3)分包人的 投標(biāo) 函及報(bào)價(jià)書(shū)
(4)除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件
(5)本合同專用條款
(6)本合同通用條款
(7)本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙
(8)合同履行過(guò)程中,承包人和分包人協(xié)商一致的其他書(shū)面文件。
2.2 當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí),應(yīng)在不影響工程正常進(jìn)行的情況下,由分包人和承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時(shí),按本合同通用條款第28條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。
3.語(yǔ)言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
3.1 語(yǔ)言文字
除本合同專用條款中另有約定,本合同文件使用的語(yǔ)言文字應(yīng)與總包合同文件使用的語(yǔ)言文字相同。
3.2 適用法律和行政法規(guī)
除本合同專用條款中另有約定,本合同適用的法律、法規(guī)應(yīng)與總包合同中規(guī)定適用的法律、法規(guī)相同。需要明示的法律、行政法規(guī)在專用條款內(nèi)約定。
3.3 適用工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
雙方在本合同專用條款內(nèi)約定適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的名稱本合同專用條款沒(méi)有具體約定的,應(yīng)使用總包合同中所規(guī)定的與分包工程有關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。承包人應(yīng)按本合同專用條款約定的時(shí)間向分包人提供一式兩份約定的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
本合同中沒(méi)有相應(yīng)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)由承包人按照本合同專用條款約定的時(shí)間向分包人提出施工技術(shù)要求,分包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝,經(jīng)承包人確認(rèn)后執(zhí)行。
4.圖紙
4.1 承包人應(yīng)按照本合同專用條款約定的日期和套數(shù),向分包人提供圖紙。分包人需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的,承包人應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由分包人承擔(dān)如根據(jù)總包合同,承包人對(duì)工程圖紙負(fù)有保密義務(wù)的,分包人應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程范圍內(nèi)圖紙的保密工作,分包人的保密義務(wù)在分包 合同終止 后,應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。
4.2 如分包工程的圖紙不能完全滿足施工需要,并且承包人委托分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的,分包人應(yīng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi),在原分包工程圖紙的基礎(chǔ)上,根據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行深化設(shè)計(jì),分包人的深化設(shè)計(jì)須經(jīng)過(guò)承包人確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。如分包人不具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì),應(yīng)由承包人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。分包人應(yīng)對(duì)自行設(shè)計(jì)的圖紙負(fù)有全部的法律責(zé)任。
關(guān)于承包人委托分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的范圍及發(fā)生的費(fèi)用,雙方應(yīng)在專用條款中約定。
4.3 承包人提供的圖紙不能滿足分包工程施工需要時(shí),雙方在專用條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
5.總包合同
5.1 分包人對(duì)總包合同的了解
承包人應(yīng)提供總包合同(有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外)供分包人查閱。當(dāng)分包人要求時(shí),承包人應(yīng)向分包人提供一份總包合同(有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外)的副本或復(fù)印件。分包人應(yīng)全面了解總包合同的各項(xiàng)規(guī)定(有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外)。
5.2 分包人對(duì)有關(guān)分包工程的責(zé)任
除本合同條款另有約定,分包人應(yīng)履行并承擔(dān)總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)與責(zé)任,同時(shí)應(yīng)避免因分包人自身行為或疏漏造成承包人違反總包合同中約定的承包人義務(wù)的情況發(fā)生。
5.3 分包人與發(fā)包人的關(guān)系
分包人須服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令。未經(jīng)承包人允許,分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系,分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師,也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系,將被視為違約,并承擔(dān)違約責(zé)任。
6.指令和決定
6.1 承包人指令
就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作,承包人隨時(shí)可以向分包人發(fā)出指令,分包人應(yīng)執(zhí)行承包人根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。分包人拒不執(zhí)行指令,承包人可委托其他施工單位完成該指令事項(xiàng),發(fā)生的費(fèi)用從應(yīng)付給分包人的相應(yīng)款項(xiàng)中扣除。
6.2 發(fā)包人或工程師指令
就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作,分包人應(yīng)執(zhí)行經(jīng)承包人確認(rèn)和轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師發(fā)出的所有指令和決定。
7.項(xiàng)目經(jīng)理
7.1 項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫(xiě)明。
