【導(dǎo)語】小區(qū)商品房合同怎么寫才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了15篇優(yōu)質(zhì)的小區(qū)房屋合同范文,都是標(biāo)準(zhǔn)的書寫參考模板,便于您一一對比,找到符合自己需求的范本。以下是15篇小區(qū)商品房合同范文,希望您能喜歡。
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第1篇小區(qū)商品房租賃合同 第2篇小區(qū)多層商品房租賃合同 第3篇小區(qū)商品房購房合同 第4篇小區(qū)二手商品房購房合同 第5篇市區(qū)臨街小區(qū)商品房買賣合同 第6篇成都市小區(qū)商品房出租合同 第7篇鄭州小區(qū)商品房出售合同 第8篇小區(qū)商品房合租合同書 第9篇小區(qū)商品房出租合同 第10篇小區(qū)商品房屋買賣合同書 第11篇小區(qū)自住商品房租賃合同書 第12篇小區(qū)精裝商品房租賃合同書 第13篇小區(qū)三室一廳商品房出售合同 第14篇小區(qū)商品房買賣合同 第15篇一線城市小區(qū)商品房租賃合同
【第1篇】小區(qū)商品房租賃合同
出租方(甲方):xx,男/女,________年____月____日出生,身份證號碼xxxx
承租方(乙方):xx,男/女,________年____月____日出生,身份證號碼xxxx
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于x市x街道x小區(qū)x號樓xx號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計(jì)x個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣x元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前x個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前x個(gè)月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金x元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:(簽字)聯(lián)系電話:
乙方:(簽字)聯(lián)系電話:
________年____月____日
【第2篇】小區(qū)多層商品房租賃合同
2023小區(qū)多層商品房租賃出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日,計(jì)個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
【第3篇】小區(qū)商品房購房合同
2023小區(qū)商品房購房甲方:
乙方:
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,現(xiàn)就下述房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議內(nèi)容:
一、交易房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)規(guī)劃用途成套住宅,土地用途住宅、商服。
1.2座落位置:西安市曲江新區(qū)春林路以南、西康高速以東、規(guī)劃18號路以西、五典坡路以北
4幢2單元2層20232號。
1.3《商品房買賣合同》登記號,該房屋已在房屋主管部門備案登記,但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
1.4建筑面積:95.77平方米,套內(nèi)建筑面積70.83平方米,分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e24.94平方米,所有權(quán)人為。
1.5隨同轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施、設(shè)備:詳見附件《設(shè)施、設(shè)備清單》。
1.6抵押狀況:有抵押,尚欠貸款余額約人民幣×××元整。
1.7租賃狀況:無出租。
二、房屋價(jià)款及支付方式
2.1房價(jià)款:人民幣壹佰叁拾貳萬元整,該房價(jià)款不包含該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和過戶所產(chǎn)生的契稅、個(gè)稅、律師服務(wù)費(fèi)等稅費(fèi)和房產(chǎn)大修基金。
2.2房價(jià)款的支付方式:分期支付。
2.2.1首期房價(jià)款計(jì)人民幣壹佰叁拾萬元整,乙方于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付;
2.2.2第二期房價(jià)款人民幣壹萬元整,乙方于該房產(chǎn)交付完成之日起三日內(nèi)向甲方支付。
2.2.3第三期房價(jià)款人民幣壹萬元整,乙方于該房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成之日起三日內(nèi)
向甲方支付。
三、房屋交付
3.1甲、乙雙方約定該房產(chǎn)交付期限為:該房產(chǎn)開發(fā)商向甲方交付完成之日起30日內(nèi)。甲、乙雙方對該房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)、清點(diǎn),確認(rèn)無誤后,甲方將該房產(chǎn)交付乙方,且甲乙雙方簽署《房產(chǎn)買賣交
接書》,視為交付成功。
3.1.1在簽署《房產(chǎn)買賣交接書》之日,甲方須結(jié)清該房產(chǎn)交付日之前發(fā)生的所有物業(yè)、水、電、暖氣等費(fèi)用,交付日以后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.2隨同該房產(chǎn)一起轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施、設(shè)備及室內(nèi)裝修的價(jià)格均已包含在房價(jià)款內(nèi),甲方應(yīng)將該房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備在正常可使用狀態(tài)或者乙方認(rèn)可狀態(tài)下與該房產(chǎn)一同交付乙方。
四、過戶
4.1甲乙雙方約定在該房產(chǎn)符合過戶條件后30日內(nèi)申請辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
五、交易稅、費(fèi)支付
5.1交易過程中甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定支付稅費(fèi),同時(shí)甲乙雙方約定:甲方應(yīng)繳納稅、費(fèi)由乙方代替甲方支付,乙方應(yīng)繳納稅、費(fèi)由乙方自行支付。
