二手房出售合同（15份范本）

【第1篇】現(xiàn)代簡約風格二手房出售合同

2023現(xiàn)代簡約風格二手房出售出賣人(甲方)：身份證號碼：

買受人(乙方)：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產權的位于__市__區(qū)__園的房屋(房屋所有權證編號：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的.價款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。

三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。

四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：

1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件;

2、在辦理產權過戶手續(xù)時，應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。

五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：

1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為一個月)。甲方收到房款五天內與乙方去辦過戶手續(xù)。

2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣本房。

六、違約責任

1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方應賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。

3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____2___種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

【第2篇】標準二手房出售委托合同

我們想要出售二手房，但是有沒有渠道就可以委托別人了，今天小編就給大家來分享一下委托合同，大家來多多閱讀哦

二手房出售委托合同

房產銷售委托協(xié)議書 合同編號：cd

甲方(委托人)： 證件類型：號碼：

乙方(受托人)：

依據(jù)有關法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下，就甲方委托乙方提供房產銷售之信息等事宜，雙方達成如下協(xié)議：

一、 委托出售房產概況(詳見協(xié)議附件：賣方信息登記表)房產坐落于： ，物業(yè)權屬性質： ，產權登記面積 平方米，產權證號： ，丘(地)號 。

甲方保證就上述物業(yè)所做的描述及相關證明材料均真實有效，且甲方對該房屋享有合法、完全的處分權。

二、 委托價格

甲方認可本協(xié)議房屋的銷售價格不得低于人民幣小寫 元(大寫)，甲方認可在此價格及此價格以上，乙方有權代甲方收取買方的購房定金，自乙方代收定金之日起因此所產生的責任由甲方自行承擔。

三、 傭金與費用

甲乙雙方確定中介服務傭金數(shù)額為甲方所簽房產買賣合同標的金額的 %，代辦業(yè)務費用為人民幣 (大寫)。甲方應在與他方簽訂房產買賣協(xié)議時向乙方支付中介服務傭金及所需代辦業(yè)務費用。

四、 甲、乙雙方權利與義務

4.1 甲方委托乙方代辦上市審批、房產過戶手續(xù)的，應及時提供真實完整的證件與資料

4.2 獨家委托的在委托期限內甲方不得委托其他中介組織，也不得隨意取消委托

4.3 在乙方為甲方找到房產需求信息并通知甲方到場時，甲方無故不到場的，即視為甲方單方取消本委托協(xié)議，乙方有權依據(jù)本協(xié)議追究甲方的違約責任。

4.4 非獨家委托的，甲方通過其他中介組織或自行與他人達成交易的，應在當日內通知乙方，否則因此所產生的責任由甲方自行承擔。

4.5 乙方代甲方尋找并提供適合的房產需求信息，尋找適合的客戶。

4.6 乙方應為甲方提供咨詢并根據(jù)甲方的要求交換信息，推薦買賣合同文本

4.7 代辦業(yè)務：在甲方的要求下，根據(jù)甲方提供的證照和資料乙方代為甲方辦理上市審批、房產過戶手續(xù)等(需另收代辦費)。

五、 本協(xié)議委托期限為 天，自年 月 日起至 年 月 日止，此期間乙方為甲方的[ ]獨家/非獨家中介服務者。

六、 違約責任

協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，均應向守約方支付人民幣(大寫 )之違約金。

七、 補充約定：

八、 甲、乙雙方均應對本協(xié)議重要內容保守秘密，非經(jīng)對方同意不得泄露給無關之他人。

九、 以上內容乙方均已向甲方予以解釋說明，甲方已完全清楚明了上述條款。

十、 本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效。若在本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議雙方應友好協(xié)商。

