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第1篇浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)合同 第2篇總承包商付款委托保證合同 第3篇河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)委托書 第4篇總承包商付款(分包)委托保證通用版合同 第5篇湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)合同 第6篇農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)委托書 第7篇總承包商付款(分包)委托保證合同(試行) 第8篇工程承包委托施工合同書 第9篇貨物委托運(yùn)輸承包合同 第10篇轉(zhuǎn)讓合同:浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)協(xié)議 第11篇承包商履約委托保證合同(試行) 第12篇委托開發(fā)建設(shè)工程總承包合同 第13篇承包商履約委托保證合同(試行) 第14篇總承包商付款(供貨)委托保證合同(試行) 第15篇委托承包施工合同
【第1篇】浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)合同
浙江省 農(nóng)村土地承包 經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)合同
(本合同適用于村經(jīng)濟(jì)合作社或其它中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代為農(nóng)戶流轉(zhuǎn) 土地承包經(jīng)營權(quán) 時使用)
甲方(受托方):
住所: 聯(lián)系電話:
乙方(受讓方):
住所: 聯(lián)系電話:
根據(jù)有關(guān)法律、 法規(guī) 和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲方受
等承包人的委托,就土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)事宜,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意,訂立本合同。
一、流轉(zhuǎn)土地的狀況、流轉(zhuǎn)方式與用途
甲方將 等 戶農(nóng)戶在 等地承包經(jīng)營、面積合計(jì)(大寫) 畝的土地,以 方式流轉(zhuǎn)給乙方,從事 生產(chǎn)經(jīng)營。具體見委托流轉(zhuǎn)土地明細(xì)表。
二、流轉(zhuǎn)期限
流轉(zhuǎn)期限為 年,自 年 月 日至 年 月 日止。
甲方應(yīng)在 年 月 日交付流轉(zhuǎn)土地,乙方應(yīng)在 合同到期 日歸還土地。
三、流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式
流轉(zhuǎn)價(jià)款按下列第__種方式計(jì)算:
1.每畝每年支付(實(shí)物名稱)________公斤,共_____公斤。
2.每畝每年支付人民幣________元,共______元(大寫: )。
3.考慮物價(jià)等因素的約定:________________________________。
流轉(zhuǎn)價(jià)款按下列第__種方式支付:
1.分期支付:
第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);
第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);
第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);
……
2.一次性支付:于______年_____月_____日前全部支付完畢。
3._____________________________________________________。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方按委托方的授權(quán)權(quán)限行使相關(guān)權(quán)利。
2、按時向乙方收取約定的流轉(zhuǎn)價(jià)款,按時交付約定流轉(zhuǎn)的土地。
3、監(jiān)督乙方履行合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù),對乙方違反土地用途等行為有義務(wù)制止和檢舉,有權(quán)獲得由此造成的損失賠償。
4、協(xié)助乙方獲取國家和當(dāng)?shù)卣母黜?xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼與服務(wù),提供必要的服務(wù)。
5、支持、配合乙方開展正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動,協(xié)調(diào)好委托方和當(dāng)?shù)厝罕婈P(guān)系,協(xié)助解決生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的矛盾,維護(hù)乙方合法權(quán)益。
6、有權(quán)獲取合同約定的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)投入補(bǔ)償。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、遵守法律、法規(guī)和有關(guān)政策,接受當(dāng)?shù)攸h委政府的領(lǐng)導(dǎo)和所在村經(jīng)濟(jì)合作社的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理、指導(dǎo)、服務(wù),不得損害利害關(guān)系人和集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益,依法享受國家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)。
2、按合同約定的土地用途和期限,享有公共設(shè)施的使用權(quán),依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。
3、按約定支付 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn) 款和相關(guān)費(fèi)用,按規(guī)定交納水電等有關(guān)生產(chǎn)費(fèi)用。
