團體購房合同（15份范本）

【第1篇】標準團體購房合同樣書

甲方（售房人）： 乙方（ 買房 人）： 見 證人 ：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于 ，建筑面積為 平方米（此面積不含地下室面積）；

（二）出售房屋的所有權證證號為

（三）房屋平面圖及其四至見 房產證 ； 該房屋占用范圍內的 土地使用權 隨該房屋一并轉讓。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條 乙方在 前付給甲方 定金 （人民幣），（大寫） 元，（小寫） 元。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在 時由甲方退還乙方。

第四條 該房屋協(xié)議價格為（人民幣）（大寫） 元，（小寫） 元。 房價款的支付方式和支付時間為：

第五條

1、甲、乙雙方定于 時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前xx該房屋。

2、雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔 違約責任 ：

第六條 甲、乙雙方確認，雖然 房屋所有權 證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后____日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。 該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

b、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，()其轉讓需交納 土地出讓金 或土地收益金；雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。（自行選擇）

c、除本條

第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由 □甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 。（自行選擇）

第八條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

第九條 該房屋毀損、滅失的風險自

a、房屋正式交付之日

b、權利轉移之日 起轉移給乙方。（自行選擇）

第十條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理： （可雙方自行約定）

第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條 本契約

a、自甲乙雙方簽訂之日

b、自 之日起生效。（空白處可自行約定）

第十五條 甲、乙雙方約定補充條款如下： 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 地 址： 地 址： 現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 簽約日期

【第2篇】團體購房合同書

甲方(賣方)： 乙方(買方)： 買賣雙方就下列房屋的買賣訂立本協(xié)議，共同遵守。

一、買賣的.標的及價款：

1、甲方向乙方出售下列房屋： 房屋坐落 房屋結構 房產所有證 京房權證字第號 房產共有執(zhí)照 出售部位 東房

間 西房

間 共計

間 建筑面積2 南房

間 北房

間 房屋附屬物 房屋現(xiàn)用途 出售價格 (人民幣)仟佰拾萬仟佰拾元整

2、付款方式：

a、簽訂本合同之日乙方即支付甲方 購房定金 人民幣元整。

b、上述房產簽署買賣契約之日，乙方一次性支付購房余款。

二、責任與權利 甲方：

1、須具備該房屋所有相關法律認可文件。

2、本合同簽訂后，不得再另行辦理本合同所指標的物的 購房協(xié)議 。

3、在辦理過戶期間向乙方提供該 房屋產權證 明及相關法律文件。

4、在辦理過戶期間擁有該 房屋所有權 。 乙方：

1、提供過戶所用的各種 身份證 明及法律認可文件。

2、支付購房定金及余款。

3、付清全款，雙方 產權過戶 完結后，該房屋即歸乙方所有，由此所產生相關稅費由乙方承擔。

三、違約條款 甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向對方支付 違約金 (人民幣)元整。

四、不可抗力 人力不可抵抗的自然災害。

五、合同的變更或解除 在執(zhí)行合同過程中，任何一方不得擅自變更或 解除合同 ，如須變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致，決定是否變更 或解除合同。

六、調解和仲裁 在執(zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)商；協(xié)商不成時可采取第種方式解決：

1、向有 管轄 的經濟 合同仲裁 機構申請仲裁：

2、向有管轄的人民法院起訴。 任何一方申請仲裁或起訴，應從知道和應知道自己一方的權利被侵害之日起________年內提出。

七、其他事宜 本合同一式三份；甲、乙雙方各執(zhí)壹份交房地產交易部門一份。

八、本合同自簽定之日起生效。

九、本合同中未盡事宜，以《 民法典 》有關條款為準。

十、此房產無產權糾紛，如有糾紛由甲方負責。 十

一、交易前的物業(yè)費、供暖費由甲方負責；交易后的物業(yè)費、供暖費由乙方負責。 十

二、 公共維修基金 ： 十

三、其他應說明事項： 甲方：乙方： 身份證號碼：身份證號碼： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 通信地址：通信地址： 簽約時間

【第3篇】標準團體購房合同書

甲方（姓名）： 住址： 身份證 號： 聯(lián)系電話： 乙方（姓名）： 住址： 身份證號： 聯(lián)系電話： 丙方（姓名）： 住址： 身份證號： 聯(lián)系電話： 甲是乙、丙之父。乙丙是兄妹關系，倆人均已成家。為改善老人居住環(huán)境，乙丙雙方決定為老人購置住房一套。為確保家庭和睦，經各方充分協(xié)商現(xiàn)就房產出資有關事項達成如下協(xié)議：

