開發(fā)銀行合同（10份范本）

【第1篇】金融合同:中國人民建設銀行城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房借款合同

合同編號：房字第__________號

借款單位：_______________（以下簡稱甲方）

地址：__________________________________

電話：__________________________________

貸款單位：中國人民建設銀行（以下簡稱乙方）

地址：__________________________________

電話：__________________________________

甲方經(jīng)____________批準，開發(fā)____________，面積____________平方米，工作量____________萬元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款?，F(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》（以下簡稱《貸款辦法》）的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款（大寫）____________萬元，用作開發(fā)____________的周轉(zhuǎn)金。附用款計劃。

二、借款期限為____________，即自________年________月________日起，至________年________月________日止。

三、借款利率定為月息________‰，每季結(jié)算一次。貸款利息按實際支用數(shù)計息，甲方不能按期支付利息時，計算復利。

四、逾期貸款，加計利息30％，挪用貸款加罰利息100％。

五、甲方以________和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息。附還款計劃。

六、甲方用________作為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收。

七、甲方應用自有財產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無力償還本息時，乙方有權(quán)依照法律程序處理作為貸款保證的財產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品。

八、甲方出現(xiàn)《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權(quán)從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款。

九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。

十、其他事項，按照《貸款辦法》的有關規(guī)定辦理。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報各自主管上級一份。

十二、如遇國家調(diào)整利率，按國家規(guī)定執(zhí)行。

甲方：（公章）___________________

負責人：（簽章）_________________

_________年_________月_________日

乙方：中國人民建設銀行_________行

（公章）_________________________

負責人：（簽章）_________________

_________年_________月_________日

擔保單位：（公章）_______________

負責人：（簽章）_________________

_________年_________月_________日

【第2篇】工商銀行房地產(chǎn)開發(fā)合同

2023工商銀行房地產(chǎn)開發(fā)____________________(以下簡稱甲方)

____________________(以下簡稱乙方)為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同信守。

一、項目內(nèi)容及規(guī)模

______________________________________________________

______________________________________________________

二、總投資及資金籌措

總投資________萬元(其中：征地費________萬元、開發(fā)費________萬元，建安費________萬元)。投入資金規(guī)模________萬元，甲方出資________萬元。預收款________萬元，乙方出資________萬元。

三、合作方式

______________________________________________________

______________________________________________________

四、各方責任

甲方：________________________________________________

乙方：________________________________________________

經(jīng)營方式：____________________________________________

五、資金償還及占用費

資金占用費按月利率_________‰計付，并于每季末月的日付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行________，最后一次還款時，費隨本清。

六、財務管理

1.成本核算范圍：_____________________________________

2.決算編制：_________________________________________

3.財產(chǎn)清償：_________________________________________

七、利潤分配：____________________________________________

八、違約責任：______________________________________________

九、其他

1.該項目資金在________行開戶管理，雙方確認________行有權(quán)監(jiān)督資金使用。

2.________方經(jīng)濟責任由________擔保。保證方有權(quán)檢查督促________方履行合同，保證方同意當________方不履行合同時，由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任。

甲方：_________________

___________年___________月_________日

乙方：_________________

___________年___________月_________日

【第3篇】中華人民共和國與國際復興開發(fā)銀行貸款協(xié)定

【 法規(guī) 名稱】中華人民共和國與國際復興開發(fā)銀行 貸款協(xié)定（職業(yè)教育改革項目）

【頒布部門】中國政府

【頒布日期】1996年09月13日

【實施日期】1996年09月13日

【正文】

中華人民共和國與國際復興開發(fā)銀行 貸款協(xié)定（職業(yè)教育改革項目）

中華人民共和國（下稱借款人）與國際復興開發(fā)銀行（下稱銀行）于１９９６年９月１３日簽訂本協(xié)定。鑒于：

（ａ）鑒于借款人在確信了它與國際開發(fā)協(xié)會（協(xié)定）于同日簽訂的《開發(fā)信貸協(xié)定》附件２所描述的本項目的可行性和優(yōu)先性之后，已要求協(xié)會對本項目予以資助；

（ｂ）借款人還要求協(xié)會對項目提供額外的資助；而且根據(jù)《開發(fā)信貸協(xié)定》，協(xié)會同意提供本金金額相當于壹仟叁百捌拾萬特別提款權(quán)（ｓｄｒ１３，８００，０００）（信貸）的資助；

（ｃ）借款人與銀行打算在該協(xié)定下提供的貸款尚未支付之前，將信貸資金在可行的范圍之內(nèi)，用于支付項目開支；

（ｄ）項目單位（其定義在開發(fā)信貸協(xié)定的１．０２（ｄ）節(jié)中給出）將在借款人的幫助下實施本項目的ａ和ｂ部分。作為這種幫助的一部分，借款人應按照本項目協(xié)定的規(guī)定，將部分貸款資金提供給各項目單位；并按照開發(fā)信貸協(xié)定的規(guī)定，將部分信貸資金提供給各項目單位；以及

鑒于銀行已同意，特別是以上文為基礎，按照本協(xié)定所規(guī)定的條款和條件向借款人提供本貸款；

為此，本協(xié)定的締約雙方現(xiàn)協(xié)議如下：

第一條通則；定義

１．０１節(jié)銀行于１９８５年１月１日出版的《世界 銀行貸款 及擔保協(xié)定通則》（通則）及其在下文中的修訂，構(gòu)成本協(xié)定不可分割之部分。

