個(gè)人貸款合同（15份范本）

【第1篇】個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款合作合同范本

甲方：_________________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________________

地址：_________________________________________

乙方(特約商戶)：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________________

地址：_________________________________________

為支持消費(fèi)者購買耐用消費(fèi)品，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和市場的繁榮，雙方本著平等互利的原則，根據(jù)《_________銀行個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款管理辦法》，經(jīng)友好協(xié)商，就個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行合作的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議以資信守：

第一條 雙方合作的原則

雙方承諾堅(jiān)持依法經(jīng)營、平等互利、誠實(shí)信用的合作原則，互不欺詐，互不侵犯對(duì)方權(quán)益。

第二條 耐用消費(fèi)品貸款適用商品

甲方就乙方依法銷售的放置于_________區(qū)(市)_________路(街)_________號(hào)的_________內(nèi)的耐用商品對(duì)符合貸款條件的消費(fèi)者發(fā)放個(gè)人消費(fèi)貸款。

第三條 有關(guān)名稱界定

本協(xié)議所稱個(gè)人耐用消費(fèi)品是指本協(xié)議第二條所述場所的正常使用壽命在兩年以上，單價(jià)不低于人民幣_(tái)________元的家庭耐用消費(fèi)品或累計(jì)價(jià)值在人民幣_(tái)________元以上的數(shù)件家庭耐用消費(fèi)品。

第四條 甲方承諾

甲方為確保與乙方合作的順利進(jìn)行，甲方承諾如下：

(一)對(duì)乙方推薦前往甲方申請(qǐng)個(gè)人耐用消費(fèi)品借款并符合條件的消費(fèi)者，保證在收妥消費(fèi)者全部資料之日起十個(gè)工作日內(nèi)審查完畢，作出是否同意發(fā)放貸款的決定，并告知乙方。

(二)甲方與消費(fèi)者簽訂《_________銀行個(gè)人耐用消費(fèi)品借款合同》之后，在沒有特殊情況下，依據(jù)該合同約定的付款方式在五個(gè)工作日內(nèi)將消費(fèi)者購買耐用消費(fèi)品的款項(xiàng)(包括貸款和客戶的自付款)劃入乙方在甲方營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)指定開設(shè)的基本結(jié)算戶內(nèi)。

(三)甲方劃轉(zhuǎn)貸款資金后，應(yīng)及時(shí)將自付款轉(zhuǎn)賬憑證回單、個(gè)人(耐用消費(fèi)品)貸款支付憑證(收賬通知)、《_________銀行個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款申請(qǐng)書》(第二聯(lián))傳真給乙方，乙方據(jù)以發(fā)貨。

(四)甲方保證及時(shí)向乙方提供消費(fèi)者個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款運(yùn)轉(zhuǎn)情況和其他資金信息。

第五條 乙方承諾

為保障與甲方合作的順利進(jìn)行，乙方承諾如下：

(一)乙方應(yīng)配合甲方做好發(fā)放貸款申請(qǐng)表、貸款資料清單、貸款宣傳資料等工作，配合甲方做好營銷活動(dòng)。

(二)乙方保證消費(fèi)者在本協(xié)議第二條所指定地點(diǎn)購買的商品符合國家的有關(guān)商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和商品銷售的合法性。若消費(fèi)者和乙方就購售的商品有爭議，由消費(fèi)者和乙方按國家現(xiàn)行法律規(guī)定解決，與甲方無關(guān)。

(三)消費(fèi)者在持有甲方出具的購買個(gè)人耐用消費(fèi)品自付款轉(zhuǎn)賬回單、個(gè)人(耐用消費(fèi)品)貸款支付憑證(回單)、《_______銀行個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款申請(qǐng)書》(第一聯(lián))及其個(gè)人有效身份證件后，乙方經(jīng)核對(duì)轉(zhuǎn)賬回單與甲方傳真一致后，為消費(fèi)者辦理提貨手續(xù)。

(四)乙方在甲方開立基本結(jié)算賬戶，銷售資金結(jié)算委托甲方辦理。

(五)乙方保證將甲方發(fā)給消費(fèi)者的全部貸款用于本協(xié)議第二條所指個(gè)人耐用消費(fèi)品的貨款支付，不得挪作他用。

(六)乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供耐用消費(fèi)品銷售政策、價(jià)格等有關(guān)市場信息，以利于甲方的貸款決策。

第六條 商業(yè)秘密

雙方對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。對(duì)任何一方因泄露對(duì)方商業(yè)秘密造成損失的，泄密一方負(fù)有賠償責(zé)任。

第七條 協(xié)議的變更、終止

對(duì)本協(xié)議任何內(nèi)容的變更，或未盡事宜，雙方承諾經(jīng)友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

本協(xié)議在合作期限內(nèi)，雙方同意不得提前終止。確因客觀原因，一方需要終止協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前通知合同另一方，共同就協(xié)議終止后的雙方權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致意見。

第八條 糾紛解決方式

雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，則任何一方均可依法向貸款行所在地的人民法院起訴。

第九條 合作期限

本協(xié)議的合作期限為一年，從本協(xié)議生效之日起計(jì)算。合作期滿后，雙方就是否延長合作期限可另行協(xié)商。

第十條 協(xié)議生效

本協(xié)議經(jīng)甲方雙方有權(quán)簽字人簽字后蓋章生效。

第十一條 協(xié)議文本份數(shù)

本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：______________ 乙方(簽字)：___________

法定代表人(蓋章)：________ 負(fù)責(zé)人(簽字)：_________

_________年_______月______日 _________年______月____日

【第2篇】個(gè)人消費(fèi)貸款保證合同

編號(hào)：

借款人：

身份證 號(hào)碼：

戶籍地址：

現(xiàn)住地址：

貸款人：×銀行×支行

地址：

借款人在本市_________________________ (售貨單位)購買_________________________ ，向貸款人申請(qǐng)借款。根據(jù)《銀行個(gè)人消費(fèi)貸款試行辦法》，貸款人經(jīng)審核同意向借款人提供本合同項(xiàng)下貸款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。

貸款金額及支付

一、貸款金額人民幣(大寫)___________________________________ 元整。

二、貸款支付的先決條件：借款人辦妥 貸款擔(dān)保 手續(xù)。

三、借款人在此 委托貸款 人，在辦妥全部貸未手續(xù)之日起的5個(gè)營業(yè)日內(nèi)將上述貸款金額全數(shù)以借款人購買耐用消費(fèi)品名義劃入商品銷售單位在銀行開立的賬戶。

借款用途

四、借款專項(xiàng)用于《個(gè)人消費(fèi) 貸款申請(qǐng) 書》(編號(hào)為_______________ )所載購買公司所售耐用消費(fèi)品。

貸款期限

五、本合同項(xiàng)下貸款期限________ 年________ 月，自________ 年_________ 月________ 日起至________ 年 月_________ 日止。遇合同借款日期與借款憑證記載日期不一致的，以借款憑證載明的日期為準(zhǔn)。

貸款利率

六、本合同貸款月利率現(xiàn)為______ ‰。本合同約定利率執(zhí)行期為一年，期滿后貸款人根據(jù)本合同約定的貸款期限和當(dāng)時(shí)的利率水平確定下一年的利率。

貸款償還

七、本合同項(xiàng)下的貸款本息，采取掃月等額還款方式，分 期9月)歸還，借款人授權(quán)貸款人在貸款發(fā)生的次月起每月二十日從借款人在貸款銀行開立的活期儲(chǔ)蓄存款賬戶扣收或由借款人在貸款發(fā)生的次月起每月二十日前銀行本貸款發(fā)放行還款，直至所有貸款本息、費(fèi)用清償為止。

八、現(xiàn)每月還款本息額人民幣(大寫)_________萬_______仟________ 佰_________ 拾_________ 元_________ 角________ 分。本合同約定每月還款本息額執(zhí)行期為一年，期滿后根據(jù)貸款剩余本金、貸款剩余期限和當(dāng)時(shí)的利率水平確定下一年的每月還款本息額。

提前還款

九、借款人可以提前還款：

(一)借款人提前歸還未到期貸款本金的，應(yīng)至少提前三個(gè)銀行工作日書面通知貸款人，該書面通知送達(dá)貸款人處即為不可撤消。貸款人在該月×日至該月最后一個(gè)工作日內(nèi)辦理提前還款手續(xù)。

(二)借款人經(jīng)貸款人同意可一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。貸款人不計(jì)收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息。

十、有下列情況之一項(xiàng)或幾項(xiàng)發(fā)生時(shí)，貸款人有權(quán)要求借款人提前歸還全部貸款本息，借款人無條件放棄抗辯權(quán)：

(一)借款人違反本合同之任何責(zé)任條款。

(二)借款人發(fā)生因不能履行本合同義務(wù)之疾病、事故、死亡等和擔(dān)保人發(fā)生因不能履行本合同義務(wù)之合并、重組、解散、破產(chǎn)等影響借款人、擔(dān)保人完全民事行為能力與責(zé)任能力之情況。

(三)借款人或擔(dān)保人涉入訴訟、監(jiān)管等由國家行政或司法機(jī)關(guān)宣布的對(duì)其財(cái)產(chǎn)的沒收及其處分權(quán)的限制，或存在該種情況發(fā)生的可能的威脅。

(四)借款人與耐用消費(fèi)品銷售單位發(fā)生退回全部商品之情況。

合同公證

十一、貸款人和借款人在本合同簽訂后，貸款人認(rèn)為必要時(shí)，在貸款人指定的公證機(jī)關(guān)辦理具有 強(qiáng)制執(zhí)行 效力的借款合同公證，如借款人不履行還款義務(wù)，且累計(jì)三個(gè)月未能按期如數(shù)還款的，貸款人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，借款人自愿接受執(zhí)行，于此情況下不再適用本合同第九章規(guī)定。

十二、同時(shí)辦理 個(gè)人住房貸款 和本貸款的公證費(fèi)用由貸款人負(fù)擔(dān)。

十三、單獨(dú)辦理本貸款的公證費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)。

違約責(zé)任

十四、借款人未按期償還貸款本息的，貸款人對(duì)其欠款加收每日萬之 的逾期罰息。

十五、借款人連續(xù)三個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，并且擔(dān)保人未代借款人履行償還欠款義務(wù)的，貸款人有權(quán)終止借款合同，并向借款人、擔(dān)保人追償，或依法處分抵押(質(zhì))物。

十六、借款人申請(qǐng)貸款時(shí)提供的資料不實(shí)或未經(jīng)貸款人書面同意，擅自將抵押(質(zhì))物出售、出租、出售出借、轉(zhuǎn)讓、交換、贈(zèng)予、再抵押或以其它方式處置抵押(質(zhì))物的，均屬違約，貸款人有權(quán)提前收回貸款本息或處置抵押(質(zhì))物，并有權(quán)向借款人或擔(dān)保人追索由此造成的損失和發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。

十七、與耐用消費(fèi)品銷售單位因質(zhì)量原因發(fā)生糾紛時(shí)，不得以此為理由不歸還貸款本息。

合同糾紛的處理

十八、本合同履行期間如有爭議，雙方先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。

附則

十九、本合同及其附悠揚(yáng)的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面的協(xié)議方為有效。

二十、本合同經(jīng)貸款人法定代表人或其授權(quán)代表簽名并加蓋公章，借款人簽名并加蓋私章后與貸款擔(dān)保合同一并生效，至借款人將本合同項(xiàng)下全部應(yīng)付款項(xiàng)清償時(shí)終止。

二十一、下列附件均為本合同的組成部分，對(duì)合同雙方均有法律約束力：

(一)個(gè)人消費(fèi)貸款申請(qǐng)書；

(二)借、還款憑證；

(三)《個(gè)人消費(fèi)貸款抵押合同》、《個(gè)人消費(fèi)貸款質(zhì)押合同》、《個(gè)人消費(fèi)貸款保證合同》；

(四)抵(質(zhì))押財(cái)產(chǎn)清單。

二十二、本合同正本一式五份，合同雙方及抵(質(zhì))押登記機(jī)關(guān)、擔(dān)保人、公證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，副本按需確定。

借款人： 貸款人：

(私章) (簽名)

年 月 日 簽訂于

【第3篇】個(gè)人與個(gè)人間抵押貸款合同

2023個(gè)人與個(gè)人間抵押貸款合同簽訂地：

出借人：

身份證號(hào)碼：

借款人：

身份證號(hào)碼：

出/借雙方就借款事宜達(dá)成一致意見后，簽訂本合同。

一、借款用途

借款人因急需一筆資金。

二、借款金額

借款人向出借人借款人民幣萬元。

三、借款利息

自借款人收到借款之日起，計(jì)算利息。

在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為%。

借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率%。

四、借款期限

自______年____月____日起至______年____月____日止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。

五、還款方式

按月付息，到期一次性支付本金。

六、權(quán)利義務(wù)

出借人有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況，了解借款人的償債能力等情況。

借款人應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。

借款人如不按合同規(guī)定使用借款，出借人有權(quán)收回借款，并對(duì)違約部分加收%利息。

借款人提前還款的，應(yīng)按實(shí)際用款額支付利息。

七、保證條款

1、借款人用自有做抵押/質(zhì)押，且到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由借款人承擔(dān)。

2、保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款人追償?shù)臋?quán)利，借款人有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。

八、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由出借人所在地人民法院管轄。

九、通知與送達(dá)

出借人的聯(lián)系方式

地址：

電話：

郵箱：

借款人的聯(lián)系方式：

地址：

電話：

郵箱：

保證人的聯(lián)系方式：

地址：

電話：

郵箱：

在履行本合同過程中相互發(fā)送的函件或通知應(yīng)按照上述預(yù)留的聯(lián)系方式和地址進(jìn)行送達(dá);任何一方變更其聯(lián)系方式或地址應(yīng)及時(shí)書面通知另一方，否則另一方仍有權(quán)將變更前的聯(lián)系方式視為有效。

上述聯(lián)系方式及其地址同樣適用于法院在送達(dá)相關(guān)法律文書時(shí)使用，如因借款人(保證人)提供地址不確切，或不及時(shí)告知變更后地址的，郵寄送達(dá)的，退回之日視為送達(dá)。

本合同自生效。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

出借人(簽字)： 借款人(簽字)： 保證人(簽字)：

______年____月____日 ______年____月____日 ______年____月____日

【第4篇】銀行個(gè)人消費(fèi)貸款合同書通用版

貸款人： 銀行

通訊地址：

郵政編碼： 傳真：

聯(lián)系電話： 電傳：

借款人：

通訊地址：

郵政編碼： 傳真：

聯(lián)系電話： 電傳：

簽訂地點(diǎn)：

特別提示：借款人在簽訂本合同之前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本合同各條款，尤其是“特別提示”和黑體字部分，如有不明之處，請(qǐng)及時(shí)咨詢，貸款人一定積極解答。借款人有權(quán)同意本合同或選擇其他合同，但在簽署本合同后即視為同意本合同全部條款。

借款人因 需要，向貸款人申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)借款，貸款人經(jīng)審查同意借款。為明確責(zé)任、恪守信用，立約雙方根據(jù)國家有關(guān)法律、 法規(guī) ，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。

第一條 借款金額

貸款人給予借款人借款人民幣 元整。

第二條 借款用途

借款用于 .