一、甲方在其家鄉(xiāng)小區(qū)選購商品住宅一套，建筑面積平方米，由甲方夫妻倆人居住，物業(yè)管理費由甲方承擔。

二、該商品住宅以乙方的名義購買，房屋總價款共計40萬元。其中，乙方出資10萬元，丙方出資10萬元。剩余20萬元以乙方的名義辦理 按揭貸款 ，并由甲方承擔月供款。

三、該房屋的裝修費用全部由乙方承擔。若甲方不能承擔月供款時，剩余 債務 應由乙方承擔。

四、房屋產權屬于乙方所有。甲方交納的月供款系對乙方的贈與，丙方的出資款系對乙方的借款。

五、兩位老人過世之后，乙方始得出賣該房產，出賣所得的價款應及時歸還丙方的借款。同時，乙方應將房產增值所得純收益的三分之一作為對丙方資金占用的補償。若乙方條件具備提前歸還丙方借款時，可以僅歸還本金，無需另行補償。

六、本協(xié)議一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份，自三方及其配偶簽字之日起生效。 甲方（簽名）： 配偶（簽名）： 乙方（簽名）： 配偶（簽名）： 丙方（簽名）： 配偶（簽名）： 簽約時間：________年____月____日

【第4篇】團體購房合同范本

甲方(賣方)： 乙方(買方)： 身份證號碼： 根據(jù)《中華國民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣該房屋達成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況，甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于翠華xx，框架結構，建筑面積為127平方米(含公攤)，經甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋售價為每平方米1948元，總金額大寫：貳拾肆萬柒仟叁玖佰陸拾元整，小寫：247396.00元。

第二條 付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金大寫：伍萬元整，小寫：50000.00元。并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方。

第三條 交付期限，甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起____日內，將該房屋付給乙方。

第四條 乙方逾期未付款的違約責任，乙方須在規(guī)定日期內付清房款，才能進場裝修。逾期未付清房款，甲方有權拒絕乙方進行裝修或終止合同，由此造成的損失，甲方不承擔任何責任及費用，乙方所預交的購房款的20%，抵作甲方損失。

第五條 甲方逾期未交房的違約責任，甲方須在交期限內交房給乙方，逾期未交房、建造質量不合格(主要指但不限于建筑材料)，甲方須支付乙方預交購房款的20%作為賠償。同時乙方有權選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方在5天內一次性退還乙方預交的購房款。

第六條 關于產權登記的約定 在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起15天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的5%賠償乙方損失。

第七條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第八條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的39;稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲方和乙方雙方分別交納。

第九條 本合同未盡事項，由甲方、乙方雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行

第十條 本合同(經甲方、乙方雙方簽字)之日起生效。甲方、乙方雙方各執(zhí)一份，相關部門各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方(簽章)：____________ 乙方(簽章)：________年____月____日

【第5篇】新版團體購房合同

賣方：_______________（簡稱甲方） 身份證 號碼：_____________________ 地址：__________________________________________________________ 買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________ 地址：__________________________________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、 法規(guī) 之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購 買房 地產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 合同標的： 乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________擁有的房地產（住宅），該房地產建筑面積為______平方米。

第二條 上述標的.房地產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）

第三條 付款時間與辦法：

（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為 購房定金 。并約定在本合同簽訂之日起____日內支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

（二）甲方應于拿到 房產證 之日起____天內和乙方辦理房屋 產權過戶 手續(xù)，并應在產權過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結清。

（三）稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔。

第四條 交房：

第五條 違約責任 ： 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約 二手房買賣協(xié)議 范本，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第六條 本合同主體

1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人。

第七條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第八條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十條 本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。

第十一條 雙方約定的其他事項：___________________________________________________ ______________________________________________________________________________________ _________________________________ 出賣方（甲方）_________________（手?。?/p>

身份證號碼：__________________ 地 址：___________________

郵 編：___________________ 電 話：___________________ ； 購買方（乙方）__________________（手?。?/p>

身份證號碼：__________________ 地 址：___________________

郵 編：___________________ 電 話：___________________ 鑒證日期：________年____月____日

【第6篇】標準團體購房合同模板

甲方（售房人）： 乙方（ 買房 人）： 見 證人 ：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于 ，建筑面積為 平方米（此面積不含地下室面積）；

（二）出售房屋的所有權證證號為

（三）房屋平面圖及其四至見 房產證 ； 該房屋占用范圍內的 土地使用權 隨該房屋一并轉讓。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條 乙方在 前付給甲方 定金 （人民幣），（大寫）

元，（小寫）

元。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在

時由甲方退還乙方。

第四條 該房屋協(xié)議價格為（人民幣）（大寫）

元，（小寫）

元。 房價款的支付方式和支付時間為：

第五條

1、甲、乙雙方定于

時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前xx該房屋。

2、雙方定于

前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

3、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔 違約責任 ：

第六條 甲、乙雙方確認，雖然 房屋所有權 證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后____日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。 該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

b、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納 土地出讓金 或土地收益金；雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。（自行選擇）

c、除本條

第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由 □甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 。（自行選擇）

