私人房合同書(shū)（15份范本）

【第1篇】私人房屋續(xù)租合同書(shū)

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

雙方于________年____月1____日簽訂的《房屋租賃合同》現(xiàn)已履行了________年，根據(jù)合同約定后兩年的租金需雙方另行協(xié)商，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃價(jià)格等續(xù)租事宜，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下;

一、房屋租期及租金

1、乙方繼續(xù)租賃甲方房屋________年，租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、租金：________年____月____日起至________年____月____日止，每年租金元(大寫(xiě)元)，包括元消費(fèi)卡。________年____月____日起至________年____月___日止，每年租金元(大寫(xiě)元)，包括元消費(fèi)卡。

二、租金支付期限乙方應(yīng)于每年到期前一個(gè)的____日前(即每年____月____日前)付租金的50%，剩余租金應(yīng)在每年____月____日前付清。

三、違約責(zé)任乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)一個(gè)月以上，甲方有權(quán)單方終止合同，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。

五、其他事項(xiàng)本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。除本協(xié)議明確所作修改的條款外，原合同的其余部分完全繼續(xù)有效。

甲方(出租方)：________年____月____日

【第2篇】私人房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間合同書(shū)

委托代理人：聯(lián)系電話：地址：郵政編碼：

乙方(委托人)(買(mǎi)受人)：地址：郵政編碼：_________

法定代表人：_身份證號(hào)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買(mǎi)賣(mài)、兩委托人與居間人丙方之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的房地產(chǎn)基本情況如下：所有權(quán)人_________;共有人_________;座落(_________區(qū)_________位);項(xiàng)目名稱(chēng)_________，

第二條委托事項(xiàng)

1、甲方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：甲方欲賣(mài)出上述房屋尋找買(mǎi)受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及要求等報(bào)告給買(mǎi)受人。同時(shí)，將買(mǎi)受人的情況報(bào)告給甲方。丙方促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

2、乙方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：

乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購(gòu)買(mǎi)_________房屋_________套，面積為_(kāi)________平方米。未開(kāi)發(fā)土地(已掛牌成交)，畝，委托丙方搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告乙方，以便促成乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的目的。丙方促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

第三條成交價(jià)格甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為_(kāi)________(人民幣)(大寫(xiě))：_________元整(￥_________)。[其中：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)為_(kāi)________(人民幣)(大寫(xiě))：_________元整(￥_________);裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)________(人民幣)(大寫(xiě))：_________元整(￥_________)。土地轉(zhuǎn)讓價(jià)(人民幣)大寫(xiě)：元整。(￥_________)].

第四條丙方完成委托任務(wù)的報(bào)酬

丙方業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，雙方自愿按合同標(biāo)的_________%的比例由甲方支付(具體數(shù)額為小寫(xiě)_________、大寫(xiě)_________)，向丙方支付報(bào)酬：支付時(shí)間為乙方向甲方付款同臺(tái)交割。

第五條丙方?jīng)]有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬。

第六條結(jié)算方式

1、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價(jià)為人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)。未開(kāi)發(fā)地，人民幣(大寫(xiě))(￥)。

2、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的稅、費(fèi)承擔(dān)，選擇下列第_________項(xiàng)：

(1)甲、乙雙方各自承擔(dān);

(2)全部稅、費(fèi)由_________方承擔(dān)。

3、甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，如需要公證，費(fèi)用由_________方承擔(dān)。

4、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購(gòu)房定金人民幣(大

寫(xiě))_________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

5、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，_________方將房屋過(guò)戶費(fèi)用約人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)，_________方將貸款所需費(fèi)用約人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關(guān)部門(mén)開(kāi)據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn)，(多退少補(bǔ))。

6、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項(xiàng)付款方式

(1)現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房款扣除已交定金后的購(gòu)房余款人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

(2)現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將首付購(gòu)房款人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

7、如乙方擬定上述某項(xiàng)貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項(xiàng)付款方式：

(1)現(xiàn)金一次性付款

(2)現(xiàn)金分期付款

第八條甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方承諾：

(1)該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素;

(2)向丙方出具的個(gè)人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過(guò)戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效;

(3)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清(不包括安裝費(fèi)，僅指使用費(fèi))。如果不能及時(shí)繳清有關(guān)欠費(fèi)，甲方愿意在取得全額房款時(shí)，將與欠費(fèi)相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費(fèi)繳清后憑繳費(fèi)發(fā)票取回保證金，若無(wú)法繳清欠費(fèi)，甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費(fèi)的，由甲方按實(shí)補(bǔ)足金額)。

2、在簽訂本合同________日內(nèi)將辦理該房屋過(guò)戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全。

3、甲方取得全部房款當(dāng)日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔(dān)對(duì)該房屋的維修責(zé)任。