協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第 種方式解決糾紛。

1.提交 仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院提起訴訟。

甲方(簽章)：乙方 (簽章)：

代 理人： 經(jīng)紀人：

電 話： 電 話：

本合同簽約時間：年 月 日 本合同簽約地點：聯(lián) 系 地 址：聯(lián) 系 地 址：

二手房出售委托協(xié)議書

委托方(甲方)：

姓名：_____________________

身份證號：_____________________________

電話：_______________________

地址：_________________________________________________

受托方(乙方)：

名稱：_____________________

受托方(代理人)：______________________

電話：_______________________

地址：_________________________________________________

交易房產情況：

房屋地址：___________________________________________________________建筑面積：___________使用面積：_________________房屋類型： (住宅/公寓) 房產證號：_______________土地證號_______________委托價格：元整，小寫__________________。

雙方約定事項：

1、甲方應保證交易房產上沒有設定抵押或擔保，不涉及繼承等家庭財產糾紛，如該房屋屬多人共有，各所有權人均同意該房屋交易，保證房屋真實、合法。

2、乙方接到甲方的委托后，應積極為甲方尋找有意向購買該房屋的購房人，促使甲方的房產盡快售出。

3、甲方委托乙方以上述委托價格出售上述房產，超出部分歸乙方所有。

4、甲方應向乙方提供下列證件：房產證、原房屋買賣契約、身份證、戶口本等相關資料。

5、甲方應積極配合受托方辦理房屋產權過戶手續(xù)，在交易房產辦理產權過戶手續(xù)前，將上述房屋所發(fā)生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業(yè)管理等各項費用結清，并騰出房屋將戶口遷出。

6、甲方應負擔下列費用：代理費__________________元，其它________________元。

7、上述房屋辦理產權過戶手續(xù)完成后，本協(xié)議即視為完成。

8、甲方與乙方發(fā)生糾紛時，雙方協(xié)商解決，在協(xié)商不成的情況下，應訴之乙方所在地人民法院解決。

9、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

委托方(簽字)：受托方(蓋章)：

代理人(簽字)：

簽約日期： 簽約日期：

二手房出售委托合同參考

協(xié)議編號：__________

甲方(委托方):

乙方(受托方)：

標的物： 甲方位于 的房產 委托事項：甲方獨家委托乙方就標的物進行轉讓出售服務。

委托期限：雙方簽定本協(xié)議起個工作日

房屋價格：經(jīng)甲方評估標的物出售價格人民幣： ￥

(大寫 )(扣除傭金、稅費后凈得價)，乙方認可此價格。

配合行為：雙方商定在委托期間，甲方提供不少于____次的看房或面談機會。

甲方義務：

1、甲方應保證所委托出售標的物的行為符合中華人民共和國法律及自貢市有關政策及法規(guī)，甲方有權出售標的物。如房屋有瑕疵,甲方有義務告知乙方,如有故意隱瞞或不實告知的，甲方應承擔由此產生的一切責任。

2、委托期間，甲方應將委托出售標地物的《房屋所有權證》、《土地使用證》及其它所有能夠證明房屋權屬之有效證件交由乙方獨家保管。

3、委托期間內，甲方不得單方解除本委托代理協(xié)議，否則應在解除合同之日起退還乙方已支付押金，同時支付乙方相當于押金雙倍數(shù)額之賠償金。

4、甲方承諾不擅自提高房屋售價。對于因甲方擅自提高房屋售價或嚴重違反配合條款，導致標的物不能成交的，按照甲方單方解除合同之規(guī)定承擔違約責任。

5、如乙方在代理期限內將受托房屋順利賣出，則甲方應退還乙方已支付押金，或認可甲方自房款中扣除相當于此數(shù)額之款項。乙方認可甲方委托出售標地物之傭金標準為：。

6、甲方在委托期限內及期滿一年內,甲方不得以任何形式及價格與乙方所曾介紹過的交易對象成交，如違反甲方仍應向乙方支付成交價2%的傭金。

乙方義務：

1、乙方應妥善處理受托事務，努力通過市場渠道尋找買方，并指派專門經(jīng)紀人負責委托事項，隨時向甲方匯報委托事項進展情況。

2、乙方承諾在本協(xié)議生效之日起買方達成買賣合同。

3、如在上述期限內未能達成買賣合同，乙方已支付之￥

4、乙方解除合同之日起三日內退還甲方留置于乙方的全部證件。

5、乙方不得利用甲方房產證明等從事委托業(yè)務以外的任何其他商業(yè)活動。

甲乙雙方對溢價的約定：

甲、乙雙方一致認可本協(xié)議所約定之評估價為甲方最低成交房價，若乙方代理最終售價高于評估價，則超出部分甲方同意與乙方進行 分成。同時甲方仍要按照實際成交價支付傭金。