第三條 借款期限

一、借款期限為 個(gè)月， 自 年 月 日至 年 月 日止。

二、放款日以借款借據(jù)所記載的實(shí)際發(fā)放日為準(zhǔn)。如遲于第一款記載的放款日發(fā)放借款，到期日可相應(yīng)順延。

三、借款分次使用計(jì)劃為：

年 月 日 元 年 月 日 元

年 月 日 元 年 月 日 元

年 月 日 元 年 月 日 元

貸款人將在上述日期將約定數(shù)額借款轉(zhuǎn)入借款人帳戶。

分次用款亦實(shí)行同一到期日。

四、若貸款人提前收貸，則視為借款到期日相應(yīng)提前。

第四條 借款利率

本借款月利率千分之 .借款期限內(nèi)遇法定利率調(diào)整，如借款期限在一年以內(nèi)(含一年)，則按本合同利率執(zhí)行，不分段計(jì)息如借款期限在一年以上，自下年度一月一日開始，按人民銀行規(guī)定的調(diào)整后的相應(yīng)檔次利率執(zhí)行，國家利率調(diào)整政策另有規(guī)定的除外。此調(diào)整不視為對(duì)本合同的修改或變更。

貸款人在此特別提示借款人及時(shí)關(guān)注人民銀行有關(guān) 貸款利率 調(diào)整的公告，貸款人也將在營業(yè)場所對(duì)法定貸款利率調(diào)整情況按規(guī)定進(jìn)行公告。對(duì)利率調(diào)整后的貸款歸還情況，借款人如有任何不明之處，請(qǐng)及時(shí)征詢貸款人，貸款人將進(jìn)行解釋。

第五條 借款本息償還

一、雙方協(xié)商采取下述第 種方式約定還款和計(jì)收利息：

(一)到期一次性還本，按月付息，自借款發(fā)放次月起每月20日為結(jié)息日。

(二)分期還本付息。

l、等額還本付息。自借款發(fā)放次月起每月20日和借款到期日為還款日，每期等額償還借款本息 元

2、平均償還借款本金，采取下述第——種約定分期付款：

(1)按月等額償還借款本金，自借款發(fā)放次月起每月20日為還款日，每期應(yīng)還本金 元，還款日結(jié)清當(dāng)月利息。

(2)按季等額償還借款本金，自借款發(fā)放本季起每季末月20日為還款日，每期應(yīng)還本金 元，還款日結(jié)清當(dāng)季利息。

(三)到期一次性還本付息。

二、在借款到期日前，借款人應(yīng)還清所有借款本金和利息。

三、借款人授權(quán)貸款人在還款付息日有權(quán)從借款人在貸款人處開立的帳戶中扣收上述款項(xiàng)。

四、借款人部分或全部提前歸還借款本金，應(yīng)提前通知貸款人并征得貸款人同意。借款人提前還款時(shí)，貸款人按本合同約定的利率和實(shí)際借款天數(shù)計(jì)收借款利息。

第六條 借款擔(dān)保

一、下列合同為本合同的 擔(dān)保合同 ：

(一)編號(hào) 的《 》(合同名稱)，擔(dān)保方式為 ， 擔(dān)保人 為

(二)編號(hào) 的《 》(合同名稱)，擔(dān)保方式為 ，擔(dān)保人為

(三)編號(hào) 的《 》(合同名稱)，擔(dān)保方式為 ，擔(dān)保人為

二、本合同項(xiàng)下的擔(dān)保人發(fā)生下列事由，貸款人有權(quán)按本合同第九條的約定采取措施：

(一)保 證人 違反 保證合同 的約定，或資信狀況惡化，或發(fā)生其他擔(dān)保能力減弱的事件

(二) 抵押 人違反 抵押合同 的約定，或故意毀損抵押物，或抵押物價(jià)值可能或已經(jīng)明顯減少，或其他有損貸款人 抵押權(quán) 的事件

(三) 質(zhì)押 人違反質(zhì)押合同的約定，或質(zhì)物價(jià)值已經(jīng)或可能明顯減少，或質(zhì)押的權(quán)利必須在借款清償前兌現(xiàn)，或其他有損貸款人質(zhì)押權(quán)的事件。

第七條 其他權(quán)利與義務(wù)

一、借款人必須如實(shí)向貸款人提供其工作單位、收入、家庭成員、經(jīng)濟(jì)狀況等有關(guān)其資信狀況的情況。

二、貸款人應(yīng)按本合同約定向借款人發(fā)放借款。但在本合同項(xiàng)下?lián)：贤埃J款人有權(quán)暫停放款。如本合同項(xiàng)下?lián)：贤豢赡苌ВJ款人有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求借款人承擔(dān)由此造成的一切損失。

三、借款人應(yīng)按本合同約定的用途使用借款，不得將借款挪作他用。

四、借款人以個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)及夫妻共有財(cái)產(chǎn)清償借款本息，在借款逾期不能清償時(shí)，貸款人有權(quán)申請(qǐng)司法機(jī)關(guān)對(duì)借款人個(gè)人財(cái)產(chǎn)及夫妻共有財(cái)產(chǎn)采取司法強(qiáng)制措施。

五、貸款人有權(quán)檢查、監(jiān)督借款人使用借款情況和借款人收入狀況、對(duì)外擔(dān)保等情況，借款人應(yīng)積極配合并提供有關(guān)資料，且保證這些資料的真實(shí)性。

六、借款本息清償前，借款人發(fā)生下列事由，應(yīng)及時(shí)通知貸款人：

(一)個(gè)人收入明顯減少，財(cái)務(wù)狀況不佳

(二)因疾病等原因可能喪失民事行為能力

(三)法定地址、經(jīng)常居住地、電話及其他通訊聯(lián)系方式變更

(四)涉入或即將涉入 訴訟 、仲裁或其他法律糾紛

(五)取得出國(境)資格后計(jì)劃出國(境)

(六)婚姻狀況發(fā)生變化

(七)其他可能影響借款收回的事件。

七、借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后，本合同項(xiàng)下權(quán)利、義務(wù)由其 繼承人 或受遺贈(zèng)人、 監(jiān)護(hù)人 承擔(dān)。

第八條 提前收貸

借款期間，借款人發(fā)生下列情況，貸款人有權(quán)提前收貸。提前收貸時(shí)貸款人應(yīng)及時(shí)通知借款人。對(duì)借款人發(fā)生下列情況的，貸款人應(yīng)提供確切 證據(jù) 。借款人在此授權(quán)貸款人可直接從借款人在貸款人處開立的帳戶內(nèi)扣收款項(xiàng)。

(一)借款人在本合同項(xiàng)下的借款發(fā)生欠息

(二)借款人經(jīng)營虧損或財(cái)產(chǎn)明顯減少

(三)借款人涉入或即將涉入訴訟、仲裁或其他法律糾紛，有可能影響其償債能力

(四)借款人挪用借款

(五)借款人拒絕貸款人對(duì)其經(jīng)營、財(cái)務(wù)等情況進(jìn)行檢查監(jiān)督，拒絕提供有關(guān)資料，或虛構(gòu)應(yīng)提供的有關(guān)資料

(六)借款人因自然災(zāi)害、 交通事故 等因素喪失民事行為能力

(七)其他危及借款及時(shí)清償?shù)那闆r

第九條 違約責(zé)任

一、 借款人發(fā)生下列任一事件即構(gòu)成違約：

(一)借款人不按本合同規(guī)定按時(shí)償還借款本息

(二)借款人違反本合同第七條約定的義務(wù)

(三)借款人違反本合同的其他條款。

二、違約發(fā)生后，貸款人有權(quán)采取下列一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

(一)限期糾正違約

(二)解除 借款合同 ，要求借款人清償所有到期或未到款本金、利息及其他費(fèi)用

(三)要求借款人賠償貸款人因此所受到的一切損失

(四)從借款人的帳戶扣收所欠借款本息。貸款人因提前收貸為上述扣收行為時(shí)，應(yīng)通知借款人

(五)以法律手段追償借款本息。

三、貸款人未按照合同約定發(fā)放貸款的，應(yīng)對(duì)未發(fā)放貸款部分承擔(dān)日萬分之 的違約責(zé)任。

第十條 借款人配偶承諾

一、借款人的配偶承諾如下：

(一)如借款人個(gè)人財(cái)產(chǎn)不足以清償借款本息，則同意以夫妻共有財(cái)產(chǎn)清償借款本息

(二)在借款人因疾病、事故及其他客觀因素不能履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)代為履行各項(xiàng)義務(wù)

(三)在借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力時(shí)，立即通知貸款人。

二、借款人配偶未履行上述承諾，由此造成的一切損失由借款人及其配偶承擔(dān)。

第十一條 罰息與復(fù)利

一、如借款人未按本合同約定的用途使用借款，或者，借款人未按期還款且又未就展期事宜與貸款人達(dá)成協(xié)議(即構(gòu)成借款逾期)，貸款人有權(quán)對(duì)被挪用的借款或逾期的借款按照本合同約定的罰息利率計(jì)收罰息。對(duì)不能按時(shí)支付的利息，貸款人有權(quán)按本合同約定的罰息利率計(jì)復(fù)利。

二、借款人未按期還款且又未就展期事宜與貸款人達(dá)成協(xié)議，即 貸款逾期 的，罰息利率按下列第 種約定執(zhí)行

(甲)本合同借款利率為固定利率的，逾期期間仍按固定利率方式計(jì)收罰息和復(fù)利。罰息利率為：借款利率上浮 %.

(乙)本合同借款利率為浮動(dòng)利率的，逾期期間仍按浮動(dòng)利率方式計(jì)收罰息和復(fù)利，逾期期間的浮動(dòng)周期不變。罰息利率為借款利率上浮 %.

三、如借款人未按本合同約定的用途使用借款，即挪用借款的，罰息利率按下列第 種約定執(zhí)行：

(甲)本合同借款利率為固定利率的，挪用期間仍按固定利率方式計(jì)收罰息和復(fù)利。罰息利率為：借款利率上浮 %.

(乙)本合同借款利率為浮動(dòng)利率的，挪用期間仍按浮動(dòng)利率方式計(jì)收罰息和復(fù)利，挪用期間的浮動(dòng)周期不變。罰息利率為：借款利率上浮 %.

四、復(fù)利的計(jì)收方式按照本合同約定的計(jì)息方式計(jì)息。

第十二條 通知

一、本合同項(xiàng)下的任何通知或各種通訊聯(lián)系均應(yīng)以書面形式按本合同封面記載的通訊地址和聯(lián)系方法送達(dá)對(duì)方。

二、如本合同任何一方的上述通訊地址和聯(lián)系方法發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。

三、任何通知或各種通訊聯(lián)系只要按照上述地址(地址變更的，則按變更后的地址)發(fā)送，即應(yīng)視作在下列日期被送達(dá)。

(一)如果是信函，則為掛號(hào)發(fā)出后5個(gè)工作日

(二)如果是電傳，則為收到對(duì)方確認(rèn)回號(hào)之日

(三)如果派人專程送達(dá)，則為收件人簽收之日。

第十三條 管轄

本 合同履行 期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，同意采用下述第 種方式解決

(1)向貸款人所在地人民法院提起訴訟，法律另有強(qiáng)制性規(guī)定除外。

(2)向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

(3)其他方式 .

第十四條 費(fèi)用

本合同任何一方發(fā)生違約時(shí)，因追究違約方的違約責(zé)任而支付的一切費(fèi)用，全部由違約方承擔(dān)。

第十五條 合同的生效

本合同在貸款人有權(quán)人簽字并加蓋公章，借款人及其配偶簽章后生效貸款人要求對(duì)合同進(jìn)行公證的，本合同在辦理公證手續(xù)后生效，本合同在借款本息及其他費(fèi)用清償完畢后失效。

第十六條文本

本合同正本壹式 份，，立約雙方及登記、公證機(jī)關(guān)各執(zhí)壹份，副本根據(jù)需要增訂。

補(bǔ)充條款：

貸款人 單位(公章) 法定代表人或 代理 人(簽章) 年 月 日

借款人 本人簽字： 身份證 號(hào)碼： 年 月 日

配偶簽字： 身份證號(hào)碼： 年 月 日

【第5篇】個(gè)人貸款房屋買賣合同

2023個(gè)人貸款房屋買賣抵押權(quán)人：

地址：

抵押人：

地址：

擔(dān)保人：

抵押物業(yè)地址：

抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購房字第號(hào)

第一條總則

抵押權(quán)人與抵押人于一九年月日會(huì)同擔(dān)保人簽字本房產(chǎn)抵押貸款合約。抵押人同意以其與擔(dān)保人于年月日簽字之房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下之房產(chǎn)物業(yè)，在售房單位發(fā)出入伙通知書后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下之房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期質(zhì)押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。

經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。

第二條釋義

在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：

“營業(yè)日”--指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。

“欠款”--指抵押人欠抵押權(quán)人之一切款項(xiàng)，包括本金、利息及其它有關(guān)費(fèi)用。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”--是指抵押人與擔(dān)保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”--發(fā)出入伙通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

第三條貸款金額

一、貸款金額：港幣

所有已歸還的款項(xiàng)，不得再行提取;

二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位之帳戶。

第四條貸款期限

貸款期限為年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)目起計(jì)。

期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)知照抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當(dāng)即照辦。

第五條利息

一、貸款利率按銀行之港元貸款最優(yōu)惠利率加厘計(jì)算;

二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動(dòng)，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效;惟抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利;

三、本合約項(xiàng)下之貸款利率，按貸款日之利率或根據(jù)抵押權(quán)人之書面通知市場情況而調(diào)整之利率;

四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計(jì)利息，每年以三百六十五天為基礎(chǔ);

五、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，該調(diào)整將由抵押權(quán)人以書面通知抵押人該較高或較低利率。

第六條還款

一、本合約項(xiàng)下之貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分期，自款項(xiàng)貸出日計(jì)，按月清還全部借款本息，每期應(yīng)繳付金額，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日順延次一個(gè)營業(yè)日繳交。

二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款之期數(shù);

三、抵押人必須在銀行深圳分行開立存款帳戶，抵押人并特此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用，可照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支之增加，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé);

四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人之款項(xiàng)，應(yīng)送銀行深圳分行或經(jīng)由銀行之香港各分支行轉(zhuǎn)交，此等款項(xiàng)必須以港匯繳交;

五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng)。如果在中國現(xiàn)時(shí)或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)，則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng)，致使抵押權(quán)人所得，相當(dāng)于在無需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)。

第七條逾期利息及罰息

一、每月分期付款應(yīng)繳之金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息，逾期利息之利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計(jì)收;

二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

三、抵押人須按照上述指定之利率，照付逾期未付款項(xiàng)之利息，直至款項(xiàng)結(jié)清為止，無論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算。

第八條提前還款

一、在征得抵押權(quán)人同意之條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：

1.抵押人可在每月分期還款日，提前部分或全部償還實(shí)際貸款額，每次提前償還金額不少于港幣壹萬元整或港元壹萬元整的倍數(shù);所提前償還的款額，將按倒序漸次減低原貸款額;

2.抵押人必須在預(yù)定提前還款日一個(gè)月前，給抵押權(quán)人一個(gè)書面通知，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷;

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定之部分或全部款項(xiàng)，抵押人應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)一個(gè)月利息之補(bǔ)償金。

二、抵押人和擔(dān)保人同意，在發(fā)生下列所述之任何情況時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額，及或立即追討擔(dān)保人：

1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合約之任何條款;

2.抵押人及/或擔(dān)保人本身對(duì)外的借款、擔(dān)保、賠償、承諾或其它借款責(zé)任，因：

a.違約被勒令提前償還;

b.到期而不能如期償還;

3.抵押人及/或擔(dān)保人本身發(fā)生病變、死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財(cái)產(chǎn)。

4.抵押人及/或擔(dān)保人被扣押令或禁制令等威脅，要對(duì)其不動(dòng)產(chǎn)、物業(yè)或財(cái)產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后三十天內(nèi)完滿解除;

5.抵押人及/或擔(dān)保人不能償還一般債權(quán)人的欠債，在清盤、倒閉時(shí)不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè);

6.如抵押人及/或擔(dān)保人因在中國法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應(yīng)負(fù)之責(zé)任;

7.如抵押人及/或擔(dān)保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營前景或其所擁有財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)不利變化，而嚴(yán)重影響其履行本合約所負(fù)責(zé)之能力;

8.抵押人及/或擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分，被沒收征用、被強(qiáng)制性收購、或遭到損毀破壞;

9.抵押人沒有事先得到抵押權(quán)人書面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu);