（ａ）刪取第３．０２節(jié)的最后一句。

（ｂ）第５．０１節(jié)的第二句改為：“除非銀行與借款人另有協(xié)議，在下述情況下不得提款：ａ）用于非銀行成員國境內(nèi)的開支或在其境內(nèi)生產(chǎn)的產(chǎn)品，或提供的服務；或ｂ〕據(jù)銀行所知，被聯(lián)合國安理會根據(jù)聯(lián)合國憲章的第七章決定禁止的、對個人或?qū)嶓w的任何支付，或貨物的進口?！?/p>

（ｃ）在第６．０２節(jié)中，（ｋ）分段改為（１）分段，而新的（ｋ）分段為：“（ｋ）一旦出現(xiàn)非常情況，則以后在此情況下貸款資金的提取就會與銀行協(xié)定章程第３節(jié)第三條的條款不符。”

１．０２節(jié)除非上下文另有要求，《通則》和《開發(fā)信貸協(xié)定》中的若干詞匯均在各自的文本中作出了相應的解釋；且《信貸開發(fā)協(xié)定》系指借款人和協(xié)會在與此同日簽訂的那項協(xié)定，因為這樣的協(xié)定會不時地進行修改，且這一術(shù)語包括協(xié)會于１９８５年１月１日出版的《適用于開發(fā)信貸協(xié)定的通則》和開發(fā)信貸協(xié)定的所有附件和補充協(xié)議。

第二條貸款

２．０１節(jié)銀行同意按照《貸款協(xié)定》所規(guī)定或提及的條件，向借款人提供一筆以多種貨幣計算的總額相當于壹仟萬等值美元（￥１０，０００，０００）的貸款，其數(shù)額為銀行按照借款人每次提款當日匯率計算的提款金額。

２．０２節(jié)可根據(jù)《開發(fā)信貸協(xié)定》附件１的條款，從貸款帳戶中提取項目貸款資金，用于支付（或如果銀行同意后將要支付）《開發(fā)信貸協(xié)定》附件２描述的、項目所需的且應由貸款資金支付的貨物和服務的合理支出。

２．０３節(jié)提款關帳日為２００２年１２月３１日，或銀行另行規(guī)定的更晚日期。銀行應及時將該日期通知借款人。

２．０４節(jié)對于尚未提取的貸款本金，借款人應以百分之零點七五（０．７５％）的年率按時向銀行交付承諾費。

２．０５節(jié)（ａ）對于已經(jīng)提取但尚未償還的貸款本金，借款人應按每一個計息期的利率按時向銀行交付利息，每一計息期的利率為前一個半年所確定的核定借入款成本加上百分之零點五（０．５％）。在本協(xié)定第２．０６節(jié)規(guī)定的每一日期，借款人應支付上一個計息期尚未償還的貸款本金應付的利息。該筆利息是按該計息期內(nèi)適用的利率計算的。

（ｂ）在每一個半年期終了之后，一旦條件允許，銀行應盡快將該半年期的核定借入款成本通知借款人。

（ｃ）在本節(jié)中：

（ｉ）“計息期”系指本協(xié)定２．０６節(jié)中規(guī)定的每一日期以前的六個月時期，它始于本協(xié)定簽訂日所在的最初的計息期。

（ｉｉ）“核定借入款成本”系指銀行在１９８２年６月３０日以后已經(jīng)提取而尚未清償?shù)慕枞肟畹某杀?，以銀行合理確定的年百分比來確定。銀行借入款部分不包括銀行分配給下列資金的這類借入款或部分借入款的成本：（ａ）銀行的投資；（ｂ）銀行在１９８９年７月１日之后可能發(fā)放的、其利率不根據(jù)本節(jié)（ａ）段確定的貸款。

（ｉｉｉ）“半年期”系指日歷年度頭六個月或后半六月。

（ｄ）銀行至少應提前六個月通知借款人在某一確定的日期對本節(jié)（ａ）、（ｂ）、（ｃ）（ｉｉｉ）段進行如下修改：

“（ａ）對于已提取但尚未償還的貸款本金，借款人應按每一季度的利率按時交付利息，其利率為前一季度所確定的核定借入款成本加上百分之零點五（０．５％）。在本協(xié)定第２．０６節(jié)規(guī)定的每一日期，借款人應交付上一個計息期尚未償還的貸款本金應計的利息，該筆利息是按照該計息期內(nèi)所適用的利率計算的?！?/p>

“（ｂ）每一季度終了后，只要條件允許，銀行應將該季度的核定借入款成本通知借款人。”

“（ｃ）（ｉｉｉ）‘季度’系指從每一日歷年的１月１日、４月１日、７月１日和１０月１日開始的３個月時期。”

２．０６節(jié)利息和其他費用應每半年交付一次，交付日為每半年的５月１日和１１月１日。

２．０７節(jié)借款人應按照本協(xié)定附件所規(guī)定的分期付款時間表償還貸款本金。

第三條項目的執(zhí)行

３．０１節(jié)（ａ）在遵從本節(jié)（ｂ）的前提下，除非上下文另行要求，則《開發(fā)信貸協(xié)定》的第２．０２（ｂ）、３．０１、３．０２、３．０３和４．０１節(jié)以及附件１、２、３、４、和５將被納入《貸款協(xié)定》，但需對上述各節(jié)（除３．０１（ｂ）節(jié)外）和附件２、３和４，進行如下修改：

