承包建設合同書（5份范本）

【第1篇】承包建設房屋合同書

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑總面積約300平方米，由乙方承包施工。

經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。

乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。

甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計算。

女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。

樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%。

四、付款方式

完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。

五、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場。

乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

七、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。

文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在__年10月30日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

【第2篇】承包建設工程合同書

本協(xié)議書于__年__月__日由__(以下簡稱“業(yè)主”)為一方與___(以下簡稱“承包人”)為另一方簽定。鑒于業(yè)主欲建成本項工程，即______并已接受承包人提出的承擔該項工程之施工、竣工并修補其任何缺陷的投標書。

茲為以下事項達成本協(xié)議：

l本協(xié)議書中的措辭和用語應具有下文提及的合同條件中分別賦予它們的相同的含義。

2下列文件應被認為是組成本協(xié)議書的一部分，并應被作為其一部分進行閱讀和理解：

(a)中標函;

(b)上述投標書;

(c)合同條件;

(d)規(guī)范;

(e)圖紙;

(f)工程量清單。

3考慮到下文提及的業(yè)主準備付給承包人的各項款額，承包人特此立約向業(yè)主保證在各方面均遵照合同的規(guī)定進行施工及竣工并修補其任何缺陷。

4業(yè)主持此立約保證在合同規(guī)定的各項期限和以合同規(guī)定的方式向承包人支付合同價格或合同規(guī)定的其它應支付的款項，以作為本工程施工、竣工并修補其任何缺陷的報酬。

特立此據(jù)。本協(xié)議書于上面所定的日期，由有關雙方根據(jù)其各自的法律簽署訂立。

在__在場的情況下，蓋的正式印章如下：

或

在__在場的情況下，由上述簽字蓋章并遞交。

業(yè)主簽名：_____________承包人簽名：____________

聯(lián)系人：_______________聯(lián)系人：_____________

【第3篇】項目承包建設合同書

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

經(jīng)好友協(xié)商，根據(jù)國家相關法律法規(guī)，在平等、自愿、誠信信用的基礎上，按照甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》及附協(xié)議精神，為確保該工程項目與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》全面履約，明確甲乙雙方的責、權、利關系，特訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條工程項目概況

1、工程名稱：一期建設工程項目(1#、2#、3#、5#、9#、10#樓及地下室)

2、工程地點：

3、結構、層數(shù)：按圖紙設計。

4、總建筑面積：

5、承包范圍：施工合同及招標文件中約定內容。

6、工程暫定總造價： 萬整(工程最終結算時按實際審定結算造價調整)

第二條工程項目經(jīng)營管理目標

1、合同簽訂開工：以發(fā)包人開工令為準，工期 天

2、工程質量等級：合格

3、安全、文明要求：

(1)杜絕人身傷亡事故：杜絕設備、火災等重大事故。

(2)創(chuàng)建(市)級安全質量標準化工地。

4、承包預定造價￥ 萬元。

(1)施工中稅金、公司管理費、農(nóng)民工保障金、保險費、招投標管理費由甲方承擔，乙方每次款到甲方賬上甲方扣除12%后返還乙方。

在建設單位不追究工程違約責任，發(fā)包方的企業(yè)信譽和形象不受損害的情況下，即視為承包方履約。

(2)上交利費期限規(guī)定：

上交利費隨工程進度款收?。喊唇ㄔO單位每次實際支付工程進度款的12%收?。航Y算時消防工程最總按10%扣稅管費調整。

注：當工程款收取額超過本合同工程總造價時。

甲方將對超收款額部分繼續(xù)按合同約定比率計收管理費。

(3)上交利費最終以決算審定造價調整。

5、安全文明施工措施費和農(nóng)民工工資保證金按工程所在地相關部門要求由甲方負責辦理。

第三條甲、乙雙方責任、權限

甲方:

1、負責指導和幫助乙方貫徹執(zhí)行國家的法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范、標準，嚴格履行與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》。

