承包建設(shè)合同書（5份范本）

【第1篇】承包建設(shè)房屋合同書

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑總面積約300平方米，由乙方承包施工。

經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。

乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。

甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計算。

女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。

樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔(dān)50%。

四、付款方式

完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。

五、雙方責(zé)任

甲方負責(zé)水電供給及原材料及時進場。

乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)。

七、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責(zé)，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。

文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在__年10月30日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

【第2篇】承包建設(shè)工程合同書

本協(xié)議書于__年__月__日由__(以下簡稱“業(yè)主”)為一方與___(以下簡稱“承包人”)為另一方簽定。鑒于業(yè)主欲建成本項工程，即______并已接受承包人提出的承擔(dān)該項工程之施工、竣工并修補其任何缺陷的投標書。

茲為以下事項達成本協(xié)議：

l本協(xié)議書中的措辭和用語應(yīng)具有下文提及的合同條件中分別賦予它們的相同的含義。

2下列文件應(yīng)被認為是組成本協(xié)議書的一部分，并應(yīng)被作為其一部分進行閱讀和理解：

(a)中標函;

(b)上述投標書;

(c)合同條件;

(d)規(guī)范;

(e)圖紙;

(f)工程量清單。

3考慮到下文提及的業(yè)主準備付給承包人的各項款額，承包人特此立約向業(yè)主保證在各方面均遵照合同的規(guī)定進行施工及竣工并修補其任何缺陷。

4業(yè)主持此立約保證在合同規(guī)定的各項期限和以合同規(guī)定的方式向承包人支付合同價格或合同規(guī)定的其它應(yīng)支付的款項，以作為本工程施工、竣工并修補其任何缺陷的報酬。

特立此據(jù)。本協(xié)議書于上面所定的日期，由有關(guān)雙方根據(jù)其各自的法律簽署訂立。

在__在場的情況下，蓋的正式印章如下：

或

在__在場的情況下，由上述簽字蓋章并遞交。

業(yè)主簽名：_____________承包人簽名：____________

聯(lián)系人：_______________聯(lián)系人：_____________

【第3篇】項目承包建設(shè)合同書

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

經(jīng)好友協(xié)商，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠信信用的基礎(chǔ)上，按照甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及附協(xié)議精神，為確保該工程項目與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》全面履約，明確甲乙雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，特訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條工程項目概況

1、工程名稱：一期建設(shè)工程項目(1#、2#、3#、5#、9#、10#樓及地下室)

2、工程地點：

3、結(jié)構(gòu)、層數(shù)：按圖紙設(shè)計。

4、總建筑面積：

5、承包范圍：施工合同及招標文件中約定內(nèi)容。

6、工程暫定總造價： 萬整(工程最終結(jié)算時按實際審定結(jié)算造價調(diào)整)

第二條工程項目經(jīng)營管理目標

1、合同簽訂開工：以發(fā)包人開工令為準，工期 天

2、工程質(zhì)量等級：合格

3、安全、文明要求：

(1)杜絕人身傷亡事故：杜絕設(shè)備、火災(zāi)等重大事故。

(2)創(chuàng)建(市)級安全質(zhì)量標準化工地。

4、承包預(yù)定造價￥ 萬元。

(1)施工中稅金、公司管理費、農(nóng)民工保障金、保險費、招投標管理費由甲方承擔(dān)，乙方每次款到甲方賬上甲方扣除12%后返還乙方。

在建設(shè)單位不追究工程違約責(zé)任，發(fā)包方的企業(yè)信譽和形象不受損害的情況下，即視為承包方履約。

(2)上交利費期限規(guī)定：

上交利費隨工程進度款收?。喊唇ㄔO(shè)單位每次實際支付工程進度款的12%收?。航Y(jié)算時消防工程最總按10%扣稅管費調(diào)整。

注：當工程款收取額超過本合同工程總造價時。

甲方將對超收款額部分繼續(xù)按合同約定比率計收管理費。

(3)上交利費最終以決算審定造價調(diào)整。

5、安全文明施工措施費和農(nóng)民工工資保證金按工程所在地相關(guān)部門要求由甲方負責(zé)辦理。

第三條甲、乙雙方責(zé)任、權(quán)限

甲方:

1、負責(zé)指導(dǎo)和幫助乙方貫徹執(zhí)行國家的法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范、標準，嚴格履行與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》。

