代建工程合同（15份范本）

【第1篇】工程委托代建熱門合同樣書

工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容： 項目占地約200畝，該項目用地由甲方取得土地使用證并辦理相關行政審批手續(xù)。建筑總面積約379283.61平方米，同步配套小區(qū)內(nèi)道路、景觀、供水、排水、供電、燃氣、人防、安防等。

總 投 資(估算投資)： 萬元

資金來源：甲方自籌

工程立項批準文號：夏發(fā)改投資【20】31號

二、工程總建設期

工程總建設期(批準日期)：________年____月至________年____月____日

三、質(zhì)量標準: 合格

四、合同價款

暫定為柒億玖仟陸佰肆拾玖萬伍仟伍佰捌拾壹元整(796xxxx5581.00元)。 最終工程造價按審計決算的建筑面積乘以甲乙雙方共同確認的單位造價為準。 (暫定包干價2100元㎡)

五、合同組成的文件

組成本合同的文件包括：

1、雙方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

2、委托代建合同書

3、本合同專用條款

4、本合同xx用條款

5、描述代建項目的技術性文件

6、標準、規(guī)范及有關技術文件

構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。

六、本協(xié)議書中的有關詞語含義與本合同

第二部分《xx用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、代xx向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。

八、委托人向代xx承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代xx支付代建管理費。

九、合同生效

合同訂立時間：________年____月____日

合同訂立地點：

本合同約定 雙方簽字蓋章 后生效。

委托人： (公章) 代xx： (公章)

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人:

地址： 地址：

第二部分 xx用合同條款

詞語定義、適用范圍和法規(guī)

第一條 下列詞語除專用合同條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：

(1)工程是指委托人委托實施建設工程項目管理的工程。

(2)委托人是指承擔投資責任并委托工程項目管理工作的一方以及其合法繼承人。

(3)代xx是指承擔建設工程項目管理業(yè)務及其責任的一方及其合法繼承人。

(4)項目管理機構(gòu)是指代xx派駐本工程現(xiàn)場實施工程項目管理業(yè)務的組織。

(5)項目經(jīng)理是指經(jīng)委托人同意，代xx派到項目管理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責人。

(6)工程項目管理的正常工作是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的工作范圍和內(nèi)容。

(7)工程項目管理的附加工作是指：

①委托人委托項目管理以外，xx過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容

②由于委托人原因，使項目管理工作受到妨礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。

(8)工程項目管理的額外工作是指正常工作和附加工作以外或由于委托人原因而暫?；蚪K止代建業(yè)務，其善后工作及恢復代建業(yè)務的工作

【第2篇】工程項目代建借款合同范本

建設工程委托代建合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用合同條款中約定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

工程項目代建借款合同范本

項目名稱：________________________

項目委托人：北京市發(fā)展和改革委員會

項目代建人：______________________

項目使用人：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市政府投資建設項目代建制管理辦法(試行)》，為保證市政府投資建設代建項目的順利實施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴格控制投資概算，經(jīng)委托人、代建人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。

一、項目概況

項目名稱：__________________

項目總投資：________________(萬元)(以批準的投資概算為準)

建設地點：__________________

建設規(guī)模：__________________

建設內(nèi)容：__________________

二、代建項目管理范圍和內(nèi)容：__________________

三、代建項目管理目標

投資控制金額：__________________(萬元)(以代建人投標報價為準)

工程質(zhì)量標準：__________________

代建管理期限：__________________個日歷天

四、代建管理費

金額(大寫)：__________________元人民幣

￥：__________________元

五、本合同由以下文件組成

1.三方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

2.委托代建合同書

3.專用合同條款

4.通用合同條款

5.中標通知書

6.投標書及其附件

7.招標文件及其附件(或描述代建項目的技術性文件)

8.初步設計文件及其審查批復文件

9.標準、規(guī)范及有關技術文件

構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。

六、本合同中的有關詞語含義與本合同[第二部分 通用合同條款]中賦予它們的定義相同。

七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供項目建設的必要條件。

八、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容，承擔代建任務。

九、使用人承諾，遵守本合同中的各項約定，協(xié)助代建人完成代建工作。

十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各執(zhí)____份。

委托人：(簽章)____________ 代建人：(簽章)____________ 使用人：(簽章)____________

法定代表人：(簽章)________ 法定代表人：(簽章)________ 法定代表人：(簽章)________

地址：______________________ 地址：______________________ 地址：______________________

郵編：______________________ 郵編：______________________ 郵編：______________________

電話：______________________ 電話：______________________ 電話：______________________

本合同簽于________年____月____日

工程項目代建借款合同范本，盡在酷貓寫作。

【第3篇】工程代建服務合同書

甲方（委托方）：__________________ 合同編號：___________________

法定代表人：______________________ 簽訂地址：___________________

乙方（代建方）：__________________ 簽訂日期：______年____月___日

身份證號碼：_____________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，就工程代建服務事宜，在互惠互利的基礎上達成以下條款，并承諾共同遵守。

第一條 工程概況

1．工程名稱：_______________________。

2．工程地點：_______________________。

3．工程規(guī)模：_______________________。

4．工期：___年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

5．工程質(zhì)量標準：_________________。

6．代建項目總投資：項目總投資為____萬元人民幣。

第二條 代建模式

1．合同生效后，乙方作為________工程項目建設管理服務方，代理甲方行使甲方賦予的權(quán)利和義務，并承擔相應的責任。

2．乙方必須嚴格按照招標確定的建筑設計方案和政府批準的初步設計建設規(guī)模、標準、投資組織設計以及經(jīng)委托方批準的施工圖紙，嚴格控制項目概算，依照本合同的要求，加強施工的組織和管理，嚴格按照國家招標投標法和____省有關招投標的規(guī)定，負責組織勘察、監(jiān)理、施工、設備和材料供應單位等各項招投標工作。

3．乙方應按《合同法》規(guī)定行使和履行本合同規(guī)定的全部權(quán)利義務，負責工程建設的各項管理工作，切實保障工程質(zhì)量、工程進度和施工安全、嚴格控制工程造價，確保工程項目如期開工，按期交付使用并滿足建設單位的建設要求。

4．乙方應按照中國現(xiàn)行建筑管理條例和施工規(guī)范對本工程項目實施施工管理，并接受____市建設部門、甲方及其他政府有權(quán)限部門的監(jiān)督。

5．乙方在滿足設計要求和使用功能及保證質(zhì)量的前提下，總投資如有節(jié)余，經(jīng)批準甲方可從節(jié)省的資金中提取適當?shù)莫剟钯M獎勵給乙方。

