【導語】保潔人員合同書怎么寫才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了3篇優(yōu)質(zhì)的保潔人員合同書范文,都是標準的書寫參考模板,便于您一一對比,找到符合自己需求的范本。以下是3篇保潔人員合同書范文,希望您能喜歡。
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【第1篇】保潔人員聘用合同書
甲方:________________乙方:________________
為進一步明確保潔員的的承包職責,確保垃圾及時清運,搞好環(huán)境衛(wèi)生工作,經(jīng)雙方協(xié)商,特訂以下協(xié)議。
1、垃圾清運保潔工作交由乙方負責。無論何種天氣,保潔工作每天都要照常進行(包括節(jié)假日在內(nèi)),做到日產(chǎn)日清。
2、甲方付乙方月工資為每月元,每個月發(fā)放一次。
3、合同期限:________________合同期年,自年月日起至年月日止,合同簽訂后乙方應按甲指定時間開始運作,合同期滿,雙方協(xié)商是否續(xù)簽合同。
4、乙方應遵守保潔員管理制度,并接受上級各級文明創(chuàng)建督查組監(jiān)督,嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程,確保安全。合同期間,乙方在清運垃圾時所發(fā)生一切安全意外及垃圾車人為損壞均由乙方承擔。
5、乙方不得無故停工,發(fā)現(xiàn)保潔范圍內(nèi)存在不潔現(xiàn)象的,經(jīng)甲方催促后,必須在當天內(nèi)保潔,不認真履行本款規(guī)定,甲方有權單方終止合同,并拒付當月保潔員工資。
6、甲方對乙方采取不定期檢查,如發(fā)現(xiàn)保潔范圍內(nèi)存在不潔現(xiàn)象的,被村發(fā)現(xiàn)一次扣發(fā)當月工資50元。被上級檢查組檢查考核第一名獎勵200元,考核為末次位的扣500元。
7、甲、乙雙方如有事因不能履行合同應提前半個月向?qū)Ψ秸f明。
8、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效。
【第2篇】保潔人員聘用合同書簡易
甲方:_________________
乙方:_________________
為進一步明確保潔員的的承包職責,確保垃圾及時清運,搞好環(huán)境衛(wèi)生工作,經(jīng)雙方協(xié)商,特訂以下協(xié)議。
1、垃圾清運保潔工作交由乙方負責。無論何種天氣,保潔工作每天都要照常進行(包括節(jié)假日在內(nèi)),做到日產(chǎn)日清。
2、甲方付乙方月工資為每月元,每個月發(fā)放一次。
3、合同期限:_________________合同期年,自______年____月____日起至______年____月____日止,合同簽訂后乙方應按甲指定時間開始運作,合同期滿,雙方協(xié)商是否續(xù)簽合同。
4、乙方應遵守保潔員管理制度,并接受上級各級文明創(chuàng)建督查組監(jiān)督,嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程,確保安全。合同期間,乙方在清運垃圾時所發(fā)生一切安全意外及垃圾車人為損壞均由乙方承擔。
5、乙方不得無故停工,發(fā)現(xiàn)保潔范圍內(nèi)存在不潔現(xiàn)象的,經(jīng)甲方催促后,必須在當天內(nèi)保潔,不認真履行本款規(guī)定,甲方有權單方終止合同,并拒付當月保潔員工資。
6、甲方對乙方采取不定期檢查,如發(fā)現(xiàn)保潔范圍內(nèi)存在不潔現(xiàn)象的,被村發(fā)現(xiàn)一次扣發(fā)當月工資50元。被上級檢查組檢查考核第一名獎勵200元,考核為末次位的扣500元。
7、甲、乙雙方如有事因不能履行合同應提前半個月向?qū)Ψ秸f明。
8、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效。
甲方:_________________
乙方:_________________
______年____月____日
【第3篇】物業(yè)保潔人員服務管理合同書
甲方:
單位名稱:_____________ 地址:_______________________
法定代表人:_____________聯(lián)系電話:_____________________
乙 方(購房人):_________________________
有效證件::______________________________
乙方所購房屋基本情況:__________________________
物業(yè)名稱:________________________