10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。

如發(fā)覺上述之任何事項(xiàng)或可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及/或擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人，除非上述事項(xiàng)已在抵押權(quán)人感到滿意情況下，獲得完滿解決，否則抵押權(quán)人可在該等事項(xiàng)發(fā)生后任何時(shí)間占管并以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任條款第一條第二點(diǎn)的擔(dān)保期限內(nèi)追討擔(dān)保人。抵押權(quán)人于運(yùn)用上述權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令擔(dān)保人及/或抵押人受到不能控制之損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

第九條手續(xù)費(fèi)及其它費(fèi)用

一、抵押貸款手續(xù)費(fèi)：

抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費(fèi)千份之五，在貸款日一次付清，并必須絕對(duì)真實(shí)地提供本合約涉及之一切資料;若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供之資料與事實(shí)不符，抵押人有權(quán)立即收回該筆貸款及利息，并對(duì)依約所收手續(xù)費(fèi)，不予退還;

二、抵押貸款文件費(fèi)：

抵押人在貸款日一次過付港幣貳佰元整;

三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：

有關(guān)本合約所涉及之公證及抵押登記等費(fèi)用，全部由抵押人負(fù)責(zé)支付;

四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項(xiàng)，引致抵押權(quán)人催收，或因?yàn)槿魏卧?，使抵押?quán)人決定通過任何途徑或方式追索;一切因此引起的費(fèi)用概由抵押人負(fù)責(zé)償還;并由各項(xiàng)費(fèi)用確實(shí)支付之日起，按上述關(guān)于逾期利息率計(jì)息并收到之日止，同樣按日累積計(jì)算。

第十條貸款先決條件

一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表;該申請(qǐng)表須經(jīng)擔(dān)保人確認(rèn);

二、抵押人提供購置抵押物之購房合約;

三、以抵押人名義，向抵押權(quán)人指定或認(rèn)可之保險(xiǎn)公司投保不少于重新購置抵押物金額之全險(xiǎn);保險(xiǎn)單須過戶銀行深圳分行，并交由該行保管;

四、本合約由抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各方代表簽署或/并加蓋公章;

五、本合約須由深圳市公證機(jī)關(guān)公證。

第十一條房產(chǎn)抵押

一、本合約項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指：

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人之權(quán)益抵押：

是指抵押人與簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之“房產(chǎn)買賣合同”，由抵押人將依據(jù)該購房合約其所應(yīng)擁有的權(quán)益，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權(quán)人;如因抵押人或擔(dān)保人未能履行還款責(zé)任或擔(dān)保義務(wù)，抵押權(quán)人即可取得抵押人在該“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)的全部權(quán)益，以清償所有欠款;

該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權(quán)人保管。

2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：

是指抵押人與簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)，抵押人購買之名下已建成之抵押房產(chǎn)物業(yè);

抵押人須將上述第2項(xiàng)點(diǎn)之抵押房產(chǎn)列在本合約之附表二內(nèi)，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權(quán)人作為所欠債務(wù)之押品;

抵押人現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔(dān)保人發(fā)生之入伙通知書后，即代其向深圳市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)證書，并辦理抵押登記手續(xù)。

二、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)：

1.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保，保險(xiǎn)標(biāo)的為上述之抵押房產(chǎn)，投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額之全險(xiǎn)，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，如抵押人中斷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由抵押人負(fù)責(zé)支付;由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權(quán)人，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償。

2.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將保險(xiǎn)單過戶予抵押權(quán)人，保險(xiǎn)單不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償之金額;

3.保險(xiǎn)單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權(quán)人支付保管費(fèi);

4.抵押人不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為其代表人，接受保險(xiǎn)賠償金，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為該賠償金的支配人;此項(xiàng)授權(quán)非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意為不可撤銷;

5.若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償，直至抵押人清還所欠款項(xiàng);

6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理損壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理損壞部分。

三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記：

1.物業(yè)建筑期之購房權(quán)益抵押：

向深圳市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押備案，抵押人之“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價(jià)款證明書”等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管;

2.物業(yè)建成入伙即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書》交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管，登記費(fèi)用由抵押人支付。

四、抵押之解除：

1.一俟抵押人依時(shí)清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng)，并履行合約全部條款及其它所有義務(wù)后，抵押權(quán)人即須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用之情況下，解除在抵押合約中對(duì)有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)之“房產(chǎn)權(quán)證書”及“房產(chǎn)買賣合同”;

2.抵押人在履行上述第1點(diǎn)條款下，由抵押權(quán)人具函深圳市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)，并將房產(chǎn)權(quán)證書交予抵押人向深圳市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押物之抵押登記注銷手續(xù)。

五、抵押物之處分：

1.抵押人如不支付本合約規(guī)定之任何款項(xiàng)，或不遵守本合約各項(xiàng)明文規(guī)定之條款或發(fā)生任何違約事項(xiàng)時(shí)，抵押權(quán)人可以立刻進(jìn)入及享用該樓宇之全部或部分或收取租金和收益;或以抵押權(quán)人認(rèn)為合適之售價(jià)或租金及年期，售出或租出該房產(chǎn)之全部或部分及收取租金和收益。抵押權(quán)人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報(bào)酬則由抵押人負(fù)責(zé)。該等接管人或代理人將被當(dāng)作為抵押人之代理人，而抵押人須完全負(fù)責(zé)此接管人或代理人之作為及失職之責(zé)。

2.獲委任的接管人得享有以下權(quán)利：

要求住客繳交租金或住用費(fèi)及發(fā)出有效之租單及收據(jù)，并有權(quán)以訴訟、控告、扣押或其它方式追討欠租或住用費(fèi);此等要求，收據(jù)或追討事宜，將以抵押人或抵押權(quán)人名義而發(fā)出，而付款予接管人士將不需要問及接管人是否有權(quán)力行事;

接管人可依據(jù)抵押權(quán)人之書面通知而將其所收到的款項(xiàng)，投保的該房產(chǎn)之全部或部分及其內(nèi)之附著物及室內(nèi)裝修;

3.抵押權(quán)人依照第十一條第五項(xiàng)條款不需要征詢抵押人或其它人士同意，有權(quán)將該房產(chǎn)之全部或部分，按法律有關(guān)規(guī)定處分，抵押權(quán)人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買賣之文件及契約，及取消該等買賣，而一切因此而引起之損失，抵押權(quán)人不須負(fù)責(zé);

4.抵押權(quán)人可于下列情形下運(yùn)用其處分該房產(chǎn)之權(quán)力：

抵押權(quán)人給予抵押人一個(gè)月之通知，要求還款而抵押人未能遵守該項(xiàng)通知全數(shù)償還給抵押權(quán)人;

抵押人逾期三十天仍未繳清全部應(yīng)付之款項(xiàng);

抵押人不遵守此合約之任何條款;

抵押人系個(gè)人而遭遇破產(chǎn)，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財(cái)產(chǎn);或抵押人為公司組織而被解散或清盤;

抵押人之任何財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收;及

抵押人舍棄該房產(chǎn)。

5.當(dāng)?shù)盅簷?quán)人依照上述之權(quán)力而出售該房產(chǎn)予買主時(shí)，買主不須查詢有關(guān)上述之事宜，亦不需理會(huì)抵押人是否欠抵押權(quán)人債項(xiàng)或該買賣是否不當(dāng)。即使該買賣有任何不妥善或不規(guī)則之處，對(duì)買主而言，該買賣仍然當(dāng)做有效及抵押權(quán)人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買主。

6.抵押權(quán)人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及租客不須理會(huì)抵押權(quán)人收到該筆款項(xiàng)或租金之運(yùn)用，倘由于該款項(xiàng)或租金之不妥善運(yùn)用招致?lián)p失，概與買主及租客無關(guān);

7.抵押權(quán)人或按第五條款委派之接管人或代理人，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得之款項(xiàng)，按下列次序處理：

第一用以償付因出租或出售該房產(chǎn)而支出之一切費(fèi)用;

第二用以扣繳所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應(yīng)付之費(fèi)用及雜費(fèi);

第三用以扣還抵押人所欠之貸款及應(yīng)付之利息，扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，抵押權(quán)人須將余款交付抵押人或其它有權(quán)收取之人士，出售該房產(chǎn)所得價(jià)款，如不敷償還抵押人所欠一切款項(xiàng)及利息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/或擔(dān)保人。

8.抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

9.抵押權(quán)人可以以書面發(fā)出還款要求或其它要求，或有關(guān)抵押房產(chǎn)所需之通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報(bào)之住宅或辦公地址或掉留在該房產(chǎn)內(nèi)，而該等要求或通知書將被當(dāng)做于發(fā)信或掉留之后七天生效。

第十二條抵押人聲明及保證

抵押人聲明及保證如下：

一、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時(shí)按金額依期還本付息;

二、抵押人同意在抵押權(quán)人處開立存款帳戶，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人對(duì)與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用可照付帳戶;

三、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個(gè)人;

四、抵押房產(chǎn)之損毀，不論任何原因，亦不論任何人之過失，均須負(fù)責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人之損失;

五、未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、按揭、再抵押、抵償債務(wù)，舍棄或以任何方式處置;如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失;

六、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外，托管或租與別人居住時(shí)，必須預(yù)先通知抵押權(quán)人，并征得抵押權(quán)人書面同意，方可進(jìn)行;如將該房產(chǎn)出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時(shí)，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)壹個(gè)月內(nèi)，租客即須遷出;

七、準(zhǔn)許抵押權(quán)人及其授權(quán)人，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該房產(chǎn)，以便查驗(yàn);

八、在更改地址時(shí)立即通知抵押權(quán)人;

九、立即清付該房產(chǎn)之各項(xiàng)修理費(fèi)用，并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟;

十、抵押期間，繳交地稅，有關(guān)部門對(duì)該房產(chǎn)所征收之任何稅項(xiàng)，管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及其它一切雜費(fèi);以及遵守居民公約內(nèi)之條文，并須賠償?shù)盅簷?quán)人因抵押人不履行上述事宜之損失;

十一、在抵押權(quán)人認(rèn)為必要時(shí)，向抵押權(quán)人指定之保險(xiǎn)公司投保買房產(chǎn)保險(xiǎn)或抵押人之人壽保險(xiǎn)，該投保單具以抵押權(quán)人為受益人;

十二、當(dāng)有任何訴訟、仲裁或法院聆訊，正在對(duì)抵押人有不利影響時(shí)，保證及時(shí)以書面通知抵押權(quán)人;

十三、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人，并保證對(duì)該轉(zhuǎn)讓無異議;

十四、若擔(dān)保人按本合約有關(guān)規(guī)定，代抵押人清還所有欠款，抵押權(quán)人應(yīng)將抵押人名下之抵押物業(yè)之權(quán)益轉(zhuǎn)讓予擔(dān)保人;

十五、擔(dān)保人在取得該抵押物業(yè)權(quán)益后，抵押人同意擔(dān)保人可以以任何方式處分該抵押物業(yè)，以賠償擔(dān)保人因代抵押人清償欠款而引起之損失及一切有關(guān)之費(fèi)用;若有不足之?dāng)?shù)，擔(dān)保人可向抵押人索償，抵押人承諾所有不足之?dāng)?shù)，負(fù)責(zé)賠償予擔(dān)保人;

十六、抵押人確認(rèn)擔(dān)保人取得抵押物業(yè)權(quán)益及處分抵押物業(yè)的合法地位，由于處理抵押物業(yè)而導(dǎo)致抵押人的一切損失，抵押人放棄對(duì)擔(dān)保人追索之權(quán)利;

十七、按照抵押權(quán)人合理之請(qǐng)求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益。

第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任

一、擔(dān)保人，地址，是中華人民共和國國營企業(yè)。

是本合約項(xiàng)下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方，也是本合約項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人，承擔(dān)無條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下：

1.擔(dān)保額度：

以本合約項(xiàng)下貸款本息及與本合約引起有關(guān)之訴訟費(fèi)用為限;

2.擔(dān)保期限：

以本合約生效日起至抵押人還清或擔(dān)保人代還清本合約項(xiàng)下貸款本息及一切費(fèi)用之日止;

二、擔(dān)保人責(zé)任：

1.擔(dān)保人自愿承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任。

2.如抵押人未能按抵押權(quán)人之規(guī)定或通知履行還款責(zé)任，或抵押人發(fā)生任何違約事項(xiàng)，抵押權(quán)人即以雙掛號(hào)投郵方式，書面通知擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任，并于發(fā)函日起計(jì)三十天內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，并于發(fā)函日起計(jì)三十天內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，代抵押人清償所欠抵押權(quán)人的一切欠款;

3.擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同所列之售房單位之責(zé)任，準(zhǔn)時(shí)，按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程;抵押權(quán)人對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任;

4.擔(dān)保人同意抵押人將其房產(chǎn)買賣合同之權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，承認(rèn)抵押權(quán)人在抵押人清償本合約項(xiàng)下貸款全部借款本息之前，擁有該房產(chǎn)買賣合同中抵押人全部權(quán)益，并保證該權(quán)益不受任何人侵犯;

5.擔(dān)保人保證與抵押權(quán)人緊密合作，使本合約各項(xiàng)條款得以順利履行;特別是在發(fā)出入伙通知書后，將盡力協(xié)助辦理物業(yè)抵押有關(guān)手續(xù)，以保障抵押權(quán)人的利益;

6.擔(dān)保人因履行擔(dān)保義務(wù)后，而取得本合約項(xiàng)下之抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同或抵押物業(yè)，擔(dān)保人有權(quán)以任何公平或合理之方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起之損失，如因處理該等抵押物引致任何紛爭或損失，概與抵押權(quán)人無關(guān)。

7.擔(dān)保人在此的擔(dān)保責(zé)任是獨(dú)立附加及不受抵押權(quán)人從抵押人處獲得樓房或其它抵押、擔(dān)保權(quán)益所代替，只要抵押人違約，抵押權(quán)人無需先向抵押人追討或處置抵押物業(yè)，即可強(qiáng)制執(zhí)行擔(dān)保人在本合約項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任直至法律程序向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

第十四條抵押權(quán)人責(zé)任

抵押權(quán)人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔(dān)保人愿意承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款之擔(dān)保責(zé)任的條件下：

一、按合約有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)提供一定期質(zhì)押貸款予抵押人，該貸款將以抵押人購樓款名義轉(zhuǎn)入售房單位之帳戶;

二、抵押人向抵押權(quán)人付清本合約規(guī)定之貸款總額連利息及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后若同時(shí)已全部遵守及履行本合約各項(xiàng)條款者，抵押權(quán)人將該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同或房產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)歸抵押人，并同時(shí)解除除擔(dān)保人之擔(dān)保責(zé)任;

三、若抵押人未能履行還款義務(wù)，而由擔(dān)保人代清還所積欠之一切欠款后，抵押權(quán)人即將抵押人抵押予抵押權(quán)人的抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給擔(dān)保人，惟擔(dān)保人對(duì)該抵押物業(yè)之處理，與抵押權(quán)人無涉;

四、本合約由各方簽署，經(jīng)深圳市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書并予抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)并經(jīng)抵押權(quán)人核實(shí)已收齊全部貸款文件后起二天內(nèi)，抵押權(quán)人須將貸款金額全數(shù)，以抵押人購樓款名義存入售房單位指定帳戶，否則抵押權(quán)人須償付利息予擔(dān)保人，利息計(jì)算按第五條第一項(xiàng)辦理。由于抵押人或擔(dān)保人出現(xiàn)各種導(dǎo)致抵押權(quán)人未能貸出款項(xiàng)之情況發(fā)生，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)，且有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用恕不退還。

第十五條其他

一、對(duì)本合約內(nèi)任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。

二、在本合約履行期間，抵押權(quán)人對(duì)抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合約享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合約和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力。

