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全包工程合同(4份范本)

發(fā)布時間:2024-11-12 查看人數(shù):36

【導語】全包工程合同怎么寫才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了4篇優(yōu)質(zhì)的全包工程合同范文,都是標準的書寫參考模板,便于您一一對比,找到符合自己需求的范本。以下是4篇全包工程合同范文,希望您能喜歡。

全包工程合同

【第1篇】私人住宅工程全包合同

2023私人住宅工程全包甲方:_______________(房主方)

乙方:_______________(承建方)

根據(jù)《民法典》及相關法律、法規(guī),甲乙雙方在平等自愿、公平合理、誠實信用的原則下,通過雙方就本住宅建房工程的施工有關事項協(xié)商-致,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同,以資雙方共同信守。

1、工程地點:。

.2、工程概況:本工程為結(jié)構(gòu)私人居住房,樓層為層加隔墊層建筑。

此結(jié)構(gòu)廁所、廚房、陽臺、梁、柱為現(xiàn)澆混凝土,其它樓板為預制板,建筑面積以實際建筑面積為準。

3、承包方式:甲方將其住宅以包工包料,包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗收、包腳手架、包施工機.械,以及所有勞務工具的形式承包給z方承建本工程。

4、承包工程內(nèi)容:建筑基礎、主體結(jié)構(gòu)的砌磚,扎鋼筋、裝模、拆模、現(xiàn)澆混凝土、樓梯、預制板安裝;室內(nèi)墻面天棚及后外墻、側(cè)外墻粉水泥砂漿,前面外墻磚粘貼;主體頂層瓦面,室外散水,樓面找平,臺階等修建工作。

5工程質(zhì)量要求:(1)乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙和變更要求進行施工,工程質(zhì)量應達到優(yōu)良標準,確保安全。

因乙方原因達不到工程質(zhì)量合格條件的,乙方應無條件返工,并承擔一切由返工帶來的人工和材料損失的費用。

(2)房屋建成后,-年內(nèi),肪發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,乙仿必須進行免費維修。

如因質(zhì)量問題,在質(zhì)保期內(nèi),乙防拒絕維修,甲方有權另請他人維修,所需費用直接從乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除。

(3)乙方如施工過程中遇到圖紙和現(xiàn)場主體結(jié)構(gòu)不相符合,須要變更時,必須與甲方共同協(xié)商,協(xié)商結(jié)果須經(jīng)甲方同意后,乙方才能進入下一步施工。

6、工期:從___年___月__日開始建設,工期為__________天。

如發(fā)生下雨、停電、地震及甲防對外關系影響施工的不可抗力情況的,可順延工期。

7、甲、乙雙方權利義務:(1)甲預責提供石灰、磚、水泥、碎石、沙子水源、鋼材、屋面所需的木材、礴建筑材料。

(2)甲方負責協(xié)調(diào)對外及鄰里關系。

(3)甲方應及時撥付工程進度款。

(4)防有權指導和監(jiān)督施工過程及質(zhì)量。

(5)乙方應提前通知甲方購買所需的建筑材料。

(6)仿施工所需要的,所有電動施工機械,機械上的損耗器材和所有的勞動工具,以吸模板、頂財、鎖木、枋、腳手架等由乙方自帶,費用乙方自理。

(7)乙方所屬人員的工資報酬由乙放責支付,與甲方無關。

(8)乙方必須在施工前和施工過程中做好相關安全措施,如在施i過程中發(fā)生的任何安全事故(包括乙方在施工過程中造成第三方的人身傷害等)一切法律責任及經(jīng)濟損失全部由乙方承擔,與甲方無關。

(9)如因乙方自身各種原因,中途自行終止施工,甲方有權拒付乙方之前所施工的一切費用。

8、承包價格:按建筑面積計算,每平米__________元,大寫:__________元整。

建筑面積以實際面積為準,此價包含人工費、工程管理、安全費、材料搬運費、所有勞動工具費、機械費,以及腳手架的費用。

9、付款原則及付款方式:房屋從開工至每層蓋板后,預付該層人工費的__________%工i程整體竣工驗收合格后,余款付至總價的__________%,留__________%作為工程維修質(zhì)保金,質(zhì)保期為-年,待__________年期滿無任何質(zhì)量問題,甲方無息付清余款。

10、其它未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

11、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,本合同自雙方簽訂日生效,合同履約期完成后失效。

甲方(公章):__________

乙方(公章):__________法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):__________

【第2篇】室內(nèi)全包工程裝修合同書

發(fā)包方(甲方):

承包方(乙方):

根據(jù)相關規(guī)定,經(jīng)雙方進行友好協(xié)商,簽訂本合同。

一、工程概況

(1)工程名稱:

(2)工程地點:

(3)建筑面積:約6萬平方

二、工程承包范圍

裝修、設計、施工圖紙由乙方提供。

合同簽訂天內(nèi)乙方提供裝修平面設計方案;

天內(nèi)乙方提供立面圖、天花圖、吊頂、水、電、等施工圖。

裝修范圍:

注:按甲方提供的設計圖紙及工程預算書中的工程項目內(nèi)容。

三、承包方式

甲方以使用施工面積平方米,按施工設計圖紙由乙方總承包,暫定總造價人民幣:1500萬元。

材料設備指定:(品牌)

瓷磚:____________________________________

潔具:_____________________________________

廚具:_____________________________________

櫥柜:_____________________________________

木地板:_____________________________________

實木門:_______________________________

工程所需配送材料由四川天鼎天裝飾裝修工程有限公司_配送訂購(單價詳見報價單)。

其它:___________________

四、工期

工期暫定為180天(日歷天):

自2023年6月10日起至2023年9月11日止(以甲方通知進場時間為準,工期時間要求要合理,另因甲方的原因?qū)е鹿て谘诱`或工程停工、不可抗力因素等原因而延誤的工期相應順延。

五、付款方式

1、簽訂合同施工隊進場施工后15日內(nèi),甲方按工程總承包價的30%支付給乙方,暫定為450萬元元,預付首期工程進度款。

(施工隊須提前報工程進度計劃表,否則不予結(jié)款)

2、施工至水電改造、防水處理工程完成,甲方按該項工程進度支付水電改造款項的80%,付工程的二期進度款。

(施工隊須提供排水存水之現(xiàn)場照片及做試水壓檢驗表,防水層施工確認表,否則不予結(jié)款)。

3、施工至墻磚、隱蔽工程完成后,甲方按該項工程進度支付到80%,付工程的三期進度款。

(施工隊須提供現(xiàn)場進度照片,否則不予結(jié)款)

4、施工至將門、櫥柜、木地板、安裝完成,甲方按該項工程進度支付80%,付工程的四期進度款,

5、工程竣工、驗收后,交付甲方使用30天內(nèi),甲方按工程總承包額支付到95%,付工程的第五期進度款。

6、工程進度須由甲方指定跟進人員簽核認可,經(jīng)甲方核實并驗收合格后方可支付進度款。

7、工程項目甲方指定人員為__。

(該人員權限范圍以授權委托書為準),如該人員簽核的權限范圍超過授權委托書的,除非甲方在一個月內(nèi)予以追認,否則甲、乙雙方認可該人員的簽核為無效。

8、乙方工程款支付均由乙方的請款單書面形式向甲方申請,經(jīng)甲方相關支付程序后支付。

六、工程質(zhì)量標準和保修期

1、工程質(zhì)量驗收標準:合格。

2、工程符合甲方的圖紙要求。

3、施工中如甲方發(fā)現(xiàn)存在問題,通知乙方改進,乙方須在3天內(nèi)采取有效措施糾正。

否則甲方有權采取措施,由此造成的損失由乙方承擔。

4、水電質(zhì)保期為五年。

自竣工驗收雙方簽字確認之日起計。

保修期出現(xiàn)的質(zhì)量問題,乙方在接到甲方通知3日內(nèi)進行檢查。

經(jīng)雙方鑒定,屬乙方施工或材料質(zhì)量問題,由乙方進行免費修復;

屬甲方使用不當造成的,由甲方負責。

如對質(zhì)量問題有爭議,雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成,提交相關部門鑒定,所需要費用及因此造成損失由責任方承擔,雙方均有責任時,由雙方根據(jù)其責任劃分,分別承擔。

七、雙方權利義務

在本合同的實施過程中,甲、乙雙方共同守約,如果發(fā)生一方違約,違約方負責賠償守約方相應的損失。

如違約金不足以賠付因此造成守約方實際損失的,違約方除支付違約金外,還應補足實際損失部分。

簽訂本協(xié)議后承包方在一周內(nèi)向發(fā)包方提供有效的銀行履約保函,否則視為此合同無效。

在協(xié)議的實施中,如因人力不可抗力的因素和國家及政府的政策發(fā)生變化而導致該工程暫時的停建或延建,甲、乙雙方不視為違約,甲方可退還乙方交付的合同履約銀行保函同時工程可順延實施。

(一)、甲方權利義務

1、提供符合進場施工的條件。

協(xié)助辦理各項施工手續(xù)。

1)委派________為現(xiàn)場協(xié)調(diào)員,負責監(jiān)督、檢查、處理工程進度、質(zhì)量、驗收等事宜(該人員權限范圍以授權委托書為準)該人員簽核的權限范圍超過授權委托書的,除非甲方在一個月內(nèi)予以追認,否則甲乙雙方認可該人員的簽核為無效。

2)組織對工程竣工驗收和辦理竣工結(jié)算。

2、甲方未能按合同履行,出現(xiàn)以下情況的,其損失由甲方承擔。

(a)不按期提供施工現(xiàn)場。

(b)不及時提供工程款的。

(c)變更設計逾期驗收。

(d)其它應屬甲方責任事項。

3、乙方逾期交付使用或因質(zhì)量問題而逾期完工的

4、工程施工過程中或完工后,不可發(fā)生拖欠材料款及工程款糾份,

(二)、乙方權利義務

1、乙方與甲方簽定合約后不得將該工程轉(zhuǎn)包給其他施工單位施作。

2、按工期、按質(zhì)量如期完成工程。

3、負責施工期間所產(chǎn)生的各項衛(wèi)生、占道、環(huán)保、垃圾清運等哦你各項工作。

4、負責現(xiàn)場的防火、安全責任。

5、工程竣工后,施工現(xiàn)場的清理及門窗、玻璃、地面的清潔。

6、委派具備工程項目管理人員為現(xiàn)場施工代表________________。

工程質(zhì)量保證:

1、所有材料規(guī)格須依據(jù)工程估價單所指定的品牌及規(guī)范。

2、電線套管需按國標pvc管配管(天花、墻體)。

3、防水區(qū)須保證做好防水施工的,實行責任制施工(水區(qū)質(zhì)保5年)。

文明施工:

1、施工材料整齊堆放。

2、保證不偷工減料,并保持現(xiàn)場衛(wèi)生。

3、遵守當?shù)卣┕ひ?guī)定,保證盡量不引起周邊居民的投訴,如因投訴引起相關責任的,一概由已方負責。

安全施工:

乙方應對員工進行安全教育,嚴格按安全施工法則施工,如乙方員工出現(xiàn)任何安全事故,乙方自愿承擔因此發(fā)生之事故費用。

八、設計與施工變更

1、設計與施工中,甲方如要求乙方停止工程的部分或全部設計或施工,或?qū)こ痰囊?guī)模大小、標準等進行變更,應以書面通知乙方。

2、乙方根據(jù)變更要求,于5天內(nèi)向甲方提交變更所采取的措施,并列報增減的造價,及因更改方案造成的停工、材料補償?shù)取?/p>

3、甲方根據(jù)乙方的報告申請于5天做出答復。

九、工程驗收

(1)工程以乙方提供的圖紙,甲方的標準及相關施工規(guī)范及質(zhì)量要求為依據(jù)。

(2)隱蔽工程施作,需由乙方通知甲方階段驗收并作好驗收記錄,方可請款。

(3)工程竣工前2天,由乙方通知甲方驗收,并在竣工后5天內(nèi)進行并簽字確認。

(4)如質(zhì)量不符合甲方規(guī)范要求,由乙方在商定的期限內(nèi)補建或返修補充后再驗收,直至符合要求為止。

(5)最后驗收為合格竣工期。

十、工程延期責任

(1)工程按期竣工,達到合格標準的不獎不罰。

(2)工期每延誤一天,甲方按工程單項造價的0.5%罰乙方。

(3)達不到合約標準的,乙方負責全部責任,并負責免費返修。

(4)罰金在竣工工程款中直接抵扣。

十一、不可抗力事件

如因政府征用、拆遷或地震、洪水、流行疾病、海嘯、戰(zhàn)爭等不可抗力事件發(fā)生,相關責任方應在不可抗力事件發(fā)生后7天內(nèi)通知對方,并在7天內(nèi)取得不可抗力事件發(fā)生地公證機關的證明,相關責任方可以因此而免責。

否則視為違約,應承擔違約責任

十二、其它約定條款

十三爭議解決方式:如發(fā)生爭議應雙方先行協(xié)商,如協(xié)商不成時,向工程所在地人民法院提起訴訟

在合同雙方簽字后生效,一式兩份,各執(zhí)一份,合同施工明細及驗收記錄表作附件。

提出施工進度計劃表。

甲方:(簽章)乙方:(簽章)

時間:時間:帳號:開戶行:

發(fā)包人(甲方):

【第3篇】私人住宅工程全包干合同

2023私人住宅工程全包干甲方(公章):__________乙方(公章):__________

法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):__________

___年___月__日___年___月__日

【第4篇】全包工程承包合同

發(fā)包方:________________________(以下簡稱甲方)

承包方:________________________(以下簡稱乙方)

甲方在________________________,建筑面積________,甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方,有關具體事宜經(jīng)雙方商定后達成如下承包合同。

一、工程概況

樓房一共兩層,磚混結(jié)構(gòu),建筑面積________㎡,層高________米,建筑總高度________米。

二、承包形式

甲方以全包工的形式承包乙方,所有泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子樹拆完歸堆,場地清理一并在內(nèi)。所有施工工具、施工機械、模板、支撐及配套、元丁、元絲、腳手架及配套元絲、馬釘?shù)染梢曳截撠?,甲方提供水、電?/p>

三、安全責任

乙方在施工過程中必須嚴格按照國家建筑工程所規(guī)定的安全標準操作施工,切實把好用電、用水、機械操作等安全責任關。在施工中發(fā)生的安全問題,由乙方負責。

四、工程內(nèi)容

乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎工程、正負零以上的主體工程、屋面工程、外墻工程(打底抹光)、內(nèi)墻打底抹光、樓面搗制、平屋面隨搗隨光,地面搗制及所有材料的搬運,清理落水灰、施工現(xiàn)場清理等一并在內(nèi)。

五、施工質(zhì)量

六、承包單價

按國家建筑工程標準面積計算,每平方米單價________________元(小寫________________元整),合計________________元整(小寫:________________。

七、付款方式

該工程于__________年________月年_______月工,工程款的結(jié)算:工程完工驗收通過后支付合同價款的_____%,一年保修期滿后支付合同價款的_____%。

八、本合同一式希共同維護執(zhí)行。

甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________

全包工程合同(4份范本)

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