【導(dǎo)語】購(gòu)房購(gòu)銷合同怎么寫才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了5篇優(yōu)質(zhì)的購(gòu)房購(gòu)銷合同范文,都是標(biāo)準(zhǔn)的書寫參考模板,便于您一一對(duì)比,找到符合自己需求的范本。以下是5篇購(gòu)房購(gòu)銷合同范文,希望您能喜歡。
- 目錄
【第1篇】商品房產(chǎn)購(gòu)銷合同:13年購(gòu)房合同
商品房產(chǎn)購(gòu)銷合同范本:13年購(gòu)房合同范本
商品房購(gòu)銷合同說明
1.本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。
2.本合同所稱現(xiàn)房是指已經(jīng)過工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收,并取得質(zhì)量合格證明文件,可以立即交付使用的商品房。
3.本合同所稱預(yù)售商品房是指尚處于建設(shè)期,不能立即交付使用的商品房。
4.本合同第一條,必須填明土地使用權(quán)是以出讓方式還是以劃撥方式取得。以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)填原土地使用權(quán)的取得方式;但原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓中已補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,則應(yīng)填以出讓方式取得土地使用權(quán)。
5.本合同第二條、第四條所稱實(shí)得建筑面積是指與商品房購(gòu)買方獨(dú)立使用的空間相應(yīng)的房屋建筑面積,其共用墻從墻體中線計(jì)算,非共用墻從墻體外側(cè)計(jì)算。
6.[ ]中內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng),須根據(jù)實(shí)際情況選擇√。
7.本合同的部分條款,當(dāng)實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人雙方不作約定時(shí),應(yīng)在空格部位打×,以示刪除。
8.乙方在簽訂本合同前,有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。
9.本合同條款由中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。
商品房購(gòu)銷合同
(合同編號(hào): )
本合同雙方當(dāng)事人:
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________________________________
注冊(cè)地址:__________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________________郵政編碼:____________________
法定代表人:____________職務(wù):__________聯(lián)系電話:__________________
委托代理人:______________________職務(wù):______________
地址:____________________________________________
郵政編碼:__________________________聯(lián)系電話:______________________
委托代理機(jī)構(gòu):________________________________________
注冊(cè)地址:__________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:________________________郵政編碼:____________________
法定代表人:______________職務(wù):____________聯(lián)系電話:______________
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________________________________
[本人][法定代表人]姓名:____________________國(guó)籍:______________
[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]__________________________________
地址:__________________________________
郵政編碼:____________________________聯(lián)系電話:____________________
委托代理人:____________國(guó)籍:__________電話:______________________
地址:________________________________郵政編碼:____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買商品房,甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置
甲方以__________方式取得位于__________________________、編號(hào)為________的地塊的土地使用權(quán)。
[土地使用權(quán)出讓合同號(hào)][土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)]為____________。
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為____________________________________。
土地使用權(quán)證號(hào)為____________,土地面積為________________。地塊規(guī)劃用途為______________,土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。
甲方經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,[現(xiàn)定名][暫定名]__________,
主體建筑物的性質(zhì)為__________,屬____________結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)為__________層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為____________________。
第二條 乙方所購(gòu)商品房的面積
乙方向甲方購(gòu)買商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)建筑面積共______________平方米(其中實(shí)得建筑面積________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______________平方米),共____[套][間]。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一,房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))。
該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:
第__________[幢][座]______層________________號(hào)房,
第__________[幢][座]______層________________號(hào)房,
第__________[幢][座]______層________________號(hào)房,
第__________[幢][座]______層________________號(hào)房。
上述面積為[甲方暫測(cè)][房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定]面積。如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則,該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán),在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定。
第三條 該商品房銷售特征
該商品房為[現(xiàn)房][預(yù)售商品房]。
預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為__________________,商品房預(yù)售許可證號(hào)為____________。
該商品房為[內(nèi)銷][外銷]商品房。
外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為______________________,外銷商品房許可證號(hào)為__________。
第四條 價(jià)格與費(fèi)用
該商品房[屬于][不屬于]政府定價(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面積計(jì)算,該商品房單位[售價(jià)][暫定價(jià)]為( 幣)每平方米________元,總金額為( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
除上述房?jī)r(jià)款外,甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定收取下列稅費(fèi):
1.代收________,計(jì)( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;
2.代收________,計(jì)( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;
3.代收________,計(jì)( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;
4.代收________,計(jì)( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;
5.代收________,計(jì)( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;
6.代收________,計(jì)( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;
上述代收稅費(fèi)合計(jì)( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
第五條 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理。
該商品房交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±______%(不包括±______%)時(shí),上述房?jī)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±______%(包括±______%時(shí)),甲乙雙方同意按下述第____種方式處理:
1.乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按______利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
3.__________________________________________________________________________。
第六條 價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定
該商品房出現(xiàn)下列情況之一時(shí),房?jī)r(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整:
1.由于該商品房屬于政府定價(jià)的預(yù)售商品房,有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價(jià)格與本合同第四條規(guī)定的價(jià)格不一致,按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價(jià)格調(diào)整。
【第2篇】購(gòu)房合同:商品房產(chǎn)購(gòu)銷合同
2023購(gòu)房合同:商品房產(chǎn)購(gòu)銷甲方:_________
代表:_________
地址及電話:_________
開戶銀行:_________
帳號(hào):_________
乙方:_________
代表:_________
地址及電話:_________
開戶銀行:_________
帳號(hào):_________
甲乙雙方為購(gòu)銷_________渡假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。
一、乙方向甲方購(gòu)買座落在_________渡假村_________組團(tuán)內(nèi)_________樓房_________棟。建筑面積為_________平方米。其面積以_________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。
二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)________元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,但不包括建筑稅和公證費(fèi)。
三、付款辦法:
預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款_________%,計(jì)人民幣_(tái)________元,(其中_________%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付_________%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時(shí)間:
甲方應(yīng)于_________年_________月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),須委托甲方代管,并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的_________/日計(jì)?。?。
六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起,甲方按照國(guó)家規(guī)定,對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年,水電半年,暖氣一個(gè)采暖期)。
七、違約責(zé)任:
1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應(yīng)雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)_________的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時(shí),以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。
八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán),但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份,正副兩本具有同等法律約束力。
≤第一范文 網(wǎng)www.整理該文章,版權(quán)歸原作者、原出處所有≥
十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。
十三、本合同附件:
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2._________渡假村別墅暫行管理方法(略)
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
【第3篇】商品房產(chǎn)購(gòu)銷合同范本:13年購(gòu)房合同范本
商品房產(chǎn)購(gòu)銷合同范本:13年購(gòu)房合同范本
商品房購(gòu)銷合同說明
1.本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。
2.本合同所稱現(xiàn)房是指已經(jīng)過工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收,并取得質(zhì)量合格證明文件,可以立即交付使用的商品房。
3.本合同所稱預(yù)售商品房是指尚處于建設(shè)期,不能立即交付使用的商品房。
4.本合同第一條,必須填明土地使用權(quán)是以出讓方式還是以劃撥方式取得。以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)填原土地使用權(quán)的取得方式;但原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓中已補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,則應(yīng)填以出讓方式取得土地使用權(quán)。
5.本合同第二條、第四條所稱實(shí)得建筑面積是指與商品房購(gòu)買方獨(dú)立使用的空間相應(yīng)的房屋建筑面積,其共用墻從墻體中線計(jì)算,非共用墻從墻體外側(cè)計(jì)算。
6.[ ]中內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng),須根據(jù)實(shí)際情況選擇√。
7.本合同的部分條款,當(dāng)實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人雙方不作約定時(shí),應(yīng)在空格部位打×,以示刪除。
8.乙方在簽訂本合同前,有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。
9.本合同條款由中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。
商品房購(gòu)銷合同
(合同編號(hào): )
本合同雙方當(dāng)事人:
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________________________________
注冊(cè)地址:__________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________________郵政編碼:____________________
法定代表人:____________職務(wù):__________聯(lián)系電話:__________________
委托代理人:______________________職務(wù):______________
地址:____________________________________________
郵政編碼:__________________________聯(lián)系電話:______________________
委托代理機(jī)構(gòu):________________________________________
注冊(cè)地址:__________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:________________________郵政編碼:____________________
法定代表人:______________職務(wù):____________聯(lián)系電話:______________
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________________________________
[本人][法定代表人]姓名:____________________國(guó)籍:______________
[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]__________________________________
地址:__________________________________
郵政編碼:____________________________聯(lián)系電話:____________________
委托代理人:____________國(guó)籍:__________電話:______________________
地址:________________________________郵政編碼:____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買商品房,甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置
甲方以__________方式取得位于__________________________、編號(hào)為________的地塊的土地使用權(quán)。
[土地使用權(quán)出讓合同號(hào)][土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)]為____________。
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為____________________________________。
土地使用權(quán)證號(hào)為____________,土地面積為________________。地塊規(guī)劃用途為______________,土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。
甲方經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,[現(xiàn)定名][暫定名]__________,
主體建筑物的性質(zhì)為__________,屬____________結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)為__________層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為____________________。
第二條 乙方所購(gòu)商品房的面積
乙方向甲方購(gòu)買商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)建筑面積共______________平方米(其中實(shí)得建筑面積________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______________平方米),共____[套][間]。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一,房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))。
該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:
第__________[幢][座]______層________________號(hào)房,
第__________[幢][座]______層________________號(hào)房,
第__________[幢][座]______層________________號(hào)房,
第__________[幢][座]______層________________號(hào)房。
上述面積為[甲方暫測(cè)][房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定]面積。如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則,該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán),在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定。
第三條 該商品房銷售特征
該商品房為[現(xiàn)房][預(yù)售商品房]。
預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為__________________,商品房預(yù)售許可證號(hào)為____________。
該商品房為[內(nèi)銷][外銷]商品房。
外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為______________________,外銷商品房許可證號(hào)為__________。
第四條 價(jià)格與費(fèi)用
該商品房[屬于][不屬于]政府定價(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面積計(jì)算,該商品房單位[售價(jià)][暫定價(jià)]為( 幣)每平方米________元,總金額為( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
除上述房?jī)r(jià)款外,甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定收取下列稅費(fèi):
1.代收________,計(jì)( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;
2.代收________,計(jì)( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;
3.代收________,計(jì)( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;
4.代收________,計(jì)( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;
5.代收________,計(jì)( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;
6.代收________,計(jì)( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;
上述代收稅費(fèi)合計(jì)( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
第五條 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理。
該商品房交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±______%(不包括±______%)時(shí),上述房?jī)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±______%(包括±______%時(shí)),甲乙雙方同意按下述第____種方式處理:
1.乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按______利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
3.__________________________________________________________________________。
第六條 價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定
該商品房出現(xiàn)下列情況之一時(shí),房?jī)r(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整:
1.由于該商品房屬于政府定價(jià)的預(yù)售商品房,有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價(jià)格與本合同第四條規(guī)定的價(jià)格不一致,按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價(jià)格調(diào)整。
【第4篇】購(gòu)房購(gòu)銷合同
2023購(gòu)房購(gòu)銷甲方:____________________
乙方:____________________
甲乙雙方為購(gòu)銷________渡假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。
一、乙方向甲方購(gòu)買座落在________渡假村________組團(tuán)內(nèi)________樓房________棟。建筑面積為________平方米。其面積以________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。
二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)_______元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,但不包括建筑稅和公證費(fèi)。
三、付款辦法:
預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%,計(jì)人民幣_(tái)_______元,。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時(shí)間:
甲方應(yīng)于一九_(tái)___年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),須委托甲方代管,并付甲方代管費(fèi)。
六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起,甲方按照國(guó)家規(guī)定,對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修。
七、違約責(zé)任:
1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應(yīng)雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí),每逾期一天,甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時(shí),以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。
八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán),但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份,正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。
十三、本合同附件:
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖
2.________渡假村別墅暫行管理方法
甲方:乙方:
代表:代表:
地址及電話:地址及電話:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號(hào):帳號(hào):
【第5篇】購(gòu)房合同:二手商品房產(chǎn)購(gòu)銷合同
2023購(gòu)房合同:二手商品房產(chǎn)購(gòu)銷甲方:____________________
乙方:____________________
甲乙雙方為購(gòu)銷________渡假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。
一、乙方向甲方購(gòu)買座落在________渡假村________組團(tuán)內(nèi)________樓房________棟。建筑面積為________平方米。其面積以________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。
二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)_______元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,但不包括建筑稅和公證費(fèi)。
三、付款辦法:
預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%,計(jì)人民幣_(tái)_______元,(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。 四、交房時(shí)間:
甲方應(yīng)于一九_(tái)___年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),須委托甲方代管,并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的萬分之一/日計(jì)取)。
六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起,甲方按照國(guó)家規(guī)定,對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年,水電半年,暖氣一個(gè)采暖期)。
七、違約責(zé)任:
1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應(yīng)雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時(shí),以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。
八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán),但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份,正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。
十三、本合同附件:
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2.________渡假村別墅暫行管理方法(略)
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
代表: 代表:
地址及電話: 地址及電話:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號(hào): 帳號(hào):
____年____月____日 ____年____月____日