4、甲方應(yīng)按照房屋管理部門(mén)的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。

5、甲方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。

第九條乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效;并于簽訂本合同_________日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。

2、乙方須按本合同約定的時(shí)間按期付款。

3、乙方應(yīng)按照房屋管理部門(mén)的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第(5)項(xiàng)要求，乙方可接受其房屋并按_________及時(shí)支付購(gòu)房款。

(1)交納完過(guò)戶稅費(fèi)后

(2)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后

4、乙方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。

第十條丙方權(quán)利和義務(wù)

1、丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料。

2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購(gòu)房定金及購(gòu)房款，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取。

3、丙方對(duì)甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管。

4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個(gè)工作日內(nèi)，安排甲、乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù)。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知，由_________方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房。

5、妥善安排甲乙雙方進(jìn)行交接，提醒甲乙雙方結(jié)清約定的費(fèi)用。

第十一條丙方違約責(zé)任

1、丙方有下列行為之一的屬于違約：

(1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;

(3)干預(yù)委托人買(mǎi)賣(mài)房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。

(4)_________。

2、丙方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同丙方預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_________%。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，丙方應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。

第十二條委托人違約責(zé)任

1、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

(1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2)相互或與他人串通，損害丙方利益的;

(3)未能按照委托書(shū)或本合同的委托事項(xiàng)向丙方提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無(wú)法完成居間任務(wù)，且給丙方造成實(shí)際損失的;

(4)_________。

2、委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：

(1)已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金;

(2)按照丙方在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;

(3)按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的%賠償于丙方。

(4)_________。

第十三條合同的解除

、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;

2、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

3、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;

4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_________個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的;

5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

第十四條聲明及保證

甲方：

1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

丙方：

1、丙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第十五條保密

甲乙丙三方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于他方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。

第十六條通知

、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十七條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知其他方，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)三方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十八條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。

第十九條爭(zhēng)議的處理

1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

()提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十條不可抗力

、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲

稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，三方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則三方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4、本合同所稱(chēng)

第二十一條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同三方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十二條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十三條合同的效力

1、本合同自三方或三方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。

2、有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3、本合同正本一式_________份，三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：____________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：___________

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：____________________

賬號(hào)：

簽訂地點(diǎn)：

_________年____月____日

丙方(簽章)：

開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)：

簽訂地點(diǎn)：

_________年____月____日

【第3篇】私人房產(chǎn)銷(xiāo)售合同書(shū)

合同雙方當(dāng)事人：

出賣(mài)人：____________________________

注冊(cè)地址：___________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________________

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：________________________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

郵政編碼：___________________________

委托代理人：__________地址：_____________

郵政編碼：__________聯(lián)系電話：____________

委托代理機(jī)構(gòu)：_________________________

注冊(cè)地址：___________________________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

郵政編碼：___________________________

買(mǎi)受人：____________________________

〔本人〕〔法定代表人〕姓名：_________國(guó)籍_______

〔身份證〕〔護(hù)照〕〔營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)〕〔〕___________

地址：_____________________________

郵政編碼：___________聯(lián)系電話：___________

〔委托代理人〕〔〕姓名：__________國(guó)籍：______

地址：_____________________________

郵政編碼：___________電話：_____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

出賣(mài)人以_____方式取得位于______、編號(hào)為_(kāi)_____的地塊的土地使用權(quán)?！餐恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)〕〔土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)〕〔劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)〕為_(kāi)__________。該地塊土地面積為_(kāi)___，規(guī)劃用途為_(kāi)___，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕___。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)____，施工許可證號(hào)為_(kāi)____。

第二條商品房銷(xiāo)售依據(jù)。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為〔現(xiàn)房〕〔預(yù)售商品房〕。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)_，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)___________________________。

第三條買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第_____〔幢〕〔座〕_____〔單元〕〔層〕______號(hào)房。該商品房的用途為_(kāi)____，屬_____結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)___，建筑層數(shù)地上_____層，地下_____層。該商品房陽(yáng)臺(tái)是〔封閉式〕〔非封閉式〕。該商品房〔合同約定〕〔產(chǎn)權(quán)登記〕建筑面積共______平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第_____種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(_____幣)每平方米__元總金額(_____幣)__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。

2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(_____幣)每平方米__元，總金額(_____幣)__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾___元整。

3、按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(____幣)__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾___元整。

4、_______________________________。

第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以〔建筑面積〕〔套內(nèi)建筑面積〕(本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_種方式進(jìn)行處理：

1、雙方自行約定：

(1)______________________________;

(2)______________________________;

(3)______________________________;

(4)______________________________。

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按_____利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積面積誤差比=—————————————×100%合同約定面積因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第六條付款方式及期限。

買(mǎi)受人按下列第_____種方式按期付款：

1、一次性付款

分期付款_________________________________。

2、其他方式_________________________________。

甲方：________________________

代表：________________________

年____月____日

乙方：________________________

代表：________________________

【第4篇】私人房屋租賃合同書(shū)通用樣書(shū)