（ｉ）“協(xié)會”改為“銀行”；

（ｉｉ）“信貸”及“信貸帳戶”該為“貸款”和“貸款帳戶”；

（ｉｉｉ）“該協(xié)定”該為“該《貸款協(xié)定》”。

（ｂ）只要《開發(fā)信貸協(xié)定》所提供的任何一部分的信貸資金尚未償還，以及除非銀行另行通知借款人，則：

（ｉ）協(xié)會根據(jù)《開發(fā)信貸協(xié)定》的本節(jié)（ａ）所涉及的《開發(fā)信貸協(xié)定》的任何一節(jié)和附件，以及根據(jù)《開發(fā)信貸協(xié)定》第２．０２節(jié)第（ａ）段的規(guī)定所采取的，包括其所批準的所有行動，都應被視為以協(xié)會和銀行的名義和代表協(xié)會和銀行所采取的。

（ｉｉ）借款人根據(jù)《開發(fā)信貸協(xié)定》的任何章節(jié)和附件向協(xié)會提供的信息和文件，均應被視為提供給協(xié)會和銀行的。

第四條銀行的補救規(guī)定

４．０１節(jié)根據(jù)通則第６．０２節(jié)第（１）段，對下列增補事項，即《開發(fā)信貸協(xié)定》的第５．０１節(jié)所述的事項，予以特別說明。

４．０２節(jié)根據(jù)通則７．０１節(jié)第（ｈ）段對下列增補事項，即《開發(fā)信貸協(xié)定》的第５．０２節(jié)所述的事項，予以特別說明，只是在這些章節(jié)中，“協(xié)會”均應改為“銀行”。

第五條生效日期；終止

５．０１節(jié)在通則１２．０１節(jié)第（ｃ）段的含義范圍內(nèi)，規(guī)定下列事項作為本《貸款協(xié)定》生效的附加條件，即：除了與本協(xié)定生效有關的之外，《開發(fā)信貸協(xié)定》生效的所有前提條件均已得到滿足。

５．０２節(jié)茲確定本協(xié)定簽字后的九十（９０）天為《通則》的第１２．０４節(jié)所要求的日期。

５．０３節(jié)倘若《開發(fā)信貸協(xié)定》早于本協(xié)定終止，本協(xié)定中所提及的《開發(fā)信貸協(xié)定》中的條款仍繼續(xù)對借款人和銀行有充分、有效的約束力。

第六條

借款人的代表；地址

６．０１節(jié)按照《《通則》》１１．０３節(jié)的規(guī)定，借款人的

財政部長被指定為借款人的代表。

６．０２節(jié)按照《《通則》》１１．０１節(jié)的規(guī)定，現(xiàn)確定如

下地址：

借款人方面：

中華人民共和國電傳號：２２４８６ｍｆｐｒｃｃｎ

北京三里河電報掛號：北京ｆｉｎａｎｍｉｎ

財政部

郵編：１００８２０

銀行方面：

美利堅合眾國電傳號：２４８４２３（ｍｃｉ）

哥倫比亞特區(qū)，華盛頓６４１４５（ｍｃｉ）

西北區(qū)ｈ街１８１８號

國際復興開發(fā)銀行

郵編：２０４３３電報掛號：哥倫比亞特區(qū)，

華盛頓ｉｎｔｂａｆｒａｄ

本協(xié)定的締約雙方，通過其各自正式授權(quán)的代表，于上述日期在美利堅合眾國哥倫比亞特區(qū)，以各自的名義在本協(xié)定上簽字，以昭信守。

中華人民共和國國際復興開發(fā)銀行

授權(quán)代表：東亞和太平洋地區(qū)

周文重副總裁：

ｒ．奇塔姆

附件：分期還款時間表

到期償還日償還本金額（美元）×



【第4篇】銀行城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房借款合同

合同編號：房字第__________號

借款單位：_______________(以下簡稱甲方)

地址：__________________________________

電話：__________________________________

貸款單位：中國人民建設銀行(以下簡稱乙方)

地址：__________________________________

電話：__________________________________

甲方經(jīng)____________批準，開發(fā)____________，面積____________平方米，工作量____________萬元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款?，F(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款(大寫)____________萬元，用作開發(fā)____________的周轉(zhuǎn)金。附用款計劃。

二、借款期限為____________，即自________年________月________日起，至________年________月________日止。

三、借款利率定為月息________‰，每季結(jié)算一次。貸款利息按實際支用數(shù)計息，甲方不能按期支付利息時，計算復利。

四、逾期貸款，加計利息30%，挪用貸款加罰利息100%。

五、甲方以________和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息。附還款計劃。

六、甲方用________作為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收。

七、甲方應用自有財產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無力償還本息時，乙方有權(quán)依照法律程序處理作為貸款保證的財產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品。

八、甲方出現(xiàn)《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權(quán)從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款。

九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。

十、其他事項，按照《貸款辦法》的有關規(guī)定辦理。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報各自主管上級一份。

十二、如遇國家調(diào)整利率，按國家規(guī)定執(zhí)行。

甲方：(公章)___________________

負責人：(簽章)_________________

_________年_________月_________日

乙方：中國人民建設銀行_________行

(公章)_________________________

負責人：(簽章)_________________

_________年_________月_________日

擔保單位：(公章)_______________

負責人：(簽章)_________________

_________年_________月_________日

【第5篇】國家開發(fā)銀行貸款質(zhì)押合同

2023國家開發(fā)銀行貸款質(zhì)押甲方：________________

乙方：________________

為確保借款人________和乙方于_____年____月____日簽訂的編號為_____合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的公路收費權(quán)作質(zhì)押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的權(quán)利質(zhì)押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條質(zhì)押的標的