2、負責組建項目經(jīng)理部，按照職能行使對項目的管理、監(jiān)督和控制，確保項目全面合同履約。

本項目甲方選派建造師和安全員進入項目部工作，配合乙方對工程項目施工做好全面管理工作。

3、對項目經(jīng)理、安全員明確職責、權利和義務，按規(guī)定行使職責、權利和義務，在該項目建設全過程中有效。

4、甲方必須保證乙方資金安全和及時支付，在該項目與建設單位預約轉款時，由公司委派會計為乙方辦理轉賬手續(xù)，扣除本合同中約定應收款項，余款在收到公司支付的工程款后叁個工作日內全額支付給乙方。

7、有權對項目部的違規(guī)行為責令整改并進行查處。

8、工程竣工交工后，在質量保修期內因施工原因出現(xiàn)的質量問題，及時通知乙方進場維修。

9、負責對項目部經(jīng)營過程及終結結算進行審計監(jiān)督。

乙方：

1、該工程項目全部由乙方投資，負責承包范圍內的施工任務。

所需資金由乙方自籌。

2、認真貫徹執(zhí)行國家相關法律、法規(guī)和建設行業(yè)標準、規(guī)程及工程所在地相關管理部門規(guī)定，嚴格履行該項目所簽合同、協(xié)議、承諾，對項目管理負全面責任。

2、在集團公司的指導下，組建項目經(jīng)理部，負責制定項目管理人員崗位責任制，按崗位職能履行職責。

3、乙方應自覺接受和服從甲方管理，遵守和執(zhí)行甲方的各項規(guī)章制度，服從工程所在地相關管理部門監(jiān)督和管理，加強工程施工過程的各項管理工作，保證按合同履約。

自覺維護甲方企業(yè)形象和信譽，不損害甲方任何利益。

4、接受集團公司各職能部門的業(yè)務督查和政府行業(yè)部門的檢查，按規(guī)定期限向職能部門報送工程信息(各類業(yè)務報表、外部溝通信息及工作總結等)。

5、負責項目的會計核算工作，負責項目所有成本開支(含社會管理費用和獎罰款等)，建立健全項目核算賬務和整理相關資料，確保無違規(guī)行為。

6、嚴格施工生產(chǎn)過程控制，確保工期、工程質量及生產(chǎn)安全。

如發(fā)生工期罰款或出現(xiàn)工程質量、生產(chǎn)安全問題，除所有損失費用由承包方承擔外，公司將按公司規(guī)章制度給與承包方一定的經(jīng)濟處罰。

7、不私自從建設單位向外轉款和借款，不拖欠民工工資和工程材料款，積極清償各類債務。

8、乙方自行并全面承擔該工程的盈虧責任及法律責任和后果，該工程發(fā)生的一切事物的后果均由乙方承擔。

第四條獎罰規(guī)定

1、按合同約定創(chuàng)建的優(yōu)質工程，建設單位給予的工程質量獎的80%獎勵給乙方，(含項目施工和管理的相關方)。

未完成合同的約定質量目標的處罰和造成質量事故損失由乙方承擔。

2、按照年度創(chuàng)優(yōu)計劃安排的質量、安全達到目標，公司按照有關規(guī)定給予獎勵。

3、乙方必須確保安全文明施工，如發(fā)生一人次重傷罰乙方5000元，發(fā)生一人次死亡事故罰10000元，乙方同時承擔處理安全事故所發(fā)生的全部費用和上級部門的罰款。

4、工程款未按公司指定賬戶轉款，發(fā)生體外循環(huán)用款，除要求全部追交公司外，給乙方按體外循環(huán)款額的3%處罰。

5、如因乙方原因造成工程款、材料款、等經(jīng)濟訴訟時，乙方應承擔全部經(jīng)濟責任和訴訟費用，并給予乙方20～30000元的罰款。

6、工程在交付后發(fā)生責任質量問題，業(yè)主或用戶投訴造成公司信譽損失，視情節(jié)給予乙方20-200元處罰;保修期內維修費全部由乙方承擔。

7、對完成經(jīng)營管理目標并對樹立公司信譽做出顯著成績的，公司將視貢獻程度給予乙方嘉獎;對未完成經(jīng)營管理目標或發(fā)生企業(yè)損害企業(yè)信譽的事件，公司將視情節(jié)給予乙方嚴厲處罰。