2、負責(zé)組建項目經(jīng)理部，按照職能行使對項目的管理、監(jiān)督和控制，確保項目全面合同履約。

本項目甲方選派建造師和安全員進入項目部工作，配合乙方對工程項目施工做好全面管理工作。

3、對項目經(jīng)理、安全員明確職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，按規(guī)定行使職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，在該項目建設(shè)全過程中有效。

4、甲方必須保證乙方資金安全和及時支付，在該項目與建設(shè)單位預(yù)約轉(zhuǎn)款時，由公司委派會計為乙方辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)，扣除本合同中約定應(yīng)收款項，余款在收到公司支付的工程款后叁個工作日內(nèi)全額支付給乙方。

7、有權(quán)對項目部的違規(guī)行為責(zé)令整改并進行查處。

8、工程竣工交工后，在質(zhì)量保修期內(nèi)因施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時通知乙方進場維修。

9、負責(zé)對項目部經(jīng)營過程及終結(jié)結(jié)算進行審計監(jiān)督。

乙方：

1、該工程項目全部由乙方投資，負責(zé)承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)。

所需資金由乙方自籌。

2、認真貫徹執(zhí)行國家相關(guān)法律、法規(guī)和建設(shè)行業(yè)標準、規(guī)程及工程所在地相關(guān)管理部門規(guī)定，嚴格履行該項目所簽合同、協(xié)議、承諾，對項目管理負全面責(zé)任。

2、在集團公司的指導(dǎo)下，組建項目經(jīng)理部，負責(zé)制定項目管理人員崗位責(zé)任制，按崗位職能履行職責(zé)。

3、乙方應(yīng)自覺接受和服從甲方管理，遵守和執(zhí)行甲方的各項規(guī)章制度，服從工程所在地相關(guān)管理部門監(jiān)督和管理，加強工程施工過程的各項管理工作，保證按合同履約。

自覺維護甲方企業(yè)形象和信譽，不損害甲方任何利益。

4、接受集團公司各職能部門的業(yè)務(wù)督查和政府行業(yè)部門的檢查，按規(guī)定期限向職能部門報送工程信息(各類業(yè)務(wù)報表、外部溝通信息及工作總結(jié)等)。

5、負責(zé)項目的會計核算工作，負責(zé)項目所有成本開支(含社會管理費用和獎罰款等)，建立健全項目核算賬務(wù)和整理相關(guān)資料，確保無違規(guī)行為。

6、嚴格施工生產(chǎn)過程控制，確保工期、工程質(zhì)量及生產(chǎn)安全。

如發(fā)生工期罰款或出現(xiàn)工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全問題，除所有損失費用由承包方承擔(dān)外，公司將按公司規(guī)章制度給與承包方一定的經(jīng)濟處罰。

7、不私自從建設(shè)單位向外轉(zhuǎn)款和借款，不拖欠民工工資和工程材料款，積極清償各類債務(wù)。

8、乙方自行并全面承擔(dān)該工程的盈虧責(zé)任及法律責(zé)任和后果，該工程發(fā)生的一切事物的后果均由乙方承擔(dān)。

第四條獎罰規(guī)定

1、按合同約定創(chuàng)建的優(yōu)質(zhì)工程，建設(shè)單位給予的工程質(zhì)量獎的80%獎勵給乙方，(含項目施工和管理的相關(guān)方)。

未完成合同的約定質(zhì)量目標的處罰和造成質(zhì)量事故損失由乙方承擔(dān)。

2、按照年度創(chuàng)優(yōu)計劃安排的質(zhì)量、安全達到目標，公司按照有關(guān)規(guī)定給予獎勵。

3、乙方必須確保安全文明施工，如發(fā)生一人次重傷罰乙方5000元，發(fā)生一人次死亡事故罰10000元，乙方同時承擔(dān)處理安全事故所發(fā)生的全部費用和上級部門的罰款。

4、工程款未按公司指定賬戶轉(zhuǎn)款，發(fā)生體外循環(huán)用款，除要求全部追交公司外，給乙方按體外循環(huán)款額的3%處罰。

5、如因乙方原因造成工程款、材料款、等經(jīng)濟訴訟時，乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟責(zé)任和訴訟費用，并給予乙方20～30000元的罰款。

6、工程在交付后發(fā)生責(zé)任質(zhì)量問題，業(yè)主或用戶投訴造成公司信譽損失，視情節(jié)給予乙方20-200元處罰;保修期內(nèi)維修費全部由乙方承擔(dān)。

7、對完成經(jīng)營管理目標并對樹立公司信譽做出顯著成績的，公司將視貢獻程度給予乙方嘉獎;對未完成經(jīng)營管理目標或發(fā)生企業(yè)損害企業(yè)信譽的事件，公司將視情節(jié)給予乙方嚴厲處罰。

8、乙方要確保勞務(wù)工資及時足額支付，不得發(fā)生因勞務(wù)工資結(jié)算與支付而引起投訴事件，因投訴造成公司信譽損失，視情節(jié)給予乙方5000元—200元/次處罰。

第五條補充條款

甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款內(nèi)容，甲方與建設(shè)單位的合同及附協(xié)議乙方同步接受。

第六條其他

1、本合同甲乙雙方簽字生效，乙方由承包方簽署。

2、本合同中有關(guān)項目管理未盡事項，按公司有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。

3、本合同一式叁份，乙方一份，甲方貳份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

【第4篇】承包建設(shè)施工合同書

甲方：____________

身份證號：____________

電話：____________

乙方：____________

身份證號：____________

電話：____________

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定，尊重平等公正、自愿的原則，甲方將位于____________________的一幢____層房屋的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方。

經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包方式：

甲方房屋加層施工工程以包工不包料的形式承包給乙方，按實際施工面積以__________元/平方米的價格計價。

二、工程內(nèi)容：

被建房屋的建筑面積為__________平方米，共計四層。

一層、二層為框架結(jié)構(gòu)，三層、四屋為磚混結(jié)構(gòu)，一層層高為______米，二層層高為______米，三層層高為______米，四層層高為______米。

三層貼地板磚，其它層為水泥地面。建筑面積以建成后實際測算面積為準。(具體結(jié)構(gòu)以施工圖紙為準)

三、施工安全：

乙方負責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任。

乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負完全責(zé)任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負完全責(zé)任。

在施工過程中，由于乙方的原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，均由乙方全部負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、在工程開工前，甲方負責(zé)接通水、電，施工場地平整，并按工程進度提前準備好鋼筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。

乙方負責(zé)施工所需的建筑機械、工具等必備物資。

五、工程質(zhì)量要求：

1、乙方按工程設(shè)計圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保證施工質(zhì)量，灰漿飽滿，橫平豎直，柱、梁、墻角誤差不能超過2公分。

2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。

如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責(zé)。

3、梁、柱的澆筑必須一次性完成。

4、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進行檢查驗收。

如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。

重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔(dān)。

5、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下等方面：

(1)線路不通;

(2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;

(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

(4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;

(5)梁、柱中空;

(6)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

(7)屋頂漏水，浸水。

6、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國家相關(guān)保修條例執(zhí)行。

六、工程費用的計算：

1、工程承包方式為包工不包料，按實際施工面積計算。

2、施工過程中的電費、施工人員生活用煤、住宿由甲方承擔(dān)。

3、施工中所用的機器設(shè)備、模板、腳手架等費用由乙方承擔(dān)。

七、付款方式：

工人進入場地開工時，甲方支付生活費用____________元，房屋基礎(chǔ)完成后支付____________元，房屋主體完工后支付全部工程款的__%，剩余工程款項于工程竣工后____日內(nèi)支付清。

八、本工程工期為__________個月，自___年____月____日開工，于___年____月____日竣工，如無特殊原因，乙方不得拖延工期。

九、工程結(jié)束后，乙方負責(zé)清運工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾，打掃干凈。

十、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

十一、本合同共三頁一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

合同自簽字之日起生效。

甲方：___________乙方：___________

【第5篇】工程承包建設(shè)工程施工合同書

甲方合同編號：

乙方合同編號：

建設(shè)單位：

施工單位：

施工合同

建設(shè)單位(甲方)：公司

施工單位(乙方)：

依據(jù)<>及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，以上雙方就本合同項下的電力建設(shè)工程有關(guān)事項，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 工程概況。

