【導(dǎo)語】簡易房產(chǎn)合同怎么寫才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了15篇優(yōu)質(zhì)的簡易房屋合同范文,都是標準的書寫參考模板,便于您一一對比,找到符合自己需求的范本。以下是15篇簡易房產(chǎn)合同范文,希望您能喜歡。
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第1篇房產(chǎn)買賣合同簡易版本 第2篇簡易房產(chǎn)購買合同 第3篇分戶村級房產(chǎn)證明簡易 第4篇居委會房產(chǎn)證明簡易 第5篇房產(chǎn)買賣合同簡易版 第6篇最新簡易房產(chǎn)購買合同范本 第7篇小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣簡易合同 第8篇簡易房產(chǎn)買賣合同范本 第9篇抵押房產(chǎn)貸款合同簡易 第10篇簡易版房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓通用版合同 第11篇房產(chǎn)借款合同書簡易版 第12篇最新簡易房產(chǎn)買賣合同范本 第13篇房產(chǎn)抵押借款合同模板簡易版 第14篇房產(chǎn)抵押擔(dān)保簡易合同 第15篇簡易房產(chǎn)買賣合同
【第1篇】房產(chǎn)買賣合同簡易版本
第一部分 合同說明
1.1 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字(蓋章)生效。
1.2 本合同一式四份,雙方各持二份,且具有同等法律效力。
1.3 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議。
第二部分 雙方的基本情況
甲方(出售方):______________
法人代表姓名:_______________
地址:________________________
郵編:________________________
聯(lián)系電話:____________________
傳真:________________________
乙方(購買方):______________
法人代表姓名:_______________
地址:________________________
郵編:________________________
聯(lián)系電話:____________________
傳真:________________________
第三部分 房屋土地情況概述
3.1 甲方自愿將座落于__________轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解,自愿購買該房地產(chǎn)。
3.2 上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準,雙方簽訂合同房產(chǎn)及土地交付乙方后,雙方永無爭議。
第四部分 房屋出售價格及手續(xù)
4.1 經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫:_____________________)。
4.2 本合同簽訂時乙方應(yīng)將購房款一次性交付甲方,甲方同時向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。
4.3 甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權(quán)清楚無任何糾紛,如發(fā)生產(chǎn)權(quán)方面的糾紛由甲方負責(zé)解決。
4.4 合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。
第五部分 爭議的解決
5.1 本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。
5.2 如爭議未能于前述方式解決,在開始協(xié)商后三十(30)日內(nèi),則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第六部分 合同附件
6.1 乙方身份證復(fù)印件
6.2 房屋產(chǎn)權(quán)證
6.3 土地使用證
6.4 裁定及其他附件
6.5 房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤
第七部分 合同簽署
甲方:________________________
委托代理人簽字:______________
日期:________________________
乙方:________________________
委托代理人簽字:______________
日期:________________________
【第2篇】簡易房產(chǎn)購買合同
合同編號:__________________
目錄
第一部分 合同說明
第二部分 雙方的基本情況
第三部分 房屋土地情況概述
第四部分 房屋出售價格及手續(xù)
第五部分 爭議的解決
第六部分 合同附件
第七部分 合同簽署
第一部分 合同說明
1.1 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字(蓋章)生效。
1.2 本合同一式四份,雙方各持二份,且具有同等法律效力。
1.3 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議。
第二部分 雙方的基本情況
甲方(出售方):______________
法人代表姓名:________________
地址:________________________
郵編:________________________
聯(lián)系電話:____________________
傳真:________________________
乙方(購買方):______________
法人代表姓名:________________
地址:________________________
郵編:________________________
聯(lián)系電話:____________________
傳真:________________________
第三部分 房屋土地情況概述
3.1 甲方自愿將座落于__________轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解,自愿購買該房地產(chǎn)。
3.2 上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準,雙方簽訂合同房產(chǎn)及土地交付乙方后,雙方永無爭議。
第四部分 房屋出售價格及手續(xù)
4.1 經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫:_____________________)。
4.2 本合同簽訂時乙方應(yīng)將購房款一次性交付甲方,甲方同時向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。
4.3 甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權(quán)清楚無任何糾紛,如發(fā)生產(chǎn)權(quán)方面的糾紛由甲方負責(zé)解決。
4.4 合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。
第五部分 爭議的解決
5.1 本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。
5.2 如爭議未能于前述方式解決,在開始協(xié)商后三十(30)日內(nèi),則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第六部分 合同附件
6.1 乙方身份證復(fù)印件
6.2 房屋產(chǎn)權(quán)證
6.3 土地使用證
6.4 裁定及其他附件
6.5 房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤
第七部分 合同簽署
甲方:________________________
委托代理人簽字:______________
日期:________________________
乙方:________________________
委托代理人簽字:______________
【第3篇】分戶村級房產(chǎn)證明簡易
申請人:______________。因本人與父母一直住在一起,_____________年__________月,我與__________結(jié)婚,應(yīng)自立門戶。經(jīng)與父母協(xié)商一致,愿意撥戶分居,發(fā)家致富,自由生活,互不干涉。至于父女(或父子)贍養(yǎng)協(xié)議另立。分戶申請書范文。望各級領(lǐng)導(dǎo)給予辦理相關(guān)手續(xù)為謝!
此致
申請人:______________
_____年_____月_____日
【第4篇】居委會房產(chǎn)證明簡易
茲有_長期居住在:
市_區(qū)_路_街_號_小區(qū)_號房屋所有權(quán)歸_所有房屋性質(zhì)為:
公有租賃房屋_
私有租賃房屋_
私有產(chǎn)權(quán)房_
單位優(yōu)惠售房產(chǎn)權(quán)房_
特此證明派出所或居委會名稱:_________________
經(jīng)辦人簽字:_________________派出所或居委會
(蓋章)
_____年_____月_____日
【第5篇】房產(chǎn)買賣合同簡易版
貸款抵押人___________________,以下簡稱甲方;
貸款抵押權(quán)人:_______________,以下簡稱乙方。
甲方因生產(chǎn)需要,向乙方申請貸款作為___資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在甲方以其所有的___(以下簡稱甲方抵押物),作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi),甲方擁有抵押物的使用權(quán),在甲方還清貸款本息前,乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此,特訂立本合同:
第一條貸款內(nèi)容
1.貸款總金額:___________元整。
2.貸款用途:____________本貸款只能用于___的需要,不得挪作他用,更不得使用貸款進行違法活動。
3.貸款期限:
在上述貸款總金額下,本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此,各期貸款的金額、期限,由雙方分別商定。從第二期貸款起,必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,并將其中的一份送交__市公證處公證,作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第一期貸款期限為:______________個月,即自__年__月_日起,至__年__月_日止。
【第6篇】最新簡易房產(chǎn)購買合同范本
合同編號:__________________
目錄
第一部分 合同說明
第二部分 雙方的基本情況
第三部分 房屋土地情況概述
第四部分 房屋出售價格及手續(xù)
第五部分 爭議的解決
第六部分 合同附件
第七部分 合同簽署
第一部分 合同說明
1.1 根據(jù)《 民法典 》、《中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法 》及其他有關(guān)法律、 法規(guī) 規(guī)定,在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字(蓋章)生效。
1.2 本合同一式四份,雙方各持二份,且具有同等法律效力。
1.3 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議。
第二部分 雙方的基本情況
甲方(出售方):______________
法人代表 姓名:________________
地址:________________________
郵編:________________________
聯(lián)系電話:____________________
傳真:________________________
乙方(購買方):______________
法人代表姓名:________________
地址:________________________
郵編:________________________
聯(lián)系電話:____________________
傳真:________________________
第三部分 房屋土地情況概述
3.1 甲方自愿將座落于__________轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解,自愿購買該房地產(chǎn)。
3.2 上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準,雙方簽訂合同房產(chǎn)及土地交付乙方后,雙方永無爭議。
第四部分 房屋出售價格及手續(xù)
4.1 經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫:_____________________)。
4.2 本合同簽訂時乙方應(yīng)將 購房 款一次性交付甲方,甲方同時向乙方交付 房屋產(chǎn)權(quán)證 、 土地使用證 及相關(guān)手續(xù)。
4.3 甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權(quán)清楚無任何糾紛,如發(fā)生產(chǎn)權(quán)方面的糾紛由甲方負責(zé)解決。?
4.4 合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。
第五部分 爭議的解決
5.1 本 合同履行 過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。
5.2 如爭議未能于前述方式解決,在開始協(xié)商后三十(30)日內(nèi),則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第六部分 合同附件
6.1 乙方 身份證 復(fù)印件
6.2 房屋產(chǎn)權(quán)證
6.3 土地使用證
6.4 裁定及其他附件
6.5 房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤
第七部分 合同簽署
甲方:________________________
委托 代理 人簽字:______________
日期:________________________
乙方:________________________
委托代理人簽字:______________
日期:________________________
【第7篇】小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣簡易合同
_____________(以下簡稱甲方)與_____________(以下簡稱乙方),雙方茲就買賣_____________事宜,訂立本契約,條款如下:_________________
一、買賣標的:_________________
_____________。(注明品名、規(guī)格、數(shù)量、地點、產(chǎn)地、性質(zhì)、用途等)
二、價款:_________________
單價_____________元,總金額_____________元。
三、交貨:_________________
1.交貨時間:_________________乙方應(yīng)于訂約后_____________內(nèi)按甲方指定的地點、組數(shù)如期送達。
2.交貨地點:_________________甲方所在地或其所指定的地點。
3.交貨方式:_________________。
四、驗收:_________________
甲方或其指定受領(lǐng)人于受領(lǐng)第一條的標的后,應(yīng)及時驗收。如有瑕疵,應(yīng)于受領(lǐng)后七天內(nèi)以書面通知乙方更換,逾期乙方不負瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
五、付款:_________________
1.付款方式:_________________甲方將所開出的發(fā)票和貨款一次付給乙方。
2.付款期限:_________________甲方預(yù)付_____________元,余款自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日交付,每月_____________日前各支付_____________元。
六、其他費用:_________________
原則上運送費、包裝費由乙方負擔(dān)。如果甲方所指定送貨地點不在_____________界內(nèi),按實際里程數(shù)每公里_____________元酌收運送費用。
七、擔(dān)保:_________________
擔(dān)保人須對乙方保證,甲方能夠按期支付價金,當甲方不能履行時由其對乙方連帶賠償責(zé)任。
八、違約責(zé)任:_________________
1.標的物經(jīng)驗收不符合第一條要求的,甲方有權(quán)要求補足、換貨或退貨。
2.標的物不符合質(zhì)量標準的,甲方有權(quán)要求退貨,并要求賠償損失。
3.一方遲延交貨或遲延支付價款的,應(yīng)每日按照遲延部分價款_____________%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
4.其他:_________________。
九、聲明及保證:_________________
(一)甲方:_________________
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_____________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
(二)乙方:_________________
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_____________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
十、保密:_________________
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____________年。
一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
十一、不可抗力:_________________
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在_____________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
十二、通知:_________________
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_____________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下:_________________。
3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_____________日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
十三、爭議的處理:_________________
(一)本合同受_____________國法律管轄并按其進行解釋。
(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_____________種方式解決:_________________
1.提交_____________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
十四、解釋:_________________
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。
十五、補充與附件:_________________
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
十六、合同效力:_________________
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_____________年,自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。本合同正本一式_____________份,雙方各執(zhí)_____________份,具有同等法律效力;合同副本_____________份,送_____________留存一份。
甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________
授權(quán)代表(簽字):_________________授權(quán)代表(簽字):_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
簽訂地點:_________________簽訂地點:_________________
【第8篇】簡易房產(chǎn)買賣合同范本
合同編號:__________________
目錄
第一部分 合同說明
第二部分 雙方的基本情況
第三部分 房屋土地情況概述
第四部分 房屋出售價格及手續(xù)
第五部分 爭議的解決
第六部分 合同附件
第七部分 合同簽署
第一部分 合同說明
1.1 根據(jù)《 民法典 》、《中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法 》及其他有關(guān)法律、 法規(guī) 規(guī)定,在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字(蓋章)生效。
1.2 本合同一式四份,雙方各持二份,且具有同等法律效力。
1.3 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議。
第二部分 雙方的基本情況
甲方(出售方):______________
法人代表 姓名:________________
地址:________________________
郵編:________________________
聯(lián)系電話:____________________
傳真:________________________
乙方(購買方):______________
法人代表姓名:________________
地址:________________________
郵編:________________________
聯(lián)系電話:____________________
傳真:________________________
第三部分 房屋土地情況概述
3.1 甲方自愿將座落于__________轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解,自愿購買該房地產(chǎn)。
3.2 上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準,雙方簽訂合同房產(chǎn)及土地交付乙方后,雙方永無爭議。
第四部分 房屋出售價格及手續(xù)
4.1 經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫:_____________________)。
4.2 本合同簽訂時乙方應(yīng)將 購房 款一次性交付甲方,甲方同時向乙方交付 房屋產(chǎn)權(quán)證 、 土地使用證 及相關(guān)手續(xù)。
4.3 甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權(quán)清楚無任何糾紛,如發(fā)生產(chǎn)權(quán)方面的糾紛由甲方負責(zé)解決。?
4.4 合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。
第五部分 爭議的解決
5.1 本 合同履行 過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。
5.2 如爭議未能于前述方式解決,在開始協(xié)商后三十(30)日內(nèi),則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第六部分 合同附件
6.1 乙方 身份證 復(fù)印件
6.2 房屋產(chǎn)權(quán)證
6.3 土地使用證
6.4 裁定及其他附件
6.5 房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤
第七部分 合同簽署
甲方:________________________
委托 代理 人簽字:______________
日期:________________________
乙方:________________________
委托代理人簽字:______________
日期:________________________
【第9篇】抵押房產(chǎn)貸款合同簡易
出借方:_________________(以下簡稱甲方)
承借方:_________________(以下簡稱乙方)
現(xiàn)甲方借款給乙方,為避免不必要有損失和風(fēng)險,約束雙方共同遵守誠信,現(xiàn)甲、乙雙方一起協(xié)商同意,并簽訂以下借款協(xié)議。
一、借款金額、利息及期限:
甲方一次性借款現(xiàn)金:_________________(大寫人民幣:____________________;小寫人民幣___元)給乙方,借款期限(____年__月__日至____年__月__日),借款期內(nèi)不計利息。乙方應(yīng)一次性將借款歸還甲方。
二、其它事項:
為了該協(xié)議更充分的具有法律效力,乙方自愿把座落在住房抵押給甲方,房產(chǎn)證號為:___________________,房屋座落在__,共__層,建筑面積__m2,國有土地使用證:___________________,座落于___號,土地使用面積___m2,甲乙雙方借款協(xié)議,如乙方在借款到期內(nèi),沒有歸還甲方___元整,乙方自愿將座落在__由甲方拍賣,如拍賣,甲方有優(yōu)先購買權(quán),甲方如未購買,所得拍賣款由甲方優(yōu)先受償,乙方不得有異議,乙方不按期還款自愿接受依法強制執(zhí)行。
此協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,貸款人子女存一份,雙方字生效,具有絕對法律效力。
借款人:_________________承借人:_________________
_____年_____月_____日
【第10篇】簡易版房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓通用版合同
范本 甲方:_______________ 住所地: _______________ 法定代表人:_______________ 乙方:_______________ 住所地:_______________ 法定代表人:_______________ 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,并依據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定,現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有 土地使用權(quán) 地號為___)有關(guān)事宜達成如下協(xié)議,望雙方共同遵守:
一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計___畝,四至見附圖。
二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進行 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 , 故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。
三、甲、乙雙方承諾:一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預(yù)算額為準)的____%,雙方立即簽訂房地產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓合同 ,在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣___萬元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同:
1、若甲方違約,除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的 工程款 (包括利息)外,還需向乙方支付 違約金 ____元。 2.若乙方違約,則應(yīng)向甲方支付違約金____元。
五、乙方必須于本合同簽完后____日內(nèi)各甲方支付____萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款,余款___萬元在以后的39房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。
六、為擔(dān)保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,甲方愿將其擁有的___畝國有土地使用權(quán) 抵押 給乙方,雙方在簽定 抵押合同 后至市國土資源局辦理抵押登記手續(xù),該抵押合同是不可撤消的合同,主 合同無效 ,抵押合同仍有效。
七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認,本合同不得擅自變更、解除。
八、在履行合同過程中若有爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商若協(xié)商未果,則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以 訴訟 的方式解決。
九、本合同壹式貳份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,并在雙方蓋章、簽字后生效。 附:
1、土地四至圖(略)
2、抵押合同(略) 甲方:乙方: 合同簽定地: 合同簽定時間:
【第11篇】房產(chǎn)借款合同書簡易版
抵押人:____________________(以下稱甲方)
住所地:____________________
電話:_______________________
抵押權(quán)人:_______________(以下稱乙方)
地址:____________________________
電話:______________________________
法定代表人:_______________________
職務(wù):____________________________
甲、 乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則,就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項, 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同,以資共同遵守:
第一條 為了確保甲、乙雙方于____ ______年__________月___日已達成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于____市____鎮(zhèn),面積為_____畝的國有土地使用權(quán)(以下簡稱為抵押物)的全部權(quán)利抵押給乙方,作為履行該主合同的擔(dān)保。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等情況詳見本合同的附件一。
第二條 本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息,工程款,違約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第三條 甲、乙雙方特別聲明,本合同的效力獨立于主合同,主合同無效,不影響本抵押合同的效力。
第四條 本合同項下有關(guān)評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān)。
第五條 在本合同簽訂后日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件,到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后,在抵押登記手續(xù)辦妥前,土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。
第六條 抵押期間,未經(jīng)乙方的書面同意,甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條 甲方負責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務(wù)而對乙方造成的一切損失,甲方應(yīng)負責(zé)賠償。
第八條 發(fā)生以下情況的,按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定辦理:
(一)甲方違反本合同的第六條
(二)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。
第九條 甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息,工程款,違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。
第十條 處分抵押物的價款不足清償?shù)?,乙方有?quán)另行追索。
第十一條 處分抵押物的價款超過應(yīng)償還部分,乙方應(yīng)退還甲方。
第十二條 甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下:
(一) 乙方提供的一切資料均真實可靠,無任何偽造和隱瞞事實之處
(二) 甲方在占有抵押物期間,應(yīng)遵守管理規(guī)定, 按時付清該抵押物的各項管理費用, 并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
如不履行上述責(zé)任,須賠償乙方因此遭受的損失
(三) 當有任何訴訟、仲裁發(fā)生, 可能對抵押物有不利影響時,甲方保證在______日內(nèi)以書面形式通知乙方。
第十三條 在本合同有效期內(nèi),甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有權(quán)提前處分其在合同項下的抵押物。
第十四條 抵押權(quán)的撤銷:主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù),或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后,抵押權(quán)自動撤銷。
第十五條 出現(xiàn)下列情況之一的,乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物:
(一) 主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后,甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。
(二) 甲方被宣告解散或破產(chǎn)。
第十六條 違反本協(xié)議的約定,構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方一切實際損失,包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。
第十七條 本合同生效后,甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面的協(xié)議。在未達成書面的協(xié)議之前,本合同的各條款依然有效。
第十八條 雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的,任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。
第十九條 本合同未盡事宜,雙方可以簽訂補協(xié)議,該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補充協(xié)議必須是書面的。
第二十條 本合同附件作為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
第二十一條 本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,登記機關(guān)存檔一份,均具有同等法律效力。
第二十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起成立,自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。
第二十三條 本合同附件:
1. 抵押物清單
2. 甲、乙雙方的有效證明(包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。)
甲方:_______________公司(章)
法定代表人:______________
或授權(quán)代表(簽字):__________________
乙方:__________________公司(章)
法定代表人:________________
或授權(quán)代表(簽字):___________________
____________年__________月____日
【第12篇】最新簡易房產(chǎn)買賣合同范本
合同編號:__________________
目錄
第一部分 合同說明
第二部分 雙方的基本情況
第三部分 房屋土地情況概述
第四部分 房屋出售價格及手續(xù)
第五部分 爭議的解決
第六部分 合同附件
第七部分 合同簽署
第一部分 合同說明
1.1 根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法 》及其他有關(guān)法律、 法規(guī) 規(guī)定,在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字(蓋章)生效。
1.2 本合同一式四份,雙方各持二份,且具有同等法律效力。
1.3 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議。
第二部分 雙方的基本情況
甲方(出售方):______________
法人代表 姓名:________________
地址:________________________
郵編:________________________
聯(lián)系電話:____________________
傳真:________________________
乙方(購買方):______________
法人代表姓名:________________
地址:________________________
郵編:________________________
聯(lián)系電話:____________________
傳真:________________________
第三部分 房屋土地情況概述
3.1 甲方自愿將座落于__________轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解,自愿購買該房地產(chǎn)。
3.2 上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準,雙方簽訂合同房產(chǎn)及土地交付乙方后,雙方永無爭議。
第四部分 房屋出售價格及手續(xù)
4.1 經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫:_____________________)。
4.2 本合同簽訂時乙方應(yīng)將 購房 款一次性交付甲方,甲方同時向乙方交付 房屋產(chǎn)權(quán)證 、 土地使用證 及相關(guān)手續(xù)。
4.3 甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權(quán)清楚無任何糾紛,如發(fā)生產(chǎn)權(quán)方面的糾紛由甲方負責(zé)解決。?
4.4 合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。
第五部分 爭議的解決
5.1 本 合同履行 過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。
5.2 如爭議未能于前述方式解決,在開始協(xié)商后三十(30)日內(nèi),則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第六部分 合同附件
6.1 乙方 身份證 復(fù)印件
6.2 房屋產(chǎn)權(quán)證
6.3 土地使用證
6.4 裁定及其他附件
6.5 房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤
第七部分 合同簽署
甲方:________________________
委托 代理 人簽字:______________
日期:________________________
乙方:________________________
委托代理人簽字:______________
日期:________________________
【第13篇】房產(chǎn)抵押借款合同模板簡易版
抵押人_______愿將其房地產(chǎn)作抵押物,以擔(dān)保借款人_______的債務(wù)按期清償,擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息,經(jīng)與抵押權(quán)人_______協(xié)商,于_____________年_____________月_______日在_______簽訂本抵押貸款合同。
一、抵押房地產(chǎn)狀況:
1.房屋座落:____________區(qū)_______街(路)_______胡同_______號。棟號。房屋所有權(quán)證:____________字第_______號等共計:____________棟(詳見抵押房地產(chǎn)評估明細表)共有權(quán)證_______字_______號。
2.結(jié)構(gòu)類型:____________,建筑面積_______平方米,使用性質(zhì):____________。__________可使用______年限:____________。
3.權(quán)利來源:__________________年_____________月_______日_______產(chǎn)業(yè)。
4.房屋評估值:____________________元整。
5.土地位置:____________________。
6.土地使用權(quán)取得方式:_____,使用年限_______。
7.土地面積:____________,地區(qū)類別:____________。
8.土地使用性質(zhì),土地證號:____________。
9.土地評估值:_______________________。
10.房地產(chǎn)評估總值。
二、抵押人將上述權(quán)證所載房地產(chǎn)之全部/部分,抵押給抵押權(quán)人。并將房屋所有權(quán)證,土地使用證交_______保管。
三、找押權(quán)人同意在房地產(chǎn)現(xiàn)值_______%以內(nèi)提供貸款。貸款總額為:______________________元整。抵押貸款期限__________月,從_____________年_____________月_______日起至_____________年______月_______日止。
付款方式:_____
四、抵押人保證將該款項用于_______。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(______年/______月利率)_______%支付利息。如遇國家調(diào)整利率或計息辦法,自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計息。
五、還款方式:
六、雙方商定:抵押房屋的保險事宜按以下第 款辦理。
1.由抵押人向保險公司投保。保險費用由抵押人負擔(dān),保險憑證交 保管。在本合同有效期內(nèi),當?shù)盅悍课菀虮kU事由毀損滅失時,抵押權(quán)人為該保險賠償金受償及支配人。
上述保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息,抵押權(quán)人有權(quán)另行追償。
(已投保的,填寫下列(1)(2)款)
(1)投保價值:______________________元
(2)保險期限:___________月,從_____________年_____________月_______日起至______年_____________月_______日止。
2.雙方再特約另定。
七、抵押期內(nèi),抵押人須保證抵押房地產(chǎn)的安全、完整,并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。
八、抵押期內(nèi),抵押人欲將房地產(chǎn)出租,除應(yīng)預(yù)先征得抵押權(quán)人書面同意外,同時須與承租人訂約由承租人出具承諾書,闡明抵押違約時,接到抵押權(quán)人通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該宗房地產(chǎn)。
九、抵押期內(nèi),未取得抵押權(quán)人書面同意,抵押人不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人或以其它交易方式處置不得對房屋進行翻建、修建、擴建。
十、抵押期內(nèi),抵押人必須繳交有關(guān)部門對抵押房地產(chǎn)征收的任何稅費,并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷,抵押人須與抵押權(quán)人重新簽訂抵押合同。
十一、抵押人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的,抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實際損失。
十二、抵押人不依約履行本合同任何條款,或逾期不能償還貸款本息的,抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方
1.依照法律程序追回欠款,在欠款__________未追回的情況下,抵押權(quán)人有權(quán)依法對房地產(chǎn)提出訴訟保全。
2.向房地產(chǎn)市場管理部門提出申請,對抵押房地產(chǎn)進行拍賣,拍賣所得價款按有關(guān)規(guī)定依次償還。
3.根據(jù)雙方商定,抵押權(quán)人在合同逾期30天內(nèi)向房地產(chǎn)市場管理部門申請,將抵押房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)變更歸抵押權(quán)人所有,以追回欠款。
4.若抵押房地產(chǎn)的現(xiàn)值或拍賣的價款不足清償所欠貸款本息及罰息,抵押權(quán)人有權(quán)另行追索,若超出所欠貸款及罰息的所余部分返還給抵押人。
十三、企業(yè)法人分立,合并或更名,本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。
十四、抵押人還清貸款本息及罰息,并同時已全部履行本合同各項條款,抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場管理部門申請辦理抵押合同注銷手續(xù)。
十五、本合同的附件_______等,構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式三份,抵押雙方各執(zhí)一方,房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。
十六、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記鑒證后生效。
十七、本合同經(jīng)鑒證后,需到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門和土地管理部門辦理他項權(quán)利登記。
十八、特約事項:
抵押權(quán)人:__________ 蓋章
法定代表人:__________簽章
經(jīng) 辦 人:__________簽章
抵 押 人:__________簽章
法定代表人:__________簽章
經(jīng) 辦 人:__________簽章
借 款 人:__________簽章
法定代表人:__________簽章
經(jīng) 辦 人:__________簽章
鑒證機關(guān)_______________章
經(jīng) 辦 人_______________章
______年 ______月______日
【第14篇】房產(chǎn)抵押擔(dān)保簡易合同
2023房產(chǎn)抵押擔(dān)保簡易抵押權(quán)人:_____________有限公司(以下簡稱甲方)
抵押人:_________________大廈(以下簡稱乙方)
_______________年__________月___________日,________________有限公司與________________實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份,規(guī)定浙江_____________有限公司將2萬平方米_____________山莊用地退還給________________實業(yè)有限總公司,________________實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江_____________有限公司。乙方杭州_____________大廈愿為________________實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議:_________________
第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_______________年__________月__________日甲方與________________實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大________________實業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_____________萬元補償款,其支付期限分別為_______________年__________月___________日支付_____________萬元;_______________年__________月___________日支付_____________萬元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于_______________市_____________路__________號的________________大廈的房產(chǎn)作_____________實業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,該房產(chǎn)面積________________平方米,屬框架結(jié)構(gòu),屬乙方所有,其房產(chǎn)權(quán)證號為________________;土地使用證號_____________。
第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與________________實業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第四條抵押期間,乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號,由甲方負責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān)。
第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。
甲方:________________
代表:________________
乙方:________________
代表:________________
________________年_______________月_______________日
【第15篇】簡易房產(chǎn)買賣合同
合同編號:__________________
目錄
第一部分 合同說明
第二部分 雙方的基本情況
第三部分 房屋土地情況概述
第四部分 房屋出售價格及手續(xù)
第五部分 爭議的解決
第六部分 合同附件
第七部分 合同簽署
第一部分 合同說明
1.1 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字(蓋章)生效。
1.2 本合同一式四份,雙方各持二份,且具有同等法律效力。
1.3 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議。
第二部分 雙方的基本情況
甲方(出售方):______________
法人代表姓名:________________
地址:________________________
郵編:________________________
聯(lián)系電話:____________________
傳真:________________________
乙方(購買方):______________
法人代表姓名:________________
地址:________________________
郵編:________________________
聯(lián)系電話:____________________
傳真:________________________
第三部分 房屋土地情況概述
3.1 甲方自愿將座落于__________轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解,自愿購買該房地產(chǎn)。
3.2 上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準,雙方簽訂合同房產(chǎn)及土地交付乙方后,雙方永無爭議。
第四部分 房屋出售價格及手續(xù)
4.1 經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫:_____________________)。
4.2 本合同簽訂時乙方應(yīng)將購房款一次性交付甲方,甲方同時向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。
4.3 甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權(quán)清楚無任何糾紛,如發(fā)生產(chǎn)權(quán)方面的糾紛由甲方負責(zé)解決。
4.4 合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。
第五部分 爭議的解決
5.1 本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。
5.2 如爭議未能于前述方式解決,在開始協(xié)商后三十(30)日內(nèi),則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第六部分 合同附件
6.1 乙方身份證復(fù)印件
6.2 房屋產(chǎn)權(quán)證
6.3 土地使用證
6.4 裁定及其他附件
6.5 房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤
第七部分 合同簽署
甲方:________________________
委托代理人簽字:______________
日期:________________________
乙方:________________________
委托代理人簽字:______________