房屋裝飾裝修施工合同（4份范本）

【第1篇】房屋裝飾裝修施工合約

發(fā)包方(簡稱甲方)：__________________________________

承包方(簡稱乙方)：__________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市合同格式條款監(jiān)督條例》、《北京市建筑市場管理條例》，建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條工程概況

1.甲方裝飾住房系合法居住。

乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記，并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè)。

2.裝飾施工地點：________區(qū)(縣)_______________路____弄(村)____號___樓____室。

3.住房結(jié)構(gòu)：__________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。

4.裝飾施工內(nèi)容：(見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》)。

5.承包方式：__________________(包工包料、清包工、部分承包)。

6.總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________

其中：

材料費：_____________________，人工費：__________________

管理費：________________________________，設(shè)計費：_______________

垃圾清運費：____________________，稅金(3.41%)：______________

其他費用：___________________________

雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部分的工程款按實另計。

7.工期：自_________年_____月______日開工，至________年_____月_____日竣工，工期________天。

第二條材料供應(yīng)的約定：

1.甲方提供的材料：(見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》)。

甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料按時抵達(dá)現(xiàn)場后，甲乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方提供的材料：(見附件三《主材料報價單》)。

乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

1.本工程執(zhí)行08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、31/30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2.本工程由_________方設(shè)計，提供施工圖紙一式______份。

3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

5.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(見附件四《工程項目變更單》)后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

甲方：________________

乙方：________________

時間：

【第2篇】房屋裝飾裝修施工合同范本

發(fā)包方：xx建筑裝飾工程有限公司（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

依照《 民法典 》、《中華人民共和國 建筑法 》及其他相關(guān)法律、 法規(guī) ，甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用的前提下就

裝修工程施工事項達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：。

1.2工程地點：。

1.3施工面積：。

二、工程承包范圍及工作內(nèi)容

2.1工程承包范圍：。

2.1.1（省略）。

2.2工程管理

2.2.1施工時，乙方（yifang）應(yīng)確保工地附近現(xiàn)存的一切市政配套設(shè)施維持正常狀況、消防通道暢通等；如因工程引起上述設(shè)施的破壞，乙方應(yīng)立即予以修復(fù)并通知甲方。乙方應(yīng)保證工地附近居民生活不受施工影響。

2.2.2施工時，乙方應(yīng)滿足工程所在地文明施工及環(huán)境保護(hù)等相關(guān)要求，確保工地及周圍區(qū)域安全、衛(wèi)生、整潔。乙方自行安排施工所需要的排污、排水、渣土（及其他垃圾）裝運等工作。

2.2.3乙方已經(jīng)部分施工完畢的工程，需要采取相應(yīng)的保護(hù)措施（如：地面鋪貼后應(yīng)覆蓋保護(hù)膜）。

2.2.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方及監(jiān)理的要求及時修補缺陷，或根據(jù)施工圖紙的進(jìn)行工程變更。

2.2.5乙方承包工程整體竣工后，應(yīng)提供相關(guān)資料書面通知甲方驗收。

2.3材料及設(shè)備采購

2.3.1工程所需材料，除本合同附件《材料設(shè)備配置表》中特別注明外，由乙方負(fù)責(zé)采購提供。乙方采購的主材，應(yīng)根據(jù)甲方書面要求提供樣品封存。

2.3.2（省略）。

2.3.3乙方進(jìn)場的原材料、半成品等，必須提供原材料清單及相關(guān)質(zhì)量合格證明。上述原材料、半成品，應(yīng)經(jīng)甲方驗收合格后方可使用；否則，甲方可以中止付款并不承擔(dān) 違約責(zé)任 ，工程工期不予順延。

三、工程期限

3.1本工程開工日期為，竣工日期為。

3.2工程因甲方或不可抗力原因延期的，期限予以相應(yīng)順延；工程因乙方原因延期的，期限不得順延。

3.3（省略）。

3.4實際竣工日期以甲方、乙方、設(shè)計方、監(jiān)理方四方共同進(jìn)行竣工驗收后簽認(rèn)的竣工日期為準(zhǔn)。

四、質(zhì)量與驗收

4.1工程質(zhì)量要求：優(yōu)良、合格。

4.2乙方應(yīng)確保本工程質(zhì)量達(dá)到國家和地方現(xiàn)行的建筑、安裝工程施工及木結(jié)構(gòu)驗收規(guī)范、施工操作規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，并保證一次性驗收通過。驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

2、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工驗收質(zhì)量驗收規(guī)范》

3、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

4、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

5、《木結(jié)構(gòu)工程施工驗收規(guī)范》

6、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

7、室內(nèi)外裝飾施工圖、相關(guān)效果圖及照片

8、《材料設(shè)備配置表》及部分主材封樣照片

其他：

4.3隱蔽工程和中間驗收

4.3.1隱蔽工程和分項工程需要中間驗收的，乙方應(yīng)提前24小時通知甲方駐工地代表，監(jiān)理、工地代表驗收合格簽字認(rèn)可后方可進(jìn)行下道工序施工。

4.3.2施工期間，甲方不定期對乙方所承包的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及現(xiàn)場文明施工管理等進(jìn)行綜合檢查和考核。對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)按甲方或監(jiān)理方要求進(jìn)行整改，對于較為嚴(yán)重的質(zhì)量安全問題，甲方有權(quán)從 工程款 中每次扣除500~5000元。

4.4竣工驗收

甲方在收到乙方竣工驗收通知單及全部驗收文件后____日內(nèi)組織進(jìn)行驗收。

五、工程價款、結(jié)算辦法及付款方式

5.1本合同總價款為：（大寫）元、

（小寫）元?？⒐を炇蘸细窈笠约住⒁译p方申請額為準(zhǔn)。

5.2工程結(jié)算辦法：

5.2.1包工包料：。

5.2.2包清工：。

5.3付款方式

5.3.1工程開工后____日內(nèi)付給乙方員工每人50元生活費，其次按工程進(jìn)度支付。工程竣工后支付至總價款的70%，驗收合格后支付至總價款的80%，審計完成后支付至總價款的95%.剩余總價款的5%為質(zhì)保金，于工程驗收合格后兩年屆滿后支付。

5.3.2（省略）。

六、雙方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1.1甲方委派為甲方管理人員代表，行使合同約定的甲方權(quán)利，履行甲方的義務(wù)。

6.1.2提供《裝飾、裝修施工圖》圖紙，組織設(shè)計單位技術(shù)交底和施工圖會審，協(xié)調(diào)設(shè)計單位及時解決施工中的問題。

6.1.3監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，檢查文明施工情況，組織隱蔽工程驗收、工程中間驗收和竣工驗收，辦理現(xiàn)場技術(shù)簽證。

6.1.4審查并確認(rèn)乙方施工方案。

6.1.5根據(jù)乙方工程進(jìn)度，向乙方按約定支付工程款。

6.1.7僅提供工程施工所需距施工現(xiàn)場30米的電源和水源，工程所需的施工用水、用電和通訊線路的接入及相關(guān)費用等，均由乙方負(fù)責(zé)。

6.2乙方權(quán)利和義務(wù)

6.2.1乙方委派為乙方項目經(jīng)理， 代理 行使合同約定的乙方權(quán)利，履行合同約定的乙方義務(wù)。任何對乙方項目經(jīng)理發(fā)出的指示，均視為有效地傳達(dá)給乙方。

6.2.2乙方應(yīng)向甲方報送施工方案，經(jīng)甲方審批后實施。乙方對工程施工中的重要工作向甲方提出書面報告，甲方未在5個工作日內(nèi)作出書面答復(fù)，則乙方可以視為甲方同意乙方書面報告中的建議并據(jù)此作出決定。

6.2.3（省略）。

6.2.4本工程每分部工程完成后，乙方需向甲方以書面形式申請驗收；驗收合格后，乙方進(jìn)行下一道工序。若甲方收到書面申請后7個工作日內(nèi)未組織驗收，乙方視為本分部工程合格可進(jìn)行下一道工序。

6.2.5因乙方施工失誤造成工程質(zhì)量不合格或工程期限延誤，乙方承擔(dān)因此造成的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的 違約金 。

6.2.6加強施工現(xiàn)場管理，采取安全防范措施，如因自身管理原因在施工中出現(xiàn)甲方、乙方或第三方人身、財產(chǎn)損害所造成賠償?shù)?，乙方承?dān)賠償責(zé)任；甲方按照本合同5.3.2款處理。乙方承擔(dān)賠償責(zé)任后，甲方將扣除的款項予以支付。上述賠償責(zé)任包括但不限于：損害賠償額、 訴訟費用 、 律師 費用及處理該事故的其他所有費用。

6.2.7乙方自行負(fù)責(zé)乙方現(xiàn)場管理人員及工人的食宿及 工資 、補貼等相關(guān)費用。因 勞動爭議 或甲方工人故意或過失造成甲方損害的，甲方按照本合同5.3.2款處理。乙方工人和管理人員應(yīng)統(tǒng)一著裝或其他標(biāo)識。

6.2.8（省略）。

6.2.9成品保護(hù)要求：已竣工工程未交付甲方前，乙方按本合同約定負(fù)責(zé)對已完工工程的成品保護(hù)工作。期間發(fā)生損壞（含正常使用損耗），乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方在施工期間，損壞已交付的已完工工程成品，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2.11必須配備專職的安全員和質(zhì)檢員，為安全施工和工程質(zhì)量把關(guān)。

6.2.12提供企業(yè)法人 營業(yè)執(zhí)照 副本、組織機構(gòu)代碼證副本、資質(zhì)證書副本、法定代表人和授權(quán)代表以及項目經(jīng)理專業(yè)技術(shù)資格證、居民身份證復(fù)印件（均需要加蓋乙方印章）。

七、安全生產(chǎn)

7.1乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)定》，確保施工場地的人員和財產(chǎn)安全。

7.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防法》及其條例規(guī)定，施工過程中防患未然，積極排查火災(zāi)隱患。

7.3乙方違反上述法律、法規(guī)或規(guī)程發(fā)生安全或火災(zāi)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟損失。

八、工程保修

8.1工程保修按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建設(shè)質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行，保修期從甲方驗收合格之日起算貳年；驗收過程中需要整改的，從整改后驗收合格之日起算。

8.2保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方（或甲方指定的物業(yè)公司）通知后24小時內(nèi)，與甲方有關(guān)人員查看現(xiàn)場；查看現(xiàn)場后24小時內(nèi)提出書面處理方案，復(fù)雜、重大維修項目應(yīng)在兩天內(nèi)提出書面處理方案。處理方案經(jīng)甲方同意后，按約定及時完成維修任務(wù)。

8.3（省略）。

8.4除非不可抗力或甲方原因，乙方未逾期完成維修任務(wù)或的，每遲延一日向甲方支付200元違約金。

8.5保證期內(nèi)，工程質(zhì)量缺陷或維修工作造成他人人身、財產(chǎn)損害的，按照6.2.6款處理。工程保修條款中未約定的其他事項，依照本合同其他相應(yīng)條款處理。

8.6保修期滿，經(jīng)甲方（或甲方指定的物業(yè)管理部門）驗收后，退還剩余的質(zhì)保金。質(zhì)保金不計利息。

九、違約責(zé)任

9.1本合同生效后，除非不可抗力和本合同另有約定任何一方不得單方解除合同。單方解除合同的，要承擔(dān)對方所有損失，并向?qū)Ψ街Ц侗竞贤們r款10%的違約金。

9.2乙方如不能按本合同約定完成本工程，應(yīng)向甲方承擔(dān)逾期違約金。每逾期一天，在____日以內(nèi)的，乙方按工程總價款萬分之五向甲方累積支付違約金；超過____日以外的，乙方按工程總價款千分之一向甲方累積支付違約金。

9.3（省略）。

9.4除專業(yè)設(shè)備、安防、櫥柜等常規(guī)另行分包項目外，事先未取得甲方同意，乙方不得將本合同工程轉(zhuǎn)包、分包。否則，甲方有權(quán)解除合同，并拒絕支付乙方轉(zhuǎn)包及分包部分工程的工程款。乙方同時應(yīng)向甲方承擔(dān)工程總價款20%的違約金。

9.5甲方未按時支付工程款、結(jié)算款的，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付而未支付工程款的千分之五累積承擔(dān)逾期付款違約金。

十、爭議處理

甲乙雙方在爭議出現(xiàn)后協(xié)商不成的情況下選擇以下第種解決方式：

1、提交仲裁委仲裁；

2、向甲方住所地法院起訴。

十一、合同附則

11.1本合同經(jīng)雙方法定代表人（授權(quán)代表）并加蓋法人公章或合同專用章后生效。

11.2本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具體同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定（授權(quán)）代表人：法定（授權(quán)）代表人：

________年____月____日________年____月____日

【第3篇】房屋裝飾裝修施工合同

發(fā)包方：xx建筑裝飾工程有限公司（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用的前提下就

裝修工程施工事項達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：。

1.2工程地點：。

1.3施工面積：。

二、工程承包范圍及工作內(nèi)容

2.1工程承包范圍：。

2.1.1（省略）。

2.2工程管理

2.2.1施工時，乙方（yifang）應(yīng)確保工地附近現(xiàn)存的一切市政配套設(shè)施維持正常狀況、消防通道暢通等；如因工程引起上述設(shè)施的破壞，乙方應(yīng)立即予以修復(fù)并通知甲方。乙方應(yīng)保證工地附近居民生活不受施工影響。

2.2.2施工時，乙方應(yīng)滿足工程所在地文明施工及環(huán)境保護(hù)等相關(guān)要求，確保工地及周圍區(qū)域安全、衛(wèi)生、整潔。乙方自行安排施工所需要的排污、排水、渣土（及其他垃圾）裝運等工作。

2.2.3乙方已經(jīng)部分施工完畢的工程，需要采取相應(yīng)的保護(hù)措施（如：地面鋪貼后應(yīng)覆蓋保護(hù)膜）。

2.2.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方及監(jiān)理的要求及時修補缺陷，或根據(jù)施工圖紙的進(jìn)行工程變更。

2.2.5乙方承包工程整體竣工后，應(yīng)提供相關(guān)資料書面通知甲方驗收。

2.3材料及設(shè)備采購

2.3.1工程所需材料，除本合同附件《材料設(shè)備配置表》中特別注明外，由乙方負(fù)責(zé)采購提供。乙方采購的主材，應(yīng)根據(jù)甲方書面要求提供樣品封存。

2.3.2（省略）。

2.3.3乙方進(jìn)場的原材料、半成品等，必須提供原材料清單及相關(guān)質(zhì)量合格證明。上述原材料、半成品，應(yīng)經(jīng)甲方驗收合格后方可使用；否則，甲方可以中止付款并不承擔(dān)違約責(zé)任，工程工期不予順延。

三、工程期限

3.1本工程開工日期為，竣工日期為。

3.2工程因甲方或不可抗力原因延期的，期限予以相應(yīng)順延；工程因乙方原因延期的，期限不得順延。

3.3（省略）。

3.4實際竣工日期以甲方、乙方、設(shè)計方、監(jiān)理方四方共同進(jìn)行竣工驗收后簽認(rèn)的竣工日期為準(zhǔn)。

四、質(zhì)量與驗收

4.1工程質(zhì)量要求：優(yōu)良、合格。

4.2乙方應(yīng)確保本工程質(zhì)量達(dá)到國家和地方現(xiàn)行的建筑、安裝工程施工及木結(jié)構(gòu)驗收規(guī)范、施工操作規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，并保證一次性驗收通過。驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

2、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工驗收質(zhì)量驗收規(guī)范》

3、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

4、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

5、《木結(jié)構(gòu)工程施工驗收規(guī)范》

6、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

7、室內(nèi)外裝飾施工圖、相關(guān)效果圖及照片

8、《材料設(shè)備配置表》及部分主材封樣照片

其他：

4.3隱蔽工程和中間驗收

4.3.1隱蔽工程和分項工程需要中間驗收的，乙方應(yīng)提前24小時通知甲方駐工地代表，監(jiān)理、工地代表驗收合格簽字認(rèn)可后方可進(jìn)行下道工序施工。

4.3.2施工期間，甲方不定期對乙方所承包的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及現(xiàn)場文明施工管理等進(jìn)行綜合檢查和考核。對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)按甲方或監(jiān)理方要求進(jìn)行整改，對于較為嚴(yán)重的質(zhì)量安全問題，甲方有權(quán)從工程款中每次扣除500~5000元。

