【導(dǎo)語】民事房屋合同怎么寫才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了15篇優(yōu)質(zhì)的民事房屋合同范文,都是標(biāo)準(zhǔn)的書寫參考模板,便于您一一對比,找到符合自己需求的范本。以下是15篇民事房屋合同范文,希望您能喜歡。
- 目錄
-
第1篇房屋買賣合同民事訴訟狀 第2篇民事訴狀房屋買賣合同 第3篇農(nóng)村房屋糾紛民事上訴狀 第4篇房屋財產(chǎn)保全民事裁定書 第5篇房屋租賃合同(民事合同) 第6篇房屋買賣民事訴訟狀 第7篇房屋買賣糾紛執(zhí)行異議民事裁定書 第8篇房屋拆遷糾紛民事抗訴申訴書 第9篇房屋買賣合同無效民事訴狀 第10篇房屋租賃合同糾紛民事起訴狀 第11篇房屋法定繼承民事訴狀 第12篇房屋民事上訴狀 第13篇房屋買賣民事訴狀 第14篇民事訴訟狀房屋買賣合同 第15篇農(nóng)村房屋買賣民事調(diào)解書
【第1篇】房屋買賣合同民事訴訟狀
原告:_________________姚__________,男,漢族,19__________年__________月__________日出生,住上海市__________區(qū)__________路__________號__________幢__________室。
原告:_________________湯__________,女,漢族,19__________年__________月__________日出生,住上海市__________區(qū)__________路__________號__________幢__________室。
二原告聯(lián)系地址:_________________上海市寧__________路__________號__________大廈_____________室。
郵編:______________聯(lián)系電話:______________
被告:_________________余__________,女,中國香港居民,19__________年__________月_____日出生,香港永久性居民身份證號:________________。
被告:_________________余__________,男,中國香港居民,19__________年_____月_____日出生,香港永久性居民身份證號:__________________。
二被告聯(lián)系地址:_________________上海市__________路__________弄__________號__________室。
郵編:______________聯(lián)系電話:______________
訴訟請求:_________________
1、判令二被告因逾期交房支付原告違約金人民幣35,680元整;
2、訴訟費由二被告承擔(dān)。
事實與理由:_________________
2009年12月5日,原、被告在上海_______________房屋服務(wù)有限公司居間介紹下簽署了《上海市房地產(chǎn)買賣合同》,合同約定原告(即乙方)購買被告(即甲方)所有的上海市__________區(qū)__________路__________號__________幢_______________室房屋,房價款為人民幣4__________萬元整。簽約當(dāng)天,雙方簽署了補償協(xié)議,約定乙方另行補償甲方裝修及設(shè)備款人民幣8_____萬元整。原告于簽約當(dāng)日支付被告人民幣5萬元整;于2009年12月13日支付被告人民幣274萬元整。根據(jù)本買賣合同補充條款約定,甲方于收到乙方貸款款項(即人民幣290萬元整)后3個工作日內(nèi),將該房屋交付乙方,交付標(biāo)志為甲方將該房屋的鑰匙交付乙方,并對物業(yè)管理費、水、電、煤氣(若有)、電話(若有)、有線電視(若有)等費用進(jìn)行結(jié)算。同時,本買賣合同約定乙方于甲乙雙方辦妥房屋交接手續(xù)當(dāng)日,直接支付甲方房款人民幣1萬元整。2010年2月3日,原告貸款銀行農(nóng)業(yè)銀行放款給被告人民幣290萬元,按照買賣合同約定,被告應(yīng)于3個工作日即2010年2月8日內(nèi)交房給原告。被告因故遲延交房,直至2010年2月21日(共計13天),原、被告簽署《房屋買賣交接書》完成交付手續(xù),原告支付被告尾款人民幣1萬元。
基于上述事實,原告認(rèn)為,原、被告之間簽訂房屋買賣合同系真實意思表示,應(yīng)屬合法、有效,被告未按合同約定按時交付房屋已構(gòu)成違約,根據(jù)買賣合同約定,甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方,應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金,違約金按乙方已付款日萬分之五計算,違約金自本合同約定應(yīng)當(dāng)交付之日起至實際交付之日止。被告違約遲延13天交付房屋,合計人民幣37,050元,扣除原告遲延1天付款的違約金人民幣1,370元,被告應(yīng)支付原告逾期交房違約金人民幣35,680元。特此,懇請貴院依法判如所請。
此致
上海市__________區(qū)人民法院
具狀人:_________________
年月日
【第2篇】民事訴狀房屋買賣合同
2023民事訴狀房屋買賣原告:_________________王__________,女,漢族,現(xiàn)就職于_____________市勞教所第_____大隊,電話:_____________
被告:_________________河北_______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,地址:_________________市__________路__________號,法定代表人:_________________張__________,電話:__________________