三、抵押人如不履行本合約所載任何條款進(jìn)，抵押權(quán)人可不預(yù)先通知，逕將抵押人存在抵押權(quán)人處之其它財(cái)物自由變賣，以抵償債務(wù);如抵押人尚有其它款項(xiàng)存在抵押權(quán)人處，抵押權(quán)人亦可撥充欠數(shù);

四、本合約規(guī)定的權(quán)利可以同時(shí)行使，也可以分別行使，亦可以累積;上述權(quán)利，利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其它賠償辦法;

五、抵押人、擔(dān)保人與抵押權(quán)人，與本合約有關(guān)的通知、要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，電傳、電報(bào)經(jīng)發(fā)出、信件在投郵七天后，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出，即被視為已送達(dá)對(duì)方;

六、抵押權(quán)人無需征求抵押人和擔(dān)保人同意，可將抵押權(quán)人在本合約項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人;但抵押人和擔(dān)保人未得抵押權(quán)人的書面同意，不得將其在本合約項(xiàng)下的任何還款及其它責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三者;抵押人或擔(dān)保人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權(quán)人或抵押權(quán)人的承讓人繼續(xù)負(fù)起本合約項(xiàng)下之還款及其它責(zé)任;

七、本合約所提及的抵押權(quán)人，亦包括抵押權(quán)人之繼承人、承讓人;抵押人亦包括經(jīng)抵押權(quán)人同意的抵押人之繼承人、接辦人;

八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約，或部分條款無效，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合約，并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款本息及本它有關(guān)款項(xiàng);

九、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時(shí)，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單，即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人不得異議。

第十六條適用法律及糾紛的解決

一、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保障;

二、在爭議發(fā)生時(shí)，各方均有權(quán)選擇，以調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決;

三、如抵押人來自海外或港澳或臺(tái)灣等地區(qū)，或?yàn)樵摰鹊貐^(qū)之居民，抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人之來處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人委給抵押權(quán)人之權(quán)力，及向抵押人進(jìn)行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權(quán)人決定在上述該等地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力，進(jìn)行追索、仲裁、訴訟等行動(dòng)，抵押人和擔(dān)保人必須承認(rèn)本合約同時(shí)受該等地區(qū)之法律保障，不得提出異議，如本合約內(nèi)任何規(guī)定，在該等地區(qū)之法律上，被認(rèn)為無效或被視為非法之規(guī)定，并不影響其它規(guī)定之效力;

四、本合約適用《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)抵押貸款管理規(guī)定》及房產(chǎn)管理等有關(guān)規(guī)定;

五、在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合約規(guī)定的其它條款。

第十七條附則

一、本合約須由三方代表簽字，并經(jīng)深圳市公證機(jī)關(guān)公證;

二、本合約經(jīng)深圳市公證機(jī)關(guān)公證后，以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)之日期，作為合約生效日;

三、本合約內(nèi)所述之附表、附表及抵押人與所簽訂之房產(chǎn)買賣合同，為本合約不可分割之一部分;

四、本合約用中文書寫，壹式肆分，均具有同等效力;抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)壹份、公證處存檔壹份。

第十八條簽章

本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款

以下簽章作實(shí)：

抵押人：

簽署

抵押權(quán)人：

代表人簽署

擔(dān)保人：

代表人簽署

19年月日登記機(jī)關(guān)：

抵押登記編號(hào)深樓花字第號(hào)

抵押登記日期：19月日

附表

抵押人資料

抵押人：業(yè)主姓名：

性別：年齡：身份證號(hào)碼：

住址：電話：

附表

抵押物業(yè)詳情

房產(chǎn)地址：大廈名稱：

樓宇座別：樓數(shù)：年期：

面積：

用途：購入價(jià)：

【第6篇】個(gè)人貸款合同范本

借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。交付借款的一方稱為貸款人，接受借款到期返還借款并支付利息的一方稱為借款人。下面是小編為大家整理的合同范本，歡迎閱讀!

借款合同的分類：

借款合同按照主體的不同，可以分為以金融機(jī)構(gòu)為貸款人的借款合同和以非金融機(jī)構(gòu)為貸款人的借款合同。

1、金融機(jī)構(gòu)的借款合同。以金融機(jī)構(gòu)為貸款人的借款合同又稱為信貸合同。金融機(jī)構(gòu)包括商業(yè)銀行、城市信用合作社、農(nóng)村信用合作社等。法律、法規(guī)對(duì)信貸合同要求比較嚴(yán)格。金融機(jī)構(gòu)借款合同是有償合同、諾成合同，并且應(yīng)當(dāng)采用書面形式?！逗贤ā返?97條規(guī)定：借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。借款利率不能自由確定。對(duì)利率的確定，《合同法》第204條規(guī)定：辦理貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)貸款的利率，應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率的上下限確定。

2、非金融企業(yè)之間的借款合同。

我國目前禁止非金融企業(yè)之間的借貸。因這類借款糾紛訴至法院的，法院均認(rèn)定合同無效，判令借款人返還本金，對(duì)利息不予保護(hù)。

個(gè)人貸款合同范本

編號(hào)：________________

借 款 人：_________ 法定代表人(負(fù)責(zé)人)_________ 法定地址：_________ 電 話：_________ 郵政編碼：_________ 通訊地址：_________ 基本帳戶開戶行： _________賬 號(hào)：_________

貸 款 人：_________ 法定代表人(負(fù)責(zé)人)_________ 法定地址：_________ 電 話：_________ 郵政編碼：_________ 通訊地址：_________

鑒于借款人向貸款人申請(qǐng)貸款，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，借款人與貸款人經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條 貸款

1.1 幣種： . 1.2 金額(大寫) . 1.3期限：自 年 月 日至 年 月 日。 1.4本合同項(xiàng)下的貸款僅限用于 .

第二條 利率及利息的計(jì)付

2.1 利率執(zhí)行： .該利率系中國人民銀行現(xiàn)行相應(yīng)期限檔次貸款的基準(zhǔn)利率上浮 %.

2.2 本合同項(xiàng)下，借款人以 (大寫)個(gè)月為一期，按期還款，首期自放款日起計(jì)算。計(jì)算一期的正常利息采用月利率，本合同項(xiàng)下的月利率為：□月利率=年利率/12日利率=年利率/360.

2.3 本合同簽訂后、放款前，如遇中國人民銀行調(diào)整法定利率的，貸款人將按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行調(diào)整后的利率，利率浮動(dòng)水平按2.1條約定執(zhí)行。

2.4本合同項(xiàng)下貸款實(shí)際發(fā)放后，遇中國人民銀行調(diào)整法定利率的，自法定利率調(diào)整日的次日起，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行調(diào)整后的利率，利率浮動(dòng)水平按2.1條的約定執(zhí)行。借款人在本合同利率調(diào)整日當(dāng)日還款的，該期貸款仍執(zhí)行調(diào)整前利率借款人在本合同利率調(diào)整日后還款的，該期貸款按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行調(diào)整后的利率。

2. 5 利息的計(jì)算

2.5.1 借款人每月還息額=當(dāng)月貸款余額貸款天數(shù)日利率。 2.5.2 逾期貸款和挪用貸款的罰息依逾期或挪用的金額和實(shí)際天數(shù)計(jì)算。逾期貸款的罰息利率按本合同約定利率上浮 %，挪用貸款的罰息利率按本合同約定利率上浮 %浮動(dòng)利率貸款逾期或挪用后遇人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率的，貸款人有權(quán)相應(yīng)調(diào)整本合同罰息利率，自人民銀行利率調(diào)整日起適用新的罰息利率。

2. 6本合同項(xiàng)下的貸款按下列第 種方式結(jié)息，貸款最后到期時(shí)利隨本清。結(jié)息日為付息日：

(1)每季末月的20日結(jié)息 (2)每月的20日結(jié)息。

第三條 貸款的發(fā)放與償還

3. 1借款人以本公司名義在委托銀行開立存款帳戶，賬號(hào)： ，作為貸款人發(fā)放貸款的賬戶。

公司財(cái)務(wù)部審核確認(rèn)借款人證件、借款合同、貸款金額、貸款期限無誤后，最晚于次日將貸款支付到帳。

3.2借款人的提款應(yīng)至少提前3個(gè)銀行工作日辦理相關(guān)手續(xù)，并應(yīng)符合下列放款計(jì)劃。

放款日 放款金額

年 月 日 (大寫金額)

年 月 日 (大寫金額) 年 月 日 (大寫金額) 年 月 日 (大寫金額)

3. 3在下列條件全部符合前，貸款人有權(quán)拒絕放款：

(1)借款人已辦妥有關(guān)的政府許可、批準(zhǔn)、登記等法定手續(xù)及貸款人要求辦理的其他手續(xù)，且前述許可、批準(zhǔn)或登記等手續(xù)持續(xù)有效

(2)本合同項(xiàng)下?lián)：贤?如有)已生效并持續(xù)有效 (3)借款人的經(jīng)營和財(cái)務(wù)狀況未發(fā)生重大不利變化 (4)借款人沒有違反本合同的約定。

3. 4實(shí)際的放款日和放款金額以《借款憑證》的記載為準(zhǔn)。

3. 5借款人應(yīng)按第1.3條約定的到期日和下列計(jì)劃按時(shí)還款，《借款憑證》記載的到期日與本合同約定不一致時(shí)，以《借款憑證》的記載為準(zhǔn)： 到期日 還款金額

年 月 日 (大寫金額) 年 月 日 (大寫金額) 年 月 日 (大寫金額) 年 月 日 (大寫金額)

3.6提前歸還貸款的，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息。

3.7借款人死亡、喪失民事行為能力或經(jīng)人民法院宣告失蹤、死亡的，應(yīng)由借款人的合法繼承人或財(cái)產(chǎn)代管人在借款人財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)繼續(xù)履行已借款項(xiàng)的還款義務(wù)，若借款人無繼承人或財(cái)產(chǎn)代管人，或繼承人、財(cái)產(chǎn)代管人拒絕或者怠于履行借款合同的，公司有權(quán)處分抵押物和質(zhì)押權(quán)利，追究保證人連帶責(zé)任。

第四條，借款人的陳述與保證

4.1 借款人是依法設(shè)立并合法存續(xù)的民事主體，具備所有必要的權(quán)利能力，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。

4.2 簽署和履行本合同是借款人真實(shí)的意思表示，并經(jīng)過所有必須的同意、批準(zhǔn)及授權(quán)，不存在任何法律上的瑕疵。

4.3 借款人在簽署和履行本合同過程中向貸款人提供的全部文件、報(bào)表、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的，未向貸款人隱瞞可能影響其財(cái)務(wù)狀況和還款能力的任何信息。

第五條 貸款人的權(quán)利與義務(wù)

5.1 貸款人有權(quán)按照本合同約定收回貸款本金、利息(包括復(fù)利、逾期及挪用罰息)，收取借款人應(yīng)付的費(fèi)用，行使法律規(guī)定或本合同約定的其他權(quán)利。

5.2 對(duì)借款人提供的財(cái)務(wù)、經(jīng)營資料及信息保密，但法律另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。

第六條 借款人的義務(wù)

6.1 借款人應(yīng)當(dāng)按本合同約定的時(shí)間、金額和幣種償還本合同項(xiàng)下的貸款本金并支付利息。

6.2 借款人不應(yīng)將本合同項(xiàng)下貸款挪作他用。

6.3 借款人應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的費(fèi)用支出，包括但不限于公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。

6.4 借款人應(yīng)遵循貸款人與辦理貸款業(yè)務(wù)相關(guān)的業(yè)務(wù)制度及操作慣例，包括但不限于配合貸款人對(duì)貸款使用情況和借款人經(jīng)營情況的監(jiān)督檢查，及時(shí)提供貸款人要求的一切財(cái)務(wù)報(bào)表、其他資料及信息，并保證所提供文件、資料和信息是真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的。

6.5 借款人有下列任一事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)至少提前30天書面通知貸款人，并且，在清償本合同項(xiàng)下貸款本息或提供貸款人認(rèn)可的還款方案及擔(dān)保前不應(yīng)采取行動(dòng)：

(1)出售、贈(zèng)與、出租、出借、轉(zhuǎn)移、抵押、質(zhì)押或以其他方式處分重要資產(chǎn)、資產(chǎn)的全部或大部分

(2)經(jīng)營體制或產(chǎn)權(quán)組織形式發(fā)生或可能發(fā)生重大變化，包括但不限于實(shí)施承包、租賃、聯(lián)營、公司制改造、股份合作制改造、企業(yè)出售、合并(兼并)合資(合作)分立、設(shè)立子公司、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、減資等。

6.6 借款人應(yīng)當(dāng)在下列事項(xiàng)發(fā)生或可能發(fā)生之日起7日內(nèi)書面通知貸款人： (1)修改章程，變更企業(yè)名稱、法定代表人(負(fù)責(zé)人)住所、通訊地址或營業(yè)范圍等工商登記事項(xiàng)，作出對(duì)財(cái)務(wù)、人事有重大影響的決定

(2)借款人或擔(dān)保人擬申請(qǐng)破產(chǎn)或可能或已被債權(quán)人申請(qǐng)破產(chǎn) (3)涉及重大訴訟或仲裁案件，或者，主要資產(chǎn)或本合同項(xiàng)下?lián)Ｎ锉徊扇×素?cái)產(chǎn)保全等強(qiáng)制措施

(4)為第三方提供保證，并因此而對(duì)其財(cái)務(wù)狀況或履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力產(chǎn)生重大不利影響

(5)簽署對(duì)其經(jīng)營和財(cái)務(wù)狀況有重大影響的合同

(6)借款人或擔(dān)保人停產(chǎn)、歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被撤銷或營業(yè)執(zhí)照被吊銷

(7)借款人、借款人的法定代表人(負(fù)責(zé)人)或主要管理人員涉及違法活動(dòng)

(8)經(jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重困難，財(cái)務(wù)狀況惡化，或發(fā)生對(duì)借款人經(jīng)營、財(cái)務(wù)狀況或償債能力有負(fù)面影響的其他事件。

6.7 本合同項(xiàng)下的擔(dān)保發(fā)生不利于貸款人債權(quán)的變化時(shí)，借款人應(yīng)按貸款人的要求及時(shí)提供貸款人認(rèn)可的其他擔(dān)保。

本款所稱變化包括但不限于：擔(dān)保人停產(chǎn)、歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被撤銷、營業(yè)執(zhí)照被吊銷、申請(qǐng)或被申請(qǐng)破產(chǎn)擔(dān)保人的經(jīng)營或財(cái)務(wù)狀況有重大變化擔(dān)保人涉及重大訴訟或仲裁案件擔(dān)保物的價(jià)值減少或可能減少或被采取財(cái)產(chǎn)保全等強(qiáng)制措施擔(dān)保人在擔(dān)保合同項(xiàng)下有違約行為擔(dān)保人與借款人發(fā)生爭議擔(dān)保人要求解除擔(dān)保合同擔(dān)保合同未生效或無效或被撤銷擔(dān)保物權(quán)不成立或無效或影響貸款人債權(quán)安全的其他事件等。

第七條 其他約定事項(xiàng)

借款人必須提供公司認(rèn)可的有效擔(dān)保方式，并與貸款人簽訂相關(guān)的的擔(dān)保合同，如果借款人未按本協(xié)議約定償還貸款本息，借款人自愿接受有管轄權(quán)的人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，同時(shí)貸款人有權(quán)按照公證書賦予的強(qiáng)制執(zhí)行效力直接向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行《抵(質(zhì))押合同》中約定的抵(質(zhì))押物或要求保證人承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

第八條 貸款的提前到期

出現(xiàn)下列任一情形時(shí)，貸款人有權(quán)停止支付借款人尚未使用的貸款，單方面宣布合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本金部分和全部提前到期并要求借款人立即償還所有到期貸款本金并結(jié)清利息：