甲方用作質(zhì)押的標的是_______公路的收費權(quán)(以下簡稱公路收費權(quán))。

第二條質(zhì)押的期限

公路收費權(quán)的質(zhì)押期限自本合同生效時起，至借款人還清主合同項下全部貸款本息時止。

第三條擔保的范圍

甲方擔保的范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)權(quán)實行的費用等有關費用。

第四條專用賬戶的設立和托管：

(一)甲方應在本合同生效后__日或在本合同項下質(zhì)押公路開始收費之前，到乙方分行或其指定的______行(以下稱指定行)開設公路收費(或規(guī)費)專用賬戶。

(二)如果甲方在乙方指定行開設公路收費專用賬戶，甲方應每日將______通行費收入存入該專用賬戶，指定行監(jiān)管該專戶資金的存入與使用，甲方不得將其公路通行費收入私自存入非乙方指定的賬戶。

(三)對甲方在指定行開設的_______質(zhì)押專用賬戶內(nèi)的資金，指定行代乙方進行日常監(jiān)管，并定期向乙方通報該賬戶內(nèi)資金的收入和使用情況，對單筆資金支用數(shù)額超過_____萬元的，應征得乙方同意后方可予以辦理支付手續(xù)。乙方定期檢查該賬戶資金收入與支出情況，甲方和指定行應予積極配合。

(四)指定行每周一向乙方提供上周甲方在質(zhì)押專戶內(nèi)每筆資金流入與流出憑證復印件，并以傳真或特快專遞等快捷方式送達乙方。

(五)如果甲方在乙方分行開設公路收費(或規(guī)費)專用賬戶，甲方應每日將_______通行費收入存入乙方認可的_______行，并由該行最遲在3個工作日將上述資金全額轉(zhuǎn)入甲方在乙方分行設立的公路收費權(quán)專用賬戶。

(六)甲方保證在乙方貸款本金到期日、每季結(jié)息日前日，在乙方分行或指定行的專用賬戶中備有足夠的資金用以償還乙方的當期貸款本息;乙方可在到期日或結(jié)息日當日從甲方在分行設立的專用賬戶中直接扣收貸款本息或指示指定行從甲方在其設立的專用賬戶中以特種轉(zhuǎn)賬方式扣收貸款本息，如甲方不按期足額償還貸款本息，乙方將按第九條的約定實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。

第五條保險

(一)在本合同簽訂之后一個月之內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方到其認可的保險公司辦妥公路的工程建設保險;

(二)在本合同項下公路竣工驗收后一個月之內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方到其認可的保險公司辦理公路財產(chǎn)保險。

第六條擔保的補足

如果公路收費權(quán)的價值非因乙方過錯發(fā)生減少，以致于公路收費權(quán)不足以為主合同提供充分擔保時，或者保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還全部貸款本息時，乙方有權(quán)要求甲方提交經(jīng)乙方認可的質(zhì)物予以補足，或者提供其他擔保。

第七條質(zhì)押登記

甲方應在本合同簽訂后一個月內(nèi)到有權(quán)管理部門辦妥公路收費權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)，登記所需費用由甲方承擔;

甲方領取質(zhì)押權(quán)證書后，應在一周內(nèi)交乙方收執(zhí)。

第八條甲方的其他義務

(一)甲方保證質(zhì)押公路按期建成并投入使用;

(二)在本合同有效期內(nèi)，甲方保證質(zhì)押公路處于正常運營狀態(tài);

(三)在本合同有效期內(nèi)，未征得乙方書面同意，甲方不得擅自將公路收費權(quán)出售、轉(zhuǎn)讓、贈予或以其他方式加以處分;

(四)在本合同有效期內(nèi)，甲方進行承包、租賃、兼并、合并、分立、合資、聯(lián)營、股份制改造等經(jīng)營方式變更或產(chǎn)權(quán)變動時，應提前60天通知乙方，并征得乙方書面同意，本合同項下的義務由變更后的機構(gòu)承擔或雙方達成新的協(xié)議。

第九條質(zhì)權(quán)的實行

借款人未按主合同的約定向乙方支付利息、償還本金，或者借款人有其他違約事件發(fā)生，或者借款人在質(zhì)押期限內(nèi)被依法宣告破產(chǎn)、解散，乙方有權(quán)采取以下措施：

(一)乙方分行直接或要求指定行將公路收費專用賬戶中相當于乙方到期貸款本息數(shù)額的資金劃交乙方。如果公路收費專用賬戶中的資金不足以清償乙方的到期貸款本息，乙方有權(quán)自行或要求指定行將此后一段時間之內(nèi)公路收費專用賬戶新增的資金直接劃交乙方，直至乙方的到期貸款本息全部得到清償為止。

(二)如果乙方采取前款所述措施以后尚未能使自己的到期貸款本息全部得到清償，乙方可以依法處分公路收費權(quán)，并以所得價款優(yōu)先受償自己的到期貸款本息。處分收費權(quán)所得不足以使乙方的到期貸款本息全部得到清償?shù)模曳娇梢岳^續(xù)向借款人追償。

第十條違約責任

(一)甲方違反本合同第四條、第五條、第六條、第七條、第八條約定的，乙方有權(quán)停止發(fā)放主合同項下貸款，視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息，并可要求甲方支付貸款總額______%的違約金。

(二)甲方的上述違約行為給乙方造成損失的，甲方應給予賠償。

第十一條雙方商定的其他事項

第十二條合同的變更與解除

本合同生效后，甲方、乙方不得擅自變更或解除本合同;