第八條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

第九條 該房屋毀損、滅失的風險自

a、房屋正式交付之日

b、權利轉移之日 起轉移給乙方。（自行選擇）

第十條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理： （可雙方自行約定）

第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條 本契約

a、自甲乙雙方簽訂之日

b、自

之日起生效。（空白處可自行約定）

第十三條 甲、乙雙方約定補充條款如下： 甲方（簽章）：

乙方（簽章）： 地 址：

地 址： 現(xiàn)住址：

現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話： 簽約日期：

簽約日期

【第7篇】常用版團體購房合同

賣方（甲方）： 買方（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關法律，就甲方將所有權所屬的房屋出售給乙方等相關事宜，雙方經協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：

第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的 土地使用權轉讓 給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______，面積為_________平方米。房屋為磚混結構 商品房 ，布局結構平方米，門面為________。

第二條 房屋所有權 證編號：_______________________， 房產證 號：_________________， 土地所有權 號：____________________.

第三條房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產。

第四條甲、乙雙方經協(xié)商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣（大寫）：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為：本 合同生效 之日起____日內乙方交付貳萬元；________年____月____日前付伍萬元；其余在產權轉移時全部交清。

第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于________年____月___-日將上述房地產交付乙方（以房產證交付為標志）。

第六條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。

第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本地有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。

第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的 業(yè)主公約 ，享有相應的權利和承擔相應的義務。

第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起

第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。

1、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付 違約金 ，合同繼續(xù)履行。

2、甲方有權通知乙方單方 解除合同 ，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起____日內向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。

第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起

第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。

1、甲方除應支付利息外，還應按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2、乙方有權通知甲方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起____日內向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。

第十二條經甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。

第十四條本合同適用于中華人民共和國法律、 法規(guī) 。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。

第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份。 甲方：__________（簽章）乙方：_____________（簽章） （簽章）________年____月____日________年____月____日 購房協(xié)議 書范本 購房 申請書 購房合同 協(xié)議書范本

【第8篇】網簽版團體購房合同

售房單位(甲方)：_____________ 購 房 人(乙方)：_____________ 為了深化____鎮(zhèn)住房制度改革，促進住房商品社會化，根據(jù)府發(fā)199560號文件規(guī)定，甲乙雙方就有關售 購房 問題協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。

一、甲方同意乙方購房申請，將位于本市_____區(qū)____街(路、巷)____號____幢___單元____樓____號，竣工使用于________年的____結構，建筑面積為_____平方面軍米(其中住房面積______平方米，樓梯間面積_____平方米)的____室_____廳公有住房一套，出售給乙方。

二、雙方共同遵守經市房屋產權監(jiān)理部門評估，市住房委員會辦公室審批的售房價格。職工購房可按標準價或成本價購買。

1、按標準價購房。 有____平方米建筑面積按標準價評估核定為_____元2，經 工齡 折扣和買現(xiàn)住房折扣后的房價為_____元 2有____平方米建筑面積按市場價評估核定為____元 2。單件設施核價為_____元。該套住房應付總房價款為_____元。

2、按成本價購房。 有____平方米建筑面積按成本價評估核定為_____元 2，經工齡折扣后的房價為___元 2有____平方米建筑面積按實際成本價評估核定為____元 2有____平方米建筑面積按市價評估核定為_____元 2。單價設施核價為_____元。該套住房應付總房價款為_____元。 購房合同范本

三、付款式方式。職工可選擇一次付款或分期付款。

1、一次付款。給予應付總房價款20%的付款折扣率。折扣后實付總房款為：____元(大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角____分)。其中現(xiàn)金____元， 公積金 ____元。

2、分期付款式。首期付款不低于應付出總房價款的30%，付款式期限不超過________年，余款要計收利息。 首期付款：_____元，余款____元。 付款期限：199________年____月____日至________年____月____日。 每月還本付息額：____元。其中現(xiàn)金：____元，公積金____元。累計還本付息金額：_____元。 累計實付總房款為：_____元。

四、在乙方未付清房款之前，不能辦理產權登記，暫憑合同臨時管業(yè)，待房款式付清后，再憑甲方證明和合同

第二聯(lián)及有關證件經過市房委辦審核后，由市房屋產權監(jiān)理部門申請辦理產權登記，領取 房屋產權證 。

五、乙方取得國家統(tǒng)一制定的房屋產權證書后，即擁有 房屋所有權 ，其權益受國家法律保護。 職工以標準價購買住房，擁有部分產權，即占有權、使用權、有限的收益權和處分權，可以 繼承 。乙方擁有產權比例為_____ 。一般住用________年后可依法進入市場，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購買權，原售房單位已撤銷的，當?shù)厝嗣裾慨a管理部門有優(yōu)先購買權。售房收入在補交 土地使用權 出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關稅費后，單位和個人按各自的產權比例進行分配。 職工以成本價和實際成本價購買的住房，產權歸個人所有，一般住用________年后可依法進入市場，在補交土地使用權出讓金或所含土地收產益和按規(guī)定交納有關稅費后，收入歸個人所有。 職工以市場價購買的住房，產權歸個人所有，可以依法進入市場，按規(guī)定交納有關稅費后，收入歸個人所有。