(1)借款人在第四條項(xiàng)下所作陳述與保證不真實(shí) (2)借款人違反本合同的約定

(3)第6.6條所列應(yīng)通知的任何事項(xiàng)之一實(shí)際發(fā)生，貸款人認(rèn)為將影響其債權(quán)的安全

(4)借款人在履行與貸款人訂立的其他合同時(shí)，有遲延履行等違約行為且經(jīng)貸款人催告后仍未予以糾正。

第九條 違約及違約責(zé)任

9.1 借款人未按時(shí)足額償還貸款本金、支付利息或未按本合同約定用途使用貸款的，貸款人按逾期貸款的罰息利率或挪用貸款的罰息利率計(jì)收利息，并對(duì)應(yīng)付未付利息計(jì)收復(fù)利。

9.2 借款人未按時(shí)足額償還貸款本金、支付利息的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的催收費(fèi)、訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其他費(fèi)用。

9.3 借款人有逃避貸款人監(jiān)督、拖欠貸款本金及利息、惡意逃廢債等行為時(shí)，貸款人有權(quán)將該種行為向有關(guān)單位通報(bào)，并在新聞媒體上公告。

第十條 扣劃約定

10.1 借款人有到期應(yīng)付的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利或其他費(fèi)用時(shí)，授權(quán)貸款人扣劃借款人在委托銀行開立的任一賬戶中的資金用于清償。

10.2 扣劃后，貸款人應(yīng)將扣劃所涉賬號(hào)、借款合同號(hào)、《借款憑證》編號(hào)、扣劃金額及剩余的債務(wù)金額通知借款人。

10.3 扣劃所得款項(xiàng)不足以清償借款人全部債務(wù)時(shí)，應(yīng)首先用于抵償?shù)狡谖锤兜馁M(fèi)用。本金及利息逾期不足90天的，抵償費(fèi)用后的余額先用于抵償?shù)狡谖锤兜睦⒒蛄P息、復(fù)利，再用于抵償?shù)狡谖锤兜谋窘鸨窘鸹蚶⒂馄?0天的，抵償費(fèi)用后的余額先用于抵償?shù)狡谖锤兜谋窘?，再用于抵償?shù)狡谖锤兜睦⒒蛄P息、復(fù)利。

10.4 扣劃所得款項(xiàng)與需抵償?shù)膫鶆?wù)幣種不一致的，按委托銀行在扣劃日公布的匯率折算為抵償債務(wù)的金額。

第十一條 爭議解決

本合同項(xiàng)下爭議依下列第(1)種方式解決。爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款。

(1)向貸款人所在地有管轄權(quán)的法院起訴

(2)由 仲裁委員會(huì)依申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。

第十二條 其他條款

12.1借款人已通讀上述條款，貸款人已應(yīng)借款人的要求作了相應(yīng)說明，借款人對(duì)所有內(nèi)容無異議。

12.2本合同項(xiàng)下的《借款憑證》以及雙方確認(rèn)的相關(guān)文件、資料均為本合同不可分割的組成部分。

12.3本合同經(jīng)借款人法定代表人(負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代表簽字(或蓋章)并加蓋公章、貸款人負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位印章后生效。

12.4本合同正本一式 份，簽約雙方及擔(dān)保人各執(zhí)一份。 本頁以下無正文。

借款人______(公章) 貸款人______(單位印章)

(負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代表 負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表______

(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)

簽署日： ______年 ______月 ______日 簽署日： ______年 ______月 ______日

【第7篇】個(gè)人住房貸款抵押合同樣書一

合同編號(hào)： 年 字第 號(hào)

抵押 人(甲方)： 抵押權(quán) 人(乙方)：

住所： 住所：

電話： 法定代表人(或授權(quán) 代理 人)：

郵政編碼： 電話：

開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)： 郵政編碼：

為確保乙方與__________簽訂的__________號(hào) 借款合同 (以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

第一條 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。

第二條 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況

1.房地產(chǎn)坐落

2.地號(hào)

3.土地面積

4.土地使用年限

5.土地來源

6. 土地出讓 (轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號(hào)

7.國有 土地使用證 號(hào)

8.房屋建筑面積

9.共有權(quán)份額

10. 房屋所有權(quán) 證號(hào)

11.房屋預(yù)售、買賣契約號(hào)

第三條 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況

1.抵押土地四至

2.抵押土地面積

2.抵押土地評(píng)估價(jià)值

4.抵押房屋部位

5.抵押房屋建筑面積

6.抵押房屋評(píng)估總價(jià)值

7.房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值

8.在 土地使用權(quán) 抵押期間，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售。

第四條 甲方 抵押擔(dān)保 的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限自________年_______月_______日至_________年________月_______日，貸款用途為__________。

第五條 甲方對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)。

第六條 甲方在本 合同生效 之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日起把 購房合同 、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。

第七條 抵押擔(dān)保的范圍： 貸款擔(dān)保 的范圍：貸款金額(大寫)___________元及利息、借款人應(yīng)支付的 違約金 (包括罰息)和 賠償金 以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用 (包括 律師 費(fèi)、 訴訟費(fèi) 等)。

第八條 本 合同的效力 獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第九條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條 抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

第十一條 甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。

第十二條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用。

第十三條 抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

第十四條 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。

第十五條 抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十六條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

第十七條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散

2.甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為

3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

第十八條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額__________%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。

第十九條 乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用

2.清償借款人所欠乙方貸款利息

3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等

4.支付其他費(fèi)用。

第二十條 本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

第二十一條 其他約定事項(xiàng)：

第二十二條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第二十三條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

第二十四條 本合同正本一式二份，甲乙方雙方各執(zhí)一份。副本 份。

甲方(印章)： 乙方(公章)：

法定代表人或個(gè)人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

(或授權(quán)代理人) (或授權(quán)代理人)

年 月 日 年 月 日

【第8篇】農(nóng)村信用社個(gè)人貸款申請(qǐng)書

隨著生活水平不斷提高，農(nóng)村信用社也開始實(shí)行貸款政策，方便了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)周轉(zhuǎn)，同時(shí)也滿足了銀行的資金流動(dòng)要求。

但是農(nóng)村信用社個(gè)人貸款申請(qǐng)主要看你本人及家庭的信用狀況和資產(chǎn)情況以及貸款用途、還款來源、貸款保障等情況是否符合貸款條件，貸款種類有擔(dān)保貸款、質(zhì)押貸款、抵押貸款，你可以根據(jù)你的條件選擇適合自己的貸款。

擔(dān)保貸款只要個(gè)人有充足的貸款理由和良好的信用記錄以及還款來源，由銀行認(rèn)可的信用良好、具有一定經(jīng)濟(jì)條件的人作為借款擔(dān)保人，擔(dān)保人可以是多個(gè)，借款人及擔(dān)保人均應(yīng)持個(gè)人有效身份證件向銀行提出申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查核實(shí)情況屬實(shí)，符合貸款條件，銀行即可辦理相關(guān)貸款手續(xù)。

質(zhì)押貸款就需要借款人及質(zhì)押物所有人均應(yīng)持個(gè)人有效身份證件向銀行提出申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查核實(shí)情況屬實(shí)，符合貸款條件，銀行即可辦理相關(guān)貸款手續(xù)。

抵押貸款要借款人及抵押物所有人均應(yīng)持個(gè)人有效身份證件和抵押物相關(guān)的資料和證明向銀行提出申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查核實(shí)情況屬實(shí)，符合貸款條件，辦理相關(guān)的個(gè)人貸款抵押手續(xù)，銀行即可辦理相關(guān)個(gè)人貸款手續(xù)。

農(nóng)村個(gè)人貸款的申請(qǐng)書面格式：

貸款申請(qǐng)書

xxx農(nóng)村信用合作社聯(lián)合社：

因本人姓名從事xx行業(yè)，現(xiàn)目前要在xxx購回一批xxx，急需資金xxx萬元，現(xiàn)已自籌資金xxx萬元，尚欠xxx萬元。故向你社申請(qǐng)貸款xxx萬元，借款抵押物用本人坐落在xxx的土地(或房產(chǎn))，使用面積xxx平方米(土地(或房產(chǎn))證號(hào)：)評(píng)估xxx元，作貸款抵押(詳見評(píng)估報(bào)告書)。貸款期限xx個(gè)月，還款方式按月付息，到期還本。

特此申請(qǐng)，望批準(zhǔn)為感!

申請(qǐng)人：

年月日

【第9篇】2020個(gè)人住房貸款抵押合同范本

2015個(gè)人住房貸款抵押合同范本

甲方：

地址：

郵政編碼：

電話：

乙方：

地址：

郵政編碼：

電話：

為確保乙方與_________簽訂的_________號(hào)借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單”所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。

第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況

1.房地產(chǎn)坐落

2.地號(hào)

3.土地面積

4.土地使用年限

5.土地來源

6.土地出讓（轉(zhuǎn)讓、劃撥）合同號(hào)

7.國有土地使用證號(hào)

8.房屋建筑面積

9.共有權(quán)份額

10.房屋所有權(quán)證號(hào)

11.房屋預(yù)售、買賣契約號(hào)

第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況

1.抵押土地四至

2.抵押土地面積

3.抵押土地評(píng)估價(jià)值

4.抵押房屋部位

5.抵押房屋建筑面積

6.抵押房屋評(píng)估總價(jià)值

7.房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值

第四條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額（大寫）_________元，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，貸款用途為。

第五條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。

第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。

第七條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫）元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）

第八條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第九條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

第十一條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。

第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的帳戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用。

第十三條借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

第十四條抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并辦理符合本合同第十一條約定的保險(xiǎn)手續(xù)。

第十五條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。

第十六條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十七條以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著物；乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預(yù)售，預(yù)售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi)。甲方將預(yù)售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊(cè)，報(bào)送乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預(yù)售房屋。

第十八條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

第十九條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；

2.甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；

3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項(xiàng)約定的違約情形等。

第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。

第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用；

2.清償借款人所欠乙方貸款利息；

3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；

4.支付其他費(fèi)用。

第二十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

第二十三條其他約定事項(xiàng)：

1.甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行；

第二十四條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第二十五條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

第二十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_________份。

甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________

代表（簽字）_________代表（簽字）_________

地址：_________地址：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

電話：_________電話：_________

_________年___月___日_________年___月___日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

【第10篇】個(gè)人商業(yè)用房貸款合同

合同編號(hào)：_______年_______字第_______號(hào)

抵押人(甲方)：______________________

身份證號(hào)碼：__________________________

地址：________________________________

電話：________________________________

開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：__________________

抵押權(quán)人(乙方)：____________________

法定地址：____________________________

法定代表人或負(fù)責(zé)人：__________________

電話：________________________________

為確保_________年_________字第_________號(hào)借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條甲方擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依據(jù)____年_________字號(hào)________借款合同向________發(fā)放的貸款，本金金額為______(幣別)____佰____拾____萬____仟元整，貸款期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。

第二條抵押擔(dān)保的范圍：借款合同項(xiàng)下的貸款本金_____________(幣別)____佰____拾____萬____仟元整及其利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金、以及乙方實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。

第三條甲方以“抵押財(cái)產(chǎn)清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，以抵押財(cái)產(chǎn)為借款人基于本合同第一條限定的借款合同所發(fā)生的全部債務(wù)提供全額擔(dān)保，借款人無論何種原因未按本合同第一條所限定的借款合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)(包括因借款人或擔(dān)保人違約而由貸款人宣布提前到期的債務(wù))，抵押權(quán)人有權(quán)按照本合同的約定，以抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

第四條以房地產(chǎn)

設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況

房地產(chǎn)坐落：______________________________________

座號(hào)：____________________________________________

土地面積：________________________________________

土地使用年限：____________________________________

土地來源：________________________________________

土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號(hào)：____________________

國有土地使用證號(hào)：________________________________

商業(yè)用房建筑面積：________________________________

共有權(quán)份額：______________________________________

商業(yè)用房所有權(quán)證號(hào)：_____________________________

商業(yè)用房預(yù)售、買賣契約號(hào)：_______________________

第五條以商業(yè)用房設(shè)定抵押的情況

抵押土地四至：____________________________________

抵押土地面積：____________________________________

抵押土地評(píng)估價(jià)值：________________________________

抵押商業(yè)用房部位：_________________________________

抵押商業(yè)用房建筑面積：____________________________

抵押商業(yè)用房評(píng)估總價(jià)值：__________________________

第六條本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫)___________元整，抵押率為____%，實(shí)際抵押額為___________元整。

第七條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)，并于本合同簽訂后的五日內(nèi)按規(guī)定到有權(quán)部門辦理抵押

登記手續(xù)，抵押期間，抵押物權(quán)屬證明文件交由乙方保管。

第八條在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

第九條本合同項(xiàng)下的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，或免于支付。

第十條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方，保險(xiǎn)單不得有任何有損乙方權(quán)益的限制條件。保險(xiǎn)單證在投保后三天內(nèi)交由乙方代為保管。借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第十一條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得出售、贈(zèng)與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物

第十二條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十三條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十四條在抵押有效期內(nèi)無論任何原因?qū)е律鲜龅盅何镔~面凈值總額減少至不足以擔(dān)保全部抵押債權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并辦理本合同前款約定的保險(xiǎn)手續(xù)。

第十五條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效或可撤銷不影響本合同的效力。

第十六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)

主合同約定的還款期已到，借款人未依約歸還貸款本息。

借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

抵押人拒絕或者拖延續(xù)辦抵押登記。

處分抵押物所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十七條乙方依法處分抵押物所得價(jià)款，按下列順序分配

支付處分抵押物所需的費(fèi)用;

清償借款人所欠乙方貸款利息;

清償借款人所欠乙方本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

支付其他費(fèi)用。

第十八條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額_______%違約金，違約金

不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵消。

第十九條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效。

第二十條因本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。

第二十一條本合同自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

第二十二條抵押期限自本合同生效之日起至借款合同項(xiàng)下貸款本息及罰息、違約金、賠償金等全部償清完畢后止。

第二十三條合同附件

下列文件為本合同

抵押財(cái)產(chǎn)清單;

抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單正本;

抵押登記證明文件。

第二十四條其他約定事項(xiàng)

甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行

第二十五條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。副本_______份。

甲方：(簽字、蓋章)___________________

法定代表人：(簽字)___________________

(或受權(quán)代理人)

_____________年__________月__________日

乙方：(公章)_________________________

法定代表人：(簽字)___________________

(或受權(quán)代理人)

_____________年__________月__________日

【第11篇】中國建設(shè)銀行個(gè)人汽車貸款申請(qǐng)書

中國建設(shè)銀行個(gè)人汽車貸款申請(qǐng)書

貸款銀行:客戶經(jīng)理:

申請(qǐng)人情況:

姓名:

證件名稱:□身份證□護(hù)照□其他:

證件號(hào)碼:

貼借款人照片

性別:□男□女

出生日期:年月日

文化程度:□研究生□大學(xué)□大專□中專□高中□初中□小學(xué)□其他

婚姻狀況:□未婚□已婚□喪偶□離婚

家庭聯(lián)系電話:

單位電話:

移動(dòng)電話/呼機(jī):

e-mail:

家庭現(xiàn)住址:

家庭郵政編碼:

戶口所在地派出所:

是否非農(nóng)業(yè)戶口:□是□否

工作單位:

所屬行業(yè):□金融保險(xiǎn)□政府機(jī)關(guān)□文教衛(wèi)生□商業(yè)□郵電□交通運(yùn)輸□旅游□房地產(chǎn)□電子□其他

單位職務(wù):

單位地址:

三年內(nèi)工作變更次數(shù):□一次以下□兩次□三次以上

借款人月收入:

家庭月收入:

供養(yǎng)人口:

配偶姓名:

配偶證件名稱:□身份證□護(hù)照□其他

配偶證件號(hào)碼:

配偶工作單位:

配偶單位職務(wù):

配偶工作單位地址:

配偶移動(dòng)電話/呼機(jī):

配偶單位電話:

{子問題開始}擬購車輛及申請(qǐng)借款情況:

擬購車輛品牌:

型號(hào):顏色:

進(jìn)口車□是□否

貨車□是□否

購車總金額:

首付款金額:

申請(qǐng)貸款金額:

貸款期限:年

還款方式:□按季□按月

每期應(yīng)償還借款本金:元

首付款比例:%

每期還款額占家庭收入比例:%

售車單位名稱:特約經(jīng)銷商□是□否

售車單位電話:

購車合同(協(xié)議)編號(hào):

購車用途:□自用□貨物運(yùn)輸□長短途客運(yùn)□出租車營運(yùn)□其他

代扣儲(chǔ)蓄卡號(hào):

{子問題開始}借款申請(qǐng)人申明:

申請(qǐng)人申明:以上信息完全屬實(shí),無論銀行是否貸款,銀行都將保留此貸款申請(qǐng)書,本人同意:銀行可以審查本人及家庭的收入、財(cái)產(chǎn)狀況及從業(yè)經(jīng)歷。

申請(qǐng)人簽字:

年月日

{子問題開始}借款人配偶申明:

配偶意見:本人是借款人的配偶,同意借款人向你行申請(qǐng)個(gè)人汽車貸款,本人同意用本申請(qǐng)書所列的抵押物(質(zhì)押權(quán)利憑證)抵押(質(zhì)押)給貴行作為借款的擔(dān)保。

借款人配偶簽字:

年月日

{子問題開始}提供擔(dān)保方式:(請(qǐng)選擇后填寫)

□抵押抵押物名稱:評(píng)估價(jià)值:元抵押率:%

□質(zhì)押質(zhì)押權(quán)利憑證名稱:評(píng)估價(jià)值:元質(zhì)押率:%

□保證保證人1名稱:保證人2名稱:

□抵(質(zhì))押加保證抵(質(zhì))押物名稱:評(píng)估價(jià)值:元抵(質(zhì))押率:%

保證人1名稱:保證人2名稱:

{子問題開始}法人擔(dān)保:

{子問題開始}擔(dān)保人1:單位名稱:

營業(yè)執(zhí)照編號(hào):貸款證號(hào):

法定代表人:法定代表人電話:

授權(quán)代理人:授權(quán)代理人電話:

財(cái)務(wù)主管:財(cái)務(wù)主管電話:

法人代碼:主營業(yè)務(wù):

基本開戶行賬號(hào):單位地址:

單位郵政編碼:注冊(cè)資金:

擔(dān)保人組織類別:□有限責(zé)任公司□國有獨(dú)資□股份制企業(yè)□合伙企業(yè)□其他

所屬行業(yè):□金融保險(xiǎn)□政府機(jī)關(guān)□文教衛(wèi)生□商業(yè)□郵電□交通運(yùn)輸□旅游□房地產(chǎn)□電子□其他

{子問題開始}擔(dān)保人2:單位名稱:

營業(yè)執(zhí)照編號(hào):貸款證號(hào):

法定代表人:法定代表人電話:

授權(quán)代理人:授權(quán)代理人電話:

財(cái)務(wù)主管:財(cái)務(wù)主管電話:

法人代碼:主營業(yè)務(wù):

基本開戶行賬號(hào):單位地址:

單位郵政編碼:注冊(cè)資金:

擔(dān)保人組織類別:□有限責(zé)任公司□國有獨(dú)資□股份制企業(yè)□合伙企業(yè)□其他

所屬行業(yè):□金融保險(xiǎn)□政府機(jī)關(guān)□文教衛(wèi)生□商業(yè)□郵電□交通運(yùn)輸□旅游□房地產(chǎn)□電子□其他

{子問題開始}擔(dān)保人1意見:(第三方保證方式)

本公司自愿為借款申請(qǐng)人向貴行申請(qǐng)的個(gè)人汽車貸款提供第三方連帶責(zé)任保證,同意貴行就此對(duì)本公司資信情況進(jìn)行必要的調(diào)查,本公司承諾,若借款人違約,我方將依照保證合同的有關(guān)約定承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。

保證人簽字(蓋章)

年月日

{子問題開始}擔(dān)保人2意見:(第三方保證方式)

本公司自愿為借款申請(qǐng)人向貴行申請(qǐng)的個(gè)人汽車貸款提供第三方連帶責(zé)任保證,同意貴行就此對(duì)本公司資信情況進(jìn)行必要的調(diào)查,本公司承諾,若借款人違約,我方將依照保證合同的有關(guān)約定承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。

保證人簽字(蓋章)

年月日

{子問題開始}擔(dān)保人意見:(抵質(zhì)押方式)

本人(公司)同意將自己擁有的(房屋、土地使用權(quán)、存單或國債)做抵(質(zhì))押給貴行,為借款人向貴行申請(qǐng)個(gè)人汽車貸款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,并保證所提供的(房屋、土地使用權(quán)、存單或國債)不存在所有權(quán)爭議。

抵(質(zhì))押人簽字(蓋章)

年月日

{子問題開始}自然人擔(dān)保:

{子問題開始}擔(dān)保人1姓名:

證件名稱:□身份證□護(hù)照□其他:

證件號(hào)碼:

性別:□男□女

出生日期:年月日

文化程度:□研究生□大學(xué)□大?！踔袑！醺咧小醭踔小跣W(xué)□其他

婚姻狀況:□未婚□已婚□喪偶□離婚

家庭聯(lián)系電話:

單位電話:

移動(dòng)電話/呼機(jī):

e-mail:

家庭現(xiàn)住址:

家庭郵政編碼:

戶口所在地派出所:

是否非農(nóng)業(yè)戶口:□是□否

工作單位:

所屬行業(yè):□金融保險(xiǎn)□政府機(jī)關(guān)□文教衛(wèi)生□商業(yè)□郵電□交通運(yùn)輸□旅游□房地產(chǎn)□電子□其他

單位職務(wù):

單位地址:

三年內(nèi)工作變更次數(shù):□一次以下□兩次□三次以上

借款人月收入:

家庭月收入:

供養(yǎng)人口:

{子問題開始}擔(dān)保人2姓名:

證件名稱:□身份證□護(hù)照□其他:

證件號(hào)碼:

性別:□男□女

出生日期:年月日

文化程度:□研究生□大學(xué)□大?！踔袑！醺咧小醭踔小跣W(xué)□其他

婚姻狀況:□未婚□已婚□喪偶□離婚

家庭聯(lián)系電話:

單位電話:

移動(dòng)電話/呼機(jī):

e-mail:

家庭現(xiàn)住址:

家庭郵政編碼:

戶口所在地派出所:

是否非農(nóng)業(yè)戶口:□是□否

工作單位:

所屬行業(yè):□金融保險(xiǎn)□政府機(jī)關(guān)□文教衛(wèi)生□商業(yè)□郵電□交通運(yùn)輸□旅游□房地產(chǎn)□電子□其他

單位職務(wù):

單位地址:

三年內(nèi)工作變更次數(shù):□一次以下□兩次□三次以上

借款人月收入:

家庭月收入:

供養(yǎng)人口:

{子問題開始}擔(dān)保人1意見:(第三方保證方式)

本人自愿為借款申請(qǐng)人向貴行申請(qǐng)的個(gè)人汽車貸款提供第三方連帶責(zé)任保證,同意貴行就此對(duì)本人資信情況進(jìn)行必要的調(diào)查,本人承諾,若借款人違約,我方將依照保證合同的有關(guān)約定承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。

保證人簽字(蓋章)

年月日

{子問題開始}擔(dān)保人2意見:(第三方保證方式)

本人自愿為借款申請(qǐng)人向貴行申請(qǐng)的個(gè)人汽車貸款提供第三方連帶責(zé)任保證,同意貴行就此對(duì)本人資信情況進(jìn)行必要的調(diào)查,本人承諾,若借款人違約,我方將依照保證合同的有關(guān)約定承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。

保證人簽字(蓋章)

年月日

注:1.售車單位指從事汽車買賣的經(jīng)銷商。申請(qǐng)受理狀態(tài):□審批已通過□審批未通過

經(jīng)辦人:___________

【第12篇】個(gè)人小額貸款借款合同

2023個(gè)人小額貸款借款借款人(以下稱甲方)：______________________________

貸款人(以下稱乙方)：______________________________

甲方因____________的需要，向乙方申請(qǐng)__________貸款，乙方同意向甲方發(fā)放上述貸款。甲、乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條

貸款項(xiàng)目、種類、金額、用途、利率、期限如下

項(xiàng)目 種類 金額(大寫)

用途 利率 期限年個(gè)月(自年月日至年月日)

第二條

本合同生效后，甲方在提用貸款前，應(yīng)向乙方提交具體提款計(jì)劃，并按提款計(jì)劃提款。

乙方應(yīng)在甲方按提款計(jì)劃辦理提款手續(xù)后__________個(gè)營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。

第三條

甲方用下列資金歸還本合同項(xiàng)下借款本息：

第四條

甲方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按乙方要求向乙方提交具體還款計(jì)劃，按還款計(jì)劃還款。

第五條

本合同項(xiàng)下貸款，自乙方劃撥貸款之日起計(jì)息，按__________結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)遇國家調(diào)整利率，本合同項(xiàng)下貸款利率也有變化時(shí)，乙方毋需通知甲方，從調(diào)整之日起即按調(diào)整后的貸款利率計(jì)算利息。

第六條

本合同項(xiàng)下借款本息，由取得乙方認(rèn)可的擔(dān)保人以保證或(和)抵押的方式提供擔(dān)保，并另行簽訂《保證合同》或(和)《抵押合同》，作為本合同的附件和本合同生效的前提條件。

第七條

在本合有效期內(nèi)，乙方有權(quán)檢查貸款使用情況，甲方應(yīng)按乙方要求向乙方提供情況和資料。

第八條 合同的變更、解除

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

甲方需要延長借款期限的，應(yīng)在借款到期前__________個(gè)營業(yè)日內(nèi)向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意(有擔(dān)保人的，應(yīng)經(jīng)擔(dān)保人同意)，簽訂延期還款協(xié)議。

甲、乙任何一方需要變更本合同的其他條款時(shí)，均應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。

甲、乙任何一方需解除合同時(shí)，應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方，并就合同解除后的有關(guān)事宜協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。解除合同的協(xié)議達(dá)成后，甲方已占用乙方的貸款和應(yīng)付利息應(yīng)償付給乙方。

在本合同有效期內(nèi)，甲方因?qū)嵭谐邪?、租賃及其他原因而改變經(jīng)營方式時(shí)，應(yīng)最遲于__________天前通知乙方。乙方有權(quán)參與清產(chǎn)核資和承包、租賃、兼并等合同(協(xié)議)的研究。甲方如要將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意，并由受讓單位和乙方重新簽訂借款合同。

在本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方變更住所、通信地址時(shí)，應(yīng)在變更后_______天內(nèi)書面通知對(duì)方。

第九條 違約責(zé)任

甲方未按提款計(jì)劃，按時(shí)到乙方營業(yè)部門辦理提款手續(xù)，又未和乙方達(dá)成變更提款計(jì)劃協(xié)議的，應(yīng)根據(jù)違約的金額和違約天數(shù)，每日付給乙方萬分之__________的違約金;

乙方未按本合同第二條的約定向甲方提供貸款的，應(yīng)根據(jù)違約的金額和違約天數(shù)，每日付給甲方萬分之__________的違約金。但出現(xiàn)本條第2項(xiàng)、第5項(xiàng)、第8項(xiàng)和第9項(xiàng)的情況時(shí)除外。

甲方未按本合同約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回已發(fā)放的部分或全部貸款，并對(duì)違約使用部分按銀行規(guī)定加收__________%的利息。

甲方未按本合同約定的還款計(jì)劃歸還借款本息的，也未與乙方簽訂延期還款協(xié)議，或所延期限已到仍不能歸還借款的，乙方有權(quán)限期或主動(dòng)追回逾期貸款。對(duì)逾期貸款，乙方按銀行規(guī)定加收__________%的利息。

乙方擅自提前收回已發(fā)放的貸款的，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)每日向甲方支付萬分之__________的違約金。但出現(xiàn)本條第2項(xiàng)、第5項(xiàng)、第8項(xiàng)和第9項(xiàng)的情況時(shí)除外。

甲方在乙方按本合同第五條的約定調(diào)整本合同項(xiàng)下貸款利率后，不按新的利率計(jì)付利息的，乙方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，提前收回已發(fā)放的貸款。

甲方違反本合同第八條第5項(xiàng)、第6項(xiàng)的約定，或者乙方違反本合同第八條第6項(xiàng)的約定的，對(duì)方均可要求違約方支付貸款總額萬分之_______的違約金;造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。

甲、乙任何一方擅自變更本合同其他條款或擅自解除合同，或者甲方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)按貸款總額的萬分之_______向?qū)Ψ街Ц哆`約金。對(duì)方要求繼續(xù)履行合同的，應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

甲方向乙方提供的情況、報(bào)表及其它資料不真實(shí)的，乙方可責(zé)令對(duì)方限期糾正。甲方拒不糾正的，乙方可停止發(fā)放貸款，提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。

在本合同有效期內(nèi)，甲方或保證人因經(jīng)營管理不善，發(fā)生虧損或虛盈實(shí)虧，或與第三者發(fā)生債務(wù)糾紛，或者抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失，危及貸款安全時(shí)，乙方可停止發(fā)放貸款，并可提前收回已發(fā)放的貸款本息。

本條所列違約金的支付方式，雙方約定如下：____________________________________

第十條

甲、乙雙方商定的其他事項(xiàng)：______________________________________________

第十一條 爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或者通過調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成，可以向合同簽訂地的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者向合同簽訂地的人民法院起訴。

第十二條

本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。

第十三條

甲方向乙方提供的借款申請(qǐng)書、分期提款和還款計(jì)劃、分期提款憑證、雙方簽訂的延期還款協(xié)議書和其他有關(guān)變更本合同條款的協(xié)議，以及乙方要求甲方提供的與本合同有關(guān)的其他材料，均為本合同的組成部分。

第十四條

本合同自甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章之日起生效。有擔(dān)保合同的，和擔(dān)保合同同時(shí)生效。至本合同項(xiàng)下貸款本息全部清償時(shí)，本合同自動(dòng)失效。

第十五條

本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：(公章)_________________

乙方：(公章)________________

法定代表人：(簽字)___________

法定代表人：(簽字)__________

(或其授權(quán)代理人)

(或其授權(quán)代理人)

__________年________月_______日

__________年_______月_______日

【第13篇】銀行個(gè)人住房貸款抵押合同

合同編號(hào)：_______年_______字第_______號(hào)

抵押人（甲方）：______________________________

住所：________________________________________

電話：________________________________________

郵政編碼：____________________________________

開戶金融機(jī)構(gòu)及帳號(hào)：__________________________

抵押權(quán)人（乙方）：____________________________

住所：________________________________________

法定代表人（或授權(quán)代理人）：__________________

電話：________________________________________

郵政編碼：____________________________________

為確保乙方與_____________ 簽訂的_____________號(hào)借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

第一條 甲方以“抵押物清單”所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。

第二條 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況

1．房地產(chǎn)坐落：__________________________________

2．地號(hào)：________________________________________

3．土地面積：____________________________________

4．土地使用年限：________________________________

5．土地來源：____________________________________

6．土地出讓（轉(zhuǎn)讓、劃撥）合同號(hào)：________________

7．國有土地使用證號(hào)：____________________________

8．房屋建筑面積：________________________________

9．共有權(quán)份額：__________________________________

10．房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________________________

11．房屋預(yù)售、買賣契約號(hào)：_______________________

第三條 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況

1．抵押土地四至：________________________________________

2．抵押土地面積：________________________________________

3．抵押土地評(píng)估價(jià)值：____________________________________

4．抵押房屋部位：________________________________________

5．抵押房屋建筑面積：____________________________________

6．抵押房屋評(píng)估總價(jià)值：__________________________________

7．房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值：____________________________________

第四條 甲方抵押擔(dān)保的貸款金額（大寫）_____________元，貸款期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，貸款用途為。

