【導(dǎo)語】公司設(shè)備抵押合同怎么寫才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了5篇優(yōu)質(zhì)的設(shè)備抵押公司合同范文,都是標(biāo)準(zhǔn)的書寫參考模板,便于您一一對比,找到符合自己需求的范本。以下是5篇公司設(shè)備抵押合同范文,希望您能喜歡。
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【第1篇】建筑公司設(shè)備抵押合同
2023建筑公司設(shè)備抵押借款抵押人(以下簡稱甲方):____________借款抵押權(quán)人(以下簡稱乙方):____________甲方因需要,向乙方申請借款作為________資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在甲方以其所有的________(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方的條件下,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內(nèi),甲方擁有抵押物的使用權(quán),在甲方還清借款本息前,乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此,特訂立本合同:
第一條借款內(nèi)容
1.借款總金額:________元整。
2.借款用途:本借款只能用于________的需要,不得挪作他用,更不得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3.借款期限:借款期限為:________,即自________年________月________日起,至________年________月________日止。
4.借款利率:。
5.借款的償還:甲方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。
第二條抵押物明細(xì)(詳見抵押物明細(xì)清單)抵押期限:____年(或?yàn)椋鹤员窘杩詈贤е掌鹬良追竭€清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止)。
第三條甲乙雙方的義務(wù)
(一)乙方的義務(wù):
1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清借款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還甲方。
(二)甲方的義務(wù):
1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同借款,并追償已借出的全部借款本息。
3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的________,并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。
4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,應(yīng)在__天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí),乙方有權(quán)相應(yīng)減少借款額度,或解除本合同,追償已借出的借款本息。
5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
6.每月向乙方提供資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)務(wù)報(bào)表。
第四條違約責(zé)任
1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2.甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方有權(quán)提前收回部分或全部借款,并對挪用借款部分在原借款利率的基礎(chǔ)上加收____%的罰息。
3.甲方如不按期付息還本,或有其他違約行為,乙方有權(quán)停止借款,并要求甲方提前歸還已借的本息,并加收每月____%的利息。
4.甲方如不按期付息還本,乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息為止。
第五條其他規(guī)定1.發(fā)生下列情況之一時(shí),乙方有權(quán)即期提前收回借款。
(1)甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。
(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟,無力向乙方償付借款本息。
(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況,甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。
3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款,須在事前以書面形式通知對方,在雙方達(dá)成協(xié)議前,本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效
4.甲方提供的借款申請書,借款憑證,用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第六條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān):有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:____________(章)代表人:____________乙方:____________(章)代表人:____________
【第2篇】公司設(shè)備抵押借款合同樣式
合同編號(hào):_________ 甲方(債權(quán)人,以下簡稱甲方):_________
乙方(債務(wù)人,以下簡稱乙方):_________
雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在乙方以其位于_____________________ (以下簡稱乙方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,特訂立本合同:
第一條 借款內(nèi)容
1.借款總金額:___________________________。
2.借款用途:_________本借款用于_________________________________。
3.借款期限:_________時(shí)間為__________,即自________年_______月______日,至________年_______月______日止。
4.借款利息:_________月息為2%(對月對日支付)。
5.如果申請?zhí)崆斑€款,須賠償甲方一個(gè)月的借款利息。
乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。
第二條 抵押物事項(xiàng)
1.抵押物名稱:_________ (證號(hào):_________ )
2.抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。
第三條:乙方承諾
1.乙方對抵押物擁有充分的、無爭議的所有權(quán)或處分權(quán)。
2.抵押物依法可以流通或轉(zhuǎn)讓。
3.抵押物沒有被查封、被扣押或重復(fù)抵押等情況。
4.乙方?jīng)]有隱瞞抵押物項(xiàng)下拖欠稅款、工程款等款項(xiàng)、抵押物出租及抵押物隱瞞瑕疵的情況。
5.乙方已就本合同項(xiàng)下抵押事宜征得抵押物共有人同意。
6.抵押物不存在被凍結(jié)、查封、扣押等其他影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。
7.經(jīng)過雙方自愿協(xié)議上述抵押物價(jià)格為¥______________元。
第四條 甲乙雙方的義務(wù)
(一)甲方的義務(wù):
1.對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。
2.在乙方到期還清借款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。
(二) 乙方的義務(wù):
1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款,并追償已借出的全部借款本息。
3.乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
4.為保障甲方利益,乙方應(yīng)簽署《委托協(xié)議》(詳見附件一)并到公證處進(jìn)行公證,在乙方未按期(超過五個(gè)工作日)付息還本的情況下委托甲方對抵押房屋進(jìn)行過戶變現(xiàn),若乙方私自撤銷委托,將視為乙方違約,甲方可憑本合同到法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。乙方承諾不因強(qiáng)制執(zhí)行抵押物而影響乙方的居住權(quán)。(另有居住地:_______________ )
第五條 違約責(zé)任
1.乙方如未按期償還本金或利息,超過五個(gè)工作日,甲方有權(quán)將乙方的抵押物委托甲方以雙方約定價(jià)格進(jìn)行買賣變現(xiàn),并愿意接受法院強(qiáng)制執(zhí)行,用于抵償借款本息以及違約金,若有不足抵償部分,甲方仍有權(quán)向乙方追償,直至乙方還清甲方全部借款本息及違約金為止。若有多余部分,甲方應(yīng)將多余部分歸還乙方。因乙方違約產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、以及抵押物過戶變現(xiàn)等各種稅負(fù)及費(fèi)用等)均由乙方承擔(dān)。
2. 乙方如未按期償還本金或利息超過五個(gè)工作日,乙方愿意無條件承擔(dān)借款本金20%的違約金及其它因法律訴訟所造成的一切費(fèi)用,并愿意承擔(dān)每天按違約金額的千分之五的滯納金給甲方,直至還清之日止。
3. 乙方如未按期償還本金或利息,超過五個(gè)工作日,甲方有權(quán)無條件將抵押物過戶變現(xiàn)。在此期間(含訴訟與執(zhí)行時(shí)間)所產(chǎn)生的利息以及所有的稅負(fù)和費(fèi)用由乙方承擔(dān)若乙方需要贖回抵押物,乙方須還清在此期間產(chǎn)生的違約金、滯納金以及抵押物過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅負(fù)與費(fèi)用,并還清本金以及在此期間產(chǎn)生的利息。
4.乙方未按上述時(shí)間全額還清上述借款本金或利息時(shí),本人愿意以沒有還清的金額為基數(shù)按中國人民銀行同期 (一年期)貸款利率的四倍計(jì)付利息給甲方, 直至還清之日止。
5.如因乙方未能按時(shí)付息還本,造成的催收費(fèi)用____________________________。
第六條 其他規(guī)定
1.發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。
(1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。
(2)乙方未按時(shí)償付借款本金或利息超過五個(gè)工作日。
(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
2.關(guān)于房屋的租賃:
(1)乙方應(yīng)在簽訂借款合同時(shí),及時(shí)告知甲方房屋是否出租,如有出租,應(yīng)提供租賃合同原件供甲方備案。
(2)在借款期間因乙方違約行為導(dǎo)致本合同無法進(jìn)行,自違約之日起,房屋出租收益均歸于甲方,甲方有權(quán)憑此借款協(xié)議對抵押物進(jìn)行管理和處置,乙方無權(quán)干預(yù)。