代理收取定金:

1、乙方全權代理甲方收取定金,甲方同意房屋買賣于乙方收到定金時成立生效。(乙方依照獨家委托協(xié)議的約定，在委托期間代理甲方收受定金后，如甲方不愿依委托條件與乙方所介紹的買方簽訂買賣合同時，受托義務視為履行完成，甲方仍應支付乙方全額服務傭金，并要承擔相應的違約責任。)

2、如因買方原因致使房屋買賣不能履行時，定金沒收,由甲乙雙方平分。

3、如因甲方原因致使房屋買賣不能履行時，由甲方加倍返還定金給買方。

特殊約定：

1、甲乙雙方就委托內容如有其他約定事項,可在本條另行約定:

(若乙方未作特殊聲明，則視為乙方對標地物代理出售事項具有全部權限，包括但不限于自由選擇買方類型、付款方式、轉委托權等，但不表示標的物所有權的轉移。甲方不對以上約定表示異議，并不因以上原因而不簽署有關買賣合同。)

2、乙方聲明：乙方僅有對甲方委托標地物書面材料做文字審核之義務，并不承擔對這些材料進行專業(yè)鑒別的義務。如因任何原因造成標的物出售當中或以后而產生的糾紛及損失賠償，均由甲方自行解決并承擔。如因甲方其他原因導致銷售無法達成，乙方有權要求甲方按甲方毀約條款賠償乙方。如乙方完成本協(xié)議之代理事項，買賣行為中的其它有關事項以最終簽訂之房屋買賣合同為準。

免責：如在本協(xié)議履行期間，因國家政策調整、不可抗力之原因導致本房屋不能或難以出賣，本協(xié)議解除，甲、乙雙方均免責。甲方應退還乙方已支付保證金，乙方應退還甲方留置之全部證件.

本協(xié)議一式兩份。甲乙方各執(zhí)一份。

甲方簽章： 乙方簽章：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址：

承辦人：

身份證：聯(lián)系電話：

代理人：

日 期：年月日 日 期：年月日

【第3篇】有產權二手房出售合同

2023有產權二手房出售賣方:甲方

買方:乙方

經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:

一：甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民幣(大寫)

1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落:;建筑結構總層數(shù)建筑面積(平方)用途

2、該房屋的所有權證號為:;國有土地使用權證號為:

二：甲乙雙方商定成交價格為人民幣($)元,大寫:元整,乙方在_____年_____月_____日前一次性付清。.

三：甲方于_____年_____月_____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用.甲方在房屋正式交付乙方時,應將該房屋騰空,清結該房屋已發(fā)生的水,電,煤氣,電話,有線電視,物業(yè)管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收.

四：甲方應就該房屋的所處環(huán)境,用途,內部結構,狀態(tài),設施,質量等現(xiàn)狀,情況如實告知乙方,并無任何隱瞞;乙方對該房屋的所處環(huán)境,用途,內部結構,狀態(tài),設施,質量等現(xiàn)狀,情況均已知悉,并無任何異議.

五：甲方將戶口于_____年_____月_____日前從該房屋遷出.

六：甲方保證上述房地產權屬清楚,若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償.

七：乙方中途違約,乙方無權要求甲方返還定金.甲方中途違約,甲方應在違約之日起_____日內雙倍返還定金給乙方.乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產,每逾期一日,由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金.

八：上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔,營業(yè)稅由方承擔,印花稅由方承擔,個人所得稅由方承擔,向房產交易部門交納的手續(xù)費由方承擔.其它稅費約定情況

九：本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應采取協(xié)商辦法解決.協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴.

十：本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守.本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力.

十一：本合同一式叁份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,市房地產交易管理部門一份.