8、乙方要確保勞務工資及時足額支付，不得發(fā)生因勞務工資結算與支付而引起投訴事件，因投訴造成公司信譽損失，視情節(jié)給予乙方5000元—200元/次處罰。

第五條補充條款

甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款內容，甲方與建設單位的合同及附協(xié)議乙方同步接受。

第六條其他

1、本合同甲乙雙方簽字生效，乙方由承包方簽署。

2、本合同中有關項目管理未盡事項，按公司有關文件規(guī)定執(zhí)行。

3、本合同一式叁份，乙方一份，甲方貳份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

【第4篇】承包建設施工合同書

甲方：____________

身份證號：____________

電話：____________

乙方：____________

身份證號：____________

電話：____________

根據(jù)相關法律法規(guī)有關規(guī)定，尊重平等公正、自愿的原則，甲方將位于____________________的一幢____層房屋的建設施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方。

經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包方式：

甲方房屋加層施工工程以包工不包料的形式承包給乙方，按實際施工面積以__________元/平方米的價格計價。

二、工程內容：

被建房屋的建筑面積為__________平方米，共計四層。

一層、二層為框架結構，三層、四屋為磚混結構，一層層高為______米，二層層高為______米，三層層高為______米，四層層高為______米。

三層貼地板磚，其它層為水泥地面。建筑面積以建成后實際測算面積為準。(具體結構以施工圖紙為準)

三、施工安全：

乙方負責施工期間的安全生產(chǎn)責任。

乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。

在施工過程中，由于乙方的原因導致施工人員及施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，均由乙方全部負責，甲方不承擔任何責任。

四、在工程開工前，甲方負責接通水、電，施工場地平整，并按工程進度提前準備好鋼筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。

乙方負責施工所需的建筑機械、工具等必備物資。

五、工程質量要求：

1、乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保證施工質量，灰漿飽滿，橫平豎直，柱、梁、墻角誤差不能超過2公分。

2、乙方完成基礎以及每層的梁、柱布筋后，由甲方組織有關人員進行質量監(jiān)督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。

如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。

3、梁、柱的澆筑必須一次性完成。

4、工程竣工后，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。

如出現(xiàn)建筑質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失。

重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。

5、上條所說的建筑質量問題，包括以下等方面：

(1)線路不通;

(2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;

(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

(4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;

(5)梁、柱中空;

(6)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

(7)屋頂漏水，浸水。

6、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國家相關保修條例執(zhí)行。

六、工程費用的計算：

1、工程承包方式為包工不包料，按實際施工面積計算。

2、施工過程中的電費、施工人員生活用煤、住宿由甲方承擔。

3、施工中所用的機器設備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。

七、付款方式：

工人進入場地開工時，甲方支付生活費用____________元，房屋基礎完成后支付____________元，房屋主體完工后支付全部工程款的__%，剩余工程款項于工程竣工后____日內支付清。

八、本工程工期為__________個月，自___年____月____日開工，于___年____月____日竣工，如無特殊原因，乙方不得拖延工期。

九、工程結束后，乙方負責清運工地周圍及室內所有的建筑垃圾，打掃干凈。

十、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

十一、本合同共三頁一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

合同自簽字之日起生效。

甲方：___________乙方：___________

【第5篇】工程承包建設工程施工合同書

甲方合同編號：

乙方合同編號：

建設單位：

施工單位：

施工合同

建設單位(甲方)：公司

施工單位(乙方)：

依據(jù)<>及其他有關法律、行政法規(guī)的有關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，以上雙方就本合同項下的電力建設工程有關事項，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 工程概況。

工程名稱： 工程

工程地址：

工程內容：

等工程量清單及施工圖紙包含的全部工程內容。

合同工期：

工程工期 (即至具備竣工驗收條件之日)：工程預付款到位后 個日歷日內完工(不可抗力等非乙方原因造成的工期延誤除外);