出租方（甲方）：___________身份證號(hào)碼：___________________________ 承租方（乙方）：___________身份證號(hào)碼：___________________________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于________________________的房屋出租給乙方居住使用，室內(nèi)主要家具有：________________________________________。

二、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計(jì)_____個(gè)月。

三、本房屋月租金為人民幣_(tái)________元，__按___結(jié)算。每月月初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

四、乙方應(yīng)于簽合約時(shí)交付甲方人民幣_(tái)_________元整（____________）作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續(xù)租，應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費(fèi)用，交清后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金____元。

九、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。 甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________ 電話：_____________________電話：_____________________ ________年____月____日________年____月____日

【第5篇】新版私人房屋租賃合同書(shū)

甲方： 乙方： 根據(jù)市、學(xué)校有關(guān)安全的規(guī)定及要求，現(xiàn)就教師公寓有關(guān)安全問(wèn)題甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：

1.公寓內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐、熱得快、沒(méi)有自動(dòng)斷電保護(hù)裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等。嚴(yán)禁私拉亂接電線，違反規(guī)定一經(jīng)查出嚴(yán)肅處理。處以經(jīng)濟(jì)處罰____－____元，嚴(yán)重者行政處罰直至追究法律責(zé)任。乙方的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問(wèn)題，發(fā)生事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。

2.樓道不準(zhǔn)堆放雜物及做飯，垃圾不準(zhǔn)堆放在家門(mén)口樓道上，必須裝入垃圾袋投入樓外設(shè)置的垃圾箱內(nèi)。

3.公寓房只能承租人自己使用，不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)查出房產(chǎn)科即收回公寓房另行安排。

4.房間離人時(shí)必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開(kāi)關(guān)，保證安全用電。

5.房間內(nèi)的暖氣、水、電設(shè)備發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)到房產(chǎn)科或后勤物業(yè)公司修繕中心報(bào)修。

6.不能私自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備，簡(jiǎn)單裝修的需報(bào)房產(chǎn)科批準(zhǔn)，未經(jīng)批準(zhǔn)私自裝修的一經(jīng)查出嚴(yán)肅處理直至追究法律責(zé)任。

7.協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。 甲方代表人（簽字） 乙方單位 甲方（公章） 乙方（簽字）________年____月____日________年____月____日

【第6篇】私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)

轉(zhuǎn)讓方：(以下稱(chēng)甲方)

地址： 身份證號(hào)：

受讓方：(以下稱(chēng)乙方)

地址： 身份證號(hào)：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽定本合同，以供遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將______________地的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為永久，自甲乙雙方簽定合同之日起計(jì)。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)(包括現(xiàn)有的所有植物)的轉(zhuǎn)讓金為￥ 元，大寫(xiě) 。無(wú)補(bǔ)償息和其他費(fèi)用。

四、付款方式和時(shí)間

乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金。支付的時(shí)間和方式為簽定合同時(shí)一次性付清。

五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于簽定合同的前一天將轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交付乙方。交付方式為實(shí)地一次性全部交付。

六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)甲方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后，甲方終止土地使用權(quán)和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)，依法保護(hù)和合理使用土地。

5、在乙方修建墓地過(guò)程中，甲方不得以任何理由來(lái)干涉和阻止。由此造成的一切損失全部由甲方承擔(dān)。

6、在合同實(shí)施中，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向有關(guān)法律部門(mén)起訴。

7、本合同經(jīng)政村簽字、蓋章，并三方簽字后生效。一式四份，由甲乙雙方、政村和中介人各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

【第7篇】私人房產(chǎn)合同書(shū)

出賣(mài)方(甲方)：___________________________ 地 址：____________________________________ 郵碼：_______________ 電話：_______________ 法定代表人：____________ 職務(wù)：____________ 購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：___________________________ 地 址：____________________________________ 郵碼：_______________ 電話：_______________ 法定代表人：____________ 職務(wù)：____________ 協(xié) 議 書(shū)： 根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋 棟 間，建筑面積為_(kāi)___平方米。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

第三條 付款時(shí)間與辦法：

第四條 甲方應(yīng)于________年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi)承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。

第六條 違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的 違約金 。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托 代理 人________即甲方代表人。

2.乙方是____________單位，代表人是____________.