4、 土地流轉(zhuǎn) 期間,乙方將土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),必須取得甲方的書面同意。
5、土地流轉(zhuǎn)到期時,及時向甲方交還流轉(zhuǎn)的土地或者協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)。
六、 違約責(zé)任
1. 因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償。
3.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用,每延遲一天,按應(yīng)支付費(fèi)用的___%承擔(dān) 違約金 。
4.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,甲方有權(quán) 解除合同 ,并由乙方向甲方支付違約金_____元。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付 賠償金 。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。
七、其他約定
1、土地流轉(zhuǎn)后,甲乙雙方應(yīng)向發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案。
2、乙方為提高土地生產(chǎn)能力而進(jìn)行設(shè)施改建,應(yīng)征得甲方同意,并將方案報(bào)經(jīng)發(fā)包方和上級有關(guān)部門審核同意。
3、乙方應(yīng)服從國家和集體建設(shè)用地需要,支持農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)。土地流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時,乙方應(yīng)服從,但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和已投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。
4、土地流轉(zhuǎn)到期及復(fù)耕與恢復(fù)原狀的責(zé)任約定:
5、其它需要說明的事項(xiàng): 。
6、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
7、本協(xié)議自雙方簽字后生效。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
8、本協(xié)議一式__ 份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。
甲方( 代理 人簽字、蓋章): 乙方(簽字、蓋章):
身份證 號: 身份證號:
年 月 日 年 月 日
鑒證單位:(簽章)
鑒 證人 :(簽章)
年 月 日
【第2篇】總承包商付款委托保證合同
2023總承包商付款委托保證編號:(工字)第號
委托保證人(總承包商,以下稱甲方):
住所:
法定代表人:
電話:傳真:
保證人(以下稱乙方):住所:
法定代表人:
電話:傳真:
鑒于甲方與(以下簡稱分包商)就項(xiàng)目于年月日簽訂編號為號《分包合同》(以下簡稱主合同),乙方接受甲方的委托,同意以保證方式為甲方向分包商提供付款保證。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條定義
1.1本合同所稱總承包商付款保證是指,乙方向分包商保證,當(dāng)甲方未按照主合同的約定支付工程款時,由乙方按照本合同的約定代為支付的行為。
1.2本合同所稱工程款是指,。
第二條保證的范圍及保證金額
2.1乙方提供保證的范圍是主合同約定的甲方應(yīng)向分包商支付的工程款。
2.2甲方在上述保證范圍內(nèi)所承擔(dān)的保證金額最高不超過人民幣元(大寫:)。
第三條保證的方式及保證期間
3.1乙方保證的方式為:連帶責(zé)任保證。
3.2乙方保證的期間為:自本合同生效之日起至主合同約定的工程款支付之日后日。
3.3甲方與分包商協(xié)議變更主合同付款日期的,經(jīng)乙方書面同意后,保證期間按照變更后的日期做相應(yīng)調(diào)整。
第四條承擔(dān)保證責(zé)任的形式乙方承擔(dān)保證責(zé)任的形式為代為支付。當(dāng)甲方未按照主合同的約定向分包商支付工程款時,由乙方代為履行支付義務(wù),但乙方付款總額不超過本合同第二條約定的保證金額。
第五條擔(dān)保費(fèi)及支付方式
5.1擔(dān)保費(fèi)率根據(jù)擔(dān)保額、擔(dān)保期限、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定,收取擔(dān)保費(fèi)。
5.2雙方確定的擔(dān)保費(fèi)率為:.
5.3本合同生效后日內(nèi),甲方一次性支付乙方擔(dān)保費(fèi)共計(jì)人民幣元(大寫:)。
第六條反擔(dān)保甲方應(yīng)按照乙方的要求向乙方提供反擔(dān)保,由雙方另行簽訂反擔(dān)保合同。
第七條乙方的追償權(quán)乙方按照合同的約定承擔(dān)保證責(zé)任后,即有權(quán)要求甲方立即歸還乙方代償?shù)娜靠铐?xiàng)及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,甲方另外應(yīng)支付乙方代償之日起企業(yè)銀行同期貸款利息、罰息,并按上述代償款項(xiàng)的%一次性支付違約金。
第八條雙方的其他權(quán)利義務(wù)
8.1乙方在甲乙雙方簽訂本合同,并收到甲方支付的擔(dān)保費(fèi)之日起日內(nèi),向分包商出具《總承包商付款(分包)保函》。
8.2甲方如需變更名稱、經(jīng)營范圍、注冊資金、注冊地、主要營業(yè)機(jī)構(gòu)所在地、法定代表人或發(fā)生合并、分立、重組等重大經(jīng)營舉措應(yīng)提前三十日通知乙方;發(fā)生虧損、訴訟等事項(xiàng)應(yīng)立即通知乙方。
8.3甲方不得擅自將工程轉(zhuǎn)讓給第三人。甲方與分包商有關(guān)主合同的修改、變更,應(yīng)告知乙方;如發(fā)生重大變更,應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。
8.4甲方應(yīng)全面履行主合同,及時向乙方通報(bào)主合同的履行情況,乙方在進(jìn)行定期或隨時檢查和監(jiān)督時甲方應(yīng)積極配合。
