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廠房建設(shè)合同書(shū)(5份范本)

發(fā)布時(shí)間:2024-11-12 查看人數(shù):22

【導(dǎo)語(yǔ)】廠房建設(shè)合同書(shū)怎么寫(xiě)才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶(hù)歡迎程度整理了5篇優(yōu)質(zhì)的廠房建設(shè)合同書(shū)范文,都是標(biāo)準(zhǔn)的書(shū)寫(xiě)參考模板,便于您一一對(duì)比,找到符合自己需求的范本。以下是5篇廠房建設(shè)合同書(shū)范文,希望您能喜歡。

廠房建設(shè)合同書(shū)

【第1篇】廠房建設(shè)工程合同書(shū)

(甲方)發(fā)包人:

(乙方)承包人:

法定代表人:證書(shū)等級(jí):一級(jí)電話:

(甲方)委托(乙方)承包人建造1#廠房建造工程,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同,合同依據(jù)如下:

依《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》去執(zhí)行。

國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程管理法規(guī)和規(guī)章。

建筑建設(shè)工程,設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)建造施工圖批準(zhǔn)文件去執(zhí)行。

本合同建造項(xiàng)目?jī)?nèi)容:名稱(chēng)、規(guī)模、階段完工時(shí)間表、投資及建筑工程費(fèi)用表見(jiàn)下表:所有報(bào)價(jià)以設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)施工圖紙要求標(biāo)準(zhǔn)去建造、施工,1#廠房報(bào)價(jià)如下表格:

乙方承包甲方所發(fā)包之工程,為確保乙方能準(zhǔn)時(shí)保證按時(shí)完工交付甲方使用,乙方5%的保修金。

乙方保證按工程進(jìn)度,準(zhǔn)時(shí)或提前完工交付甲方使用。

若甲方原因不能如期完成或合同建設(shè)中途無(wú)法繼續(xù)施工,經(jīng)雙方協(xié)商解決。

若乙方無(wú)法繼續(xù)施工或未能履行合同的建設(shè),甲方可全權(quán)決定收回乙方已蓋好或尚未建設(shè)完成的工地現(xiàn)場(chǎng)。

乙方若停工十日以上,未能繼續(xù)依合同建造,甲方可書(shū)面通知乙方后,自行和第三方(丙方)新的建設(shè)團(tuán)隊(duì)簽約施工,繼續(xù)完成乙方未完成的建造工作,甲方不承擔(dān)乙方所投放施工的建造費(fèi)用。

(乙方不可用任何理由干涉甲方的授權(quán)和工程建設(shè))

本合同建造費(fèi),估算為人民幣,甲方需依工程進(jìn)度和合同要求,準(zhǔn)時(shí)付款給乙方。

付款支付如附件一。

(甲方)發(fā)包人按本合同規(guī)定的內(nèi)容,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向(乙方)提交資料及文件,并對(duì)其完整性、正確性負(fù)責(zé),(甲方)發(fā)包人不得要求(乙方)承包人違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建造。

(甲方)發(fā)包人變更委托建造項(xiàng)目、規(guī)定、條件或因提交的資料錯(cuò)誤,或所提交資料較大修改,以致(乙方)承包人需返工時(shí),雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另訂合同),重新明確有關(guān)條款外,(甲方)發(fā)包人應(yīng)按(乙方)承包人所耗工作量向(乙方)承包人增付建造費(fèi)用。

在未簽訂合同簽(甲方)發(fā)包人已同意,(乙方)承包人為(甲方)發(fā)包人所作的各項(xiàng)估計(jì),報(bào)價(jià)應(yīng)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)支付建造費(fèi)用。

(乙方)承包人應(yīng)保護(hù)(甲方)發(fā)包人的知識(shí)產(chǎn)權(quán),設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專(zhuān)利設(shè)計(jì)。

未經(jīng)(甲方)發(fā)包人同意,(乙方)承包人不可向第三人轉(zhuǎn)讓或用于好本合同外的項(xiàng)目。

(乙方)承包人應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及(甲方)發(fā)包人提出的施工圖要求,進(jìn)行施工建設(shè),按合同規(guī)定的進(jìn)度要求,提交質(zhì)量合格的材料、物料和輔料并保證施工品質(zhì)。