訴訟請求
1、解除原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同;
2、判決被告返還原告剩余房款339500元整;
3、本案訴訟費用由被告承擔(dān)。
事實和理由
原告于20xx年9月10日與被告簽訂商品房買賣合同,約定由原告購買被告擬建造的位于__________縣_______________的一套面積為平方米的商品房,該房屋為聽楓苑t11號,交房日期為20xx年5月1日之前。協(xié)議生效后,原告如約向被告一次性支付總房款389500元。但是,被告卻遲遲沒有建造該房屋,超過交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日,被告一直違反合同約定,未履行交房義務(wù),導(dǎo)致原告的入住權(quán)利無法實現(xiàn)。雙方在合同第九條中約定:_________________“出賣人逾期超過45日未能交房的,買受人有權(quán)解除合同。出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起30天內(nèi)退還全部已付款,并按買受人累計已付款的1%向買受人支付違約金。”盡管原告多次向被告主張要求解除合同,返還已付房款,但被告到目前為止只返還給原告房款50000元,遲遲不予返還剩余房款,未能承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。現(xiàn)訴諸法院,請求法院判如所求!
此致
___________人民法院
具狀人: ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
【第3篇】農(nóng)村房屋糾紛民事上訴狀
原告:_________________
住址:_________________省__________縣_______________鎮(zhèn)__________村
電話:_________________13________________13________________
被告:_________________房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
住所地:__________________路_____號
法定代表人:______________
聯(lián)系人:_________________
電話:_________________13________________6________________
訴訟請求:_________________
1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;
2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;
3、請求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費用。
事實與理由:_________________
2001年10月11日,原告向被告支付叁拾捌萬元(380000.00元)用于購買被告于2000年開發(fā)建成的__________小區(qū)__________號樓207.206兩套住房,由于該小區(qū)是現(xiàn)房銷售,被告于原告付款當(dāng)日便將房屋交付入住。2003年7月15日,原告向被告支付該房屋契稅及維修基金,并敦促其早日辦理房屋所有權(quán)證,但時至今日,被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應(yīng)有的房屋所有權(quán)證,原告多次聯(lián)系被告方該項目的負(fù)責(zé)人劉__________要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),均未果。
綜上所述,被告作為房屋買賣合同的出售方,在原告交付購房款履行了付款義務(wù)后,被告方交付房屋即購房合同成立,被告方應(yīng)當(dāng)在合同訂立之日起90日內(nèi)按約定辦理房屋所有權(quán)證。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第60條、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第33條及最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定,被告應(yīng)當(dāng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并支付違約金。
為維護(hù)原告合法權(quán)利,特訴請人民法院判允前列訴訟請求。
此致
___________人民法院
具狀人: ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
【第4篇】房屋財產(chǎn)保全民事裁定書
申請人:________,性別:____,漢族,_____年_____月_____日出生,今年____歲,______戶口,原住址:_________________,職業(yè)_________________,聯(lián)系方式:______________.
被申請人:________,性別:____,漢族,_____年_____月_____日出生,今年____歲,______戶口,原住址:_________________,職業(yè)_________________,聯(lián)系方式:______________.
請求事項:
________________
事實與理由:
___________________
_________________
此致
________________人民法院
申請人:_________________(簽名或蓋章)
_____年_____月_____日
【第5篇】房屋租賃合同(民事合同)
甲方:×××(姓名、性別、年齡、職業(yè)或者職務(wù)、住址)
乙方:×××(姓名、性別、年齡、職業(yè)或者職務(wù)、住址)
甲乙雙方依據(jù)××××(法律、行政法規(guī)的名稱),經(jīng)過平等協(xié)商,簽訂本合同。
第一條 合同標(biāo)的的內(nèi)容(例如,租賃房屋合同,則寫明甲方出租×××房產(chǎn)的基本情況;如果是律師代理訴訟合同,則寫明代理訴訟的案件名稱)
第二條 雙方的權(quán)利義務(wù)
第三條 質(zhì)量、數(shù)量等內(nèi)容
第四條 價款或者酬金
第五條 違約責(zé)任
第六條 ……(雙方約定的其他內(nèi)容)
第七條 合同生效的時間及條件(可以是自雙方簽字之日起生效,也可以約定另外的生效時間)
第八條 本合同一式 份,當(dāng)事人各執(zhí) 份。
甲方:×××(簽名或者蓋章)
乙方:×××(簽名或者蓋章)
×年×月×日
【第6篇】房屋買賣民事訴訟狀
原告:___________________________,男,漢族,__________年__________月__________日出生,住上海市__________區(qū)__________路__________號__________幢__________室。
原告:___________________________,女,漢族,__________年__________月__________日出生,住上海市__________區(qū)__________路__________號__________幢__________室。
二原告聯(lián)系地址:_________________市__________路__________號__________大廈_____________室。郵編:______________聯(lián)系電話:______________
被告:___________________________,女,中國香港居民,__________年__________月_____日出生,香港永久性居民身份證號:________________。
被告:___________________________,男,中國香港居民,__________年_____月_____日出生,香港永久性居民身份證號:__________________。
二被告聯(lián)系地址:_________________市__________路__________弄__________號__________室。郵編:______________聯(lián)系電話:______________
訴訟請求:
1、判令二被告因逾期交房支付原告違約金人民幣_________________元整;
2、訴訟費由二被告承擔(dān)。
事實與理由:
________年________月________日,原、被告在_______________房屋服務(wù)有限公司居間介紹下簽署了《上海市房地產(chǎn)買賣合同》,合同約定原告購買被告所有的上海市__________區(qū)__________路__________號__________幢_______________室房屋,房價款為人民幣__________萬元整。簽約當(dāng)天,雙方簽署了補償協(xié)議,約定乙方另行補償甲方裝修及設(shè)備款人民幣_____萬元整。原告于簽約當(dāng)日支付被告人民幣________萬元整;于________年________月________日支付被告人民幣_________________萬元整。根據(jù)本買賣合同補充條款約定,甲方于收到乙方貸款款項后3個工作日內(nèi),將該房屋交付乙方,交付標(biāo)志為甲方將該房屋的鑰匙交付乙方,并對物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電話、有線電視等費用進(jìn)行結(jié)算。同時,本買賣合同約定乙方于甲乙雙方辦妥房屋交接手續(xù)當(dāng)日,直接支付甲方房款人民幣_________________萬元整。________年________月________日,原告貸款銀行農(nóng)業(yè)銀行放款給被告人民幣_________________萬元,按照買賣合同約定,被告應(yīng)于3個工作日即________年________月________日內(nèi)交房給原告。被告因故遲延交房,直至________年________月________日,原、被告簽署《房屋買賣交接書》完成交付手續(xù),原告支付被告尾款人民幣_________________萬元?;谏鲜鍪聦?,原告認(rèn)為,原、被告之間簽訂房屋買賣合同系真實意思表示,應(yīng)屬合法、有效,被告未按合同約定按時交付房屋已構(gòu)成違約,根據(jù)買賣合同約定,甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方,應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金,違約金按乙方已付款日萬分之五計算,違約金自本合同約定應(yīng)當(dāng)交付之日起至實際交付之日止。被告違約遲延13天交付房屋,合計人民幣_________________元,扣除原告遲延1天付款的違約金人民幣_________________元,被告應(yīng)支付原告逾期交房違約金人民幣_________________元。特此,懇請貴院依法判如所請。
此致
上海市__________區(qū)人民法院
具狀人:_________________
________年________月________日
【第7篇】房屋買賣糾紛執(zhí)行異議民事裁定書
原告:_________________
名稱:_________________地址:_____________電話:_____________
法定代表人:_________________姓名:________________職務(wù):_____________
委托代理人:_________________姓名:______________性別:______________年齡:_____________
民族:_____________職務(wù):_____________工作單位:_____________
住所:________________電話:_____________
被告:_________________