第九條爭議的解決本合同發(fā)生爭議或糾紛時,甲乙雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,通過第款約定的方式解決:
9.1向法院起訴;
9.2向提起仲裁。(寫明仲裁機(jī)構(gòu)名稱)
第十條甲乙雙方約定的其它事項(xiàng)
第十一條合同的生效、變更和解除
11.1本合同由甲乙雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字或加蓋公章后生效。
11.2本合同生效后,任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。
第十二條附則本合同一式份,甲乙方各執(zhí)份。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人
(或授權(quán)代理人)(或授權(quán)代理人)
【第3篇】河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)委托書
(一)轉(zhuǎn)入委托書
我因_____________的需要,欲以每畝_____元的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),采取_____流轉(zhuǎn)方式,轉(zhuǎn)入土地_____畝。意向流轉(zhuǎn)期限___年,即自_____年___月___日至_____年___月___日。對地塊的意向要求為______________________________________。需轉(zhuǎn)入的土地主要從事(主營項(xiàng)目)____________________生產(chǎn)經(jīng)營。
具體事宜委托貴單位與轉(zhuǎn)出方協(xié)議確定。流轉(zhuǎn)土地的權(quán)利和義務(wù)按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其他有關(guān)法律、政策和流轉(zhuǎn)合同約定條款執(zhí)行。請貴單位幫助協(xié)商解決。委托人(或單位):(簽字或蓋章)
住址或地址:
法人代表身份證號:
聯(lián)系電話:
年月日
(二)轉(zhuǎn)出委托書
本農(nóng)戶因_____________,欲將位于_____村_____組的_____畝土地承包經(jīng)營權(quán),采取_____流轉(zhuǎn)方式,以每畝_____元的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),委托貴單位儲備、流轉(zhuǎn)(需委托流轉(zhuǎn)的土地情況附后),流轉(zhuǎn)期限為_____年,即自年月日起至年月日止。
具體委托事項(xiàng)________________________________。
委托事項(xiàng)有效期自年月日至年月日。
委托人(戶主):(簽字或蓋章)
受托人:簽章
身份證號碼:
聯(lián)系電話
年月日
【第4篇】總承包商付款(分包)委托保證通用版合同
委托保證人(總承包商,以下稱甲方):_________ 住所:_________ 法定代表人:_________ 電話:_________保證人(以下稱乙方):_________ 住所:_________ 法定代表人:_________ 電話:_________鑒于甲方與_________(以下簡稱分包商)就_________項(xiàng)目于________年____月____日簽訂編號為_________號《分包合同》(以下簡稱主合同),乙方接受甲方的委托,同意以保證方式為甲方向分包商提供付款保證。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 定義
1.1 本合同所稱總承包商付款保證是指,乙方向分包商保證,當(dāng)甲方未按照主合同的約定支付工程款時,由乙方按照本合同的約定代為支付的行為。
1.2 本合同所稱工程款是指_________。
第二條 保證的范圍及保證金額
2.1 乙方提供保證的范圍是主合同約定的甲方應(yīng)向分包商支付的工程款。
2.2 甲方在上述保證范圍內(nèi)所承擔(dān)的保證金額最高不超過人民幣_________元(大寫:_________)。
第三條 保證的方式及保證期間
3.1 乙方保證的方式為:連帶責(zé)任保證。
3.2 乙方保證的期間為:自本合同生效之日起至主合同約定的工程款支付之日后____日。
3.3 甲方與分包商協(xié)議變更主合同付款日期的,經(jīng)乙方書面同意后,保證期間按照變更后的日期做相應(yīng)調(diào)整。
第四條 承擔(dān)保證責(zé)任的形式 乙方承擔(dān)保證責(zé)任的形式為代為支付。當(dāng)甲方未按照主合同的約定向分包商支付工程款時,由乙方代為履行支付義務(wù),但乙方付款總額不超過本合同
第二條約定的保證金額。
第五條 擔(dān)保費(fèi)及支付方式
5.1 擔(dān)保費(fèi)率根據(jù)擔(dān)保額、擔(dān)保期限、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定,收取擔(dān)保費(fèi)。
5.2 雙方確定的擔(dān)保費(fèi)率為:_________。
5.3 本合同生效后____日內(nèi),甲方一次性支付乙方擔(dān)保費(fèi)共計(jì)人民幣_________元(大寫:_________)。
第六條 反擔(dān)保 甲方應(yīng)按照乙方的要求向乙方提供反擔(dān)保,由雙方另行簽訂反擔(dān)保合同。
第七條 乙方的追償權(quán) 乙方按照合同的約定承擔(dān)保證責(zé)任后,即有權(quán)要求甲方立即歸還乙方代償?shù)娜靠铐?xiàng)及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,甲方另外應(yīng)支付乙方代償之日起企業(yè)銀行同期貸款利息、罰息,并按上述代償款項(xiàng)的_________%一次性支付違約金。
第八條 雙方的其他權(quán)利義務(wù)
8.1 乙方在甲乙雙方簽訂本合同,并收到甲方支付的擔(dān)保費(fèi)之日起____日內(nèi),向分包商出具《總承包商付款(分包)保函》。
8.2 甲方如需變更名稱、經(jīng)營范圍、注冊資金、注冊地、主要營業(yè)機(jī)構(gòu)所在地、法定代表人或發(fā)生合并、分立、重組等重大經(jīng)營舉措應(yīng)提前____日通知乙方;發(fā)生虧損、訴訟等事項(xiàng)應(yīng)立即通知乙方。
8.3 甲方不得擅自將工程轉(zhuǎn)讓給
