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- 目錄
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第1篇房屋損失鑒定申請書 第2篇房屋鑒定工程合同書 第3篇房屋安全鑒定委托書 第4篇私家住宅房屋鑒定租賃合同范本 第5篇房屋質(zhì)量鑒定申請書 第6篇房屋租賃合同糾紛損失鑒定之異議書 第7篇房屋鑒定委托書 第8篇房屋建筑安全鑒定合同 第9篇私家住宅房屋鑒定租賃合同 第10篇房屋質(zhì)量安全鑒定報(bào)告 第11篇房屋工程質(zhì)量鑒定申請書 第12篇房屋鑒定申請書模板 第13篇房屋鑒定申請書
【第1篇】房屋損失鑒定申請書
申請人:______________,男,漢族,現(xiàn)年_____歲。
申請人:______________,女,漢族,系_______________妻子
請求事項(xiàng)
1、請求對申請人住房損失進(jìn)行鑒定。
2、請求對申請人房屋損失原因進(jìn)行鑒定。
事實(shí)及理由
申請人_______________、_______________訴_______________等損害賠償糾紛一案訴至_______________縣人民法院,貴院已經(jīng)立案。本案的被告_______________等的行為已經(jīng)對申請人家庭住房造成損壞,現(xiàn)已不能入住正常生活。根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定,為維護(hù)申請人的合法權(quán)益,申請人申請對自家房屋做損失鑒定及損失原因鑒定。
此致
__________人民法院
申請人:________________
_____________年_____月_____日
【第2篇】房屋鑒定工程合同書
甲方(委托方):
乙方(鑒定機(jī)構(gòu)):
依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本鑒定工程事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、房屋鑒定工程概況
(一)房屋名稱:
(二)房屋地址:
(三)房屋鑒定原因:
二、房屋鑒定工程范圍
(一)甲方工作內(nèi)容:
1、向乙方提交《鑒定委托書》及以下資料(已提交的打“√”):
(1)甲方身份證明材料;
(2)房屋所有權(quán)證、租賃合同、代管或者托管協(xié)議;
(3)房屋設(shè)計(jì)資料;
(4)地質(zhì)勘察資料;
(5)施工技術(shù)檔案;
(6)房屋目前使用用途證明;
(7)提供相鄰房屋的相關(guān)材料。
2、乙方因檢測鑒定需要要求甲方提供的其他技術(shù)資料:
3、應(yīng)于_____年_____月_____日提供上述資料,并對其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé);
甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測鑒定。
4、提供鑒定現(xiàn)場的水源、電源及鑒定所需的工作面;
5、提供現(xiàn)場檢測的安全措施;
(二)乙方工作內(nèi)容:
1、調(diào)查摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;
2、現(xiàn)場查勘、測試,記錄各種數(shù)據(jù)和狀況;
3、檢測、驗(yàn)算,整理技術(shù)資料;
4、全面分析,論證定性,作出綜合判斷;
5、出具《房屋安全鑒定報(bào)告書》(檢測鑒定報(bào)告應(yīng)包括相應(yīng)的檢測數(shù)據(jù));
6、將《房屋安全鑒定報(bào)告書》提交甲方,由甲方向市(區(qū)、縣)建設(shè)、房地產(chǎn)行政主管部門辦理《房屋安全鑒定報(bào)告書》(一式五份)備案;
7、對鑒定報(bào)告中提出需加固、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)的,提供技術(shù)咨詢;
三、合同工期
(1)本合同簽訂后三日內(nèi),乙方必須進(jìn)行現(xiàn)場查勘(指乙方工作內(nèi)容的第1、2條);如因甲方原因造成乙方不能進(jìn)駐現(xiàn)場,現(xiàn)場查勘時(shí)間順延;有明顯險(xiǎn)情的房屋,乙方應(yīng)于_____年_____月_____日立即組織鑒定;
(2)乙方在開始現(xiàn)場查勘且甲方提交全部所需資料后_____個(gè)工作日內(nèi),出具鑒定報(bào)告;
(3)房屋結(jié)構(gòu)復(fù)雜、鑒定難度較大,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能完成鑒定的,應(yīng)當(dāng)向甲方說明情況,另行簽定補(bǔ)充協(xié)議,并根據(jù)實(shí)際情況出具階段性鑒定文件。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
房屋安全鑒定主要依據(jù)國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》以及相關(guān)的國家、地方專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程,以及建設(shè)部《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》。乙方應(yīng)根據(jù)具體工程實(shí)際情況,確定檢測依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)。
五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、鑒定面積、合同價(jià)款
(一)房屋安全鑒定費(fèi)用:可按每平方米鑒定建筑面積元計(jì)收。
(二)鑒定總面積:平方米。
如果實(shí)際鑒定建筑面積與上款面積不符,則以實(shí)際鑒定建筑面積為準(zhǔn),并調(diào)整鑒定費(fèi)用。
(三)鑒定費(fèi)用總金額¥:元(不含檢測、勘察費(fèi)用)
(大寫):(人民幣)
六、付款方式
(一)甲乙雙方簽訂本合同后天內(nèi),甲方付給乙方合同總金額的_____%。屬財(cái)政出資的,甲方可先行墊付。
(二)甲方收到乙方提交的《房屋安全鑒定報(bào)告書》后,甲方配合乙方辦理財(cái)政支付的相關(guān)手續(xù),并結(jié)算合同價(jià)款。
(三)甲方自行出資的其他方式:
七、組成合同的文件
八、雙方責(zé)任
(一)甲方
應(yīng)提交乙方的全部所需資料超過規(guī)定期限天以內(nèi),乙方按本合同第三條規(guī)定交付鑒定報(bào)告的時(shí)間順延;甲方交付上述資料超過規(guī)定期限天以上時(shí),乙方有權(quán)重新確定提交鑒定報(bào)告的時(shí)間。(不能提供主要資料的,乙方有能力通過檢測等技術(shù)手段完成鑒定的,可約定)
(二)乙方
1、未按合同工期提交報(bào)告時(shí),每延誤一天,罰款300元。
2、負(fù)責(zé)鑒定報(bào)告的質(zhì)量。因弄虛作假、計(jì)算錯(cuò)誤等乙方原因?qū)е妈b定報(bào)告的鑒定結(jié)論與建筑物實(shí)際情況不符,造成經(jīng)濟(jì)損失及安全事故,應(yīng)退還鑒定費(fèi)用,免收受損失部分的檢測鑒定費(fèi),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
九、有關(guān)事宜
(一)本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成,經(jīng)雙方同意,可向市(區(qū)、縣)建設(shè)、房地產(chǎn)行政主管部門申請調(diào)解。
(二)未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
(三)雙方的協(xié)商補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議與本合同均具效力。
(四)本合同經(jīng)甲乙雙方鑒字蓋章即時(shí)生效。
(五)本合同正本一式四份,甲乙雙方及市、縣建設(shè)局(房管局)各執(zhí)一份。
甲、乙雙方確定,在本合同有效期內(nèi),甲方指定為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人,乙方指定為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人,項(xiàng)目聯(lián)系人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目進(jìn)行過程中的協(xié)調(diào)工作,以使本項(xiàng)目順利進(jìn)行。
十、合同生效
合同訂立時(shí)間:_____年_____月_____日合同訂立地點(diǎn):
本合同雙方約定:后生效;后失效。
甲方蓋章:乙方蓋章:地址:地址:
法人:(簽字)法人:(簽字)
_____年_____月_____日:
【第3篇】房屋安全鑒定委托書
甲方:______________________
乙方:______________________市房屋安全鑒定中心
甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、委托事項(xiàng)
甲方委托乙方對其所屬房屋進(jìn)行安全鑒定,委托鑒定的目的要求詳見房屋安全鑒定委托書。
二、甲方的權(quán)利與責(zé)任
1、甲方有權(quán)要求乙方按委托書內(nèi)容提出明確的鑒定結(jié)論和處理意見;
2、甲方應(yīng)向乙方提供擬鑒定房屋的原始資料,如實(shí)介紹房屋的使用、修繕、加固情況,并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和檢測。
三、乙方的責(zé)任與權(quán)利
1、乙方應(yīng)自甲方正式委托之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成鑒定工作,并向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告。
2、乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議約定取得房屋安全鑒定費(fèi)。
四、付款方式
1、經(jīng)雙方核算,預(yù)計(jì)鑒定費(fèi)用為______________________元,大寫:______________________萬元整。
2、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日支付乙方房屋安全鑒定訂金,訂金為總金額的______________________%。
3、余額在領(lǐng)取鑒定報(bào)告時(shí)付清。
五、違約責(zé)任