5.2簽署本合同后,若相關(guān)部門調(diào)整交易中的相關(guān)稅、費(fèi),對于增加部分應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。
5.3若該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款低于房地產(chǎn)交易中心對于該房產(chǎn)的評估價(jià)格,則甲、乙雙方均同意按照房產(chǎn)交易中心評估的價(jià)格為申報(bào)價(jià)繳納稅、費(fèi)。
六、違約責(zé)任
6.1本合同簽署后,若甲、乙雙方任意一方不按本合同約定履行或不完全履行,則視為違約,違約方須向守約方支付房價(jià)款的30%的違約金,違約方還應(yīng)當(dāng)賠償由此給守約方造成的一切損失,包括但不限于:律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、鑒定費(fèi)、中介費(fèi)、通訊費(fèi)等。
6.2本合同簽署后,若甲方未能按約將該房產(chǎn)交付乙方,或由于甲方原因未能按約辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的,視為甲方違約,按照逾期時(shí)間,分別以下列方式處理:
6.2.1逾期在三十日之內(nèi),甲方應(yīng)向乙方每日支付房價(jià)款萬分之五的滯納金,于實(shí)際交房或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)當(dāng)日支付,合同繼續(xù)履行。
6.2.2逾期超過三十日,則乙方有權(quán)主張解除本合同。乙方主張解除本合同的,甲方應(yīng)在接到乙方解約通知之日起七日內(nèi),退付乙方已付購房款,同時(shí)向乙方支付本合同6.1條約定的違約金;乙方不
主張解除合同的,甲方應(yīng)繼續(xù)履行本合同,同時(shí)向乙方支付違約金,按房價(jià)款每日萬分之五計(jì)算至房屋交付或房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成之日。
6.3本合同簽署后,若乙方未能按約向甲方支付房款,或由于乙方原因未能按約辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的,按照逾期時(shí)間,分別以下列方式處理:
6.3.1逾期在三十日之內(nèi),乙方應(yīng)向甲方每日支付房價(jià)款萬分之五的滯納金,于實(shí)際付款或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)當(dāng)日支付,合同繼續(xù)履行。
6.3.2逾期超過三十日,則甲方有權(quán)主張解除本合同。甲方主張解除合同的,乙方應(yīng)在接到甲方解約通知之日起七日內(nèi)退房,并且向甲方支付本合同6.1條約定的違約金。甲方退付乙方已付房款本金,乙方實(shí)際占有使用甲方房屋的,參照同地段租金計(jì)付甲方房屋使用費(fèi)用。甲方不主張解除合同的,乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同,同時(shí)向甲方支付違約金,按未付房價(jià)款每日萬分之五計(jì)算至實(shí)際支付房款或房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成之日。
6.4甲方保證其本人以及本合同聲明的共有權(quán)人享有該房產(chǎn)完全的所有權(quán),并不存在法律上禁止買賣的權(quán)利瑕疵和限制,已取得該房產(chǎn)所有共有權(quán)人同意由甲方代表其簽署本合同的授權(quán)。如因此因?qū)е卤竞贤罱K無法履行或無法完全履行,甲方愿意承擔(dān)一切違約責(zé)任和法律后果。
6.5若非甲、乙雙方中任何一方原因而導(dǎo)致本合同交易未能按期完成,則甲、乙雙方均同意有關(guān)交易日期相應(yīng)順延。
6.6本合同簽署后,若因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或無法完全履行時(shí),本合同自行終止、甲、乙雙方均無須承擔(dān)違約責(zé)任。屆時(shí)甲方須在合同終止日起十日內(nèi)將已收房款全額無息退還乙方,若甲方已經(jīng)將該房產(chǎn)交付乙方,則乙方須在合同終止日起十日內(nèi)將該房產(chǎn)騰退與甲方,同時(shí)參照同地段租金計(jì)付甲方房屋使用費(fèi)用。
七、其他相關(guān)約定
7.1對于本合同中未約定或約定不明的事宜,甲、乙雙方可通過簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充或變更,本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。對于本合同的解除,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
7.2甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,若通過協(xié)商未能解決,則任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
7.3甲、乙雙方在本合同首部書寫的文件送達(dá)地址即為本合同項(xiàng)下任何書面通知的送達(dá)地址,若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤而無法送達(dá)的,均視作通知方已依本合同在付郵日已書面通知相對方,通知也可以是電子郵件,若為電子郵件,則以郵件發(fā)出視為送達(dá)。電子送達(dá)視為書面送達(dá)。若任何一方聯(lián)絡(luò)方式變更的,應(yīng)及時(shí)書面通知相對方。
7.4在簽署本合同時(shí),甲乙雙方均已知曉并了解本合同的全部條款,對各自權(quán)利、義務(wù)均清楚明白,并愿按本合同約定嚴(yán)格履行。本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,用以備案壹份,叁份具
有同等法律效力,本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
簽署日期:年月日
乙方:
【第4篇】小區(qū)二手商品房購房合同
2023小區(qū)二手商品房購房賣方(以下簡稱甲方):____________、____________(含共有人)
買方(以下簡稱乙方):____________、____________(含共有人)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜,簽訂本合同,以資共同遵守執(zhí)行。
第一條
甲方同意出售甲方所有的位于__________市_____區(qū)_________幢____號房。房屋建筑面積_______平方米,其中套內(nèi)建筑面積為____平方米。
甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí),承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛,權(quán)屬無任何瑕疵,同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售。同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電、有線、通訊費(fèi)及附屬于該房屋的所有費(fèi)用。
乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購買上述房屋。
第二條
甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為:單價(jià):人民幣________元/平方米,總價(jià):人民幣___________________元整(大寫)。
第三條付款時(shí)間及方式
房屋價(jià)款分_______次付給甲方。
_______年____月___日,乙方向甲方支付房款_______元。
_______年____月___日,乙方向甲方支付房款_______元。
余款_______元,在辦理產(chǎn)權(quán)證完成之日交付。
第四條辦理過戶及房屋交付
1、甲方應(yīng)于_______年____月___日開始辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證,上列證件辦理完畢之日至遲為_______年____月___日。
2、上列過戶費(fèi)用及契稅由甲方承擔(dān)_______元,乙方承擔(dān)_______元。
第五條風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移,配套設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)
乙方已對房屋構(gòu)造、裝飾及配套設(shè)施等情況,做充分了解。房屋及配套設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)自房屋實(shí)際交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條權(quán)利義務(wù)
甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。
甲方確保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi)、銀行抵押、戶口等未清事項(xiàng)。
第七條協(xié)議的變更、終止
1、本合同生效后,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議,任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議,應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致,并簽署書面文件。
第八條違約責(zé)任
1、本合同簽訂后,乙方悔約的,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方,乙方承擔(dān)違約金_______元。如甲方悔約,應(yīng)書面通知乙方,甲方應(yīng)承擔(dān)違約金元。
2、甲方逾期交付房屋的,自逾期之日始,按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款_______‰的違約金;逾期交付超過_______
日的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方按前述條款支付違約金,返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息。乙方逾期付款的,自逾期之日始,按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款_______‰的違約金;逾期交付超過_______
日的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方按前述條款支付違約金。
3、甲方未能在約定時(shí)間辦理完畢過戶手續(xù)的,乙方有權(quán)解除合同,并由甲方按前述條款承擔(dān)違約金。
第八條爭議的解決
甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的,向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方、乙方各一份,房屋管理部門一份(雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的,以本合同為準(zhǔn))。
出賣方(甲方,含共有人):_________________購買方(乙方,含共有人):__________________
簽章:簽章:
身份證號碼:__________________身份證號碼:___________________
住址:___________________住址:____________________
【第5篇】市區(qū)臨街小區(qū)商品房買賣合同
2023市區(qū)臨街小區(qū)商品房買賣出賣方(甲方):____________________________________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務(wù):____________
購買方(乙方):____________________________________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務(wù):____________
根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間,建筑面積為____平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:
第三條付款時(shí)間與辦法:
第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)
1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。
第六條違約責(zé)任
1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位,代表人是____________。
第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份,________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:
甲方:________________________
代表:____________________
____年____月____日
乙方:________________________