第三人。甲方與分包商有關(guān)主合同的修改、變更,應(yīng)告知乙方;如發(fā)生重大變更,應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。
8.4 甲方應(yīng)全面履行主合同,及時向乙方通報(bào)主合同的履行情況,乙方在進(jìn)行定期或隨時檢查和監(jiān)督時甲方應(yīng)積極配合。
第九條 爭議的解決 本合同發(fā)生爭議或糾紛時,甲乙雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,通過第_________款約定的方式解決:
9.1 向_________法院起訴;
9.2 向_________提起仲裁。
第十條 甲乙雙方約定的其它事項(xiàng)_________。
第十一條 合同的生效、變更和解除 1
1.1 本合同由甲乙雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字或加蓋公章后生效。 1
1.2 本合同生效后,任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。
第十二條 附則 本合同一式_________份,甲乙方各執(zhí)_________份。甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日 ________年____月____日
【第5篇】湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)合同
湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)合同
(本合同適用于村組集體組織、合作社或其它中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代為農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)時使用)
甲方(受托方):
住所:聯(lián)系電話:
乙方(受讓方):
住所:聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實(shí)施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>;辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲方受
等承包人的委托,就土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)事宜,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意,訂立本合同。
一、流轉(zhuǎn)土地的狀況、流轉(zhuǎn)方式與用途
甲方受等名土地承包經(jīng)營權(quán)人的委托,將位于村組、面積合計(jì)為(大寫)畝的土地,以方式流轉(zhuǎn)給乙方,從事生產(chǎn)經(jīng)營。委托流轉(zhuǎn)土地明細(xì)表及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)委托合同》附后
二、流轉(zhuǎn)期限
流轉(zhuǎn)期限為,自年月日至年月日(最長不得超過土地承包期剩余期限)。
甲方應(yīng)在年月日交付流轉(zhuǎn)土地,乙方應(yīng)在合同到期日歸還土地。
三、流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式
1、流轉(zhuǎn)價(jià)款按下列第種方式計(jì)算:
(1)每畝每年支付(實(shí)物名稱)公斤,共公斤。
(2)每畝每年支付人民幣元,共元(大寫:)。
(3)考慮物價(jià)等因素的約定:。
2、流轉(zhuǎn)價(jià)款按下列第種方式支付:
(1)分期支付:
第一次支付于年月日前支付公斤(元);
第二次支付于年月日前支付公斤(元);
第三次支付于年月日前支付公斤(元);
……
(2)一次性支付:于年月日前全部支付完畢。
(3)。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方按委托方的授權(quán)權(quán)限行使相關(guān)權(quán)利。
2、按時向乙方收取約定的流轉(zhuǎn)價(jià)款,按時交付約定流轉(zhuǎn)的土地。
3、監(jiān)督乙方履行合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù),對乙方違反土地用途等行為有義務(wù)制止和檢舉,有權(quán)獲得由此造成的損失賠償。
4、協(xié)助乙方獲取國家和當(dāng)?shù)卣母黜?xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼與服務(wù),提供必要的服務(wù)。
5、支持、配合乙方開展正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動,協(xié)調(diào)好委托方和當(dāng)?shù)厝罕婈P(guān)系,協(xié)助解決生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的矛盾,維護(hù)乙方合法權(quán)益。
6、有權(quán)獲取合同約定的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)投入補(bǔ)償。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、遵守法律、法規(guī)和有關(guān)政策,接受當(dāng)?shù)攸h委政府的領(lǐng)導(dǎo)和所在村民委員會的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理、指導(dǎo)、服務(wù),不得損害利害關(guān)系人和集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益,依法享受國家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)。
2、按合同約定的土地用途和期限,享有公共設(shè)施的使用權(quán),依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。
3、按約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)款和相關(guān)費(fèi)用,按規(guī)定交納水電等有關(guān)生產(chǎn)費(fèi)用。
4、土地流轉(zhuǎn)期間,乙方將土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),必須取得甲方的書面同意。