4.4竣工驗收

甲方在收到乙方竣工驗收通知單及全部驗收文件后____日內(nèi)組織進(jìn)行驗收。

五、工程價款、結(jié)算辦法及付款方式

5.1本合同總價款為：（大寫）元、

（小寫）元?？⒐を炇蘸细窈笠约?、乙雙方申請額為準(zhǔn)。

5.2工程結(jié)算辦法：

5.2.1包工包料：。

5.2.2包清工：。

5.3付款方式

5.3.1工程開工后____日內(nèi)付給乙方員工每人50元生活費，其次按工程進(jìn)度支付。工程竣工后支付至總價款的70%，驗收合格后支付至總價款的80%，審計完成后支付至總價款的95%.剩余總價款的5%為質(zhì)保金，于工程驗收合格后兩年屆滿后支付。

5.3.2（省略）。

六、雙方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1.1甲方委派為甲方管理人員代表，行使合同約定的甲方權(quán)利，履行甲方的義務(wù)。

6.1.2提供《裝飾、裝修施工圖》圖紙，組織設(shè)計單位技術(shù)交底和施工圖會審，協(xié)調(diào)設(shè)計單位及時解決施工中的問題。

6.1.3監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，檢查文明施工情況，組織隱蔽工程驗收、工程中間驗收和竣工驗收，辦理現(xiàn)場技術(shù)簽證。

6.1.4審查并確認(rèn)乙方施工方案。

6.1.5根據(jù)乙方工程進(jìn)度，向乙方按約定支付工程款。

6.1.7僅提供工程施工所需距施工現(xiàn)場30米的電源和水源，工程所需的施工用水、用電和通訊線路的接入及相關(guān)費用等，均由乙方負(fù)責(zé)。

6.2乙方權(quán)利和義務(wù)

6.2.1乙方委派為乙方項目經(jīng)理，代理行使合同約定的乙方權(quán)利，履行合同約定的乙方義務(wù)。任何對乙方項目經(jīng)理發(fā)出的指示，均視為有效地傳達(dá)給乙方。

6.2.2乙方應(yīng)向甲方報送施工方案，經(jīng)甲方審批后實施。乙方對工程施工中的重要工作向甲方提出書面報告，甲方未在5個工作日內(nèi)作出書面答復(fù)，則乙方可以視為甲方同意乙方書面報告中的建議并據(jù)此作出決定。

6.2.3（省略）。

6.2.4本工程每分部工程完成后，乙方需向甲方以書面形式申請驗收；驗收合格后，乙方進(jìn)行下一道工序。若甲方收到書面申請后7個工作日內(nèi)未組織驗收，乙方視為本分部工程合格可進(jìn)行下一道工序。

6.2.5因乙方施工失誤造成工程質(zhì)量不合格或工程期限延誤，乙方承擔(dān)因此造成的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

6.2.6加強施工現(xiàn)場管理，采取安全防范措施，如因自身管理原因在施工中出現(xiàn)甲方、乙方或第三方人身、財產(chǎn)損害所造成賠償?shù)?，乙方承?dān)賠償責(zé)任；甲方按照本合同5.3.2款處理。乙方承擔(dān)賠償責(zé)任后，甲方將扣除的款項予以支付。上述賠償責(zé)任包括但不限于：損害賠償額、訴訟費用、律師費用及處理該事故的其他所有費用。

6.2.7乙方自行負(fù)責(zé)乙方現(xiàn)場管理人員及工人的食宿及工資、補貼等相關(guān)費用。因勞動爭議或甲方工人故意或過失造成甲方損害的，甲方按照本合同5.3.2款處理。乙方工人和管理人員應(yīng)統(tǒng)一著裝或其他標(biāo)識。

6.2.8（省略）。

6.2.9成品保護(hù)要求：已竣工工程未交付甲方前，乙方按本合同約定負(fù)責(zé)對已完工工程的成品保護(hù)工作。期間發(fā)生損壞（含正常使用損耗），乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方在施工期間，損壞已交付的已完工工程成品，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2.11必須配備專職的安全員和質(zhì)檢員，為安全施工和工程質(zhì)量把關(guān)。

6.2.12提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證副本、資質(zhì)證書副本、法定代表人和授權(quán)代表以及項目經(jīng)理專業(yè)技術(shù)資格證、居民身份證復(fù)印件（均需要加蓋乙方印章）。

七、安全生產(chǎn)

7.1乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)定》，確保施工場地的人員和財產(chǎn)安全。

7.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防法》及其條例規(guī)定，施工過程中防患未然，積極排查火災(zāi)隱患。

7.3乙方違反上述法律、法規(guī)或規(guī)程發(fā)生安全或火災(zāi)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟損失。

八、工程保修

8.1工程保修按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建設(shè)質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行，保修期從甲方驗收合格之日起算貳年；驗收過程中需要整改的，從整改后驗收合格之日起算。

8.2保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方（或甲方指定的物業(yè)公司）通知后24小時內(nèi)，與甲方有關(guān)人員查看現(xiàn)場；查看現(xiàn)場后24小時內(nèi)提出書面處理方案，復(fù)雜、重大維修項目應(yīng)在兩天內(nèi)提出書面處理方案。處理方案經(jīng)甲方同意后，按約定及時完成維修任務(wù)。

8.3（省略）。

8.4除非不可抗力或甲方原因，乙方未逾期完成維修任務(wù)或的，每遲延一日向甲方支付200元違約金。

8.5保證期內(nèi)，工程質(zhì)量缺陷或維修工作造成他人人身、財產(chǎn)損害的，按照6.2.6款處理。工程保修條款中未約定的其他事項，依照本合同其他相應(yīng)條款處理。

8.6保修期滿，經(jīng)甲方（或甲方指定的物業(yè)管理部門）驗收后，退還剩余的質(zhì)保金。質(zhì)保金不計利息。

九、違約責(zé)任

9.1本合同生效后，除非不可抗力和本合同另有約定任何一方不得單方解除合同。單方解除合同的，要承擔(dān)對方所有損失，并向?qū)Ψ街Ц侗竞贤們r款10%的違約金。

9.2乙方如不能按本合同約定完成本工程，應(yīng)向甲方承擔(dān)逾期違約金。每逾期一天，在____日以內(nèi)的，乙方按工程總價款萬分之五向甲方累積支付違約金；超過____日以外的，乙方按工程總價款千分之一向甲方累積支付違約金。

9.3（省略）。

9.4除專業(yè)設(shè)備、安防、櫥柜等常規(guī)另行分包項目外，事先未取得甲方同意，乙方不得將本合同工程轉(zhuǎn)包、分包。否則，甲方有權(quán)解除合同，并拒絕支付乙方轉(zhuǎn)包及分包部分工程的工程款。乙方同時應(yīng)向甲方承擔(dān)工程總價款20%的違約金。

9.5甲方未按時支付工程款、結(jié)算款的，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付而未支付工程款的千分之五累積承擔(dān)逾期付款違約金。

十、爭議處理

甲乙雙方在爭議出現(xiàn)后協(xié)商不成的情況下選擇以下第種解決方式：

1、提交仲裁委仲裁；

2、向甲方住所地法院起訴。

十一、合同附則

11.1本合同經(jīng)雙方法定代表人（授權(quán)代表）并加蓋法人公章或合同專用章后生效。

11.2本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具體同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定（授權(quán)）代表人：法定（授權(quán)）代表人：

【第4篇】歐式風(fēng)格房屋裝飾裝修施工合同書

發(fā)包方(簡稱甲方)_________________________

承包方(簡稱乙方)_________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況

1.裝飾施工地點：

2.住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米。

3.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

4.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)5.工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程價款及結(jié)算的約定

1.工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)________________詳見本合同裝修工程報價單。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除

(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_________元

(3)第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價40%合計_________元

(4)第四次竣工驗收當(dāng)天支付工程總造價10%合計_________元

(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1.本工程執(zhí)行08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、31/30–1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2.本工程由________方設(shè)計施工方案。

3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5.工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

6.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

六、其它事項

1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七、違約責(zé)任

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。

十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)電話：

乙方(簽章)電話：

簽訂地點：