3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款,須在事前以書面形式通知對方,在雙方達(dá)成協(xié)議前,本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。
4.甲乙雙方提供的借款憑證,及與合同有關(guān)的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第七條 爭議的解決:
本合同遵守中華人民共國的法律、法規(guī),若發(fā)生爭議:
1.發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決
2.協(xié)商不成,請有關(guān)部門調(diào)解
3.調(diào)解不成,向桃江縣人民法院起訴。
第七條 本合同自____________生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。
甲方(公章):__________________ 乙方(公章):__________________
法定代表人(簽字):__________________ 法定代表人(簽字):____________
_________年____月____日 _________年____月____日
【第3篇】公司設(shè)備抵押借款合同
甲方:______________
乙方:______________
甲方因企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營需要,向乙方累計(jì)借款,該筆借款及利息,甲方自愿用貴州省xx煤礦股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得股份做為抵押,甲乙雙方本著公平公正誠實(shí)守信經(jīng)協(xié)商一致就借款一事達(dá)成如下協(xié)議:_________
一、借款數(shù)額:__________________________
二、借款期限:__________________________
三、借款用途:__________________________
四、還款方式:__________________________
五、甲方以轉(zhuǎn)讓所有____________公司的股權(quán)及所有生產(chǎn)原材料及設(shè)備和產(chǎn)品,向乙方提供質(zhì)押,以保證甲方準(zhǔn)時(shí)、足額返還利息及本金
六、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn):甲方未按本協(xié)議約定的還款期限返還借款給乙方,或甲方被人民法院宣告企業(yè)破產(chǎn)或因違法被企業(yè)部門撤銷,乙方可以與甲方協(xié)議以浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣該浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償,乙方與甲方未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,乙方有權(quán)請求當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ号馁u、變賣該浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn),用于抵償乙方向甲方提供的借款,該浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)拍賣變賣后,其借款超過債券數(shù)額的部分歸甲方所有,不足抵償部分乙方有權(quán)向甲方追償直至甲方返還乙方所提供的全部借款為止
七、本協(xié)議達(dá)成上述條款,甲乙雙方應(yīng)自覺履行,不得違約,本協(xié)議根據(jù)____________和____________的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》為依據(jù),____________保證股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書真實(shí)性原件或復(fù)印峻蓋鮮章。如有違約,違約方應(yīng)對守約方因違約而遭受的經(jīng)濟(jì)損失依照《中華人民共和國民法典》第114條規(guī)定支付違約金
八、甲方提供的夫妻身份證復(fù)印峻和仁懷趙汝良煤礦所有合法手續(xù)及____________和____________的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》原件 (復(fù)印峻蓋鮮章)
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商解決不成功時(shí)乙方可以采取司法途徑進(jìn)行解決。
甲方(公章):__________________ 乙方(公章):__________________
法定代表人(簽字):_____________ 法定代表人(簽字):__________________
_________年____月____日 _________年____月____日
【第4篇】公司設(shè)備抵押借款合同模板
(以下簡稱甲方):____________
(以下簡稱乙方):____________
甲方因________需要,向乙方申請借款作為______資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在甲方以其所有的____ (以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方的條件下,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內(nèi),甲方擁有抵押物的使用權(quán),在甲方還清借款本息前,乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此,特訂立本合同:
第一條 借款內(nèi)容
1.借款總金額:______元整。