7.2 項(xiàng)目經(jīng)理可授權(quán)具體的管理人員行使自己的部分權(quán)利,并在認(rèn)為有必要時(shí)可撤回授權(quán),授權(quán)和撤回均應(yīng)提前7天以書(shū)面形式通知分包人,委派書(shū)及撤回通知作為分包合同的附件。
7.3 承包人所發(fā)出的指令、通知,由項(xiàng)目經(jīng)理(或其授權(quán)人)簽字后,以書(shū)面形式交給分包人,分包項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署自己的姓名及收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí),項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令,并在48小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)。項(xiàng)目經(jīng)理在48小時(shí)后未予書(shū)面確認(rèn)的,分包人應(yīng)于承包人發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求,項(xiàng)目經(jīng)理在分包人提出確認(rèn)要求后7天內(nèi)不予答復(fù),應(yīng)視為分包人要求已被確認(rèn)。分包人認(rèn)為承包人指令不合理,應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面申告,承包人在收到分包人申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并以書(shū)面形式通知分包人。緊急情況下,項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)出要求分包人立即執(zhí)行的指令,分包人如有異議也應(yīng)執(zhí)行。如承包人發(fā)出錯(cuò)誤的指令,并給分包人造成經(jīng)濟(jì)損失的,則承包人應(yīng)給予分包人相應(yīng)的補(bǔ)償,但因分包人違反分包合同引起的損失除外。
7.4 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按分包合同的約定,及時(shí)向分包人提供所需的指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù),否則分包人應(yīng)在約定時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由及延誤的后果通知承包人,項(xiàng)目經(jīng)理在收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù),應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的損失。
7.5 承包人如需更換項(xiàng)目經(jīng)理,應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知分包人,后任繼續(xù)行使前任的職權(quán),履行前任的義務(wù)。
8.分包項(xiàng)目經(jīng)理
8.1 分包項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫(xiě)明。
8.2 分包人依據(jù)合同發(fā)出的請(qǐng)求和通知,以書(shū)面形式由分包項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交項(xiàng)目經(jīng)理,項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時(shí)間后生效。
8.3 分包項(xiàng)目經(jīng)理按項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和依據(jù)分包合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無(wú)法與項(xiàng)目經(jīng)理取得聯(lián)系時(shí),分包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)采取保 證人 員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向項(xiàng)目經(jīng)理送交報(bào)告。責(zé)任在承包人或第三人,由承包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款,相應(yīng)順延工期責(zé)任在分包人,由分包人承擔(dān)費(fèi)用,不順延工期。
8.4 分包人如需更換分包項(xiàng)目經(jīng)理,應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知承包人,并征得承包人同意,后任繼續(xù)行使前任的職權(quán),履行前任的義務(wù)。
8.5 承包人可與分包人協(xié)商,建議更換其認(rèn)為不稱職的分包項(xiàng)目經(jīng)理。
9.承包人的工作
9.1 承包人應(yīng)按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間,一次或分階段完成下列工作：
(1)向分包人提供根據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料,向分包人提供具備施工條件的施工場(chǎng)地。
(2)按本合同專用條款約定的時(shí)間,組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會(huì)審,向分包人進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底。
(3)提供本合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施,并承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。
(4)隨時(shí)為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場(chǎng)地和通道等,滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?保證施工期間的暢通。
(5)負(fù)責(zé)整個(gè)施工場(chǎng)地的管理工作,協(xié)調(diào)分包人與同一施工場(chǎng)地的其它分包人之間的交叉配合,確保分包人按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。
(6)承包人應(yīng)做的其他工作,雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。
9.2 承包人未履行前款各項(xiàng)義務(wù),導(dǎo)致工期延誤或給分包人造成損失的,承包人賠償分包人的相應(yīng)損失,順延延誤的工期。
10.分包人的工作
10.1 分包人應(yīng)按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間,完成下列工作：
(1)分包人應(yīng)按照分包合同的約定,對(duì)分包工程進(jìn)行設(shè)計(jì)(分包合同有約定時(shí))、施工、竣工和保修。分包人在審閱分包合同和(或)總包合同時(shí),或在分包合同的施工中,如發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計(jì)或工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求存在錯(cuò)誤、遺漏、失誤或其它缺陷,應(yīng)立即通知承包人。
