建設(shè)施工承包合同（12份范本）

【第1篇】學(xué)校宿舍樓建設(shè)施工承包挺好

建設(shè)單位(甲方)：

施工單位(乙方)：

茲因甲方單位需要建筑水、電和其他附屬工程壹項(xiàng)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建設(shè)安裝工程承包合同條例》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在甲、乙雙方自愿以及完全清楚、理解本協(xié)議的基礎(chǔ)上，甲方委托乙方負(fù)責(zé)的改造工程。為使工程順利進(jìn)行，明確雙方在辦理及施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本協(xié)議。

1、工程地點(diǎn)：

2、工程范圍：。

3、合同價(jià)(含稅)：工程預(yù)算價(jià)為(大寫)：。

4、工程日期:個(gè)工作日內(nèi)完成。

5、本工程竣工日期若遇雨、雪、冰凍及法定假日而導(dǎo)致的停工，上述工程順延。

6、該工程系包工包料方式進(jìn)行施工，施工須符合設(shè)計(jì)要求及甲方提出的書面要求。對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的，乙方必須無條件更換，返工。

7、保證質(zhì)量，做到節(jié)約用料，如在施工過程中，遇到人力不能抵抗的自然災(zāi)害，造成損失，乙方不負(fù)其責(zé)。

8、工程施工時(shí)，雙方須選工地負(fù)責(zé)人，以便取得聯(lián)系，保證工程順利進(jìn)行完成。乙方應(yīng)文明施工，符合施工安全規(guī)范，由乙方造成的安全事故乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

9、工程決算：執(zhí)行國家、省市造價(jià)部門計(jì)價(jià)辦法，材料單價(jià)按同期信息價(jià)，沒有信息價(jià)的按甲方確認(rèn)的市場價(jià);工程量經(jīng)甲方及監(jiān)理確認(rèn)后按實(shí)計(jì)取。甲方收到乙方完整決算資料后送有資質(zhì)的造價(jià)機(jī)構(gòu)審核，審核成果經(jīng)甲乙雙方簽認(rèn)后作為決算定案依據(jù)。

10、付款辦法：在合同簽訂后支付合同價(jià)的30%作為預(yù)付款，竣工驗(yàn)收合格后一次性付清工程款。保修期一年。

11、乙方按照合同規(guī)定時(shí)間完成技術(shù)施工，工程竣工后所有管道及設(shè)施均免費(fèi)終身進(jìn)行維護(hù)管理，人為損壞另行計(jì)價(jià)維修。

12、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同正本一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(章)：乙方(章)：

代表人簽字：代表人簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

【第2篇】建設(shè)施工工程承包合同

2023建設(shè)施工工程的承包甲方(發(fā)包方)：__________________

乙方(承包方)：__________________

住址：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

依照《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致訂立本合同。

一、承包工程范圍和內(nèi)容：

1、范圍：________樓工程，基礎(chǔ)主體工程混凝土、砌體、土方等分項(xiàng)工程包括圖紙、設(shè)計(jì)變更及技術(shù)措施內(nèi)的全部內(nèi)容。

2、內(nèi)容：

1)施工準(zhǔn)備階段的臨時(shí)設(shè)施、辦公室等搭設(shè)，工地現(xiàn)場機(jī)械的轉(zhuǎn)移、就位安置，生活區(qū)施工圍墻的砌筑，施工道路、硬化、場地平整、澆筑養(yǎng)護(hù);腳手架地坪的硬化，排水溝的開挖砌筑;砂石料堆放場地的平整(優(yōu)質(zhì)工程、標(biāo)化達(dá)標(biāo)工地所需泥普工工作量)。施工現(xiàn)場圍墻、倉庫、道路、配電房、廁所等臨時(shí)設(shè)施按實(shí)結(jié)算。

2)、基礎(chǔ)大開挖由甲方承擔(dān)，基礎(chǔ)30cm內(nèi)的土方的挖土修整、挖排水溝、小量回填夯實(shí)、砌磚模、集水井、砼模、胎模、抹灰、澆、填墊層、抽排水等所有基礎(chǔ)分項(xiàng)、磚石分部;各項(xiàng)混凝土工程澆搗時(shí)泵車就位接拆泵管;各類預(yù)制構(gòu)件、擱板、拉結(jié)筋、預(yù)制塊、粉刷時(shí)施工洞磚砌封閉，木磚預(yù)制塊，監(jiān)理業(yè)主的合理建議施工組織設(shè)計(jì)中技術(shù)措施及江蘇省質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)等文件內(nèi)容由乙方承擔(dān)。(本工程不發(fā)生點(diǎn)工工資)

3)混凝土澆筑前后的場地整理(材料場地、施工場地)清理，清掃每個(gè)層次砼澆好或磚砌體施工后場地與外架上清理，(多余砼必須經(jīng)項(xiàng)目部同意，由乙方處理)。

4)混凝土、砂漿的計(jì)量及材料的輸送，混凝土的養(yǎng)護(hù)，防曬材料的履蓋、清理、入庫。(按現(xiàn)場施工要求實(shí)施砼養(yǎng)護(hù)制度。)

5)、土方開挖至結(jié)束，必須保證修方及挖排水溝人員，否則多余土方的清運(yùn)全部由乙方自負(fù)。)

二、承包方式：

包清工，甲方提供攪拌機(jī)、砂漿機(jī)、垂直運(yùn)輸機(jī)械，其余牽涉施工用具的小型機(jī)具三級(jí)配電箱及電纜和勞保用品其它掃帚均由乙方配置，除塔吊外所有開機(jī)操作工費(fèi)外由乙方負(fù)責(zé)支付。(安全帽由甲方代購，費(fèi)用乙方自理)

三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

工程質(zhì)量必須達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程，杜絕質(zhì)量事故發(fā)生，工程全過程必須嚴(yán)格按照規(guī)程操作。砂漿、混凝土的配制必須嚴(yán)格按施工員提供的配比配制，計(jì)量正確。廁所、廚房混凝土絕不容許有滲漏，房屋尺寸及樓板混凝土厚度必須達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)及超出標(biāo)準(zhǔn)的由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

四、工期責(zé)任指標(biāo)：

1、乙方按照甲方提供的工程進(jìn)度必須按期完成所承包范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容，確保工程如期完成。因本工程原因影響其它工種進(jìn)度及施工所造成損失應(yīng)承擔(dān)一切損失。

2、乙方有責(zé)任配合前后工序銜接工作，合理配備勞動(dòng)力，確保工程施工進(jìn)度。

3、除不可抗拒的自然災(zāi)害外，必須堅(jiān)持每天施工及加夜班(根據(jù)施工的進(jìn)度計(jì)劃)。

五、安全責(zé)任指標(biāo)：

1.認(rèn)真執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的方針，嚴(yán)禁違章指揮、違章作業(yè)。

2.不得安排未經(jīng)三級(jí)教育的新工人、進(jìn)入施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)不戴安全帽每人次罰款伍拾元， 否則一切事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。安全頻率和歇工率分別控制在“0”。

3、機(jī)械設(shè)備操作必須是專職人員持上崗證操作，嚴(yán)禁違章操作。

4、施工過程中如發(fā)生安全及人身事故均由乙方承擔(dān)。施工過程中對(duì)其它班組造成損害的，由承包方負(fù)責(zé)損害者經(jīng)濟(jì)賠償，施工中如被其它班組成損害的，則由其它班組承包方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償。

六、消防管理指標(biāo)：

1、班組必須嚴(yán)格執(zhí)行消防制度，每個(gè)工人必須接受消防知識(shí)教育。

2、嚴(yán)格實(shí)行用火申報(bào)審批手續(xù)，寢室內(nèi)禁止使用煤氣和電爐，發(fā)現(xiàn)一次罰款________元。

3、加強(qiáng)易燃易爆物品的使用管理及清除工作，生活區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁燃放煙花爆竹。非專職人 員不得使用氧氣瓶，進(jìn)場要有專人管理。

4、消防器材不得挪作它用，并必須有專人負(fù)責(zé)。

5、禁煙區(qū)內(nèi)禁止吸煙，同時(shí)不準(zhǔn)吸游煙。

七、文明施工指標(biāo)：

1.必須遵守地方政府和項(xiàng)目部的“雙標(biāo)化工地”的各項(xiàng)文明施工規(guī)定。

2.施工人員必須掛證上崗施工。嚴(yán)禁使用童工及有先天性疾病或傳染病者。

3、施工人員要服從甲方人員的指揮，文明施工搞好各自工作面的落手清工作，材料堆放整齊。

4、搞好宿舍衛(wèi)生，寢室長排好值日表，生活垃圾要入桶，門前實(shí)行衛(wèi)生包干。

5、宿舍內(nèi)嚴(yán)禁私開伙食及用大功率電器(包括電爐、熱得快、電飯煲等)，發(fā)現(xiàn)一次除沒收該用具外，處以500元罰款，按次類推，罰款在承包班組當(dāng)月生活費(fèi)中扣除。

6、宿舍每間裝有電表，用電數(shù)值超過項(xiàng)目部規(guī)定的數(shù)值按國家電力價(jià)雙倍取費(fèi)，對(duì)活動(dòng)房門窗及玻璃損壞按價(jià)賠償，在承包款中扣除。

八、治安管理指標(biāo)：

1、每個(gè)職工到達(dá)工地，首先向甲方申請(qǐng)?zhí)畋?。接受三?jí)教育。交納審辦暫住證，勞務(wù)證 的費(fèi)用，提供身份證復(fù)印件，領(lǐng)取施工上崗證。

2.乙方職工必須服從項(xiàng)目部管理人員的指揮，遵守各級(jí)治安保衛(wèi)制度和有關(guān)的規(guī)章制度。 宿舍內(nèi)不得留宿外來人員。

3.各班組負(fù)責(zé)人必須認(rèn)真做好治安工作，嚴(yán)禁賭博、打架、偷盜等違法行為的發(fā)生，(特別是打群架的，除了賠償造成工期延誤損失及受害人全部損失外，項(xiàng)目部還處以乙方承包人5000元人民幣以上罰款，肇事當(dāng)事人處以500元人民幣的罰款，另外公安機(jī)關(guān)治安罰款一并由乙方承包承擔(dān)。

4、如本班組發(fā)現(xiàn)有偷盜行為按臟物十倍罰款，第二次加倍，按次類推。

九、材料設(shè)備管理責(zé)任指標(biāo)：

1.乙方必須提前10天以書面形式提交工程所需材料、用量，如乙方不能按時(shí)提交材料、 用量申報(bào)，造成材料不能按時(shí)進(jìn)貨，影響進(jìn)度等造成損失由乙方承擔(dān)。

2、乙方必須做好所承包分項(xiàng)工程材料每天的落手清工作，做到材料不浪費(fèi)，科學(xué)配料。甲方如發(fā)現(xiàn)有浪費(fèi)工程材料現(xiàn)象的，每次處以人民幣200元的經(jīng)濟(jì)處罰，罰款在當(dāng)月工程款中扣除。乙方應(yīng)配合各幢號(hào)施工員的測量、放線、定位等工作。

十、工程結(jié)算及付款方式：

1、結(jié)算價(jià)格：乙方工程質(zhì)量必須達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的按建筑面積每平方米多層________元、小高層________元、高層________元一次性包干。

2、結(jié)算依據(jù)：按國家規(guī)范規(guī)定的結(jié)算方法計(jì)算建筑面積。[建筑面積按項(xiàng)目部已審核過的建筑面積，如無變更則建筑面積不作調(diào)整，其中陽臺(tái)計(jì)一半建筑面積，空調(diào)板、露臺(tái)、曬臺(tái)、采光井、懸挑結(jié)構(gòu)、空洞不計(jì)建筑面積]。注：以上單價(jià)已包括職工勞保福利在內(nèi)的一切費(fèi)用。

3、如乙方中途退出承包，則按已完成工程量的50%結(jié)算，工人工資由承包者自己解決 與項(xiàng)目部無關(guān)，并且甲方有權(quán)追究由乙方造成的工期延誤的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失。

4、工程款支付：

1)工程開工后，每月20日左右按實(shí)際出勤人數(shù)(28天)每人每月支付生活費(fèi)750元，班組長每月支付生活費(fèi)2000元，結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付工程總款的50%，工程二次結(jié)構(gòu)完成付至工程總款80%，工程總體竣工驗(yàn)收達(dá)標(biāo)后付工程總款90 %，余款 10 %在 三個(gè)月 內(nèi)付清。

2)承包方承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任、自負(fù)盈虧。在支付職工生活費(fèi)時(shí)必須要有工資表及身份 證，工資表上工數(shù)必須同出勤工數(shù)相等，并有工地負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可。

十一、甲方雙方的職責(zé)：

1、甲方職責(zé)：

1)甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)行全面的安排度給予指導(dǎo)和督促。每月編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并對(duì)乙方進(jìn)行施工技術(shù)、進(jìn)度計(jì)劃的交底。

2)對(duì)乙方的新工人進(jìn)行進(jìn)場安全技術(shù)交底。

3)甲方對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理、檢查督促，乙方及時(shí)整改施工中存在的問題，幫助乙方解決施工中存在的困難，確保工程順利施工。

4)甲方協(xié)助乙方到有關(guān)部門辦理相關(guān)證件，解決乙方人員的住宿、就餐的場所住宿每人一鋪，男女不得混居，嚴(yán)禁帶家屬占房，帶家屬的要自己解決住宿。

5)甲方確保施工現(xiàn)場安全設(shè)施到位，做好現(xiàn)場消防，治安方面的防范工作。

2、乙方職責(zé)：

1)依據(jù)________人民政府關(guān)于訂立勞務(wù)合同文件精神，與每位進(jìn)場工人員簽訂一式四份勞務(wù)用工合同，昆山市開發(fā)區(qū)勞動(dòng)局、項(xiàng)目部各一份。

2)根據(jù)甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量、技術(shù)要求，保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。

3)嚴(yán)格遵守國家及地方政府的法律、法規(guī)、法規(guī)、遵守公司、分公司、項(xiàng)目部的有關(guān)規(guī)章制度，遵守社會(huì)公德，嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)法，嚴(yán)禁使用童工。

4)做到安全生產(chǎn)、文明施工，搞好消防、治安保衛(wèi)工作和宿舍及施工現(xiàn)場的衛(wèi)生工作，如由于乙方違章施工，違章操作而發(fā)生的消防、安全事故，一切均由乙方負(fù)責(zé)。

5)提前一周向甲方提供材料進(jìn)場計(jì)劃，班組要成立qc小組，運(yùn)用全面質(zhì)量管理的方法， 消除施工中的質(zhì)量通病。

6)所有進(jìn)場職工必須具備有關(guān)證件(身份證、暫住證、勞務(wù)證、計(jì)劃生育證)并配合甲 方辦理現(xiàn)場上崗證，特殊工種必須持上崗證上崗。

7)愛護(hù)施工現(xiàn)場的一切財(cái)產(chǎn)，協(xié)助甲方一起做好產(chǎn)品的保護(hù)和材料的保管。

8)乙方必須指定班組安全員，負(fù)責(zé)班組安全生產(chǎn)、治安保衛(wèi)工作，每天做好班前安全教 育，并做好書面記錄，項(xiàng)目部不定期抽查。

9)乙方必須配備專職文明施工檢察員，每天檢查班組的文明施工，宿舍衛(wèi)生情況，及時(shí) 整改不足之處，以保證場地、宿舍、食堂、廁所等場所的整潔衛(wèi)生。

10)乙方必須配備專職翻樣工和現(xiàn)場技術(shù)人員指導(dǎo)檢查施工質(zhì)量，協(xié)作放線。

11)嚴(yán)禁在生活區(qū)、宿舍樓上隨地小便、倒水，違者罰款________元。

12)嚴(yán)禁在工地新建住宅內(nèi)大、小便，如發(fā)現(xiàn)罰________元。

十二、獎(jiǎng)罰辦法：

1、施工進(jìn)度每拖延一天、根據(jù)情況罰________元/天，情節(jié)嚴(yán)重者作辭退處理。無故不加夜班罰款200元處理，本工程的工期較緊，施工班要緊密配合甲方的進(jìn)度計(jì)劃。

2、于乙方原因造成返工而使材料損失的，由乙方賠償甲方的材料損失，并處罰款。

3、班組長的到位率必須達(dá)到每月25天，每少一天罰200元。(特殊情況經(jīng)請(qǐng)假同意者例外)班組長的出勤由甲方施工負(fù)責(zé)人考核。

3、 工程施工乙方必須服從甲方指揮，否則甲方有權(quán)終止合同，并對(duì)前期的工程款不予支付。

十三、保證金制度：

1、為保證工程質(zhì)量、安全、快速、順利進(jìn)行，所有進(jìn)場班組須交納工程質(zhì)量、安全、 治安、文明施工保證金 萬元，不計(jì)利息。

2、班組沒有發(fā)生因工期、質(zhì)量、安全、打架、工資糾紛、文明施工等方面處罰的，待工程完工，承包方付清職工工資后，退還保證金。如發(fā)生罰款情況的，從保證金內(nèi)扣除，如保證金不夠罰的，則從工程款中扣除。(特別是打群架、工資糾紛鬧到項(xiàng)目部或勞動(dòng)局的每次罰2000元)。

十四、其它約定條款：

乙方必須服從甲方：《現(xiàn)場施工管理細(xì)則》、《材料管理細(xì)則》、《文明施工管理細(xì)則》條款的管理。乙方若勞動(dòng)人員不足，有作業(yè)面無人做時(shí)，甲方有權(quán)另行安排作業(yè)人員參與分項(xiàng)作業(yè)，根據(jù)對(duì)方要價(jià)，工資在乙方的總工程款中扣付。如乙方在管理上混亂，工地安全、工程進(jìn)度，質(zhì)量未達(dá)到要求，造成材料浪費(fèi)，甲方提出罰款與整改措施后，仍整改不到位的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，乙方于當(dāng)日退場。乙方的余款按實(shí)際完成的工作量的50%結(jié)算。承包方對(duì)自己工人所付的工資，一切由承包方負(fù)責(zé)。

十五、本合同工未明確事項(xiàng)：

乙方必須按甲方制定的《施工現(xiàn)場管理細(xì)則》、《材料管理細(xì)則》、《文化標(biāo)化管理細(xì)則》及獎(jiǎng)罰措施執(zhí)行。本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，雙方簽字后生效，工完帳清失效。

甲方代表：_________________

乙方代表：_________________

________年________月________日

【第3篇】自建房建設(shè)施工承包合同書

甲方(發(fā)包方)：__________

乙方(承包方)：___________

甲方將位于___________縣_____鎮(zhèn)_____區(qū)_____路_____號(hào)自用住房建設(shè)施工工程承包給乙方施工，雙方本著平等互利、誠信原則，確保建房安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，現(xiàn)經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，同意簽訂本合同，供甲、乙雙方共同遵守。

一、承包方式及工價(jià)

甲方房屋建設(shè)施工工程以包工不包料的形式承包給乙方施工。

全部工價(jià)按實(shí)際施工面積每平方米價(jià)格200元計(jì)算，完工后以雙方實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。

二、付款方式

乙方先墊付施工工價(jià)款，待整個(gè)工程完工，房屋經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格后，甲方在____天內(nèi)付清乙方工錢。

三、工程內(nèi)容

乙方從地圈梁澆筑開始施工，直至房屋封頂。負(fù)責(zé)房屋主體建設(shè)，包括樓梯、起隔墻、屋頂、內(nèi)外墻水泥砂漿批灰刮平，內(nèi)墻刮雙飛粉，外墻貼磁磚，地面清光并鋪地板磚，布好屋頂落水管和衛(wèi)生間水管等。

四、施工要求

甲方負(fù)責(zé)提供施工用的水源、電源、石灰、磚頭、水泥、沙子、鋼材等建筑材料。水費(fèi)、電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、頂撐木、腳手架、釘子、鐵絲等，費(fèi)用由乙方自理。

所有工人的吃住等問題由乙方自己解決，費(fèi)用由乙方自理。

乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。

乙方應(yīng)節(jié)約用水用電，合理使用材料，不能浪費(fèi)甲方的建筑材料。

五、工程質(zhì)量

乙方必須認(rèn)真按照甲方提供的圖紙或甲方的意見施工，并隨時(shí)接受甲方或甲方委托人員的監(jiān)督檢查。

乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。如果乙方因?yàn)樽陨硭皆蜻_(dá)不到工程合格條件的，乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改的。返工修改后仍不能達(dá)到約定使用條件的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

六、施工工期

除因停電、下雨或人力不可抗拒的自然力量造成停工外，乙方不能延誤施工。

七、建房工期

建房工期自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

八、施工安全

乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任，從工程開工到工程竣工驗(yàn)收合格為止。在施工過程中，乙方要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方一概無關(guān)。如果施工人員需要意外傷害等方面的保險(xiǎn)，則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用。

乙方必須對(duì)所有施工人員和出入工地的其他外來人員進(jìn)行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程安全、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促，確保安全和工程質(zhì)量。

九、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要進(jìn)行修理、返工;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

乙方若無視甲的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計(jì)算人工錢的50%給乙方。

在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工錢，則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。

十、合同的生效與終止

本合同自簽訂之日起生效。

本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

在工程驗(yàn)收合格，甲方付清工錢后，本合同自動(dòng)失效。

甲方_____________

身份證號(hào)：______________

住址：_____________

電話：_______________

乙方簽字：____________

身份證號(hào)：____________

住址：_____________

電話：____________

合同簽訂地點(diǎn)：___________

合同簽訂日期：____________

【第4篇】企業(yè)辦公樓建設(shè)施工承包合同書

甲方：____________

乙方：____________

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，現(xiàn)就本建設(shè)工程具體施工事項(xiàng)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

一、工程概況工程名稱：____________工程地址：____________承包范圍和內(nèi)容：____________________________________________________________

二、合同價(jià)款：金額(大寫)：____________

三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

甲方責(zé)任：

1.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各施工單位之間的關(guān)系和現(xiàn)場施工監(jiān)督。

2.做好施工現(xiàn)場三通一平，保證做好供電、供水。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款，按合同簽訂之日如有拖延則每天支付應(yīng)付貨款違約金。

乙方責(zé)任：

1.嚴(yán)格按圖施工，工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，甲、乙雙方驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量..做好現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn)。

2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場。

3.在施工過程中，乙方原因造成的事故由乙方負(fù)責(zé)。

4.服從甲方統(tǒng)一安排指揮。

5.由乙方原因造成工期拖延每天支付應(yīng)付貨款違約金。

四、合同工期本合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。以合同簽訂之日起開始計(jì)算。如遇以下情況，工期相應(yīng)順延：

1.甲方要求更改已確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案影響工程進(jìn)度;

2.一周內(nèi)非乙方原因停電、停水8小時(shí)以上，影響正常施工;

3.甲方原因影響下一道工序施工;

4.未按合同規(guī)定支付工程款而影響施工工期;

5.不可抗力的因素如惡劣天氣(暴雨、高溫、地震、臺(tái)風(fēng))無法施工及政府行政行為而延誤工期;

6.甲方代表同意工期順延的其它情況。

五、工程質(zhì)量乙方必須嚴(yán)格按照施工方案圖施工，接受監(jiān)理方及甲方代表監(jiān)督。乙方在施工中若發(fā)生質(zhì)量問題，就及時(shí)報(bào)告甲方代表，協(xié)同解決。

六、工程款的支付和結(jié)算本合同簽訂生效后，甲方支付乙方合同價(jià)款：計(jì)人民幣作為預(yù)付款;鋼構(gòu)材料進(jìn)場付合同款計(jì)人民幣：;彩板進(jìn)場付合同款計(jì)人民幣，余款計(jì)人民幣在工程竣工驗(yàn)收合格后七天內(nèi)付清。余款作為工程保質(zhì)金，待保質(zhì)期滿后三日內(nèi)付清。

七、施工與設(shè)計(jì)變更

1.經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)資料，作為施工的有效依據(jù)，甲、乙雙方均不得擅自修改。

2.甲方需要變更設(shè)計(jì)的，必須作出設(shè)計(jì)修改通知書，乙方方可實(shí)施并組織施工，因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更而造成的工期變更或者增加工程造價(jià)，必須另行協(xié)商。

八、糾紛解決辦法任何一方違反本合同規(guī)定，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成時(shí)，可通過當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)或人民法院訴訟途徑解決。

九、附則本合同雙方簽字確認(rèn)后即生效，工程竣工驗(yàn)收符合要求，付清工程款后終止，保修責(zé)任仍然保留。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)____________乙方(蓋章)____________

負(fù)責(zé)人(簽字)____________負(fù)責(zé)人(簽字)____________

【第5篇】鄉(xiāng)鎮(zhèn)村道公路建設(shè)施工承包合同

2023鄉(xiāng)鎮(zhèn)村道公路建設(shè)施工承包甲方：aa縣ll鎮(zhèn)ff村村委會(huì)

乙方：xxx、xxx，身份證號(hào)碼xxxxxxxxxxxxxxx，住址：aa縣dd鎮(zhèn)cc街xx號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《公路建設(shè)施工承包合同條例》及公路工程建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合村道公路建設(shè)工程的具體情況，甲、乙雙方就該合同段公路工程，在平等互利協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同條款，共同遵守執(zhí)行。

一、工程名稱和地點(diǎn)

1、工程名稱：ll鎮(zhèn)ff路

2、工程地點(diǎn)：aa縣ll鎮(zhèn)ff村泥坯路途經(jīng)，六、七、八、九社，終點(diǎn)為ss之院壩。

二、工程承包范圍及內(nèi)容

該段路基為泥坯路面，要求路基平整。寬度(4—5)米，涵洞、水溝由甲方負(fù)責(zé)。削巖、降坡，由乙方負(fù)責(zé)。降坡坡度能使東風(fēng)車載重自由上下為原則。

三、承包方式

本工程采取包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全的不變單價(jià)承包方式。

四、工程造價(jià)

根據(jù)工程量、測算本合同段工程承包總造價(jià)為人民幣貳萬玖仟元正(￥29000元)

五、工程施工工期

本合同施工工期為15天，(雨天除外)，2006年9月24日開工，于2006年10月8日竣工。

六、甲、乙雙方的權(quán)利，義務(wù)

1、甲方的主要權(quán)力、義務(wù)。

(1)甲方的主要權(quán)利

派出質(zhì)量監(jiān)督人員對(duì)乙方承包的工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。

(2)甲方的主要義務(wù)

①甲方接到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后，3天內(nèi)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，否則損失由甲方負(fù)責(zé)。

②負(fù)責(zé)提供取土料場，棄土料場，負(fù)責(zé)解決賠償所涉及到的青苗及林木損失。負(fù)責(zé)組織砍伐整條路面的林木障礙。

2、乙方的主要權(quán)力、義務(wù)

(1)乙方的主要權(quán)力，開工前按約定領(lǐng)取工程起動(dòng)款伍仟元，￥5000.00元，中途付總工程的款1/2，完工后全部付清。

(2)有權(quán)自行采購所需材料及施工人員的調(diào)度。

(3)嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。在施工過程中，如有人為阻擋，人員、機(jī)械誤工費(fèi)照價(jià)計(jì)算由甲方全部負(fù)責(zé)賠償。

(4)制定安全技術(shù)措施，承擔(dān)安全事故所發(fā)生的費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

本合同簽字蓋章后生效，雙方都要認(rèn)真履行合同條款，如一方有違約行為，則按合同約定的條款執(zhí)行(違約方賠償對(duì)方總造價(jià)30%的違約金)，并按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)條款追究違約方的責(zé)任。

八、附則

1、本合同一式六份，合同雙方各執(zhí)一份(六七八九)社社員代表各一份。

2、合同雙方及四個(gè)社的社員代表簽字蓋章后生效，結(jié)清工程款后，合同自行終止，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲 方：

乙 方：

社員代表簽字：

【第6篇】建設(shè)施工承包合同

建設(shè)單位： (以下簡稱甲方)

施工單位： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：工程名稱：________

第二條：工程地點(diǎn)：________

第三條：建筑面積：________

第四條：工程價(jià)款及付款方法：________

1、工程總造價(jià)(不含稅)：________

2、本協(xié)議簽訂之日內(nèi)付工程總造價(jià)的________，大梁檁條進(jìn)入施工現(xiàn)場付總工程款的________，夾芯板進(jìn)入施工現(xiàn)場內(nèi)付總工程款的________，驗(yàn)收合格后付清余留工程款的________。

第五條：工程期限(開工、竣工時(shí)間)________

第六條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

第七條：甲方責(zé)任與義務(wù)：

1、開工前提供施工用水、用電，施工現(xiàn)場做到三通一平，并保障乙方在施工現(xiàn)場內(nèi)的治安事項(xiàng)，提供施工設(shè)備、材料堆放及施工人員住宿場地。

2、按協(xié)議約定按期撥款。否則，屬違約行為，乙方有權(quán)停工，工期順延。

3、負(fù)責(zé)合同期內(nèi)協(xié)調(diào)并解決與當(dāng)?shù)毓ど?、城管等管理部門發(fā)生的一切相關(guān)事宜，并負(fù)責(zé)所產(chǎn)生的稅、費(fèi)。

第八條：乙方責(zé)任與義務(wù)

1、嚴(yán)格按照甲方簽字要求規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。

2、工程按期交工，不得影響甲方使用。

3、工程結(jié)束后負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場。

4、工程保修________年，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題維修，但自然不可抗拒力及人為破壞除外。

5、負(fù)責(zé)施工期間的工傷事故。

第九條：違約責(zé)任

1、工程竣工驗(yàn)收前不得使用，否則由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。

2、甲方收到驗(yàn)收通知后應(yīng)在____日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期不驗(yàn)收，則視為該工程驗(yàn)收合格。

3、雙方如有違約，違約方每天按工程總造價(jià)的 支付違約金給對(duì)方。

4、如發(fā)生合同糾紛，在守約方所在地相關(guān)部門及法律機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

第十條：其他條款

1、本合同如在合同期內(nèi)發(fā)生變更，須經(jīng)雙方共同協(xié)商另擬補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后與本合同具有同等法律效力。

2、未盡事宜由雙方協(xié)商解決或訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方認(rèn)可與本合同具有同等法律效力。

第十一條：本合同一式兩份，乙方、甲方各一份。

【第7篇】承包電力建設(shè)施工合同書

合同編號(hào)：

甲方：

乙方：桂林廣元電力建設(shè)有限公司

簽訂地點(diǎn)：

第一章 一般條款

依照《中華人民共和國民法典》和原電力部頒發(fā)的《電力建設(shè)工程施工合同范本》等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)(以下簡稱甲方)和桂林廣元電力建設(shè)有限公司(以下簡稱乙方)雙方協(xié)商，達(dá)成一致意見，以資共同遵守。

第一條 工程概況

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程來源：

3、工程地點(diǎn)：

4、工程內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模：

5、工程性質(zhì)：

6、承包范圍：

乙方的承包范圍：

二、竣工日期：

三、質(zhì)量等級(jí):以國家或行業(yè)頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)程、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),要求交工驗(yàn)收分項(xiàng)工程質(zhì)量合格率為100%，工程優(yōu)良率90%以上，工程項(xiàng)目符合達(dá)標(biāo)投產(chǎn)要求。

四、安全目標(biāo)：不發(fā)生人身重傷以上死亡事故;不發(fā)生因施工原因引起的電網(wǎng)一類障礙;不發(fā)生有責(zé)任的一般電網(wǎng)、設(shè)備事故;不發(fā)生一般施工機(jī)械設(shè)備損壞事故;不發(fā)生負(fù)同等及以上責(zé)任的生產(chǎn)性重大交通事故;不發(fā)生一般火災(zāi)事故;不發(fā)生重大職業(yè)衛(wèi)生傷害事故;不發(fā)生環(huán)境污染事故和重大垮(坍)塌事故;不發(fā)生惡性誤操作事故;不發(fā)生人員責(zé)任事故;不發(fā)生因違反調(diào)度紀(jì)律而造成的事故、不發(fā)生因施工引起的環(huán)境破壞和污染事故。

五、承包方式: 按中標(biāo)綜合單價(jià)承包，工程量的計(jì)算以設(shè)計(jì)圖紙的要求，甲方、設(shè)計(jì)方共同認(rèn)可的工程量，及經(jīng)甲方認(rèn)可的實(shí)際竣工圖所載工程量為依據(jù)。

六、合同價(jià)款：

1、本合同實(shí)行綜合單價(jià)承包，包工包料。

2、綜合單價(jià)和合價(jià)包括了人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)(含安全文明施工措施補(bǔ)助費(fèi))、間接費(fèi)、利潤、稅金、材料價(jià)差、風(fēng)險(xiǎn)及政策性文件規(guī)定計(jì)列的費(fèi)用等。

3、綜合單價(jià)和合價(jià)已考慮工程建設(shè)期間物價(jià)變化和政策性調(diào)整等風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，在合同實(shí)施期間不因市場變化及政策性變化而變動(dòng)。除本合同第十四條所列特殊情況外，上述承包合同價(jià)款不作調(diào)整。

4、設(shè)計(jì)修改或簽證增加工程項(xiàng)目，合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似的價(jià)格變更合同價(jià)款;合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行(按投標(biāo)報(bào)價(jià)，包括讓利幅度確定變更價(jià)款)。

5、工程結(jié)算時(shí)，拆除工程費(fèi)按廣西電網(wǎng)公司下發(fā)的桂電財(cái)[20xx]138號(hào)文件執(zhí)行。

6、甲供材料稅金按實(shí)際支出進(jìn)行結(jié)算。

第二條 合同文件及解釋順序

一、合同文件的組成和解釋順序

本合同協(xié)議條款;合同附件;中標(biāo)通知書;招投標(biāo)文件;洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議等文書;工程圖紙;標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)要求;中國南方電網(wǎng)公司《電網(wǎng)建設(shè)安全健康與環(huán)境管理辦法實(shí)施細(xì)則》;廣西電網(wǎng)公司《電網(wǎng)基建工程實(shí)施計(jì)劃(或調(diào)整計(jì)劃)表》;甲方編制的《電網(wǎng)工程施工管理規(guī)定》(c版)、《變電所改擴(kuò)建工程施工安全管理規(guī)定(a版)》、《電網(wǎng)工程安全文明施工保證金管理辦法》(a版),《安全責(zé)任書》及國家、中國南方電網(wǎng)公司、廣西電網(wǎng)公司和甲方頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定等。

二、合同文件使用語言、文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律

本合同使用漢語普通話書寫，以漢字普通話解釋、說明。

施工使用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

本合同適用的法律法規(guī)：按簽訂合同時(shí)國家的現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第三條 圖紙

一、甲方在開工前，向乙方提供叁份完整的施工圖，并保證圖紙準(zhǔn)確且具有滿足施工要求的設(shè)計(jì)深度。乙方應(yīng)做好圖紙保密工作，沒有甲方的書面同意，乙方不得將本工程的圖紙、技術(shù)規(guī)程和其他文件等應(yīng)用于其他地方或傳播給第三者。

二、乙方要求增加圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)予以復(fù)制、交付，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三、乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未如約收到甲方提供的圖紙，應(yīng)在5天內(nèi)將所需圖紙或指示的內(nèi)容、理由、時(shí)間及遲誤后果通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知后5天內(nèi)未答復(fù)，按第六條第二款約定處理。

四、乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的圖紙不完整、不準(zhǔn)確或設(shè)計(jì)深度不能滿足施工要求，應(yīng)及時(shí)通知甲方代表，根據(jù)實(shí)際情況按第十九條處理。

第二章 雙方責(zé)任

第四條 甲方代表

甲方可委派有關(guān)具體管理人員或委托代理人行使合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

甲方派駐人員：

第五條 乙方代表

乙方委派駐施工現(xiàn)場代表，按照要求行使合同約定的權(quán)利和履行合同約定的職責(zé)。

乙方派駐人員：

第六條 甲方工作

一、甲方在約定的時(shí)間、要求，完成以下工作：

1、 在開工前組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。

2、 協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的關(guān)系，及時(shí)處理有關(guān)問題，并配合乙方分階段停電改接入工作，

避免乙方人為窩工。

3、按施工進(jìn)度撥付工程款，保證工程連續(xù)施工所需的資金。乙方施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到要求，甲方有權(quán)要求乙方限期更改。

4、按施工進(jìn)度及時(shí)向乙方供應(yīng)設(shè)備及主材(應(yīng)由甲方提供的)。

5、協(xié)調(diào)處理施工場地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求及支付有關(guān)費(fèi)用，雙方約定為：甲方負(fù)責(zé)有關(guān)協(xié)調(diào)工作，乙方負(fù)責(zé)處理施工中的保護(hù)工作，保護(hù)要達(dá)到有關(guān)部門的要求和滿足工程施工需要。經(jīng)監(jiān)理工程師及甲方確認(rèn)后，費(fèi)用由甲方支付。但如屬乙方在標(biāo)書遞交之前已經(jīng)通知或應(yīng)該知道的必須保護(hù)工作，應(yīng)在合同價(jià)中反映，甲方不再另付。

6、有權(quán)監(jiān)督檢查施工安全質(zhì)量，對(duì)影響施工安全質(zhì)量的行為有權(quán)制止，對(duì)嚴(yán)重影響施工安全質(zhì)量行為有權(quán)令其停工;審查乙方的施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)乙方施工完畢的工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收簽證，為乙方施工提供便利條件。

7、參加人身死亡及以上事故和重大機(jī)械、火災(zāi)事故以及重大交通事故的調(diào)查和處理工作。

二、甲方未按合同約定履行以上義務(wù)，延誤工期予以相應(yīng)順延。

第七條 乙方工作

一、乙方在約定的時(shí)間、要求，完成以下工作：

1、甲方將本草稿發(fā)給乙方后，乙方在3個(gè)工作日內(nèi)提出意見。在甲方回復(fù)后10個(gè)工作日內(nèi)簽署、復(fù)印、蓋章完交回甲方。

2、成立符合要求的施工項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)并按有關(guān)規(guī)定開展工作，機(jī)構(gòu)總主要管理人員(項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人)要常駐現(xiàn)場，其中項(xiàng)目經(jīng)理每月在現(xiàn)場的時(shí)間不應(yīng)少于10天。

3、開工前編制完成施工組織方案或施工方案并報(bào)甲方審批，開工后按甲方批準(zhǔn)的方案進(jìn)行施工，每月按工程實(shí)際進(jìn)度向甲方提供月工程進(jìn)度計(jì)劃。

如工程施工過程中發(fā)生質(zhì)量、安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)向甲方提供事故報(bào)告。每月需及時(shí)按要求填報(bào)工程施工安全環(huán)境月報(bào)表。

4、對(duì)施工現(xiàn)場的交通、噪聲、環(huán)境、固體廢物、水體等進(jìn)行管理，乙方必須采取有效措施實(shí)施地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場交通和環(huán)境保護(hù)的管理規(guī)定，并辦理有關(guān)手續(xù)，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、與甲方訂立安全生產(chǎn)責(zé)任書，全權(quán)負(fù)責(zé)所承接工程的相關(guān)安全責(zé)任。若工程施工過程中發(fā)生工程事故，乙方應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)向甲方代表提供工程事故報(bào)告。

6、按達(dá)標(biāo)投產(chǎn)的要求，根據(jù)的工程規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、施工圖設(shè)計(jì)要求組織材料的供應(yīng)和工程施工，保質(zhì)保量按期完成建設(shè)任務(wù)，并做好隨時(shí)接受上級(jí)有關(guān)部門檢查的準(zhǔn)備工作。

7、從工程開工之日起，直至頒發(fā)整個(gè)工程或單位工程的竣工驗(yàn)收移交證書之日止：(1)乙方應(yīng)對(duì)工程設(shè)備材料等負(fù)有保管維護(hù)的完全責(zé)任;(2)負(fù)責(zé)對(duì)已竣工工程在交付甲方之前的看護(hù)工作，如有損壞并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

8、做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。

9、保證施工現(xiàn)場清潔。交工前清理現(xiàn)場達(dá)到電網(wǎng)公司文件的要求，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款，合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方原因造成的損失和罰款除外。

10、施工場地交通和噪音、環(huán)保等管理，乙方必須嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定，并辦理有關(guān)手續(xù)，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

13、因甲方原因造成乙方在安全、質(zhì)量、工期和成本等方面的影響，乙方應(yīng)以書面報(bào)告及時(shí)告知甲方。如果乙方知道造成影響后14天內(nèi)沒有書面告知甲方，則視為乙方認(rèn)為此影響不會(huì)在安全、質(zhì)量、工期和成本等方面造成變動(dòng)。

14、根據(jù)的工程規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、施工圖設(shè)計(jì)要求組織材料的供應(yīng)和工程施工，保質(zhì)保量按期完成建設(shè)任務(wù)，并做好隨時(shí)接受上級(jí)有關(guān)部門檢查的準(zhǔn)備工作。

15、開工之日起，直至頒發(fā)整個(gè)工程或單位工程的移交責(zé)任書之日起：(1)乙方應(yīng)對(duì)工程設(shè)備材料等負(fù)有保管維護(hù)的完全責(zé)任;(2)負(fù)責(zé)對(duì)已竣工工程在交付甲方之前的維護(hù)、保養(yǎng)工作，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方不得借故拖延修復(fù)。

16、乙方在提交《工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告》10天以前向甲方提供用電子表格(excel)填寫的完工工程竣工資產(chǎn)移交清單。

17、在工程竣工驗(yàn)收投產(chǎn)后,30天內(nèi)編制完整的工程價(jià)款結(jié)算書，報(bào)甲方審核并辦理結(jié)算手續(xù)。

18、完成上述工作外,還將按《電網(wǎng)工程施工管理規(guī)定》(甲方編制的最新版本)中的要求完成其它工作。

二、乙方未按合同約定履行上述義務(wù)，承擔(dān)由此造成的費(fèi)用支出，賠償甲方因此遭受的損失。

第三章 施工組織設(shè)計(jì)和工期

第八條 開工報(bào)審、施工組織設(shè)計(jì)

一、乙方在接到中標(biāo)通知書后14天內(nèi)或開工前5天向甲方提交工程開工申請(qǐng)、施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃。

二、甲方應(yīng)于收到后5天內(nèi)批復(fù)。

三、乙方在收到甲方的開工通知后，應(yīng)在計(jì)劃開工時(shí)間內(nèi)開工，并按甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。

四、施工組織設(shè)計(jì)中關(guān)于工期、質(zhì)量和安全保障措施的要求：

1、工期保證措施：針對(duì)工程特點(diǎn)確保按時(shí)竣工的措施，分析可能影響工期的主要因素，提出解決問題的組織、技術(shù)措施。

2、質(zhì)量保證措施：按質(zhì)保體系保證工程質(zhì)量，達(dá)到規(guī)定的指標(biāo)。針對(duì)工程特點(diǎn)，預(yù)計(jì)本工程質(zhì)量的薄弱環(huán)節(jié)及預(yù)防措施。

3、安全保障措施：具有工程項(xiàng)目完整的安全健康與環(huán)境保護(hù)措施。本工程擬達(dá)到的安全分解目標(biāo)。預(yù)計(jì)本工程安全的薄弱環(huán)節(jié)及預(yù)防措施。工程跨越的安全施工措施。

第九條 延期開工

一、乙方在收到甲方的開工通批復(fù)后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)開工，并按進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。

二、乙方由于非自身原因要求延期開工獲得甲方的同意后可延期開工?？⒐と掌谑欠裱悠冢曳綉?yīng)另行向甲方提交申請(qǐng)報(bào)告，甲方視情況決定。

第十條 暫停施工

一、甲方在確有必要時(shí)可要求乙方暫停施工，提出暫停要求后24小時(shí)內(nèi)應(yīng)對(duì)此提出處理意見。乙方按甲方的暫停要求停止施工，妥善保護(hù)已完成工程，實(shí)施甲方的處理意見后向其提出復(fù)工要求，經(jīng)批準(zhǔn)后繼續(xù)施工。

二、甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或在乙方提出復(fù)工要求后24小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。

三、暫停施工出于非乙方原因：

1、遭受不可抗力因素;

2、工程計(jì)劃重大調(diào)整;

3、地下障礙如古墓、古建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)、化石、錢幣等考古研究價(jià)值物品;

經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)暫停施工,工期相應(yīng)順延工期，費(fèi)用支出雙方協(xié)商處理。

四、由乙方責(zé)任引起的停工，乙方承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用，工期不能順延。

第十一條 工期延誤

一、 對(duì)以下情況造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

1、重大設(shè)計(jì)變更，并引起工程量增加;

2、合同約定的或經(jīng)甲方書面蓋章同意順延工期的其它情況。

二、乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的費(fèi)用向甲方提出書面報(bào)告，甲方在乙方收到報(bào)告5天內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見，逾期未予答復(fù)，即視為甲方代表對(duì)此報(bào)告予以批準(zhǔn)。

三、非前述兩款原因，乙方不能按合同約定的時(shí)間竣工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，補(bǔ)償甲方損失。乙方不能按合同約定的時(shí)間竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付該工程合同價(jià)的萬分之二(每日)計(jì)算違約金，誤期時(shí)間從約定竣工日期起直到工程完工向甲方移交竣工報(bào)告，并獲得批準(zhǔn)日期之間的天數(shù)(不足一天的按一天計(jì)算)，扣罰違約金額不超過合同總價(jià)的20%。甲方可以從應(yīng)向乙方支付的任何款項(xiàng)中扣除此項(xiàng)違約金或以其他方式收回此項(xiàng)違約金。此項(xiàng)違約金的支付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或協(xié)議約定的其他責(zé)任。

第四章 質(zhì)量檢查

第十二條 質(zhì)量檢查和返工

一、乙方應(yīng)按相應(yīng)的電力建設(shè)施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求和甲方編制的電網(wǎng)工程施工管理有關(guān)規(guī)定(最新版本)中對(duì)工程質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量管理的要求和甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方及其委派人員、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方及其委派人的要求進(jìn)行返工、修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。若是甲方原因引起返工、修改的費(fèi)用支出，由甲方承擔(dān)。

二、以上檢查檢驗(yàn)雙方應(yīng)執(zhí)行電力建設(shè)工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定和甲方及上級(jí)部門編制的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

三、以上檢查合格后，又發(fā)現(xiàn)乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任。

四、質(zhì)量等級(jí)：以國家頒發(fā)的現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)程、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，要求交工驗(yàn)收單位工程質(zhì)量合格率為100%;工程優(yōu)良率90%以上，如果雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭議時(shí)，請(qǐng)雙方認(rèn)可的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁。

第十三條 工程質(zhì)量

一、土建工程完成后，乙方經(jīng)自檢合格，應(yīng)提前3日向甲方申請(qǐng)中間驗(yàn)收，中間驗(yàn)收由甲方組織或甲方委托監(jiān)理組織，乙方積極配合。

二、工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到約定的中間驗(yàn)收部位，乙方自檢合格后在隱蔽或中間驗(yàn)收前五天通知甲方或其委托的代表驗(yàn)收，并準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

三、工程具備覆蓋、掩蓋條件，乙方自檢合格通知監(jiān)理驗(yàn)收后，在24小時(shí)內(nèi)監(jiān)理未進(jìn)行驗(yàn)收的或監(jiān)理不在驗(yàn)收記錄上簽字的應(yīng)報(bào)告甲方，未經(jīng)甲方同意乙方不得進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

四、無論甲方是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗(yàn)要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用支出。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

第五章 合同價(jià)款與支付

第十四條 合同價(jià)款及調(diào)整

合同價(jià)款按合同約定的中標(biāo)綜合單價(jià)承包。除滿足下列條件之一，可進(jìn)行合同總價(jià)調(diào)整外，其它一律不作調(diào)整：

一、不可抗拒的自然災(zāi)害。

二、設(shè)計(jì)修改增減工程量(合同價(jià)款調(diào)整方式按第一條第六款規(guī)定)。

三、有完備手續(xù)的簽證單或甲方書面蓋章認(rèn)可的其他特殊情況。

按合同約定的中標(biāo)綜合單價(jià)承包，工程量以設(shè)計(jì)圖紙的要求，經(jīng)監(jiān)理、甲方認(rèn)可的簽證，實(shí)際竣工圖三者為計(jì)算依據(jù)。設(shè)計(jì)修改的通知單、實(shí)際完成的竣工圖，簽證單以及其他結(jié)算依據(jù)都應(yīng)有完備的簽字蓋章手續(xù)，否則不予結(jié)算。

設(shè)計(jì)變更涉及到標(biāo)外內(nèi)容，必須經(jīng)設(shè)計(jì)、甲方、乙方三方共同簽字認(rèn)可，且簽字的時(shí)間間隔不應(yīng)超過15個(gè)工作日，方允許結(jié)算，否則不予認(rèn)可，如設(shè)計(jì)修改、簽證內(nèi)容包含在綜合單價(jià)內(nèi)則不予以調(diào)整，結(jié)算時(shí)仍按照廣西電網(wǎng)公司要求執(zhí)行的文件和相關(guān)規(guī)定，對(duì)應(yīng)具體時(shí)間段套取相應(yīng)的預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。但若該部分內(nèi)容超過本項(xiàng)目概算中對(duì)應(yīng)部分金額的5%，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方工程管理部門、審計(jì)部、計(jì)劃部、財(cái)務(wù)部審核后，由甲方向原審批單位報(bào)批并經(jīng)過批準(zhǔn)后方能施工，未經(jīng)批準(zhǔn)而擅自施工的，所發(fā)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

工程設(shè)計(jì)變更確定后的14個(gè)工作日內(nèi)，如乙方未提出變更工程價(jià)款報(bào)告，則發(fā)包人可以認(rèn)為不涉及合同價(jià)款的變更不予支付，在工程結(jié)算時(shí)不予增加。重大工程變更涉及工程價(jià)款變更報(bào)告和確認(rèn)的時(shí)限由雙方協(xié)商確定。

第十五條 工程款支付

一、工程預(yù)付款：

1、簽訂合同后,工程開工前7-14天內(nèi)，由乙方提出申請(qǐng)，甲方按中標(biāo)價(jià)50%向乙方支付工程預(yù)付款。

2、工程預(yù)付款僅用于乙方支付與本工程有關(guān)的材料準(zhǔn)備、進(jìn)場準(zhǔn)備及施工安全措施補(bǔ)助費(fèi)用，如乙方濫用此款，甲方有權(quán)在其它工程中拒付工程預(yù)付款。

3、在乙方完成工程量累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)50%后，開始抵扣預(yù)付款，甲方從支付工程進(jìn)度款中按比例逐次扣除。

二、工程進(jìn)度款：

1、在乙方完成工程量累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)的50%后，乙方按甲方確認(rèn)的工程量，依據(jù)構(gòu)成合同價(jià)款相應(yīng)項(xiàng)目的單價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出已完工程的進(jìn)度，編制“付款申請(qǐng)書和工程款結(jié)算表”提交甲方，經(jīng)甲方審核后，根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，扣除工程預(yù)付款后支付工程進(jìn)度款，乙方必須開具合法稅務(wù)發(fā)票。工程進(jìn)度款支付不得超過合同價(jià)款80%。

三、工程結(jié)算款：

1、工程竣工投產(chǎn)后30天內(nèi)，乙方提供完整的工程結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，乙方必須按檔案管理要求將工程資料移交甲方檔案室，根據(jù)檔案室出示的移交清單辦理工程款結(jié)算?？鄢こ填A(yù)付款、進(jìn)度款后，乙方開具工程結(jié)算款全額發(fā)票，甲方支付工程結(jié)算款的95%。

四、工程質(zhì)保金：

待工程投運(yùn)1年后，由乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方運(yùn)行使用部門審核，乙方提供資產(chǎn)安全運(yùn)行使用證明后，甲方支付工程質(zhì)保金。

第六章 材料設(shè)備供應(yīng)

第十六條 甲方供應(yīng)材料設(shè)備

一、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的設(shè)備、材料，由甲方聯(lián)系廠家供貨至甲方倉庫，乙方應(yīng)及時(shí)領(lǐng)用和保管。甲方向乙方提供設(shè)備、材料的質(zhì)量合格證明。在乙方辦理設(shè)備、材料的領(lǐng)取手續(xù)后，則由乙方承擔(dān)保管和使用責(zé)任。乙方保管、使用不善造成甲方設(shè)備、材料丟失、損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方在施工使用物資前，要在現(xiàn)場進(jìn)行開箱檢查。開箱檢查時(shí)，甲方派人參加并做好記錄，對(duì)于開箱檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題、缺件(包括質(zhì)量證明書、技術(shù)資料)、損壞件，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交書面記錄資料，由甲方聯(lián)系供貨方要求其處理或補(bǔ)齊。對(duì)于開箱檢查后，發(fā)生的物資丟失或損壞，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。開箱檢驗(yàn)完成后，乙方應(yīng)在14天內(nèi)向甲方提交開箱驗(yàn)收記錄。

三、甲方提供的設(shè)備、材料在工程施工中如有剩余，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或現(xiàn)場監(jiān)理，由甲方統(tǒng)一回收。未經(jīng)甲方同意擅自處理的，將在工程結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生數(shù)乘以結(jié)算時(shí)的市場價(jià)格扣減。

第十七條 乙方采購材料

一、凡由乙方采購的材料，乙方必須按照設(shè)計(jì)要求及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定進(jìn)行采購和使用合格材料，必須是經(jīng)省級(jí)質(zhì)量管理部門檢驗(yàn)合格廠家或在廣西電網(wǎng)公司推薦的廠家內(nèi)選擇，且經(jīng)甲方認(rèn)可后才能購買用于本項(xiàng)目。乙方應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明。

二、乙方未按上述要求采購材料的，甲方可拒絕接收,由乙方重新采購直至符合要求,并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,工期不能順延。

三、項(xiàng)目施工使用的機(jī)具設(shè)備由乙方自備。

第十八條 其他

設(shè)計(jì)修改工程項(xiàng)目時(shí)，所需的設(shè)備、材料按照本合同第一條第六款執(zhí)行，如需要購買該條款約定范圍外的設(shè)備、材料，其價(jià)格和購買責(zé)任由甲、乙雙方另行協(xié)商確定，除此之外均應(yīng)參照本合同有關(guān)條款執(zhí)行。

第七章 設(shè)計(jì)變更

第十九條 設(shè)計(jì)變更

一、乙方執(zhí)行電力建設(shè)施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)定、建設(shè)工程施工技術(shù)管理的有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格按施工圖施工,發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)差錯(cuò)缺漏不得將錯(cuò)就錯(cuò)或擅自修補(bǔ),應(yīng)及時(shí)向甲方和設(shè)計(jì)單位提出變更設(shè)計(jì)申請(qǐng)。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更不得作為施工和結(jié)算的依據(jù)。

二、甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更或同意乙方的變更設(shè)計(jì)申請(qǐng),應(yīng)送原設(shè)計(jì)單位審查、修改、補(bǔ)充,取得相應(yīng)的圖紙、說明,對(duì)于較大設(shè)計(jì)變更和重大設(shè)計(jì)變更還應(yīng)按照甲方管理規(guī)定取得甲方有關(guān)部門甚至上級(jí)公司的批準(zhǔn)。

三、設(shè)計(jì)變更內(nèi)容:

1、工程量增減;

2、取消或增加某一項(xiàng)目;

3、改變某建筑物的結(jié)構(gòu)形式;

4、改變某些建筑物的形狀、高程與位置;

5、其他變更。

四、由于甲方原因的重大設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和乙方損失,由甲方承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順延。由于乙方原因的設(shè)計(jì)變更,由乙方承擔(dān)費(fèi)用,延誤的工期不能順延。

第八章 竣工與結(jié)算

第二十條 竣工驗(yàn)收

一、工程具備竣工條件,乙方經(jīng)自檢符合施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范等規(guī)定后向甲方申請(qǐng)竣工驗(yàn)收, 在申請(qǐng)驗(yàn)收前10日按廣西電網(wǎng)公司桂電財(cái)[20xx]22號(hào)《關(guān)于基建工程竣工時(shí)必須移交設(shè)備等清單的通知》填報(bào)移交清單給甲方，并按甲方檔案管理的規(guī)定準(zhǔn)備好工程移交資料。甲方收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告并確認(rèn)工程達(dá)到驗(yàn)收要求后, 組織竣工驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收后給予批準(zhǔn)或提出修改意見，乙方須按要求修改,承擔(dān)由于自身原因造成修改所發(fā)生的費(fèi)用,甲方承擔(dān)非乙方原因造成修改所發(fā)生的費(fèi)用及因此給乙方造成的損失。

二、竣工日期為乙方提交“竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”之日，需修改后才能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為乙方修改后經(jīng)甲方進(jìn)行驗(yàn)收合格之日。

三、工程經(jīng)工程檢查驗(yàn)收合格，可按有關(guān)條款向生產(chǎn)運(yùn)行單位辦理移交手續(xù), 按甲方檔案管理的規(guī)定準(zhǔn)備工程竣工資料移交甲方。乙方在辦理移交手續(xù)的同時(shí)應(yīng)按甲方的要求提供資產(chǎn)移交清單。乙方必須按檔案管理的規(guī)定全部移交工程竣工資料，甲方才將已審定的工程結(jié)算款支付給乙方(質(zhì)保金除外)。

四、若乙方?jīng)]有向甲方提供竣工資料清單的，乙方按承包金額的1%補(bǔ)償甲方。乙方?jīng)]

有按時(shí)向甲方提供完工工程竣工資產(chǎn)移交清單的，乙方按承包金額的1% 補(bǔ)償甲方。

第二十一條 竣工結(jié)算

一、乙方在工程竣工投產(chǎn)后,10天內(nèi)編制完整的工程價(jià)款結(jié)算書，報(bào)甲方審核批復(fù)并辦理結(jié)算手續(xù)?？⒐ね懂a(chǎn)30天內(nèi)，乙方仍未報(bào)工程結(jié)算，甲方將根據(jù)工程情況單方面確定合同結(jié)算價(jià)款，乙方予以認(rèn)可。

二、乙方應(yīng)按甲方相關(guān)部門的審定意見在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)修訂并提交完整的工程竣工結(jié)算資料。

三、甲乙雙方的工程結(jié)算必須經(jīng)甲方相關(guān)部門核準(zhǔn)后，乙方在10日內(nèi)，開具正規(guī)的發(fā)票，甲方支付工程結(jié)算款的95%。

四、工程竣工決算必須經(jīng)過甲方審計(jì)部門審計(jì)，并執(zhí)行甲方關(guān)于工程竣工決算審計(jì)的管理規(guī)定，最終結(jié)算金額以甲方或廣西電網(wǎng)公司審計(jì)部門竣工決算審計(jì)的審定金額為準(zhǔn)。

第二十二條 保修

一、執(zhí)行電力建設(shè)工程啟動(dòng)及竣工驗(yàn)收規(guī)程,建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例等規(guī)定,乙方對(duì)竣工交付使用的工程所存在的質(zhì)量缺陷負(fù)責(zé)維修。

二、保修范圍：乙方承建的全部工程內(nèi)容。

三、本工程保修期按工程質(zhì)量保修清單執(zhí)行,保修期從甲方在最終驗(yàn)收記錄上簽字之日算起。保修期間，乙方應(yīng)在接到修理通知之日起5天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費(fèi)用，甲方在質(zhì)保金內(nèi)扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的經(jīng)濟(jì)支出，由責(zé)任方承擔(dān)。

四、質(zhì)保金額：按結(jié)算價(jià)款的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保金在竣工結(jié)算中扣留。保修期滿一年后扣除工程質(zhì)量返修所發(fā)生的費(fèi)用，甲方在28天內(nèi)將剩余質(zhì)保金返還乙方。后續(xù)保修期內(nèi)的維修費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。

第九章 爭議、違約

第二十三條 爭議

雙方發(fā)生合同糾紛時(shí)，本著互惠互利原則,平等協(xié)商處理,亦可經(jīng)上級(jí)主管部門進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院起訴解決。

第二十四條 違約

一、任何一方未履行合同義務(wù),未完全履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定要求,即應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

1、工期：乙方不能按合同工期竣工，違約金按第十一條第三款約定計(jì)算違約金。

2、質(zhì)量：乙方施工質(zhì)量達(dá)不能合同約定質(zhì)量等級(jí)要求，向甲方支付違約金，每低一個(gè)百分點(diǎn)按合同總價(jià)的%補(bǔ)償甲方;發(fā)生其他使合同無法履行的行為，賠償因其違約給甲方造成的損失。

3、結(jié)算：除乙方客觀原因影響外，乙方應(yīng)根據(jù)甲方有關(guān)規(guī)定(桂電建函[20xx]1號(hào)《關(guān)于對(duì)施工單位工程結(jié)算實(shí)行月報(bào)計(jì)劃及完成情況考核管理的通知》及本合同約定的要求填報(bào)結(jié)算資料并嚴(yán)格實(shí)施，否則將扣罰合同價(jià)款1%的金額作為違約金。如未按甲方檔案管理的規(guī)定及時(shí)移交工程資料的，將扣罰合同價(jià)款1%的金額作為違約金。如因未及時(shí)移交造成工程資料遺漏和滅失的，乙方除支付違約金外，還將賠償因此給甲方造成的損失。

4、其它

(1)甲方將草稿發(fā)給乙方后，乙方在3個(gè)工作日內(nèi)提出意見，3個(gè)工作日不回復(fù)視為同意，甲方在3個(gè)工作日內(nèi)就乙方意見答復(fù)。乙方在甲方答復(fù)后10個(gè)工作日內(nèi)將合同簽署、復(fù)印、蓋章完交回甲方，若乙方?jīng)]有在10個(gè)工作日內(nèi)完成交回甲方，則每延遲一日補(bǔ)償甲方200元。

(2)若乙方?jīng)]有在提交《工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告》前10天以前向甲方提供完工工程竣工資產(chǎn)移交清單的，乙方補(bǔ)償甲方20xx元。竣工資料清單要求用電子表格(excel)填寫，不用電子表格(excel)填寫的乙方補(bǔ)償甲方20xx元。甲方在7個(gè)工作日內(nèi)填完價(jià)格后交乙方，乙方在5個(gè)工作日內(nèi)找生產(chǎn)運(yùn)行單位簽字蓋章完再交回甲方，不按時(shí)交回甲方，乙方按合同總價(jià)的% 補(bǔ)償甲方。

(3)乙方在工程竣工驗(yàn)收投產(chǎn)后,30天內(nèi)編制完整的工程價(jià)款結(jié)算書，報(bào)甲方審核并辦理結(jié)算手續(xù)。若乙方未按約定時(shí)間報(bào)送工程結(jié)算資料, 每延誤一天補(bǔ)償甲方合同總價(jià)的%。但如果由于甲供材料的發(fā)票未到位，致使材料對(duì)賬單無法按時(shí)核對(duì)的，則乙方無需承擔(dān)本款所規(guī)定的責(zé)任。

(4) 乙方在接到甲方修改工程結(jié)算通知后,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)修改并提交完整的工程結(jié)算書，報(bào)甲方審核并辦理結(jié)算手續(xù)。若乙方未按約定時(shí)間報(bào)送工程結(jié)算書, 每延誤一天補(bǔ)償甲方合同總價(jià)的%。

二、除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，在違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十章 其它

第二十五條 安全及文明施工

一、安全及文明施工要求

1、乙方必須認(rèn)真貫徹國家、電力行業(yè)有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、方針、政策以及中國南方電網(wǎng)公司、廣西電網(wǎng)公司和甲方的有關(guān)規(guī)定。接受甲方對(duì)安全文明施工、環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生健康等監(jiān)督檢查。

2、乙方必須層層落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，建立健全安全生產(chǎn)保證體系和安全生產(chǎn)監(jiān)督體系，按要求對(duì)職工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。嚴(yán)格現(xiàn)場安全管理，保證安全文明施工，督促施工現(xiàn)場人員正確使用防護(hù)用品，完善和規(guī)范安全防護(hù)設(shè)施。

3、乙方必須按安全目標(biāo)要求，承擔(dān)工作范圍內(nèi)的安全責(zé)任，對(duì)現(xiàn)場的安全施工負(fù)直接責(zé)任，保證現(xiàn)場施工安全，要督促現(xiàn)場施工人員搞好安全文明施工，配備相應(yīng)的安全防護(hù)用具，認(rèn)真采取安全防護(hù)措施。由于乙方原因造成的事故及障礙，均由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。同時(shí)造成甲方損失的，按《民法典》承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任和雙方約定的追加處罰。

4、乙方必須保證現(xiàn)場的安全文明施工，嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)施工安全文明管理規(guī)定，貫徹落實(shí)安全文明施工的有關(guān)規(guī)定，制定出具體實(shí)施辦法。

二、乙方應(yīng)按上述要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，以及因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)連帶責(zé)任的損失。

三、若工程順利建成投產(chǎn)并未發(fā)生由于乙方管理不善造成的人身傷亡、設(shè)備和工程事故、工地火災(zāi)以及其他人為事故、障礙，乙方在生產(chǎn)現(xiàn)場無違章行為,安全文明施工保證金在工程竣工驗(yàn)收運(yùn)行二十四小時(shí)移交后十四天內(nèi)并經(jīng)甲方審核后返回給乙方。

第二十六條 工程分包

一、工程原則上不允許分包。若工程需要分包，乙方應(yīng)征得甲方書面蓋章同意并嚴(yán)格按《廣西電網(wǎng)公司電力基建工程分包及聯(lián)營項(xiàng)目的安全管理規(guī)定》的要求執(zhí)行。乙方分包部分工程,應(yīng)將分包合同副本送交甲方,分包合同與本合同發(fā)生抵觸,以本合同為準(zhǔn)。

二、分包合同不解除乙方任何約定義務(wù)與責(zé)任。乙方應(yīng)在分包工程現(xiàn)場派駐相應(yīng)監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約和疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。

第二十七條 工程停建和緩建

一、由于政策變化,甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?使合同不能繼續(xù)履行,雙方可簽訂協(xié)議變更、中止或解除合同。

二、甲方應(yīng)如約付給乙方在合同變更、中止或解除之前已完工程的價(jià)款，以及為完成整個(gè)工程已進(jìn)行或履行的部分工作、服務(wù)等費(fèi)用開支，賠償乙方有關(guān)損失。

三、乙方應(yīng)妥善保護(hù)和移交已完工程和已購材料、設(shè)備,按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。

四、已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)在變更、中止或解除合同后退貨,不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。逾期未退貨造成的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

第二十八條 合同的生效與終止

一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、在工程移交生產(chǎn)、竣工結(jié)算甲方支付完工程款后,除有關(guān)保修條款仍然生效,其它條款即告終止,保修期滿,有關(guān)保修條款終止。

第二十九條 合同份數(shù)

一、合同正本兩份,具有同等效力,由甲、乙雙方簽字蓋章后分別保存。

二、副本陸份，甲方肆份、乙方貳份。

甲方(公章): 乙方(公章)：桂林廣元電力建設(shè)有限公司

地址: 地址:

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人: 委托代理人:

開戶銀行: 開戶銀行: 建行桂林象山支行

賬號(hào): 賬號(hào):

聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

傳真: 傳真：

郵政編碼: 郵政編碼:

簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：

【第8篇】公墓建設(shè)施工承包合同

一、公墓建設(shè)施工承包合同

甲方： 發(fā)包方：

乙方： 承包方：

為了保證工程質(zhì)量，按時(shí)完成施工任務(wù)，根據(jù)中華人民共和國《民法典》的相關(guān)規(guī)定、本著自愿、平等的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立如下合同：

一、工程地點(diǎn)：

二、工程內(nèi)容：

三、承包方式：由乙方包工包料。

四、工程價(jià)格：室內(nèi)為每平米元。樓梯間為每平米元。

五、付款方式：按施工進(jìn)度付款，材料和工人進(jìn)場一星期后先預(yù)支元生活費(fèi)，每月二十日左右按完成工程量的70%付款一次，工程完工后付到工程款的90%，剩余款項(xiàng)驗(yàn)收合格后一次性付清。

六、工程期限：本工程從 年 月 日開工至 年 月 日竣工。（如甲方原因或自然災(zāi)害，工期順延）。

七、甲方責(zé)任：甲方必須提供乙方施工人員的食宿方便，正常供水、供電、協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，保證資金到位，按時(shí)發(fā)放工資，如工程款未按時(shí)到位，造成工期延誤由甲方負(fù)責(zé)。

八、乙方責(zé)任：乙方人員服從甲方管理，遵守工地的各項(xiàng)規(guī)章制度，不偷工減料，按規(guī)范施工保證工程質(zhì)量，按時(shí)完成施工任務(wù)，如達(dá)不到質(zhì)量要求，造成返工一切損失由乙方負(fù)責(zé)。若乙方不按照安全規(guī)范施工，造成安全事故一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，簽字生效，并具法律效應(yīng)。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

二、在簽訂建設(shè)工程承包合同前應(yīng)當(dāng)注意的問題

簽訂建設(shè)工程承包合同前：在簽訂合同之前，承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)工程的真實(shí)性、可靠性及發(fā)包人的資信情況盡可能詳細(xì)的了解，必要時(shí)要做詳盡的調(diào)查。只有在工程合法、相關(guān)手續(xù)完備及發(fā)包人資信情況良好的條件下，承包人與之簽訂建設(shè)工程承包合同，其合法權(quán)益才能得到最大限度的保障。

包括了解發(fā)包人的主體資格，即其是否依法取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及相應(yīng)的經(jīng)營資格，是否具有簽訂和締約資格。再次了解工程是否是依法批準(zhǔn)的合法項(xiàng)目，相關(guān)手續(xù)是否齊全。最后了解發(fā)包人的資質(zhì)情況、社會(huì)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況如施工所需資金是否已經(jīng)落實(shí)或可能落實(shí)等。

三、施工合同承包人的權(quán)利義務(wù)

（一）按照施工合同和設(shè)計(jì)文件嚴(yán)格施工。嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工合同進(jìn)行施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，不得偷減料。對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土應(yīng)當(dāng)進(jìn)行檢驗(yàn)，未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得使用。因施工人原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。

（二）接受發(fā)包人的必要監(jiān)督。發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度和工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。承包人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行協(xié)助和支持發(fā)包人的監(jiān)督工作，接到整改指令后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或返工。

（三）按期完成和交付合格工程。完成和交付合格工程是發(fā)包人的締約目的，也是承包人取得工程款的前提。因承包人原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。承包人拒絕的，發(fā)包人可以要求承包人支付修復(fù)費(fèi)用或請(qǐng)求減少工程價(jià)款。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（四）保修責(zé)任和損害賠償責(zé)任。建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。建筑工程竣工驗(yàn)收后，在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，承包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)履行保修義務(wù)，因保修不及時(shí)造成人身或財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因承包人原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

【第9篇】勞務(wù)承包建設(shè)施工合同

2023勞務(wù)承包建設(shè)施工承包單位(甲方)：

勞務(wù)單位(乙方)：

依照《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程施工合同》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，本著自愿互利、權(quán)益平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

特別說明：簽訂本勞務(wù)合同的前提是甲方已于年月日與建設(shè)單位(下稱業(yè)主)簽訂了工程承包合同，乙方承認(rèn)并確認(rèn)甲方承包該工程。

第一條工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點(diǎn)：

1.3工程內(nèi)容：

1.4勞務(wù)承包范圍：

1.5勞務(wù)承包期限：

開工日期：年月日;

完工日期：年月日;

總?cè)諝v工期：日。

經(jīng)雙方協(xié)商，按合同工期每提前一天竣工，甲方按付

給乙方工期獎(jiǎng)。

發(fā)生下列情況，經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方辦理工期簽證，順延合同工期：

1、人力不可抗拒的災(zāi)害而被迫停工;

2、甲方變更計(jì)劃和設(shè)計(jì)而影響施工;

3、甲方未按期撥付勞務(wù)費(fèi)用影響施工;

4、臨時(shí)停水停電一天以上;

5、其它非乙方責(zé)任影響施工，雙方約定的其它情況。

1.6工程質(zhì)量等級(jí):;

1.7合同價(jià)款:

本合同造價(jià)為人民幣(大寫)：

1.8乙方投入施工人數(shù)：人。

第二條合同文件的組成與解釋順序。

合同文件由下列各項(xiàng)組成，并依序解釋。

1.本合同;

2.協(xié)商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議;

3.中標(biāo)通知書;

4.投標(biāo)書和招標(biāo)文件;

5.工程勞務(wù)量清單;

6.確定勞務(wù)報(bào)酬的工程預(yù)算書;

7.圖紙;

8.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。

第三條、合同文件適用標(biāo)準(zhǔn)和法律

3.1適用法律、法規(guī)：中華人民共和國現(xiàn)行法律和工程所在地地方法規(guī);

3.2適用標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：

3.2.1現(xiàn)行國家及工程當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;

3.2.2其他標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范;

第四條施工前期工作

4.1辦理施工手續(xù)的責(zé)任及費(fèi)用、證件、批件的名稱及完成時(shí)間：施工許可證、占道、排污、臨建規(guī)劃手續(xù)甲方負(fù)責(zé)與業(yè)主聯(lián)系辦理。爆破許可、用火限制區(qū)域的動(dòng)火許可、夜間施工及其它施工必須的手續(xù)等由甲方辦理，費(fèi)用由甲方統(tǒng)一交納后，應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用在撥付乙方勞務(wù)費(fèi)時(shí)扣除。

4.2完成生產(chǎn)、生活、臨時(shí)設(shè)施的責(zé)任和費(fèi)用以及完成時(shí)間和要求：

第五條甲方責(zé)任

5.1組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理、工程技術(shù)、質(zhì)量安全、財(cái)務(wù)、材料、經(jīng)管、動(dòng)力、資料、行政等職能部門，實(shí)施工程項(xiàng)目的全面組織與管理;

5.2負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)、制訂項(xiàng)目管理目標(biāo)、實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、安全、工期、文明施工、計(jì)量檢測、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收;

5.3負(fù)責(zé)工程測量定位、沉降觀測、技術(shù)交底、組織參加施工圖會(huì)審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理、辦理交工驗(yàn)收;

5.4隨時(shí)檢查乙方施工設(shè)備的運(yùn)行、材料保管使用情況，檢查乙方現(xiàn)場管理人員和操作人員的有效證件及持證上崗情況。乙方違反規(guī)定或工作達(dá)不到要求的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改、返修，相應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān);

5.5負(fù)責(zé)審核乙方編制的施工勞務(wù)預(yù)算、用料計(jì)劃及各種報(bào)表，并在天內(nèi)審核完畢;

5.6負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位和有關(guān)部門的工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場有關(guān)單位的關(guān)系;

5.7及時(shí)辦理乙方各種報(bào)告、簽證等，甲方提交的變更、技術(shù)交底以及有關(guān)文件一律采用書面形式，甲方接到乙方書面報(bào)告48小時(shí)內(nèi)應(yīng)予答復(fù)。如未答復(fù)，視為報(bào)告已被確認(rèn);

5.8協(xié)助乙方辦理暫住證，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.9甲方駐工地負(fù)責(zé)人：

第六條乙方責(zé)任

6.1對(duì)本合同承包范圍內(nèi)的施工勞務(wù)向甲方負(fù)責(zé)，全部施工任務(wù)必須組織自有力量完成，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包或再分包本合同約定的施工勞務(wù);

6.2自覺遵守法律、法規(guī)及甲方與業(yè)主的有關(guān)規(guī)章制度。接受甲方及有關(guān)部門的管理、檢查與監(jiān)督。與現(xiàn)場其他單位搞好協(xié)調(diào)配合;

6.3負(fù)責(zé)完成施工勞務(wù)的有關(guān)技術(shù)措施的編制，報(bào)甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施;

6.4接到圖紙?zhí)靸?nèi)編制出施工勞務(wù)預(yù)算，提交甲方審核。根據(jù)甲方編制的施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃的要求，每月23日前向甲方提交勞務(wù)作業(yè)進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。每月23日提交完成勞務(wù)所反映的工程形象進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表;

6.5認(rèn)真做好承擔(dān)的勞務(wù)涉及的施工日志和隱蔽工程等原始記錄，完整、清楚、詳細(xì)、準(zhǔn)確地積累施工資料，及時(shí)將有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料完整地提供給甲方，并配合整理歸檔;

6.6交工前把現(xiàn)場清理干凈，做好驗(yàn)收準(zhǔn)備工作，為驗(yàn)收提供便利條件，參加辦理交工驗(yàn)收。積極配合保運(yùn)，在保修期內(nèi)對(duì)勞務(wù)所涉施工質(zhì)量缺陷及時(shí)進(jìn)行無償修理。

6.7乙方在施工過程中發(fā)生的變更、簽證要在5天內(nèi)報(bào)甲方辦理完畢，否則不予認(rèn)可;

6.8準(zhǔn)時(shí)簽收甲方傳達(dá)的各類文件、變更、技術(shù)交底、獎(jiǎng)罰通知等資料，不得拒收;

6.9乙方駐工地負(fù)責(zé)人：

第七條工程結(jié)算

7.1乙方在所承擔(dān)勞務(wù)項(xiàng)目全部完工之日起天內(nèi)，提交勞務(wù)費(fèi)結(jié)算書;

7.2甲方接到乙方結(jié)算書后天內(nèi)進(jìn)行審查核定，給予確認(rèn)或者提出修改意見。甲方接到乙方結(jié)算書56天內(nèi)無正當(dāng)理由不確認(rèn)勞務(wù)結(jié)算價(jià)款的，視為認(rèn)可乙方的結(jié)算書;

7.3結(jié)算方式：本項(xiàng)目采用結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算;

、固定勞務(wù)總價(jià);、固定勞務(wù)單價(jià)，按實(shí)確認(rèn)實(shí)物量或定額工日或建筑面積;、勞務(wù)預(yù)算加現(xiàn)場有效簽證;、勞務(wù)預(yù)算加包干系數(shù)。

7.4計(jì)量規(guī)則：

7.5勞務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

7.6勞務(wù)費(fèi)內(nèi)容：

7.7勞務(wù)費(fèi)調(diào)整的范圍、條件及方法：

第八條勞務(wù)工作質(zhì)量與驗(yàn)收

8.1乙方完成約定之勞務(wù)應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及甲方代表發(fā)出的指令進(jìn)行勞務(wù)作業(yè)，加強(qiáng)內(nèi)部檢查工作，堅(jiān)持自檢、互檢、交接檢制度，隨時(shí)接受甲方代表和委派人員以及各級(jí)質(zhì)監(jiān)部門的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方要求返工、修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用;

8.2乙方按照國家工程建設(shè)的施工規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、甲方交底說明為依據(jù),精心組織施工,全部工程質(zhì)量達(dá)到合格要求。質(zhì)量約定為優(yōu)良的，要達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

8.3嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，乙方必須經(jīng)驗(yàn)收、記錄后，方可繼續(xù)下一工序施工。對(duì)重大、復(fù)雜隱蔽工程，由乙方通知甲方共同驗(yàn)收，辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù);

8.4工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方于竣工前10日內(nèi)以書面形式通知甲方驗(yàn)收。如甲方不能按時(shí)參加，提前通知乙方，另定驗(yàn)收日期，甲方承認(rèn)其竣工日期;

8.5工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方擅自動(dòng)用，由此發(fā)生的質(zhì)量或其它問題，由甲方承擔(dān);

8.6工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修二年，在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償修理。

第九條安全施工

9.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承擔(dān)的工程進(jìn)行安全交底，提出明確的安全生產(chǎn)要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查。乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程;

9.2乙方必須按照建設(shè)部“一標(biāo)五規(guī)范”等有關(guān)要求進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工;

9.3勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬個(gè)人使用的帶電操作用具(絕緣手套、膠鞋等)由乙方自行配備;

9.4乙方在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下管道、易燃、易爆地段及交通要道附近施工前，應(yīng)向甲方提出安全保護(hù)措施，經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施，甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第十條緊急補(bǔ)救

無論工程施工期間或保修期內(nèi)，在乙方勞務(wù)作業(yè)范圍的任何部分如發(fā)生事故或故障及其他事件，甲方代表認(rèn)為進(jìn)行緊急補(bǔ)救或修理是保證正常施工或工程安全的緊急需要，而乙方無力或不及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)救工作或修理時(shí)，甲方有權(quán)安排其他人員從事該項(xiàng)工作。若為此完成的工作或修理按合同屬乙方責(zé)任的，則全部責(zé)任和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第十一條現(xiàn)場管理

11.1甲乙雙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度，在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工。有關(guān)計(jì)劃、進(jìn)度，材料供應(yīng)等雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進(jìn)行。甲乙雙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人要建立聯(lián)系制度，定期召開聯(lián)席會(huì)議，統(tǒng)一協(xié)調(diào)施工步調(diào);

11.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育，設(shè)專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作;

11.3乙方施工人員要保持相對(duì)穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場應(yīng)佩戴標(biāo)志，禁止非施工人員出入現(xiàn)場和住宿區(qū)。

第十二條材料、設(shè)備供應(yīng)與保管

12.1甲方供應(yīng)以下材料：。甲方供應(yīng)的物資質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如有不符合要求的，乙方在領(lǐng)用接貨時(shí)提出，甲方負(fù)責(zé)調(diào)換。

12.2甲方供應(yīng)的材料由乙方辦理領(lǐng)用手續(xù)，出庫后由乙方自行保管使用。乙方要嚴(yán)格計(jì)劃管理，準(zhǔn)確地提供計(jì)劃用量和使用時(shí)間，避免不合理存量占用資金、影響工程用款，避免計(jì)劃不合理而影響材料設(shè)備供應(yīng)和施工的現(xiàn)象發(fā)生;

12.3甲方供應(yīng)的材料乙方收取后要妥善保管、合理使用，采取有效的節(jié)約措施和限額用料控制手段，努力節(jié)約原材料;

12.4甲方供應(yīng)的物資屬甲方所有，只供本合同勞動(dòng)作業(yè)范圍以內(nèi)的工程專用。乙方不得挪用或擅自處理。

第十三條施工機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)

13.1甲方人員操作的機(jī)械由甲方負(fù)責(zé)管理、保養(yǎng)。交由乙方人員操作的機(jī)械，乙方辦理接管手續(xù)，負(fù)責(zé)日常保修、保管;

13.2乙方自帶機(jī)械，按有關(guān)規(guī)定辦理;

13.3由甲方提供乙方使用的施工機(jī)具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管，發(fā)生損壞丟失，負(fù)責(zé)賠償;

13.4甲方或乙方對(duì)自己負(fù)責(zé)提供的施工機(jī)具如不能保證施工需要，所造成的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第十四條工程的保修

保修期間乙方必須在接到修理通知書起7日內(nèi)派人修理，否則甲方安排其他人員進(jìn)行修理，其中人工費(fèi)用從保修金內(nèi)支付，不足部分由乙方支付。保修期執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》。

14.1保修內(nèi)容、范圍：

14.2保修期限：

14.3保修金數(shù)額：

14.4保修金支付：保修金從乙方勞務(wù)費(fèi)中扣留，保修期滿年返還%;保修滿年，業(yè)主支付給甲方后10日內(nèi)將余額支付給乙方。

第十五條工程停建或緩建

由于政策變化、不可抗力以及業(yè)主與甲、乙雙方以外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;如需繼續(xù)施工到安全部位的，乙方應(yīng)按甲方指令將工程施工到安全部位;按甲方要求將自帶機(jī)械、工具和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要的條件，按業(yè)主支付情況，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程的勞務(wù)費(fèi)和按業(yè)主賠償情況賠償乙方的有關(guān)損失。

乙方代購的材料已經(jīng)訂貨的，自行負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，具體承擔(dān)比例，甲乙雙方協(xié)商，但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第十六條不可抗力

不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡量減少損失，并在24小時(shí)內(nèi)向甲方通報(bào)受害情況，災(zāi)害結(jié)束后，10日內(nèi)向甲方報(bào)告損失情況和清理、修復(fù)的勞務(wù)費(fèi)用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔1日?qǐng)?bào)告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對(duì)災(zāi)害處理提供必要的條件，并負(fù)責(zé)處理工作的組織、指揮。

因?yàn)?zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)：

1、工程本身的損害由甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)業(yè)主承擔(dān);

2、人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

3、造成乙方自帶機(jī)械、設(shè)備和其他物品的損壞及停工等損失，由乙方承擔(dān);

不可抗力的自然災(zāi)害認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

第十七條違約責(zé)任與仲裁

17.1甲方代表不能及時(shí)給出必要的指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)而影響乙方施工，甲方承擔(dān)責(zé)任，支付乙方因此增加的費(fèi)用支出;

17.2乙方不能按合同工期竣工，每逾期一天，償付甲方按分包工程人工費(fèi)的逾期違約金;

17.3乙方施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，乙方負(fù)責(zé)無償進(jìn)行返工修理，承擔(dān)因返工造成的工料損失及工期拖延責(zé)任。雙方對(duì)質(zhì)量評(píng)定意見不一致時(shí)，按本條第六款執(zhí)行;

17.4甲方如未按合同規(guī)定撥付應(yīng)付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：;

17.5合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更、解除合同。如出現(xiàn)單方變更解除合同，因此給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任;

17.6本合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可向建設(shè)施工合同管理部門申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成時(shí)，雙方按以下第種方式解決：

(1)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(2)向人民法院起訴。

第十八條其它

18.1乙方不得以甲方的名義對(duì)外發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)及業(yè)務(wù)關(guān)系。否則由此引起的一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。

18.2乙方需要甲方簽證時(shí)，必須在每一事項(xiàng)發(fā)生之日起五日內(nèi)辦妥手續(xù)，必須由指派專人簽字認(rèn)可，簽證只簽實(shí)物量，過時(shí)、手續(xù)不全、內(nèi)容不符合要求的簽證一律無效，乙方弄虛作假辦理的簽證不僅無效，還要按簽證額加倍處罰。

18.3乙方服從甲方管理，執(zhí)行甲方的管理辦法，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。

18.4甲方聲明：本合同及一切附件、涉及本合同變更、解除及終止的一切協(xié)議等資料，必須加蓋甲方法人單位公章方有效。甲方經(jīng)辦人必須持有甲方出具的有效法人代表委托書，其行為才被認(rèn)定為有效，否則無效。

第十九條合同的生效與終止

19.1合同生效日期：

19.2合同終止日期：工程全部完工并交付業(yè)主，工程款支付完畢，除有關(guān)保修條款外，其他條款即告終止。保修期滿，完結(jié)保修事項(xiàng)，結(jié)清保修金后，有關(guān)保修條款終止。

第二十條附則

20.1本合同正本兩份，具有同等效力，雙方各執(zhí)一份，副本份;

20.2雙方商定的其它條款;

20.3本合同自雙方蓋章之日起生效，至全部分包工程竣工。

第二十一條附加條款

合同訂立時(shí)間：年月日

甲方：(章)乙方：(章)

地址：地址：

法定代表人：(章)法定代表人：(章)

委托代理人：(章)委托代理人：(章)

通訊地址：通訊地址：

開戶銀行：開戶銀行：

【第10篇】房屋建設(shè)施工承包合同

甲方：_____________

乙方：_____________

上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方處于住宅建設(shè)，達(dá)成如下合同條款：_________________

第一條合同標(biāo)的物所處位置：_________________北京市昌平區(qū)（建筑面積約平方米，合同價(jià)款以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)）；標(biāo)的物建設(shè)工期為__________年月日至__________年月日；標(biāo)的物建設(shè)費(fèi)用為元/平方米；承包方式為方式。

第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計(jì)詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及安全審核。乙方的最終設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設(shè)。

第三條標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過程中使用的所有施工材料需達(dá)到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求，所有材料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同時(shí)，乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。

第四條標(biāo)的物所有鋪設(shè)瓷磚之處，應(yīng)達(dá)到平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%.超過約定面積時(shí)，乙方須無償負(fù)責(zé)將損壞部分修繕完整；若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。乙方若不及時(shí)返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。

第五條標(biāo)的物樓道、墻面的平整度須達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣例；標(biāo)的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求，如電話、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管，電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù)性距離。

第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌；頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時(shí)須做好房屋的防水及雨水排放工程。

第七條標(biāo)的物施工建設(shè)費(fèi)的支付：_________________完成工程建設(shè)的地基工程（標(biāo)的物地基墊層至一層地面），甲方支付元；工程建設(shè)之一半，甲方支付元；工程竣工后，甲方支付元（乙方保證每個(gè)階段付款前，已進(jìn)行的工程建設(shè)均符合住宅房屋建設(shè)安全性要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）此外，甲方預(yù)扣工程總費(fèi)用的10%作為質(zhì)量保證金，二年后乙方施工達(dá)到本合同各項(xiàng)條款時(shí)，甲方將余款全部支付乙方。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：_________________

1.甲方對(duì)乙方施工可以隨時(shí)檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對(duì)不當(dāng)行為可以制止。

2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

3.甲方應(yīng)按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

4.甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：_________________

1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠信；若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來的損失。

2.乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)；逾期須承擔(dān)元/日的違約金并應(yīng)承擔(dān)甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。

3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械，同時(shí)乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員。

4.乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé)，甲方對(duì)此不負(fù)責(zé)任。

5.乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財(cái)產(chǎn)帶來損害時(shí)，應(yīng)負(fù)相應(yīng)損害賠償責(zé)任，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。

6.乙方有權(quán)按照本合同第七條規(guī)定向甲方收取相應(yīng)工程建設(shè)費(fèi)用。

7.乙方對(duì)甲方提出的不符合安全標(biāo)準(zhǔn)或客觀上無法實(shí)現(xiàn)的施工要求有權(quán)拒絕。

第十條甲方逾期支付施工費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方支付元/日的滯納金；乙方建設(shè)中違反本合同約定條款或建設(shè)工程不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例時(shí)，應(yīng)承擔(dān)元的違約金，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。

第十一條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按自定，可報(bào)送所需部門。

甲方：_________________乙方（蓋章）負(fù)責(zé)人簽字：_________________

身份證號(hào)：_________________負(fù)責(zé)人身份證號(hào)：_________________

電話：________________電話：________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

簽訂地點(diǎn)：_____________

【第11篇】承包建設(shè)施工合同書

甲方：____________

身份證號(hào)：____________

電話：____________

乙方：____________

身份證號(hào)：____________

電話：____________

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定，尊重平等公正、自愿的原則，甲方將位于____________________的一幢____層房屋的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方。

經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包方式：

甲方房屋加層施工工程以包工不包料的形式承包給乙方，按實(shí)際施工面積以__________元/平方米的價(jià)格計(jì)價(jià)。

二、工程內(nèi)容：

被建房屋的建筑面積為__________平方米，共計(jì)四層。

一層、二層為框架結(jié)構(gòu)，三層、四屋為磚混結(jié)構(gòu)，一層層高為______米，二層層高為______米，三層層高為______米，四層層高為______米。

三層貼地板磚，其它層為水泥地面。建筑面積以建成后實(shí)際測算面積為準(zhǔn)。(具體結(jié)構(gòu)以施工圖紙為準(zhǔn))

三、施工安全：

乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任。

乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，從工程開工到工程竣工驗(yàn)收合格為止，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。

在施工過程中，由于乙方的原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，均由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、在工程開工前，甲方負(fù)責(zé)接通水、電，施工場地平整，并按工程進(jìn)度提前準(zhǔn)備好鋼筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。

乙方負(fù)責(zé)施工所需的建筑機(jī)械、工具等必備物資。

五、工程質(zhì)量要求：

1、乙方按工程設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保證施工質(zhì)量，灰漿飽滿，橫平豎直，柱、梁、墻角誤差不能超過2公分。

2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。

如因乙方原因造成返工，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3、梁、柱的澆筑必須一次性完成。

4、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。

重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用)，全部由乙方自行承擔(dān)。

5、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下等方面：

(1)線路不通;

(2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;

(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

(4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;

(5)梁、柱中空;

(6)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

(7)屋頂漏水，浸水。

6、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國家相關(guān)保修條例執(zhí)行。

六、工程費(fèi)用的計(jì)算：

1、工程承包方式為包工不包料，按實(shí)際施工面積計(jì)算。

2、施工過程中的電費(fèi)、施工人員生活用煤、住宿由甲方承擔(dān)。

3、施工中所用的機(jī)器設(shè)備、模板、腳手架等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、付款方式：

工人進(jìn)入場地開工時(shí)，甲方支付生活費(fèi)用____________元，房屋基礎(chǔ)完成后支付____________元，房屋主體完工后支付全部工程款的__%，剩余工程款項(xiàng)于工程竣工后____日內(nèi)支付清。

八、本工程工期為__________個(gè)月，自___年____月____日開工，于___年____月____日竣工，如無特殊原因，乙方不得拖延工期。

九、工程結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾，打掃干凈。

十、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

十一、本合同共三頁一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

合同自簽字之日起生效。

甲方：___________乙方：___________

【第12篇】廣場項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)施工承包合同書

甲方：_________法定代表人：_________地址：_________電話：_________

乙方：_________法定代表人：_________地址：_________電話：_________

為加快_________廣場的開發(fā)建設(shè)，確保_________年該項(xiàng)目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基礎(chǔ)上就_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達(dá)成本合同。

一、工程名稱及地點(diǎn)：廣場主體結(jié)構(gòu)工程(以下簡稱本項(xiàng)目)本項(xiàng)目位于_________交匯處(祥見初步規(guī)劃圖)，占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米。

二、工程承包范圍：本項(xiàng)目全部主體結(jié)構(gòu)工程(詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)圖及施工合同)。

三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。

四、本項(xiàng)目工程總造價(jià)：按中國建筑國營二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，約_________元人民幣(_________元)。

五、工程質(zhì)量要求：必須能通過中國質(zhì)檢部門的質(zhì)量驗(yàn)收。

六、施工期限：______年____月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_________日歷天。因甲方原因或者不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，乙方施工期可以順延。

七、工程款結(jié)算及支付方式：

1。乙方所承包工程的總價(jià)以最后工程竣工結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。

2。乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應(yīng)付給乙方承建本項(xiàng)目的工程款，差額部分，雙方屆時(shí)另外協(xié)商，該地塊位于_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_________平方米，單價(jià)為_________元/平方米，總價(jià)為_________元人民幣。

3。乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉(zhuǎn)讓金了_________元人民幣，具體支付數(shù)額及時(shí)間如下：_________。

4。甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí)，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書，并向甲方出具經(jīng)_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價(jià)款的欠款依據(jù)憑據(jù)。

5。甲方根據(jù)乙方在_________廣場工程上的進(jìn)度投資款額分批向乙方開出收款收據(jù)，每月開出一張，直至_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程完工為止，待工程竣工結(jié)算后，如果結(jié)算總額與收據(jù)總額不一致時(shí)，以最后結(jié)算總額為準(zhǔn)，沖抵乙方向甲方開出的欠據(jù)。

八、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙的要求建設(shè)施工。

2。為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的建設(shè)施工進(jìn)度。

3。為確保工程質(zhì)量，甲方對(duì)乙方施工中不合格部分，有權(quán)指令乙方返工、修改。

4。甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的三通一平，確保乙方進(jìn)場后能正常施工。

5。甲方負(fù)責(zé)用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開發(fā)建設(shè)該地塊。

6。甲方負(fù)責(zé)辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項(xiàng)房地產(chǎn)開發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。

7。甲方必須辦理好_________廣場項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的各種合法手續(xù)。

8。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好因本項(xiàng)目的施工建設(shè)而涉及的外部關(guān)系。

9。甲方必須在_________年_________月_________日前向乙方提交_________廣場完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙，以利乙方進(jìn)行施工前的工作準(zhǔn)備。

九、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

1。乙方有權(quán)按已審定的設(shè)計(jì)圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項(xiàng)目的施工建設(shè)任務(wù)。

2。抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)立即投入開發(fā)建設(shè)，并可預(yù)售樓花，開發(fā)、預(yù)售手續(xù)由乙方自行辦理。

3。乙方必須按規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙之要求建設(shè)本項(xiàng)目之主體工程，并保證質(zhì)量，按期完工。

4。在建設(shè)期內(nèi)，乙方除應(yīng)向甲方提交工程施工組織計(jì)劃和施工進(jìn)度計(jì)劃表外，還須于每月5日前向甲方提交上月施工進(jìn)度表，供甲方備查和督促之用。

5。乙方須認(rèn)真按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進(jìn)行施工;隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，對(duì)經(jīng)檢查檢驗(yàn)不合格部分，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改，并承擔(dān)返工、修改的費(fèi)用。

6。在施工過程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。

7。乙方在_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發(fā)，在有利于_________廣場建設(shè)的情況下，確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時(shí)，必須征得甲方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押，但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或_________廣場的開發(fā)建設(shè)。

十、保證

1。乙方保證能按期按質(zhì)完成_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程的建設(shè)任務(wù)。

2。乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進(jìn)入甲乙雙方在_________設(shè)立的共同帳戶。根據(jù)乙方向甲方提供的黃撲工程進(jìn)度情況有計(jì)劃地使用該資金。_________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報(bào)使用情況。

3。乙方必須確保_________廣場工程的資金充足。若因乙方原因，導(dǎo)致_________廣場無法繼續(xù)施工，或不能按期完成_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程。甲方有權(quán)憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的所有關(guān)于本合作內(nèi)容的法律文件，依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補(bǔ)甲方的損失。對(duì)乙方在_________廣場項(xiàng)目中的投資亦同時(shí)終止核算，甲方還有權(quán)追究乙方其他方面的違約責(zé)任。乙方愿意用自己公司的名譽(yù)及_________公司自有資產(chǎn)作黃撲地皮等值資產(chǎn)的擔(dān)保。

十一、違約責(zé)任

1。乙方如因資金不足或自身管理的原因?qū)е耞________廣場工程半途停工7天以上，或落后計(jì)劃進(jìn)度15天的，甲方有權(quán)每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后計(jì)劃進(jìn)度的第一天起開始計(jì)算。

如果乙方落后計(jì)劃進(jìn)度滿30天的，甲方有權(quán)終止合同，對(duì)乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權(quán)憑乙方開出的借據(jù)請(qǐng)求乙方還款。

2。乙方不能按期完成_________廣場的主體結(jié)構(gòu)工程任務(wù)，每超過一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。

3。甲方不按期將黃撲地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金_________元人民幣。

4。乙方未按本合同第七條第三項(xiàng)付款的，甲方有權(quán)按逾期付款的金額期限，以月息三厘計(jì)罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

5。乙方提前完工的，每提前_________天，獎(jiǎng)勵(lì)_________元。

十二、其他

1。本合同未盡事宜，雙方可簽補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

2。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：___________

_______年____月____日_________年____月____日