第五條 甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。

第六條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。

第七條 抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫）元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。

第八條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第九條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條 抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

第十一條 甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。

第十二條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的帳戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用。

第十三條 借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

第十四條 抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并辦理符合本合同第十一條約定的保險(xiǎn)手續(xù)。

第十五條 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物

第十六條 抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十七條 以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著物；乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預(yù)售，預(yù)售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi)。甲方將預(yù)售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊(cè)，報(bào)送乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預(yù)售房屋。

第十八條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

第十九條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：

1．甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；

2．甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；

3．借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項(xiàng)約定的違約情形等。

第二十條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額_________％違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。

第二十一條 乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：

1．支付處分抵押物所需的費(fèi)用；

2．清償借款人所欠乙方貸款利息；

3．清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；

4．支付其他費(fèi)用。

第二十二條 本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

第二十三條 其他約定事項(xiàng)：

1．甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行；

2．____________________________________

3．____________________________________

第二十四條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第二十五條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

第二十六條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_________份。

甲方（公章或印章）：_________________

法定代表人或個(gè)人（簽字）：___________

（或授權(quán)代理人）

___________年__________月__________日

乙方（公章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_________________

（或授權(quán)代理人）

___________年__________月__________日

【第14篇】銀行個(gè)人貸款合同一

合 同 編 號(hào) ：□□□□□□□□□□□

借 款 人： 抵 押 人：

保 證 人： 貸 款 人：

貸款品種：

本合同簽約各方本著平等、真實(shí)、自愿的原則，依照《中華人民共和國 合同法 》及其他有關(guān)法律、 法規(guī) 之規(guī)定，特制訂本合同，以昭信守。

特別提示：借款人和 擔(dān)保人 在簽訂本合同之前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本合同個(gè)條款，尤其是“特別提示”和黑體字部分，如有不明之處，請(qǐng)及時(shí)咨詢，貸款人一定積 極解答。借款人和擔(dān)保人有權(quán)同意本合同和選擇其他合同，但在簽署本合同后即視為同意本合同全部條款。

第一章 貸款

第一條 貸款種類。貸款人經(jīng)審核借款人提交的 貸款申請(qǐng) 書，同意向其發(fā)放 貸款。 第二條 貸款用途：本貸款的用途為： 。未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得改變貸款用途。

第三條 貸款金額。本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫） 。元。

第四條 貸款期限。本合同項(xiàng)下的貸款期限為_______個(gè)月，自貸款借據(jù)（附件2）記載日期起算，即自_____年___ 月___ 日起至_____年___月___日止。

第五條 貸款利率 。本合同簽訂時(shí)的貸款利率為年利率 %，在本合同有效期內(nèi)如遇法定利率調(diào)整或計(jì)息方法變更，貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行原利率，不分段計(jì)息；貸款期限在1年以上的，從次年1月1日 開始，貸款利率按調(diào)整后適用利率 浮 %計(jì)息。貸款人在本合同有效期內(nèi)按照人民銀行的規(guī)定調(diào)整本合同貸款利率的，貸款人將在營業(yè)場所對(duì)法定貸款利率的調(diào)整情況進(jìn)行公告，不再另行向借款人發(fā)書面 通知。

第六條 計(jì)算方法。利息以借款人實(shí)際提款日起算，按實(shí)際提款額和用款天數(shù)計(jì)算，計(jì)算基數(shù)為一年360天。

第七條 上述約定與貸款借據(jù)不符的，以貸款借據(jù)為準(zhǔn)，貸款借據(jù)為本合同不可分割的組成部分。

第八條 提款先決條件。借款人在提款前，應(yīng)滿足如下先決條件：

8.1借款人已按貸款人要求開立用于提款、付息及還款的賬戶。

8.2本合同項(xiàng)下的擔(dān)保條款已生效。

8.3在申請(qǐng)貸款的過程中，借款人已向貸款人提供貸款人要求提供的所有文件和資料且該些文件和資料繼續(xù)保持有效。

第九條 借款人在此授權(quán)貸款人將借款人依據(jù)本合同規(guī)定取得的貸款一次性劃入借款人指定的賬戶（附件3），或?qū)①J款一次性劃入下列指定賬戶：戶名： ，賬號(hào)： ，開戶行： 。

第十條 貸款擔(dān)保 。本合同項(xiàng)下的全部貸款采用 （抵押/保證）擔(dān)保方式，抵押人為 、保證人為 （視情況而定，下文統(tǒng)稱為“擔(dān)保人”），具體約定見本合同相應(yīng)擔(dān)保條款。

第十一條 借款人在貸款期限內(nèi)，選擇以下 還款方式償還貸款本息。本合同項(xiàng)下貸款按 （月/季）共分 期償還，具體還款金額及還款日期見貸款行提供的《還款計(jì)劃書》（附件4）。

1、利隨本清

2、等額還本付息

3、等本金還款

4、遞增/遞減還款法

5、按期還息一次還本

6、前3個(gè)月按月還息后按月等額還款

7、前3個(gè)月按月還息后按月等本還款

8、前5個(gè)月按月還息后按月等額還款

9、前5個(gè)月按月還息后按月等本還款

第十二條 貸款人可在約定的還款日直接從借款人在貸款人處開立的還款賬戶（附件4）內(nèi)扣收到期本息。借款人應(yīng)保證還款賬戶內(nèi)有足夠余額償還到期應(yīng)付本息。若借款人需 要變更還款賬戶賬號(hào)或?qū)€款賬戶進(jìn)行任何類似變更，借款人須到貸款人處申請(qǐng)辦理相關(guān)手續(xù)；若還款賬戶發(fā)生掛失、凍結(jié)、結(jié)清、超期或任何其他類似變化事項(xiàng)， 借款人須在貸款人處開立新的扣款賬戶，并在該賬戶內(nèi)存入足夠的資金以償還到期應(yīng)付本息。

第十三條 貸款人將對(duì)逾期貸款本金按貸款利率加收50%計(jì)收罰息，對(duì) 逾期貸款利息 計(jì)收復(fù)利。

第十四條 借款人可提前償還全部或部分未還貸款，但應(yīng)按下列要求提前通知貸款人，并取得貸款人的書面同意。借款人每年只能提前償還一次貸款。

14.1借款人必須于預(yù)定的提前還款日前5個(gè)工作日向貸款人提出書面申請(qǐng)，并且該申請(qǐng)一經(jīng)發(fā)出即不可撤銷。

14.2借款人提前償還部分貸款的，每次還款金額原則上不得低于人民幣（大寫） 元，提前還款前已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。

14.3對(duì)于因提前還款而變更還款期限的，重新約定的還款期限不得長于原期限，且仍按照貸款借據(jù)約定的利率及還款方式計(jì)收貸款本息。

14.4提前償還部分貸款的，貸款人與借款人應(yīng)對(duì)剩余部分未還貸款重新約定還款計(jì)劃，借款人應(yīng)按貸款人重新提供的《還款計(jì)劃書》標(biāo)明的還款日期和還款 額償還剩余貸款本息。借款人提前償還全部未還貸款的，應(yīng)結(jié)清全部利息。

第十五條 借款人向貸款人聲明如下：

15.1借款人具有完全的資格和權(quán)利簽署本合同并履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。 15.2借款人為本合同項(xiàng)下貸款而向貸款人提供的所有文件、資料和憑證等是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的。

15.3借款人未隱瞞任何已發(fā)生或即將發(fā)生的有可能使貸款人不同意發(fā)放本合同項(xiàng)下貸款的任何事件。

借款人向貸款人承諾如下：

15.4按照貸款人之要求，如實(shí)提供貸款審查過程中應(yīng)提交的資料，自覺接受貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下貸款使用情況的調(diào)查、監(jiān)督，并給予足夠的協(xié)助和配合； 15.5按本合同之規(guī)定清償本合同項(xiàng)下之貸款本金及利息；

15.6 在借款人的職業(yè)、收入、住址、通信地址、聯(lián)系電話等個(gè)人情況發(fā)生變化時(shí)，借款人應(yīng)立即通知貸款人該等變化；

15.7 不以與任何第三方的糾紛為理由影響其在本合同項(xiàng)下還款義務(wù)的履行。 第十六條 下列任一事件均構(gòu)成本合同項(xiàng)下的違約事件：

16.1借款人連續(xù)三期或累計(jì)六期未按時(shí)或全額履行還款義務(wù)的；

16.2借款人在本合同中所作的聲明被證明是不正確的、不真實(shí)的或具有誤導(dǎo)性的；

16.3借款人未能實(shí)現(xiàn)或遵守其在本合同中所作的承諾或違反了其在本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)；

16.4借款人在還款期限內(nèi)死亡、失蹤或喪失行為能力，又無合法繼承人或受遺贈(zèng)人繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，或其合法繼承人、受遺贈(zèng)人拒絕履行本合同 的； 16.5出現(xiàn)了對(duì)或可能對(duì)借款人履行其在本合同項(xiàng)下義務(wù)產(chǎn)生嚴(yán)重不利影響的其他情況。

第十七條 一旦發(fā)生上條所述任何違約事件，貸款人有權(quán)采取以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

17.1要求借款人和/或擔(dān)保人限期糾正違約；

17.2宣布所有已貸出的貸款立即到期并要求借款人立即償還全部貸款本金、利息和其他應(yīng)付款項(xiàng)；

17.3要求追加或更換保證人、抵押物、質(zhì)押物；

17.4宣布行使或?qū)崿F(xiàn)本合同項(xiàng)下的擔(dān)保權(quán)利。

第二章 抵 押

第十八條 抵押人自愿以其享有合法所有權(quán)和處分權(quán)的 作為本合同項(xiàng)下的抵押物，以擔(dān)保借款人按期償還本合同項(xiàng)下的貸款本息和其他應(yīng)付款項(xiàng)。

抵押物具體情況見附件1：《抵押物品清單》。

第十九條 本合同簽訂時(shí)，貸款人認(rèn)可的抵押物價(jià)值共計(jì)人民幣（大寫） 1 元，抵押率為 %。在抵押期限內(nèi)，抵押物的抵押率若超出此抵押率時(shí)，貸款人有權(quán)隨時(shí)要求抵押人提供新的抵押物或貸款人可接受的其他有效擔(dān)保。抵押人拒絕履行上述約定視同 違約，貸款人有權(quán)行使其在本合同第十七條項(xiàng)下的權(quán)利。

第二十條 抵押擔(dān)保 的主債權(quán)的種類、金額、期限即為本合同第一章約定的貸款種類、貸款金額、貸款期限。

第二十一條 抵押擔(dān)保的范圍包括：本合同項(xiàng)下貸款本金、利息（包括法定利息、約定利息、復(fù)利及罰息）、違約金、損害賠償金、貸款人實(shí)現(xiàn)貸款項(xiàng)下債權(quán)及抵押權(quán)的費(fèi)用。

第二十二條 本合同簽訂后，抵押人必須親自或 委托貸款 人持本合同到有權(quán)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由借款人和貸款人各承擔(dān)50％。 第二十三條 抵押期間，抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)憑證及其他有效證明文件、相關(guān)資料，以及有權(quán)登記部門出具的抵押登記證明文件和其他相關(guān)證明文件正本均由貸款人執(zhí)管。

第二十四條 借款人須向 保險(xiǎn)公司辦理 保險(xiǎn)，并以貸款人為第一受益人。本合同項(xiàng)下貸款本息及其他應(yīng)付款項(xiàng)償清之前，保險(xiǎn)單正本由貸款人執(zhí)管。貸款人有權(quán)收取保險(xiǎn)賠償金并視情況將其直接用于償還 本合同項(xiàng)下借款人應(yīng)付的貸款本息和其他款項(xiàng)。抵押期間，借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)。為防止保險(xiǎn)中斷，貸款人可以代替借款人投保，保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)用由借 款人承擔(dān)，保險(xiǎn)權(quán)益屬貸款人。

第二十五條 抵押期間，抵押物由抵押人占管，抵押人應(yīng)妥善并合理保管、使用、維護(hù)抵押物，保證抵押物的完好無損，并隨時(shí)接受貸款人的檢查。

第二十六條 抵押人聲明與承諾如下：

26.1抵押人是抵押物的唯一合法所有人，對(duì)抵押物享有合法的處分權(quán)，抵押物的所有權(quán)不存在任何爭議，依法可以作為抵押擔(dān)保的標(biāo)的物。

26.2抵押人向貸款人提供的所有文件、資料、報(bào)表和憑證等是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的。

26.3目前并不存在任何涉及抵押物的、并將會(huì)對(duì)抵押物的價(jià)值造成嚴(yán)重不利影響的任何查封、扣押、訴訟、仲裁或其他爭議事件。

26.4抵押物抵押期間，抵押人出租抵押物的，須通知貸款人。抵押人以轉(zhuǎn)讓、抵償債務(wù)、贈(zèng)與等方式處分抵押物的的所有權(quán)的，須征得貸款人同意。抵押人 擅自處分抵押物引起貸款人損失的，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。

26.5抵押人應(yīng)及時(shí)將可能影響抵押物或其價(jià)值的任何事件（包括但不限于涉及抵押物的任何查封、扣押、訴訟、仲裁或其他爭議事件）通知貸款人。由于抵 押人的過錯(cuò)或其他任何原因造成抵押物價(jià)值減少的，抵押人應(yīng)及時(shí)告知貸款人，立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并在三十天內(nèi)向貸款人提供貸款人認(rèn)可的與減少的價(jià)值 相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

26.6抵押人不應(yīng)采取可能損害貸款人針對(duì)抵押物或其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利的行為。

第二十七條 貸款人由于國家利率政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無須征得抵押人的同意。

第二十八條 本合同項(xiàng)下所設(shè)立的抵押擔(dān)保獨(dú)立于貸款人為本合同所取得的任何其他擔(dān)保，并不受任何其他擔(dān)保的影響。本合同項(xiàng)下貸款及其相關(guān)條款如因任何原因成為部分或全 部無效，均不影響本合同項(xiàng)下抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

第二十九條 本合同項(xiàng)下所設(shè)抵押將一直保持有效、直至依據(jù)本合同項(xiàng)下規(guī)定應(yīng)付的本金、利息、費(fèi)用、違約金、損害賠償金及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的費(fèi)用等款項(xiàng)全部償清為止。

第三章 保 證

第三十條 保證人自愿為借款人因在本合同項(xiàng)下借取貸款所產(chǎn)生的全部債務(wù)向貸款人提供以下第 種 連帶責(zé)任保證 擔(dān)保。在借款人未按合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，保證人保證按貸款人的要求履行還款義務(wù)。

1．階段性連帶責(zé)任保證：保證期間從本合同簽署之日起至抵押人已就抵押物有效設(shè)定抵押，且相關(guān)抵押物權(quán)利證明及設(shè)定抵押的相關(guān)證明文件交付貸款人正式 執(zhí)管之日止。

2． 全程連帶責(zé)任保證：保證期間從本合同簽署之日起至本合同項(xiàng)下貸款履行期屆滿之日起二年止。

第三十一條 保證擔(dān)保的范圍為本合同項(xiàng)下貸款本金、利息（包括法定利息、約定利息、復(fù)利及罰息）、違約金、損害賠償金、貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用總額。 第三十二條 保證人在此無條件地并不可撤銷地向貸款人保證： 如借款人未按本合同的約定履行其還款義務(wù)，貸款人有權(quán)向保證人發(fā)出還款通知，保證人在接到貸款人的通知之日起 日內(nèi)即應(yīng)按通知中所載明的償還金額、方式向貸款人支付該等款項(xiàng)。

第三十三條 如借款人未按本合同的約定履行其還款義務(wù)，貸款人即可直接要求保證人履行其在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任。