2.借款用途:本借款只能用于_____ 的需要,不得挪作他用,更不得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3.借款期限:
借款期限為:____ ,即自____ 年____ 月____ 日起,至____ 年____ 月____ 日止。
4.借款利率:________________ 。
5.借款的償還:甲方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。
第二條 抵押物明細(xì)(詳見抵押物明細(xì)清單)
抵押期限:____ 年(或?yàn)椋鹤员窘杩詈贤е掌鹬良追竭€清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止)。
第三條 甲乙雙方的義務(wù)
(一)乙方的義務(wù):
1. 對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清借款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還甲方。
(二)甲方的義務(wù):
1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同借款,并追償已借出的全部借款本息。
3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的____ ,并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。
4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí),乙方有權(quán)相應(yīng)減少借款額度,或解除本合同,追償已借出的借款本息。
5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
6.每月向乙方提供資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)務(wù)報(bào)表。
第四條 違約責(zé)任
1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2.甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方有權(quán)提前收回部分或全部借款,并對挪用借款部分在原借款利率的基礎(chǔ)上加收____ %的罰息。
3.甲方如不按期付息還本,或有其他違約行為,乙方有權(quán)停止借款,并要求甲方提前歸還已借的本息,并加收每月____ %的利息。
4.甲方如不按期付息還本,乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息為止。
第五條 其他規(guī)定
1.發(fā)生下列情況之一時(shí),乙方有權(quán)即期提前收回借款。
(1)甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。
(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟,無力向乙方償付借款本息。
(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況,甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。
3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款,須在事前以書面形式通知對方,在雙方達(dá)成協(xié)議前,本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。
4.甲方提供的借款申請書,借款憑證,用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第六條 有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān):
有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。
本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
【第5篇】公司設(shè)備抵押擔(dān)保借款合同
2023公司設(shè)備抵押擔(dān)保借款抵押人:(以下稱甲方)法定代表人:電話:住所地:
抵押權(quán)人:(以下稱乙方)法定代表人:電話:住所地:
年月日(以下稱主合同借款人)向(以下稱主合同貸款人)申請辦理了人民幣萬元的貸款業(yè)務(wù),期限為個(gè)月。
《借款合同》(以下稱主合同)編號(hào)為。
乙方為主合同借款人的該項(xiàng)借款向主合同貸款人提供了連帶責(zé)任保證擔(dān)保,《保證合同》編號(hào)為。
為了確保乙方權(quán)益不受侵害,甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)向乙方提供抵押反擔(dān)保。
依據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、甲方抵押反擔(dān)保的主合同債權(quán)種類、數(shù)額、貸款期限:
二、抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、狀況等本合同項(xiàng)下的抵押物
三、抵押物價(jià)值的確認(rèn)及抵押率甲方所提供的抵押物經(jīng)甲、乙雙方一致確認(rèn),或經(jīng)乙方所認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)評估,在本合同簽字之日的評估價(jià)值為。
抵押率為%,雙方暫確認(rèn)的權(quán)利價(jià)值為,但最終的權(quán)利價(jià)值以抵押實(shí)現(xiàn)時(shí)抵押物的實(shí)際價(jià)值為準(zhǔn)。
若抵押物價(jià)值減少,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押特的價(jià)值,或提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。
