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農(nóng)民房屋建筑合同(3份范本)

發(fā)布時(shí)間:2024-11-12 查看人數(shù):10

【導(dǎo)語(yǔ)】農(nóng)民房屋建筑合同怎么寫才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了3篇優(yōu)質(zhì)的農(nóng)民房屋建筑房屋合同范文,都是標(biāo)準(zhǔn)的書(shū)寫參考模板,便于您一一對(duì)比,找到符合自己需求的范本。以下是3篇農(nóng)民房屋建筑合同范文,希望您能喜歡。

農(nóng)民房屋建筑合同

【第1篇】農(nóng)民房屋建筑合同書(shū)

甲方:_______________

乙方:_______________

甲方位于____________私人房屋,由乙方承包建設(shè)施工,為使甲乙雙方利益得到保障,同時(shí)如約履行義務(wù),甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、建設(shè)范圍除基礎(chǔ)以外,乙方負(fù)責(zé)承建甲方一樓至四樓所有房屋建設(shè),(包括鋼筋制作、樓梯、圍墻、水電、前后外墻裝飾),房屋內(nèi)部建設(shè)至毛墻毛地板。

二、建設(shè)方式包工不包料,甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需材料,乙方負(fù)責(zé)建設(shè)施工所需設(shè)備、工具、器具以及安全保障設(shè)施。

三、承包價(jià)按照房屋建筑面積____________元/平方米,總價(jià)以乙方承建的房屋實(shí)際建筑建筑面積確定。

四、付款方式采用階段性付款,乙方完成一樓建設(shè),經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付____________萬(wàn)元,二樓至三樓采用同樣方式,全部完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一次性付清余款。

五、權(quán)利和義務(wù)

(一)義務(wù)

1、甲方必須按照施工進(jìn)度提供建設(shè)所需材料;因材料不到位造成窩工,甲方承擔(dān)損失。

2、甲方必須按照合同約定時(shí)間支付建設(shè)工程款;

3、乙方必須按照房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求完成房屋建設(shè)任務(wù);因乙方原因?qū)е路倒?,損失由乙方全部承擔(dān)。

4、對(duì)建筑材料,乙方需提前兩天通知甲方,以便準(zhǔn)備。

5、乙方必須對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行妥善管理,避免造成損失和浪費(fèi)。

(二)權(quán)利

1、甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn),對(duì)質(zhì)量不合格的有權(quán)要求返工。

2、乙方有權(quán)按照合同約定時(shí)間要求甲方支付工程款。

六、安全約定合同約定單價(jià)已包含安全施工費(fèi),乙方必須做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施,對(duì)工人進(jìn)行安全教育,施工中做到安全作業(yè),施工過(guò)程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔(dān)。

七、違約責(zé)任甲乙雙方任何一方違約,需承擔(dān)乙方建設(shè)總費(fèi)用10%的違約責(zé)任,若任何一方嚴(yán)重違約,造成重大損失,必須按價(jià)賠償。

八、發(fā)生合同糾紛,甲乙雙方友好協(xié)商解決,不能達(dá)成共識(shí)的,甲乙雙方均可向沾益縣人民法院起訴。

甲方:_________________

_______年_______月_____日

乙方:_________________

_______年_______月_____日

【第2篇】農(nóng)民房屋建筑合同書(shū)范本

甲方:

乙方:

甲方磚房1棟 平米防震居民房,經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,每平方米 元,共計(jì)人民幣(大寫: )包括地暖(塑管每米3元左右)。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:

一、雙方責(zé)任:

1、 乙方進(jìn)入施工工地現(xiàn)場(chǎng),甲方必須負(fù)責(zé)三通一平工作,建筑用電距離不超過(guò)300米,電水路由甲方負(fù)責(zé),所需的水電費(fèi)由乙方支付。

2、 甲方負(fù)責(zé)解決施工人員臨時(shí)住處,所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙房負(fù)責(zé)。

3、 甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)不底于90平方有效圖紙,圖紙上有雙方簽字,不能隨便更改,如需要更改雙方商量后同意甲方要負(fù)責(zé)所造成的損失。增加的合同外的工程部分,甲乙雙方談好價(jià)格后再訂合同方能進(jìn)行施工。

