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民事承包合同(7份范本)

發(fā)布時(shí)間:2024-11-12 查看人數(shù):85

【導(dǎo)語(yǔ)】民事承包合同怎么寫(xiě)才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了7篇優(yōu)質(zhì)的民事承包合同范文,都是標(biāo)準(zhǔn)的書(shū)寫(xiě)參考模板,便于您一一對(duì)比,找到符合自己需求的范本。以下是7篇民事承包合同范文,希望您能喜歡。

民事承包合同

【第1篇】建設(shè)承包合同民事刑事上訴狀

原告:________________法定代表人_______________,職務(wù)董事長(zhǎng),住__________市__________區(qū)__________街__________號(hào)樓__________室,郵編:________________電話:_____________

被告:________________公司,法定代表人_______________,職務(wù)總經(jīng)理,住__________市__________區(qū)__________號(hào),郵編:______________電話:_____________

案由:_________________建設(shè)工程施工合同糾紛

訴訟請(qǐng)求

1、判令被告立即返還保修款 ______________ 元,延遲支付的違約金 ______________ 元;以上兩項(xiàng)共計(jì) ______________ 元;

2、以上金額截至____年_____月_____日,逾期支付,則以 ______________ 元為基數(shù),按每日 ______________ %支付逾期利息;

3、本案的訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。

事實(shí)與理由

原告與被告于_____________年__________月__________日簽訂了工程施工合同,按照合同約定,原告為被告建設(shè)的位于北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)某地的某項(xiàng)目b區(qū)的1#、2#樓的外墻外保溫及飾面裝飾工程進(jìn)行施工,工期為50天,從_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日。合同還約定工程款的 ___ %作為保修款,保修期自竣工之日起______個(gè)月,項(xiàng)目最后的結(jié)算金額為_(kāi)________元,所以被告留存保修款____________,保修期至_____________年__________月__________日。然而,過(guò)了保修期后,該項(xiàng)目并未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,被告卻以種種理由拒絕返還保修款。

原告認(rèn)為,被告拒絕返還保修款的行為已構(gòu)成違約,嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益,故依《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定,特向貴院提起訴訟,請(qǐng)求依法裁判。

此致

__________市__________區(qū)人民法院

具狀人:________________有限公司

法定代表人:______________

_____________年__________月__________日

【第2篇】土地承包合同民事訴狀

原告:______________市__________有限責(zé)任公司法定代表人:_________________

被告:_________________市__________鎮(zhèn)__________村__________農(nóng)業(yè)合作社,組織機(jī)構(gòu)代碼:______________。住所地:__________________負(fù)責(zé)人_______________,系該社社長(zhǎng)。

訴訟請(qǐng)求:_________________

1、要求被告歸還原告1.6畝土地。

2、案件受理費(fèi)由被告承擔(dān)。

事實(shí)及理由:_________________

此致

_______________市人民法院

具狀人:_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日

【第3篇】承包合同糾紛民事訴訟狀

原告:_________________**,男,19年月日出生,漢族,農(nóng)民,現(xiàn)住

被告:_________________**

第三人:_________________鞍山市_____________村民委員會(huì)

住所地:_________________

法定代表人:_________________**,系該村主任。

訴訟請(qǐng)求

請(qǐng)求判令四被告停止侵權(quán),退出土地并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

事實(shí)與理由

原告是鞍山市千山區(qū)_______________村的村民,2006年1月1日原告與舊堡村民委員會(huì)簽訂了《農(nóng)村土地家庭承包合同》,承包土地3.4畝,同時(shí)經(jīng)東鞍山鎮(zhèn)舊堡村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民代表會(huì)議三分之二以上成員討論通過(guò)生效,并辦理了中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。但上述土地卻一直被四被告強(qiáng)行占用至今。致使原告不能進(jìn)行正常的耕種,嚴(yán)重影響原告的生產(chǎn)、生活秩序,侵犯了原告的合法權(quán)益。原告無(wú)奈訴至貴院,請(qǐng)求依法判令被告騰出所侵占的土地,并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

此致

___________人民法院

具狀人: ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

【第4篇】建筑承包合同糾紛民事訴訟狀

原告:________________法定代表人_______________,職務(wù)董事長(zhǎng),住__________市__________區(qū)__________街__________號(hào)樓__________室,郵編:________________電話:_____________

被告:________________公司,法定代表人_______________,職務(wù)總經(jīng)理,住__________市__________區(qū)__________號(hào),郵編:______________電話:_____________

案由:_________________建設(shè)工程施工合同糾紛

訴訟請(qǐng)求

1、判令被告立即返還保修款 ______________ 元,延遲支付的違約金 ______________ 元;以上兩項(xiàng)共計(jì) ______________ 元;