1、乙方如未能按約定時(shí)間向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告,每延遲一日,向甲方支付總鑒定費(fèi)__________%的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行。
2、甲方自報(bào)告出據(jù)七日內(nèi)未來領(lǐng)取,將視為違約,并將訂金作為違約金賠付給乙方。
此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。
若有未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。
六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。
甲方:______________________乙方:______________________
簽字蓋章:______________________簽字蓋章:______________________
日期:______________________日期:______________________
【第4篇】私家住宅房屋鑒定租賃合同范本
訂立合同雙方:
出租方:___,以下簡稱甲方
承租方:___,以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級___,完損等級___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將 房屋轉(zhuǎn)租 、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同 因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第__款執(zhí)行:
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:
1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:
工料費(fèi)由___方承擔(dān)();
所有權(quán)屬___方()
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付 違約金 。
范文二
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就 房屋租賃 事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的 房屋出租 給乙方居住使用,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,計(jì)x個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為 保證金 , 合同終止 時(shí),當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供 房屋產(chǎn)權(quán)證 明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起 訴訟 ,請求司法解決。
十、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
【第5篇】房屋質(zhì)量鑒定申請書
申請人:_________________滕__________,男,漢族,現(xiàn)年55歲,住__________縣。
申請人:_________________馬__________,女,漢族,1962年12月7日出生,住址同上,系滕__________妻子
請求事項(xiàng):
1、請求對申請人住房損失進(jìn)行鑒定。
2、請求對申請人房屋損失原因進(jìn)行鑒定。
事實(shí)及理由:
申請人滕__________、馬__________訴梁__________等損害賠償糾紛一案訴至__________縣人民法院,貴院已經(jīng)立案。本案的被告梁__________等的行為已經(jīng)對申請人家庭住房造成損壞,現(xiàn)已不能入住正常生活。根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定,為維護(hù)申請人的合法權(quán)益,申請人申請對自家房屋做損失鑒定及損失原因鑒定。
此致
__________縣人民法院
申請人:__________
【第6篇】房屋租賃合同糾紛損失鑒定之異議書
《 西安 市未央?yún)^(qū) 某足浴會(huì)所 動(dòng)產(chǎn)搬遷費(fèi)和商鋪裝修價(jià)值
評估報(bào)告》之異議書
西安市未央?yún)^(qū)人民法院:
正衡資產(chǎn)評估 有限責(zé)任公司 :
陜西某實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 (以下簡統(tǒng)稱 “我方”) 與西安市未央?yún)^(qū) 某足浴會(huì)所 (以下統(tǒng)稱 “對方”) 房屋租賃合同糾紛 一案 ,因?qū)Ψ缴暾垖ι姘阜课?某足浴會(huì)所 動(dòng)產(chǎn)搬遷和商鋪裝修價(jià)值進(jìn)行評估。貴院委托正衡資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司作出正衡評報(bào)字【 2016】008號評估報(bào)告書,該報(bào)告書中認(rèn)定涉案動(dòng)產(chǎn)搬遷費(fèi)用為11130元,涉案房屋(不含一樓轉(zhuǎn)租部分)裝修價(jià)值為451318元,另涉及24979元一樓轉(zhuǎn)租部分商鋪裝修價(jià)值,交由法院裁定。我方對該評估報(bào)告不予認(rèn)可,現(xiàn)依據(jù)事實(shí)和法律,提出如下異議:
一、評估基準(zhǔn)日應(yīng)為 2015年12月30日,而非2015年2月10日。
對方承租我方門面房作足浴會(huì)所經(jīng)營期間,嚴(yán)重違反房屋租賃合同中關(guān)于房屋使用費(fèi)支付時(shí)間的約定,鑒于其嚴(yán)重違約行為,我方明確表示不再續(xù)簽合同。雖然對方書面承諾 2015年2月10日完成搬遷,但其并未按承諾期限移交房屋。經(jīng)我方數(shù)次發(fā)函催促,對方仍拒不交還房屋,在此期間,其依舊行使著對涉案房屋的控制權(quán)和使用權(quán)。此次評估目的也是為了確定被評估資產(chǎn)在當(dāng)前狀態(tài)下評估當(dāng)日搬遷或重置的價(jià)值,因此,評估涉案房屋裝修價(jià)值和動(dòng)產(chǎn)搬遷費(fèi)的基準(zhǔn)日應(yīng)為實(shí)際評估之日,即2015年12月30日。已使用年限應(yīng)從2011年12月8日計(jì)算至2015年12月30日,歷時(shí)4年零22天。
二、成新率的確定不應(yīng)按理論成新率(年限折舊法)計(jì)算。
年限折舊法實(shí)際上即相當(dāng)于財(cái)務(wù)上的直線折舊法,其各年的折舊額(損耗值)是相等的。以此方法作為房屋尤其是商業(yè)用房裝修價(jià)值評估成新率肯定不妥。因?yàn)槿魏卧O(shè)備材料的使用都是一個(gè)從新到舊直至報(bào)廢的過程,隨著時(shí)間的延續(xù),設(shè)備的各種損耗必定越來越大,而這種損耗決不是按年、月計(jì)算的平均值。
另外,涉案房屋經(jīng)濟(jì)耐用年限 13.5年計(jì)算錯(cuò)誤。第一,我方將房屋交付對方使用時(shí),已完成主體結(jié)構(gòu)、水電鋪設(shè)、隔墻設(shè)置等土建工程,對方僅在此基礎(chǔ)上進(jìn)行二次室內(nèi)裝飾裝修,不存在任何新建土建工程之說;第二,根據(jù)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范相關(guān)規(guī)定,輕質(zhì)隔墻屬于裝飾裝修工程,貴公司將本次評估范圍內(nèi)輕質(zhì)隔墻認(rèn)定為土建工程是錯(cuò)誤的。本次評估范圍全部為裝飾裝修工程,按照規(guī)定,一般五星級以下商業(yè)地產(chǎn)的裝修工程經(jīng)濟(jì)耐用年限為8年,已使用年限為4年零22天,即使按理論成新率的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,得出的房屋成新率不超過50%。
三、涉案動(dòng)產(chǎn)大部分由我方雇傭的人員所搬遷,其中 6580元搬遷費(fèi)用應(yīng)予以扣減。
2016年1月26日、27日,我方雇傭十幾名人員,在對方要求下將電視機(jī)、麻將機(jī)、華美冰柜、足浴沙發(fā)、石獅子等拆裝,并協(xié)助搬運(yùn),且對方當(dāng)場即將電腦一臺(tái)、電視機(jī)24臺(tái)、空調(diào)26臺(tái)、窗簾30幅、暖氣片予以變賣。因此,動(dòng)產(chǎn)搬遷費(fèi)用評估明細(xì)表所列1-4項(xiàng),19項(xiàng)涉及的6580元可搬遷動(dòng)產(chǎn)拆裝、搬運(yùn)費(fèi)用,我方已實(shí)際承擔(dān),故應(yīng)予以扣減。
四、商鋪裝修價(jià)值評估明細(xì)表(不含一樓轉(zhuǎn)租部分)中所涉大部分項(xiàng)目重置價(jià)值單價(jià)過高,部分項(xiàng)目材質(zhì)認(rèn)定錯(cuò)誤,應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況和相應(yīng)操作規(guī)范予以調(diào)整。
(一)涉案房屋裝修使用的地磚全為?;u,而非拋釉磚,應(yīng)按?;u計(jì)算重置價(jià)值單價(jià)。
在貴院庭審過程中,對方將其單方委托的陜西中天銀房地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司作出的中天銀評估字 2015(0006 ) 號拆遷評估報(bào)告(以下簡稱 “中天銀評估報(bào)告”)作為證據(jù)向法庭出示,該報(bào)告顯示涉案房屋地磚為600*600的玻化磚,單價(jià)為80元/㎡。眾所周知,?;u是全瓷面磚,質(zhì)地堅(jiān)硬,耐磨性強(qiáng),吸水率低,拋釉磚在紋理和圖案上較為美觀,但實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)性不及?;u,所以,作普通足浴會(huì)所使用的地面,對方也的確選擇了?;u。但正衡評估報(bào)告卻將玻化磚認(rèn)定為價(jià)值高達(dá)254.58元/㎡的拋釉磚,該項(xiàng)目與事實(shí)嚴(yán)重不符,應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)予以核減。
(二)房屋在承租給對方使用時(shí)即具有隔墻,評估明細(xì)表所列的隔墻(含輕質(zhì)、磚砌)費(fèi)用 128936元應(yīng)不予認(rèn)可。
據(jù)涉案房屋建設(shè)施工和竣工圖紙顯示,房屋在承租給對方使用時(shí)均有隔墻,屬于房屋主體建設(shè)工程部分。若對方聲稱將原有隔墻拆除重建或改造,評估機(jī)構(gòu)也應(yīng)當(dāng)將原有隔墻價(jià)值部分予以扣除。退一萬步講,即使存在輕質(zhì)和磚砌隔墻,評估機(jī)構(gòu)認(rèn)定的重置價(jià)值單價(jià)也不符合市場行情。中天銀評估報(bào)告認(rèn)定輕質(zhì)隔墻板單價(jià)為 160元/ ㎡,而貴公司認(rèn)定輕質(zhì)隔墻重置單價(jià)為 305.65元/㎡,磚砌隔墻為1036.42元/㎡,足足超過數(shù)倍之余,讓人不得不對其真實(shí)性、公平性、客觀性產(chǎn)生懷疑。
(三)復(fù)合木門重置單價(jià) 1200元/套的標(biāo)準(zhǔn)過高,應(yīng)予以調(diào)整。
中天銀評估報(bào)告認(rèn)定實(shí)木復(fù)合成套門為 750元/套,貴機(jī)構(gòu)卻認(rèn)定復(fù)合木門重置單價(jià)為1200元/套,同為具有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu),為何金額差距如此之大?但不得不承認(rèn),1200元/套的復(fù)合木門用作工裝,確屬罕見。
(四)木纖維板和 pvc吊頂數(shù)量與事實(shí)嚴(yán)重不符,不予認(rèn)可。
貴公司認(rèn)定木纖維板吊頂為 567.22㎡,pvc吊頂為57.7㎡,合計(jì)面積為624.92㎡。值得注意的是,涉案房屋建筑面積總共方為768㎡,吊頂面積卻占到81.4%,與客觀情況嚴(yán)重不符。并且,評估當(dāng)日,三方確定的木纖維板吊頂面積為21.66㎡。
(五)有框玻璃地彈門 861元/㎡的重置單價(jià)認(rèn)定過高,應(yīng)予調(diào)整。
中天銀評估報(bào)告認(rèn)定有框玻璃地彈門 280元/㎡,而貴公司認(rèn)定有框玻璃地彈門861元/㎡,該認(rèn)定價(jià)格過高,應(yīng)當(dāng)予以調(diào)整。
(六)一樓景觀池 、仿真樹認(rèn)定價(jià)格過高,應(yīng)予以調(diào)整。
貴公司認(rèn)定一樓景觀池重置價(jià)值為 14100元,仿真樹為3500元,但對方作為證據(jù)提交的中天銀評估報(bào)告認(rèn)定景觀池造價(jià)為3618元,仿真樹為1800元,對方既然作為證據(jù)提供,說明其認(rèn)可各項(xiàng)目記載的單價(jià),但貴公司認(rèn)定的價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出對方心里預(yù)估的價(jià)格,顯失公平、合理。
(七)暖氣片屬于可搬遷、可變現(xiàn)動(dòng)產(chǎn),貴公司認(rèn)定的供暖管網(wǎng)18303元費(fèi)用應(yīng)予以扣除。
2016年1月26、27日,對方在房屋搬遷過程中,已當(dāng)場將暖氣片予以變賣折現(xiàn),該費(fèi)用當(dāng)然應(yīng)予以扣除,否則對方將因同一事物得到雙份補(bǔ)償。退一萬步講,即使要認(rèn)定暖氣片的價(jià)值,也不應(yīng)當(dāng)是18303元。根據(jù)中天銀評估報(bào)告顯示,暖氣片價(jià)值共計(jì)3920元。我方懇請貴公司依據(jù)事實(shí)如實(shí)評估價(jià)值,切勿虛高,以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。
(八)電氣照明和水路系統(tǒng)重置價(jià)值計(jì)算方法存在嚴(yán)重錯(cuò)誤,所涉費(fèi)用 43022元不予認(rèn)可。
貴公司按每平方米 60元造價(jià)計(jì)算出電氣照明系統(tǒng)重置價(jià)值為39022元,該計(jì)算方法嚴(yán)重錯(cuò)誤。我方將涉案房屋承租給對方做足浴會(huì)所使用時(shí),已將一、二樓電氣照明和水路鋪設(shè)完成,完全滿足基本使用要求,該部分費(fèi)用由我方實(shí)際支出,理應(yīng)予以扣除。另外,實(shí)務(wù)操作中,電路改造均按實(shí)際發(fā)生的量乘以單價(jià)計(jì)算費(fèi)用,對方主張有電路和水路改造情況,應(yīng)提供改造線路圖,方可計(jì)算費(fèi)用,否則不應(yīng)認(rèn)可。
(九)弱電系統(tǒng)(廣播系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和無線電視費(fèi))不屬于評估范圍,所涉費(fèi)用 13007元不予認(rèn)可。
從實(shí)務(wù)操作來講,網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和無線電視費(fèi)均按實(shí)際使用年限支付費(fèi)用,不存在損失的問題,不能納入評估范疇。另外,廣播系統(tǒng)應(yīng)屬于電路改造系統(tǒng)的一部分,不應(yīng)再次重復(fù)羅列計(jì)算費(fèi)用。
(十)涉案房屋不存在換氣系統(tǒng),貴公司評估的 45525元換氣系統(tǒng)費(fèi)用不予認(rèn)可。
涉案房屋南北通透,透氣性好,在能滿足基本需求的情況下,為何畫蛇添足,不惜花費(fèi)巨額資金添加換氣系統(tǒng)?另外,對方提交的中天銀評估報(bào)告所列項(xiàng)目中,也未曾出現(xiàn)過換氣系統(tǒng)。在申請方未提交任何證據(jù)證明換氣系統(tǒng)存在的情況下,該換氣系統(tǒng)所評估的價(jià)值缺乏事實(shí)依據(jù),當(dāng)然應(yīng)不予認(rèn)可。
五、一樓轉(zhuǎn)租部分商鋪裝修價(jià)值不屬于本案評估范疇,所涉費(fèi)用 24979元應(yīng)不予認(rèn)可。
本案當(dāng)事人是西安市未央?yún)^(qū) 某足浴會(huì)所 和 陜西某實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 ,西安市中級人民法院根據(jù)申請方的申請,委托貴公司就西安市未央?yún)^(qū) 某足浴會(huì)所 裝修部分殘值和動(dòng)產(chǎn)搬遷費(fèi)用進(jìn)行評估。但貴公司評估的 24979元屬于袁師傅臘汁肉夾饃裝修店面,當(dāng)然不屬于本案評估范圍,應(yīng)不予支持。
六、重置單價(jià)中已經(jīng)包含管理費(fèi)用,不應(yīng)重復(fù)計(jì)算。
貴公司出具的評估報(bào)告第七部分評估方法第( 1)項(xiàng)重置價(jià)值的確定中顯示,重置價(jià)值=建安工程費(fèi)+前期工程及其他費(fèi)用+管理費(fèi)用+投資利息+開發(fā)利潤??梢?,重置價(jià)值中即包含管理費(fèi)用,但貴公司在商鋪裝修價(jià)值評估明細(xì)表中再次按裝修工程費(fèi)用乘以費(fèi)率的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出管理費(fèi)用,我方豈不是要為對方的管理費(fèi)用埋兩次單。因此,所涉17072元的管理費(fèi)用應(yīng)予以扣除。
綜上所述,我方認(rèn)為,貴公司出具的評估報(bào)告部分重置單價(jià)過高,部分項(xiàng)目數(shù)量缺乏事實(shí)依據(jù),且評估方法也存在合理性質(zhì)疑,希望貴公司在結(jié)合市場行情的情況下,就該評估報(bào)告存在的問題予以相應(yīng)調(diào)整,以維護(hù)公平、公正和法律的尊嚴(yán)。
異議人: 陜西某實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
2016年3月7日
【第7篇】房屋鑒定委托書
甲方:______________
乙方:____________市房屋安全鑒定中心
甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、委托事項(xiàng)
甲方委托乙方對其所屬房屋進(jìn)行安全鑒定,委托鑒定的目的要求詳見房屋安全鑒定委托書。
二、甲方的權(quán)利與責(zé)任
1、甲方有權(quán)要求乙方按委托書內(nèi)容提出明確的鑒定結(jié)論和處理意見;
2、甲方應(yīng)向乙方提供擬鑒定房屋的原始資料,如實(shí)介紹房屋的使用、修繕、加固情況,并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和檢測。
三、乙方的責(zé)任與權(quán)利
1、乙方應(yīng)自甲方正式委托之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成鑒定工作,并向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告。
2、乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議約定取得房屋安全鑒定費(fèi)。
四、付款方式
1、經(jīng)雙方核算,預(yù)計(jì)鑒定費(fèi)用為_______元,大寫:_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整。
2、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日支付乙方房屋安全鑒定訂金,訂金為總金額的_______%。
3、余額在領(lǐng)取鑒定報(bào)告時(shí)付清。
五、違約責(zé)任
1、乙方如未能按約定時(shí)間向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告,每延遲一日,向甲方支付總鑒定費(fèi)1%的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行。
2、甲方自報(bào)告出據(jù)七日內(nèi)未來領(lǐng)取,將視為違約,并將訂金作為違約金賠付給乙方。
此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。
若有未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。
六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。
甲方:_______乙方:_______
簽字蓋章:_________簽字蓋章:_________
日期:_______年_____月____日日期:_______年_____月____日
范文二:房屋鑒定委托書范本
_______市_______有限公司:
現(xiàn)有_____市_______區(qū)______鎮(zhèn)_____街道辦事處_______村______路______號(巷)的房屋,由于_________________原因,需委托_______市_______技術(shù)有限公司對該建(構(gòu))筑物進(jìn)行房屋(工程質(zhì)量、安全可靠性)鑒定。
1、建筑物概況:
建(構(gòu))筑物名稱:_______
建筑面積:_______m2
結(jié)構(gòu)形式:(磚混、框架、排架、框剪、其他:_______________________)
層數(shù)(高度):_______
設(shè)計(jì)單位:_______
施工單位:_______
2、委托鑒定的范圍:
特此委托!
委托單位(蓋章):
委托人:______________
_______年_____月____日
聯(lián)系人電話:_____________
【第8篇】房屋建筑安全鑒定合同
2023房屋建筑安全鑒定委托單位(委托方):
營業(yè)執(zhí)照注冊號:
組織機(jī)構(gòu)代碼:
法定代表人: 委托代理人:
通訊地址:
郵政編碼: 聯(lián)系電話:
開戶銀行:
帳號:
鑒定單位(受托方):
營業(yè)執(zhí)照注冊號:
房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)備案編號:
組織機(jī)構(gòu)代碼:
法定代表人: 委托代理人:
通訊地址:
郵政編碼: 聯(lián)系電話:
開戶銀行:
帳號:
依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》等有關(guān)規(guī)定,在自愿、平等、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,委托方與受托方就房屋建筑安全鑒定的有關(guān)事宜,協(xié)商訂立本合同。
第一條 房屋情況
本鑒定項(xiàng)目所涉及的房屋具體情況見附件一。
第二條 鑒定范圍和內(nèi)容
本鑒定項(xiàng)目的具體范圍和內(nèi)容見附件二。
第三條 鑒定標(biāo)準(zhǔn)和方式
本鑒定工作應(yīng)當(dāng)執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程為:
第四條 鑒定費(fèi)用及支付
(一)鑒定費(fèi)用:
□ 按間計(jì)費(fèi): 元/間,共 間;
□ 按建筑面積計(jì)費(fèi): 元/平方米,共 平方米;
合計(jì)人民幣(大寫) 元整(¥ )。
(二)支付方式:□ 現(xiàn)金 □ 支票 □ 轉(zhuǎn)賬
(三)支付時(shí)間:
□ 一次總付:支付時(shí)間為 。
□ 分期支付: 元,時(shí)間: ;
第五條 履行方式及期限
受托方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂后 個(gè)工作日內(nèi)開展現(xiàn)場檢查檢測工作,于現(xiàn)場檢查檢測工作后 個(gè)工作日內(nèi)按照約定完成房屋建筑安全鑒定工作,并提交書面安全鑒定報(bào)告 套。
第六條 異議處理
委托方如對安全鑒定報(bào)告結(jié)論有異議,可在收到報(bào)告起 個(gè)工作日內(nèi)向受托方提出書面異議,由受托方組織復(fù)查并于 個(gè)工作日內(nèi)向委托方予以書面答復(fù)。
委托方對受托方的書面答復(fù)仍有異議且無法協(xié)商解決的,可以在收到鑒定報(bào)告后 個(gè)工作日內(nèi),向北京市房屋安全管理事務(wù)中心提出鑒定程序符合性審查或鑒定結(jié)論可靠性審查。
第七條 雙方主要義務(wù)
(一)委托方義務(wù)
1.在簽訂本合同時(shí)向受托方提交所鑒定房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)技術(shù)資料,并對所提供資料的真實(shí)性、有效性、完整性負(fù)責(zé),相關(guān)技術(shù)資料見附件三。
2.在現(xiàn)場鑒定時(shí)提供工作面(如木結(jié)構(gòu)平房及中式樓房應(yīng)有檢查口)、水電條件等必要協(xié)助,并按照與受托方商定的方案提前去除局部檢查區(qū)域的建筑裝修(如抹灰層)及項(xiàng)目檢查完成后修補(bǔ)檢查損傷部位等。
3.在現(xiàn)場提供工人 名,配帶錘子、鑿釬子、梯子等工具協(xié)助鑒定工作。
4.按照本合同約定支付鑒定費(fèi)用。
5.采取措施保障受托方鑒定工作正常進(jìn)行。
(二)受托方義務(wù)
1.嚴(yán)格按照國家和本市相關(guān)規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),在北京市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)備案證書核定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展鑒定工作。
2.按照約定完成鑒定任務(wù)并提交房屋建筑安全鑒定報(bào)告。
3.對鑒定報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
4.按照委托方要求對在鑒定中掌握的有關(guān)國家秘密、商業(yè)秘密、個(gè)人隱私承擔(dān)保密義務(wù)。
第八條 違約責(zé)任
(一)一方無正當(dāng)理由單方解除合同的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。
(二)一方未按照約定履行義務(wù)給對方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
(三)委托方未按照本合同約定向受托方支付鑒定費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)付金額 ‰的違約金。
(四)受托方未按照本合同約定向委托方提交鑒定報(bào)告,每遲延一日,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)鑒定費(fèi)用 ‰的違約金。
(五)如遇自然災(zāi)害等不可抗力致使本合同暫時(shí)無法履行的,合同履行期限順延;致使本合同部分或全部無法履行的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任。
第九條 爭議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,可按照第 種方式解決:
(一)向 人民法院起訴。
(二)由 仲裁委員會(huì)仲裁。
第十條 其他
(一)本合同一式 份,委托方執(zhí) 份,受托方執(zhí) 份,具有同等法律效力。
(二)本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。
(三)
(四)未盡事宜,由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議;有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的往來電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等,均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
委托方: 受托方:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
年 月 日 年 月 日
【第9篇】私家住宅房屋鑒定租賃合同
訂立合同雙方:
出租方:___,以下簡稱甲方
承租方:___,以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級___,完損等級___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第__款執(zhí)行:
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:
1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:
工料費(fèi)由___方承擔(dān);
所有權(quán)屬___方
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。
【第10篇】房屋質(zhì)量安全鑒定報(bào)告
委托單位:_________________
鑒定單位:_________________
報(bào)告編號:_________________
一、委托單位
單位名稱:_________________電話:_________________
房屋地址:_________________日期:_________________
二、房屋概況
房屋用途:_________________衛(wèi)生洗浴建設(shè)時(shí)間:_________________
結(jié)構(gòu)類別:_________________磚木結(jié)構(gòu)建筑面積:_________________m2
三、鑒定目的
房屋安全性鑒定——損壞狀況和損壞原因
四、鑒定情況:_________________
________年_______月_____日
【第11篇】房屋工程質(zhì)量鑒定申請書
申請人:姓名,基本情況
請求事項(xiàng)
請求依法對劉××根據(jù)與申請人簽訂的《建設(shè) 施工合同 》所承建的位于××市華聯(lián)路的房屋工程質(zhì)量是否合格進(jìn)行鑒定。
事實(shí)及理由
劉××訴申請人 建設(shè)工程施工合同糾紛 一案,因劉××在為申請人修建房屋時(shí)偷工減料,用的水泥含量、鋼筋粗細(xì)及密度均嚴(yán)重不符合國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求,致使房屋開裂,樓面下陷,工程質(zhì)量存在重大的問題,根本不能居住。由于該工程并未進(jìn)行竣工合格驗(yàn)收,需要對該房屋的質(zhì)量是否合格進(jìn)行鑒定,鑒于是否對房屋的質(zhì)量進(jìn)行鑒定直接影響到本案審理判決結(jié)果,為了能準(zhǔn)確查明案件事實(shí),確保判決的合法性、公正性,申請人特請求人民法院委托相關(guān)部門對上述請求鑒定事項(xiàng)作出公正合法的鑒定。
此致
××州中級人民法院
申請人:
申請日期:20××年×月×××日
【第12篇】房屋鑒定申請書模板
申請人:xxx,男,漢族,現(xiàn)年55歲,住鄢陵縣柏梁鎮(zhèn)滕崗村4組。
申請人:xxx,女,漢族,________年____月____日出生,住址同上,系xxx妻子
請求事項(xiàng):
1、請求對申請人住房損失進(jìn)行鑒定。
2、請求對申請人房屋損失原因進(jìn)行鑒定。
事實(shí)及理由:
申請人xxx、xxx訴梁鳳枝等損害賠償糾紛一案訴至鄢陵縣人民法院,貴院已經(jīng) 立案 。本案的被告梁鳳枝等的行為已經(jīng)對申請人家庭住房造成損壞,現(xiàn)已不能入住正常生活。根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定,為維護(hù)申請人的合法權(quán)益,申請人申請對自家房屋做損失鑒定及損失原因鑒定。
此致!
_____________縣人民法院
申請人:xxxxxx
________年____月____日
【第13篇】房屋鑒定申請書
申請人:xxx,男,漢族,現(xiàn)年55歲,住鄢陵縣柏梁鎮(zhèn)滕崗村4組。
申請人:xxx,女,漢族,________年____月____日出生,住址同上,系xxx妻子
請求事項(xiàng):
1、請求對申請人住房損失進(jìn)行鑒定。
2、請求對申請人房屋損失原因進(jìn)行鑒定。
事實(shí)及理由:
申請人xxx、xxx訴梁鳳枝等損害賠償糾紛一案訴至鄢陵縣人民法院,貴院已經(jīng)立案。本案的被告梁鳳枝等的行為已經(jīng)對申請人家庭住房造成損壞,現(xiàn)已不能入住正常生活。根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定,為維護(hù)申請人的合法權(quán)益,申請人申請對自家房屋做損失鑒定及損失原因鑒定。
此致!
_____________縣人民法院
申請人:xxxxxx
________年____月____日