鑒工程合同（11份范本）

【第1篇】建筑工程委托鑒定合同

2023建筑工程委托鑒定委托方：(以下稱甲方) 受托方：(以下稱乙方)

甲乙雙方就甲方委托乙方建筑工程鑒定事宜,簽訂本合同并共同遵守。

第一條 委托鑒定內(nèi)容及要求：

(詳見委托書 )

第二條 費(fèi)用及付款方式

本工程的鑒定費(fèi)為人民幣：

具體支付方式：

1)簽定本委托書時(shí)支付全部費(fèi)用的50%。

2)領(lǐng)取鑒定書時(shí)支付剩余全部費(fèi)用。

鑒定過程中，如發(fā)生必要的技術(shù)檢測、圖紙審查等費(fèi)用，由委托方另行支付。

第三條 雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方權(quán)利義務(wù)

(1)按鑒定委托書要求提供有關(guān)資料并承諾提供的資料全部屬實(shí);如因甲方提供的資料有誤或不及時(shí)，由此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方自行承擔(dān);

(2)負(fù)責(zé)指派專人協(xié)助乙方工作，協(xié)調(diào)處理有關(guān)事項(xiàng);

(3)按本合同的.約定方式及時(shí)、足額向乙方支付鑒定費(fèi)用;

2、乙方權(quán)利義務(wù)

(1)按約定時(shí)間出具鑒定報(bào)告，并保證鑒定報(bào)告的真實(shí)、合法、有效;

(2)負(fù)責(zé)保管好甲方提交的各種文件、資料，并為甲方保守秘密;

(3)負(fù)責(zé)鑒定報(bào)告的解釋工作;

第四條 違約責(zé)任

1、委托事項(xiàng)未完成或本合同未到期甲方單方面要求提前解除合同關(guān)系并給乙方造成損失，甲方負(fù)損害賠償責(zé)任。

2、在委托事項(xiàng)未完成或合同未到期的情況下，乙方單方面要求提前解除協(xié)議關(guān)系并由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

3、乙方違反本合同的約定, 未按時(shí)提供合格鑒定報(bào)告或鑒定報(bào)告不符合規(guī)范要求等，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

第五條 爭議解決方式

由于本合同有關(guān)事宜引起爭議,雙方應(yīng)首先力求友好協(xié)商的方式予以解決。如協(xié)商后此爭議仍未解決，任何一方均可向甲方有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條 其他約定事項(xiàng)

本合同正本一式二份，甲方乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):

委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

【第2篇】工程造價(jià)鑒定申請書

工程造價(jià)鑒定申請書

申請人：xxx有限公司

法定代表人：xx職務(wù)：董事長

駐所地：xxxxxxx

被申請人：xxx

法定代表人：xxx職務(wù)：董事長

駐所地：xxx

被申請人：xxx

法定代表人：xxx職務(wù)：xx

駐所地：xxx

請求事項(xiàng)：

請求對被申請人已完工程進(jìn)行工程造價(jià)司法鑒定

事實(shí)與理由

申請人與xxx和xxx建設(shè)工程合同糾紛一案已訴于貴院，現(xiàn)正在審理過程中，由于被申請人主張的3.2億工程款及利息沒有相應(yīng)證據(jù)證明，該工程沒有竣工、驗(yàn)收、結(jié)算且被申請人xxx有限責(zé)任公司是無資質(zhì)企業(yè)掛靠有資質(zhì)企業(yè)且工程平方米造價(jià)沒有包死，xxx工程造價(jià)只能按無資質(zhì)企業(yè)施工據(jù)實(shí)結(jié)算，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》之規(guī)定，特申請貴院對xxx小區(qū)在建工程實(shí)際發(fā)生的工程造價(jià)進(jìn)行鑒定（司法），望予準(zhǔn)允。

此致

xxx中級(jí)人民法院

申請人：xxx有限公司

2017年x月x日

【第3篇】房屋鑒定工程合同書

甲方(委托方)：

乙方(鑒定機(jī)構(gòu))：

依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本鑒定工程事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、房屋鑒定工程概況

(一)房屋名稱:

(二)房屋地址:

(三)房屋鑒定原因：

二、房屋鑒定工程范圍

(一)甲方工作內(nèi)容：

1、向乙方提交《鑒定委托書》及以下資料(已提交的打“√”)：

(1)甲方身份證明材料;