第八條 本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。

第九條

本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，________ 房產(chǎn)管理局、________ 公證處各一份。

第十條

本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式： 甲 方：____________

乙 方：____________ 代 表：____________

代 表：____________ ________年____月____日 ________年____月____日

【第8篇】私人房屋承包租賃合同書(shū)

甲方(出租方)：_________

乙方(承包方)：_________

甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同，共同遵守。

一、承包租賃期限

從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日共計(jì)二年，二年以?xún)?nèi)租金不調(diào)整，二年期滿租金根據(jù)市場(chǎng)變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。

二、承包面積及承包租賃費(fèi)

1、承包面積__________平方米，每平方米年租賃費(fèi)__________元，合計(jì)__________元。

2、樓梯不計(jì)面積不收費(fèi)用。

以上共計(jì)承包租賃費(fèi)人民幣_(tái)_________元，甲方出具收款單據(jù)。

三、甲方責(zé)任，在乙方承包開(kāi)業(yè)之前完成以下工作

1、電源接入入戶電箱，保證用電。

2、消防設(shè)施安裝并取得消防部門(mén)的驗(yàn)收(在本工程全部具備消防驗(yàn)收后)。

3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)溫度內(nèi))、通風(fēng)管道在裝璜前調(diào)試完畢。

4、提供和某某學(xué)院關(guān)于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文。

四、乙方責(zé)任

1、合同簽訂時(shí)出示公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并將復(fù)印件交于甲方。

2、辦理在忻合法經(jīng)營(yíng)的各種證件，合法經(jīng)營(yíng)。因非法經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的后果責(zé)任自負(fù)。

3、不得將所租房屋抵押擔(dān)保。

4、租賃期間保證設(shè)施、設(shè)備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。

5、租賃區(qū)域門(mén)前的使用、管理不得影響正常交通。

6、保證消防通道暢通，因裝修改動(dòng)取消的消防設(shè)施按消防要求代換，須符合消防要求。

7、水電單獨(dú)掛表計(jì)費(fèi)，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)交費(fèi)。

8、采暖費(fèi)按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及時(shí)上交。因欠費(fèi)造成后果自負(fù)。按期交各種稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)。

五、其它

1、乙方承包租賃期滿，除可移動(dòng)設(shè)備、用具、空調(diào)可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。

2、裝修標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目必須雙方審定，凡改動(dòng)、拆除、外裝飾上增加項(xiàng)目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。

3、地下停車(chē)庫(kù)如用停車(chē)乙方有償使用。

4、承包租賃費(fèi)在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提

5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門(mén)市房、租給其它金融機(jī)構(gòu)。確保乙方的利益不受損害。

六、違約責(zé)任

1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對(duì)方承包租賃費(fèi)的30%。

2、乙方如不按期交租賃費(fèi)用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任。

3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。

本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。

本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日

甲方(出租方)：_________

乙方(承包方)：_________

甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同，共同遵守。

一、承包租賃期限

從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日共計(jì)二年，二年以?xún)?nèi)租金不調(diào)整，二年期滿租金根據(jù)市場(chǎng)變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。

二、承包面積及承包租賃費(fèi)

1、承包面積__________平方米，每平方米年租賃費(fèi)__________元，合計(jì)__________元。

2、樓梯不計(jì)面積不收費(fèi)用。

以上共計(jì)承包租賃費(fèi)人民幣_(tái)_________元，甲方出具收款單據(jù)。

三、甲方責(zé)任，在乙方承包開(kāi)業(yè)之前完成以下工作

1、電源接入入戶電箱，保證用電。

2、消防設(shè)施安裝并取得消防部門(mén)的驗(yàn)收(在本工程全部具備消防驗(yàn)收后)。

3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)溫度內(nèi))、通風(fēng)管道在裝璜前調(diào)試完畢。

4、提供和某某學(xué)院關(guān)于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文。

四、乙方責(zé)任

1、合同簽訂時(shí)出示公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并將復(fù)印件交于甲方。

2、辦理在忻合法經(jīng)營(yíng)的各種證件，合法經(jīng)營(yíng)。因非法經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的后果責(zé)任自負(fù)。

3、不得將所租房屋抵押擔(dān)保。

4、租賃期間保證設(shè)施、設(shè)備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。

5、租賃區(qū)域門(mén)前的使用、管理不得影響正常交通。

6、保證消防通道暢通，因裝修改動(dòng)取消的消防設(shè)施按消防要求代換，須符合消防要求。

7、水電單獨(dú)掛表計(jì)費(fèi)，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)交費(fèi)。

8、采暖費(fèi)按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及時(shí)上交。因欠費(fèi)造成后果自負(fù)。按期交各種稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)。

五、其它

1、乙方承包租賃期滿，除可移動(dòng)設(shè)備、用具、空調(diào)可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。

2、裝修標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目必須雙方審定，凡改動(dòng)、拆除、外裝飾上增加項(xiàng)目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。

3、地下停車(chē)庫(kù)如用停車(chē)乙方有償使用。

4、承包租賃費(fèi)在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提

5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門(mén)市房、租給其它金融機(jī)構(gòu)。確保乙方的利益不受損害。