第三條 代建范圍及期限

1．代建范圍為：_____________________。

2．本項目的代建期限從代建合同簽訂之日起，至項目通過工程綜合（含審計和財務）竣工驗收合格，且缺陷責任期滿之日止。

3.本項目缺陷責任期為____年。

第四條 代建服務費

本工程代建服務費為人民幣_____元整（大寫：___）。

上述費用己包括乙方執(zhí)行和完成本合同規(guī)定全部項目代建工作的報酬，以及本合同規(guī)定的應由乙方承擔的合理費用，不再因投資調(diào)整和人工、物價等因素的變動而有所調(diào)整。

第五條 支付

1．本合同生效后____個工作日內(nèi)，撥付代建服務費的____％。

2．建筑萬案通過論證審查后____個工作日內(nèi)，撥付代建服務費的____％。

3．施工圖審查通過后____個工作日內(nèi)，撥付代建服務費的____％。

4．工程主體結(jié)構(gòu)完成后____個工作日內(nèi)，撥付代建服務費的____％。

5．工程進度完成____％后____個工作日內(nèi)，撥付代建服務費的____％。

6．工程在目標完工日前完工并通過工程總體竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，撥付代建服務費的____％。

7．項目代建服務費最后的____％為質(zhì)保金，在工程結(jié)算控制在審定的總投資概算以內(nèi)，到缺陷責任期滿后____個工作日內(nèi)，給予撥付。

第六條 甲方義務

l、甲方應按合同約定向乙方支付工程代建服務費。

2．甲方應當為乙方協(xié)調(diào)工程建設的相關外部關系，為代建工作提供外部條件。

3．甲方應當授權(quán)一名負責人與乙方保持聯(lián)系。

4．甲方應當根據(jù)相關要求和規(guī)定在工程建設的各個階段開展對項目建設和管理過程的稽查和監(jiān)督。

5．甲方應當會同乙方確定各項功能需求和相關的建設標準。

6．甲方應當參與各項技術、設計和建設方案的審核。

7．甲方應當在工程建設過程中，積極配合乙方辦理各種相關的手續(xù)。

8．甲方應當對工程施工圖設計方案和預算進行審核確認。

9．甲方對于乙方在代建期間提出的書面意見，甲方應當在收到書面意見后的____個工作日內(nèi)給予答復，否則視同認可。

10．甲方提出的變更，應當提前____日書面通知乙方，變更文件應清楚列明變更的項目、部位、材料、設備等內(nèi)容。

11．甲方應當在代建合同簽定后____個工作日內(nèi)，向乙方移交本項目前期工作的所有資料。

第七條 乙方義務

1．乙方對甲方提供各項功能需求和相關的建設標準的必須完全接受。

2．乙方在甲方委托的工作范圍內(nèi)，根據(jù)甲方授權(quán)，必須嚴格按有關法律、法規(guī)的規(guī)定，履行建設期項目業(yè)主的義務。

3．乙方在簽定代建合同后____日內(nèi)，按合同約定組建項目代建工作的項目經(jīng)理部及人員，向甲方報送項目經(jīng)理及其項目經(jīng)理部主要成員名單、項目代建方案，同時確保在履行合同義務期間，項目部人員的穩(wěn)定，并必須每月向甲方報告代建進展工作。

4．按照審定的工程建設概算費用，按工程建設進度編制資金使用、進度等各項計劃，并向甲方申報。

5．乙方必須按照政府批準的建設方案、建設規(guī)模、建設內(nèi)容、建設標準、建設工期和項目總投資等，進行建設組織管理，嚴格按照國家建設程序進行項目的代建，嚴格控制項目概算和預算，確保工程質(zhì)量，按期交付使用。

6．乙方必須嚴格執(zhí)行國家和____市的建設單位財務會計制度，設立項目財務部門，建立健全內(nèi)部財會制度，負責設立本項目基建專戶；?？顚Ｓ?，嚴格資金管理，對本項目建設的財務活動實施會計核算和財務管理，每月向甲方報送“建設項目資金撥付計劃”和“資金使用情況表”以及基建會計報表。

7．乙方必須嚴格按政府批準的招標方式組織招標。乙方與中標人簽訂各項合同，同時報甲方確認和備案。

8．乙方必須組織各單項工程的質(zhì)量驗收，負責申報項目竣工驗收、移交等工作。

9．乙方必須自項目綜合驗收合格之日起，應在____個月內(nèi)把產(chǎn)權(quán)移交給甲方，并負責辦理檔案資料移交手續(xù)。

10．乙方在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關方面同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料。

11．乙方必須積極的配合和支持甲方對工程建設和管理過程的各個階段的稽查和監(jiān)督，乙方不得以甲方直接干預乙方的正常管理工作為理由阻撓和拒絕。

l2．乙方對于甲方在代建期間提出的書面意見和建議，乙方必須在收到書面意見和建議后的____個工作日內(nèi)以書面的形式給予答復，否則視同認可。

第八條 項目資金的撥付與使用

l、項目資金的撥付方式：_______________。

2．項目資金的使用范圍：_______________。

第九條 違約責任

1．如果甲方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未付代建報酬，自規(guī)定之日起，應向乙方支付滯納金。滯納金每日按拖欠款的____％計算。

2．因乙方管理不當致使項目工程未能按本合同規(guī)定按期按質(zhì)交付，乙方承擔違約責任和整改責任。

第十條 糾紛解決方式

本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。和解或調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條 生效條件

本合同自雙方在本合同上簽字蓋章之日起生效。

本合同—式____份，各方當事人各執(zhí)____份，具有相同法律效力。

甲方（蓋章）：____________________ 乙方（簽字）：____________________

授權(quán)代理人：（簽字）______________ 授權(quán)代理人：（簽字）______________

單位地址：________________________ 單位地址：________________________

郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

傳真：____________________________ 傳真：____________________________

電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________

賬號：____________________________ 賬號：____________________________

【第4篇】工程委托代建合同通用版

第一部分 建設項目委托代建合同

委托人(全稱)： 某某 賓館

代建人(全稱)： 某某建設項目管理有限公司

依照《 民法典 》、《中華人民共和國 建筑法 》和有關建設項目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將南山xx所、梅xx、2號、3號建設項目委托給代建人實施代建管理,按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、項目概況：

工程名稱： 1號、2號、3號改造工程

工程地點： 東湖xx146號

工程內(nèi)容： 前期工作 代理 和建設實施代建

總 投 資(估算投資)： 壹億 元人民幣(財政投資9000萬元，東湖賓xx1000萬元)

工程立項批準文號：

二、工程總建設期

工程總建設期(自合同簽訂日起)： .7.1-.1.20,

三、質(zhì)量標準: 優(yōu)良

四、合同價款

甲方以項目總概算的 2% 作為乙方的代建管理費(工程概算為9000萬元，開班費等其他費用1000萬元)。工程竣工后，根據(jù)審計結(jié)果據(jù)實調(diào)整代建管理費。