需要變更或解除本合同時，應經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議;在達成書面協(xié)議之前，本合同各項條款仍然有效。

第十三條爭議或糾紛的解決

甲、乙雙方在履行本合同期間發(fā)生的爭議或糾紛，雙方須通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，應向乙方所在地人民法院起訴。

第十四條合同的生效和終止

本合同自公路收費權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)辦理完畢之日起生效，至借款人還清主合同項下全部貸款本息時終止。

第十五條本合同正本一式______份，各方各執(zhí)一份，副本______份。

甲方：________________(公章)

乙方：________________(公章)

________年________月________日

【第6篇】銀行房地產(chǎn)開發(fā)合同

立合同單位：

____________________（以下簡稱甲方）

____________________（以下簡稱乙方）

為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同信守。

一、項目內(nèi)容及規(guī)模

______________________________________________________

______________________________________________________

二、總投資及資金籌措

總投資________萬元（其中： 征地 費________萬元、開發(fā)費________萬元，建安費________萬元）。投入資金規(guī)模________萬元，甲方出資________萬元。預收款________萬元，乙方出資________萬元。

三、合作方式

______________________________________________________

______________________________________________________

四、各方責任

甲方：________________________________________________

乙方：________________________________________________

經(jīng)營方式：____________________________________________

五、資金償還及占用費

資金占用費按月利率_________‰計付，并于每季末月的20日付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行________，最后一次還款時，費隨本清。

六、財務管理

1．成本核算范圍：_____________________________________

2．決算編制：_________________________________________

3．財產(chǎn)清償：_________________________________________

七、利潤分配：______________________________________________

八、 違約責任 ：______________________________________________

九、其他

1．該項目資金在________行開戶管理，雙方確認________行有權(quán)監(jiān)督資金使用。

2．________方經(jīng)濟責任由________擔保。保證方有權(quán)檢查督促________方履行合同，保證方同意當________方不履行合同時，由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任。

3．________方愿以________作 抵押 品，抵押品另附明細清單作為本合同的附件，________方不履行合同時，________方對抵押品享有處理權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。

本合同正本一式________份。甲方執(zhí)________份，乙方________份。合同副本________份，報送________等有關單位各存一份。雙方代表簽字后生效。

本合同附件有________與本合同有同等效力。

本合同的修改、補充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意，作為合同的補充部分。

甲方：（單位公章）_____________

代表人：_______________________

乙方：（單位公章）_____________

代表人：_______________________

保證方：（單位公章）___________

代表人：_______________________

【第7篇】中國工商銀行房地產(chǎn)開發(fā)合同

立合同單位：

____________________（以下簡稱甲方）

____________________（以下簡稱乙方）

為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同信守。

一、項目內(nèi)容及規(guī)模

______________________________________________________

______________________________________________________

二、總投資及資金籌措

總投資________萬元（其中： 征地 費________萬元、開發(fā)費________萬元，建安費________萬元）。投入資金規(guī)模________萬元，甲方出資________萬元。預收款________萬元，乙方出資________萬元。

三、合作方式

______________________________________________________

______________________________________________________

四、各方責任

甲方：________________________________________________

乙方：________________________________________________

經(jīng)營方式：____________________________________________

五、資金償還及占用費

資金占用費按月利率_________‰計付，并于每季末月的20日付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行________，最后一次還款時，費隨本清。

六、財務管理

1．成本核算范圍：_____________________________________

2．決算編制：_________________________________________

3．財產(chǎn)清償：_________________________________________

七、利潤分配：______________________________________________

八、 違約責任 ：______________________________________________

九、其他

1．該項目資金在________行開戶管理，雙方確認________行有權(quán)監(jiān)督資金使用。

2．________方經(jīng)濟責任由________擔保。保證方有權(quán)檢查督促________方履行合同，保證方同意當________方不履行合同時，由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任。

3．________方愿以________作 抵押 品，抵押品另附明細清單作為本合同的附件，________方不履行合同時，________方對抵押品享有處理權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。

本合同正本一式________份。甲方執(zhí)________份，乙方________份。合同副本________份，報送________等有關單位各存一份。雙方代表簽字后生效。

本合同附件有________與本合同有同等效力。

本合同的修改、補充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意，作為合同的補充部分。

甲方：（單位公章）_____________

代表人：_______________________

乙方：（單位公章）_____________

代表人：_______________________

保證方：（單位公章）___________

代表人：_______________________

【第8篇】開發(fā)銀行委托代理合同

委托方（甲方）：國家開發(fā)銀行

代理方（乙方）：中國農(nóng)業(yè)銀行

一、總則

（一）為了規(guī)范國家開發(fā)銀行（下稱甲方）和中國農(nóng)業(yè)銀行（下稱乙方）的委托代理行為，提高委托代理業(yè)務質(zhì)量，更好地為國家重點建設服務，經(jīng)雙方協(xié)商制定本協(xié)議。

