毛坯房屋買賣合同（3份范本）

【第1篇】毛坯自建房屋買賣合同

2023毛坯自建房屋買賣甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

經甲乙雙方共同協(xié)商，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權益，根據相關規(guī)定，特簽訂以下合同：

一、甲方將其自建房屋以總價出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋。

二、甲方承諾:

1、水電安裝到戶，門面及住房門窗安裝到位。

2、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構造整體粉糊。

3、地板處理可根據乙方要求，經甲乙雙方協(xié)議處理。

4、一年內房屋出現質量問題，一切后果均由甲方承擔。

5、乙方購買了該房屋后，擁有完全的所有權，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。

三、乙方承諾:

1、保證按要求付清房款。

2、按相關要求不改變房屋的結構，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結構造成房屋主體出現坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔。

3、保證在購房合同滿一年時把剩余保證金一次付清。

四、違約責任

1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償所購房屋總價5%的違約金。

2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償所購房屋總價5%的違約金。

五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

【第2篇】毛坯房屋買賣合同協(xié)議書

甲方(賣方)：_________________乙方(買方)：_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：_________________

一、甲方自愿將坐落在_______________房產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。(附平面圖)

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫________________,即人民幣小寫_________________。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫___________________。

四、乙方支付定金之日起_____________個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產公證手續(xù)，待房產公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

七、甲方應在公證前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。

八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付_______________元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付_______________元罰金，逾期30日視為毀約。

九、附加條款：_________________1.___________________2、3、4、

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。(共3頁)

甲方(賣方)：_________________(印)身份證號：_________________住址：_________________電話：_________________________年____月____日

【第3篇】個人毛坯房屋買賣合同

2023個人毛坯房屋買賣甲方：：

身份證護照

軍官證號碼：聯(lián)系地址：__

編碼：聯(lián)系電話：

乙方：：

身份證護照

軍官證號碼：聯(lián)系地址：__

編碼：聯(lián)系電話：

根據法律、法規(guī)和政府有關規(guī)定，甲、乙雙方經過友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣事宜，達成以下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況房屋所有權人：權屬證書號：房屋地址：。建筑面積為：平方米，規(guī)劃用途為：房屋裝修情況：附屬物：甲方承諾并保證上述物業(yè)狀況介紹屬實，此房屋權屬無任何問題和經濟糾紛等，同戶籍及相關親屬同意出售。甲方承諾并保證上述陳述真實客觀，因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。乙方已全面了解上述物業(yè)狀況，已經實勘或已授權代表代其實勘該物業(yè)狀況，并了解該物業(yè)的產權狀況，故乙方不得借此拒絕交易。

第二條：成交價格房屋及房屋裝修、附屬物的總價款為人民幣元。

第三條：定金甲乙雙方在簽訂此合同當日，乙方支付定金人民幣元以確定買賣關系。

第四條：付款方式甲乙雙方同意以下列第種方式支付：1、分期付款：2、銀行按揭貸款：商業(yè)貸款公積金貸款組合貸款甲乙雙方在簽訂此合同日內乙方向甲方支付人民幣元整作為首付款，剩余尾款人民幣元整向銀行申請貸款，于銀行發(fā)放貸款之日由銀行向甲方直接支付，實際放款額度及年限以銀行審批為準，不足部分由乙方在房產證進件前以現金補足;如銀行放款金額超出剩余房款的，由甲方扣除剩余房款后，其余退還乙方。

第五條：房屋交接甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方于向乙方進行房屋驗收交接，并同時交付附屬物，乙方應在此期間對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗，交付之前發(fā)生的費用由甲方結清。自交付的次日起，房屋及附屬物、配套設施物品損壞及所產生的費用由乙方自行承擔。甲方保證此房產項下戶籍狀況為空房，若該房產項下有戶口，應在________年____月____日前將戶口遷出。

第六條：稅費承擔甲乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產生的相關費用，甲方承擔：;乙方承擔：。

第七條：違約責任

1、該合同存續(xù)期間，若甲方反悔不出售該房屋給乙方或因甲方原因導致違約，則乙方有權單方面解除本合同。同時，甲方應按照本合同約定總房款的20%向乙方支付違約金，并返還乙方支付的所有房款;若乙方已經對該房屋進行裝修的，甲方還需賠償乙方裝修等費用。

2、該合同存續(xù)期間，乙方反悔不購買上述房產或因乙方原因導致違約，則甲方有權單方面解除本合同。同時，乙方應按照本合同約定總房款的20%向甲方支付違約金。乙方需將此房屋裝修及產權狀況恢復至原有狀態(tài)，并承擔由此產生的所有費用。乙方按照已收房時間內同地段、同性價比房屋的承租價格支付甲方房屋租賃費用。甲方返還乙方已經支付的所有房款。

3、由于甲、乙任一方聯(lián)系方式變更導致聯(lián)系不到當事人造成損失、故意拖延或不及時提供相關材料、不配合繳納稅費的，對方將以本合同寫明的聯(lián)系方式、聯(lián)系地址通知當事人，自通知送達日起每逾期____日，則違約方向守約方支付本合同約定總房款的.萬分之叁作為賠償金，逾期超過三十天屬違約，違約責任見前述第1、2條對甲、乙雙方違約的約定。

4、若甲方未按本合同約定時間向乙方交付房屋、遷出戶口以及未在規(guī)定時間內結清銀行貸款，每逾期____日，則甲方向乙方支付本合同約定總房款的萬分之叁作為賠償金，逾期超過三十天屬甲方違約，違約責任見前述第1條之約定。

5、若乙方未按本合同約定時間交付甲方房款，每逾期____日，則乙方向甲方支付本合同約定總房款的萬分之叁作為賠償金，逾期超過三十天屬乙方違約，違約責任見前述第2條之約定。

6、委托代理人簽訂本合同需出示委托人的書面授權委托書，委托代理人應保證該委托書的真實性，否則由此產生的法律后果由委托代理人承擔。

第八條：本合同存續(xù)期間，若由于自然災害等不可抗力因素導致交易失敗的，甲方退還已付房款給乙方，乙方向甲方交付該合同標的物，雙方互不承擔違約責任。

第九條：在簽訂此合同當日，甲乙雙方將所有相關材料原件準備齊全，交由對方認證。

第十條：其他約定事項：

第十一條：本合同如有內容變更或其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，按下述第種方式解決：

1、提交____市仲裁委員會仲裁。2、依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十二條：合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十三條：本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

委托人：委托人：____