十二：甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為

十三：其它約定事項:

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

【第4篇】高層二手房出售合同

2023高層二手房出售賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：___(身份證號碼)：

地址：聯(lián)系電話：

共有人：姓名：___(身份證號碼)：

地址：聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

姓名：(身份證號碼)：

地址：聯(lián)系電話：

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于;位于第___層戶，房屋結構為__，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方，房屋權屬證書號為.

第二條價格：

以房產證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：，日內交付萬元(大寫)，余款元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。

自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。

逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。

每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。

逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條關于產權過戶登記的約定：

甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。

如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條

簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。

房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。

由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。

均具有同等效力。

甲方乙方：

【第5篇】二手房出售合同書

賣方(以下簡稱甲方)：_____

身份證：_____地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____買方(以下簡稱乙方)：_____

身份證：_____地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：____

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、甲方愿意以人民幣拾萬仟佰拾元整的價格，將其在區(qū)小區(qū)號樓單元室樓房住宅，面積平方米及水/電/煤氣/暖氣等附屬設施和地上儲藏室壹間賣給乙方。(房屋面積以房屋所有權證書為準，房屋總價格不變)，乙方對甲方所要出售的.房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

二、甲方所售房屋所有權證號為號，房屋土地使用權證號為號，契稅證號為號。合同簽定之日，甲乙雙方共同將完備的過戶手續(xù)交房產管理部門，甲方協(xié)助乙方將甲方的房產證、契證、土地證辦理成乙方姓名。

三、合同簽訂時，乙方應于本合同生效之日向甲方支付首付款人民幣十五萬元。20xx-6-15日之前再支付十萬元人民幣。總計二十五萬元。剩余款由甲方的名義貸款乙方還貸的方式5年內付完。(若乙方?jīng)]按要求付款，甲方可以終止合同)甲方應在收到該房屋交工時，將該房屋交付給乙方，此房屋才屬于乙方所有。在交付房屋的同時，甲方應將與住宅相關資料如：住宅使用說明書、住宅質量保證書、物業(yè)管理合同等文件資料交與乙方。二手房買賣合同四、若甲乙雙方不能按時交房、交款或未能在規(guī)定時間內提供其完備的過戶手續(xù)，按實際已付款(已收款)的千分之三(日利率)向對方追究違約利息;逾期超過一個月，視為單方解除合同，單方解除合同者，賠

償對方人民幣貳萬元的違約金;并在三日內退還房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔，由反悔方(違約方)承擔所有過戶費用及其他損失。

五、在辦理乙方房產證、土地證、契證手續(xù)中的全部費用由乙方承擔。

六、甲方負責幫助乙方協(xié)調好與此有關的各個環(huán)節(jié)。

七、本協(xié)議簽定后，甲方不得再另行出賣房屋給第三人，如違反此條，應向乙方支付總房款二分之一的違約金并承擔乙方裝修等其他損失。甲方保證上述房地產權屬清楚，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方賠償。

九、本協(xié)議簽定后。5年內若因物價上漲因數(shù)導致房價上漲，甲方不能反悔。不可以漲價。仍按現(xiàn)在的價格36萬元人民幣為準。

十、本合同共_____頁，一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。

十一、備注：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

【第6篇】二手房出售買賣合同

2023二手房出售買賣甲方(賣方)：_________________身份證號：_________________

乙方(買方)：_________________身份證號：_________________

根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方訂立大竹二手房買賣合同，共同遵照執(zhí)行。

一、甲方自愿將位于售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購買該房。

二、該房成交價為人民幣_______________元整(小寫：_________________元整)，一次性付清。

三、乙方付清購房款后，甲方正式將房屋交付乙方。

四、建筑面積：_________________平方米。

五、乙方購買甲方房屋，由甲方提供過戶的相關證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產證過戶到乙方名上，一切費用均由方承擔。

六、甲方應保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負責修復。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。

甲方：_________________(簽名蓋章)乙方：_________________(簽名蓋章)

【第7篇】二手房出售購買合同

買方(受讓方):

身份證號碼(以下簡稱甲方)

賣方(轉讓方):