(2)按照本合同專用條款約定的時(shí)間,完成規(guī)定的設(shè)計(jì)內(nèi)容,報(bào)承包人確認(rèn)后在分包工程中使用。承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。
(3)在本合同專用條款約定的時(shí)間內(nèi),向承包人提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。分包人不能按承包人批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃施工時(shí),應(yīng)根據(jù)承包人的要求提交一份修訂的進(jìn)度計(jì)劃,以保證分包工程如期竣工。
(4)分包人應(yīng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi),向承包人提交一份詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì),承包人應(yīng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)批準(zhǔn),分包人方可執(zhí)行。
(5)遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定,按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),并以書(shū)面形式通知承包人,承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,因分包人責(zé)任造成的罰款除外。
(6)分包人應(yīng)允許承包人、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時(shí)間內(nèi),合理進(jìn)入分包工程施工場(chǎng)地或材料存放的地點(diǎn),以及施工場(chǎng)地以外與分包合同有關(guān)的分包人的任何工作或準(zhǔn)備的地點(diǎn),分包人應(yīng)提供方便。
(7)已竣工工程未交付承包人之前,分包人應(yīng)負(fù)責(zé)已完分包工程的成品保護(hù)工作,保護(hù)期間發(fā)生損壞,分包人自費(fèi)予以修復(fù)承包人要求分包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款,雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。
(8)分包人應(yīng)做的其他工作,雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。
10.2 分包人未履行前款各項(xiàng)義務(wù),造成承包人損失的,分包人賠償承包人有關(guān)損失。
11.總包 合同解除
11.1 如在分包人沒(méi)有全面履行分包合同義務(wù)之前,總包合同解除,則承包人應(yīng)及時(shí)通知分包人解除分包合同,分包人接到通知后應(yīng)盡快撤離現(xiàn)場(chǎng)。
11.2 因本合同第11.1款原因終止分包合同,分包人可以得到：已完工程價(jià)款、分包人員工的遣散費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)等補(bǔ)償。如本合同第11.1款約定的總包合同終止是因?yàn)榉职说膰?yán)重違約,則只能得到已完工程價(jià)款補(bǔ)償。
11.3 在本合同第11.1款解除分包合同的情況下,分包人經(jīng)承包人同意為分包工程已采購(gòu)或已運(yùn)至施工場(chǎng)地的材料設(shè)備,應(yīng)全部移交給承包人,由承包人按本合同專用條款約定的價(jià)格支付給分包人。
12.轉(zhuǎn)包與再分包
12.1 除12.2款規(guī)定的情況外,分包人不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給他人,也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包,將被視為違約,并承擔(dān)違約責(zé)任。
12.2 分包人經(jīng)承包人同意可以將勞務(wù)作業(yè)再分包給具有相應(yīng) 勞務(wù)分包 資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。
12.3 分包人應(yīng)對(duì)再分包的勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量等相關(guān)事宜進(jìn)行督促和檢查,并承擔(dān)相關(guān)連帶責(zé)任。
三、工期
13.開(kāi)工與延期開(kāi)工
13.1 分包人應(yīng)當(dāng)按照本合同協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。分包人不能按時(shí)開(kāi)工,應(yīng)當(dāng)不遲于本合同協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期前5天,以書(shū)面形式向承包人提出延期開(kāi)工的理由。承包人應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)分包人。承包人在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù),視為同意分包人要求,工期相應(yīng)順延。承包人不同意延期要求或分包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求,工期不予順延。
13.2 因承包人原因不能按照本合同協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工,項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)以書(shū)面形式通知分包人,推遲開(kāi)工日期。承包人賠償分包人因延期開(kāi)工造成的損失,并相應(yīng)順延工期。
14.工期延誤
14.1 因下列原因之一造成分包工程工期延誤,經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn),工期相應(yīng)順延：
(1)承包人根據(jù)總包合同從工程師處獲得與分包合同相關(guān)的竣工時(shí)間延長(zhǎng)
(2)承包人未按本合同專用條款的約定提供圖紙、開(kāi)工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場(chǎng)地
(3)承包人未按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款,致使分包工程施工不能正常進(jìn)行
(4)項(xiàng)目經(jīng)理未按分包合同約定提供所需的指令、批準(zhǔn)或所發(fā)出的指令錯(cuò)誤,致使分包工程施工不能正常進(jìn)行
(5)非分包人原因的分包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加
(6)不可抗力的原因
(7)本合同專用條款中約定的或項(xiàng)目經(jīng)理同意工期順延的其他情況。
14.2 分包人應(yīng)在14.1款約定情況發(fā)生后14天內(nèi),就延誤的工期以書(shū)面形式向承包人提出報(bào)告。承包人在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn),逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn),視為同意順延工期。
15.暫停施工