（二）甲、乙雙方在委托代理工作中應遵守國家的有關金融法律、法規(guī)，遵循相互支持、密切合作的原則。

（三）對于涉及兩行全局性委代工作安排，應由兩行協(xié)商或聯(lián)合發(fā)文。

二、甲方委托乙方代理業(yè)務范圍

（一）監(jiān)督甲方委托項目借款合同（或臨時借款協(xié)議）的執(zhí)行。

（二）監(jiān)督甲方貸款資金的使用。

（三）辦理甲方貸款資金結(jié)算和會計核算。

（四）協(xié)助甲方做好貸款本息回收工作。

（五）辦理甲乙雙方商定的其他委托代理業(yè)務。

三、甲方的責任和權(quán)利

（一）向乙方提供年度貸款計劃、借款合同副本及有關資料。

（二）在借款合同、貸款計劃、貸款利率、貸款期限等情況發(fā)生變化時，應及時書面通知乙方。

（三）在借款合同中明確乙方經(jīng)辦行代表甲方對借款人實施監(jiān)督管理的責任、權(quán)力以及借款人應向乙方提供的資料。

（四）按期向乙方支付代理業(yè)務手續(xù)費。

（五）對乙方代理業(yè)務情況進行檢查、監(jiān)督、考核。

四、乙方的責任和權(quán)利

（一）根據(jù)代理業(yè)務需要，確立相應的機構(gòu)和人員負責代理業(yè)務。

（二）辦理甲方貸款資金的結(jié)算和核算業(yè)務。

（三）對代理貸款實施全過程的監(jiān)督管理。

（四）協(xié)助甲方做好貸款本息的回收工作。

（五）向甲方提供有關代理業(yè)務信息。

（六）按期向甲方收取代理業(yè)務手續(xù)費。

五、貸款發(fā)放

（一）甲方為借款人開立貸款賬戶、存款賬戶，發(fā)放貸款。

（二）甲方應將年度貸款計劃、分批下達的貸款指標等文件和資料及時抄送乙方，借款合同副本由甲方直接分送乙方省級分行和乙方經(jīng)辦行。

（三）甲方將貸款資金直接匯入借款人在乙方經(jīng)辦行開立的專項存款戶。乙方經(jīng)辦行應在收到資金的當日按“代理貸款業(yè)務核算辦法”進行賬務處理。

六、貸款管理

（一）乙方經(jīng)辦行根據(jù)甲方的書面委托參與貸款項目的下列工作：

1．項目主體工程的設計、施工和設備采購的招標；

2．項目概算調(diào)整的審查；

3．項目工程造價的編審；

4．項目竣工驗收和決算的編審；

5．書面委托的其他工作。

（二）為便于乙方經(jīng)辦行對甲方委托貸款和貸款項目進行有效的監(jiān)督和管理，甲方要求借款人及時向乙方經(jīng)辦行提供以下有關資料：

1．已批準的項目建議書、項目可行性研究報告、項目初步設計文件及施工圖預算；

2．年度工程建設進度計劃；

3．年度貸款資金使用計劃，其中大中型項目年度貸款資金使用計劃須經(jīng)甲方認可；

4．設備材料采購合同副本；

5．有關統(tǒng)計和會計報表。

（三）乙方經(jīng)辦行根據(jù)借款合同和有權(quán)部門批準的項目初步設計、年度資金設置計劃、年度貸款資金使用計劃、有關商務合同和建設進度加強對貸款使用的監(jiān)督管理。

當以下情況發(fā)生時，乙方經(jīng)辦行有權(quán)采取停止借款人貸款使用或其他有效措施，并立即報上級行和甲方：

1．超計劃、超標準、挪用貸款等；

2．借款人名稱或其法定代表人變更，以及借款人體制發(fā)生重大變化的（甲方通知乙方經(jīng)辦行的除外）。

（四）對于有多項建設資金來源的項目，乙方經(jīng)辦行應督促借款人落實資金來源，促使其他資金與甲方貸款資金同步到位。

（五）乙方對代理的大中型項目要按月向甲方報送“代理國家開發(fā)銀行貸款項目統(tǒng)計報表”（附表一至附表三）；小型項目的統(tǒng)計報表由借款人向甲方報送，乙方經(jīng)辦行協(xié)助甲方催報和審核。

【第9篇】中國人民建設銀行城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房借款合同

合同編號：房字第__________號

借款單位：_______________（以下簡稱甲方）

地址：__________________________________

電話：__________________________________

貸款單位：中國人民建設銀行（以下簡稱乙方）

地址：__________________________________

電話：__________________________________

甲方經(jīng)____________批準，開發(fā)____________，面積____________平方米，工作量____________萬元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款?，F(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和 商品房 貸款辦法》（以下簡稱《貸款辦法》）的規(guī)定，特簽訂 借款合同 ，共同遵守。

一、甲方向乙方借款（大寫）____________萬元，用作開發(fā)____________的周轉(zhuǎn)金。附用款計劃。

二、借款期限為____________，即自________年________月________日起，至________年________月________日止。

三、借款利率定為月息________‰，每季結(jié)算一次。貸款利息按實際支用數(shù)計息，甲方不能按期支付利息時，計算復利。

四、逾期貸款，加計利息30％，挪用貸款加罰利息100％。

五、甲方以________和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息。附還款計劃。

六、甲方用________作為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收。

七、甲方應用自有財產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品作為貸款的 抵押 。借款企業(yè)無力償還本息時，乙方有權(quán)依照法律程序處理作為貸款保證的財產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品。

八、甲方出現(xiàn)《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權(quán)從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款。

九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方 違約金 。

十、其他事項，按照《貸款辦法》的有關規(guī)定辦理。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報各自主管上級一份。

十二、如遇國家調(diào)整利率，按國家規(guī)定執(zhí)行。

甲方：（公章）___________________

負責人：（簽章）_________________

_________年_________月_________日

乙方：中國人民建設銀行_________行

（公章）_________________________

負責人：（簽章）_________________

_________年_________月_________日

擔保單位：（公章）_______________

負責人：（簽章）_________________

_________年_________月_________日

【第10篇】國家開發(fā)銀行貸款質(zhì)押合同(用于公路收費權(quán)質(zhì)押)