身份證號碼(以下簡稱乙方)

地址:

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,本著平等互利、自愿的原則,就房屋買賣有關事項訂立本合同。

一、房屋具體情況:

位置:區(qū)

房屋套型,建筑面積平方米,結構

樓層,用途。

該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣,總計房價萬

千百拾元整(小寫元)

二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛,概由乙方負責處理。

《房屋所有權證》書證號:

三、房屋四界:

房屋四界

東:

西:

南:

北:

四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后,由甲方第一次性向乙方支付部份購房定金計人民幣(大寫元)(小寫元),第二次在產地產交易中心將此房產權證交房地產交易中心處受理同時(或者辦理產權公證時)甲方再付給乙方(大寫元)(小寫元),第三次余款等辦完過戶手續(xù)后,甲方拿到新產權證的同時付清,計人民幣(大寫元(小寫元),此合同圓滿結束。

五、乙方應協(xié)助甲方辦理此房的過戶換證手續(xù)或辦理公證手續(xù),所產生的一切費用由方支付。

六、本合同甲、乙、中介方簽章,買賣雙方均不得違約。

如甲方違約,乙方不退還定金;

乙方違約,則雙倍退還甲方定金。

七、乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續(xù)期間,如因不可抗力原因而不能進行交易的,甲方提出撤消合同時,乙方應當同意,并如數(shù)退還甲方定金。

八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方及各執(zhí)存一份,從簽字蓋手印之日起生效。

九、交房時乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等相關費用結清。

原有室內設施齊全完好無損。

十、其他決定事項:

甲方簽字、蓋手印乙方簽字、蓋手印

簽定時間:_____年_____月_____日

【第8篇】廣州市二手房出售合同書

甲方：_________________乙方：_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。

該房屋具體狀況如下：座落于廣州市,建筑面積_______平方米房屋有關證明見附件該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條該房屋房價款為人民幣_______萬_______仟_______元正，￥______________，由乙方在簽訂本合同時一次性付給甲方。

第四條甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

第五條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。

第六條該房屋土地使用權的變更手續(xù)可辦理時，甲方應協(xié)助乙方辦理在條件允許下，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋的有關轉名手續(xù)。

第七條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日/轉移之日起轉移給乙方。

第八條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，由甲方支付，交付后由乙方自行承擔。

第九條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。

補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十一條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，提交廣州市仲裁委員會仲裁。

第十二條本契約一式貳份。

其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份。

第十三條甲、乙雙方約定補充條款如下：

附件一房屋證明。

附件二馮管單位證明

附件三室內附屬設施和裝修情況附屬設施：1、水2、電3、燃氣4、有線電視5、其他屋內有關設施及家具無償交由乙方處理。

甲方：_________________證照|身份證號碼：_________________

乙方：_________________證照|身份證號碼：_________________

聯(lián)系電話：_______

證明人：_______

【第9篇】豪華二手房出售合同書

賣方：____________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：____________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在___市__區(qū)____________擁有的房產，建筑面積為_____平方米。

第二條上述房產的交易價格為：總價(不含稅)：

第三條付款時間與辦法：

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，一切交易稅費由購買方承擔。

第六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

【第10篇】二手房出售定金合同書

甲方:__________

乙方:__________

1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路__________弄__________號__________室,建筑面積__________平方米。

2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產轉讓價格為￥__________元(大寫:人民幣__________元正)。

3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥__________元正(大寫:人民幣__________元正)于定金協(xié)議簽定當天支付,定金支付后本協(xié)議生效。

4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。

5.乙方必須在定金支付后__________天內于__________日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款￥__________元(大寫:人民幣__________)第二期房款為__________元(大寫:人民幣__________)于__________前支付,余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內開始辦理,一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。

6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。

7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。

8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。

甲方:__________乙方:__________

地址:__________地址:__________

身份證號碼:__________身份證號碼:__________

【第11篇】二手房出售合同

賣方：________(以下簡稱甲方)身份證號：__________________

買方：________(以下簡稱乙方)身份證號：__________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋所有權證號為_____________________“

2、甲方所售房屋位于___________________________________。

3、甲方所售房屋建筑面積______________平方米

4、甲方所售房屋室內所有附屬設施完全出售給乙方。

第二條 房屋價格及其他費用：

1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣) _____________________元整(含附屬設施費用)

2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔。

第三條 付款方式：

乙方分兩次付清房款。第一次為簽訂購房合同時，支付房款其余房款______________元于_______年_______月_______日前付給甲方。

第四條 房屋交付：

甲、乙雙方在簽訂購房合同，并且乙方支付完首次房款后 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。乙方完全付清房款后，甲方將房屋所有權證交付給乙方。

第五條 乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔支付購房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方向乙方支付房價10%的違約金。

第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

【第12篇】私人二手房出售合同

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1、房屋狀況：房屋座落:建筑面積：平方方米用途：住宅

2、房屋所有權證號：

3、土地使用權證號：

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元，(大寫)乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金元，在甲方交乙方房屋時再付清剩余價款。

三、甲方在年月末將上述房屋交付給乙方。

該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

四、以前，出賣的房屋如存在任何糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。

如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

六、本合同所產生的全部稅費及辦理有關手續(xù)的費用均由乙方負責。

未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。

如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;

協(xié)商不成的，雙方均有權向有管轄權的法院起訴。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門、房管部門各一份。

甲方：(簽名或蓋章)乙方：(簽名或蓋章)

【第13篇】按揭中二手房出售合同

2023按揭中二手房出售委托人：(以下簡稱甲方，即買方)

受托人：(以下簡稱乙方)

第三人：(以下簡稱丙方，即賣方)

買賣雙方已經(jīng)簽訂位于重慶市(以下簡稱該房屋)的買賣(居間)合同，三方在協(xié)商一致的基礎上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。

第一條甲方申請貸款事項

貸款銀行：;貸款期限：年;貸款金額：人民幣元。

以上事項以貸款銀行審定為準。

第二條委托事項

1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項。

2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔保。

擔保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產權證》交回貸款銀行為止。

如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔保，甲方仍應按本合同第三條約定向乙方全額支付服務費。

第三條貸款服務費金額及支付方式

1、貸款服務費金額：人民幣元，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。

2、因代辦貸款產生的郵寄費用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件)復印費用等，由甲方承擔。

第四條甲方責任

1、甲方應當符合相應的貸款條件，應當按照規(guī)定提交相關證件資料，并保證其真實、準確、合法、有效、及時。

否則，甲方應自行承擔其責任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務費不予退還外，還應賠償乙方損失。

2、按規(guī)定應當由甲方本人到場辦理手續(xù)的，甲方應在乙方電話或書面通知后2個工作日內達到指定地點辦理手續(xù)。

如果甲方未到場辦理手續(xù)的，甲方應按每日40元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費。

3、甲方應無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產權證》轉交給貸款銀行收執(zhí)保管。

甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結、查封等情形)，導致乙方不能及時開展工作的，均屬甲方違約。

甲方應按其實際延誤的時間，以每日30元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費;延誤時間超過5日的，另行增加貸款服務費標準違按每日60元計算。

4、甲方應當按本合同約定支付給乙方服務費及有關費用。

5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務，乙方有權隨時解除本合同。

合同解除時貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應將所借全部款項立即給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及相應利息)，由乙方轉交給銀行。

6、在乙方為甲方提供階段性擔保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔保抵押。

第五條乙方責任

1、乙方應在收妥相關證件資料后，及時在貸款銀行、登記機關等規(guī)定時限內或約定時限內辦理委托事項。

如因貸款銀行或登記機關的原因造成不能準時辦理相關事宜的，乙方免責。

2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔保。

3、乙方應履行本合同規(guī)定的通知義務。

4、乙方應對所代收的各項稅、費專款專用，及時給付，不得挪用。

第六條丙方責任

1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。

2、丙方應履行該房屋轉移登記中應盡的責任，包括稅、費的承擔、資料的及時提供及人員的及時到場等事項。

3、因丙方原因導致本合同不能履行，丙方除應向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應賠償甲方和乙方的全部損失。

如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應立即將該貸款及相應利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。

第七條送達地址確認

甲方、丙方確認因履行本合同而產生的相關文書郵寄送達地址為：

甲方收件人：，地址：;

丙方收件人：，地址：.