乙方所購房屋為:□商業(yè)用房 □寫字樓 □ 其他合同編號:________________
該物業(yè)座落于:建筑面積(以測繪部門測繪結果為準): ____________㎡
根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定,在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上,在簽定《商品房買賣合同》時,就小區(qū)物業(yè)管理服務達成本協(xié)議。
第一條 甲方執(zhí)行《物業(yè)管理條理》并根據(jù)有關政府對商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定,及實際發(fā)生進行各項管理及服務。
物業(yè)管理企業(yè)提供的物業(yè)管理服務包括以下內(nèi)容:
(一)物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理;
(二)物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理;
(三)物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生,垃圾收集清運,公共雨污水管道的疏通等;
(四)公共綠化、建筑小品、水環(huán)境、公共健身場地及器械等的養(yǎng)護管理;
(五)協(xié)助管理小區(qū)及周邊公共秩序、消防、治安防范等事項;
(六)裝飾裝修管理服務,包括對物業(yè)使用的禁止性行為實施管理;
(七)物業(yè)檔案資料的收集、保管;
(八)物業(yè)其他共同事務的管理服務,包括物業(yè)代收代繳費用事項;
(九)業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務事項。
第二條 物業(yè)管理企業(yè)提供的物業(yè)管理服務應達到行業(yè)規(guī)定與雙方約定的范圍和質(zhì)量標準。
第三條 乙方可委托物業(yè)管理企業(yè)對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護等服務,服務內(nèi)容和費用由雙方另行商定。
第四條 物業(yè)管理服務費的標準為:
商業(yè)用房:________ 元/月·平方米(建筑面積);
第五條乙方交納費用時間:首次入住時以開發(fā)企業(yè)規(guī)定的入住日期起向甲方一次性交納一個年度的物業(yè)管理費。以后年度的物業(yè)管理費,商戶應于上年度物業(yè)管理費到期前1個月的20日之內(nèi),按時履行向物業(yè)公司一次性繳納全年度12個月的物業(yè)管理服務費的義務。
第六條乙方將物業(yè)出租給他人使用,如乙方與物業(yè)使用人另行約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的,從其約定,乙方負有連帶交納責任。乙方應將其約定事項及時書面告知物業(yè)管理企業(yè);乙方轉讓物業(yè)時,須交清轉讓之前的物業(yè)管理服務費和其它費用。
第七條 乙方不得將所應繳納物業(yè)管理服務費轉嫁給第三方,甲方只向乙方收取該費用。
第八條物業(yè)管理服務費用標準按政府有關部門頒布的標準和市場調(diào)解價及實際運營成本核算調(diào)整。乙方向甲方繳納的物業(yè)管理服務費不包括房屋共用設施設備大、中修改造的費用。
第九條 乙方同意對物業(yè)共用設施設備運行費用按其實際發(fā)生的成本,測算均攤。
商鋪除按時足額交納物業(yè)服務費外,應及時交納政府規(guī)定的各項相關費用。
第十條商鋪的業(yè)態(tài)經(jīng)營種類應符合國家的法律法規(guī)和政府許可范圍。特定經(jīng)營娛樂、餐飲等行業(yè),須事先經(jīng)政府工商、環(huán)保、防疫、治安、城管、消防等部門核準,并取得許可文件后方可開業(yè)。
第十一條商鋪設置店招、發(fā)布戶外廣告等,應按照小區(qū)統(tǒng)一款式和質(zhì)地等要求設計或編制方案,必須經(jīng)物業(yè)管理企業(yè)確認并向政府主管部門(如工商、城管、市容辦、燈光辦等)申報,經(jīng)批準后方可實施,相關費用由乙方承擔。
第十二條商業(yè)區(qū)內(nèi)設有中央空調(diào),夏季制冷;冬季供暖,并有專人負責設施設備日常養(yǎng)護及修繕工作。乙方應在每年供冷季(11月15日)之前一次性交納全年(供暖、供冷)的費用,收費標準為74元/建筑平米/供暖、制冷季,商戶應由產(chǎn)權人交納,租戶由使用人交納,其中房屋的租金中均不含供暖、制冷費用。第十三條乙方遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《業(yè)主公約》;在裝飾裝修房屋時,遵守《裝修管理手冊》履行《裝修管理服務協(xié)議》,產(chǎn)生的裝修、辦公、生活垃圾自產(chǎn)自消,自行清運,嚴禁亂棄亂放;如不便清運,經(jīng)物業(yè)公司同意,將垃圾放到指定地點,按3元/平方米收費。