(乙方)承包人建筑施工建筑物合理使用年限最少為年。

在合同履行期間,(甲方)發(fā)包人要求終止或解除合同,(甲方)發(fā)包人應(yīng)根據(jù)(乙方)承包人已進(jìn)行的實(shí)際工作量支付賠償給(乙方)承包人。

(甲方)發(fā)包人應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和完成的工程進(jìn)度項(xiàng)(乙方)承包人支付建造工程費(fèi)。

逾期支付每周應(yīng)承擔(dān)支付千分之一的逾期違約金,逾期超過(guò)30天時(shí),(乙方)承包人有權(quán)暫停履行下階段的工程工作,并書(shū)面通知(甲方)發(fā)包人。

(乙方)承包人對(duì)圖紙資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤應(yīng)立即和設(shè)計(jì)院溝通修改和補(bǔ)充。

由于(甲方)圖紙資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失,(乙方)承包人除書(shū)面通知甲方,并負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外,不承擔(dān)任何責(zé)任。

合同生效后,(甲方)發(fā)包人要求終止或解除合同,(甲方)發(fā)包人應(yīng)25%總造價(jià)款作為(乙方)承包人的賠償。

本工程設(shè)計(jì)資料及文件中,建筑材料、建筑構(gòu)件和設(shè)備,都注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo),(乙方)承包人不得以次充好,任意用它品取代。

由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí),雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,也可以由當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T(mén)調(diào)解,調(diào)解不成時(shí),雙方當(dāng)事人同意由仲裁委員會(huì)仲裁。

雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又未達(dá)成仲裁書(shū)面協(xié)議的,可向人民法院起訴。

本合同一式三份,發(fā)包人二份,承包人一份。

本合同經(jīng)雙方簽章并在(乙方)承包人向(甲方)發(fā)包人支付工程質(zhì)量保證金后生效。

本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來(lái)往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等,均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

【第2篇】鋼結(jié)構(gòu)廠房建設(shè)合同書(shū)

發(fā)包單位:(以下稱(chēng)甲方)承包單位:(以下稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《中華人民共和國(guó)民法典》及本工程的具體情況,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同書(shū),以約束雙方共同遵守。

一、工程地點(diǎn):

二、工程名稱(chēng):

三、工程面積:

四、承包方式:

五、工程造價(jià):

六、工程期限:開(kāi)工年月竣工年月

注:如遇到雨天、地震、六級(jí)以上大風(fēng)等人力不可抗拒的因素,工期相應(yīng)順延。

七、結(jié)算方式:

1、工程進(jìn)度款:施工量達(dá)到總量的%,甲方向乙方支付:

2、施工完畢驗(yàn)收合格后,甲方向乙方支付:

3、工程質(zhì)保金:,待質(zhì)保期滿后,無(wú)遺留問(wèn)題,甲方向乙方支付結(jié)清余款,無(wú)息。

八、甲、乙雙方責(zé)權(quán):

1乙方應(yīng)按鋼結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)及圖紙及雙方約定施工。

2乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方及時(shí)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量。

甲方應(yīng)對(duì)乙方施工質(zhì)量及時(shí)驗(yàn)收。

3材料、機(jī)具:乙方承擔(dān)工程機(jī)具、焊條、切割片等材料及吊裝費(fèi)用。

方承擔(dān)主要工程材料。

4工程質(zhì)保期為。

質(zhì)保期內(nèi)因乙方施工或材料原因造成的質(zhì)量問(wèn)題,乙方接到通知后立即組織施工人員在規(guī)定時(shí)間內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修,不收取任何報(bào)酬,全力做好維修期內(nèi)的服務(wù)工作。

5進(jìn)場(chǎng)材料如需檢測(cè)合格,則檢測(cè)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);如檢測(cè)不合格,則由乙方負(fù)責(zé)。

九、違約責(zé)任:由違約方向被違約方賠償相關(guān)所有損失。

十、其他約定:

1施工期內(nèi)乙方人員應(yīng)無(wú)條件服從甲方安全管理,但乙方人員應(yīng)自行提高施工人員的安全生產(chǎn)意識(shí),施工中如出現(xiàn)安全問(wèn)題,施工造成的傷亡,其經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