六、違約責(zé)任

1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對(duì)方承包租賃費(fèi)的30%。

2、乙方如不按期交租賃費(fèi)用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任。

3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。

本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。

本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

【第9篇】鄉(xiāng)村私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

合同編號(hào)：_________

甲方(出賣(mài)人)：_________(本人/法定代表人)

姓名：_________

國(guó)籍：_________

(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

國(guó)籍：_________

電話：_________

地址：________

郵政編碼：_________

乙方(買(mǎi)受人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國(guó)籍：_________

(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

國(guó)籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

根據(jù)國(guó)家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米)，房屋用途為_(kāi)________;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件

第二條房屋面積的特殊約定

1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè)/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

2、該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%(不包括±_________%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

3、實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%(包括±_________%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

(2)每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

(3)_________。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)________。

2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須/無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格按(總建筑面積/實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。

第五條付款方式1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_________種：(1)現(xiàn)金_________;(2)支票_________;(3)匯款_________。

第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。

自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算。

2、逾期超過(guò)_________天后，即視為乙方不履行本合同。

屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

(1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。

甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

(3)_________。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。

按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算;自第_________個(gè)月起，月利息則按_________利率計(jì)算。

2、逾期超過(guò)_________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

(1)終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。

乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

(2)甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

(3)_________。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第十條保證

第十一條稅費(fèi)的交納因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條費(fèi)用交接時(shí)間水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_(kāi)________年_________月_________日。

第十三條聲明及保證

甲方：

【第10篇】私人房產(chǎn)出售合同書(shū)

賣(mài)方(甲方)：___________

身份證號(hào)碼：______________________

買(mǎi)方(乙方)：___________

身份證號(hào)碼：______________________

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

房屋具體狀況如下：

甲方愿將其位于平南公路管理局大院內(nèi)的_____棟_____樓，房號(hào)_____的房屋，房屋建筑面積______平方米出售給乙方。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))：______________________元整。

甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方，同時(shí)甲方將房產(chǎn)證原件交給乙方。

第三條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日將上述房產(chǎn)交付乙方。

第四條稅費(fèi)分擔(dān)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，目前由于政策限制，暫不能辦理過(guò)戶手續(xù)，日后政策允許，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第五條甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的水費(fèi)、電費(fèi)等應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用。

第六條上述房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自本合同簽字之日起轉(zhuǎn)移給乙方，該房產(chǎn)日后所產(chǎn)生的一切收益一并轉(zhuǎn)移給乙方，與甲方無(wú)關(guān)。

第七條合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

______年____月____日_____年____月____日

【第11篇】通用私人房屋租賃合同書(shū)

出租方：

（簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方）

地址：

電話： 承租方：

（簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方）地址：

電話： 為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家____省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在____市

區(qū)

路（村）

街（坊）號(hào)的房屋，建筑面積 2，（ 房 廳或間）出租給乙方，作 使用。 甲方將座落在____市

區(qū) 住宅 幢 號(hào)的房屋。建筑面積 2，（ 房 廳＿＿或間）出租給乙方，作 使用。

二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止（即：年____月）。

三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當(dāng)月（季）初 天內(nèi)交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租 元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。 十

一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。 十

二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。 十

三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理。 十

四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門(mén)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力。 出租人：

（簽名蓋章） 承租人：

（簽名蓋章）________年____月____日簽訂于深圳 經(jīng)辦單位：

（簽名蓋章） 經(jīng)辦人：________年____月____日

【第12篇】出租私人房產(chǎn)合同書(shū)

甲方(出租方)：____________身份證號(hào)碼：_____________________

乙方(承租方)：____________身份證號(hào)碼：_____________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書(shū)：

一、房屋基本情況

房屋的坐落___________面積_______________裝修及設(shè)施_________________設(shè)備：_________________。

二、租賃期限

____________，即__________年______月____日至__________年______月____日。

三、租金及交納時(shí)間

每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

四、租房押金

乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金________元，到期結(jié)算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)

、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

8、本個(gè)人租房協(xié)議書(shū)經(jīng)簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項(xiàng)：__________________________________

六、違約責(zé)任

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)______元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。

七、本合同一式_____份，甲乙兩方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________

聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：______________________

【第13篇】鄉(xiāng)鎮(zhèn)私人房屋裝修合同書(shū)

委托方(甲方)：__________

承接方(乙方)：__________

一、工程地點(diǎn)：____區(qū)____街____單元____室

二、形式結(jié)構(gòu)：____層式____室____廳____廚____衛(wèi)

三、工程項(xiàng)目：

1、四個(gè)房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)__________瓷磚，打地角線，要求平整;一個(gè)廚房，一個(gè)衛(wèi)生間墻面__________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪__________瓷磚，要求平整;兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)__________瓷磚，要求平整。

2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。

六、工程造價(jià)：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)________元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣__________元押金，__________年__________月__________日至__________年__________月__________日內(nèi)無(wú)任何問(wèn)題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)，