六、乙方不得擅自改變所購住房原來的結構有用途，若需裝修，按____市政府發(fā)布的《____市____市房屋室內裝修結構安全管理規(guī)定》辦理。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《____市____鎮(zhèn)公有住宅售后維修管理暫行辦法》執(zhí)行。

七、本合同經甲乙雙方簽章及市房委會辦公室監(jiān)章后生效。

八、本 合同生效 后，任何一方不得自行更改合同內容。雙方都認為需要更改合同內容時，須報市房委辦批準。中途撤銷合同，由提出方承擔撤契手續(xù)費。

九、其它約定事項：______________________________ 本合同一式三聯(lián)，甲方持

第一聯(lián)，乙方持

第二聯(lián)，甲方財務部門持

第三聯(lián)。 乙方所持

第二聯(lián)可用于申請購房 抵押貸款 。 售房單位 購房人 審核單位 (公章) (簽章) (監(jiān)章) 附：乙方繳交房款專用收據(jù) ________年____月____日

【第9篇】通用版團體購房合同

賣方(甲方)： 買方(乙方)： 根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關法律，就甲方將所有權所屬的39房屋出售給乙方等相關事宜，雙方經協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：

第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的 土地使用權轉讓 給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______，面積為___xxxx_____平方米。房屋為磚混結構 商品房 ，布局結構平方米，門面為___xxxx____。

第二條 房屋所有權 證編號：___xxxx_______xxxx___________， 房產證 號：___xxxx_______xxxx_____， 土地所有權 號：___xxxx_______xxxx________.

第三條 房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產。

第四條 乙雙方經協(xié)商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為：本 合同生效 之日起____日內乙方交付貳萬元___xxxx____年____月____日前付伍萬元其余在產權轉移時全部交清。

第五條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于___xxxx____年____月___-日將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標志)。

第六條 上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。

第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本地有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。

第八條 乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的 業(yè)主公約 ，享有相應的權利和承擔相應的義務。

第九條 甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十條 乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起

第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。

1、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付 違約金 ，合同繼續(xù)履行。

2、甲方有權通知乙方單方 解除合同 ，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起____日內向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。

第十一條 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起

第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。

1、甲方除應支付利息外，還應按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2、乙方有權通知甲方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起____日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。

第十二條 經甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。

第十四條 本合同適用于中華人民共和國法律、 法規(guī) 。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。

第十五條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份。 甲方：___xxxx______(簽章)乙方：___xxxx_________(簽章) 購房合同 篇10 賣 方： (以下簡稱甲方) 買 方： (以下簡稱乙方) 見證方：蘇州xx公司 (以下簡稱丙方) 甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條 甲方對產權的聲明 甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得____市___xxxx_____區(qū)(縣) 的房屋所有權證書，所有權證書_____字第___xxxx________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為 ___xxxx_______xxxx_________，建筑面積為___xxxx_____平方米。

第二條 甲方對買賣權的聲明 甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及____市相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條 乙方對購買權的聲明 乙方愿意在本合同

第一條款及

第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條 房屋售價 雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條 付款方式

(一) 無須 銀行貸款

1、乙方應在簽訂《____市 房屋買賣合同 》時，支付相當于總房款的10%的 定金 。

2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付剩余90%房款。

(二) 銀行貸款

1、 乙方應在簽訂《____市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

2、 乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付首期房款。

3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條 違約責任

1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但 購房定金 歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2. 乙方如未按本協(xié)議

第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求 法院強制執(zhí)行 。

第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；

2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

4) 其它： 。

第八條 關于產權辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。 辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。

第九條 有關爭議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋xx日起生效。 甲 方： 經辦人： 電 話： 乙 方： 經辦人： 電 話： 丙 方：蘇州xx公司 經辦人： 電 話： ___xxxx____年____月____日

【第10篇】標準版團體購房合同模板

甲方： 乙方： 根據(jù)有關法律、 法規(guī) 之規(guī)定，經甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方內部員工 購房 事宜，與乙方達成如下協(xié)議：

一、甲方將自己開發(fā)建設的位于市路小區(qū)的號樓單元 室的面積為㎡的房屋出售給乙方。

二、甲方在該房屋元平方米、總價款為：(大寫)：元，(小寫)：元出售價的基礎上給予乙方總價款10%的優(yōu)惠，計(大寫)：元，(小寫)：元。

三、甲方給予乙方享受零首付入住的優(yōu)惠，乙方應繳的首付款(大寫)：元，(小寫)：元xx付清不記息，可用效益 工資 、獎金沖抵，余款辦理銀行按揭，由個人按月歸還。員工內部 購房合同 范文節(jié)選!

四、上述甲方給予乙方的購房優(yōu)惠補貼，僅限于乙方在甲方就職期內享受。若乙方在甲方就職期不滿________年，無論乙方以何種原因 辭職 或離職，甲方有權取消乙方所享受的優(yōu)惠補貼，并按對外售房價款收回房屋差價及利息。若乙方提出 退房 ，則甲方每年按優(yōu)惠房價總額5%的折舊率計收折舊費，同時收回房屋產權。

五、乙方因辦理 房屋產權證 須另簽訂《 商品房買賣合同 》，與協(xié)議書不一致的，以本協(xié)議為準。

六、乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方除取消乙方所有的購房優(yōu)惠補貼外，還應向甲方支付按總房款的`30%計算的違約金(大寫)：，(小寫)：元。

七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。

八、本協(xié)議經雙方簽字或蓋章后生效。

九、協(xié)議一式三份，雙方當事人各執(zhí)一份，甲方房產開發(fā)部備案一份。 甲方(蓋章)： 乙方(簽字)： 法定代表人(簽字)： 簽訂時間

【第11篇】標準版團體購房合同樣式

甲方： 乙方： 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋認購事宜，在簽署正式《 房屋買賣合同 》之前，達成如下協(xié)議：

第一條 項目情況 甲方在位于，擬開發(fā)建設的，占地約萬㎡，建筑面積約萬㎡。

第二條 乙方認 購房 屋的面積 乙方所認購的房屋（以下簡稱該房屋）建筑面積為㎡（大寫：平方米）。如實測建筑面積與本協(xié)議的建筑面積存在誤差不超過5%，房屋總價款不做調整。

第三條 計價方式與價款 甲乙雙方約定按下述方式計算該房價款： 按建筑面積計算，該房屋最終價格為（人民幣）____＿元㎡。總價款為

第四條 付款方式及期限 乙方同意按第種方式付款。 第1種：乙方一次性全額支付購房款。

1、乙方簽訂此認購協(xié)議，乙方向甲方指定的賬戶支付該房屋總價款的100%即（人民幣）

2、乙方認購的房屋達到入住標準時，并辦理入住手續(xù)。

3、此種付款方式按合同總價款優(yōu)惠3%。 第2種：乙方分期支付購房款。

1、乙方簽訂此認購協(xié)議，乙方向甲方指定的賬戶支付該房屋總價款的60%即（人民幣） 元。

2、乙方認購的房屋工程主體在封頂之日起，____日內須向甲方指定賬戶支付至該房屋總房款的90%。

3、乙方認購房屋達到入住標準時，須向甲方支付至該房屋總房款的100%，并辦理入住手續(xù)。

4、此種付款方式按合同總價款優(yōu)惠1.5%。

第五條、房屋交付期限

1、甲方承諾在________年____月____日前，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。

2、因不可抗力導致無法正常施工延誤工期的情況，由甲、乙雙方根據(jù)實際情況重新確定交房日期。

第六條、 違約責任

1、甲方如未按協(xié)議約定的時間交房，按甲方違約處罰， 違約金 按購房總價款日0.1‰計算賠償，合同繼續(xù)履行。

2、乙方如未按本協(xié)議約定的時間付款，逾期每日按應繳價款0.1‰收取違約金，逾期____日，甲方有權單方解除本協(xié)議，并不退還乙方已支付的房款。本條所述逾期付款，是指依照本協(xié)議

第四條約定的到期應付款未予支付及支付未完全的。

第七條、交房標準

1、 外墻為外墻涂料；

2、 外窗為塑鋼窗；

3、 外門為鋼制卷閘門；

4、 室內為毛墻、毛地、毛天花；

5、 露臺丙綸防水屋面；

6、 閣樓復合板屋面；

7、 套內隔墻由業(yè)主自理；

第八條、關于簽訂《房屋買賣合同》 乙方房款全部付清后____日內，甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》，本協(xié)議違約條款作為《房屋買賣合同》違約條款繼續(xù)有效，其它條款自動終止。

第九條、其他約定 甲方承諾乙方所認購的房屋，建筑質量合格。

第十條、 本認購協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。在簽署之日即時生效，每份具有相同法律效力。 甲方： 乙方： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：________年____月____日________年____月____日

【第12篇】標準版團體購房合同樣書

甲方： 乙方： 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋認購事宜，在簽署正式《 房屋買賣合同 》之前，達成如下協(xié)議：

第一條 項目情況 甲方在位于，擬開發(fā)建設的，占地約萬㎡，建筑面積約萬㎡。

第二條 乙方認 購房 屋的面積 乙方所認購的房屋（以下簡稱該房屋）建筑面積為㎡（大寫：平方米）。如實測建筑面積與本協(xié)議的建筑面積存在誤差不超過5%，房屋總價款不做調整。

第三條 計價方式與價款 甲乙雙方約定按下述方式計算該房價款： 按建筑面積計算，該房屋最終價格為（人民幣）____＿元㎡。總價款為

第四條 付款方式及期限 乙方同意按第種方式付款。 第1種：乙方一次性全額支付購房款。

1、乙方簽訂此認購協(xié)議，乙方向甲方指定的賬戶支付該房屋總價款的100%即（人民幣）

2、乙方認購的房屋達到入住標準時，并辦理入住手續(xù)。

3、此種付款方式按合同總價款優(yōu)惠3%。 第2種：乙方分期支付購房款。

1、乙方簽訂此認購協(xié)議，乙方向甲方指定的賬戶支付該房屋總價款的60%即（人民幣） 元。

2、乙方認購的房屋工程主體在封頂之日起，____日內須向甲方指定賬戶支付至該房屋總房款的90%。

3、乙方認購房屋達到入住標準時，須向甲方支付至該房屋總房款的100%，并辦理入住手續(xù)。

4、此種付款方式按合同總價款優(yōu)惠1.5%。

第五條、房屋交付期限

1、甲方承諾在________年____月____日前，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。

2、因不可抗力導致無法正常施工延誤工期的.情況，由甲、乙雙方根據(jù)實際情況重新確定交房日期。

第六條、 違約責任

1、甲方如未按協(xié)議約定的時間交房，按甲方違約處罰， 違約金 按購房總價款日0.1‰計算賠償，合同繼續(xù)履行。

2、乙方如未按本協(xié)議約定的時間付款，逾期每日按應繳價款0.1‰收取違約金，逾期____日，甲方有權單方解除本協(xié)議，并不退還乙方已支付的房款。本條所述逾期付款，是指依照本協(xié)議

第四條約定的到期應付款未予支付及支付未完全的。

第七條、交房標準

1、 外墻為外墻涂料；

2、 外窗為塑鋼窗；

3、 外門為鋼制卷閘門；

4、 室內為毛墻、毛地、毛天花；

5、 露臺丙綸防水屋面；

6、 閣樓復合板屋面；

7、 套內隔墻由業(yè)主自理；

第八條、關于簽訂《房屋買賣合同》 乙方房款全部付清后____日內，甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》，本協(xié)議違約條款作為《房屋買賣合同》違約條款繼續(xù)有效，其它條款自動終止。

第九條、其他約定 甲方承諾乙方所認購的房屋，建筑質量合格。

第十條、 本認購協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。在簽署之日即時生效，每份具有相同法律效力。 甲方： 乙方： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：________年____月____日________年____月____日

【第13篇】標準團體購房合同樣式

甲方（售房人）： 乙方（ 買房 人）： 見 證人 ：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于 ，建筑面積為 平方米（此面積不含地下室面積）；

（二）出售房屋的所有權證證號為

（三）房屋平面圖及其四至見 房產證 ； 該房屋占用范圍內的 土地使用權 隨該房屋一并轉讓。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條 乙方在 前付給甲方 定金 （人民幣），（大寫） 元，（小寫） 元。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在 時由甲方退還乙方。

第四條 該房屋協(xié)議價格為（人民幣）（大寫） 元，（小寫） 元。 房價款的支付方式和支付時間為：

第五條

1、甲、乙雙方定于 時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前xx該房屋。

2、雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔 違約責任 ：

第六條 甲、乙雙方確認，雖然 房屋所有權 證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后____日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。 該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

b、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，()其轉讓需交納 土地出讓金 或土地收益金；雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。（自行選擇）

c、除本條

第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由 □甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 。（自行選擇）

第八條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

第九條 該房屋毀損、滅失的風險自

a、房屋正式交付之日

b、權利轉移之日 起轉移給乙方。（自行選擇）

第十條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理： （可雙方自行約定）

第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條 本契約

a、自甲乙雙方簽訂之日

b、自 之日起生效。（空白處可自行約定）

第十五條 甲、乙雙方約定補充條款如下： 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 地 址： 地 址： 現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 簽約日期：

【第14篇】團體購房合同

甲方(賣方)： 身份證 號碼： 乙方(買方)： 身份證號碼： 根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、 法規(guī) 之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，乙方向甲方購 買房 產并簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于 市 區(qū),該房屋的所有人為 ,建筑面積為 平方米(詳見土地房屋權證第 號)。

第二條：上述房屋的交易價格 經甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為30元，總金額大寫：叁拾萬零貳仟元整，小寫：30元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為 購房定金 。