工程名稱： 工程

工程地址：

工程內(nèi)容：

等工程量清單及施工圖紙包含的全部工程內(nèi)容。

合同工期：

工程工期 (即至具備竣工驗收條件之日)：工程預(yù)付款到位后 個日歷日內(nèi)完工(不可抗力等非乙方原因造成的工期延誤除外);

工程承包范圍

承包范圍：

承包方式：包工包料。承包人提供設(shè)備、材料： 。

合同價款為： 即人民幣(大寫)： 元整(小寫：￥ 00元)。

第二條 合同文件及解釋順序。

合同文件的組成：

1、本合同協(xié)議書

2、中標通知書

3、投標書及其附件

4、合同條款

5、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

6、圖紙

7、工程報價單

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件，各種有關(guān)標準,規(guī)范及其他有關(guān)資料,技術(shù)要求視為本合同的組成部分。

解釋順序：

1)本合同書文本;

2)投標書及其附件;

3)設(shè)計修改通知書;

4)設(shè)計圖紙資料;

5)建設(shè)工程施工合同條件(gf-91-0201);

6)各種有關(guān)標準,規(guī)范及其他有關(guān)資料,技術(shù)要求。

第三條 合同文件使用的語言文字,標準和法律。

適用法律法規(guī)：《中華人民共和國民法典》。

適用標準、規(guī)范：《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(gb50009-20xx)》、《磚體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范(gb50003-20xx)》、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范(gb50007-20xx)》、《多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范(jgj137-20xx)》、《混泥土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范(gb50204-20xx)》及其他甲乙雙方認可的資料和技術(shù)要求。

第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)。

及時按合同的約定支付本工程的工程費用進度款。

組織承包人和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底。

指派專人 (手機號碼 )負責(zé)協(xié)調(diào)工作，為乙方施工提供必要的協(xié)助。

甲方向乙方提供四套施工圖。

第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)。

乙方應(yīng)按合同要求，按時、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。

乙方自行負責(zé)工程施工安全，出現(xiàn)安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

乙方應(yīng)自覺接受甲方的監(jiān)督和檢查。

乙方所施工范圍內(nèi)的工程應(yīng)保證當?shù)毓╇姴块T驗收合格并送電投運。

由于甲方原因造成工程延誤，乙方有權(quán)順延工期。

遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定。

已竣工工程未交付甲方之前，乙方負責(zé)已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復(fù)。

保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

第六條 質(zhì)量與驗收

技術(shù)標準和要求

1)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范化(gbjl0-89)》

2)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及檢驗規(guī)范(gb50204-92)》

3)《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范(bj202-83)》

4)《電力建設(shè)安全管理規(guī)定》

5)《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準(gbj301—88)》

6)《普通砼配合比設(shè)計技術(shù)規(guī)定(jgj55—20xx)》

7)《砼強度檢驗評定標準(gbj107—87)》

8)《焊工技術(shù)考核規(guī)程(sd263—88)》

工程質(zhì)量

(1)工程質(zhì)量應(yīng)當達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

(2)雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

(3)承包人按工程質(zhì)量、安全及消防管理有關(guān)規(guī)定組織施工，采取嚴格的安全防護措施，承擔(dān)由于自身的安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。非承包人責(zé)任造成安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費用。

檢查和返工

(1)承包人應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求施工，隨時接受發(fā)包人的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

(2)工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，發(fā)包人可要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

(3)發(fā)包人的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

(4)因發(fā)包人指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔(dān)。

第七條 安全施工

安全施工與檢查

(1)承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔(dān)。

(2)發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。

事故處理

(1)發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。

(2)發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。

第八條 工程款支付及結(jié)算方式

結(jié)算方式：單價成本。按照圖紙建筑面積乘以單價90元/m2結(jié)算。施工圖紙已含有的項目，由于設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加(或減少)，該部分的工程造價按投標文件對應(yīng)項目的綜合單價、費率計算。如發(fā)生設(shè)計內(nèi)容以外施工內(nèi)容，此項工程量在工程竣工后按實結(jié)算;設(shè)備及主材單價按雙方審定的價格結(jié)算。如有與設(shè)計提供資料不符或不明等情況，以現(xiàn)場監(jiān)理及業(yè)主簽證為準，在結(jié)算時一并支付給乙方。

工程款支付：

(1)在本合同簽訂后十日內(nèi)，甲方按合同總價的v%，計人民幣： 元整(小寫： .00元)向乙方支付工程預(yù)付款;