(2)房屋所有權(quán)證、租賃合同、代管或者托管協(xié)議;

(3)房屋設(shè)計(jì)資料;

(4)地質(zhì)勘察資料;

(5)施工技術(shù)檔案;

(6)房屋目前使用用途證明;

(7)提供相鄰房屋的相關(guān)材料。

2、乙方因檢測鑒定需要要求甲方提供的其他技術(shù)資料：

3、應(yīng)于_____年_____月_____日提供上述資料，并對其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé);

甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測鑒定。

4、提供鑒定現(xiàn)場的水源、電源及鑒定所需的工作面;

5、提供現(xiàn)場檢測的安全措施;

(二)乙方工作內(nèi)容：

1、調(diào)查摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;

2、現(xiàn)場查勘、測試，記錄各種數(shù)據(jù)和狀況;

3、檢測、驗(yàn)算，整理技術(shù)資料;

4、全面分析，論證定性，作出綜合判斷;

5、出具《房屋安全鑒定報(bào)告書》(檢測鑒定報(bào)告應(yīng)包括相應(yīng)的檢測數(shù)據(jù));

6、將《房屋安全鑒定報(bào)告書》提交甲方，由甲方向市(區(qū)、縣)建設(shè)、房地產(chǎn)行政主管部門辦理《房屋安全鑒定報(bào)告書》(一式五份)備案;

7、對鑒定報(bào)告中提出需加固、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)的，提供技術(shù)咨詢;

三、合同工期

(1)本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方必須進(jìn)行現(xiàn)場查勘(指乙方工作內(nèi)容的第1、2條);如因甲方原因造成乙方不能進(jìn)駐現(xiàn)場，現(xiàn)場查勘時(shí)間順延;有明顯險(xiǎn)情的房屋，乙方應(yīng)于_____年_____月_____日立即組織鑒定;

(2)乙方在開始現(xiàn)場查勘且甲方提交全部所需資料后_____個(gè)工作日內(nèi)，出具鑒定報(bào)告;

(3)房屋結(jié)構(gòu)復(fù)雜、鑒定難度較大，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能完成鑒定的，應(yīng)當(dāng)向甲方說明情況，另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，并根據(jù)實(shí)際情況出具階段性鑒定文件。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

房屋安全鑒定主要依據(jù)國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》以及相關(guān)的國家、地方專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程，以及建設(shè)部《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》。乙方應(yīng)根據(jù)具體工程實(shí)際情況，確定檢測依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)。

五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、鑒定面積、合同價(jià)款

(一)房屋安全鑒定費(fèi)用:可按每平方米鑒定建筑面積元計(jì)收。

(二)鑒定總面積：平方米。

如果實(shí)際鑒定建筑面積與上款面積不符，則以實(shí)際鑒定建筑面積為準(zhǔn)，并調(diào)整鑒定費(fèi)用。

(三)鑒定費(fèi)用總金額￥：元(不含檢測、勘察費(fèi)用)

(大寫):(人民幣)

六、付款方式

(一)甲乙雙方簽訂本合同后天內(nèi)，甲方付給乙方合同總金額的_____%。屬財(cái)政出資的，甲方可先行墊付。

(二)甲方收到乙方提交的《房屋安全鑒定報(bào)告書》后，甲方配合乙方辦理財(cái)政支付的相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算合同價(jià)款。

(三)甲方自行出資的其他方式：

七、組成合同的文件

八、雙方責(zé)任

(一)甲方

應(yīng)提交乙方的全部所需資料超過規(guī)定期限天以內(nèi)，乙方按本合同第三條規(guī)定交付鑒定報(bào)告的時(shí)間順延;甲方交付上述資料超過規(guī)定期限天以上時(shí)，乙方有權(quán)重新確定提交鑒定報(bào)告的時(shí)間。(不能提供主要資料的，乙方有能力通過檢測等技術(shù)手段完成鑒定的，可約定)

(二)乙方

1、未按合同工期提交報(bào)告時(shí)，每延誤一天，罰款300元。

2、負(fù)責(zé)鑒定報(bào)告的質(zhì)量。因弄虛作假、計(jì)算錯(cuò)誤等乙方原因?qū)е妈b定報(bào)告的鑒定結(jié)論與建筑物實(shí)際情況不符，造成經(jīng)濟(jì)損失及安全事故，應(yīng)退還鑒定費(fèi)用，免收受損失部分的檢測鑒定費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、有關(guān)事宜

(一)本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成，經(jīng)雙方同意，可向市(區(qū)、縣)建設(shè)、房地產(chǎn)行政主管部門申請調(diào)解。

(二)未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

(三)雙方的協(xié)商補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議與本合同均具效力。

(四)本合同經(jīng)甲乙雙方鑒字蓋章即時(shí)生效。

(五)本合同正本一式四份，甲乙雙方及市、縣建設(shè)局(房管局)各執(zhí)一份。

甲、乙雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人，乙方指定為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人，項(xiàng)目聯(lián)系人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目進(jìn)行過程中的協(xié)調(diào)工作，以使本項(xiàng)目順利進(jìn)行。

十、合同生效

合同訂立時(shí)間：_____年_____月_____日合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定：后生效;后失效。

甲方蓋章：乙方蓋章：地址：地址：

法人：(簽字)法人：(簽字)

_____年_____月_____日：

【第4篇】工程竣工驗(yàn)收鑒定書

驗(yàn)收主持單位：××

設(shè)計(jì)單位：××

建設(shè)單位：××

監(jiān)理單位：××

施工單位：××

主要設(shè)備制造商：××

××

××

驗(yàn)收時(shí)間：××年×月×日

驗(yàn)收地點(diǎn)：

xx工程竣工驗(yàn)收鑒定書

一、工程概況

(一)工程名稱及任務(wù)

(二)工程主要建設(shè)內(nèi)容

(三)工程建設(shè)有關(guān)單位

(四)工程建設(shè)過程情況

二、概算執(zhí)行情況及投資效益預(yù)測三、光伏發(fā)電工程預(yù)驗(yàn)收(完工驗(yàn)收)、工程移交生產(chǎn)驗(yàn)收情況

四、工程質(zhì)量鑒定

五、存在的問題及處理意見

六、驗(yàn)收結(jié)論

七、驗(yàn)收委員會(huì)委員簽字

見“xx工程竣工驗(yàn)收委員會(huì)簽字表”

八、參建單位代表簽字

見“xx工程竣工驗(yàn)收參建單位代表簽字表”。

xx工程竣工驗(yàn)收委員會(huì)

組長(簽字)：

xx年xx月xx日

【第5篇】工程 鑒定申請書

申請人：xxxxxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所地：xxxx市xxx路xxx三樓。法定代表人：xxx董事長

被申請人：河南xxx建設(shè)集團(tuán)有限公司住所地：河南省xx市xx區(qū)xx路西段。法定代表人：xxx董事長

申請事項(xiàng)：

請求依法對被申請人根據(jù)與申請人簽訂的《建設(shè)工程施工合同》所承建的xxxx11#、13#、14#、15#、16#、17#房屋出現(xiàn)墻體裂縫的具體原因進(jìn)行鑒定。

事實(shí)與理由：

申請人與被申請人建設(shè)工程施工合同糾紛一案，因被申請人承建的xxxx11#、13#、14#、15#、16#、17#住房交付使用后，部分房屋出現(xiàn)墻體裂縫現(xiàn)象，申請人與被申請人對于墻體裂縫的責(zé)任主體存在爭議。鑒于房屋墻體裂縫的原因直接影響到本案審理判決結(jié)果，為了能準(zhǔn)確查明案件事實(shí)，確保判決的合法性、公正性，申請人特請求人民法院委托相關(guān)部門對上述請求鑒定事項(xiàng)作出公正合法的鑒定

此致xxx市人民法院

申請人：xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2014年月1日

【第6篇】工程造價(jià)司法鑒定申請書

申請人：_________________建筑工程公司，公司地址：_________________。

法定代表人：_________________。

被申請人：_________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所地__________，

請求事項(xiàng)

對以下爭議事項(xiàng)進(jìn)行司法鑒定：_________________

1、增加、變更工程量的價(jià)款。

2、已報(bào)預(yù)算未審定的工程款。

3、工程招標(biāo)清單范圍內(nèi)的工程量材料價(jià)格調(diào)增價(jià)款。

4、被告原因延誤工期造成的人工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)等各項(xiàng)損失。

事實(shí)與理由

申請人與被申請人之建設(shè)工程合同糾紛案(_________民初字第_____號(hào))已由貴院立案審理，由于：_________________

1、雙方對結(jié)算方式作出了完全不同的約定;

2、施工中增加、變更的工程量較多;

3、非因施工方的原因造成工期順延、順長、多次停工;

4、施工期間材料價(jià)格的超出商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的巨幅上漲。

5、索賠數(shù)額和最終結(jié)算無法達(dá)成一致。

6、有關(guān)規(guī)定：_________________《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十三條的規(guī)定“當(dāng)事人對部分案件事實(shí)有爭議的，僅對有爭議的事實(shí)進(jìn)行鑒定，但爭議事實(shí)范圍不能確定，或者雙方當(dāng)事人請求對全部事實(shí)鑒定的除外”。以及《省民事審判工作座談會(huì)紀(jì)要(_____高法〔2005〕201號(hào))》的規(guī)定“對于工程價(jià)款合同約定不明確或者合同被確認(rèn)為無效，可以通過評估或者鑒定的方法確定工程價(jià)款”;“合同對工程價(jià)款沒有約定或者約定不明，工程竣工后，當(dāng)事人雙方又不能達(dá)成結(jié)算協(xié)議的，也無法采取其他結(jié)算方式結(jié)算工程款的情形下，可以委托工程造價(jià)審計(jì)部門對工程款的數(shù)額予以審定”。

基于以上理由，特此申請對有關(guān)專業(yè)問題就行司法鑒定，請予準(zhǔn)許。

此致

________人民法院

申請人：_________________

日期：_________________

【第7篇】房屋工程質(zhì)量鑒定申請書

申請人：姓名，基本情況

請求事項(xiàng)

請求依法對劉××根據(jù)與申請人簽訂的《建設(shè) 施工合同 》所承建的位于××市華聯(lián)路的房屋工程質(zhì)量是否合格進(jìn)行鑒定。

事實(shí)及理由

劉××訴申請人 建設(shè)工程施工合同糾紛 一案，因劉××在為申請人修建房屋時(shí)偷工減料，用的水泥含量、鋼筋粗細(xì)及密度均嚴(yán)重不符合國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，致使房屋開裂，樓面下陷，工程質(zhì)量存在重大的問題，根本不能居住。由于該工程并未進(jìn)行竣工合格驗(yàn)收，需要對該房屋的質(zhì)量是否合格進(jìn)行鑒定，鑒于是否對房屋的質(zhì)量進(jìn)行鑒定直接影響到本案審理判決結(jié)果，為了能準(zhǔn)確查明案件事實(shí)，確保判決的合法性、公正性，申請人特請求人民法院委托相關(guān)部門對上述請求鑒定事項(xiàng)作出公正合法的鑒定。

此致

××州中級(jí)人民法院

申請人：

申請日期：20××年×月×××日

【第8篇】工程質(zhì)量鑒定委托書

編號(hào)：_________________

委托方：_________________

受托方：_________________

茲有我單位建筑工程現(xiàn)存在_____________問題，特委托進(jìn)行鑒定。

一、工程概況

1、工程名稱：_________________見委托鑒定項(xiàng)目清單

2、工程地址：_________________見委托鑒定項(xiàng)目清單

3、建造年份：_________________見委托鑒定項(xiàng)目清單

4、設(shè)計(jì)單位：_________________見委托鑒定項(xiàng)目清單

5、施工單位：_________________見委托鑒定項(xiàng)目清單

6、建筑面積、層數(shù)：_________________見委托鑒定項(xiàng)目清單

7、結(jié)構(gòu)類型：_________________

二、委托鑒定的目的、內(nèi)容

1、建筑工程結(jié)構(gòu)檢測、鑒定(混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)，塔桅及高聳建(構(gòu))筑物，建筑構(gòu)配件質(zhì)量檢測，振動(dòng)測試，結(jié)構(gòu)應(yīng)力測試，結(jié)構(gòu)性能現(xiàn)場試驗(yàn));災(zāi)后結(jié)構(gòu)承載力鑒定。