代表:____________________
【第6篇】成都市小區(qū)商品房出租合同
2023成都市小區(qū)商品房出租出租方:_______________
承租方:_______________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋坐落于成都市;位于第__層__室。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為元整。
租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.物業(yè)管理費(fèi);
第九條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方作為押金。
第十條租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十一條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十三條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同及其附屬文件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條其他約定
出租方為已提供物品如下:
床鋪一個(gè)、柜子一個(gè)、空調(diào)一個(gè)、熱水器一個(gè)、桌子一個(gè)、電腦桌一個(gè)。
當(dāng)前的水、電等表狀況:
水表現(xiàn)為:度;電表現(xiàn)為:度;煤氣表現(xiàn)為:度。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:_____乙方:_____
【第7篇】鄭州小區(qū)商品房出售合同
2023鄭州小區(qū)商品房出售甲方:________________物業(yè)名稱:________________
地址:________________郵政編碼:________________
乙方:________________姓名/公司名稱:____________
代理人:_____________
身份證號碼/注冊登記號:_________________
地址/法定地址:________________
電話:__________
郵政編碼:___________
根據(jù)長春市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方就購買××小區(qū)商品房事宜,經(jīng)過平等協(xié)
商,簽訂本認(rèn)購書。
1、××小區(qū)位于_______區(qū)_______路_______號,經(jīng)××房產(chǎn)管理局批準(zhǔn),現(xiàn)正式對外預(yù)售
[預(yù)售許可證:()鄭房管預(yù)售字第號]
2、乙方自愿訂購××小區(qū)________棟________號________室。總建筑面積:________平
方米。單價(jià):人民幣________元/平方米,總價(jià):人民幣________元。大寫____佰____拾____
萬____仟____佰____拾____元。
3、乙方于簽訂此認(rèn)購書時(shí),向甲方支付定金人民幣______元。
4、乙方于簽訂認(rèn)購書之日起_____天內(nèi),簽訂出售合同,同時(shí)支付首期款(含定金),乙方逾期七天尚未簽訂出售合同,甲方不再保留其訂購房號(室)。
5、甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款:
(1)一次性付款□
(2)分期付款□
(3)按揭付款□
6、本認(rèn)購書一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽章之日起生效。甲方:乙方:
代表:代表:
【第8篇】小區(qū)商品房合租合同書
甲方:_______________________
乙方:_______________________
第一條本合同所指標(biāo)的為區(qū)花園棟單元房間。
第二條甲方作為聯(lián)系人,負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間一臥室的完全獨(dú)立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方同意,重新訂立合同,方可進(jìn)行。
第三條租金支付形式為,在合同訂立時(shí),乙方向甲方交一個(gè)月的押金x百元(押金會在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還),然后,每月前三天內(nèi),乙方向甲方支付當(dāng)月房租x百元。起租日期為xx年x月xx日。
第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。
第五條合租期間,水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)由甲、乙兩方平攤,每方二分之一。
第六條合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應(yīng)積極采納。
第七條朋友來訪,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個(gè)朋友來訪,應(yīng)提前告知對方。
第八條在租住期間,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。
第九條周末的時(shí)候,私人做飯,還是搭火根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,協(xié)商解決。因生活需要,添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用,依具體情況而定。
第十條乙方需退房的話,因提前半個(gè)月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個(gè)月收取。
第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
第十二條因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí),本合租合同自動失效,甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月,知會乙方。
第十三條本合同自訂立之日起,即告生效。
第十四條本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:_______________________乙方簽字:_______________________
聯(lián)系電話:_______________________聯(lián)系電話:_______________________
【第9篇】小區(qū)商品房出租合同
2023小區(qū)商品房出租乙方:
甲方:
經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下合同,供雙方共同執(zhí)行。
一、甲方同意將其建在水口花園東五巷九號,租給乙方使用。
租賃時(shí)期為月,由年月日起至年月日止。
二、每月租金為幣元。
簽署合同后乙方應(yīng)付按金人民幣元給予甲方,合同期滿才由甲方退還給乙方,租賃期滿乙方要求續(xù)租,租金另定,在同等條件下,乙方享有續(xù)簽合同優(yōu)先權(quán),但乙方必須在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方續(xù)租請求。
三、交租金時(shí)間每月從計(jì)租起五天內(nèi)一次交清該月租金,如逾期天,甲方有權(quán)終止合同,乙方交清所用的水電費(fèi)后,并以按金作為補(bǔ)償甲方損失。
于租賃期間,水電費(fèi),衛(wèi)生費(fèi),閉路電視,網(wǎng)絡(luò)費(fèi),電梯維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
四、租期未滿,雙方如因客觀原因需要終止合同,必須事先在天的時(shí)間里通知對方,并以一個(gè)月租金作為補(bǔ)償對方的損失,方能終止合同。
(甲方如因維護(hù)樓房需要,有權(quán)終止合同,乙方必需接受并自動配合,甲方并履行上述)
五、在租賃期間,乙方要嚴(yán)格遵守國家一切法令和上級各部門有關(guān)規(guī)章制度,遵守社會治安條例,執(zhí)行計(jì)生、防火、公共衛(wèi)生及暫住戶籍制度,如有違反而造成中斷合同,由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任按金亦不予以退還。
六、在租賃期間,乙方未取得甲方同意不得私自把房屋轉(zhuǎn)租或分給他人。
乙方按裝冷氣、電話、有線電視、招牌等設(shè)施,應(yīng)事與甲方聯(lián)系配套安裝。
如乙方需要裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施,必須取的甲方同意方可施工,裝修或改動后的設(shè)施,期滿后歸甲方所有。
七、合同期滿,該樓宇如有損壞,乙方維修好交還給甲方(乙方在租賃期間每間房間只可以打安裝空調(diào)的洞,廚房、陽臺、衛(wèi)生間總共只可以打5個(gè)洞,超過上述每個(gè)洞50元補(bǔ)償甲方經(jīng)濟(jì)損失)同時(shí)乙方必須交清水電費(fèi)和其他一切乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(包括維修費(fèi)及各種有關(guān)稅項(xiàng)),甲方才退回按金給乙方。
八、電梯嚴(yán)禁搬運(yùn)煤氣等危險(xiǎn)品,生活垃圾要扔到樓層外垃圾站桶內(nèi),公共通道、門口嚴(yán)禁放垃圾,私人物品,如要擺放每月100元管理費(fèi)用。
若要外買快餐,送餐人員要經(jīng)管理處登記方可進(jìn)入樓宇。
(如甲方向乙方反映后乙方不做配合甲方以維護(hù)住戶安全有權(quán)終止合同)
九、每月收租期起,五天內(nèi)未交租者,甲方電話聯(lián)系不上乙方,甲方有權(quán)搬出該房間之物品(物品損失、損壞甲方不負(fù)任),本合同隨即終止,押金不予退還,房間出租權(quán)歸甲方自行處理。
十、本合同簽定時(shí),乙方要申報(bào)常住人數(shù)為()人,入住時(shí)未經(jīng)甲方同意,居住人員超過申報(bào)人數(shù)()人以上,甲方有權(quán)終止合同,押金不予退還。
甲方因維護(hù)租客的環(huán)境清靜和各種需要,可禁止住戶帶社會人群進(jìn)入本樓房。
十一、本合同一式兩份,具有同等法律效力,履行合同者簽字后即時(shí)生效。
水:方;電:度;鑰匙:條;
甲方代表簽名:
乙方代表簽名:
身份證編號:
(附身份證復(fù)印件)
【第10篇】小區(qū)商品房屋買賣合同書
出賣方:(以下簡稱甲方):
聯(lián)系電話:
購買意向人:(以下簡稱乙方)
身份證:
聯(lián)系電話:
購買意向人與出賣人雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就意向人自愿意向購買出賣人開發(fā)的商品房達(dá)成如下一致意見,簽訂本意向協(xié)議書。
第一條價(jià)款與付款方式
(一)乙方認(rèn)自愿購買杭蓋小區(qū)區(qū)號樓單元層戶號房屋。
(二)、該商品房建筑面積為平方米,(該面積以房產(chǎn)局測繪面積為準(zhǔn))
第二條價(jià)款與付款方式
(一)該商品房單價(jià)為元/平方米,總房價(jià)款為元人民幣(大寫)。
(二)甲方同意乙方按照下列第種方式付款:
一次性付款:簽訂《商品房購買意向協(xié)議書》之日付總房款
甲方:乙方:
身份證號:經(jīng)辦人:
電話:電話:
地址:地址:
【第11篇】小區(qū)自住商品房租賃合同書
出租方(甲方)_______身份證號_____________________
承租方(乙方)_______身份證號_____________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計(jì)__個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi),乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從________年_____月_____日至________年_____月_____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前____個(gè)月通知對方,并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):___________乙方(簽章):___________
電話:____________________電話:____________________
【第12篇】小區(qū)精裝商品房租賃合同書
出租方(甲方)_____,男/女,身份證號碼___________________________
承租方(乙方)_____,男/女,身份證號碼___________________________
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條:租賃期限
租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
第三條:租金
本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結(jié)算。
每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條:交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給甲方。
第五條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明
乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。
租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條:租賃期滿
租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。
如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條:提前終止合同
在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。
乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條:違約責(zé)任
在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。
乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條:本合同頁數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方:
乙方:
【第13篇】小區(qū)三室一廳商品房出售合同
2023小區(qū)三室一廳商品房出售甲方:
乙方:
一、甲方愿意將新都市花園東區(qū)經(jīng)適房——,面積128.43平方米房子買給乙方
二、房款總價(jià)¥29.3000萬元(人民幣)大寫:貳拾玖萬叁仟元整,房款不包含進(jìn)戶費(fèi)用。
三、乙方付款程序
(1)乙方在上交購房資料同時(shí)付給甲方定金¥5萬元整,大寫:伍萬元整。
(2)乙方在新都市花園領(lǐng)取鑰匙時(shí)將剩余購房款¥24.3000元,大寫:貳拾肆萬叁仟元給甲方付清。
四、在簽訂購房合同之前所有房屋資料辦理過程由甲方負(fù)責(zé),乙方協(xié)助。
五、在開發(fā)辦交鑰匙時(shí),甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理交鑰匙前一切資料。甲乙雙方如未按以上條款履行,負(fù)相應(yīng)法律責(zé)任。
咀方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
【第14篇】小區(qū)商品房買賣合同
甲方:____________乙方:____________甲乙雙方為購銷_________小區(qū)商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買坐落在_________小區(qū)內(nèi)_________樓房_________棟。建筑面積為_________平方米。其面積以_________識建筑面積計(jì)算準(zhǔn)則》為準(zhǔn)。
二、商品房售價(jià)為人民幣_________元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,但不包括建筑稅和公證費(fèi)。
三、付款辦法:預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%。計(jì)人民幣_________元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)算尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時(shí)間:甲方應(yīng)于________年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的10天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),須委托甲方代管,并付甲方代管費(fèi)(按房價(jià)的萬分之____日計(jì)取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規(guī)定,對房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修________年,水電半年,暖氣一個(gè)采暖期)。
七、違約責(zé)任:
1本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應(yīng)雙倍退還定金。
2甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時(shí),以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。
八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、乙方對所購房屋享有所有權(quán),但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及小區(qū)管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),應(yīng)提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。
十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份,正副本具有同等法律約束力。
十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。
十三、本合同附件:
1房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2______小區(qū)暫行管理方法(略)
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
代表:代表:
地址及電話:地址及電話:
開戶銀行:開戶銀行:
賬號:賬號:
【第15篇】一線城市小區(qū)商品房租賃合同
2023一線城市小區(qū)商品房租賃甲方:
乙方:身份證:
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于____市____區(qū)_____街道______小區(qū)_____號樓____號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計(jì)____個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣____元,按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初日內(nèi),乙方向甲方支付全月季年租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后一周內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前個(gè)月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金壹仟元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方: