辦理房屋合同（15份范本）

【第1篇】辦理房屋抵押貸款委托合同

甲方(委托人)：____________________ ，身份證號(hào)：____________________ ，

住址：____________________ ，聯(lián)系電話：____________________ 。

乙方(受托人)：____________________ ，身份證號(hào)：____________________ ，

住址：____________________ ，聯(lián)系電話：____________________ 。

就甲方委托乙方辦理房屋抵押貸款事宜，雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：____________________

第1條 促成事項(xiàng)及具體要求

由乙方促成甲方與 的房屋抵押貸款事宜，其中'促成成功'的定義為：____________________全部貸款金額(小寫：___________________元，大寫：_________________元)到達(dá)甲方指定的收款賬號(hào)。

甲方指定收款賬號(hào)：____________________ 。

開戶行：____________________ 。

戶名：____________________ 。

第2條 促成期限

2.1 自 ________年 ________月________日起，至 ________年 ________月 ________日止。

2.2 超出約定促成期限，如乙方仍為促成甲方房屋抵押貸款事項(xiàng)提供服務(wù)的，甲方無須支付報(bào)酬。

第3條 報(bào)酬及支付期限

3.1 乙方促成房屋抵押貸款成功的，甲方向乙方支付本次貸款總金額3%的服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)在收取全部貸款金額后的 ________日內(nèi)支付到乙方指定收款賬戶。

3.2 除非雙方另有約定，未促成成功的，乙方不得要求支付報(bào)酬。

3.3 乙方指定收款賬號(hào)：____________________ 。

開戶行：____________________ 。

戶名：____________________ 。

第4條 本合同解除的條件

4.1 當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致，可以解除本合同。

4.2 因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，任何一方均可解除本合同。

4.3 下列情形之一時(shí)，守約方可以通知解除本合同：

在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);

當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

第5條 甲方的違約責(zé)任

甲方未按約定付款的，每逾期一日按照約定服務(wù)費(fèi)的5%支付違約金。

第6條 乙方的違約責(zé)任

若乙方未能促成甲方與 房屋貸款事宜，視為違約，應(yīng)自行承擔(dān)促成活動(dòng)的相關(guān)費(fèi)用，并向甲方支付總貸款金額30%的違約金。

第7條 雙方法律關(guān)系

7.1 本合同之簽訂與履行僅僅代表雙方建立委托合同關(guān)系，不代表雙方建立勞動(dòng)關(guān)系、勞務(wù)關(guān)系、勞務(wù)派遣關(guān)系、雇傭關(guān)系或類似關(guān)系，甲方不向乙方承擔(dān)任何雇主或用人單位性質(zhì)的責(zé)任。

7.2 本合同之簽訂與履行，不代表雙方建立代理或類似關(guān)系，乙方無權(quán)代表甲方簽署任何法律文件。

第8條 合同爭(zhēng)議的解決方式

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第9條 其他

9.1 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效;

9.2 本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字捺印)：____________________ 乙方(簽字捺印)：____________________

簽署時(shí)間：____________年 ________月 ________日 簽署時(shí)間：________年 ________月 ________日

貸款服務(wù)承諾書

甲方(貸款人)：____________________

乙方(第三方公司)：____________________

丙方(受托人)：____________________

因甲方個(gè)人經(jīng)營需要，聘請(qǐng)乙、丙兩方為其提供貸款服務(wù)。具體包括：由乙方負(fù)責(zé)向出借方收取貸款金額 ________元(大寫：____________元)，并在收到貸款金額的24小時(shí)內(nèi)，將全部貸款金額支付到甲方指定的收款賬戶。

收款賬戶：____________________ 。

開戶行：____________________ 。

戶名：____________________ 。

若乙方違反上述約定，并給甲方造成實(shí)際損失，或因本次房屋抵押貸款事宜給甲方造成的一切損失(包括但不限于非因甲方原因?qū)е沦J款失敗的所有情形)，由乙、丙兩方向甲方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

甲方(簽字捺印)：____________________ 簽署日期：______________年 ________月 ________日

乙方(簽字蓋章)：____________________ 簽署日期：______________年 ________月 ________日

丙方(簽字捺印)：____________________ 簽署日期：_____________年 ________月 ________日

【第2篇】購買房屋并辦理過戶合同

2023購買房屋并辦理過戶甲方(出售方)：

乙方(購買方)：

甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就

乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將其座落于區(qū)路號(hào)小區(qū)號(hào)樓號(hào)，建筑面積平方米(地下室平方米)，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。

二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣元

(大寫：元)。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任：

(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款。對(duì)已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房款10%的違約金。

(二)乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款項(xiàng)。但對(duì)已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)全部承擔(dān)。

并向甲方支付總房款10%的違約金。

六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止。

七、若對(duì)其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。

八、其他約定事項(xiàng)：

九、本協(xié)議經(jīng)三方簽章后生效，一式兩份，份每份共兩頁，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

地址：地址：

電話：電話：

【第3篇】委托辦理房屋貸款契約書

委托辦理房屋貸款契約書

立委辦房屋貸款契約書人買主：_________、賣主：_________（以下簡(jiǎn)稱甲、乙方，茲因甲方購買乙方坐落_________市（縣）_________路_________號(hào)第_________棟_________層房屋一戶，特委由乙方代辦貸款，經(jīng)雙方議定條件如下，以資共同遵守：

1．本委辦貸款金額依據(jù)甲乙雙方訂定的“房屋買賣契約書”第九條訂定。

2．本委辦貸款金額為人民幣_(tái)________元整，甲方同意乙方代辦申請(qǐng)貸款的一切手續(xù)，并于貸款核準(zhǔn)后，由乙方直接向銀行領(lǐng)取，作為甲方購買乙方房屋應(yīng)繳付的部分價(jià)款。

3．本委辦貸款如需甲方補(bǔ)正有關(guān)證件或需甲方親自會(huì)同辦理時(shí)，甲方不得拖延或拒絕。

4．乙方委辦貸款所需的規(guī)費(fèi)、代辦費(fèi)、_____費(fèi)及預(yù)繳的貸款利息（_________月_________元整多退少補(bǔ)）甲方應(yīng)于乙方交屋同時(shí)付清予乙方。

5．本委辦貸款倘因法律變更或因甲方貸款條件不合規(guī)定無法貸款時(shí)，甲方應(yīng)于接到通知日起_________日內(nèi)一次或分期付清。

6．本委辦貸款契約書一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，并自簽約之日起生效。

甲方（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：__________

【第4篇】入學(xué)租房屋賃合同辦理

出租方：______

身份證：_________________

承租方：______

身份證：_________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：________________。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元。

房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

甲方簽字：乙方簽字：

【第5篇】購買辦理房屋合同

2023購買辦理房屋賣方：_________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：____________

買方：_________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：___________

根據(jù)我國現(xiàn)行法律、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為____

_平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

第二條付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第三條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第四條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第六條本合同主體1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。

第七條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第八條本合同一式份。甲乙雙方各執(zhí)一份，

第九條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十一條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)：__________身份證號(hào)碼：___________地址：_____________郵編：___________電話：____________日期：_______年____月____日

購買方(乙方)：__________身份證號(hào)碼：___________地址：_____________郵編：___________電話：____________

【第6篇】浦東新區(qū)辦理房屋租賃合同備案

(一)辦理地點(diǎn)：_________________

區(qū)房地產(chǎn)交易中心。

(二)辦理時(shí)間：_________________

周一到周五：_________________

(三)需攜帶材料：_________________

1、當(dāng)事人身份證(出租人和承租人)原件復(fù)印件;

2、房地產(chǎn)權(quán)證原件復(fù)印件;

3、房屋租賃合同原件;

4、委托書原件復(fù)印件、代理人身份證原件復(fù)印件。

(四)注意事項(xiàng)：_________________

1、各區(qū)到對(duì)應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理;

2、租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。

3、房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時(shí)，要提供全部共有人身份證原件復(fù)印件;

4、委托書一般格式

委托書

茲委托_______________(身份證號(hào)：______________)代為辦理_______________(房產(chǎn)地址)的房屋租賃合同登記備案證明的相關(guān)事宜。

委托人：______________(身份證號(hào)：______________)

【第7篇】辦理房屋租賃合同范本

一、出租方需提交下列資料：

1、首先憑房屋資料到轄區(qū)街道辦房屋租賃管理所領(lǐng)取《房屋租賃合同書》，并按要求用鋼筆或簽字筆填寫好，不得涂改。

2、有效房屋產(chǎn)權(quán)證明書（如《房地產(chǎn)權(quán)證》、《建筑許可證》、《規(guī)劃許可證》、《峻工驗(yàn)收書》或《購房合同》和購房發(fā)票等）復(fù)印一份（驗(yàn)原件）；無有效房屋產(chǎn)權(quán)證明書的，提供轄區(qū)街道辦或居委會(huì)證明。

3、出租方為個(gè)人需要提供業(yè)主身份證復(fù)印件一份（驗(yàn)原件）。

4、出租方為單位或公司的還需提供以下資料：

（1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份（驗(yàn)原件）；

（2）法人代表證明書（原件）；

（3）法人代表身份證復(fù)印件一份；

（4）委托他人辦理的需提供法人授權(quán)委托書（原件）。

5、共有房屋出租還需提交共有人同意出租的書面證明和共有人的身份證復(fù)印件。

二、承租方需提交下列資料：

1、 當(dāng)承租方為個(gè)人時(shí)，需提交下列資料：

（1）身份證復(fù)印件一份；

（2）承租方為育齡婦女（年齡在20-49歲）的，需提交計(jì)劃生育部門查驗(yàn)的計(jì)劃生育有關(guān)證件復(fù)印件一份（驗(yàn)原件）

三、房屋租賃管理所

房屋租賃管理所收到相關(guān)資料和合同時(shí)，由經(jīng)辦人員即時(shí)開具〈收件回執(zhí)〉，并將盡快安排工作人員實(shí)地查看，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查情況符合的，五個(gè)工作日內(nèi)辦妥；文件資料不齊全或不符合要求的，不予受理。

四、房屋租賃管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

出租房屋辦理合同登記的，房屋租賃管理費(fèi)按月租金的2%交納。（當(dāng)月租金低于指導(dǎo)租金時(shí)，按指導(dǎo)租金收?。?/p>

出租房屋辦理備案手續(xù)的，房屋租賃管理費(fèi)按月租金的3%交納。（當(dāng)月租金低于指導(dǎo)租金時(shí)，按指導(dǎo)租金收?。?/p>

五、個(gè)人出租屋納稅標(biāo)準(zhǔn)

月租金1000元（不含1000元）以下的，稅收綜合征收率為4.1%（房產(chǎn)稅4%、印花稅0.1%）。（如有變動(dòng)，以稅務(wù)部門最新公布稅率為準(zhǔn)）

月租金1000元（含1000元）以上的，稅收綜合征收率為8.22%（營業(yè)稅3%、房產(chǎn)稅4%、城市維護(hù)建設(shè)稅0.03%、教育費(fèi)附加0.09%、印花稅0.1%、個(gè)人所得稅1%）。（如有變動(dòng)，以稅務(wù)部門最新公布稅率為準(zhǔn)）

【第8篇】房屋買賣配合辦理過戶訴狀

原告：_________________，男，漢族，__________年__________月__________日出生，住_________________，電話：______________。

被告：_________________，男，漢族，__________年__________月__________日出生，住_________________，電話：______________。

訴訟請(qǐng)求：_________________

1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;

2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;

3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

事實(shí)與理由：_________________原、被告雙方于__________年__________月__________日簽訂《商品房買賣合同》，合同約定被告應(yīng)當(dāng)于__________年__________月__________日之前為原告辦理房屋所有權(quán)證。然而直到__________年__________月__________日過后六個(gè)月，被告仍然未為原告辦理房屋所有權(quán)證。經(jīng)原告多次催告，被告仍以各種理由推脫其責(zé)任，被告的行為嚴(yán)重?fù)p害的了原告的利益。為此，原告為維護(hù)自身合法利益，特向人民法院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟請(qǐng)求。

此致

__________人民法院

具狀人：_________________

【第9篇】委托辦理房屋買賣合同

委托人：_________________

住址：_________________身份證號(hào)碼：_________________

工作單位：_________________

電話居間人：_________________

法定代表人：_________________

住所：_________________

甲方欲購買房屋一套，特委托乙方提供賣房人的信息，幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。

第一條：_________________欲購買房屋的基本情況房屋坐落：_________________

區(qū);建筑面積和格局：_________________;房屋用途：_________________

(住宅或公寓或商業(yè)用房等);房屋朝向：_________________

房屋建成年限：_________________

房屋總價(jià)款：_________________付款方式：_________________一次性或需銀行貸款。

房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房或房改房或商品房，或者房屋性質(zhì)不限。

以上為基本意向，最終以甲方實(shí)際看中的房屋為準(zhǔn)。

第二條：_________________甲方委托事項(xiàng)1.乙方代為尋找賣房人;2.乙方帶領(lǐng)其實(shí)際參觀房屋;3.乙方代為審查賣房人基本情況等。