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：__________

乙方：__________

【第14篇】私人房屋短期租賃合同書(shū)

聯(lián)營(yíng)出租方(甲方)：

聯(lián)營(yíng)承租方(乙方)：

根據(jù)規(guī)定，甲、乙雙方在平等，自愿，公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)多次友好協(xié)商，共同達(dá)成如下聯(lián)營(yíng)出租協(xié)議：

一，甲方將位于昆區(qū)鞍

二，租賃期限為三年

三，每年的租金按10%上浮。

第一年租金為萬(wàn)元整，(第二年的租金為，第三年的租金為元，每年一次性上交給甲方。

乙方在合同期內(nèi)應(yīng)交納甲方元合同保證金，每下一年的租金需提前2月一次性付清給甲方。

四，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中虧贏自負(fù)，一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用自負(fù)承擔(dān)責(zé)任，如退房應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，否則造成甲方的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

五，甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1，按時(shí)收繳費(fèi)用

2，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

3，甲方除不可抗力因素外不得無(wú)故終止本協(xié)議(政府拆遷屬于不可抗力因素)

六，乙方的權(quán)力與義務(wù)：

1，乙方在經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售當(dāng)中需按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不得與消費(fèi)者斗毆，問(wèn)題嚴(yán)重不改正者給甲方造成不良影響，視為違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

2，經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的一切費(fèi)用(包括工商，稅務(wù)，環(huán)保，衛(wèi)生，水電，采暖，消防等由乙方支付不得托欠)。

3，經(jīng)營(yíng)期間不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借，抵押或擔(dān)保并愛(ài)護(hù)屋內(nèi)的設(shè)施。

七，乙方不得擅自改造房屋的結(jié)構(gòu)，因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行維修，裝飾的一切費(fèi)用乙方自行承擔(dān)，乙方所有裝修裝飾增添的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有，同時(shí)，乙方負(fù)責(zé)門(mén)前三包。

八，為確保甲乙雙方的人身財(cái)產(chǎn)安全性，乙方須將聯(lián)營(yíng)出租用房，財(cái)產(chǎn)等向保險(xiǎn)公司投保，保費(fèi)由乙方承擔(dān)。

如乙方不履行此項(xiàng)條款而發(fā)生損失，由乙方承擔(dān)并出資負(fù)責(zé)修復(fù)。

九，違約責(zé)任：

1，乙方不按時(shí)向甲方繳納租金或違反上述約定，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，并收回房屋，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

2，如果甲方違約，甲方負(fù)責(zé)乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

、

十，如甲方違約，除返還保證金外賠償違約費(fèi)和裝修費(fèi)元。

十一，雙方須共同遵守上述條款，如有一方違約造成的損失由違約方負(fù)責(zé)，另一方有權(quán)終止合同。

注：本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

【第15篇】私人房屋裝飾裝修合同書(shū)

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據(jù)機(jī)關(guān)、事業(yè)單位公務(wù)車(chē)輛維(裝)修服務(wù)采購(gòu)招標(biāo)結(jié)果和談判文件的約定及投標(biāo)文件的承諾，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。

第一條甲方確定乙方為20______年度(即20______年1月1日起至20______年12月30日止)阿瓦提縣機(jī)關(guān)、事業(yè)單位公務(wù)車(chē)輛定點(diǎn)維(裝)修廠家。乙方可以承接機(jī)關(guān)、事業(yè)單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)用戶)公務(wù)車(chē)輛維(裝)修業(yè)務(wù)(但不包括保險(xiǎn)賠付維修、新購(gòu)車(chē)輛免費(fèi)維護(hù)保養(yǎng))。

第二條用戶在乙方進(jìn)行車(chē)輛維修時(shí)，乙方向用戶收取維修工時(shí)費(fèi)、維修材料費(fèi)及相應(yīng)價(jià)格優(yōu)惠率和質(zhì)量保修期按乙方投標(biāo)文件中的投標(biāo)報(bào)價(jià)執(zhí)行(附乙方報(bào)價(jià)表)。

第三條合同組成。本次招標(biāo)過(guò)程中的招標(biāo)文件、乙方的投標(biāo)文件、有關(guān)澄清文件和中標(biāo)通知書(shū)，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

第四條當(dāng)零配件供應(yīng)廠商調(diào)整零配件價(jià)格時(shí)，乙方應(yīng)將價(jià)格調(diào)整依據(jù)及時(shí)書(shū)面通知甲方，但不得調(diào)整維修材料加價(jià)率和優(yōu)惠率。

第五條用戶在乙方維修車(chē)輛時(shí)，乙方應(yīng)保證所采用的零配件是原廠、原裝件，為保證車(chē)輛維修的質(zhì)量，乙方零配件的采購(gòu)應(yīng)通過(guò)生產(chǎn)廠或正規(guī)零配件供應(yīng)商等主渠道進(jìn)行采購(gòu)。當(dāng)乙方改變零配件進(jìn)貨渠道時(shí)應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。