2末盡事宜,甲乙方隨時(shí)協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為合同附件。

3本合同一式兩份,甲方雙方各執(zhí)一份。

4注:本合同施工范圍只包括鋼結(jié)構(gòu)(圖中所列及雙方約定項(xiàng)目)施工。

甲方:乙方:

電話:電話:

甲方簽字蓋章:乙方簽字蓋章:年月日年月日

【第3篇】郊區(qū)廠房建設(shè)工程施工合同書(shū)

甲方:____________

乙方:____________

按照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,現(xiàn)就本建設(shè)工程具體施工事項(xiàng),為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商一致,達(dá)成如下合同條款:

一、工程概況工程名稱(chēng):____________工程地址:____________承包范圍和內(nèi)容:____________________________________________________________

二、合同價(jià)款:金額(大寫(xiě)):____________

三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

甲方責(zé)任:

1.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各施工單位之間的關(guān)系和現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)督。

2.做好施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平,保證做好供電、供水。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款,按合同簽訂之日如有拖延則每天支付應(yīng)付貨款違約金。

乙方責(zé)任:

1.嚴(yán)格按圖施工,工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求,甲、乙雙方驗(yàn)收,確保工程質(zhì)量..做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工、安全生產(chǎn)。

2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)。

3.在施工過(guò)程中,乙方原因造成的事故由乙方負(fù)責(zé)。

4.服從甲方統(tǒng)一安排指揮。

5.由乙方原因造成工期拖延每天支付應(yīng)付貨款違約金。

四、合同工期本合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。以合同簽訂之日起開(kāi)始計(jì)算。如遇以下情況,工期相應(yīng)順延:

1.甲方要求更改已確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案影響工程進(jìn)度;

2.一周內(nèi)非乙方原因停電、停水8小時(shí)以上,影響正常施工;

3.甲方原因影響下一道工序施工;

4.未按合同規(guī)定支付工程款而影響施工工期;

5.不可抗力的因素如惡劣天氣(暴雨、高溫、地震、臺(tái)風(fēng))無(wú)法施工及政府行政行為而延誤工期;

6.甲方代表同意工期順延的其它情況。

五、工程質(zhì)量乙方必須嚴(yán)格按照施工方案圖施工,接受監(jiān)理方及甲方代表監(jiān)督。乙方在施工中若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,就及時(shí)報(bào)告甲方代表,協(xié)同解決。

六、工程款的支付和結(jié)算本合同簽訂生效后,甲方支付乙方合同價(jià)款:計(jì)人民幣作為預(yù)付款;鋼構(gòu)材料進(jìn)場(chǎng)付合同款計(jì)人民幣:;彩板進(jìn)場(chǎng)付合同款計(jì)人民幣,余款計(jì)人民幣在工程竣工驗(yàn)收合格后七天內(nèi)付清。余款作為工程保質(zhì)金,待保質(zhì)期滿后三日內(nèi)付清。

七、施工與設(shè)計(jì)變更

1.經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)資料,作為施工的有效依據(jù),甲、乙雙方均不得擅自修改。

2.甲方需要變更設(shè)計(jì)的,必須作出設(shè)計(jì)修改通知書(shū),乙方方可實(shí)施并組織施工,因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更而造成的工期變更或者增加工程造價(jià),必須另行協(xié)商。

八、糾紛解決辦法任何一方違反本合同規(guī)定,雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成時(shí),可通過(guò)當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)或人民法院訴訟途徑解決。

九、附則本合同雙方簽字確認(rèn)后即生效,工程竣工驗(yàn)收符合要求,付清工程款后終止,保修責(zé)任仍然保留。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)____________乙方(蓋章)____________

負(fù)責(zé)人(簽字)____________負(fù)責(zé)人(簽字)____________

【第4篇】廠房建設(shè)土地買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________________________________________

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議。

一、基本情況

1、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________________號(hào)廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,并配套場(chǎng)地______________平方米,按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2、土地使用權(quán)限為_(kāi)______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。

二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用:

1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元(大寫(xiě)),總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)______________________________元(大寫(xiě))。

2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門(mén)。

三、付款方式、期限及交房期:

1、廠房總價(jià)分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元(大寫(xiě))。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后交付乙方使用,同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)_________________萬(wàn)元(大寫(xiě));

(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))——日內(nèi)一次性付清,在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。

2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證,或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方,則售房合同無(wú)效,甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款,并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。