(2)在設(shè)備材料運抵施工現(xiàn)場后，甲方按合同總價的 %，計人民幣： 元整(小寫： .00元)向乙方支付工程進度款;

(3)在工程竣工后，甲方按合同總價的 %，計人民幣 元整(小寫： .00元)向乙方支付工程進度款，乙方向甲方開具全額9%增值稅專用發(fā)票;

(4)在保修期限到期后，如無質(zhì)量修復(fù)費用支出問題，甲方按合同總價的3%，計人民幣： 元整( 小寫： .00 元)向乙方一次性付清工程結(jié)算余款。

第九條 保修

保修范圍：乙方負責(zé)對所承建的安裝工程予以保修。

保修期限：從工程通過竣工驗收合格之日起壹年。

保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方的修理通知后4小時內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方材料或安裝工程缺陷造成返修的費用，由乙方支付、非乙方原因造成返修的費用由甲方承擔(dān)。

第十條 材料、設(shè)備供應(yīng)

乙方負責(zé)采購的材料、設(shè)備，應(yīng)按照設(shè)計和有關(guān)標準要求采購，保證材料設(shè)、設(shè)備是全新的，并提供產(chǎn)品合格證明、技術(shù)資料、專用工具、備品備件、服務(wù)及技術(shù)指導(dǎo)，對材料設(shè)、備質(zhì)量負責(zé)。

乙方在材料、設(shè)備運發(fā)往指定地點前應(yīng)派專人到現(xiàn)場進行裝運檢查，確保材料、設(shè)備與訂購的產(chǎn)品在數(shù)量、規(guī)格、型號、質(zhì)量上一致，確保無遺漏，安排人員做好物資的存放、保管工作。

乙方采購的材料、設(shè)備在使用前，應(yīng)按要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由乙方承擔(dān)。

乙方采購不符合設(shè)計和標準要求的材料、設(shè)備時，必須重新購買符合要求的產(chǎn)品。由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。

第十一條 竣工驗收與結(jié)算

竣工驗收

(1)工程具備竣工驗收條件乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。

(2)甲方收到竣工驗收報告后2天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后4天內(nèi)給予認可或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。

(3)工程竣工驗收通過，乙方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為乙方修改后提請甲方驗收的日期。

(4)甲方收到乙方竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。

(5)工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，甲方不得使用。甲方強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。

竣工結(jié)算

(1)工程竣工驗收報告經(jīng)甲方認可后28天內(nèi)，承包人向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款進行工程竣工結(jié)算。

(2)甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)提交工程造價審計部門進行核實，給予確認或者提出修改意見。

質(zhì)量保修

(1)乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

(2)在保修期內(nèi)，凡因施工方面原因造成的不符合設(shè)計、規(guī)范、規(guī)程要求的質(zhì)量問題，乙方須及時、無償維修。非乙方造成的質(zhì)量問題，乙方可提供有償服務(wù)。

(3)質(zhì)量保修的主要內(nèi)容包括：

1)質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍: 乙方采購材料及建筑工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負責(zé)保修;

2)質(zhì)量保修期： 年 。

第十二條 其它

爭議

(1)甲方乙方在履行合同時發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)本著相互諒解，求大同存小異的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向雙方所在地人民法院提起訴訟。

(2)發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：

1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工;

2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受;

3)仲裁機構(gòu)要求停止施工。

合同解除

(1)甲方乙方協(xié)商一致，可以解除合同。

(2)因甲方的原因，未按時支付工程款，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)施工，且停止施工超過56天，甲方仍不支付工程款(進度款)，乙方有權(quán)解除合同。

(3)有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同：

1)因不可抗力致使合同無法履行;

2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。

(4)一方要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按上款關(guān)于爭議的約定處理。

(5)合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由乙方負責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當賠償因合同解除給對方造成的損失。

(6)合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。

合同生效與終止

(1)經(jīng)甲、乙各方的法定代表人或委托代理人簽名、公司蓋章生效。

(2)甲方乙方履行合同全部義務(wù)，本合同至保修期滿后自行失效。

(3)合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲方乙方應(yīng)當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

合同份數(shù)

(1)本合同一式陸份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存叁份。

(以下無正文)

甲方： 乙方：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

稅號： 稅號：

合同訂立時間： 年 月 日