【導(dǎo)語】項目居間合同書怎么寫才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了3篇優(yōu)質(zhì)的項目居間合同書范文,都是標(biāo)準(zhǔn)的書寫參考模板,便于您一一對比,找到符合自己需求的范本。以下是3篇項目居間合同書范文,希望您能喜歡。
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【第1篇】項目居間合同書
委托方:*************************公司
地址:*******************************
居間方:xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
地址:xxx
居間方受委托方委托,雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問服務(wù)等事項,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條:合同標(biāo)的物
居間方向委托方提供*******土地的轉(zhuǎn)讓。
第二條:居間方義務(wù)
、居間方應(yīng)積極認真地把委托方介紹給項目業(yè)主,并及時溝通情況。
2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。
3、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹,協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾,促成委托方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。
4、居間方應(yīng)協(xié)助項目當(dāng)事人做好有關(guān)部門對項目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作,促成項目成功簽約。
第三條:委托方義務(wù)
委托方承諾一旦本項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資或轉(zhuǎn)讓合同,并實際支付土地款項后,委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費的義務(wù)。
第四條:居間服務(wù)費
1、居間服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn):
委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額(不論何種形式)的**(居間方開具正式合法發(fā)票)。
2、居間服務(wù)費的支付辦法:
委托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉(zhuǎn)讓合同,并實際支付土地款項后(包括定金),居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。
第五條:誠信原則
1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi),未能達成合作協(xié)議,沒有征得居間方的書面同意,委托方不應(yīng)再與該投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議,否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。
2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在重慶當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與****(土地項目的業(yè)主單位)簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同,居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。
3、本合同的有效期(委托期)為180天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質(zhì)性洽談,并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實質(zhì)性成交合同。
4、委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時,委托方將不支付居間方任何費用。
5、居間方必須提供真實有效的信息給委托方,如在談判過程中,委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時,委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)30%的賠償。
第六條:合同成立及修改
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得擅自修改本合同。
第七條:違約責(zé)任
違約責(zé)任按相關(guān)法律執(zhí)行。
本協(xié)議共貳頁,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
委托方: 居間方:xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
法人代表或委托代理人 法人代表或委托代理人
簽字或蓋章: 簽字或蓋章:
日期: 日期:
【第2篇】項目居間合同書范本
委托方:
地址:
居間方:
地址:
居間方受委托方委托,雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問服務(wù)等事項,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條:合同標(biāo)物
居間方向委托方提供______________土地的轉(zhuǎn)讓。
第二條:居間方義務(wù)
1、居間方應(yīng)積極認真地把委托方介紹給項目業(yè)主,并及時溝通情況。
2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。
3、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹,協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾,促成委托方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。
4、居間方應(yīng)協(xié)助項目當(dāng)事人做好有關(guān)部門對項目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作,促成項目成功簽約。
第三條:委托方義務(wù)
委托方承諾一旦本項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資或轉(zhuǎn)讓合同,并實際支付土地款項后,委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費的義務(wù)。
第四條:居間服務(wù)費
1、居間服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn):
委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額(不論何種形式)的____(居間方開具正式合法發(fā)票)。
2、居間服務(wù)費的支付辦法:
委托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉(zhuǎn)讓合同,并實際支付土地款項后(包括定金),居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。
第五條:誠信原則
1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi),未能達成合作協(xié)議,沒有征得居間方的書面同意,委托方不應(yīng)再與該投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議,否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。
2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在重慶當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與________(土地項目的業(yè)主單位)簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同,居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。