2、工業(yè)與民用建筑工程安全性、適用性、適修性、耐久性、可靠性鑒定;建(構(gòu))筑物抗震鑒定;沉降觀測，采光日照鑒定、分析，容積率分析，面積測量，建筑物功能評價(jià);民房檢測鑒定;建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢測鑒定。

3、市政工程及施工安裝質(zhì)量檢測，道路橋梁功能性能和結(jié)構(gòu)安全性能檢測及維修加固鑒定

4、建筑工程室內(nèi)環(huán)境檢測：_________________空氣成分鑒定、建筑裝飾材料有害物質(zhì)限量鑒定、噪聲與振動(dòng)鑒定、電磁輻射鑒定、遮光污染等鑒定。

三、委托鑒定要求

1、乙方須按照相關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行鑒定，鑒定報(bào)告合法有效。

2、鑒定費(fèi)用：_________________按元/平方米(按評估發(fā)證面積)進(jìn)行結(jié)算。

四、委托方按下列要求提供資料或材料

所提供的材料要求均為a4紙張，并承諾提供的資料全部屬實(shí)，可作為該建設(shè)工程質(zhì)量安全問題鑒定的原始依據(jù)。(委托方實(shí)際提供的資料或材料見詳細(xì)清單)

1、原始資料：_________________包括

①巖土工程勘察報(bào)告;

②設(shè)計(jì)計(jì)算書(含設(shè)計(jì)變更文件);

③施工圖紙(含施工變更單);

④工程竣工圖;

⑤定點(diǎn)觀測記錄;

⑥工程質(zhì)檢及驗(yàn)收文件;

⑦事故處理記錄;

⑧維修記錄;

⑨歷次加固改造記錄;

⑩歷次鑒定情況記錄。

2、目前質(zhì)量安全等問題的現(xiàn)狀描述材料(可另附頁/圖紙等說明)：_________________

①建設(shè)工程裂縫情況;

②建設(shè)工程腐蝕、銹蝕、老化、風(fēng)化等情況;

③建設(shè)工程變形(下沉、傾斜)等情況;

④建設(shè)工程滲漏、積水等情況;

3、建設(shè)工程歷史情況說明(可另附頁/圖紙等說明)：_________________

①原始施工情況;

②歷次修繕、改造、用途改變、使用條件改變;

③受災(zāi)情況;

④裝修情況;

⑤可能影響該建設(shè)工程的周邊情況。

委托時(shí)間：_________________年月日

委托方聯(lián)系人/電話：_________________

【第9篇】工程量司法鑒定申請書

申請人：_________________有限公司

住所：_________________

法定代表人：_________________

申請事項(xiàng)：

請求人民法院委托鑒定機(jī)構(gòu)對被申請人負(fù)責(zé)施工的“”項(xiàng)目工程進(jìn)行工程量、工程質(zhì)量鑒定。

事實(shí)和理由：

申請人與被申請人疏浚合同糾紛一案已由貴院進(jìn)行二審審理。

年月日，申請人與被申請人簽訂《建設(shè)工程施工合同》，約定工程內(nèi)容為“”，雙方同時(shí)約定該工程整體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為優(yōu)良工程。

年月日申請人明確表示雙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》施工內(nèi)容沒有完工，僅同意被申請人的中間工程驗(yàn)收事宜，并由被申請人另行申報(bào);有資質(zhì)的第三方“有限公司”進(jìn)行航道掃海測量測繪，被申請人對此并無異議，期間又遇臺(tái)風(fēng)，于年月日測量結(jié)果為：航道內(nèi)共有淺點(diǎn)個(gè)，淺點(diǎn)面積_______㎡，根本無法達(dá)到《建設(shè)工程施工合同》約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);且該工程被申請人至今無法完成《建設(shè)工程施工合同》所約定的項(xiàng)目內(nèi)容。申請人分多次要求被申請人對此部分工程進(jìn)行返工，但均遭被申請人拒絕。

現(xiàn)因雙方對被申請人完成的實(shí)際施工工程量及工程質(zhì)量有爭議，為查明本案事實(shí)，便于本案的申請審理，申請人依最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第25條規(guī)定，請求人民法院委托鑒定機(jī)構(gòu)對被申請人負(fù)責(zé)施工的“”項(xiàng)目工程進(jìn)行工程量、工程質(zhì)量鑒定。