若甲方拒絕,乙方有權(quán)通知主合同貸款人提前收回貸款。
若因此給乙方造成損失的,甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、抵押反擔(dān)保的范圍本合同抵押反擔(dān)保的范圍包括:
1、乙方為主合同借款人向貸款人清償?shù)娜靠铐?xiàng),包括但不限于借款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、滯納金、賠償金等;
2、乙方與主合同借款人簽訂的《協(xié)議書》中約定的借款人應(yīng)向乙方支付的擔(dān)保費(fèi)、評審費(fèi)、違約金、賠償金等;
3、乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用,包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、評估費(fèi)、登記費(fèi)、過戶費(fèi)、保管費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等;
4、從乙方代償之日起至甲方履行完全部抵押反擔(dān)保義務(wù)之日止甲方應(yīng)付的違約金及其他應(yīng)付費(fèi)用。
五、抵押反擔(dān)保期間本合同所確定的抵押權(quán)與其所擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在,債權(quán)消滅其抵押權(quán)也一并消滅。
六、甲方的保證與承諾
1、甲方完全了解主合同借款人借款的情況,了解本合同中抵押人的責(zé)任,向乙方提供抵押反擔(dān)保完全出于自愿,本合同項(xiàng)上意思表示真實(shí)。
2、甲方對本合同項(xiàng)下抵押特?fù)碛型耆?、有效與合法的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。
在本合同簽訂前未對抵押物做出過任何嫠及事實(shí)上的處分。
特別是未在抵押物上設(shè)立任何抵押、質(zhì)押或讓與第三人。
本合同簽訂前未對抵押特做出任何法律及事實(shí)上的處分。
特別是未在抵押特上設(shè)立任何抵押、質(zhì)押或讓與第三人。
本合同簽訂前抵押物不存在權(quán)屬爭議、被查封、被扣押等不利于乙方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的任何情況。
3、本合同簽訂前,如本合同項(xiàng)下的抵押特已出租,甲方應(yīng)將租賃合同交乙方驗(yàn)證并將設(shè)立抵押事宜告知承租人。
在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)乙方書面同意,甲方將本合同項(xiàng)下的抵押特出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三人的,其出租、出借或轉(zhuǎn)讓行為不得對抗乙方的抵押權(quán)。
七、抵押相關(guān)事宜的約定
1、甲方應(yīng)按照乙方的要求提供本合同項(xiàng)下抵押特的全部有效法律證明文件及有關(guān)資料的原件及復(fù)印件。
甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起將抵押特的權(quán)利憑證或權(quán)屬證明文件的原件交付乙方。
2、甲方應(yīng)嚴(yán)格按法律的規(guī)定和本合同中的約定,在本合同簽訂后三日
3、抵押期間,甲方有義務(wù)妥善保管抵押特,負(fù)責(zé)抵押特的維修、保養(yǎng),保持抵押特完好無損。
乙方有權(quán)檢查抵押物的使用、管理情況,有權(quán)要求甲方避免抵押特受到來自任何第三方的侵害。
抵押期間,因抵押特產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(如倉儲(chǔ)、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用)均由甲方承擔(dān)。
4、在抵押期間,若抵押特發(fā)生滅失,毀損或者被征用的情況,甲方應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大,同時(shí)應(yīng)在事發(fā)后兩日內(nèi)將此情況書面通知乙方,并協(xié)助乙方辦理該抵押的保險(xiǎn)金、賠償金或補(bǔ)償金的申領(lǐng)手續(xù)。
若甲方違反此規(guī)定給乙方造成損失的,甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí),乙方有權(quán)要求甲方另外重新廟宇或增加抵押物,以確實(shí)保障乙方的權(quán)益不受損害。
1)因國家建設(shè)需要征用本合同項(xiàng)下的抵押物。
2)因抵押特的價(jià)值減少、匯率變化或其他原因?qū)е碌盅郝矢哂诒竞贤s定。
3)抵押特遭受損失。
若甲方拒絕,乙方有權(quán)通知主合同貸款人提前收回貸款,若因此給乙6、抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位物、附合物、混合物、加工物和孳息等。
7、抵押權(quán)存續(xù)期間,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得饋贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓、出售、出租、再抵押等其他方式處分抵押物。
經(jīng)乙方書面同意,處分抵押特所得價(jià)款,應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下債務(wù),或向雙方商定的第三人提存。
八、出現(xiàn)下列情況之一的,乙方在承擔(dān)保證責(zé)任,為主合同借款人代償主合同項(xiàng)下的債務(wù)本金、利息及其他費(fèi)用后,有權(quán)處分抵押物,并從處分抵押特所得價(jià)款中優(yōu)先受償:
1、主合同貸款人按照《借款合同》的約定提前收回貸款。
2、主合同約定的債務(wù)履行期限已到,主合同借款人未依約歸還主合同項(xiàng)下債務(wù)本金、利息及其他費(fèi)用。
九、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)主合同借款人不履行到期債務(wù)或發(fā)生甲方雙方約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,在乙方代償后,甲、乙雙方應(yīng)在乙方代償?shù)?0日內(nèi)協(xié)商將抵押物折價(jià)處理或在前述約定的10日內(nèi)雙方協(xié)商不成的,甲方授權(quán)乙方對抵押物予以拍賣、變賣處理,甲方應(yīng)當(dāng)積極配合,不得設(shè)臵任何障礙。
對抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)價(jià)款或拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款乙方享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
乙方處分抵押物所得,不足以補(bǔ)償乙方承擔(dān)保證責(zé)任所代償?shù)娜拷痤~的,乙方有權(quán)依法另行追償,在補(bǔ)償后還有剩余的,乙方應(yīng)將剩余部分退還給甲方。
十、抵押物的保險(xiǎn)如乙方需要,甲方應(yīng)到乙方指定或認(rèn)可的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理抵押物的全額
十一、清償順序雙方一致同意,乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款,按下列順序依次分配:
1、甲方尚未支付的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、評估費(fèi)、登記費(fèi)、過戶費(fèi)、保管費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)、拍賣費(fèi)、變賣費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)等:
2、乙方為主合同借款人代償?shù)馁J款本自及乙方代償?shù)钠渌铐?xiàng);3、甲方及主合同借款人應(yīng)向乙方支付的違約金、賠償金及除本條前兩款規(guī)定外甲方在其抵押反擔(dān)保范圍內(nèi)應(yīng)付的其他費(fèi)用;4、清償上述款項(xiàng)后,剩余部分返還甲方。
十二、違約責(zé)任
1、本合同生效后,甲、乙雙方均應(yīng)履行合同約定的義務(wù),任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償由此給對方造成的損失。
2、甲方違反本合同第六條的約定,因所作保證與承諾不實(shí)而影響乙方抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、若主合同借款人至期未能償還主合同下的借款或發(fā)生甲乙雙方約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,乙方承擔(dān)保證責(zé)任為主合同借款人代償后,乙方依法成為甲方的債權(quán)人,并有權(quán)依法向甲方追償。
甲方應(yīng)在乙方代償后兩日內(nèi)按照約定履行抵押反擔(dān)保義務(wù)。
若甲方在約定時(shí)間內(nèi)未履行抵押反擔(dān)保義務(wù),甲方應(yīng)向乙方支付違約金。
違約金從乙方承擔(dān)保證責(zé)任后第二日起,每天按乙方向銀行代償?shù)娜總鶆?wù)金額的余額的萬分之五計(jì)收。
4、甲方?jīng)]有按照本合同第十條的約定辦理抵押物的保險(xiǎn),影響乙方抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方違反本合同的其他約定,影響乙方抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
6、甲方承擔(dān)上述違約責(zé)任后,對未履行完畢的本合同義務(wù)仍須繼續(xù)履行。
十三、本合同如因不可抗力必須作一定修改補(bǔ)充的,甲方保證任何改變將不會(huì)免除或減少甲方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù),不影響或侵犯乙方在本合項(xiàng)下的所有權(quán)益。
十四、無論主合同及擔(dān)保合同的效力如何,甲方仍在抵押反擔(dān)保范圍內(nèi)對乙方因履行前述《保證合同》而產(chǎn)生的全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
十五、生效條款本合同自甲、乙雙方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋公章后生效。
本合同所指向的抵押權(quán)是否生效與本合同的效力無關(guān)。
若因本合同中約定的抵押物存在權(quán)利瑕疵而未能辦理抵押登記的,在其事由消除后,乙方依然得向甲方主張辦理抵押權(quán)登記之權(quán)利。
同時(shí),本合同約定的其他權(quán)
十六、爭議的解決本合同的簽訂和履行過程中發(fā)生的爭議,可由雙方協(xié)商解決;若通過訴訟解決的由乙方住所地法院管轄。
十七、雙方約定的其他事項(xiàng):
十八、補(bǔ)充說明條款本合同中所指的《借款合同》包括所有與銀行貸款業(yè)務(wù)相關(guān)的,能夠確定借貸法律關(guān)系的合同;本合同中的《保證合同》則指所有與前述借款合同配套使用,能夠確定保證法律關(guān)系的合同或合同條款。
十九、本合同一式份,甲方份,乙方份,具有同等法律效力。
合同各方簽字蓋章:
抵押人(蓋章):抵押權(quán)人(蓋章):
法定代表人(負(fù)責(zé)人)法定代表人(負(fù)責(zé)人)
或委托代理人:或委托代理人: