無房房屋買賣合同（4份范本）

【第1篇】無房證房屋買賣合同

2023無房證房屋買賣出賣方(甲方)：________________身份證號(hào)碼：________________

買受方(乙方)：________________身份證號(hào)碼：________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等、真實(shí)、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。

一、甲方自愿將其________村證房位于________________________的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣_(tái)_______萬元整(￥________________元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室________號(hào)________平方米)

二、乙方于該合同簽訂之日起________日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。

三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。等具備過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。

五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房?jī)r(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付________萬元違約金作為乙方損失賠償。

2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除________萬元作為甲方損失賠償。

3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償。

4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏?，甲方?yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。

七、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議事件)通知乙方，由于甲方的過錯(cuò)造成房屋價(jià)值減少的，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。

八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國(guó)家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際所有人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。

九、合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。

十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。

甲方：________________乙方：________________

聯(lián)系地址：________________聯(lián)系地址：________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

【第2篇】無房本個(gè)人房屋買賣合同

2023無房本個(gè)人房屋買賣甲方:_____________身份證號(hào):________________

聯(lián)系方式:____________________

乙方:_____________身份證號(hào):________________

聯(lián)系方式:____________________

甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋、車位及地下室買賣事宜訂立本合同。

一、標(biāo)的物基本情況

1、房屋

房屋坐落于____________________

房屋建筑面積為平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e平方米。

房屋在本合同簽訂之日，未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。

2、車位

附屬車位位于____________________

3、地下室

地下室位于____________________。

甲乙雙方協(xié)商，甲方將上述房屋所有權(quán)及車位和地下室的使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。

二、成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式

以上房屋、車位和地下室總成交價(jià)格為_________元人民幣，大寫玖拾壹萬元整。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂該合同當(dāng)日，乙方一次性付給甲方_________元，大寫___________萬元整。至年月日前，乙方再付給甲方元，大寫萬元整。至房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理至乙方名下時(shí)，乙方再付給甲方元，大寫萬元整。

以上所有購(gòu)房款，均匯入該賬戶

戶名：____________________

卡號(hào)：____________________

開戶行：____________________

三、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在該房屋取得房屋產(chǎn)權(quán)登記證之日日內(nèi)，甲乙雙方共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

任意一方違反上述約定，每預(yù)期一日，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款0.5%的違約金，預(yù)期超過15日，守約方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款20%的違約金。因行政機(jī)關(guān)原因?qū)е聼o法順利辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間相應(yīng)順延。

由乙方承擔(dān)本次交易過戶時(shí)甲乙雙方產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，因乙方不按照約定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致不能辦理過戶手續(xù)的，違約責(zé)任參照上述的約定。

四、房屋交付

甲方應(yīng)于年月日之前，將房屋交付給乙方使用。

五、違約責(zé)任

預(yù)期付款責(zé)任

乙方未按照約定時(shí)間付款的，每預(yù)期一日，乙方應(yīng)支付甲方應(yīng)付而未付價(jià)款0.5%的違約金，預(yù)期超過15日，甲方有權(quán)解除合同，若甲方解除合同，甲方有權(quán)強(qiáng)制收回房屋，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

預(yù)期交房責(zé)任

甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，每預(yù)期一日，甲方應(yīng)支付乙方已付價(jià)款0.5%的違約金，預(yù)期超過15日，乙方有權(quán)解除合同，若乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并支付乙方合同總價(jià)款20%的違約金。

六、其他

____________________

____________________

____________________

七、爭(zhēng)議解決方式

因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向房屋所在地人民法院起訴。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方均簽字之日起生效。

甲方：乙方：

【第3篇】無房本房屋買賣合同

無房本 房屋買賣合同

甲方 (出賣方):_____________ 身份證 號(hào):________________

聯(lián)系方式 :____________________

乙方 (受讓方):_____________ 身份證號(hào):________________

聯(lián)系方式 :____________________

甲乙 雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就 房屋、車位及地下室 買賣事宜訂立本合同。

一、 標(biāo)的物基本情況

1、 房屋

（1） 房屋坐落于 ____________________

（2） 房屋建筑面積為 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e 平方米。

（3） 房屋在本合同簽訂之日，未取得 房屋產(chǎn)權(quán)證 書。

2、 車位

附屬車位位于 ____________________

3、 地下室

地下室位于 ____________________ 。

甲乙雙方協(xié)商，甲方將上述 房屋所有權(quán) 及車位和地下室的使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。

二、 成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式

（1） 以上房屋、車位和地下室總成交價(jià)格為 _________ 元人民幣，大寫玖拾壹萬元整。

（2） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂該合同當(dāng)日，乙方一次性付給甲方 _________ 元，大寫 ___________ 萬元整。至 年 月 日前，乙方再付給甲方 元，大寫 萬元整。至房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理至乙方名下時(shí)，乙方再付給甲方 元，大寫 萬元整。

（3） 以上所有 購(gòu)房 款，均匯入該賬戶

戶名： ____________________

卡號(hào)： ____________________

開戶行： ____________________

三、 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

（ 1） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在該房屋取得房屋產(chǎn)權(quán)登記證之日 日內(nèi)，甲乙雙方共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

（ 2）任意一方違反上述（1）約定，每預(yù)期一日，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款0.5%的 違約金 ，預(yù)期超過15日，守約方有權(quán) 解除合同 ，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款20%的違約金。因行政機(jī)關(guān)原因?qū)е聼o法順利辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間相應(yīng)順延。

（ 3）由乙方承擔(dān)本次交易過戶時(shí)甲乙雙方產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，因乙方不按照約定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致不能辦理過戶手續(xù)的， 違約責(zé)任 參照上述（2）的約定。

四、房屋交付

甲方應(yīng)于 年 月 日之前，將房屋交付給乙方使用。

五、 違約責(zé)任

（1） 預(yù)期付款責(zé)任

乙方未按照約定時(shí)間付款的，每預(yù)期一日，乙方應(yīng)支付甲方應(yīng)付而未付價(jià)款 0.5%的違約金，預(yù)期超過15日，甲方有權(quán)解除合同，若甲方解除合同，甲方有權(quán)強(qiáng)制收回房屋，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

（2） 預(yù)期交房責(zé)任

甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，每預(yù)期一日，甲方應(yīng)支付乙方已付價(jià)款 0.5%的違約金，預(yù)期超過15日，乙方有權(quán)解除合同，若乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并支付乙方合同總價(jià)款20%的違約金。

六、 其他

（ 1） ____________________

（ 2） ____________________

（ 3） ____________________

七、爭(zhēng)議解決方式

因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向房屋所在地人民法院起訴。

八、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方均簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：

【第4篇】無房本房屋買賣合同書

甲方:_____________身份證號(hào):________________

聯(lián)系方式:____________________

乙方:_____________身份證號(hào):________________

聯(lián)系方式:____________________

甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋、車位及地下室買賣事宜訂立本合同。

一、標(biāo)的物基本情況

1、房屋

房屋坐落于____________________

房屋建筑面積為___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e________平方米。房屋在本合同簽訂之日，未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。

2、車位

附屬車位位于____________________

3、地下室

地下室位于____________________。

甲乙雙方協(xié)商，甲方將上述房屋所有權(quán)及車位和地下室的使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。

二、成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式

以上房屋、車位和地下室總成交價(jià)格為_________元人民幣，大寫玖拾壹萬元整。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂該合同當(dāng)日，乙方一次性付給甲方_________元，大寫___________萬元整。至年月日前，乙方再付給甲方元，大寫萬元整。至房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理至乙方名下時(shí)，乙方再付給甲方元，大寫萬元整。

以上所有購(gòu)房款，均匯入該賬戶

戶名：____________________

卡號(hào)：____________________

開戶行：____________________

三、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在該房屋取得房屋產(chǎn)權(quán)登記證之日日內(nèi)，甲乙雙方共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

任意一方違反上述約定，每預(yù)期一日，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款0.5%的違約金，預(yù)期超過15日，守約方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款20%的違約金。因行政機(jī)關(guān)原因?qū)е聼o法順利辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間相應(yīng)順延。

由乙方承擔(dān)本次交易過戶時(shí)甲乙雙方產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，因乙方不按照約定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致不能辦理過戶手續(xù)的，違約責(zé)任參照上述的約定。

四、房屋交付

甲方應(yīng)于_______年___月___日之前，將房屋交付給乙方使用。

五、違約責(zé)任

預(yù)期付款責(zé)任

乙方未按照約定時(shí)間付款的，每預(yù)期一日，乙方應(yīng)支付甲方應(yīng)付而未付價(jià)款0.5%的違約金，預(yù)期超過15日，甲方有權(quán)解除合同，若甲方解除合同，甲方有權(quán)強(qiáng)制收回房屋，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

預(yù)期交房責(zé)任

甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，每預(yù)期一日，甲方應(yīng)支付乙方已付價(jià)款0.5%的違約金，預(yù)期超過15日，乙方有權(quán)解除合同，若乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并支付乙方合同總價(jià)款20%的違約金。

六、其他

____________________

____________________

____________________

七、爭(zhēng)議解決方式

因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向房屋所在地人民法院起訴。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方均簽字之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________