如未填寫，則甲方、丙方確認其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關文書的郵寄送達地址。

乙方按上述地址寄出相關文書3日，則認為已經(jīng)送達和履行了通知義務。

第八條特別約定

1、按照該房屋買賣(居間)合同約定的有關該房屋產權轉移登記稅、費和抵押登記費用的承擔方，應在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方，由乙方代收代支。

2、因費用承擔方未能及時支付上述費用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產生的不能準時發(fā)放貸款所造成的后果均由責任方承擔。

第九條糾紛的處理

如因履行本合同產生的糾紛，三方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。

第十條本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。

甲方：

年月日

乙方：

年月日

丙方：

【第14篇】二手房出售預付定金合同

2023二手房出售預付定金購車方：_______________(以下簡稱：_______________甲方)

售車方：_______________(以下簡稱：_______________乙方)

根據(jù)《民法典》的相關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方將其所有的車輛轉讓給甲方的相關事宜，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

第一條乙方將其所有的(車牌號：_______________)轉讓給甲方。

第二條價款及支付方式

1、本合同項下車輛轉讓價款為_______________元(大寫：_______________)。

2、支付方式：甲方于本合同簽訂時一次性支付_______________元(大寫：_______________)。

第三條_______________年_______________月_______________日前，乙方配合甲方辦理車輛登記過戶手續(xù)。

登記過戶之日，乙方將轉讓車輛交付甲方。

第四條乙方應保證其對轉讓車輛享有完整的所有權。

乙方在交付汽車時應當提供完整的車輛手續(xù)，包括但不僅限于汽車購置發(fā)票、使用說明、車輛行駛證等，并說明該車的現(xiàn)狀。

第五條甲方在購車時應認真檢查乙方所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全。

并且應對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。

甲方在購買該車后，負責車輛的維修，及相關規(guī)費的繳納。

第六條自本合同簽訂之日起，乙方不得自己使用或授權他人使用該車輛。

第七條基于該車產生的一切糾紛包括但不限于交通事故、交通違法等，車輛交付前，其責任由乙方自行承擔;車輛交付后，由甲方承擔。

第八條本合同項下轉讓車輛的轉讓過戶費由方承擔，過戶時雙方應主動配合辦理轉戶所需手續(xù)。

該車自交車之日起，該車以后所需費用均由甲方負責購買(包括年審費及保險費等)。

同時，雙方共同到保險公司辦理保險變更手續(xù)，如有費用，由方承擔。

第九條本協(xié)議一式兩份，自簽字之日生效。

購車方(甲方)：_______________售車方(乙方)：_______________

身份證號碼：_______________身份證號碼：_______________

地址：_______________地址：_______________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

【第15篇】2023二手房出售合同

20232023二手房出售甲方(出賣人)：

身份證號：

乙方(買受人)：

身份證號：

甲乙雙方在平等、自愿、誠實守信的前提下，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買受該房屋。

該房屋具體狀況如下：

(一)房屋座落于金鐘鎮(zhèn)大莊村大莊中社，房屋間，建筑面積為平方米。

(二)房屋平面圖及其四至見房產證;

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條房屋價格及房款交付情況

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該房屋出售總價為人民幣元，大寫：房款支付方式：現(xiàn)金，一次性付清。

房款支付時間：自本合同簽訂之日起30日內。

三、乙方將房價一次性付清后，甲方將房屋鑰匙移交乙方。

第三條乙方房款全部付清后，甲方須及時交付房屋鑰匙給乙方，甲方如果違約，乙方有權解除本合同。

第四條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房款時，其逾期部分，乙方應加付按日1‰計算的違約金給與甲方。

逾期超過30天，甲方有權解除本合同。

第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋鑰匙正式交付之日起轉移給乙方。

第六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。

補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第七條本合同一式兩份。

甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有相同的法律效力。

第八條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日