此致

__________高級(jí)人民法院

申請人：_________________有限公司

【第10篇】工程司法鑒定申請書

申請人：_____________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

住所地：______________市_______________路_______________三樓。

法定代表人：______________董事長

被申請人：_________________河南_______________建設(shè)集團(tuán)有限公司

住所地：_________________河南省__________市__________區(qū)__________路西段。

法定代表人：______________董事長

申請事項(xiàng)：_________________

請求依法對被申請人根據(jù)與申請人簽訂的《建設(shè)工程施工合同》所承建的_____________11#、13#、14#、15#、16#、17#房屋出現(xiàn)墻體裂縫的具體原因進(jìn)行鑒定。

事實(shí)與理由：_________________

申請人與被申請人建設(shè)工程施工合同糾紛一案，因被申請人承建的_____________11#、13#、14#、15#、16#、17#住房交付使用后，部分房屋出現(xiàn)墻體裂縫現(xiàn)象，申請人與被申請人對于墻體裂縫的責(zé)任主體存在爭議。鑒于房屋墻體裂縫的原因直接影響到本案審理判決結(jié)果，為了能準(zhǔn)確查明案件事實(shí)，確保判決的合法性、公正性，申請人特請求人民法院委托相關(guān)部門對上述請求鑒定事項(xiàng)作出公正合法的鑒定

此致

_______________市人民法院

申請人：______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

【第11篇】裝飾裝修工程造價(jià)鑒定意見書之異議書

《 西安 某二手車行 裝修工程造價(jià)鑒定意見書》之

異議書

西安市雁塔區(qū)人民法院：

陜西萬隆金劍工程管理咨詢有限公司：

我方與 西安某二手車 經(jīng)銷有限公司、 某裝飾 裝修工程 施工合同 糾紛一案 ，因雙方對工程造價(jià)不予認(rèn)可，我方申請對 西安某二手車行 裝修工程造價(jià)進(jìn)行鑒定。貴院委托陜西萬隆金劍工程管理咨詢有限公司作出陜?nèi)f隆金劍【 2016】04號(hào)工程造價(jià)鑒定意見書（以下簡稱“意見書”），該意見書中認(rèn)定工程總造價(jià)為1563528.37元，另涉及486234.82元造價(jià)暫未計(jì)入工程總造價(jià)，交由法官裁定?，F(xiàn)我方對該意見書提出以下異議：

一、根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際發(fā)生的工程量，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)認(rèn)定工程總造價(jià)為 2049763.19元（1563528.37元+486234.82元），意見書中“四、需要說明的問題”中認(rèn)定的486234.82元均應(yīng)直接計(jì)入工程總價(jià)。

1、鑒定機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際工程量鑒定出墻、地面貼磚工程造價(jià)293153.94元，廣播系統(tǒng)工程造價(jià)為9540.04元，監(jiān)控系統(tǒng)、全部燈具工程造價(jià)為27384.6元，上述三項(xiàng)內(nèi)容工程造價(jià)合計(jì)330078.56元，該費(fèi)用應(yīng)計(jì)入工程總造價(jià)內(nèi)，不應(yīng)交由法官裁定。因?yàn)樵瓐?bào)價(jià)費(fèi)用單120萬元明確說明“不含項(xiàng)目”為：墻、地面墻磚；廣播系統(tǒng)；監(jiān)控系統(tǒng)、全部燈具，但三項(xiàng)工程確屬我方實(shí)際完成工程量，應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)計(jì)入工程總造價(jià)；

2、鑒定機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際工程量鑒定無現(xiàn)場資料確認(rèn)的土建工程部分增項(xiàng)內(nèi)容造價(jià)為122084元，安裝工程部分增項(xiàng)內(nèi)容造價(jià)為1518元，合計(jì)工程造價(jià)為123602元。上述工程確屬我方施工完成，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)將該筆費(fèi)用直接計(jì)入工程總造價(jià)內(nèi)，不應(yīng)交由法院裁定；

3、衛(wèi)生間蹲位隔斷原清單報(bào)價(jià)為不銹鋼五金件，雙飾面板，在實(shí)際施工過程中，我方應(yīng)被告要求，將雙飾面板更換為仿實(shí)木隔斷，現(xiàn)場實(shí)際為仿實(shí)木隔斷，價(jià)差5096元，也應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)計(jì)入工程總造價(jià)；