第三條：付款時間與方式 甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產權交割完畢當____日付給甲方。

第四條：交付期限及 違約責任

1.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網費，燃氣費等結清(出示相關收據(jù))。

2.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規(guī)定日期內付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。

3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)并在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在____日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在____日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

第五條：稅費承擔 經雙方協(xié)商，交易稅費由 方承擔，代辦產權手續(xù)費由 方承擔。

第六條：甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產權糾紛或 債務糾紛 ，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第七條：本合同一式四份，甲方產權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。

第八條發(fā)生爭議的解決方式 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。 甲方(賣方)簽章： 甲方公證人簽章： 乙方(買方)簽章： 乙方公證人簽章: 其他相關證明人簽章： 簽訂日期：________年____月1____日

【第15篇】標準版團體購房合同

賣方(以下簡稱甲方)：___________ 中文全稱：_______________________ 英文全稱： ______________________ 法定代表人：_____________________ 注冊地址：_______________________ 營業(yè)執(zhí)照 號碼：___________________ 聯(lián)系電話：_______________________ 傳真：___________________________ xx編碼：_______________________ 買方(以下簡稱乙方)：___________ 鑒于甲、乙雙方共同認為，雙方于________年____月____日就_____________房產預售、預購事宜所訂立的編號為___________號的《________________市外銷 商品房預售合同 》(以下簡稱“該合同”)存在未盡事宜，故雙方依據(jù)該合同

第十八條之規(guī)定，于該 合同訂立 的同時，就該合同之未盡事宜經充分友好的協(xié)商，訂立如下補充協(xié)議。

第一條 該合同中所述的房價款(亦即 購房 價款)、 定金 及 違約金 皆以美元為貨幣單位。 若以港元支付，則按支付當日的美元的換率計算。

第二條 甲方有權用其他質量、價格相當?shù)牟牧虾驮O備替代合同附件三所列之內容。

第三條 乙方逾期付款，甲方有權依該合同之規(guī)定終止該合同，沒收乙方已交納的定金或甲方有權要求乙方根據(jù)合同之規(guī)定支付違約金，有權從乙方已付的購房價款中扣除該違約金，余款退還乙方。如乙方已付的購房價款不足以支付該違約金，甲方有權就不足部分向乙方追索。如甲方由此所遭致的損失大于該違約金，乙方還須就超過部分向甲方進行賠償。

第四條 甲方應按合同規(guī)定的時間和條件，將房屋交付給乙方(甲方向乙方發(fā)出房產交付使用通知書之日即為甲方向乙方交付房屋之日)。但若甲方遇有下列一種或多種情況，使甲方不能按期將房屋交付給乙方，甲方有權按實際影響的日期相應延遲交付而不承擔延遲交付的責任：

1.為遵守該合同簽訂后中華人民共和國或________市政府頒布的有關法律、 法規(guī) 與規(guī)定

2.市政府配套設施及安裝的延誤

3.其他非甲方所能控制的因素，包括但不限于有關政府部門延遲有關文件的批準。 但以上原因須經________市有關主管部門出具證明方可作為甲方延期交付房屋使用及免除責任的依據(jù)。

第五條 自房屋交付之日起，乙方所購房屋可按合同

第十一條之規(guī)定享受保修，但屬下列情況不予保修：

1.燈具、漏電保護開關及龍頭、水掣等易損零部件

2.經乙方或用戶改動的設施及或設備及因改動而損壞的項目

3.因不可抗力而引起的任何損壞情況

4.因

第三者責任而導致的損壞

5.其他因乙方使用、保養(yǎng)、維護不善而造成的設施及或設備失靈、損壞者。

第六條 乙方同意于房屋交付使用時或于甲方要求時簽署在物業(yè)管理委員會成立之前由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司制定的有關 房產物業(yè)管理的公約、規(guī)則等文件，按章交納有關管理、維修、服務等費用。乙方保證遵守上述文件之規(guī)定。物業(yè)區(qū)的所有房屋樓宇(包括乙方所購房屋)將由甲方指定的物業(yè)管理公司全權管理，直到物業(yè)管理委員會選定物業(yè)管理公司之前。

第七條 乙方須在收到甲方發(fā)出的房屋交付使用通知書后十四個工作日內到甲方或甲方指定的 代理 機構辦理房屋交付手續(xù)。屆時乙方除須按約定的付款方式之規(guī)定交清應付之全部購房價款外，還須同時支付管理費按金、管理基金、管理費用及其他必須支付的費用。如乙方未依約付款，則甲方有權拒絕為其辦理房屋交付手續(xù)，并有權追究其 違約責任 如乙方雖依約付款，但未按此條規(guī)定之期限、方式等要求辦理房屋交付手續(xù)，則視為甲方已按期并實際交付房屋予乙方使用。