（ 號 借款合同 的附件）

國家開發(fā) 銀行貸款 質(zhì)押 合同(用于公路收費權(quán)質(zhì)押)

國家開發(fā)銀行

立協(xié)議單位：

出質(zhì)人（以下簡稱甲方）：

住 所：

法定代表人：

郵 編：

經(jīng) 辦 人：

電 話：

傳 真：

質(zhì) 權(quán) 人（以下簡稱乙方）：國家開發(fā)銀行

住 所： 北京 市西城區(qū)阜成門外大街29號

法定代表人：陳 元

郵 編：100037

經(jīng) 辦 人：

電 話：

傳 真：

為確保借款人________和乙方于_____年____月____日簽訂的編號為_____合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的公路收費權(quán)作質(zhì)押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的權(quán)利質(zhì)押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條 質(zhì)押的標的

甲方用作質(zhì)押的標的是_______公路的收費權(quán)（以下簡稱公路收費權(quán)）。

第二條 質(zhì)押的期限

公路收費權(quán)的質(zhì)押期限自本 合同生效 時起，至借款人還清主合同項下全部貸款本息時止。

第三條 擔保的范圍

甲方擔保的范圍包括貸款本金、利息、 違約金 、損害 賠償金 、質(zhì)權(quán)實行的費用等有關費用。

第四條 專用賬戶的設立和托管：

（一）甲方應在本合同生效后__日或在本合同項下質(zhì)押公路開始收費之前，到乙方分行或其指定的______行（以下稱指定行）開設公路收費（或規(guī)費）專用賬戶。

（二）如果甲方在乙方指定行開設公路收費專用賬戶，甲方應每日將______通行費收入存入該專用賬戶，指定行監(jiān)管該專戶資金的存入與使用，甲方不得將其公路通行費收入私自存入非乙方指定的賬戶。

（三）對甲方在指定行開設的_______質(zhì)押專用賬戶內(nèi)的資金，指定行代乙方進行日常監(jiān)管，并定期向乙方通報該賬戶內(nèi)資金的收入和使用情況，對單筆資金支用數(shù)額超過_____萬元的，應征得乙方同意后方可予以辦理支付手續(xù)。乙方定期檢查該賬戶資金收入與支出情況，甲方和指定行應予積極配合。

（四）指定行每周一向乙方提供上周甲方在質(zhì)押專戶內(nèi)每筆資金流入與流出憑證復印件，并以傳真或特快專遞等快捷方式送達乙方。

（五）如果甲方在乙方分行開設公路收費（或規(guī)費）專用賬戶，甲方應每日將_______通行費收入存入乙方認可的_______行，并由該行最遲在3個工作日將上述資金全額轉(zhuǎn)入甲方在乙方分行設立的公路收費權(quán)專用賬戶。

（六）甲方保證在乙方貸款本金到期日、每季結(jié)息日前10日，在乙方分行或指定行的專用賬戶中備有足夠的資金用以償還乙方的當期貸款本息；乙方可在到期日或結(jié)息日當日從甲方在分行設立的專用賬戶中直接扣收貸款本息或指示指定行從甲方在其設立的專用賬戶中以特種轉(zhuǎn)賬方式扣收貸款本息，如甲方不按期足額償還貸款本息，乙方將按第九條的約定實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。

第五條 保險

（一）在本合同簽訂之后一個月之內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方到其認可的保險公司辦妥公路的工程建設保險；

（二）在本合同項下公路竣工驗收后一個月之內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方到其認可的保險公司辦理公路財產(chǎn)保險。

第六條 擔保的補足

如果公路收費權(quán)的價值非因乙方過錯發(fā)生減少，以致于公路收費權(quán)不足以為主合同提供充分擔保時，或者保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還全部貸款本息時，乙方有權(quán)要求甲方提交經(jīng)乙方認可的質(zhì)物予以補足，或者提供其他擔保。

第七條 質(zhì)押登記

甲方應在本合同簽訂后一個月內(nèi)到有權(quán)管理部門辦妥公路收費權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)，登記所需費用由甲方承擔；

甲方領取質(zhì)押權(quán)證書后，應在一周內(nèi)交乙方收執(zhí)。

第八條 甲方的其他義務

（一）甲方保證質(zhì)押公路按期建成并投入使用；

（二）在本合同有效期內(nèi)，甲方保證質(zhì)押公路處于正常運營狀態(tài)；

（三）在本合同有效期內(nèi)，未征得乙方書面同意，甲方不得擅自將公路收費權(quán)出售、轉(zhuǎn)讓、贈予或以其他方式加以處分；

（四）在本合同有效期內(nèi)，甲方進行承包、租賃、兼并、合并、分立、合資、聯(lián)營、股份制改造等經(jīng)營方式變更或產(chǎn)權(quán)變動時，應提前60天通知乙方，并征得乙方書面同意，本合同項下的義務由變更后的機構(gòu)承擔或雙方達成新的協(xié)議。

第九條 質(zhì)權(quán)的實行

借款人未按主合同的約定向乙方支付利息、償還本金，或者借款人有其他違約事件發(fā)生，或者借款人在質(zhì)押期限內(nèi)被依法宣告破產(chǎn)、解散，乙方有權(quán)采取以下措施：