4、衛(wèi)生潔具原報(bào)價(jià)清單中規(guī)定品牌為佐意、雙魚、富琳、希爾曼，在實(shí)際施工過程中，我方應(yīng)被告要求更換為toto品牌，現(xiàn)場實(shí)際品牌為toto，產(chǎn)生價(jià)差27458.26元，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)計(jì)入工程總造價(jià)。

因此，上述涉及的墻、地面貼磚，廣播系統(tǒng)，監(jiān)控系統(tǒng)、全部燈具土建工程部分增項(xiàng)內(nèi)容，安裝工程部分增項(xiàng)內(nèi)容，衛(wèi)生間蹲位隔斷差價(jià)，衛(wèi)生器具差價(jià)，均屬我方實(shí)際完成的工程量，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將上述所涉 486234.82元費(fèi)用直接計(jì)入工程總造價(jià)。

二、除了鑒定的 2049763.19元費(fèi)用外，該意見書仍存在漏項(xiàng)和計(jì)算不合理問題，應(yīng)增加工程造價(jià)147800.95元。

（一）漏項(xiàng)部分

1、工程腳手架費(fèi)用未計(jì)算，該筆費(fèi)用為85190元。由于該工程建筑層高為9米，需搭設(shè)滿堂腳手架，雙方前期就腳手架費(fèi)用約定按實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，因此在預(yù)算報(bào)價(jià)書未將此項(xiàng)列入其中（該預(yù)算報(bào)價(jià)清單為被告提供給我方及其他報(bào)價(jià)單位，并非我方自主報(bào)價(jià)漏項(xiàng)），但該筆費(fèi)用確屬我方實(shí)際支出，應(yīng)當(dāng)屬于工程總造價(jià)范圍；

2、工程地面找平未計(jì)算，該筆費(fèi)用為52822.5元（計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為工程量套定額，面積為2112.9平方米，每平方米25元）。我方進(jìn)場時(shí)地面為原混凝土地面，未做找平處理（以照片為證）。由于該工程為二手車銷售店，車輛進(jìn)出、停放頻繁，對地面強(qiáng)度要求高，我方在地面貼磚時(shí)應(yīng)對方要求將找平層做加厚處理，厚度為225px（可以現(xiàn)場實(shí)際勘察厚度為準(zhǔn)），該筆費(fèi)用應(yīng)當(dāng)納入工程總造價(jià)范圍；

（二）計(jì)算方式不合理。

1、序號(hào)14魚池開挖：10.44㎡，191.99元，我方認(rèn)為費(fèi)用過低，計(jì)算方式不合理。鑒定機(jī)構(gòu)按土建定額計(jì)價(jià)，由于該項(xiàng)目工程量非常小，且為混凝土地面，開挖深度為1米，面積僅為10.44㎡。在無機(jī)械設(shè)備的情況下，施工難度大，費(fèi)用較高，實(shí)際支出為3500元。

2、序號(hào)19石材門窗套-一二層洗手間：5.34㎡，1871.56元，我方認(rèn)為計(jì)算方式不合理。該石材門套工藝為側(cè)面0.3m寬大理石平板，雙面0.12m寬大理石歐式造型線條，鑒定機(jī)構(gòu)將石材側(cè)板及線條全部折合為面積統(tǒng)一計(jì)算，由于造型線條用三層大理石加工及磨邊處理，工藝復(fù)雜，損耗較大，我方認(rèn)為造型線條應(yīng)按復(fù)雜程度考慮單獨(dú)計(jì)算，我方實(shí)際支出費(fèi)用為8352元。

綜上所述，我方認(rèn)為，意見書不僅應(yīng)當(dāng)將據(jù)實(shí)鑒定出的 486234.82元費(fèi)用直接計(jì)入工程總造價(jià)內(nèi)，還應(yīng)將遺漏的工程腳手架和工程找平費(fèi)用138012.5元計(jì)入工程總造價(jià)內(nèi)，并將計(jì)算方式不合理部分予以調(diào)整。我方認(rèn)為工程總造價(jià)為2197564.14元，請求鑒定機(jī)構(gòu)依據(jù)事實(shí)和法律，作出公正、合理的鑒定意見！

異議人： 陜西 **裝飾工程有限公司

2016年3月1日