15.1 發(fā)包人或工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí),應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)承包人向分包人發(fā)出暫停施工指令,并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。分包人停工和復(fù)工程序以及暫停施工所發(fā)生的費(fèi)用,按總包合同相應(yīng)條款履行。
16.工程竣工
16.1 分包人應(yīng)按照本合同協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工。
16.2 因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的,分包人承擔(dān)違約責(zé)任。
16.3 提前竣工程序按總包合同相應(yīng)條款履行。
四、質(zhì)量與安全
17.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收
17.1 分包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到本合同協(xié)議書(shū)和本合同專用條款約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)按照總包合同相應(yīng)條款履行。因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任, 違約金 計(jì)算方法或額度在本合同專用條款內(nèi)約定。
17.2 雙方對(duì)工程質(zhì)量的爭(zhēng)議,按照總包合同相應(yīng)的條款履行。
17.3 分包工程的檢查、驗(yàn)收及工程試車等,按照總包合同相應(yīng)的條款履行。分包人應(yīng)就分包工程向承包人承擔(dān)總包合同約定的承包人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),但并不免除承包人根據(jù)總包合同應(yīng)承擔(dān)的總包質(zhì)量管理的責(zé)任。
17.4 分包人應(yīng)允許并配合承包人或工程師進(jìn)入分包人施工場(chǎng)地檢查工程質(zhì)量。
18.安全施工
18.1 分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。
18.2 在施工場(chǎng)地涉及危險(xiǎn)地區(qū)或需要安全防護(hù)措施施工時(shí),分包人應(yīng)提出安全防護(hù)措施,經(jīng)承包人批準(zhǔn)后實(shí)施,發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
18.3 發(fā)生安全事故,按照總包合同相應(yīng)條款處理。
五、合同價(jià)款與支付
19.合同價(jià)款及調(diào)整
19.1 招標(biāo)工程的合同價(jià)款由承包人與分包人依據(jù)中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)格在本合同協(xié)議書(shū)內(nèi)約定非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由承包人與分包人依據(jù)工程報(bào)價(jià)書(shū)在本合同協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。
19.2 分包工程合同價(jià)款在本合同協(xié)議書(shū)內(nèi)約定后,任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價(jià)款的方式,雙方可在本合同專用條款內(nèi)約定采用其中一種(應(yīng)與總包合同約定的方式一致)：
(1)固定價(jià)格。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法,在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法,應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。
(2)可調(diào)價(jià)格。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整,雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。
(3)成本加酬金。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分,雙方在本合同專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。
19.3 可調(diào)價(jià)格計(jì)價(jià)方式中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：
(1)法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款
(2)工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整
(3)一周內(nèi)非分包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)
(4)雙方約定的其他因素。
19.4 分包人應(yīng)當(dāng)在19.3款情況發(fā)生后10天內(nèi),將調(diào)整原因、金額以書(shū)面形式通知承包人,承包人確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款,與工程價(jià)款同期支付。承包人收到通知后10天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn),視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。
19.5 分包合同價(jià)款與總包合同相應(yīng)部分價(jià)款無(wú)任何連帶關(guān)系。
20.工程量的確認(rèn)
20.1 分包人應(yīng)按本合同專用條款約定的時(shí)間向承包人提交已完工程量報(bào)告,承包人接到報(bào)告后7天內(nèi)自行按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)量或報(bào)經(jīng)工程師計(jì)量。承包人在自行計(jì)量或由工程師計(jì)量前24小時(shí)應(yīng)通知分包人,分包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。分包人收到通知后不參加計(jì)量,計(jì)量結(jié)果有效,作為工程價(jià)款支付的依據(jù)承包人不按約定時(shí)間通知分包人,致使分包人未能參加計(jì)量,計(jì)量結(jié)果無(wú)效。
20.2 承包人在收到分包人報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量或因工程師的原因未計(jì)量的,從第8天起,分包人報(bào)告中開(kāi)列的工程量即視為被確認(rèn),作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。
20.3 分包人未按本合同專用條款約定的時(shí)間向承包人提交已完工程量報(bào)告,或其所提交的報(bào)告不符合承包人要求且未做整改的,承包人不予計(jì)量。
20.4 對(duì)分包人自行超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因分包人原因造成返工的工程量,承包人不予計(jì)量。
21.合同價(jià)款的支付