工程承包范圍

承包范圍：

承包方式：包工包料。承包人提供設備、材料： 。

合同價款為： 即人民幣(大寫)： 元整(小寫：￥ 00元)。

第二條 合同文件及解釋順序。

合同文件的組成：

1、本合同協(xié)議書

2、中標通知書

3、投標書及其附件

4、合同條款

5、標準、規(guī)范及有關技術文件

6、圖紙

7、工程報價單

雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件，各種有關標準,規(guī)范及其他有關資料,技術要求視為本合同的組成部分。

解釋順序：

1)本合同書文本;

2)投標書及其附件;

3)設計修改通知書;

4)設計圖紙資料;

5)建設工程施工合同條件(gf-91-0201);

6)各種有關標準,規(guī)范及其他有關資料,技術要求。

第三條 合同文件使用的語言文字,標準和法律。

適用法律法規(guī)：《中華人民共和國民法典》。

適用標準、規(guī)范：《建筑結構荷載規(guī)范(gb50009-20xx)》、《磚體結構設計規(guī)范(gb50003-20xx)》、《建筑地基基礎設計規(guī)范(gb50007-20xx)》、《多孔磚砌體結構技術規(guī)范(jgj137-20xx)》、《混泥土結構工程施工及驗收規(guī)范(gb50204-20xx)》及其他甲乙雙方認可的資料和技術要求。

第四條 甲方權利與義務。

及時按合同的約定支付本工程的工程費用進度款。

組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底。

指派專人 (手機號碼 )負責協(xié)調工作，為乙方施工提供必要的協(xié)助。

甲方向乙方提供四套施工圖。

第五條 乙方權利與義務。

乙方應按合同要求，按時、按質、按量完成工作任務。

乙方自行負責工程施工安全，出現(xiàn)安全責任事故由乙方承擔全部責任。

乙方應自覺接受甲方的監(jiān)督和檢查。

乙方所施工范圍內的工程應保證當?shù)毓╇姴块T驗收合格并送電投運。

由于甲方原因造成工程延誤，乙方有權順延工期。

遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定。

已竣工工程未交付甲方之前，乙方負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。

保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。

第六條 質量與驗收

技術標準和要求

1)《混凝土結構設計規(guī)范化(gbjl0-89)》

2)《混凝土結構工程施工及檢驗規(guī)范(gb50204-92)》

3)《地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范(bj202-83)》

4)《電力建設安全管理規(guī)定》

5)《建筑工程質量檢驗評定標準(gbj301—88)》

6)《普通砼配合比設計技術規(guī)定(jgj55—20xx)》

7)《砼強度檢驗評定標準(gbj107—87)》

8)《焊工技術考核規(guī)程(sd263—88)》

工程質量

(1)工程質量應當達到協(xié)議書約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。

(2)雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。

(3)承包人按工程質量、安全及消防管理有關規(guī)定組織施工，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身的安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非承包人責任造成安全事故，由責任方承擔責任和發(fā)生的費用。

檢查和返工

(1)承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求施工，隨時接受發(fā)包人的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

(2)工程質量達不到約定標準的部分，發(fā)包人可要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

(3)發(fā)包人的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應順延工期。

(4)因發(fā)包人指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔。

第七條 安全施工

安全施工與檢查

(1)承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。

(2)發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因導致的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。

事故處理

(1)發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。

(2)發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

第八條 工程款支付及結算方式

結算方式：單價成本。按照圖紙建筑面積乘以單價90元/m2結算。施工圖紙已含有的項目，由于設計變更導致工程量增加(或減少)，該部分的工程造價按投標文件對應項目的綜合單價、費率計算。如發(fā)生設計內容以外施工內容，此項工程量在工程竣工后按實結算;設備及主材單價按雙方審定的價格結算。如有與設計提供資料不符或不明等情況，以現(xiàn)場監(jiān)理及業(yè)主簽證為準，在結算時一并支付給乙方。

工程款支付：

(1)在本合同簽訂后十日內，甲方按合同總價的v%，計人民幣： 元整(小寫： .00元)向乙方支付工程預付款;