2、以上金額截至____年_____月_____日,逾期支付,則以 ______________ 元為基數(shù),按每日 ______________ %支付逾期利息;

3、本案的訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。

事實(shí)與理由

原告與被告于_____________年__________月__________日簽訂了工程施工合同,按照合同約定,原告為被告建設(shè)的位于北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)某地的某項(xiàng)目b區(qū)的1#、2#樓的外墻外保溫及飾面裝飾工程進(jìn)行施工,工期為50天,從_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日。合同還約定工程款的 ___ %作為保修款,保修期自竣工之日起______個(gè)月,項(xiàng)目最后的結(jié)算金額為_(kāi)________元,所以被告留存保修款____________,保修期至_____________年__________月__________日。然而,過(guò)了保修期后,該項(xiàng)目并未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,被告卻以種種理由拒絕返還保修款。

原告認(rèn)為,被告拒絕返還保修款的行為已構(gòu)成違約,嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益,故依《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定,特向貴院提起訴訟,請(qǐng)求依法裁判。

此致

__________市__________區(qū)人民法院

具狀人:________________有限公司

法定代表人:______________

_____________年__________月__________日

【第5篇】承包合同無(wú)效民事反訴狀

反訴人(本訴被告)___________________(寫(xiě)明姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業(yè)或者工作單位和職務(wù)、住址)

被反訴人(本訴原告)________________(寫(xiě)明姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業(yè)或者工作單位和職務(wù)、住址)

反訴請(qǐng)求:___________________

事實(shí)與理由:________________(寫(xiě)明事情具體起因、經(jīng)過(guò)、內(nèi)容、及有關(guān)法律、政策依據(jù)等)

證據(jù)和證據(jù)來(lái)源:___________________

此致

_______________人民法院

附:_________________本反訴狀副本______份

具狀人:_____________

___________年___________月___________日

【第6篇】林地承包合同糾紛民事上訴狀

上訴狀上訴人:_________________姓名、性別、出生年月、民族、文化程度、工作單位、職業(yè)、住址。(上訴人如為單位,應(yīng)寫(xiě)明單位名稱、法定代表人姓名及職務(wù)、單位地址)。

被上訴人:_________________姓名、性別、出生年月、民族、文化程度、工作單位、職業(yè)、住址。(被上訴人如為單位,應(yīng)寫(xiě)明單位名稱、法定代表人姓名及職務(wù)、單位地址)。上訴人因_____________(寫(xiě)明案由,即糾紛的性質(zhì))一案不服_____________人民法院(寫(xiě)明一審法院名稱)_________________第_______________號(hào)__________判決現(xiàn)提出上訴。

上訴請(qǐng)求及理由如下:_________________

請(qǐng)求事項(xiàng):_________________(寫(xiě)明提出上訴所要達(dá)到的目的)事實(shí)和理由:_________________(寫(xiě)明上訴的事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù),應(yīng)針對(duì)一審判決認(rèn)定事實(shí)、適用法律或?qū)徟谐绦蛏洗嬖诘膯?wèn)題和錯(cuò)誤陳述理由)

此致_

____________人民法院

上訴人:_________________(簽名或蓋章)______

_______年__________月__________日

【第7篇】林地承包合同糾紛民事上訴書(shū)

上訴人范_____男,_____年_____月_____日出生,漢族,農(nóng)民,住_____縣_____鎮(zhèn)朱_____村。

被上訴人_____縣_____鎮(zhèn)朱_____村民委員會(huì)。

法定代表人_____,該村委會(huì)主任。

上訴請(qǐng)求:

1、依法撤銷_____縣人民法院(200x)x民初字第900號(hào)民事判決書(shū);

2、對(duì)案件依法進(jìn)行改判或者發(fā)回_____縣人民法院重新審理;

3、本案一、二審一切訴訟費(fèi)用由被上訴人承擔(dān)。

事實(shí)與理由:

上訴人不服_____縣人民法院(200x)x民初字第900號(hào)民事判決書(shū),現(xiàn)提出上訴,具體事實(shí)和理由如下:

一、一審法院認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤和互相矛盾

(1)關(guān)于改變荒山用途問(wèn)題。上訴人承包土地后,一直進(jìn)行棗樹(shù)、花椒、柿樹(shù)和楊樹(shù)的種植,從未利用承包土地采石,未改變土地用途。一審法院事實(shí)認(rèn)定部分“另查明:自20xx年至今,魏x村部分村民在該荒山原有的石頭坑內(nèi)開(kāi)采石頭”,并未認(rèn)定上訴人有開(kāi)采行為,其他村民的采石行為,并非上訴人的行為。判決理由卻以有采石行為發(fā)生為由認(rèn)定上訴人改變轉(zhuǎn)讓協(xié)議用途,其認(rèn)定是互相矛盾的!

(2)關(guān)于沒(méi)有完成荒山綠化任務(wù)的問(wèn)題。轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后,上訴人即開(kāi)始聯(lián)系栽種酸棗樹(shù),后由于被上訴人原法定代表人楊xx在個(gè)人私欲沒(méi)有得到滿足的情況下橫加干預(yù),20xx年上訴人所植樹(shù)木部分因他人焚燒秸稈發(fā)生火災(zāi)而燒毀,加之20xx年和20xx年連續(xù)干旱無(wú)雨,才造成所植樹(shù)木存活無(wú)幾。此后,上訴人于20xx年春栽種花椒、柿樹(shù)和楊樹(shù)15000余棵,初步完成了綠化任務(wù)。20xx年植樹(shù)期間,被上訴人擅自中止合同,將上訴人承包的荒山允許其他村民植樹(shù),造成上訴人所植樹(shù)苗部分被拔掉,樹(shù)苗成活率大大降低。即使說(shuō),荒山綠化任務(wù)未能如期完成,責(zé)任完完全全在被上訴人,而不在上訴人。樹(shù)木長(zhǎng)成,上訴人可以得到可觀的經(jīng)濟(jì)利益,上訴人不可能自毀山林,這是極簡(jiǎn)單的生活常識(shí)!

(三)關(guān)于合同無(wú)法繼續(xù)履行問(wèn)題。一審判決以部分村民自發(fā)到該荒山植樹(shù)造林為由,從而認(rèn)定轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行,該判決理由根本就站不住腳!本合同正常履行受阻的原因,在于被上訴人以及部分村民的侵權(quán)行為,而非上訴人的行為。在上訴人種植樹(shù)苗部分被毀的情況下,上訴人完全可以另行栽種,從而完成合同目的!可以這樣說(shuō),只要上訴人有勞動(dòng)能力,只要荒山?jīng)]有因地震等不可抗力而滅失,荒山承包合同就不存在無(wú)法繼續(xù)履行!另外,因被上訴人及其他村民侵權(quán)行為造成合同履行的障礙,而作出不利于上訴人的判決,是完完全全背離公平原則的!

二、一審法院認(rèn)定承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議的法律關(guān)系錯(cuò)誤

荒山承包合同的當(dāng)事人是被上訴人和原審第三人;承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議在協(xié)議上簽章有上訴人、被上訴人及第三人,但并不是說(shuō),轉(zhuǎn)讓協(xié)議的當(dāng)事人就是三方,這種理解是對(duì)承包合同的誤解。承包合同轉(zhuǎn)包只是在承包方和轉(zhuǎn)包后的承包方形成新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,而并不能改變?cè)邪贤膬?nèi)容,轉(zhuǎn)包協(xié)議的簽訂并不意味著原承包合同的解除。被上訴人在轉(zhuǎn)讓協(xié)議上的簽章,只能證明該轉(zhuǎn)讓協(xié)議征得了被上訴人即發(fā)包方的同意,而并不能在上訴人與被上訴人之間產(chǎn)生直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。轉(zhuǎn)讓協(xié)議的雙方當(dāng)事人是原審第三人和被上訴人,而非上訴人與被上訴人。轉(zhuǎn)讓協(xié)議中,被上訴人不是合同當(dāng)事人,因此不享有申請(qǐng)解除轉(zhuǎn)讓協(xié)議的請(qǐng)求權(quán)。一審法院支持被上訴人的反訴請(qǐng)求,準(zhǔn)許合同當(dāng)事人以外的第三人享有合同解除權(quán),是違反合同相對(duì)性原理,是違反民法典規(guī)定的!

三、本案轉(zhuǎn)讓協(xié)議不存在約定或法定解除的情形

合同的解除,按照民法典的規(guī)定,有協(xié)議解除和法定解除兩種,判決理由認(rèn)定“該‘承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議’中解除合同的條件已經(jīng)成就”,上訴人一字一字查遍轉(zhuǎn)讓協(xié)議,別說(shuō)解除合同的條件,八個(gè)條文中,甚至連“解除”兩個(gè)字都找不到。一審法院判決認(rèn)定雙方存在解除合同的條件約定,純屬空穴來(lái)風(fēng)、主觀臆造或者醉酒之夢(mèng)話!因此,本案并無(wú)最高院解釋第二十四條第(一)項(xiàng)適用之余地!

那么,一審法院該條第(三)項(xiàng)的引用是否正確呢該款規(guī)定主要涉及承包合同無(wú)法繼續(xù)履行的情形,一方面上訴人前述已闡明合同履行遇到阻礙純屬上訴人侵權(quán)所致,另一方面也如前述,在被上訴人停止侵權(quán)行為后,上訴人完全有能力繼續(xù)履行合同,不存在合同無(wú)法繼續(xù)履行的情形。因此,引用該項(xiàng)規(guī)定也純屬牽強(qiáng)附會(huì)的拉郎配之舉!

四、被上訴人的反訴根本就不能成立

(一)如前所述,被上訴人并非轉(zhuǎn)讓協(xié)議的當(dāng)事人,作為轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)事人以外的第三人,依法不享有合同解除請(qǐng)求權(quán),因此被上訴人不是反訴的適格原告,對(duì)該反訴依法應(yīng)予駁回!

(二)被上訴人口口聲聲說(shuō)轉(zhuǎn)讓協(xié)議系被上訴人原法定代表人楊xx串通上訴人所簽訂,這根本就不符合事實(shí),因?yàn)檗D(zhuǎn)讓協(xié)議涉及的關(guān)鍵是原審第三人的利益,如果原審第三人不同意,僅僅有上訴人和楊秀海的串通,轉(zhuǎn)讓協(xié)議是根本就不能簽訂的!此外,被上訴人并未證據(jù)能夠支持其主張!

(三)被上訴人認(rèn)為轉(zhuǎn)讓協(xié)議違反民主議定原則,是對(duì)法律的誤解和歪曲。根據(jù)最高法院解釋,承包合同簽訂需要經(jīng)民主議定程序,轉(zhuǎn)包等行為無(wú)需所謂的民主議定程序,原因就是如前所述的發(fā)包方并非當(dāng)事人,因此無(wú)需發(fā)包方去民主、去議定!被上訴人反訴狀所引用的解釋第15條針對(duì)的向本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人轉(zhuǎn)包的情形,上訴人是被上訴人村民,不存在此種情形。因此該條文引用純屬牽強(qiáng)附會(huì)、肆意歪曲!

(四)中國(guó)只頒布了《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,而不存在所謂的《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)承包法》,承包合同及轉(zhuǎn)讓協(xié)議均簽訂于農(nóng)村土地承包法生效之前,根據(jù)立法法關(guān)于法不溯及既往的原則,土地承包法不能適用,也不存在所謂的參照!

(五)被上訴人行為屬于嚴(yán)重的侵權(quán)行為。被上訴人在上訴人承包期內(nèi),下達(dá)所謂的處理意見(jiàn),橫加干涉訴人依法享有的承包權(quán),其實(shí)質(zhì)在于國(guó)家“退耕還林”政策的實(shí)施,使上訴人可以得到部分補(bǔ)償,而被上訴人又想染指這部分利益!被上訴人屬于典型的“紅眼病”行為!

五、一審法院解除轉(zhuǎn)讓協(xié)議將造成林權(quán)證“有證無(wú)權(quán)”

《林權(quán)證》是_____縣人民政府政府確認(rèn)上訴人享有林地及林木權(quán)益的法定有效證件,是縣政府對(duì)上訴人林地承包權(quán)的行政確認(rèn),在該證件依法撤銷或者變更之前,上訴人依法對(duì)承包的荒山擁有合法權(quán)益!一審法院不顧核發(fā)林權(quán)證書(shū)的存在,而判令解除轉(zhuǎn)讓協(xié)議,這將造成上訴人持有合法權(quán)利證書(shū),卻享受不到權(quán)利,其他人無(wú)權(quán)利證書(shū)卻能享受權(quán)利的怪現(xiàn)象,造成上訴人的“有證無(wú)權(quán)”,一審法院等于在實(shí)質(zhì)上行使了行政撤銷權(quán),民事審判機(jī)構(gòu)在實(shí)質(zhì)上行使了行政審判的權(quán)力,這是不符合法律規(guī)定的!

綜上所述,一審法院認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤和互相矛盾、認(rèn)定法律關(guān)系錯(cuò)誤、被上訴人反訴根本不能成立,由于認(rèn)定錯(cuò)誤從而導(dǎo)致最終適用法律和判決結(jié)果的錯(cuò)誤,依法應(yīng)當(dāng)予以撤銷!為保護(hù)上訴人合法權(quán)益,特向貴院提出上訴,請(qǐng)依法撤銷原審判決,改判或者發(fā)回重審,維護(hù)法律的尊嚴(yán)!

此致

_____市中級(jí)人民法院

上訴人_____

_____年_____月_____日

民事承包合同(7份范本)

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