五、合同組成的文件

組成本合同的文件包括：

1、雙方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

2、委托代建合同書

3、本合同專用條款

4、本合同通用條款

5、描述代建項目的技術性文件

6、標準、規(guī)范及有關技術文件

構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。

六、本協(xié)議書中的有關詞語含義與本合同

第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。

八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。

九、 合同生效

合同訂立 時間：________年____月____日

合同訂立地點： 武漢東湖賓xx

本合同約定 雙方簽字蓋章 后生效。

委托人： (公x) 代建人： (公x)

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人:

地址： 地址

【第5篇】工程委托代建熱門合同范本

第一部分 建設項目委托代建合同

委托人(全稱)： 某某 賓館

代建人(全稱)： 某某建設項目管理有限公司

依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》和有關建設項目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將南山xx所、梅xx、2號、3號建設項目委托給代建人實施代建管理,按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、項目概況：

工程名稱： 1號、2號、3號改造工程

工程地點： 東湖xx146號

工程內(nèi)容： 前期工作代理和建設實施代建

總 投 資(估算投資)： 壹億 元人民幣(財政投資9000萬元，東湖賓xx1000萬元)

工程立項批準文號：

二、工程總建設期

工程總建設期(自合同簽訂日起)： .7.1-.1.20,

三、質(zhì)量標準: 優(yōu)良

四、合同價款

甲方以項目總概算的 2% 作為乙方的代建管理費(工程概算為9000萬元，開班費等其他費用1000萬元)。工程竣工后，根據(jù)審計結(jié)果據(jù)實調(diào)整代建管理費。

五、合同組成的文件

組成本合同的文件包括：

1、雙方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

【第6篇】外墻加裝電梯代建設工程質(zhì)量保修合同

2023外墻加裝電梯代建設工程質(zhì)量保修發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

為保證 -外墻加裝電梯代建安裝工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人和承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

質(zhì)量保修范圍包括合同及施工圖紙所包括的工程。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：在承包人承包范圍內(nèi)，屬承包人責任造成的工程質(zhì)量問題，由承包人承擔保修責任。

二、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 年;

裝修工程為 年;

電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 年;

供熱與供冷系統(tǒng)為 個采暖期、供冷期;

景觀綠化工程管養(yǎng)期為 年;

其他項目保修期限約定如下：自本工程竣工驗收合格交工證書中寫明的竣工日期 年內(nèi)電梯使用產(chǎn)生的電費、電梯檢測費、電梯維護保養(yǎng)費(除人為原因或自然災害損壞)。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

質(zhì)量保修期自本合同工程簽發(fā)的工程竣工驗收合格交工證書中寫明的竣工日期起計算。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。

其他約定： /

三、質(zhì)量保修保質(zhì)責任

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

質(zhì)量保修責任

屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起七日內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，修理費用由承包人承擔。

發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。

對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照有關的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

保修費用

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，由總承包合同發(fā)包人和承包人雙方共同簽署。

發(fā)包人： (公章或合同專用章)

業(yè)主代表人：

(簽字或蓋章)

地址：

日期： 年 月 日

承包人：

(公章或合同專用章)

法定代表人：

(簽字或蓋章)

桂林地址：

南寧地址：

日期： 年 月 日

【第7篇】公路工程代建借款合同范本

公路工程代建借款合同范本1

為修建公路項目，由市交通局與某工程集團有限責任公司簽訂了本項目代建合同(以下稱代建合同)，某工程集團作為本項目的代建方，負責項目在代建期內(nèi)投資與建設及代建合同約定的其他權(quán)利義務，市交通局負責按約定的期限償付代建投資及相就關的利息回報。

按照市交通局與某工程集團有限責任公司簽訂了本項目代建合同約定，本項目施工主體由某工程集團有限責任公司自主選定。為此，某工程集團有限公司在本集團范圍內(nèi)通過內(nèi)部競標，最終選擇交通工程有限公司作為本項目的施工主體(施工承包方)，負責本項目的組織與施工。為了進一步明確雙方的責權(quán)，某工程集團有限責任公司(下稱甲方)與交通工程有限公司(下稱乙方)于2006年8月16日共同達成并簽訂本承包合同協(xié)議書如下：

(一)工程范圍

公路工程樁號界定：0k+000～6k+193(詳見施工圖)。全長6.193公里，路線起自，終點。新建段路面為瀝青砼面層，改建段加寬部分為水泥砼路面(詳見施工圖)。

(二)工程施工內(nèi)容

包括0k+000～6k+193施工圖范圍內(nèi)的地基處理及路基填筑平整壓實、路基路面施工、雨水管道、人行道、交通標線等(詳見業(yè)主方下發(fā)的招標圖紙及招標文件相關要求，包括業(yè)主方在招標過程中下發(fā)的1、2、3、4號補遺書的補遺內(nèi)容)。

(三)工程造價

根據(jù)業(yè)主方下發(fā)的設計文件、招標文件以及甲方的投標文件，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，乙方完成上述工程范圍內(nèi)的施工任務，其施工承包價暫定為人民幣元整(￥元，含建管協(xié)調(diào)、稅利及其他費用)。

該合同價不包括工程變更費用、綠化及路燈工程。工程變更費用按本施工承包合同協(xié)議書第(八)條規(guī)定計算。綠化及路燈工程由業(yè)主方另行招標確定施工單位，該施工隊伍的協(xié)調(diào)管理納入乙方統(tǒng)一管理的范疇，乙方收取相應2%的綜合管理費用(以該項工程直接費做為計算基數(shù))。

本合同價除瀝青材料據(jù)實進行量價調(diào)整，其他材料無論市場價如何變化一律不予調(diào)整。本合同價下的路面瀝青計算單價為：普通瀝青3265元/噸，改性瀝青4965元/噸，乳化瀝青2865元/噸，改性乳化瀝青3615元/噸。實施過程中實行由項目業(yè)主與甲方(包括乙方)按代建合同中的約定共同采購，同時按實際價格及實際用量對施工承包價進行調(diào)整。

本項目施工除清淤、瀝青材料、工程變更、索賠等據(jù)實計算并調(diào)整承包價外，其余均按承包范圍的施工內(nèi)容包干計算承包價。

(四)工程工期

本合同工程工期為20個月。施工承包人應在8月28前開工，至2008年4月28日前完成(含交工驗收期在內(nèi))。

(五)、工程質(zhì)量標準

本工程質(zhì)量要求：合格或合格以上。

(六)、雙方權(quán)責約定：

甲方的職責：

1、負責項目前期與業(yè)主方的溝通協(xié)調(diào)，配合乙方做好進場前的準備工作;

2、為保證本項目的實施，積極籌措項目建設資金，滿足工程施工的實際需要;

3、負責施工過程中的安全、質(zhì)量、進度及投資等方面的監(jiān)控及與之相關的現(xiàn)場管理;

4、配合乙方做好施工過程中的計量變更及索賠工作;

5、按照規(guī)定完成對乙方進行計量審核，并按時支付各類工程款項;

6、為本項目無償提供項目管理信息化平臺;

