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首付購房合同(3份范本)

發(fā)布時間:2024-11-12 查看人數(shù):69

【導(dǎo)語】首付購房合同怎么寫才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了3篇優(yōu)質(zhì)的首付購房合同范文,都是標準的書寫參考模板,便于您一一對比,找到符合自己需求的范本。以下是3篇首付購房合同范文,希望您能喜歡。

首付購房合同

【第1篇】首付款購房合同

2023首付款購房甲方:

乙方:

事由:乙方需購房一套,現(xiàn)與甲方共同協(xié)商,達成如下購房協(xié)議合同,望甲、乙雙方共同遵守此協(xié)議。

一、甲方自愿同意將自己樓房一套出售給乙方。

二、購房地點: 。

三、購房面積:單價:一套 , 共計現(xiàn)金 元整( 元)。

四、付款方式:首付 元整( 元),欠款 萬元( 元),在 年 月 日前付清,(注:如在此期限不付清,甲方將有權(quán)收回房屋,首付款不予退還,責任由乙方自行承擔)。

五、樓屋:二層。

六、樓體結(jié)構(gòu):磚混。

七、甲方負責將水電安裝到門口,保證乙方水電暢通,水電費用由乙方負責。

八、甲方保證下水道暢通,如有堵塞,將由甲方承擔處理。

九、若政府允許辦房產(chǎn)權(quán)證時,甲方必須提供相關(guān)手續(xù),配合給乙方辦理產(chǎn)權(quán)證書。

十、質(zhì)量期限:若政府不允許辦理房產(chǎn)證的情況下,甲方需保證從售出房屋后在40年內(nèi)的安全質(zhì)量,若在40年內(nèi)質(zhì)量出現(xiàn)任何問題,由甲方承擔全權(quán)責任(若地震災(zāi)害出外)。

十一、若政府部門征用此房,甲方應(yīng)按國家賠償標準賠償給乙方。

十二、此房一經(jīng)售出,所有權(quán)歸乙方所有,甲方不得以任何理由干預(yù)乙方的權(quán)利。

十三、其它未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商補充解決。

以上合同協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,此合同并生法律效力。

此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:

日期:

乙方:

日期:

【第2篇】購房首付款借條

茲因_____________近來手頭不便,而向_____________借金額,共得款項人民幣_______________元整。預(yù)計在__________年__________月__________日前如期歸還。

期間每個月利息人民幣_______________元整,需於每個月初支付不得有誤。

以上唯恐口說無憑,特立此借條為證。

立據(jù)出借人:_____________身分證字號:________________聯(lián)系地址:________________電話:______________

立據(jù)借款人:_____________身分證字號:________________聯(lián)系地址:________________電話:______________

見證人:_____________身分證字號:______________聯(lián)系地址:__________________電話:__________________

保證人:_____________身分證字號:______________聯(lián)系地址:__________________電話:________________

【第3篇】付首付購房合同

2023付首付購房甲方:

身份證號碼:

聯(lián)系電話:

乙方

身份證號碼:

聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn),簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

一、房屋基本情況

乙方同意購買甲方擁有的座落在房產(chǎn),建筑面積為平方米,土地使用面積為平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號、土地使用證號。

二、買賣條件

1、房屋價格:甲方同意將其已購買的上述房屋以總價人民幣

元整出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費用均由方承擔。

2、甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方,并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰兹绨l(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時,由甲方承擔全部責任。

3、乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房產(chǎn)。

三、房屋貸款抵押的注銷

1、甲方應(yīng)于合同簽訂后的天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù),同時提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。

2、甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件,取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。

四、乙方付款

1、乙方在簽訂合同當日支付首期房款元給甲方。甲方同意在首期房款支付日內(nèi),將房產(chǎn)交付乙方使用,但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請前,乙方不得擅自改變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施,如任何一方未能按約履行,則另一方有權(quán)單方面解除本合同,并按違約責任處理。

2、乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請當日支付尾款元整。

五、其他約定

1、維修基金、有線電視開通費送于乙方。

2、甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。

六、違約責任

乙方中途悔約,則不得向甲方索還定金。

甲方中途悔約,則應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方,另給付乙方相當于定金數(shù)額的違約金。

七、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向人民法院起訴。

八、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式兩份,自甲、乙雙方簽章之日生效,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

十、如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的,甲、乙雙方可解除合同,并不承擔違約責任。

甲方:乙方:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

合同簽訂時間:年月日

首付購房合同(3份范本)

2023付首付購房甲方:身份證號碼:聯(lián)系電話:乙方身份證號碼:聯(lián)系電話:根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在…
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