第三條：_________________甲方義務(wù)甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋;甲方經(jīng)乙方介紹認(rèn)識(shí)賣房人，不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。

支付居間費(fèi)用。

第四條：_________________乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。

乙方通知甲方參觀房屋，應(yīng)當(dāng)提前小時(shí)。

乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實(shí)提供賣房人的信息;如甲方需銀行提供貸款支付購房款，乙方指導(dǎo)甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)以及銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所等。

第五條：_________________委托期限本合同委托期限為月，期滿之前，甲方不得解除委托。

或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

合同期滿乙方未找到賣方的，本合同終止。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。

第六條：_________________乙方報(bào)酬乙方完成居間事項(xiàng)，即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條：_________________違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。

第八條;爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)

本合同共頁，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

甲方(委托代理人) ：_________________ 乙方：_________________

日期：________年____月____日 日期：________年____月____日

【第10篇】辦理房屋過戶手續(xù)合同

2023辦理房屋過戶手續(xù)甲方(賣方)：

乙方(買方)：

丙方(中介方)：房地產(chǎn)置業(yè)服務(wù)處

一、甲方自愿將坐落在區(qū)里號(hào)

的房屋，建筑面積平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫)

元(元)，乙方由

xx年月日前，一次付給甲方。

三、雙方同意于xx年月日由甲方將上述房

屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)

權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。

五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，由甲、乙方負(fù)擔(dān)。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方誰蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核，

上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意委托丙方承辦此件代理服務(wù)。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：章

乙方(簽字)：章

【第11篇】房屋他項(xiàng)權(quán)證辦理委托書

委托人： ____________身份證號(hào)： ____________

被委托人： ____________身份證號(hào)： ____________

委托事項(xiàng)：代為領(lǐng)取____________他項(xiàng)權(quán)證

委托權(quán)限：

1、代為提交有關(guān)材料

2、代為簽收領(lǐng)取證書及送達(dá)證書給委托人

委托時(shí)限：自______ 年______月______日至______年______月______日

備注： 本委托書一式三份。簽字生效。

委托人簽名：__________________

委托人電話：__________________

被委托人簽名：__________________

被委托人電話：__________________

委托日期： ______年 ______ 月 ______日

附件：1、 委托人身份證復(fù)印件

2、被委托人身份證復(fù)印件

【第12篇】暫時(shí)不能辦理過戶房屋買賣通用版合同

范文3篇 篇

一：暫時(shí)不能辦理過戶房屋的買賣合同 甲方（出賣人）：身份證號(hào)： 乙方（買受人）：身份證號(hào)： 鑒于乙方購買甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將坐落在____鎮(zhèn)村號(hào)的房屋，建筑面積為平方米（含地上附著物），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ，出售給乙方。

第二條 甲、乙雙方商定該房屋售價(jià)為（人民幣）拾萬仟 佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用），乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。

第三條 甲方應(yīng)于本合同簽定之日將房屋交付乙方，同時(shí)向乙方交付該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù),該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，出賣人還應(yīng)當(dāng)附屬于該房屋的.裝修及其他設(shè)施，設(shè)備轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含在上述房屋價(jià)格中，不在另行支付價(jià)款。

第四條 甲方自本合同簽定之日不得再對(duì)該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負(fù)擔(dān)，不得再與乙方以外的任何

第三人簽定該房屋的買賣合同、贈(zèng)與合同、抵押合同等，甲方保證已如實(shí)陳述房屋的權(quán)屬狀況和其他具體情況，保證該房屋沒有經(jīng)濟(jì)糾紛，保證該房 屋不受他人合法追索。如因甲方不如實(shí)陳述告之引起的其他相關(guān)糾紛，由甲方向乙方承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)

第三方負(fù)擔(dān)處理衣服，與買受人無關(guān)。

第五條 該房屋在交付乙方使用前，所發(fā)生的水、暖、電、訊、有線電視費(fèi)等一切由均由甲方承擔(dān) 以上相關(guān)的開戶情況甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理；房屋自交付乙方使用后的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

第六條 在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，過戶時(shí)所需稅、費(fèi)由甲、乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)，甲方應(yīng)在_____天前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

第七條 甲方不得以經(jīng)濟(jì)上漲，房價(jià)過低等任何理由拒絕履行合同，拒不配合乙方辦理過戶等相關(guān)事宜。由于甲方違約致使乙方無法履行，除全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外，還應(yīng)向乙方支付萬元人民幣違約金。

第八條 乙方有權(quán)將該房屋賣與

第三人，若乙方將該房屋賣與

第三人，甲方應(yīng)在乙方提出要求時(shí)，積極配合與

第三人辦理產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。

第九條 該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，若因____市規(guī)劃建設(shè)需要，被政府征收，政府給予一切補(bǔ)償權(quán)益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益。

第十條 甲方應(yīng)告之直系親屬該房屋的所屬權(quán)益歸乙方所有，若與直系親屬發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方屬違約，按

第七條賠償乙方違約金。

第十一條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條 本合同一式三份，甲、乙雙方各一份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份，均具有相同的法律效力。

第十三條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。 甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯(lián)系電話： 見證人（簽章）： 聯(lián)系電話：________年____月____日 篇

二：暫時(shí)不能辦理過戶房屋的買賣合同 甲方（出賣人）：身份證號(hào)： 乙方（買受人）：身份證號(hào)： 鑒于乙方購買甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將坐落在____鎮(zhèn)村號(hào)的房屋，建筑面積為平方米（含地上附著物），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ，出售給乙方。

第二條 甲、乙雙方商定該房屋售價(jià)為（人民幣）拾萬仟 佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用），乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。

第三條 甲方應(yīng)于本合同簽定之日將房屋交付乙方，同時(shí)向乙方交付該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。

第四條 甲方自本合同簽定之日不得再對(duì)該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負(fù)擔(dān)，不得再與乙方以外的任何

第三人簽定該房屋的買賣合同、贈(zèng)與合同、抵押合同等。

第五條 該房屋在交付乙方使用前，所發(fā)生的水、暖、電、訊、有線電視費(fèi)等一切由均由甲方承擔(dān)；房屋自交付乙方使用后的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

第六條 在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，過戶時(shí)所需稅、費(fèi)由甲、乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

第七條 甲方不得以經(jīng)濟(jì)上漲，房價(jià)過低等任何理由拒絕履行合同，拒不配合乙方辦理過戶等相關(guān)事宜。由于甲方違約致使乙方無法履行，除全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外，還應(yīng)向乙方支付萬元人民幣違約金。

第八條 該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，乙方有權(quán)將該房屋賣與

第三人，若乙方將該房屋賣與

第三人，甲方應(yīng)在乙方提出要求時(shí)，積 極配合與

第三人辦理產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。

第九條 該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，若因____市規(guī)劃建設(shè)需要，被政府征收，政府給予一切補(bǔ)償權(quán)益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益。

第十條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。 甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 見證人（簽章）：________年____月____日 篇

三：暫時(shí)不能辦理過戶的房屋買賣合同 甲方（買房人）： 乙方（買房人）： 因甲方尚未辦理房產(chǎn)證，暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶，為保證甲乙雙方房屋買賣的順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立此合同：

第一條 甲方自愿將座落于 市 小區(qū)的號(hào)樓單元 室( 室_____廳平方米)賣于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。

第二條 該房的房價(jià)款總計(jì)人民幣（大寫）__________________元整(小寫：__________元)。

第三條 乙方已向甲方支付定金（大寫）元整（小寫：__________元），余款（大寫）元整（小寫：__________元） 在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起支付。

第四條 甲方自本合同簽定之日不得再對(duì)該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負(fù)擔(dān)，不得再與乙方以外的任何

第三人簽定該房屋的買賣合同、贈(zèng)與合同、抵押合同等。該房屋所有權(quán)、使用權(quán)等一切權(quán)利歸乙方所有。

第五條 在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，甲方不得以任何理由拒絕履行合同、拒不配合乙方辦理過戶等相關(guān)事宜。過戶時(shí)所需稅、費(fèi)由甲、乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

第六條 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。 賣房人(甲方簽字)：______________________ 身份證號(hào)：_____________________________ 聯(lián)系方式：_____________________________ 買房人(乙方簽字)：______________________ 身份證號(hào)：_____________________________ 聯(lián)系方式：________年____月____日

【第13篇】房屋買賣合同（暫未辦理房產(chǎn)證）

甲方（出售方）：

住址：

聯(lián)系方式：

身份證 號(hào)：

乙方（購買方）：

住址：

聯(lián)系方式：

身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、 法規(guī) 之規(guī)定，甲乙雙方秉著自愿、平等、公平、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議，以昭信守：

第一條 房屋概況

1.1 甲方持有房屋一套，位于 ，房屋用途為住宅，現(xiàn)甲方欲將該套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2 該房屋面積為 ㎡ （包括公 攤 面 積 ） ，如實(shí)際房屋面積與其不一致的，誤差在5%（即 ）以內(nèi)的，雙方根據(jù)實(shí)際面積核算房屋價(jià)款，誤差超過5%（即 ㎡ ）的，乙方有權(quán)請(qǐng)求 解除合同 并要求甲方返還已付房款及銀行同期貸款利息。

第二條 房屋價(jià)款和付款方式

2.1 雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意將該房屋（面積： 162.07 ㎡） 以 6140 元每平方米計(jì)價(jià)，即共計(jì) 995110 元人民幣（大寫：

玖拾玖萬伍仟壹佰壹拾 元整）出售（固定價(jià)款，不隨市場(chǎng)行情波動(dòng)）。

2.2 乙方采取分期付款的支付方式， 定金 1萬元（大寫： 壹萬 元整）已于2018年12月24日支付，首期 購房 485110 元（大寫： 肆拾捌萬伍仟壹佰壹拾元 元整）自簽訂本協(xié)議之日起 日內(nèi)支付。

2.3 剩余購房款50萬元（大寫： 伍拾萬 元整）由甲方向正商公司申請(qǐng)貸款（免息），乙方向甲方依約給付后，甲方需依照《貸款協(xié)議》的約定按時(shí)向正商公司交納并將支付憑證及單據(jù)于支付之日起三日內(nèi)返還給乙方。

2.4 剩余購房款的還款期間為自3月31日至2023年10月1日（每3月為一期，共20期，其中前四期為月底給付，自第五期即2020年7月1日為月初給付），每期還款25000元。

第三條 稅費(fèi)承擔(dān)

3.1 如房屋產(chǎn)權(quán)直接辦理至乙方名下，則辦理產(chǎn)權(quán)證及過戶產(chǎn)生的手續(xù)及 契稅 費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

3.2 如房屋產(chǎn)權(quán)先辦理至甲方名下，則乙方僅承擔(dān)由甲方過戶至乙方所產(chǎn)生的手續(xù)及契稅費(fèi)用。

第四條 甲方義務(wù)

4.1 甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬真實(shí)且無爭(zhēng)議，不存在其他共有人。

4.2 甲方應(yīng)保證房屋未設(shè)置 抵押 、 質(zhì)押 等任何類型權(quán)利負(fù)擔(dān)，不存在承租人，未附著戶籍。

4.3 甲方于收到首期購房款 日內(nèi)將房屋交付至乙方，房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)將相關(guān)費(fèi)用繳結(jié)票據(jù)、房門鑰匙交付乙方，雙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收。

4.4 當(dāng)房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)證書條件時(shí)，甲方應(yīng)在當(dāng)日通知乙方，并積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。

4.4 甲方不得將房屋轉(zhuǎn)售給他人。

第五條 乙方義務(wù)

5.1 乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付款項(xiàng)。

第六條 違約責(zé)任

6.1 如甲方出現(xiàn)如本合同第四條規(guī)定的違約情形或逾期交付、通知的，逾期在 十五日 之內(nèi)的，甲方應(yīng)按日向乙方支付合同總價(jià)款萬分之 一 的 違約金 ，合同繼續(xù)履行；逾期超過 十五日 或存在其他違約情形的，則乙方有權(quán)解除或要求甲方繼續(xù)履行合同，并要求甲方返還已支付款項(xiàng)，并支付總房款20%的款項(xiàng)作為違約金。如乙方要求甲方繼續(xù)履行，不影響甲方違約責(zé)任的承擔(dān)。

6.2 如乙方遲延付款，逾期在 十五日 之內(nèi)，乙方應(yīng)按日向甲方支付合同總價(jià)款萬分之 一 的違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過 十五日 或存在其他違約情形的，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付總房款20%的款項(xiàng)作為違約金。

6.3 若因不可抗力、政府政策原因，導(dǎo)致乙方無法買受該房產(chǎn)的，則本協(xié)議終止，甲、乙雙方另行協(xié)商解決。

第七條 其他

7.1 甲方及其 繼承人 對(duì)本協(xié)議明知且無異議，如甲方出現(xiàn)意外如喪失民事行為能力、死亡的，不影響本協(xié)議的履行。

7.2 本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日其生效。

7.3 如在履約過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極協(xié)商，協(xié)商不成的，房屋所在地法院有權(quán) 管轄 。

7.4 未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)簽字或蓋章后與本協(xié)議效力等同。

7.5 以上協(xié)議，若有涂改，須由涂改人捺手印，否則不發(fā)生效力。

甲方：

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

乙方：

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

【第14篇】委托辦理房屋買賣事宜合同書

委托人：________________受托人：________________

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)二、委托人授權(quán)________辦理有關(guān)購買商品房________套的各項(xiàng)事宜。

1.買的商品房共________套，總面積在________平方米之內(nèi);

2.商品房的購入價(jià)應(yīng)掌握在________元每平方米至________元每平方米之間;

3.商品房所在位置，可在________市________區(qū)________路以東，________路以西，________路以南，________路以北范圍之內(nèi)選購;

4.其他_____________________________________。

三、委托報(bào)酬受托人如完成委托事宜，委托人給付報(bào)酬________元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費(fèi)________元。

四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷。

五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限委托酬金在合同簽訂后________日之內(nèi)，先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

其他費(fèi)用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。

所有經(jīng)費(fèi)往來均通過銀行結(jié)算。

六、委托授權(quán)期限自________年______月______日起，至________年______月______日止。

七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)

1.托人在合同生效之后，對(duì)授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時(shí)研究協(xié)商;

2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人;

3.________________________________。

八、爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：

1.交________________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

九、雙方議定的其他事宜_______________________________________

委托人：(簽章)_______________地址：_________________________郵政編碼：_____________________法定代表人：(簽字)___________委托代理人：(簽字)___________開戶銀行：_____________________銀行帳號(hào)：_____________________

受托人：(簽章)_______________地址：_________________________郵政編碼：_____________________法定代表人：(簽字)___________委托代理人：(簽字)___________開戶銀行：_____________________銀行帳號(hào)：_____________________

合同簽訂地點(diǎn)：_________________

【第15篇】遲延辦理房屋產(chǎn)權(quán)證起訴狀

你好，遲延辦理產(chǎn)權(quán)證的起訴狀如下：_________________

原告：______________，男女，_____族，_____________年__________月__________日出生，地址：_____________，身份證號(hào)：_________________。

被告：_________________嘉粵集團(tuán)有限公司，地址：_________________湛江市開發(fā)區(qū)綠華路20號(hào)匯景名都3號(hào)樓2層4號(hào)商鋪，法定代表人;朱興明，電話：_________________3393988。

訴訟請(qǐng)求：_________________

1、判令被告立即為原告辦理湛江市開發(fā)區(qū)人民大道中20號(hào)匯景豪庭_____號(hào)樓__________房的《房地產(chǎn)權(quán)證》;

2、判令被告按照原告已付購房款總額開具發(fā)票;

3、判令被告支付逾期辦理上述房屋房地產(chǎn)權(quán)證的違約金_____________元(按已付房價(jià)款的1.0%計(jì)算);

4、本案的全部訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由：_________________

_____________年__________月__________日，原、被告簽訂了《商品房買賣合同》，合同編號(hào)：_________________湛房商no.________________，雙方約定，被告將湛江市開發(fā)區(qū)人民大道中20號(hào)匯景豪庭_____號(hào)樓__________房售予原告，該房建筑面積_______________平方米，成交總價(jià)________________元。合同簽訂后，原告已于_____________年__________月__________日向被告交付了首期房款_____________元，于_____________年__________月__________日辦理了銀行按揭，支付了余款_____________元，但被告未開具相應(yīng)的發(fā)票。

被告在_____________年__________月__________日向原告交付了上述房屋，合同約定被告在房屋交付使用后365日內(nèi)，為原告辦理房地產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)距交付房屋日起已超過365日，但被告至今遲遲未為原告辦理房地產(chǎn)權(quán)證，所以，原告訴請(qǐng)法院判令被告立即為原告辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證，并按照合同第十五條約定，逾期辦理的，被告按已付房款的1.0%向原告支付違約金，原告已付房款為________________元，則違約金為_____________元。

鑒于上述理由，原告為維護(hù)其合法權(quán)益，現(xiàn)特依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第108條之規(guī)定，向貴院提起訴訟，望判如所請(qǐng)。

此致

湛江市開發(fā)區(qū)人民法院

具狀人：_________________