21.1 實(shí)行工程預(yù)付款的,雙方應(yīng)在本合同專用條款內(nèi)約定承包人向分包人預(yù)付 工程款 的時(shí)間和數(shù)額,開(kāi)工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。
21.2 在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后10天內(nèi),承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間和方式,向分包人支付工程款(進(jìn)度款)。按約定時(shí)間承包人應(yīng)扣回的預(yù)付款,與工程款(進(jìn)度款)同期結(jié)算。
21.3 分包合同約定的工程變更調(diào)整的合同價(jià)款、合同價(jià)款的調(diào)整、索賠的價(jià)款或費(fèi)用以及其他約定的追加合同價(jià)款,應(yīng)與工程進(jìn)度款同期調(diào)整支付。
21.4 承包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程款(預(yù)付款、進(jìn)度款),分包人可向承包人發(fā)出要求付款的通知。
21.5 承包人不按分包合同約定支付工程款(預(yù)付款、進(jìn)度款),導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行,分包人可停止施工,由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。
六、工程變更
22.工程變更
22.1 分包人應(yīng)根據(jù)以下指令,以更改、增補(bǔ)或省略的方式對(duì)分包工程進(jìn)行變更：
(1)工程師根據(jù)總包合同作出的變更指令。該變更指令由工程師作出并經(jīng)承包人確認(rèn)后通知分包人
(2)除上述(1)項(xiàng)以外的承包人作出的變更指令。
22.2 分包人不執(zhí)行從發(fā)包人或工程師處直接收到的未經(jīng)承包人確認(rèn)的有關(guān)分包工程變更的指令。如分包人直接收到此類變更指令,應(yīng)立即通知項(xiàng)目經(jīng)理并向項(xiàng)目經(jīng)理提供一份該直接指令的復(fù)印件。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)提出關(guān)于對(duì)該指令的處理意見(jiàn)。
22.3 分包工程變更價(jià)款的確定應(yīng)按照總包合同的相應(yīng)條款履行。分包人應(yīng)在工程變更確定后11天內(nèi)向承包人提出變更分包工程價(jià)款的報(bào)告,經(jīng)承包人確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。
22.4 分包人在雙方確定變更后11天內(nèi)不向承包人提出變更分包工程價(jià)款的報(bào)告,視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。
22.5 承包人在收到變更分包工程價(jià)款報(bào)告之日起17天內(nèi)予以確認(rèn),無(wú)正當(dāng)理由逾期未予確認(rèn)時(shí),視為該報(bào)告已被確認(rèn)。
七、竣工驗(yàn)收及結(jié)算
23.竣工驗(yàn)收
23.1 分包工程具備竣工驗(yàn) 收條 件的,分包人應(yīng)向承包人提供完整的竣 工資 料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雙方約定由分包人提供竣工圖的,應(yīng)在專用條款內(nèi)約定提交日期和份數(shù)。
23.2 承包人應(yīng)在收到分包人提供的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起3日內(nèi)通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收,分包人應(yīng)配合承包人進(jìn)行驗(yàn)收。根據(jù)總包合同無(wú)需由發(fā)包人驗(yàn)收的部分,承包人應(yīng)按照總包合同約定的驗(yàn)收程序自行驗(yàn)收。發(fā)包人未能按照總包合同及時(shí)組織驗(yàn)收的,承包人應(yīng)按照總包合同規(guī)定的發(fā)包人驗(yàn)收的期限及程序自行組織驗(yàn)收,并視為分包工程竣工驗(yàn)收通過(guò)。
23.3 分包工程竣工驗(yàn)收未能通過(guò)且屬于分包人原因的,分包人負(fù)責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。
23.4 分包工程竣工日期為分包人提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日。需要修復(fù)的,為提供修復(fù)后竣工報(bào)告之日。
24.竣工結(jié)算及移交
24.1 分包工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)承包人認(rèn)可后14天內(nèi),分包人向承包人遞交分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料,雙方按照本合同協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款及本合同專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容,進(jìn)行工程竣工結(jié)算。
24.2 承包人收到分包人遞交的分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí),給予確認(rèn)或者提出明確的修改意見(jiàn)。承包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后7天內(nèi)向分包人支付分包工程竣工結(jié)算價(jià)款。分包人收到竣工結(jié)算價(jià)款之日起7天內(nèi),將竣工工程交付承包人。
24.3 承包人收到分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款,從第29天起按分包人同期向 銀行貸款利率 支付拖欠工程價(jià)款的利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。
25.質(zhì)量保修
25.1 在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后,分包人應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)分包工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行保修,具體保修責(zé)任按照分包人與承包人在工程竣工驗(yàn)收之前簽訂的質(zhì)量保修書(shū)執(zhí)行。
八、違約、索賠及爭(zhēng)議
26.違約
26.1 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí),視為承包人違約：
(1)本合同通用條款第21.5款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款,導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行
(2)本合同通用條款第24.3款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程竣工結(jié)算價(jià)款
(3)承包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。