第六條輔助材料采購(gòu)和工藝要求。乙方維修用戶車(chē)輛時(shí)所用的輔助材料和工藝，應(yīng)保證是原廠輔助材料和原廠工藝。

第七條乙方應(yīng)依據(jù)用戶執(zhí)《阿瓦提縣公務(wù)車(chē)輛維(裝)修委托通知書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《委托通知書(shū)》)，方可按本合同規(guī)定為其進(jìn)行維(裝)修車(chē)輛。用戶沒(méi)有執(zhí)《委托通知書(shū)》，乙方不得承接維(裝)修業(yè)務(wù)。

第八條費(fèi)用結(jié)算。車(chē)輛維修后，經(jīng)用戶送修人、用戶車(chē)管人員雙方驗(yàn)收合格并在《維修費(fèi)用清單》簽字確認(rèn)后，到縣車(chē)管辦辦理備案手續(xù)，而后由用戶規(guī)定程序支付費(fèi)用。

第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)。

一、甲方的權(quán)利

1、根據(jù)乙方投標(biāo)文件中有關(guān)內(nèi)容，有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)、管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2、有權(quán)對(duì)車(chē)輛維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)和用戶投訴的問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查和處理。

3、對(duì)維修完工出廠車(chē)輛出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定的項(xiàng)目不符的問(wèn)題，有權(quán)與用戶一起要求乙方無(wú)償返工。因乙方違反本合同給甲方或用戶造成損失時(shí)，有權(quán)要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

4、接受用戶對(duì)乙方違反本合同規(guī)定行為的投訴。如投訴情況屬實(shí)，通知乙方及時(shí)糾正，并按第十二條有關(guān)規(guī)定給予處理。

5、要求乙方妥善保管維修用戶車(chē)輛維修時(shí)的所有更換下材料，乙方要造冊(cè)登記(須維修用戶簽字確認(rèn))在指定地方妥善保管，不造冊(cè)妥善保管的，甲方有權(quán)要求乙方按對(duì)應(yīng)新物件的50%賠償經(jīng)濟(jì)損失。

二、甲方的義務(wù)

1、不得向乙方提出超出招標(biāo)文件和合同規(guī)定范圍的不合理要求。

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與用戶在汽車(chē)定點(diǎn)維(裝)修方面的關(guān)系，與有關(guān)部門(mén)一起解決和處理車(chē)輛維修過(guò)程中所發(fā)生的糾紛。

第十條乙方的權(quán)利和義務(wù)

一、乙方的權(quán)利：

1、乙方有權(quán)拒絕甲方及用戶提出的除車(chē)輛維修服務(wù)和乙方承諾服務(wù)內(nèi)容以外的其它要求。

2、乙方有權(quán)對(duì)甲方在日常管理工作中和用戶在車(chē)輛維修過(guò)程中提出的不正當(dāng)要求和違規(guī)行為進(jìn)行投訴，并要求有關(guān)部門(mén)做出處理。

3、對(duì)用戶車(chē)輛維修后不能按時(shí)支付經(jīng)費(fèi)的，有權(quán)拒絕承修。

二、乙方的義務(wù)

1、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)，守法經(jīng)營(yíng)，按章辦事，自覺(jué)維護(hù)用戶的利益。

2、接受甲方的監(jiān)督檢查，嚴(yán)格履行服務(wù)承諾，做到誠(chéng)實(shí)守信。

3、車(chē)輛維修質(zhì)量嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家機(jī)動(dòng)車(chē)維修管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。若用戶有完工時(shí)間要求時(shí)乙方應(yīng)盡量滿足。乙方在約定完工時(shí)間內(nèi)不能交付車(chē)輛時(shí)，應(yīng)通知用戶并協(xié)商交付時(shí)間，若故意拖延，乙方應(yīng)承擔(dān)延誤責(zé)任。

4、乙方根據(jù)用戶執(zhí)的《阿瓦提縣公務(wù)車(chē)輛維(裝)修委托通知書(shū)》進(jìn)行維(裝)修。如乙方在車(chē)輛維修過(guò)程中檢查出了《委托通知書(shū)》以外的問(wèn)題，應(yīng)立即告知用戶并向甲方報(bào)告。

5、乙方應(yīng)為用戶開(kāi)具汽車(chē)維修業(yè)務(wù)專(zhuān)用發(fā)票，同時(shí)附有工時(shí)清單、材料清單，并將工時(shí)費(fèi)、材料費(fèi)分列清楚。材料清單必須與報(bào)修項(xiàng)目、作業(yè)項(xiàng)目、換件項(xiàng)目相符，有詳細(xì)的規(guī)格型號(hào)、單價(jià)、數(shù)量，如材料清單與報(bào)修項(xiàng)目、作業(yè)項(xiàng)目、換件項(xiàng)目不相符時(shí)，甲方不予審核,乙方應(yīng)承擔(dān)由此所造成的損失。