7、其他應由甲方負責的事項。

乙方的職責

1、項目施工圖設計之后的工程前期準備，現(xiàn)場施工組織，施工過程中的安全、質(zhì)量、進度、投資管理，實施與配合實施工程分部分項驗收、交工驗收、竣工驗收，完成竣工資料整理移交，質(zhì)量保修承諾與實施等。即負責按甲方與滁州市交通局簽訂的代建合同文件的規(guī)定承擔本項目工程的施工并完成其缺陷的修復;

2、負責代建合同中約定的應由甲方負責的借土場地征借、臨時用地征借、與工程施工相關的各類地方關系協(xié)調(diào);

3、負責向項目業(yè)主所在地政府交通建設行政主管部門申請辦理工程施工許可證、質(zhì)量報建等法定程序等與之相關的事項;

4、按照代建合同及承包合同協(xié)議書的約定，接受項目業(yè)主(或代理人)、監(jiān)理方及甲方等在施工過程及缺陷期內(nèi)監(jiān)督與管理;

5、乙方代表甲方或以甲方的名義在與本項目關聯(lián)的事務中行使職權(quán)時(包括使用甲方公章)，應得到甲方的充分授權(quán)，并接受甲方現(xiàn)場代表的監(jiān)督與指導。在未得到授權(quán)的情況下，乙方不得代表甲方行使職權(quán)，如乙方擅自行使甲方的職權(quán)，由此產(chǎn)生的法律責任由其承擔，甲方不承擔任何法律責任。

6、在本項目中，乙方作為獨立的施工主體，在施工隊伍安排、材料采購、設備租賃、地方協(xié)調(diào)等合同管理方面，獨立行使乙方的權(quán)利與義務。乙方在獨立行使權(quán)利與義務中引發(fā)的合同糾紛，均由乙方獨立承擔，甲方不承擔任何責任。

7、甲方在本項目上推行項目信息化管理試點，乙方應積極支持、配合該項工作的開展，并派出專人負責實施。

8、乙方在實施本項目的過程中，應自覺維護甲方的形象和聲譽，不能做有損甲方利益的任何事項。

9、其他應由乙方負責的事項。

(七)工程計量支付

1、甲乙雙方承包合同協(xié)議書簽訂后，乙方按照約定進行施工準備。甲方在工程開工前14天，向乙方支付工程預付款叁佰萬元(相當于合同價款的5%)。

2、乙方應按照業(yè)主方、監(jiān)理方及甲方的要求，科學合理安排工程的施工，甲方按照乙方完成的合格工程及時支付工程進度款。

3、每月25日前，乙方應將上月26日至本月25日完成的合格工程，填報工程計量單，報經(jīng)監(jiān)理(或業(yè)主)方確認后，在當月最后一日前報至甲方現(xiàn)場代表處，甲方現(xiàn)場代表根據(jù)監(jiān)理(或業(yè)主)方審核情況及現(xiàn)場實際進行審核，并按照承包合同協(xié)議書，重新制作工程計量支付單，在下月5日前報集團公司進行財務審核，最后由集團公司領導簽批，并在該月15日前支付本期工程進度款。

4、工程進度款的支付比例為當期工程進度款的90%(即工程建設期的保留金為10%)，當工程交工驗收合格后，30天內(nèi)返還實際合同價5%的保留金，余下5%作為本項目的質(zhì)量保證金，待工程缺陷責任期滿并經(jīng)竣工驗收合格后，30天內(nèi)償付全部的質(zhì)量保證金。

5、預付款的扣回。當工程進度款支付超過2000萬時的當期開始扣除100萬元的工程預付款，再在以后連續(xù)四期進度支付款中，每期扣回50萬元，至扣回全部的預付款為止。

6、稅款代扣代繳。本項目的工程營業(yè)稅，由甲方按規(guī)定的比率進行代扣代繳，并在甲方支付乙方工程進度款的同時予以扣除。

(八)工程變更及索賠

工程變更按照甲方與項目業(yè)主簽訂的代建合同規(guī)定的程序和要求進行，甲方現(xiàn)場代表應積極配合乙方完成工程變更的申報及確認工作。經(jīng)業(yè)主確認的工程變更，其變更工程量在業(yè)主方確認的范圍內(nèi)，甲方據(jù)實計量，單價執(zhí)行施工承包合同價，如施工承包合同清單中無此細目單價，則由甲乙雙方另行商議確認單價。

乙方應加強科學管理，避免由于施工管理不當和自身原因引起的違約或由此引起的業(yè)主方反索賠;對于業(yè)主方、監(jiān)理方或其他第三方原因引起的工程停工、施工受阻、工效降低等造成的甲乙方損失的，乙方應按照索賠的程序和要求及時提出，提出索賠應充分體現(xiàn)合情和合理的原則。甲方現(xiàn)場代表應積極配合乙方完成工程索賠的申報及確認工作。

(九)下列文件應視為構(gòu)成本協(xié)議書的組成部分：

(1)本施工承包合同協(xié)議書;

(2)業(yè)主與甲方簽訂的代建合同及其他約定;

(3)業(yè)主方下發(fā)的招標文件(含圖紙、技術規(guī)范、招標文件補遺書);

(4)甲乙雙方確認的有標價的工程量清單;

(5)甲方的投標文件。

上述文件將互相補充，若有不明確或不一致之處，以次序在先者為準。

(十)違約責任

(1)甲方未按約定及時支付乙方的預付款或進度款，甲方將按遲付款總額的0.5/天支付違約金;

(2)乙方未按合同約定，工程進度嚴重滯后、工程質(zhì)量出現(xiàn)較大事故或存在重大隱患，被業(yè)主方或監(jiān)理方嚴重關切或被業(yè)主方要求清退，甲方將單方面中止合同，并將乙方部分或全部清退出場，甲方僅按乙方完成的合格工程支付其60%的費用，并保留對乙方進一步索賠的權(quán)利。

(3)其他一般違約，雙方本著友好合作的態(tài)度，協(xié)商解決。

本協(xié)議書一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人法定代表人

或或

其授權(quán)的代理人：其授權(quán)的代理人：

年月日年月日

公路工程代建借款合同范本2

借款方：________________________________________________

法定代表人：____________________職務：__________________

地址：____________________郵碼：________電話：________

貸款方：______________________________________________

法定代表人：____________________職務：__________________

地址：____________________郵碼：________電話：________

根據(jù)國家法律規(guī)定，借款方為進行基本建設所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條借款用途：________________________________________

第二條借款金額：借款方向貸款方借款人民幣____(大寫)元。預計用款為一年____元;____年____元;____年____元;____年____元;____年____元;

第三條借款利率：自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為____%.借款方如果不按期歸還貸款，如逾期部分加收利率20%.