第八條 房屋交付(包括甲方已被視為按期并實際交付)后，不論乙方是否已經實際占有或使用，如被他人占用或遭受意外損害或房屋外部或內部之設備、設施的滅失或被破壞，損害概由乙方自行負責。

第九條 乙方所購房屋只可作為住宅使用，乙方擁有和或使用該房屋必須遵守中華人民共和國和________市的法律、法規(guī)及社會公德，維護公共設施和公共利益，遵守管理公約規(guī)則及管理公司制定的住戶守則。未經政府有關部門及物業(yè)管理公司同意，乙方不得隨意更改其所購房屋的結構、外觀、設備設施等，否則由此產生的一切后果由乙方負責，而因此造成甲方或物業(yè)區(qū)內其他房屋單位業(yè)主或住戶的`損失亦由乙方負賠償責任。

第十條 房產交易過程中所發(fā)生的下列各種稅費，由甲、乙雙方按下列的規(guī)定分別交納：

1.因簽署和執(zhí)有該合同之正本而發(fā)生的 印花稅 ，由甲、乙雙方各自交納

2.因 房產買賣 而發(fā)生的 契稅 由乙方交納

3.因房產交易而發(fā)生的交易手續(xù)費，由甲、乙雙方各交納一半

4.因乙方取得房屋產權和相關 土地使用權 而發(fā)生之登記費、工本費等費用，由乙方交納

5.因房產買賣而發(fā)生的 律師 費、公證費等法律服務費用由乙方承擔

6.其他應交納而未在此列明之稅費，由甲、乙雙方按國家之相關規(guī)定辦理

7.因乙方轉讓其預購的房屋而發(fā)生的一切費用由乙方與轉受讓人依政策有關規(guī)定予以承擔

8.因國家開征及或收取新的稅費而發(fā)生的稅金或費用，按國家之相關規(guī)定辦理。

第十一條 如乙方轉讓其預購的房屋，應在其與轉受讓人在該合同上背書并辦理預售合同轉讓登記后十個工作日內書面通知甲方。

第十二條 乙方及轉受讓人在該合同上背書并經辦理預售轉讓登記后，乙方在該合同及本補充協(xié)議中的全部權利義務由轉受讓人享有和承擔。乙方在轉讓前所應承擔而未承擔的違 約責任，轉讓后由轉受讓人向甲方承擔。若乙方及轉受讓人未能按規(guī)定辦理預售合同轉讓登記，則視為該轉讓無效，乙方應繼續(xù)履行該合同及本補充協(xié)議。

第十三條 乙方取得該房屋產權后如將房屋轉讓、贈與、 抵押 或出租，乙方需保證乙方的受讓人、贈與人、 抵押權 人或承租人將書面無條件接受上述管理公約、規(guī)則及管理公司制定的住戶守則等文件的約束。否則，甲方及或物業(yè)區(qū)內之其他 房屋所有權 人，因此而遭受的任何損失，概由乙方負責。該房屋的受讓人、贈與人、抵押權人或承租人已經書面接受上述公約、規(guī)則、住戶守則等文件的約束后，乙方不再承擔有關責任。

第十四條 對于該合同

第十三條及

第十五條所述有關預售預購登記及買賣過戶手續(xù)、領取房屋所有權證件手續(xù)，乙方可以集中委托甲方指定的代理機構辦理。由此引起的相關費用全部由乙方承擔。

第十五條 本補充協(xié)議及其附件均是該合同不可分割的一部分，由甲、乙雙方在訂立該合同之時同時簽署，與該合同具有同等法律效力，并在經甲、乙雙方辦理完預售、預購登記之日起生效。經雙方共同申請，由公證處對該合同及本補充協(xié)議進行公證。

第十六條 該合同、本補充協(xié)議及附件均用中文書寫，任何譯本只作參考其他文字文本及條款或意思表示與中文不一致者，均以中文文本為準。

第十七條 該合同、本補充協(xié)議及附件之手寫與印刷文字經甲、乙雙方確認后具有同等法律效力。如有更改，須經甲、乙雙方互簽。

第十八條 甲、乙任何一方的通訊聯(lián)系地址、電話等若有任何變化，該方均應在十四個工作日內以書面形式通知對方甲、乙雙方發(fā)給對方的任何通知均應按合同載明的地址、收信人，以xx特快專遞方式發(fā)出。從發(fā)出之日起計算

第五天(最后____日遇 法定節(jié)假日 順延)，不論對方或其授權代表是否實際收到該通知，即視為對方收到該通知之日，亦即視為該通知已于是日送達對方。

第十九條 該合同及本補充協(xié)議正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份副本三份，由市房地產管理局執(zhí)有二份，公證處執(zhí)有一份。 甲方(簽署)：_________ 授權代表：_____________ 乙方(簽署)：_________ 授權代表：_____________ 簽約地點：_____________ 簽約時間