(2)在設備材料運抵施工現(xiàn)場后，甲方按合同總價的 %，計人民幣： 元整(小寫： .00元)向乙方支付工程進度款;

(3)在工程竣工后，甲方按合同總價的 %，計人民幣 元整(小寫： .00元)向乙方支付工程進度款，乙方向甲方開具全額9%增值稅專用發(fā)票;

(4)在保修期限到期后，如無質量修復費用支出問題，甲方按合同總價的3%，計人民幣： 元整( 小寫： .00 元)向乙方一次性付清工程結算余款。

第九條 保修

保修范圍：乙方負責對所承建的安裝工程予以保修。

保修期限：從工程通過竣工驗收合格之日起壹年。

保修期間，乙方應在接到甲方的修理通知后4小時內派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方材料或安裝工程缺陷造成返修的費用，由乙方支付、非乙方原因造成返修的費用由甲方承擔。

第十條 材料、設備供應

乙方負責采購的材料、設備，應按照設計和有關標準要求采購，保證材料設、設備是全新的，并提供產(chǎn)品合格證明、技術資料、專用工具、備品備件、服務及技術指導，對材料設、備質量負責。

乙方在材料、設備運發(fā)往指定地點前應派專人到現(xiàn)場進行裝運檢查，確保材料、設備與訂購的產(chǎn)品在數(shù)量、規(guī)格、型號、質量上一致，確保無遺漏，安排人員做好物資的存放、保管工作。

乙方采購的材料、設備在使用前，應按要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由乙方承擔。

乙方采購不符合設計和標準要求的材料、設備時，必須重新購買符合要求的產(chǎn)品。由乙方承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。

第十一條 竣工驗收與結算

竣工驗收

(1)工程具備竣工驗收條件乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。

(2)甲方收到竣工驗收報告后2天內組織有關單位驗收，并在驗收后4天內給予認可或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

(3)工程竣工驗收通過，乙方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為乙方修改后提請甲方驗收的日期。

(4)甲方收到乙方竣工驗收報告后28天內不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。

(5)工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，甲方不得使用。甲方強行使用時，由此發(fā)生的質量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任。

竣工結算

(1)工程竣工驗收報告經(jīng)甲方認可后28天內，承包人向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款進行工程竣工結算。

(2)甲方收到乙方遞交的竣工結算報告及結算資料后28天內提交工程造價審計部門進行核實，給予確認或者提出修改意見。

質量保修

(1)乙方應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

(2)在保修期內，凡因施工方面原因造成的不符合設計、規(guī)范、規(guī)程要求的質量問題，乙方須及時、無償維修。非乙方造成的質量問題，乙方可提供有償服務。

(3)質量保修的主要內容包括：

1)質量保修項目內容及范圍: 乙方采購材料及建筑工程質量出現(xiàn)問題，乙方應負責保修;

2)質量保修期： 年 。

第十二條 其它

爭議

(1)甲方乙方在履行合同時發(fā)生爭議，甲、乙雙方應本著相互諒解，求大同存小異的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向雙方所在地人民法院提起訴訟。

(2)發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：

1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工;

2)調解要求停止施工，且為雙方接受;

3)仲裁機構要求停止施工。

合同解除

(1)甲方乙方協(xié)商一致，可以解除合同。

(2)因甲方的原因，未按時支付工程款，導致乙方無法繼續(xù)施工，且停止施工超過56天，甲方仍不支付工程款(進度款)，乙方有權解除合同。

(3)有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同：

1)因不可抗力致使合同無法履行;

2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。

(4)一方要求解除合同的，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按上款關于爭議的約定處理。

(5)合同解除后，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設備由乙方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由乙方承擔。因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

(6)合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

合同生效與終止

(1)經(jīng)甲、乙各方的法定代表人或委托代理人簽名、公司蓋章生效。

(2)甲方乙方履行合同全部義務，本合同至保修期滿后自行失效。

(3)合同的權利義務終止后，甲方乙方應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。

合同份數(shù)

(1)本合同一式陸份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存叁份。

(以下無正文)

甲方： 乙方：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

稅號： 稅號：

合同訂立時間： 年 月 日