3、本合同的有效期(委托期)為180天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質(zhì)性洽談,并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實質(zhì)性成交合同。
4、委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時,委托方將不支付居間方任何費用。
5、居間方必須提供真實有效的信息給委托方,如在談判過程中,委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時,委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)30%的賠償。
第六條:合同成立及修改
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得擅自修改本合同。
【第3篇】房地產(chǎn)項目居間合同書
委托人(甲方)___________________地址:________________身份證號(營業(yè)執(zhí)照注冊號)_________________電話:________________
受托人(乙方)________________注冊地址:________________營業(yè)執(zhí)照注冊號:________________資質(zhì)證書號:________________電話:________________
根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上,就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項達成以下協(xié)議:_________________
一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求所有權(quán)人_____________共有人_____________座落(區(qū)位)___________________項目名稱_____________樓層_____________戶型_____________室_____________廳______衛(wèi)_____________陽臺_____________建筑面積_____________(㎡)套內(nèi)面積_____________(㎡)房地產(chǎn)權(quán)證號_____________土地性質(zhì)_____________房屋所有權(quán)證號_____________土地使用權(quán)證號_____________房屋使用權(quán)租約號_____________合同登記號_____________委托單價_____________委托總價_____________計價方式□按建筑面積□按套內(nèi)建筑面積□按使用面積室內(nèi)設(shè)施或交易要求:_________________
二、委托事項(選項打“√”,不選打“_____”)
1.委托意向:_________________□出售□出租□置換□求購□求租。
2.委托方式(選項打“√”,不選打“_____”)□獨家委托□非獨家委托□乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托。
三、委托權(quán)限甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項,乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù),乙方向甲方提供簽約的機會,協(xié)助甲方達成交易并簽定合同。
四、限制交易的情況甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間,否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān),同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。
1.被司法機關(guān)查封、罰沒、財產(chǎn)保全等;
2.屬公告拆遷范圍,即將實施拆遷;
3.已作為抵押擔(dān)保物,未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的;
4.共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;
5.其他法律、法規(guī)限制交易的情況。
五、甲方應(yīng)遵守的約定
1.甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實、合法和無任何民事糾紛,并有明確、真實的告知責(zé)任,所提供的手續(xù)必須完備;
2.按本合同的約定及時支付傭金;
3.有責(zé)任協(xié)助乙方實地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場;
4.乙方提供的房源或顧客,甲方不得與此進行私下成交;
5.不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費;
6.甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。
六、乙方應(yīng)遵守的約定
1.負責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷;
2.有責(zé)任真實地告知甲方交易情況和市場供需情況;
3.陪同甲方或顧客實地看房,如實介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同,提供交易前后相關(guān)的各項咨詢服務(wù);
4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾;
5.有責(zé)任保守交易秘密和個人隱私;
6.不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作;
7.乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。
七、委托期限此委托從___________年___________月__________日至_______________年_______________月_______________日止。委托期到,若甲方未提出終止合同的書面要求,則本合同有效期順延__________個月。
八、此委托合同終止后三個月內(nèi),若甲方與乙方所提供的客戶達成交易的,甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。
九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專用章為收款憑據(jù)。
十、交易雙方已簽定交易合同,因甲方原因未最終實現(xiàn)成交,甲方仍需按合同約定金額支付傭金。
十一、傭金:_________________乙方完成甲方所委托事項,甲方向乙方支付傭金,其金額為成交額的_________________%,在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。
十二、委托底價承銷,雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外,乙方隱瞞交易實情,而產(chǎn)生的差價收益無條件的屬甲方所有。
十三、違約責(zé)任有下列情況之一視為違約,其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的_________________倍:_________________
1.有虛假違法和糾紛的委托;
2.未按規(guī)定支付傭金的;
3.由乙方提供的房源客戶,甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;
4.超越委托權(quán)限,未經(jīng)甲方同意,并給甲方帶來損失的;
5.甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達成成交的;
6.未經(jīng)甲方同意,乙方獲取差價收益的。
十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列方法之一,進行解決(選項打“√”):_________________
1.向________________仲裁委員會申請仲裁()
2.向________________人民法院提起訴訟()
十五、其他約定:________________.
十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,雙方簽章即刻生效。
甲方(蓋章)________________法定代表人:________________乙方(蓋章)________________
法定代表人:________________委托經(jīng)辦人:________________注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人:_____________