承包人承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約給分包人造成的經(jīng)濟(jì)損失,順延延誤的工期。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定承包人賠償分包人損失的計(jì)算方法或承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額。
26.2 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí),視為分包人違約：
(1)本合同通用條款第5.3款提到的如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系
(2)本合同通用條款第12.1款提到的分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包
(3)本合同通用條款第16.2款提到的因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的
(4)本合同通用條款第17.1款提到的因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
(5)分包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。
分包人承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定分包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或分包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額。
26.3 分包人違反本合同可能產(chǎn)生的后果
如分包人有違反分包合同的行為,分包人應(yīng)保障承包人免于承擔(dān)因此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失及根據(jù)總包合同承包人將負(fù)責(zé)的任何賠償費(fèi),在此情況下,承包人可從本應(yīng)支付分包人的任何價(jià)款中扣除此筆經(jīng)濟(jì)損失及賠償費(fèi),并且不排除采用其它補(bǔ)救方法的可能。
27.索賠
27.1 當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí),要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由,且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。
27.2 承包人未能按分包合同的約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由承包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況,造成工期延誤和(或)分包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款或分包人的其他經(jīng)濟(jì)損失,分包人可按總包合同約定的程序以書(shū)面形式向承包人索賠。
27.3 在分包工程施工過(guò)程中,如分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總包合同可以索賠的情況,分包人可按照總包合同約定的索賠程序通過(guò)承包人提出索賠要求。在承包人收到分包人索賠報(bào)告后21天內(nèi)給予分包人明確的答復(fù),或要求進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。索賠成功后,承包人應(yīng)將相應(yīng)部分轉(zhuǎn)交分包人。
分包人應(yīng)按照總包合同的規(guī)定及時(shí)向承包人提交分包工程的索賠報(bào)告,以保證承包人可以及時(shí)向發(fā)包人進(jìn)行索賠。承包人在35天內(nèi)未能對(duì)分包人的索賠報(bào)告給予答復(fù),視為分包人的索賠報(bào)告已經(jīng)得到批準(zhǔn)。
27.4 承包人根據(jù)總包合同的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或其它資料,要求分包人協(xié)助時(shí),分包人應(yīng)就分包工程方面的情況,以書(shū)面形式向承包人發(fā)出相關(guān)通知或其它資料以及保持并出示同期施工記錄,以便承包人能遵守總包合同有關(guān)索賠的約定。
分包人未予積極配合,使得承包人涉及到分包工程的索賠未獲成功,則承包人可在按分包合同約定應(yīng)支付給分包人的金額中扣除上述本應(yīng)獲得的索賠款項(xiàng)中適當(dāng)比例的部分。
28.爭(zhēng)議
28.1 承包人分包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,雙方可以在本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議：
(1)雙方達(dá)成仲裁協(xié)議,向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
28.2 發(fā)生爭(zhēng)議后,除非出現(xiàn)下列情況,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持分包工程施工連續(xù),保護(hù)好已完工程：
(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行,雙方協(xié)議停止施工
(2)調(diào)解要求停止施工,且為雙方接受
(3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工
(4)法院要求停止施工。
九、保障、保險(xiǎn)及擔(dān)保
29.保障
29.1 除應(yīng)由承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)外,分包人應(yīng)保障承包人免于承受在分包工程施工過(guò)程中及修補(bǔ)缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償：
(1)人員的傷亡
(2)分包工程以外的任何財(cái)產(chǎn)的損失或損害。
上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。
29.2 承包人應(yīng)保障分包人免于承擔(dān)與下列事宜有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)、指控費(fèi)和其它開(kāi)支：
(1)按分包合同約定,實(shí)施和完成分包合同以及保修過(guò)程當(dāng)中所導(dǎo)致的無(wú)法避免的對(duì)財(cái)產(chǎn)的損害
(2)由于發(fā)包人、承包人或其它分包商的行為或疏忽造成的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失或損害,或與此相關(guān)的索賠、訴訟等。
上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。
30.保險(xiǎn)
30.1 承包人應(yīng)為運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設(shè)備辦理保險(xiǎn)。發(fā)包人已經(jīng)辦理的保險(xiǎn)視為承包人辦理的保險(xiǎn)。
30.2 分包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理 意外傷害保險(xiǎn) ,并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn),支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