第三十四條 保證人授權(quán)貸款人自行按貸款金額的 %從保證人賬戶中將相應(yīng)金額轉(zhuǎn)入保證金專戶，戶名： ，賬號(hào)： ，作為保證人履行擔(dān)保責(zé)任的保證金。貸款人實(shí)現(xiàn)本章項(xiàng)下的擔(dān)保權(quán)益時(shí)，有權(quán)直接從保證金專戶中扣收借款人在本合同項(xiàng)下未付的本金、利息和其他應(yīng)付款項(xiàng)。

第三十五條 保證人聲明與承諾如下：

34.1保證人具有完全的資格和權(quán)利簽署本合同并履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。 34.2保證人向貸款人提供的所有文件、資料、報(bào)表和憑證等是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的。

34.3保證人簽署本合同及履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反保證人訂立的任何其他協(xié)議以及適用于保證人的任何法律和法規(guī)。

34.4目前并不存在任何涉及保證人或其財(cái)產(chǎn)的、并將會(huì)對(duì)保證人的財(cái)務(wù)狀況或保證人根據(jù)本合同履行其義務(wù)的能力構(gòu)成嚴(yán)重不利影響的任何查封、扣押、訴 訟、仲裁或其他爭議事件。

34.5如有涉及保證人或其財(cái)產(chǎn)的任何查封、扣押、訴訟、仲裁或其他爭議事件，保證人應(yīng)立即將詳情通知貸款人。

34.6保證人不得采取任何可能損害貸款人針對(duì)抵押物或其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利的行為。

第三十六條 貸款人由于國家利率政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無須征得保證人的同意。

第三十七條 無需事先征得保證人的同意，貸款人可將本合同項(xiàng)下保證人所擔(dān)保的債權(quán)轉(zhuǎn)讓予任何第三人，保證人仍在原保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任并應(yīng)當(dāng)為此目的完成相應(yīng)的法定 手續(xù)。

第三十八條 本合同項(xiàng)下所設(shè)立的保證擔(dān)保獨(dú)立于貸款人為本合同所取得的任何其他擔(dān)保，并不受任何其他擔(dān)保的影響。本合同項(xiàng)下貸款及其相關(guān)條款如因任何原因成為部分或全 部無效，均不影響本合同項(xiàng)下保證條款的效力，保證人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

第四章 其他條款

第三十九條 在本合同項(xiàng)下，借款人和/或擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)全額支付其應(yīng)付的任何款項(xiàng)，不得提出任何抵銷主張，亦不得附帶任何條件。

第四十條 未經(jīng)貸款人書面同意，借款人和/或擔(dān)保人不得將本合同項(xiàng)下任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。

第四十一條 貸款人給予借款人和/或擔(dān)保人任何寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，均不影響、損害或限制貸款人依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益，不應(yīng)視 為對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄，也不免除擔(dān)保人在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的任何義務(wù)。

第四十二條 本合同各方互相發(fā)出與本合同有關(guān)的通知、要求，應(yīng)以書面方式作出，發(fā)送至本合同簽字頁列出的有關(guān)方的地址或傳真。任何一方如變更其地址或傳真，需及時(shí)通知 對(duì)方。

第四十三條 本合同適用中華人民共和國法律并按照中華人民共和國法律解釋。各方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，首先應(yīng)由各方協(xié)商或通過調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的， 各方同意采取下述第 種方式解決。

43．1由 仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

43．2向 所在地法院通過訴訟方式解決；

43．3 。

第四十四條 本合同項(xiàng)下貸款及其相關(guān)條款自貸款人與借款人在本合同上簽字、蓋章之日起生效。本合同項(xiàng)下保證擔(dān)保及其相關(guān)條款自貸款人與保證人在本合同上簽字、蓋章之日 起生效。本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保及其相關(guān)條款自貸款人與抵押人在本合同上簽字、蓋章及抵押物登記辦理完畢之日起生效。 代表借款人、擔(dān)保人簽字的委托代理人應(yīng)提供完整的委托文件（包括公證處對(duì)委托文件的公證）。 第四十五條 除本合同另有約定外，非依法或本合同各方當(dāng)事人一致同意，任何一方均不得擅自變更或提前解除本合同，各方協(xié)商一致變更或解除本合同的，應(yīng)依法簽訂書面協(xié) 議。書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同條款依然有效 。

第四十六條 本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行或由當(dāng)事人各方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議解決，《補(bǔ)充協(xié)議》與《抵押物品清單》、《貸款借據(jù)》、《貸款/還款賬戶》、《還款 計(jì)劃書》、《提前還款申請(qǐng)》等均為本合同的附件，共同構(gòu)成本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

第四十七條 借款人、抵押人、保證人違反本合同時(shí)，貸款人采用下述第 種方式進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。

47．1通過公證直接強(qiáng)制執(zhí)行，借款人、抵押人、保證人自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。 47．2經(jīng)司法機(jī)關(guān)裁決后強(qiáng)制進(jìn)行執(zhí)行。

第四十八條 貸款人有權(quán)向有關(guān)個(gè)人征信系統(tǒng)提供貸款信息；借款人嚴(yán)重違約影響貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，有權(quán)通過向社會(huì)公告的形式追究其違約責(zé)任。 第四十八條 補(bǔ)充條款

第四十九條 本合同正本一式_______份，借款人、貸款人、擔(dān)保人及抵押物登記機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其法律效力相同。

第五十條 本合同于 年 月 日于 簽訂。

貸款人：中國光大銀行 授權(quán)代表人： 地址： 電話：

借款人 ： （或委托代理人）

有效身份證件名稱及號(hào)碼： 工作單位：

住所： 聯(lián)系電話：

抵押人 （或委托代理人）

有效身份證件名稱及號(hào)碼： 工作單位：

住所： 聯(lián)系電話：

保證人 （或委托代理人）

有效身份證件名稱及號(hào)碼： 工作單位：

住所： 聯(lián)系電話：

附件1：

抵 押 物 品 清 單

? 號(hào)《中國光大銀行個(gè)人貸款合同》項(xiàng)下抵押物為 ：

房 產(chǎn) 抵 押

抵押物名稱地址 建筑面積 單價(jià)

評(píng)估/購買價(jià)值 抵押率

所購房性質(zhì)

商品房□ 房改房□ 解困/安居房□ 他人私房□ 其他房產(chǎn)□

住宅 □ 公建 □ 多層 □ 高層 □

產(chǎn)權(quán)證明編號(hào) 評(píng)估機(jī)構(gòu)

房產(chǎn)開發(fā)商 聯(lián)系電話

購房協(xié)議編號(hào) 房產(chǎn)用途

房產(chǎn)開發(fā)商 聯(lián)系電話

車 輛 抵 押

品牌 車型 車牌號(hào) 發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)

底盤編號(hào) 車架號(hào)

車輛性質(zhì) 國產(chǎn)□ 進(jìn)口 □ 顏色

車輛行駛證編號(hào) 購買價(jià)格

經(jīng)銷商 聯(lián)系電話

購車銷售協(xié)議 車輛用途

附件2 ：

貸款 憑 證

貸款憑證（借據(jù)）貸款行留存聯(lián)粘貼處

附件3 ：

貸/還 款 賬 號(hào)

貸/還款賬號(hào)：□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□

還款用陽光卡或存折復(fù)印件粘貼處

附件4：

還款計(jì)劃書

序號(hào) 還款期 調(diào)整日期 調(diào)整原因

1 年 月 日 - 年 月 日

2 年 月 日 - 年 月 日

3 年 月 日 - 年 月 日

4 年 月 日 - 年 月 日

5 年 月 日 - 年 月 日

6 年 月 日 - 年 月 日

在個(gè)貸系統(tǒng)中打印還款計(jì)劃書正本一式兩聯(lián)，一聯(lián)交客戶，一聯(lián)依次粘貼于此處

【第15篇】借款合同 ：20xx個(gè)人消費(fèi)類抵押貸款合同

合同編號(hào)：

本借款合同由以下當(dāng)事人在自愿遵守《中國建設(shè)銀行汽車消費(fèi)貸款辦法》的前提下經(jīng)協(xié)商一致簽署。

各方當(dāng)事人恪守信譽(yù)，嚴(yán)格履行。

第一條 合同當(dāng)事人

借款人(全稱)：__________________________________________________

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼(借款人身份證號(hào)碼)：__________________________________________________

地 址：________________________________________

借款人住址：______________________________________

聯(lián)系電話：辦公電話__________________，家庭電話_________________

傳 真：__________________

開立基本存款帳戶銀行：____________________

帳 號(hào)：______________________________

貸款人(全稱)：中國建設(shè)銀行 行____________________

地 址：______________________________

信貸業(yè)務(wù)電話：____________________會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)電話：____________________

傳 真：____________________

第二條 借款幣別

本合同項(xiàng)下借款為人民幣、金額(大寫)__________元，(小寫)__________元。

第三條 借款期限

借款期限自_______年_______月______日至_______年_____月_____日。分期用款亦實(shí)行同一到期日。

第四條 借款用途

用于______________________________

第五條 用款

本合同項(xiàng)下借款有效提款期為本合同生效之日起__________天，在有效提款期內(nèi)，借款人一次提用。超過有效提款期，借款人未提用的借款被視為自動(dòng)取消。本合同的借款金額以實(shí)際提款金額為準(zhǔn)。提款是指從貸款帳戶劃款到借款人帳戶。

第六條，借款利率

月利率__________‰。如遇人民銀行調(diào)整利率，則按調(diào)整后的利率執(zhí)行。

第七條 利息和利息支付

借款利息從借款轉(zhuǎn)入借款入帳戶之日起按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，實(shí)行按季付息，借款人均須在每一付息日(每季末20日)如數(shù)支付該期借款利息。貸款人有權(quán)從其任何帳戶中直接扣收。

第八條 還款

借款人須按本合同約定的分期付款日，將全部借款償清。分期付款采用遞減償還法，計(jì)算公式為：

每期還款額=貸款本金/還款期數(shù)+(本金-已歸還本金累計(jì))×利率(月利率)

分期付款以月為單位計(jì)算。

具體分期還款計(jì)劃為：

(1) 年 月 日

(2) 年 月 日 (3) 年 月 日

(4) 年 月 日 (5) 年 月 日

(6) 年 月 日 (7) 年 月 日

(8) 年 月 日 (9) 年 月 日

(10) 年 月 日 (11) 年 月 日

(12) 年 月 日 (13) 年 月 日

(14) 年 月 日 (15) 年 月 日

(16) 年 月 日 (17) 年 月 日

(18) 年 月 日 (19) 年 月 日 (20) 年 月 日 (21) 年 月 日

(22) 年 月 日 (23) 年 月 日

(24) 年 月 日 (25) 年 月 日

(26) 年 月 日 (27) 年 月 日

(28) 年 月 日 (29) 年 月 日

(30) 年 月 日 (31) 年 月 日

(32) 年 月 日 (33) 年 月 日

(34) 年 月 日 (35) 年 月 日

(36) 年 月 日

借款人可部分或全部提前歸還借款本息，但須提前通知貸款人。

借款到期日起，貸款人有權(quán)從借款人任何帳戶按先利息后本金的順序直接扣收。

第九條 合同的變更和解除

(一)本合同生效后，甲乙雙方任何一方不得擅自變更和解除本合同。

(二)借款人如將本合同項(xiàng)下的權(quán)力和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先經(jīng)貸款人書面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓單位和貸款人重新簽訂借款合同后生效。

(三)借款人和貸款人任何一方發(fā)生合并、分立、承包及股份制改造等轉(zhuǎn)制變更時(shí)，由變更后當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行本合同的義務(wù)和享有應(yīng)有的權(quán)利。

第十條 借款擔(dān)保

(一)對(duì)于本合同項(xiàng)下的借款本息及費(fèi)用，借款人應(yīng)選擇下述一種或兩種方式提供擔(dān)保。1.第三方保證方式擔(dān)保;2.抵押方式擔(dān)保;3.質(zhì)押方式擔(dān)保。并另行簽訂《保證合同》或 (和)《抵押合同》或(和)《質(zhì)押合同》作為本合同的從合同。

(二)以第三方保證人方式提供擔(dān)保的，保證人應(yīng)負(fù)連帶責(zé)任。

(三)借款人以所購汽車向貸款人設(shè)定抵押的，借款人需辦理汽車抵押登記及保險(xiǎn)手續(xù)，并應(yīng)當(dāng)在保險(xiǎn)合同中明確貸款人為該項(xiàng)保險(xiǎn)的第一受益人。在抵押期間，借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn);在保險(xiǎn)期內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的毀損，均由借款人負(fù)全部責(zé)任;如保險(xiǎn)中斷，貸款人有權(quán)代為保險(xiǎn)，所需一切費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)。

(四)借款人死亡或經(jīng)有權(quán)部門宣布失蹤，借款人財(cái)產(chǎn)的合法繼承人應(yīng)繼續(xù)履行借款合同約定的還款義務(wù)。

第十一條 借款人和貸款人的主要權(quán)利和義務(wù)

(一)借款人有權(quán)要求貸款人按合同約定發(fā)放貸款;

(二)借款人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)歸還全部貸款本息;

(三)借款人按合同約定用途使用貸款，未經(jīng)貸款人書面同意借款人不得將貸款挪作他用;

(四)借款人應(yīng)按貸款人要求提供有關(guān)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé);

(五)貸款人有權(quán)對(duì)貸款的使用情況進(jìn)行檢查;

(六)貸款人有權(quán)對(duì)借款人的資金及經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督;

(七)貸款人應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。

第十二條 違約及其違約處理

(一)借款人發(fā)生下列任一情況，均構(gòu)成違約：

1.借款人不按本合同規(guī)定按時(shí)償還借款本息和違約金。

2.保證人不履行保證責(zé)任。

3.借款人的財(cái)產(chǎn)或質(zhì)物被占用、征用、查封、凍結(jié)、沒收、轉(zhuǎn)移、破壞、毀損、棄置、喪失使用功能。

4.借款人違反本合同的任何條款。

(二)違約發(fā)生后，貸款人有權(quán)對(duì)借款人采取下列一項(xiàng)或多項(xiàng)措施： 1.限期糾正違約;

2.停止借款人提款;

3.宣布全部貸款提前到期，要求借款人立即全部清償;

4.處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán);

5.從借款人和/或保證人任何帳戶扣收全部貸款。如果帳戶中款項(xiàng)的貸幣與貸款貨幣不同，貸款人有權(quán)按當(dāng)日外匯掛牌價(jià)折算成貸款貨幣清償貸款;

6.以法律手段追償貸款。訴訟活動(dòng)所引起的一切費(fèi)用由借款人承擔(dān);

7.借款人未按本合同規(guī)定歸還借款，貸款人從貸款逾期之日起按日利率萬分之__________計(jì)收利息;

借款人未在本合同規(guī)定的付息日支付利息，貸款人對(duì)該部分利息按月計(jì)算復(fù)利;

8.借款人挪用借款，貸款人對(duì)挪用部分從挪用之日起按日利率萬分之__________計(jì)收利息;

9.貸款人對(duì)逾期貸款向借款人按每日萬分之四收取違約金。

第十三條 其他約定事項(xiàng)

第十四條 通知

本合同項(xiàng)下任一當(dāng)事人的通知須按第一條所列的地址進(jìn)行。任一當(dāng)事人變更地址、電話或傳真號(hào)碼須事先通知其他當(dāng)事人。

第十五條 適用法律

本合同適用中華人民共和國法律。

因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

第十六條 合同生效

本合同自三方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章后生效。

本合同一式三份，借款人一份，貸款人二份，具同等法律效力。

第十七條 合同附件

借款人的借款申請(qǐng)書、提款通知書和其他貸款人認(rèn)為應(yīng)成為合同附件的文件均作為本合同的附件，是本合同的組成部分。

借款人全稱：______________________________(公章)

法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：________________________________________

身份證號(hào)碼：________________________________________

經(jīng)辦人(簽字)：______________________________________

貸款人：中國建設(shè)銀行 行______________________________(公章)

代表人：(簽字)：______________________________

身份證號(hào)碼：__________________________________

年 月 日于