名稱:_________________地址:_____________電話:_____________
法定代表人:_________________姓名:________________職務(wù):_____________
訴訟請求:________________
事實和理由:_____________
此致
___________人民法院
原告人:_____________(蓋章)
法定代表人:_____________(簽章)
__________年_____月_____日
【第8篇】房屋拆遷糾紛民事抗訴申訴書
申請人:_________________姓名_____________性別__________年齡_______________民族__________籍貫或工作單位__________________
住址________________。(如系被害人的法定代理人提出請求的,還應(yīng)寫明申請人與被害人的身份關(guān)系)。
因不服_____________人民法院(_______________)_____________字第_______________號刑事判決書,特提請貴院提出抗訴。
理由如下:
(寫清請求抗訴的具體理由,如在認(rèn)定事實方面是否準(zhǔn)確、實體量刑方面是否恰當(dāng)、程序運用方
面是否合法等等)
此致
_________________人民檢察院
申請人:______________
________________年______月______日
附:1、物證______份
2、書證______份
3、證人證言______份
【第9篇】房屋買賣合同無效民事訴狀
原告:_________________李__________,男,漢族,__________年__________月__________日出生,住_________________,電話:______________。
被告:_________________張__________,男,漢族,__________年__________月__________日出生,住_________________,電話:______________。
訴訟請求:_________________
1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;
2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;
3、請求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費用。
事實與理由:_________________
原、被告雙方于__________年__________月__________日簽訂《商品房買賣合同》,合同約定被告應(yīng)當(dāng)于__________年__________月__________日之前為原告辦理房屋所有權(quán)證。然而直到__________年__________月__________日過后六個月,被告仍然未為原告辦理房屋所有權(quán)證。經(jīng)原告多次催告,被告仍以各種理由推脫其責(zé)任,被告的行為嚴(yán)重?fù)p害的了原告的利益。
為此,原告為維護(hù)自身合法利益,特向人民法院提起訴訟,望貴院支持原告的訴訟請求。
此致
__________人民法院
具狀人:______________
_____________年__________月_____日
【第10篇】房屋租賃合同糾紛民事起訴狀
原告:_____________姓名,性別____________,年齡____________,出生____________年____________月,工作單位____________住址____________一般為戶口所在地,也可為現(xiàn)居住地
被告:___________姓名,性別____________,年齡____________,出生____________年____________月,
工作單位住址:_________________即你出租給他的房屋地址合同糾紛如何起訴狀
訴訟請求
1、請求判令被告支付拖欠的房屋租金_____________(數(shù)額)。
2、請求判令解除原被告間的租賃合同。
3、請求返還原告所有的屋內(nèi)家具一套,價值約________________元。
4、本案訴訟費由被告承擔(dān)。
事實和理由
____________年____________月____________日,原告與被告簽訂了房屋租賃協(xié)議,約定將________________的房屋租賃給被告使用,并約定每月支付租賃費用_____________元,原告收取押金_________________元。被告于_____________時間開始向原告付款,但自____________年____________月____________日開始,被告停止支付房屋租金,____________年____________月____________日,原告發(fā)現(xiàn)被告還私自將原告租賃房屋內(nèi)的一套家具搬出。原告多次請求被告支付房租及返還家具,均遭到被告的拒絕。原告無奈之下,起訴至貴院,望貴院審清事實,判如訴請。
此致_
____________人民法院(房屋所在地)
具狀人:_____________(原告姓名)
【第11篇】房屋法定繼承民事訴狀
原告:______________,性別:____,________年____月____日生,漢族,住址:_________________電話:_____________
被告:______________,性別:____,________年____月____日生,漢族,住址:_________________電話:_____________
訴訟請求:_________________
一、請求判決原告和兩被告共同繼承被繼承人_______________遺產(chǎn)。
二、請求判決被繼承人_______________遺產(chǎn)的三分之一歸原告繼承所有。
三、本案訴訟費用由被告承擔(dān)。
事實與理由:_________________
被繼承人_______________于____年_____月_____日出生,與____年_____月_____日因_____死亡。原告是被繼承人的___________。被告______________是被繼承人的______________。被繼承人死亡時留下的遺產(chǎn)為:__________________________。
被繼承人死亡后,其遺產(chǎn)________________________________。告的行為已經(jīng)嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益。故特向法院起訴,請求維護(hù)原告的合法權(quán)益。謝謝!