30.3 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí),承包人分包人均有責(zé)任盡力采取必要的措施,防止或者減少損失。
30.4 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任,承包人分包人在本合同專用條款內(nèi)約定。
31.擔(dān)保
31.1 如分包合同要求承包人向分包人提供支付擔(dān)保時(shí),承包人應(yīng)與分包人協(xié)商擔(dān)保方式和擔(dān)保額度,在本合同專用條款內(nèi)約定。
31.2 如分包合同要求分包人向承包人提供履約擔(dān)保時(shí),分包人應(yīng)與承包人協(xié)商擔(dān)保方式和擔(dān)保額度,在本合同專用條款內(nèi)約定。
31.3 分包人提供的履約擔(dān)保,不應(yīng)超過(guò)總包合同中承包人向發(fā)包人提供的履約擔(dān)保的額度。
十、其他
32.材料設(shè)備供應(yīng)
32.1 有關(guān)材料設(shè)備供應(yīng)的數(shù)量、程序及責(zé)任均按總包合同中發(fā)包人與承包人的有關(guān)約定履行。
32.2 總包合同約定就分包工程部分由發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備,視為承包人供應(yīng)的材料設(shè)備。
32.3 除32.2款外的材料設(shè)備應(yīng)由分包人按照本合同專用條款的約定采購(gòu),并提供產(chǎn)品合格證明,承包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。
33.文物
33.1 承包人根據(jù)總包合同,應(yīng)將涉及分包人施工場(chǎng)地以內(nèi)需要保護(hù)的文物或古樹(shù)名木通知分包人,分包人在施工中應(yīng)認(rèn)真保護(hù),需要采取保護(hù)措施時(shí),由承包人承擔(dān)所需費(fèi)用。
33.2 分包人在其施工場(chǎng)地內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物,應(yīng)采取保護(hù)措施,并按照總包合同約定的時(shí)間和程序報(bào)告承包人。
34.不可抗力
34.1 不可抗力包括的范圍以及事件處理同總包合同相應(yīng)條款。
34.2 不可抗力事件發(fā)生涉及分包人施工場(chǎng)地的,分包人應(yīng)立即通知承包人,在力所能及的條件下,迅速采取措施,盡力減少損失。
34.3 分包人承擔(dān)自身的人員和財(cái)產(chǎn)的損失。
34.4 因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的,不能免除延遲履行方的相應(yīng)責(zé)任。
35.分包合同解除
35.1 承包人和分包人協(xié)商一致,可以解除分包合同。
35.2 發(fā)生本合同通用條款21.5款情況,停止施工超過(guò)28天,承包人仍不支付工程款(預(yù)付款、進(jìn)度款),分包人有權(quán)解除合同。
35.3 如分包人再分包或轉(zhuǎn)包其承包的工程,承包人有權(quán)解除合同。
35.4 有下列情形之一的,承包人分包人可以解除合同：
(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行
(2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。
35.5 分包合同解除程序以及善后處理均按總包合同相應(yīng)條款履行。
35.6 分包合同解除后,不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效力。
36.合同生效與終止
36.1 承包人分包人在本合同協(xié)議書(shū)中約定合同生效方式。
36.2 承包人分包人履行合同全部義務(wù),竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢,分包人向承包人交付竣工的分包工程后,本合同即告終止。
36.3 分包合同的權(quán)利義務(wù)終止后,承包人分包人應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
37.合同份數(shù)
37.1 本合同正本兩份,具有同等效力,由承包人分包人分別保存一份。
37.2 本合同副本份數(shù),由雙方根據(jù)需要在本合同專用條款內(nèi)約定。
38.補(bǔ)充條款
雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合工程實(shí)際,經(jīng)協(xié)商一致后,可對(duì)本合同通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改,在本合同專用條款內(nèi)約定。
第三部分 專用條款
一、詞語(yǔ)定義及合同文件
2.合同文件及解釋順序
合同文件及解釋順序：
3.語(yǔ)言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
3.1 除總包合同文件規(guī)定的語(yǔ)言文字外,本合同還使用 語(yǔ)言文字。
3.2 本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章。
3.3 本分包工程適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：
除以上工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以外,總包合同中約定的與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)均適用于本分包工程。
承包人向分包人提出施工技術(shù)要求的內(nèi)容和時(shí)間_______年_______月_______日
分包人向承包人提出相應(yīng)的施工工藝的時(shí)間_______年_______月_______日。
4.圖紙
4.1 承包人向分包人提供圖紙的日期：_______年_______月_______日
承包人向分包人提供圖紙的套數(shù)：
4.2 承包人委托分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的委托范圍及費(fèi)用承擔(dān)
4.3 復(fù)制、重新繪制、翻譯、購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)圖紙的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)
4.4 關(guān)于使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
7.項(xiàng)目經(jīng)理
姓名：______________ 職稱 ______________(任命書(shū)作為分包合同附件)。
8.分包項(xiàng)目經(jīng)理
姓名：______________ 職稱 ______________(任命書(shū)作為分包合同附件)。
9.承包人的工作
9.1 承包人應(yīng)完成下列工作：
(1)向分包人提供施工場(chǎng)地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時(shí)間：____________________________
(2)組織分包人參加發(fā)包人會(huì)審圖紙的時(shí)間：_______年_______月_______日
向分包人進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底的時(shí)間：_______年_______月_______日。
(3)承包人為本分包工程的實(shí)施提供的機(jī)械設(shè)備和(或)其他設(shè)施(如有時(shí)),及費(fèi)用承擔(dān)： __________
雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：_____________________________
10.分包人的工作
10.1 分包人應(yīng)完成下列工作：
(2)需完成的設(shè)計(jì)內(nèi)容和提交時(shí)間：____________________________
(3)分包人應(yīng)在本合同簽訂生效后 天內(nèi)向項(xiàng)目經(jīng)理提交分包工程總體進(jìn)度計(jì)劃。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表時(shí)間為：
承包人批準(zhǔn)工程進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：_______年_______月_______日。
(4)向承包人提交施工組織設(shè)計(jì)的時(shí)間：_______年_______月_______日
承包人批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)的時(shí)間：_______ 年_______月_______日。
(7)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)
(8)雙方約定分包人應(yīng)做的其它工作：____________________________
三、工期
14.工期延誤
14.1 雙方約定工期順延的其他情況： ____________________________
四、質(zhì)量與安全
17.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收
17.1 雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定：_________________________
五、合同價(jià)款與支付
19.合同價(jià)款及其調(diào)整
19.2 本合同價(jià)款采用_______種方式確定。
(1)采用固定價(jià)格的,合同價(jià)款包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：
風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：____________________________
風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法為：____________________________
(2)采用可調(diào)價(jià)格的,合同價(jià)款的調(diào)整方法： ______________
(3)采用成本加酬金的,有關(guān)成本加酬金的約定為：_______________
19.3 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：_______________________
20.工程量確認(rèn)
20.1 分包人向承包人提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：________________
21.合同價(jià)款的支付
21.1 承包人向分包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額：___________________
扣回時(shí)間和比例：_____________________.
21.2 承包人向分包人支付工程款(進(jìn)度款)的時(shí)間和方式： _________________
七、竣工驗(yàn)收及結(jié)算
23.竣工驗(yàn)收
23.1 分包人提供竣工圖的日期_______年_______月_______日。
分包人提供竣工圖的份數(shù)_______份。
八、違約、索賠及爭(zhēng)議
26.違約
26.1 本合同關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任：
(1)本合同通用條款第21.5款約定的承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_______________________________
(2)本合同通用條款第24.3款約定的承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_______________________________
(3)雙方約定的承包人的其他違約責(zé)任：________________________________________________________
26.2 本合同關(guān)于分包人違約的具體責(zé)任：
(1)本合同通用條款第5.3款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：________________________________
(2)本合同通用條款第12.1款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_______________________________
(3)本合同通用條款第16.2款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_______________________________
(4)本合同通用條款第17.1款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_______________________________
(5)雙方約定的分包人的其他違約責(zé)任： _______________________________________________________
28.爭(zhēng)議
28.1 雙方約定,在履行分包合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時(shí),按下列第_______種方式解決爭(zhēng)議：
(1)將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
(2)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、保障、保險(xiǎn)及擔(dān)保
30.保險(xiǎn)
30.1 承包人投保內(nèi)容和責(zé)任：________________________________________________
30.2 分包人投保內(nèi)容和責(zé)任：________________________________________________
31.擔(dān)保
31.1 承包人向分包人提供支付擔(dān)保,擔(dān)保方式：____________________________
擔(dān)保額度：_________________________________________________
31.2 分包人向承包人提供履約擔(dān)保,擔(dān)保方式：____________________________
擔(dān)保額度：_________________________________________________
十、其他
32.材料設(shè)備供應(yīng)
32.3 由分包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：____________________________________________
37.合同份數(shù)
36.2 雙方約定本合同副本_______份,其中,
承包人_______份,
分包人_______份。
38.補(bǔ)充條款：