第十四條乙方或物業(yè)使用人不得占用、損壞物業(yè)的公用部位、公用設備設施(特別是消防設施)或改變其使用功能,因搬遷、裝修等原因確需合理使用的,應事先通知物業(yè)公司,并在約定期限內(nèi)恢復原壯,造成損失,應給予賠償。
第十五條 甲、乙雙方應明確設備、設施的管理界限及范圍,根據(jù)所管轄的來分擔相應的責任。 具體責任界限:
第十六條乙方按照安全、公平、合理的原則,正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系,不得侵害他人的合法權益;如因乙方或物業(yè)使用人自身使用原因,造成公用設施設備損壞(如:下水堵塞),產(chǎn)生的一切后果自己負責,并負連帶責任。
第十七條乙方在政府相關部門的規(guī)定范圍內(nèi)進行營業(yè),如因乙方或物業(yè)使用人在經(jīng)營中與小區(qū)內(nèi)住戶產(chǎn)生矛盾,或因某項規(guī)定出現(xiàn)擾民等現(xiàn)象,所產(chǎn)生的一切后果由乙方自行負責,并負連帶責任。
第十八條 由于乙方商鋪門店自身原因,造成消防設備設施違反相關規(guī)定,影響到正常操作,經(jīng)相關部門檢查不合格,受到一切處罰由乙方自己負責。
第十九條 由于安全隱患啟動應急預案時,由毗鄰部位搶險,乙方給予配合,經(jīng)有關部門同意,必要時可以破門而入,所造成的損失由責任方根據(jù)政府有關規(guī)定執(zhí)行。
第二十條 以下情況物業(yè)管理企業(yè)不承擔責任:
1。因不可抗力導致物業(yè)管理服務中斷的;
2。物業(yè)管理企業(yè)已履行本合同約定義務,但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;
3。因維修養(yǎng)護物業(yè)共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人,暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的;
4。因非物業(yè)管理企業(yè)責任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的;
5。除上述條款外,其他不可歸責于物業(yè)管理企業(yè)的事由。
第二十一條 物業(yè)管理企業(yè)不得違反本協(xié)議的約定, 擅自收費或擅自提高收費標準,如有特殊情況可作書面補充協(xié)議。
第二十二條 物業(yè)管理企業(yè)應按本協(xié)議約定,提供質(zhì)價相符的服務,如服務不到位,乙方可要求物業(yè)管理企業(yè)限期整改。
第二十三條 乙方逾期未交納物業(yè)服務費的,物業(yè)管理企業(yè)有權要求乙方補交,并從逾期之日起每日加收的滯納金,同時有權對乙方停止部分物業(yè)管理服務。
第二十四條為維護業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益,在不可預見的情況下,如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災、水管破裂及救助人命、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等情況,甲方因采取緊急避險措施造成財產(chǎn)損失的,按有關法律規(guī)定處理。
第二十五條 甲、乙雙方可對本協(xié)議的條款進行補充,以書面形式簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第二十六條 本協(xié)議正本連同附件共 四 頁,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第二十七條 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,有效期截止業(yè)主委員會與選聘新的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《物業(yè)服務合同》生效之日止。
甲 方: 物業(yè)管理有限公司 代表(簽字):_____________________
乙 方:業(yè)主(簽字或蓋章):________________________
簽訂日期:_____年_____ 月_____ 日簽訂地點:____________________