第四條借款期限：借款方保證從____年____月起至____年____月止，就國家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。預定為____年____元;____年____元;____年____元;____年____元;____年____元;。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。

第五條因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

第六條代款方保證按照本合同的規(guī)定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規(guī)定的加收借款方的罰息計算相同。

第七條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的統(tǒng)計、會計報表及資料。

借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。

第八條本合同條款以外的其他事項，雙方遵照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定辦理。

第九條本合同經(jīng)過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份，報送主管部門、總行、分行各一份。

借款方：____________(蓋章)貸款方：____________(蓋章)

代表人：____________代表人：____________

____年____月____日____年____月____日

【第8篇】公路工程代建借款合同

公路工程代建借款合同范本1

為修建公路項目，由市交通局與某工程集團有限責任公司簽訂了本項目代建合同(以下稱代建合同)，某工程集團作為本項目的代建方，負責項目在代建期內(nèi)投資與建設及代建合同約定的其他權(quán)利義務，市交通局負責按約定的期限償付代建投資及相就關的利息回報。

按照市交通局與某工程集團有限責任公司簽訂了本項目代建合同約定，本項目施工主體由某工程集團有限責任公司自主選定。為此，某工程集團有限公司在本集團范圍內(nèi)通過內(nèi)部競標，最終選擇交通工程有限公司作為本項目的施工主體(施工承包方)，負責本項目的組織與施工。為了進一步明確雙方的責權(quán)，某工程集團有限責任公司(下稱甲方)與交通工程有限公司(下稱乙方)于2006年8月16日共同達成并簽訂本承包合同協(xié)議書如下：

(一)工程范圍

公路工程樁號界定：0k+000～6k+193(詳見施工圖)。全長6.193公里，路線起自，終點。新建段路面為瀝青砼面層，改建段加寬部分為水泥砼路面(詳見施工圖)。

(二)工程施工內(nèi)容

包括0k+000～6k+193施工圖范圍內(nèi)的地基處理及路基填筑平整壓實、路基路面施工、雨水管道、人行道、交通標線等(詳見業(yè)主方下發(fā)的招標圖紙及招標文件相關要求，包括業(yè)主方在招標過程中下發(fā)的1、2、3、4號補遺書的補遺內(nèi)容)。

(三)工程造價

根據(jù)業(yè)主方下發(fā)的設計文件、招標文件以及甲方的投標文件，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，乙方完成上述工程范圍內(nèi)的施工任務，其施工承包價暫定為人民幣元整(￥元，含建管協(xié)調(diào)、稅利及其他費用)。

該合同價不包括工程變更費用、綠化及路燈工程。工程變更費用按本施工承包合同協(xié)議書第(八)條規(guī)定計算。綠化及路燈工程由業(yè)主方另行招標確定施工單位，該施工隊伍的協(xié)調(diào)管理納入乙方統(tǒng)一管理的范疇，乙方收取相應2%的綜合管理費用(以該項工程直接費做為計算基數(shù))。

本合同價除瀝青材料據(jù)實進行量價調(diào)整，其他材料無論市場價如何變化一律不予調(diào)整。本合同價下的路面瀝青計算單價為：普通瀝青3265元/噸，改性瀝青4965元/噸，乳化瀝青2865元/噸，改性乳化瀝青3615元/噸。實施過程中實行由項目業(yè)主與甲方(包括乙方)按代建合同中的約定共同采購，同時按實際價格及實際用量對施工承包價進行調(diào)整。

本項目施工除清淤、瀝青材料、工程變更、索賠等據(jù)實計算并調(diào)整承包價外，其余均按承包范圍的施工內(nèi)容包干計算承包價。

(四)工程工期

本合同工程工期為20個月。施工承包人應在8月28前開工，至2008年4月28日前完成(含交工驗收期在內(nèi))。

(五)、工程質(zhì)量標準

本工程質(zhì)量要求：合格或合格以上。

(六)、雙方權(quán)責約定：

甲方的職責：

1、負責項目前期與業(yè)主方的溝通協(xié)調(diào)，配合乙方做好進場前的準備工作;

2、為保證本項目的實施，積極籌措項目建設資金，滿足工程施工的實際需要;

3、負責施工過程中的安全、質(zhì)量、進度及投資等方面的監(jiān)控及與之相關的現(xiàn)場管理;

4、配合乙方做好施工過程中的計量變更及索賠工作;

5、按照規(guī)定完成對乙方進行計量審核，并按時支付各類工程款項;

6、為本項目無償提供項目管理信息化平臺;

7、其他應由甲方負責的事項。

乙方的職責

1、項目施工圖設計之后的工程前期準備，現(xiàn)場施工組織，施工過程中的安全、質(zhì)量、進度、投資管理，實施與配合實施工程分部分項驗收、交工驗收、竣工驗收，完成竣工資料整理移交，質(zhì)量保修承諾與實施等。即負責按甲方與滁州市交通局簽訂的代建合同文件的規(guī)定承擔本項目工程的施工并完成其缺陷的修復;

2、負責代建合同中約定的應由甲方負責的借土場地征借、臨時用地征借、與工程施工相關的各類地方關系協(xié)調(diào);

3、負責向項目業(yè)主所在地政府交通建設行政主管部門申請辦理工程施工許可證、質(zhì)量報建等法定程序等與之相關的事項;

4、按照代建合同及承包合同協(xié)議書的約定，接受項目業(yè)主(或代理人)、監(jiān)理方及甲方等在施工過程及缺陷期內(nèi)監(jiān)督與管理;

5、乙方代表甲方或以甲方的名義在與本項目關聯(lián)的事務中行使職權(quán)時(包括使用甲方公章)，應得到甲方的充分授權(quán)，并接受甲方現(xiàn)場代表的監(jiān)督與指導。在未得到授權(quán)的情況下，乙方不得代表甲方行使職權(quán)，如乙方擅自行使甲方的職權(quán)，由此產(chǎn)生的法律責任由其承擔，甲方不承擔任何法律責任。

6、在本項目中，乙方作為獨立的施工主體，在施工隊伍安排、材料采購、設備租賃、地方協(xié)調(diào)等合同管理方面，獨立行使乙方的權(quán)利與義務。乙方在獨立行使權(quán)利與義務中引發(fā)的合同糾紛，均由乙方獨立承擔，甲方不承擔任何責任。

7、甲方在本項目上推行項目信息化管理試點，乙方應積極支持、配合該項工作的開展，并派出專人負責實施。

8、乙方在實施本項目的過程中，應自覺維護甲方的形象和聲譽，不能做有損甲方利益的任何事項。

9、其他應由乙方負責的事項。

(七)工程計量支付

1、甲乙雙方承包合同協(xié)議書簽訂后，乙方按照約定進行施工準備。甲方在工程開工前14天，向乙方支付工程預付款叁佰萬元(相當于合同價款的5%)。

2、乙方應按照業(yè)主方、監(jiān)理方及甲方的要求，科學合理安排工程的施工，甲方按照乙方完成的合格工程及時支付工程進度款。

3、每月25日前，乙方應將上月26日至本月25日完成的合格工程，填報工程計量單，報經(jīng)監(jiān)理(或業(yè)主)方確認后，在當月最后一日前報至甲方現(xiàn)場代表處，甲方現(xiàn)場代表根據(jù)監(jiān)理(或業(yè)主)方審核情況及現(xiàn)場實際進行審核，并按照承包合同協(xié)議書，重新制作工程計量支付單，在下月5日前報集團公司進行財務審核，最后由集團公司領導簽批，并在該月15日前支付本期工程進度款。