此致
__________人民法院
具狀人:______________
_____年_____月_____日
【第12篇】房屋民事上訴狀
原告_________,男,_________年_____月_____日出生,漢族,住_____________________單元_____層_____室。
被告__________,男,_____年_____月__________日出生,漢族,住所地__________________棟_____單元_____層_____室。訴訟請求:
一、判令被告排除對原告房屋衛(wèi)生間漏水的妨害;
二、判令被告向原告賠償損失______元;
三、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費及合理費用。
事實與理由
原湖畔__________棟_____單元_____層_____室的業(yè)主,被告是其正樓上的鄰居。________年_______月份,原告發(fā)現(xiàn)其房屋衛(wèi)生間的塑膠板上出現(xiàn)了漏水情況造成原告及其家人如廁不便且墻上開始滲水,隨即原告便告知上門查看,經(jīng)過公司工作人員的檢查發(fā)現(xiàn)原告房屋衛(wèi)生間的塑膠板上漏水的原因是被告房屋衛(wèi)生間里蹲便器問題造成的。原告多次找到被告交涉要求及時解決衛(wèi)生間漏水的問題,但被告每次均予以其他理由搪塞小區(qū)與社區(qū)也從中協(xié)調(diào)多次但無果。為此,原告特向貴院起訴,請求依法保護(hù)其合法權(quán)益。
此致
具狀人:_________________
___________年_______月______日
【第13篇】房屋買賣民事訴狀
反訴原告:_________________深圳市__________擔(dān)保有限公司,地址:_________________,組織機構(gòu)代碼__________。
法定代表人:_________________。
委托代理人:_________________,____________事務(wù)所律師。
反訴被告:_____________________,男,_____年_____月_____日出生,漢族,住深圳市__________,身份證號__________。
反訴請求:_________________
1、解除雙方于____________年_______月_______日所簽訂的陽光明居(_____棟_____單元_____)房屋買賣認(rèn)購合同;
2、反訴被告立即向反訴原告返還所占用的深圳市__________區(qū)陽光明居_____棟_____單元__________房屋;
3、反訴被告支付反訴原告違約金____________元;
4、本案訴訟費由反訴被告負(fù)擔(dān)。
事實與理由:_________________
此致
__________人民法院
具狀人:______________
_____年_____月_____日
【第14篇】民事訴訟狀房屋買賣合同
原告:_________________,男,漢族,__________年__________月__________日出生,住_________________,電話:______________。
被告:_________________,男,漢族,__________年__________月__________日出生,住_________________,電話:______________。
訴訟請求:_________________
1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;
2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;
3、請求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費用。
事實與理由:_________________
原、被告雙方于__________年__________月__________日簽訂《商品房買賣合同》,合同約定被告應(yīng)當(dāng)于__________年__________月__________日之前為原告辦理房屋所有權(quán)證。然而直到__________年__________月__________日過后六個月,被告仍然未為原告辦理房屋所有權(quán)證。經(jīng)原告多次催告,被告仍以各種理由推脫其責(zé)任,被告的行為嚴(yán)重?fù)p害的了原告的利益。
為此,原告為維護(hù)自身合法利益,特向人民法院提起訴訟,望貴院支持原告的訴訟請求。
此致
__________人民法院
具狀人:______________
_____________年__________月_____日
【第15篇】農(nóng)村房屋買賣民事調(diào)解書
(2009)_____民初字第_____________號
原告:_________________向某某,男,19__________年_____月__________日出生,漢族,個體工商戶,住__________區(qū)_________________小鎮(zhèn)_____號樓_____單元__________室。
委托代理人:______________,北京__________律師事務(wù)所律師。
被告:_________________劉某某,女,19__________年_____月__________日出生,漢族,北京_____________飲管理有限公司職員,住__________區(qū)__________莊__________號院宿舍。
委托代理人:______________,男,19__________年_____月_____日出生,無業(yè),住__________區(qū)路__________號院_____號樓_____________號。
案由:_________________離婚糾紛
原告向某某與被告劉某某2004年經(jīng)人介紹,2004年12月28日登記結(jié)婚。婚后未生育子女。結(jié)婚初期雙方感情尚好。2009年3月2日,向某某以雙方兩地分居導(dǎo)致感情不和為由訴至本院要求離婚,劉某某當(dāng)庭表示同意離婚。
本案在審理過程中,經(jīng)本院主持調(diào)解,雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成如下協(xié)議:_________________
一、原告向某某與被告劉某某離婚。
二、其他無異議。
案件受理_______________元,由原告負(fù)擔(dān),已交納。
上述協(xié)議,符合有關(guān)法律規(guī)定,本院予以確認(rèn)。
本調(diào)解書經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收后,即發(fā)生法律效力。
此致
___________人民法院
具狀人:___________