房屋他項合同（3份范本）

【第1篇】個人房屋他項抵押合同

2023個人房屋他項抵押抵押人(以下簡稱甲方):_________________

住址:_________________

抵押權人(以下簡稱乙方):_________________

住址:_________________身份證號碼:_________________

甲方因,向乙方申請借款,雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。現(xiàn)就有關事項訂立如下協(xié)議:

第一條、借款金額為:_________________元整(￥:_________________元)。

第二條、借款期限:自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___日止。共計:_________________年。期限屆滿之日清償。

第三條、甲方以坐落于(建筑面積:_________________平方米,產(chǎn)籍號)自有房屋做抵押,向乙方提供擔保,本協(xié)議約定的抵押借款的房屋應辦理抵押權登記(即辦理房屋他項權利證)。辦妥抵押權設定時,乙方應將全部借款一次交付與甲方。

第四條、辦理抵押權設定登記,所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。本約辦妥抵押權設定登記后,其房屋所有權、他項權利證明書均由乙方收執(zhí)。

第五條、抵押擔保范圍:擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和訴訟費、保全費、律師費、差旅費等實現(xiàn)擔保物權的費用。

第六條、借款利率:按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

第七條、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。

第八條、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。

第九條、本約期限屆滿前后,若甲方還清借款,乙方應會同甲方辦理抵押權注銷登記,不得借詞刁難或故意拖延。

第十條、本協(xié)議簽訂后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第十一條違約責任

違約方應當向守約方支付借款總額30%的違約金。

第十二條、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償,直至甲方還清乙方全部本息為止。

第十三條、甲乙雙方應當協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題,協(xié)商不成向本協(xié)議履行地人民法院起訴。

第十四條、本合同一式三份,甲方持一份、乙方執(zhí)一份,房產(chǎn)交易中心留存一份。

第十五條、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起成立,辦理抵押權登記后生效。

甲方:_________________乙方:________________

___ 年 ___ 月 ___ 日

以上是對于房屋他項抵押合同這個問題的解答,望采納

【第2篇】房屋他項抵押合同

2023房屋的他項抵押抵押人(以下簡稱甲方)：_______________

住址：_______________

抵押權人(以下簡稱乙方)：_______________

住址：_______________身份證號碼：_______________

甲方因，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方?，F(xiàn)就有關事項訂立如下協(xié)議：

第一條、借款金額為：_______________元整(￥：_______________元)。

第二條、借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。共計：______年。期限屆滿之日清償。

第三條、甲方以坐落于(建筑面積：_______________平方米,產(chǎn)籍號)自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，本協(xié)議約定的抵押借款的房屋應辦理抵押權登記(即辦理房屋他項權利證)。

辦妥抵押權設定時，乙方應將全部借款一次交付與甲方。

第四條、辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。本約辦妥抵押權設定登記后，其房屋所有權、他項權利證明書均由乙方收執(zhí)。

第五條、抵押擔保范圍：擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和訴訟費、保全費、律師費、差旅費等實現(xiàn)擔保物權的費用。

第六條、借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

第七條、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。

第八條、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。

第九條、本約期限屆滿前后，若甲方還清借款，乙方應會同甲方辦理抵押權注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延。

第十條、本協(xié)議簽訂后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第十一條違約責任

違約方應當向守約方支付借款總額30%的違約金。

第十二條、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償，直至甲方還清乙方全部本息為止。

第十三條、甲乙雙方應當協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題，協(xié)商不成向本協(xié)議履行地人民法院起訴。

第十四條、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)交易中心留存一份。

第十五條、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起成立，辦理抵押權登記后生效。

甲方：_______________

乙方：_______________

________年________月________日

【第3篇】房屋他項權證辦理委托書

委托人： ____________身份證號： ____________

被委托人： ____________身份證號： ____________

委托事項：代為領取____________他項權證

委托權限：

1、代為提交有關材料

2、代為簽收領取證書及送達證書給委托人

委托時限：自______ 年______月______日至______年______月______日

備注： 本委托書一式三份。簽字生效。

委托人簽名：__________________

委托人電話：__________________

被委托人簽名：__________________

被委托人電話：__________________

委托日期： ______年 ______ 月 ______日

附件：1、 委托人身份證復印件

2、被委托人身份證復印件