二、施工要求

① 地工基礎(chǔ):深度___公分 寬度___公分 里面寬度___公分

② 墻體外墻___內(nèi)墻___ 砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥沙漿

強(qiáng)度要達(dá)到(150號(hào)).四角有構(gòu)造柱 四角和內(nèi)樣交換處一般要求__公分 配兩根__毫米拉接筋 沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法(一快磚 一鏟灰 一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤(rùn)

③ 圈 過(guò)梁:過(guò)梁高度不低于__公分,鋼筋直徑不宜小于__毫米,剛箍直徑不低于_毫米,距不宜超過(guò)___毫米,圈梁高度不低于___毫米上下圈梁

④ 屋頂先腳板,鋼筋不宜__毫米,距離__公分,混淋土___級(jí)交標(biāo)號(hào)屋面爐灰前面高度___公分,后面__公分,爐灰上面5公分混淋土,__公分沙漿抹廣 抹墻里外水泥沙漿抹廣__

⑤ 地板磚____黑白由甲方自選定價(jià)__元一塊,如造過(guò)__元由甲方自付,磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚,不低于___元,墻內(nèi)刷房池涂料,電線用4平米銅芯線,每件房一只熱光燈 插座一只 開(kāi)關(guān)一只

⑥ 門窗: 內(nèi)門用實(shí)木門,窗戶。塑鋼海螺牌外門,防盜門,乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。在施工過(guò)程中甲已雙方互相協(xié)商

⑦ 室內(nèi)自來(lái)水,下水管由乙方負(fù)責(zé)

交工日期 開(kāi)工起___天完工(不包括刷涂料)

一.付款方式

開(kāi)工付___,土墻砌好付___,刷涂料前付___,___交工一次付清。還剩余___一年維修給清。

經(jīng)雙方協(xié)議如下:

甲方:

乙方:

范本二

房主人(甲方):

承建人(乙方):

甲方委托乙方承建民房一幢,為明確雙方在承建過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、建筑項(xiàng): 私人住宅主體工程。

二、承建方式:1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建2、甲方負(fù)責(zé)提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應(yīng)及時(shí)提供以上建筑材料,以免影響乙方正常施工進(jìn)度。3、乙方自帶建筑所需的一切工具,包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架用的竹木等,費(fèi)用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問(wèn)題由乙方自行解決,費(fèi)用由乙方自理。

三、建房工期:建房工期為 天,自挖地基,標(biāo)高正負(fù)零零線開(kāi)始施工算起。

四、承建工程價(jià)格:

五、施工安全要求:乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,在施工過(guò)程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn),責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

六、工期延誤:乙方不得有無(wú)正當(dāng)理由的延誤施工行為。對(duì)因以下原因造成竣工日期推遲的延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期可相應(yīng)順延。

1、因停電、下雨等造成停工;

2、不可抗力;

3、甲方同意給予順延的其它情況。

七、付款方式:乙方進(jìn)場(chǎng)后,甲方將預(yù)付工程款 元,以后將按工程進(jìn)度付款。每層澆注封頂后,若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,甲方即向乙方支付該樓層的部分預(yù)付工程款 元。余下的人工錢待整個(gè)工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格,乙方將工程全部交給甲方使用后3月內(nèi)全部付清。

八,違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法:

1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,乙方要無(wú)償修理、返工或重作;造成損失的,乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失

以上合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

。2、乙方若無(wú)視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權(quán)解除本合同,辭退乙方,并只需支付按照已完工的工程量計(jì)算人工錢的50%給乙方。

3、在乙方無(wú)違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付人工錢,則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬(wàn)分之三償付乙方賠償金。4、除非雙方協(xié)議將合同終止,或因一方違約使合同無(wú)法履行,違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

甲方:

乙方:

__年__月__日

【第3篇】農(nóng)民房屋建筑合同

建筑承包合同書(shū)樣本 甲方: 乙方: 甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,經(jīng)過(guò)協(xié)商,達(dá)成如下建筑承包合同書(shū)樣本。 一、工程概況: 1、甲方準(zhǔn)備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開(kāi)始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),工程從xxx年 月 日開(kāi)始動(dòng)工,至xxx年 月 日竣工;房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工。 2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如:腳手架、跳板等),甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開(kāi)工,從協(xié)議簽定之日開(kāi)始,歷時(shí) 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米,按每平方 元計(jì)算,費(fèi)用金額共計(jì) 元整。 3、付款方式:主體結(jié)構(gòu)工程完工,甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪,即(金額大寫):_____________元;待工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,付清工程的余下款項(xiàng)。 二、質(zhì)量要求: 1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。 2、施工中,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工,主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí),墻體要垂直、整體平整,所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻,無(wú)裂縫,內(nèi)墻面達(dá)到整體水平(本文章來(lái)源于“文秘114”!)、平整、無(wú)裂縫,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達(dá)到厚度均勻,無(wú)裂縫,所有刷白顏色均勻,大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,達(dá)到水平;陰陽(yáng)角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理,待工程全部結(jié)束后,甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。 三、安全問(wèn)題: 工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),承擔(dān)一切責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé),沒(méi)有任何法律責(zé)任。 需要說(shuō)明: 五、本建筑承包合同書(shū)樣本一式二份,雙方各執(zhí)一份。本合同自2023年__月__日簽定之日起生效。 甲 方(簽字蓋章) 乙 方(簽字蓋章) 甲方(簽字蓋章) 雙方證明人(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章) 200 年 月 日 建筑承包合同書(shū)樣本注意事項(xiàng): 1.合同:是指實(shí)施工程,發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,包括合同條件,協(xié)議條件以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。 2.協(xié)議條款:是指結(jié)合具體工程,除合同條件外,經(jīng)發(fā)包和承包方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款。 3.發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方):協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人。 甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內(nèi)約定。 4.承包方(簡(jiǎn)稱乙方):協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人。 5.甲方駐工地代表(簡(jiǎn)稱甲方代表):甲方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。 6.乙方駐工地代表(簡(jiǎn)稱乙方代表):乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。 7.社會(huì)監(jiān)理:甲方委托具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行的監(jiān)理。 8.總監(jiān)理工程師:工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。 9.設(shè)計(jì)單位:甲方委托的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位。 本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾,甲方委托乙方部分或全部設(shè)計(jì),且乙方具備相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì),甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計(jì)合同。 10.工程:是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求,使用裝飾裝修材料,對(duì)建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程。包括對(duì)舊有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處理。 11.工程造價(jià)管理部門:各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程造價(jià)管理部門。 12.工程質(zhì)量監(jiān)督部門:各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。 13.合同價(jià)款:甲、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定的,用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價(jià)款總額。招標(biāo)工程的合同價(jià)款為中標(biāo)價(jià)格。 14.追加合同價(jià)款:在施工中發(fā)生、經(jīng)甲方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。 15.費(fèi)用:甲方在合同價(jià)款之外需要直接支付的開(kāi)支或乙方應(yīng)承擔(dān)的開(kāi)支。 16.工期:協(xié)調(diào)條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)(包括一法法定節(jié)假日在內(nèi))計(jì)算的工期天數(shù)。 17.開(kāi)工日期:協(xié)議條款約定的絕對(duì)或相對(duì)的工程開(kāi)工日期。 18.竣工日期:協(xié)議條款約定的絕對(duì)或相對(duì)的工程竣工日期。 19.圖紙:由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn),乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料)。 20.分段或分部工程:協(xié)議條款約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。 21.施工場(chǎng)地:由甲方提供,并在協(xié)議條款內(nèi)約定,供乙方施工、操作、運(yùn)輸、堆放材料的場(chǎng)地及乙方施工涉及的周圍場(chǎng)地(包括一切通道)。22.施工設(shè)備和設(shè)施:按協(xié)議條款約定,由甲方提供乙方施工和管理使用的設(shè)備或設(shè)施。 23.工程量清單:發(fā)包在招標(biāo)文件中提供的、按法定的工程時(shí)計(jì)算方法(規(guī)則)計(jì)算的全部工程的分部分項(xiàng)工程時(shí)明細(xì)清單。

農(nóng)民房屋建筑合同(3份范本)

甲方:乙方:甲方磚房1棟平米防震居民房,經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,每平方米元,共計(jì)人民幣(大寫:)包括地暖(塑管每米3元左右)。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高…
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