6、用戶維修的車(chē)輛在車(chē)輛維修質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)給予免費(fèi)維修，如因維修質(zhì)量問(wèn)題而出現(xiàn)責(zé)任事故，經(jīng)有關(guān)部門(mén)技術(shù)檢驗(yàn)確定不是用戶原因造成的，乙方應(yīng)按有關(guān)車(chē)輛維修行業(yè)的管理規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7、乙方應(yīng)具有完善的車(chē)輛維修檔案管理系統(tǒng)，在每季度結(jié)束后的5日內(nèi)向甲方報(bào)送《阿瓦提縣公務(wù)車(chē)輛維(裝)修統(tǒng)計(jì)報(bào)表》。

第十一條違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定或與用戶商定的維修項(xiàng)目和期限完成維修。逾期未完成的，每逾期一日，乙方應(yīng)給予用戶200元人民幣的經(jīng)濟(jì)賠償。

2、因維修質(zhì)量、服務(wù)承諾及其它原因乙方給用戶造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3、對(duì)乙方因管理不善，導(dǎo)致車(chē)輛丟失、損壞等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

4、乙方接受用戶車(chē)輛維修委托后，不得轉(zhuǎn)廠維修。否則按照本合同第十二條第二款規(guī)定予以處理。

第十二條監(jiān)督管理

一、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行考評(píng)?？荚u(píng)結(jié)果將作為乙方今后參加本級(jí)行政事業(yè)單位公務(wù)用車(chē)維修服務(wù)采購(gòu)?fù)稑?biāo)時(shí)的評(píng)標(biāo)參考依據(jù)。

二、乙方出現(xiàn)下列情形之一的，取消定點(diǎn)資格：

1、在本合同有效期內(nèi)，無(wú)正當(dāng)理由拒絕承接用戶維修業(yè)務(wù)兩次(含)以上。

2、拒絕接受監(jiān)督、檢查;

3、不如實(shí)反映情況，提供虛假材料;

4、在本合同有效期內(nèi)，被行業(yè)主管部門(mén)取消車(chē)輛維修經(jīng)營(yíng)資格;

5、在本合同有效期內(nèi)，乙方擅自變更、轉(zhuǎn)讓、租借維修廠定點(diǎn)資格。

6、未經(jīng)甲方同意擅自或自行處臵維修用戶車(chē)輛維修時(shí)更換下來(lái)的廢舊材料。7、不按阿瓦提縣公務(wù)車(chē)輛維裝修基本程序和有關(guān)要求執(zhí)行，經(jīng)警告仍不糾正的;被取消定點(diǎn)資格的定點(diǎn)汽車(chē)維修廠(單位)，三年內(nèi)不得參加本級(jí)行政事業(yè)單位定點(diǎn)汽車(chē)維修廠的招、投標(biāo)活動(dòng)。

第十三條合同的修正和終止

1、任何一方無(wú)正當(dāng)理由不得擅自解除本合同;經(jīng)甲乙雙方一致同意，可以修改或終止本合同。

2、因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后的十日內(nèi)將情況通知對(duì)方，并采取措施減少或消除不可抗力對(duì)履行合同的影響。合同雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同影響的程度，協(xié)調(diào)確定是否終止或繼續(xù)履行合同。

3、乙方發(fā)生下列情況，甲方有權(quán)單方面終止本合同：

(1)乙方破產(chǎn)、解散、清算、停業(yè)以及其他原因無(wú)法為本級(jí)機(jī)關(guān)提供車(chē)輛維修服務(wù)的;

(2)乙方設(shè)施、設(shè)備發(fā)生重大變化，無(wú)法滿足車(chē)輛維修需要的;

(3)乙方發(fā)生本合同第十二條第二款中各種行為的;

第十四條爭(zhēng)議的解決

如乙方與用戶發(fā)生爭(zhēng)議，乙方要及時(shí)向甲方通報(bào)情況，說(shuō)明爭(zhēng)議發(fā)生的原因，提出擬解決的辦法，由甲方協(xié)助調(diào)解。調(diào)解不成，乙方與用戶任何一方可向人民法院提起訴訟。

第十五條本合同有效期為合同簽訂日至20______年12月30日止。

第十六條本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著平等互利、友好協(xié)商的原則解決。如需修改或補(bǔ)充或延期本合同內(nèi)容，雙方經(jīng)協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同將作為本合同的一個(gè)組成部分。

第十七條本合同一式三份，其中：甲方執(zhí)一份、財(cái)政局財(cái)采購(gòu)辦一份、乙方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________