（一）乙方分行直接或要求指定行將公路收費專用賬戶中相當于乙方到期貸款本息數(shù)額的資金劃交乙方。如果公路收費專用賬戶中的資金不足以清償乙方的到期貸款本息，乙方有權(quán)自行或要求指定行將此后一段時間之內(nèi)公路收費專用賬戶新增的資金直接劃交乙方，直至乙方的到期貸款本息全部得到清償為止。

（二）如果乙方采取前款所述措施以后尚未能使自己的到期貸款本息全部得到清償，乙方可以依法處分公路收費權(quán)，并以所得價款優(yōu)先受償自己的到期貸款本息。處分收費權(quán)所得不足以使乙方的到期貸款本息全部得到清償?shù)?，乙方可以繼續(xù)向借款人追償。

第十條 違約責任

（一）甲方違反本合同第四條、第五條、第六條、第七條、第八條約定的，乙方有權(quán)停止發(fā)放主合同項下貸款，視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息，并可要求甲方支付貸款總額______％的違約金。

（二）甲方的上述違約行為給乙方造成損失的，甲方應給予賠償。

第十一條 雙方商定的其他事項

第十二條 合同的變更與解除

本合同生效后，甲方、乙方不得擅自變更或解除本合同；

需要變更或解除本合同時，應經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議；在達成書面協(xié)議之前，本合同各項條款仍然有效。

第十三條 爭議或糾紛的解決

甲、乙雙方在履行本合同期間發(fā)生的爭議或糾紛，雙方須通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向乙方所在地人民法院起訴。

第十四條 合同的生效和終止

本合同自公路收費權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)辦理完畢之日起生效，至借款人還清主合同項下全部貸款本息時終止。

第十五條 本合同正本一式______份，各方各執(zhí)一份，副本______份。

附件：一、有權(quán)管理部門批準甲方經(jīng)營質(zhì)押公路的批文（略）

二、有權(quán)管理部門關于質(zhì)押公路收費站數(shù)量、地點和收費標準的批文（略）

三、有權(quán)管理部門批準甲方用質(zhì)押公路收費權(quán)作質(zhì)押擔保的批文（略）

四、質(zhì)押權(quán)證書（略）

甲方： （公章）

法定代表人： （簽字）

（或授權(quán) 代理 人）

年 月 日

開戶銀行及賬號：

乙方： （公章）

法定代表人 （簽字）

（或授權(quán)代理人）

年 月 日

經(jīng)辦行確認：

本行愿意承擔本合同第四條和第九條規(guī)定的各項義務。如果本行未能履行上述義務，愿對乙方因此所受的損失承擔賠償責任。

指定行： （公章）

負責人： （簽字）

年 月 日

簽約地點：北京市西城區(qū)

附：二、 國家開發(fā)銀行貸款質(zhì)押合同

（用于公路收費權(quán)質(zhì)押）格式文本使用說明

一、適用范圍：

本合同的出質(zhì)人是有權(quán)收取車輛通行費的主體，包括：

1.公路項目借款合同的借款人；

2.公路項目借款人以外的第三人。

二、有關內(nèi)容的填寫：

1.合同文本第一條的空格應填寫有關公路的名稱；

2.合同文本第四條第一款中“本合同生效后______日”或“在本合同項下質(zhì)押公路開始收費之前”以及“到乙方分行”或“其指定的_____行”，在簽訂本合同時雙方應選擇其一，把另一部分刪去；

3.合同文本第四條第六款中“在乙方分行”或“指定行”以及“從乙方在分行設立的專用賬戶中直接扣收貸款本息”或“指示指定行從乙方在其設立的專用賬戶中以特種轉(zhuǎn)賬方式扣收貸款本息”，在簽訂本合同時雙方應選擇其一，把另一部分刪去；

4.合同文本第七條所稱有權(quán)管理部門為地、市級以上交通主管部門；

5.合同文本第九條第一款第一行“乙方分行直接”或“指定行”，在簽訂本合同時雙方應選擇其一，把另一部分刪去；

6.合同文本第九條第一款第三行“自行”或“要求指定行”，在簽訂本合同時雙方應選擇其一，把另一部分刪去；

7.合同文本第十條第一款的違約金比例可參照借款合同的通行做法確定。

三、附件一所稱有權(quán)管理部門為省級人民政府及其職能部門。

附件一由甲方在簽訂本合同時交乙方。

四、附件二包括兩個文件，其一是有權(quán)管理部門關于質(zhì)押公路收費站數(shù)量、地點的批文；其二是有權(quán)管理部門關于質(zhì)押公路收費標準的批文。

有權(quán)批準收費站數(shù)量、地點的管理部門為省級人民政府?？缡?、自治區(qū)、直轄市的收費公路的收費站，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府協(xié)商確定；協(xié)商不成的，由國務院交通主管部門決定。

公路收費標準由省、自治區(qū)、直轄市人民政府交通主管部門會同同級物價行政主管部門確定。

附件二由甲方在乙方指定的時間內(nèi)交乙方。

五、附件三所稱有權(quán)管理部門為省級人民政府及其職能部門。

六、附件一和附件三由省級人民政府出具，如實在困難，退一步暫由職能部門出具。

七、出質(zhì)人是 有限責任公司 或 股份有限公司 的，應有公司董事會同意出質(zhì)公路收費權(quán)的決議，董事會決議由出席董事會會議的所有董事簽字。

八、本合同中“指定行確認”應由其負責人簽字并加蓋銀行公章。

九、如果其他銀行也要求出質(zhì)人以公路收費權(quán)提供質(zhì)押擔保，信貸局以個案形式商法律事務局擬定具體的質(zhì)押協(xié)議文本。