4、工程進度款的支付比例為當期工程進度款的90%(即工程建設期的保留金為10%)，當工程交工驗收合格后，30天內(nèi)返還實際合同價5%的保留金，余下5%作為本項目的質(zhì)量保證金，待工程缺陷責任期滿并經(jīng)竣工驗收合格后，30天內(nèi)償付全部的質(zhì)量保證金。

5、預付款的扣回。當工程進度款支付超過2000萬時的當期開始扣除100萬元的工程預付款，再在以后連續(xù)四期進度支付款中，每期扣回50萬元，至扣回全部的預付款為止。

6、稅款代扣代繳。本項目的工程營業(yè)稅，由甲方按規(guī)定的比率進行代扣代繳，并在甲方支付乙方工程進度款的同時予以扣除。

(八)工程變更及索賠

工程變更按照甲方與項目業(yè)主簽訂的代建合同規(guī)定的程序和要求進行，甲方現(xiàn)場代表應積極配合乙方完成工程變更的申報及確認工作。經(jīng)業(yè)主確認的工程變更，其變更工程量在業(yè)主方確認的范圍內(nèi)，甲方據(jù)實計量，單價執(zhí)行施工承包合同價，如施工承包合同清單中無此細目單價，則由甲乙雙方另行商議確認單價。

乙方應加強科學管理，避免由于施工管理不當和自身原因引起的違約或由此引起的業(yè)主方反索賠;對于業(yè)主方、監(jiān)理方或其他第三方原因引起的工程停工、施工受阻、工效降低等造成的甲乙方損失的，乙方應按照索賠的程序和要求及時提出，提出索賠應充分體現(xiàn)合情和合理的原則。甲方現(xiàn)場代表應積極配合乙方完成工程索賠的申報及確認工作。

(九)下列文件應視為構(gòu)成本協(xié)議書的組成部分：

(1)本施工承包合同協(xié)議書;

(2)業(yè)主與甲方簽訂的代建合同及其他約定;

(3)業(yè)主方下發(fā)的招標文件(含圖紙、技術規(guī)范、招標文件補遺書);

(4)甲乙雙方確認的有標價的工程量清單;

(5)甲方的投標文件。

上述文件將互相補充，若有不明確或不一致之處，以次序在先者為準。

(十)違約責任

(1)甲方未按約定及時支付乙方的預付款或進度款，甲方將按遲付款總額的0.5/天支付違約金;

(2)乙方未按合同約定，工程進度嚴重滯后、工程質(zhì)量出現(xiàn)較大事故或存在重大隱患，被業(yè)主方或監(jiān)理方嚴重關切或被業(yè)主方要求清退，甲方將單方面中止合同，并將乙方部分或全部清退出場，甲方僅按乙方完成的合格工程支付其60%的費用，并保留對乙方進一步索賠的權(quán)利。

(3)其他一般違約，雙方本著友好合作的態(tài)度，協(xié)商解決。

本協(xié)議書一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人法定代表人

或或

其授權(quán)的代理人：其授權(quán)的代理人：

年月日年月日

公路工程代建借款合同范本2

借款方：________________________________________________

法定代表人：____________________職務：__________________

地址：____________________郵碼：________電話：________

貸款方：______________________________________________

法定代表人：____________________職務：__________________

地址：____________________郵碼：________電話：________

根據(jù)國家法律規(guī)定，借款方為進行基本建設所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條借款用途：________________________________________

第二條借款金額：借款方向貸款方借款人民幣____(大寫)元。預計用款為一年____元;____年____元;____年____元;____年____元;____年____元;

第三條借款利率：自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為____%.借款方如果不按期歸還貸款，如逾期部分加收利率20%.

第四條借款期限：借款方保證從____年____月起至____年____月止，就國家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。預定為____年____元;____年____元;____年____元;____年____元;____年____元;。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。

第五條因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

第六條代款方保證按照本合同的規(guī)定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規(guī)定的加收借款方的罰息計算相同。

第七條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的統(tǒng)計、會計報表及資料。

借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。

第八條本合同條款以外的其他事項，雙方遵照《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定辦理。

第九條本合同經(jīng)過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份，報送主管部門、總行、分行各一份。

借款方：____________(蓋章)貸款方：____________(蓋章)

代表人：____________代表人：____________

【第9篇】工程代建委托合同

委托方： 有限公司

代建方： 有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《云南省平級預算內(nèi)投資建設公益性項目代建管理辦法(試行)》、《xx市財政性投資公益性社會事業(yè)項目代建制實施辦法(試行)》，為保證政府投資建設代建項目的順利實施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴格控制投資概算，經(jīng)委托方與代建方充分協(xié)商，同意簽訂本合同。

一、項目概況

項目名稱：

項目總投資：以以上項目批準的投資概算扣除征地、拆遷費為準。

建設地點：

建設內(nèi)容：建筑、安裝等工程，以批準的建設規(guī)模、建設內(nèi)容為準。

二、委托方職責

1、負責完成土地使用權(quán)的報批和建設條件的落實，協(xié)調(diào)與各相關部門的關系，負責開工項目前期的一切合法合規(guī)性手續(xù)的辦理及報批。

2、負責完成項目資金的落實。并對代建項目招投標、安全管理等進行監(jiān)督。

3、因委托方土地報件和建設條件的落實及資金撥付不及時、不到位而致使工期延長、投資額增加或其他經(jīng)濟損失的，代建方不承擔任何責任。

4、委托授權(quán)代建方與代建項目業(yè)主單位就各項目日常建設中有關問題、使用功能、規(guī)模調(diào)整等有關問題進行銜接，委托授權(quán)代建方按照國家及法律法規(guī)等有關規(guī)定與項目業(yè)主單位進行工作對接。

三、代建方職責：

1、代委托方在代建項目建設期代為履行項目法人職責;代委托方履行原由 有限公司與各項目業(yè)主方簽訂的代建合同直至竣工驗收并移交，對項目業(yè)主方負責。

2、參與項目的立項、可行性研究、方案審查，土地征用、房屋拆遷工作;負責組織開展項目初步設計文件的編制、修改工作，組織開展施工圖設計及送審，開工報告送審;

3、負責與建設相關部門(如供水、煤氣、電力、電信等)的協(xié)調(diào)工作，負責項目環(huán)境影響評價，地質(zhì)災害危險性評估、礦產(chǎn)壓覆評估，水土保持方案編制，文物調(diào)查，施工期水保監(jiān)測等項目報批前期工作;

4、負責辦理建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證;

5、組織開展施工、監(jiān)理、設備采購等招標工作，以及施工、監(jiān)理合同的談判、簽定;

6、負責工程實施階段的管理，審核、簽證工程進度報表及提出進度撥款意見，工程保修階段的組織處理工作，工程結(jié)算及外部審計工作，按照國家規(guī)定對工程質(zhì)量實行終身負責制;

7、編制工程決算報告，負責項目竣工及有關技術資料的整理匯編;

8、其他負責項目各類政府批文的申報、領取等工作。

9、除項目業(yè)主要求外，代建人不得在實施過程中利用洽商或者補簽其他協(xié)議隨意變更建設規(guī)模，建設標準，建設內(nèi)容和投資額。

10、因代建人責任造成項目建設內(nèi)容、建設規(guī)模、建設標準發(fā)生變化、致使工期延長、投資額增加或其他經(jīng)濟損失的，代建方應按專用合同條款約定承擔相應賠償責任。

四、代建項目管理目標

投資控制金額：以批準的初步設計概算投資為準，扣除征地與拆遷費用。

工程質(zhì)量標準：一次性驗收合格。

代建管理期限：各項工程合同工期加缺陷責任期365日歷天。

五、建設項目管理費

按建設項目管理費的計取，以 年 月 日為起始點，按完成投資比例的 %計取。其中委托方提取建設項目管理費的 %;代建方提取建設項目管理費的 %。管理費決算以各項目批準的投資概算扣除征地、拆遷費為準進行計算多退少補包干使用。

六、本合同由以下文件組成：

1、建設工程項目代建合同;

2、專用合同條款;

3、通用合同條款;

4、雙方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件。

構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，以上述排列次序的規(guī)定為準。

七、本合同中的有關詞語含義與本合同通用合同條款中的定義相同。

八、委托方，遵守本合同中的各項約定，按照第二條委托方職責為代建方提供項目建設的條件。

九、代建方，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容，承擔代建任務。

十、本合同一式貳份，具有同等法律效力，委托方執(zhí)壹份，代建方執(zhí)壹份。

十一、本合同自 年 月 日起執(zhí)行。

委托方：(簽章) 代建方：(簽章)

法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)

地址： 地址：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

本合同簽于 年 月 日

【第10篇】工程委托代建合同

工程委托代建合同通用版

第一部分 建設項目委托代建合同 委托人(全稱): 某某 賓館 代建人(全稱): 某某建設項目管理有限公司 依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》和有關建設項目管理辦法,經(jīng)委托人研究,同意將南山xx所、梅xx、2號、3號建設項目委托給代建人實施代建管理,按照平等、自愿和誠實信用的原則,就代建管理事項協(xié)商一致,訂立本合同。 一、項目概況: 工程名稱: 1號、2號、3號改造工程 工程地點: 東湖xx146號 工程內(nèi)容: 前期工作代理和建設實施代建 總 投 資(估算投資): 壹億 元人民幣(財政投資9000萬元,東湖賓xx1000萬元) 工程立項批準文號: 二、工程總建設期 工程總建設期(自合同簽訂日起): .7.1-.1.20, 三、質(zhì)量標準: 優(yōu)良 四、合同價款 甲方以項目總概算的 2% 作為乙方的代建管理費(工程概算為9000萬元,開班費等其他費用1000萬元)。工程竣工后,根據(jù)審計結(jié)果據(jù)實調(diào)整代建管理費。 五、合同組成的文件 組成本合同的文件包括: 1、雙方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件 2、委托代建合同書 3、本合同專用條款 4、本合同通用條款 5、描述代建項目的技術性文件 6、標準、規(guī)范及有關技術文件 構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時,則按上述排列次序進行解釋。 六、本協(xié)議書中的有關詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。 七、代建人向委托人承諾,按本合同的規(guī)定承擔本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。 八、委托人向代建人承諾,按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種,向代建人支付代建管理費。 九、合同生效 合同訂立時間:________年____月____日 合同訂立地點: 武漢東湖賓xx 本合同約定 雙方簽字蓋章 后生效。 委托人: (公x) 代建人: (公x) 法定代表人: 法定代表人: 委托代表人: 委托代表人: 地址: 地址

【第11篇】工程委托代建合同標準范本

委托單位：____市____區(qū)荷城花園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)

授托單位：____市鐘山經(jīng)濟____區(qū)開發(fā)總公司 (以下簡稱乙方)

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就荷諧花園工程建設管理的相關事宜協(xié)商一致，達成如下委托代建合同條款，以供雙方共同信守。

一、委托代建工程概況

2以西。

二、委托代建內(nèi)容：代表甲方行使建設單位的權(quán)利和義務;按施工圖紙設計的全部工程內(nèi)容進行全面管理，直到工程竣工驗收合格交付甲方使用。包括竣工資料的移交和竣工審計結(jié)算的辦理。授托人不得將委托人委托處理的事務轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

三、委托代建工程期限：自________年____月____日至________年____月____日。

四、委托代建工程合同金額：暫定(大寫)伍xx拾萬

元整。待竣工審計結(jié)算后，根據(jù)本合同條款結(jié)算實際代建費用。

五、委托代建費的計算標準，支付時間及方式

1用。

2建合同簽訂后30天內(nèi)甲方向乙方支付150萬元;當委托事宜(施工)完成70%時，甲方向乙方支付200萬元，其余代建費用待乙方全部完成代建事務后30天內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。

3匯票方式支付。

六、違約責任：本合同在執(zhí)行過程中，任何一方違背了上述條款，將按合同代建費用總額的10%支付給對方違約金。

七、合同爭議的解決方式：如本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，當協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會仲裁。

八、附則

1、本合同在執(zhí)行過程中如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另簽補充合同。

2、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同條款執(zhí)行完畢后失效。

3、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。

委托單位(蓋章)： 授托單位(蓋章)：

委托單位法定代表人(簽字)： 授托單位法定代表人(簽字)： 或委托代理人(簽字)： 或委托代理人(簽字)：

訂立合同時間：________年____月____日

【第12篇】工程項目代建借款合同

工程項目代建借款合同范本1

項目名稱：________________________

項目委托人：______________________

項目代建人：______________________

項目使用人：______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《北京市政府投資建設項目代建制管理辦法(試行)》，為保證市政府投資建設代建項目的順利實施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴格控制投資概算，經(jīng)委托人、代建人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。

一、項目概況

項目名稱：__________________

項目總投資：________________(萬元)(以批準的投資概算為準)

建設地點：__________________

建設規(guī)模：__________________

建設內(nèi)容：__________________

二、代建項目管理范圍和內(nèi)容：__________________

三、代建項目管理目標

投資控制金額：__________________(萬元)(以代建人投標報價為準)

工程質(zhì)量標準：__________________

代建管理期限：__________________個日歷天

四、代建管理費

金額(大寫)：__________________元人民幣

￥：__________________元

五、本合同由以下文件組成

1.三方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

2.委托代建合同書

3.專用合同條款

4.通用合同條款

5.中標通知書

6.投標書及其附件

7.招標文件及其附件(或描述代建項目的技術性文件)

8.初步設計文件及其審查批復文件

9.標準、規(guī)范及有關技術文件

構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。

六、本合同中的有關詞語含義與本合同[第二部分通用合同條款]中賦予它們的定義相同。

七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供項目建設的必要條件。

八、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容，承擔代建任務。

九、使用人承諾，遵守本合同中的各項約定，協(xié)助代建人完成代建工作。

十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各執(zhí)____份。

委托人：(簽章)____________代建人：(簽章)____________使用人：(簽章)____________

法定代表人：(簽章)________法定代表人：(簽章)________法定代表人：(簽章)________

地址：______________________地址：______________________地址：______________________

郵編：______________________郵編：______________________郵編：______________________

電話：______________________電話：______________________電話：______________________

本合同簽于________年____月____日

工程項目代建借款合同范本2

合同編號：

貸款方：___

借款方：___

根據(jù)國家規(guī)定，借款方為進行基本建設所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條借款用途_________________________________________________________

第二條借款金額借款方向貸款方借款人民幣(大寫)__元。預計用款為__年_元;__年_元;__年_元;__年_元;__年_元;__年_元。

第三條借款利率自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為__%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利率20%。

第四條借款期限借款方保證從__年_月起至__年_月止，用國家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。預定為__年_元;__年_元;__年_元;__年_元;__年_元;__年_元。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請借款單位的其它開戶銀行代為扣款清償。

第五條因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

第六條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規(guī)定的加收借款方的罰息計算相同。

第七條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的統(tǒng)計、會計報表及資料。

借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。

第八條本合同條款以外的其它事項，雙方遵照《中華人民共和國經(jīng)濟民法典》的有關規(guī)定辦理。

第九條本合同經(jīng)過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份，報送主管部門、總行、分行各一份。

借款方___(蓋章)貸款方___(蓋章)

負責人：___負責人：___

地址：___地址：___

簽約日期：___

【第13篇】工程代建委托合同范本

工程委托代建是我國工程建設領域一項重大改革,工程代建委托合同怎么寫呢?以下是酷貓寫作小編為大家整理的工程代建委托合同范文，歡迎參考閱讀。

工程代建委托合同范文

委托人：（以下簡稱甲方）

代建人：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關建設項目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將 建設項目委托給代建人實施代建管理,按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、項目概況

工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：

用地面積：

總投資(估算投資)：

工程立項批準文號：

二、工程總建設期

共 個日歷天，從 時開始計算。

三、質(zhì)量標準

合格

四、合同價款

委托人以項目建安工程費(含建安主體、室外總體及其他配套工程費用，不含勞保統(tǒng)籌)、勘察費、考古費、規(guī)劃設計費、檢測費、監(jiān)理費、咨詢費及其他與代建管理相關的費用的 %作為代建人的代建管理費。

五、合同組成的文件

組成本合同的文件包括：

1、雙方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

2、委托代建合同書

3、本合同專用條款

4、本合同通用條款

5、描述代建項目的技術性文件

6、標準、規(guī)范及有關技術文件構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。

六、項目進度目標

七、本協(xié)議書中的有關詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。

九、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。

十、合同生效

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：

本合同約定雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程代建委托合同范文，盡在酷貓寫作。

【第14篇】工程項目代建合同書

甲方(項目業(yè)主單位)：

乙方(項目代建單位)：

根據(jù)《__市級政府投資項目代建制管理規(guī)定(試行)》精神，明確由甲方負責項目開發(fā)建設，由乙方為建設項目代建單位，展開相關建設工作。

據(jù)此，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、行政法規(guī)，甲方就委托乙方承擔工程建設項目(以下簡稱“項目”)的工程代建事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本委托代建協(xié)議。

后續(xù)代建項目由指揮部書面委托，雙方權(quán)利義務可參照本合同執(zhí)行。

一、項目概況

1、代建項目：__隧涵洞搶險加固工程

2、項目建設地點：延平新城區(qū)域內(nèi)

3、項目建設內(nèi)容及規(guī)模：__隧涵洞搶險加固工程建設規(guī)模和內(nèi)容：__隧涵為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，全長米，及__本次搶險加固設計主要針對+060~+480段破損未加固段落。

4、項目總投資與資金籌措：本項目總投資約500萬，由甲方撥付。

二、代建方式：項目代建方式采用全過程代建方式，即由代建單位對代建項目從項目設計至竣工驗收實行全過程代理。

三、項目代建范圍項目前期階段含項目設計委托及審批等工作。實施階段所涉及項目咨詢、監(jiān)理、施工隊伍選擇、工程施工建設管理、工程竣工驗收、工程資料收集歸檔、竣工財務決算、資產(chǎn)移交、工程保修等的組織、協(xié)調(diào)、控制和管理等工作。

四、項目代建管理目標

1、投資控制目標：以審批的投資估算、初步設計概算和經(jīng)審核確認的施工圖預算為準，分階段控制投資。

2、項目質(zhì)量目標：項目工程質(zhì)量應達到國家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗評定標準合格等級。

3、項目工期目標：乙方與施工單位簽訂的具體項目施工合同工期為控制目標。

4、前期工作目標：以滿足相關行政審批為目標。

甲方：(蓋章)

法人代表：

聯(lián)系人：

地址：

負責人：

聯(lián)系電話：

乙方：__(蓋章)

法人代表：

經(jīng)辦人：

地址：

負責人：

聯(lián)系電話：

年月日

【第15篇】工程代建合同

1、工程代建合同的主要參與方為委托方、代建單位和項目使用單位。

2、代建合同的主要參與方：委托方有政府主管部門和投資公司、代建單位、使用單位。

3、代建單位從審批立項后才介入項目管理，與投資方是合同關系。

項目管理單位是委托方的代理人，但不能代替業(yè)主：

（1）因技術、水文、地質(zhì)等特殊原因需要進行設計變更時沒有決定權(quán)，由代建單位提出并經(jīng)過監(jiān)理單位、使用單位同意，報政府投資主管部門審批后才可按有關程序規(guī)定向其他相關管理部門報審；

（2）代建單位在代建合同履行階段需接受政府有關部門的審查和監(jiān)督。

4、項目使用單位是項目的發(fā)起人和竣工建筑產(chǎn)品的管理者，因此也要參與項目的全過程管理。主要職責包括：

（1）竣工驗收后接受工程。

（2）項目實施階段對代建活動進行監(jiān)督。

（3）參與工程竣工驗收。

（4）負責政府差額撥款投資項目中自籌資金的籌措和撥付。

（5）項目策劃階段提出項目設想，編制項目建議書報政府審批。