四、其他規(guī)定

1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。

2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。

3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意,不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。

4、乙方所購(gòu)房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染的項(xiàng)目。

5、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng),甲方予以協(xié)助辦理,增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規(guī)定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過(guò)程后,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,甲方無(wú)權(quán)干涉。

9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

五、本合同主體及責(zé)任:

1、甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________

2、乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________

(甲、乙雙方所系法定代表人,具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)

六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執(zhí)一份,房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

甲方:乙方:

代表(簽名蓋章):代表(簽名蓋章):

l電話:電話:

簽約日期:年月日

【第5篇】廠房建設(shè)施工合同書(shū)

甲方:____________________________________經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司(下稱(chēng)甲方)

乙方:___________________________________________________建筑工程公司 (下稱(chēng)乙方)

甲、乙雙方于_____年_____月_____日簽訂共六份的《______市建筑工程施工合同書(shū)》(下稱(chēng)合同),就甲方將其______村標(biāo)準(zhǔn)、東升、賢______廠房、宿舍建設(shè)工程發(fā)包給乙方施工事宜達(dá)成了協(xié)議。根據(jù)該建設(shè)工程的具體情況,就合同未盡事宜,雙方達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議。

第1條 工程項(xiàng)目

工程名稱(chēng):______村標(biāo)準(zhǔn)廠房、______村東升廠房、______村賢______廠房、______村標(biāo)準(zhǔn)廠房配套員工宿舍、______村東升廠員工宿舍、______村賢______宿舍。其中廠房三棟,建筑面積約 _____年_____月_____日和月日為預(yù)計(jì)開(kāi)工日。根據(jù)工程建設(shè)準(zhǔn)備的具體情況,開(kāi)工日以甲、乙雙方另行簽證日期的為準(zhǔn)。預(yù)計(jì)的竣工日在_____年_____月_____日。

合同價(jià)款:工程預(yù)算造價(jià)為人民幣 萬(wàn)元。

以上工程預(yù)算總造價(jià)為甲方提供的。合同價(jià)款的決算,按合同第 .4的規(guī)定執(zhí)行。工程量增減以設(shè)計(jì)院出具的變更通知書(shū)經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)簽證為準(zhǔn)。增減的工程量的結(jié)算,按合同第 .4的規(guī)定執(zhí)行。

第2條 工程款支付

按合同約定,甲方應(yīng)向乙方預(yù)付工程款并按工程進(jìn)度付款。但甲方執(zhí)行合同約定的付款方法有困難,要求乙方給予延期付款。乙方同意予寬容。

根據(jù)本協(xié)議第 1條的規(guī)定,甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前向乙方支付工程款人民幣_(tái)____萬(wàn)元;年 月日前,甲方應(yīng)再向乙方支付工程款人民幣年 月至年 月共_____個(gè)月的期間內(nèi),按月平均支付相同數(shù)額給乙方。每月的支付日為該月的 5日前。此部分款項(xiàng),在本協(xié)議中稱(chēng)為欠款。

鑒于乙方給予甲方的付款的寬容,甲方同意按月息7厘向乙方支付資金占用利息。每月應(yīng)支付的資金占用利息的具體計(jì)算方法為:(工程決算總造價(jià)-甲方預(yù)付的500萬(wàn)元工程款-甲方已支付的欠款)×月息7厘。每月的資金占用利息的支付日按本協(xié)議第條的規(guī)定。

第3條 甲方違約的責(zé)任

甲方違約,應(yīng)按合同第 5條的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方如不能按本協(xié)議第條的規(guī)定向乙方支付工程款,應(yīng)向乙方支付資金占用的利息。利息為按月息 0厘計(jì),計(jì)息期為本協(xié)議規(guī)定的支付日起直至款項(xiàng)全部付清時(shí)止。同時(shí),工期相應(yīng)順延,乙方有權(quán)停止或中止施工,由此導(dǎo)致停工、窩工、人員或機(jī)械退場(chǎng)等一切損失,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

甲方不能按本協(xié)議第條的規(guī)定,按月向乙方支付欠款,自逾期之日起,應(yīng)按月息 0厘計(jì)向乙方支付資金占用利息。同時(shí),乙方有權(quán)提前收回所有欠款,要求甲方立即付清所有欠款。

甲方不能按本協(xié)議第條的規(guī)定,按月向乙方支付工程款(欠款)的資金占用利息,自逾期之日起,應(yīng)就該月應(yīng)支付的資金占用利息按月息 0厘計(jì)向乙方支付賠償金。同時(shí),乙方有權(quán)提前收回所有欠款,要求甲方立即付清所有欠款(包括資金占用利息)。

工程造價(jià)決算后,甲方應(yīng)按乙方的要求,就欠款出具欠條給乙方,作為對(duì)雙方有法律約束力的債務(wù)憑證。甲方同時(shí)應(yīng)在每次償還欠款和支付資金占用利息后向乙方辦理債務(wù)結(jié)帳手續(xù),重新出具欠條給乙方,作為對(duì)雙方有法律約束力的債務(wù)憑證。

鑒于甲方欠款,占用乙方的流動(dòng)資金,使乙方承擔(dān)了銀行貸款利息。因此,在還款期內(nèi),如中國(guó)人民銀行規(guī)定調(diào)高銀行貸款利率,甲方應(yīng)在本協(xié)議第條的資金占用利息的水平的基礎(chǔ)上,按每次調(diào)高的百分點(diǎn)增付資金占用利息給乙方,以確保乙方不受損失。

在甲方付清所有欠款和本協(xié)議規(guī)定的資金占用利息、賠償金前,乙方就甲方未付清的款項(xiàng)對(duì)在建工程或成品房享有優(yōu)先權(quán)。

第4條 甲方保證

工程開(kāi)工時(shí)及之后,甲方未能辦妥工程建設(shè)的批準(zhǔn)手續(xù),政府或政府部門(mén)干預(yù),工程停工,或經(jīng)任何的訴訟(仲裁)程序,合同和本協(xié)議被確認(rèn)為無(wú)效,甲方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任,賠償乙方的所有損失,包括但不限于按本地區(qū)同類(lèi)工程適用的定額規(guī)范乙方應(yīng)得的人工費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、管理費(fèi)、應(yīng)邀和已交納的稅收和規(guī)費(fèi);乙方支付的材料款、設(shè)備款;依本協(xié)議乙方可得的利潤(rùn)等等。本項(xiàng)的規(guī)定具有獨(dú)立性,在合同和本協(xié)議被依法確認(rèn)為無(wú)效時(shí),本項(xiàng)的規(guī)定作為解決無(wú)效的過(guò)錯(cuò)責(zé)任的依據(jù)仍然有效。

在甲方未付清合同和本協(xié)議規(guī)定的所有款項(xiàng)前,甲方不得將在建工程或成品房或房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶(hù)、出售、抵押給任何第三人;也不得將在建工程或成品房或房地產(chǎn)作為出資或合作條件與第三人合辦公司企業(yè)。合同項(xiàng)下的工程(包括單項(xiàng)工程)完工后,甲方應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)房地產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)的登記,并不得將房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)登記為甲方以外的其他人。

第5條 與合同和本協(xié)議項(xiàng)下工程配套的附屬工程如廠區(qū)道路、水電、化糞池、排污、給排水等工程,如甲方?jīng)Q定施工,應(yīng)由乙方承包。造價(jià)按實(shí)際完成的工程量,報(bào)合同約定的造價(jià)管理部門(mén)審核,以其審核的造價(jià)為準(zhǔn)。該款項(xiàng)的支付,由雙方另行協(xié)商確定。

第6條 本協(xié)議書(shū)是合同的組成部分,合同的內(nèi)容與本協(xié)議有抵觸的,以本協(xié)議的規(guī)定為準(zhǔn)。

第7條 本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

本協(xié)議未盡事宜,雙方另行簽訂協(xié)議作為本協(xié)議之附件,具有與本協(xié)議具有同等效力。

第8條 本協(xié)議正本壹式四份,雙方各執(zhí)行貳份。

發(fā)包方(章)

承包方(章)

法定代表人:

委托代理人:

合同簽訂時(shí)間:

法定代表人:

委托代理人: 年 月 日

廠房建設(shè)合同書(shū)(5份范本)

發(fā)包單位:(以下稱(chēng)甲方)承包單位:(以下稱(chēng)乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《中華人民共和國(guó)民法典》及本工程的具體情況,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同書(shū),以約束雙方共同…
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