5、土地流轉(zhuǎn)到期時,及時向甲方交還流轉(zhuǎn)的土地或者協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)。
六、違約責(zé)任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償。
3、乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用,每延遲一天,按應(yīng)支付費(fèi)用的
%承擔(dān)違約金。
4、乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,甲方有權(quán)解除合同,并由乙方向甲方支付違約金元。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。
七、其他約定
1、土地流轉(zhuǎn)后,甲乙雙方應(yīng)向發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案。
2、乙方為提高土地生產(chǎn)能力而進(jìn)行設(shè)施改建,應(yīng)征得甲方同意,并將方案報(bào)經(jīng)發(fā)包方和上級有關(guān)部門審核同意。
3、乙方應(yīng)服從國家和集體建設(shè)用地需要,支持農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)。土地流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時,乙方應(yīng)服從,但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和已投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。
4、土地流轉(zhuǎn)到期及復(fù)耕與恢復(fù)原狀的責(zé)任約定:
。
5、其它需要說明的事項(xiàng):。
6、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
7、本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,決定(是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
8、本協(xié)議一式份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。
甲方(代理人簽字、蓋章): 乙方(簽字、蓋章):
身份證號: 身份證號:
年 月 日 年 月 日
鑒證單位:(簽章) 鑒證人:(簽章)
年 月 日
【第6篇】農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)委托書
(一)轉(zhuǎn)入委托書
__________:
我因_____________ 的需要,欲以每畝_____元的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),采取_____流轉(zhuǎn)方式,轉(zhuǎn)入土地_____畝。意向流轉(zhuǎn)期限___年,即自_____年___月___日至_____年___月___日。對地塊的意向要求為______________________________________。需轉(zhuǎn)入的土地主要從事(主營項(xiàng)目)____________________生產(chǎn)經(jīng)營。
具體事宜委托貴單位與轉(zhuǎn)出方協(xié)議確定。流轉(zhuǎn)土地的權(quán)利和義務(wù)按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其他有關(guān)法律、政策和流轉(zhuǎn)合同約定條款執(zhí)行。請貴單位幫助協(xié)商解決。 委托人(或單位): (簽字或蓋章)
住址或地址:
法人代表身份證號:
聯(lián)系電話:
年 月 日
(二)轉(zhuǎn)出委托書
__________:
本農(nóng)戶因_____________,欲將位于_____村_____組的_____畝土地承包經(jīng)營權(quán),采取_____流轉(zhuǎn)方式,以每畝_____元的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),委托貴單位儲備、流轉(zhuǎn)(需委托流轉(zhuǎn)的土地情況附后),流轉(zhuǎn)期限為_____年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。
具體委托事項(xiàng)________________________________。
委托事項(xiàng)有效期自 年 月 日至 年 月 日。
委托人(戶主): (簽字或蓋章)
受托人:簽章
身份證號碼:
聯(lián)系電話
年 月 日
【第7篇】總承包商付款(分包)委托保證合同(試行)
編號: (工 字)第 號
委托保 證人 (總承包商,以下稱甲方):______
住所:____________________________________
法定代表人:______________________________
電話:____________________________________
傳真:____________________________________
保證人(以下稱乙方):____________________
住所:____________________________________
法定代表人:______________________________
電話:____________________________________
傳真:____________________________________
鑒于甲方與____________________(以下簡稱分包商)就__________項(xiàng)目于________年______月______日簽訂編號為____________號《分包合同》(以下簡稱主合同),乙方接受甲方的委托,同意以保證方式為甲方向分包商提供付款保證。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 定義
1.1 本合同所稱總承包商付款保證是指,乙方向分包商保證,當(dāng)甲方未按照主合同的約定支付 工程款 時,由乙方按照本合同的約定代為支付的行為。
1.2 本合同所稱工程款是指,________________________________。
第二條 保證的范圍及 保證金 額
2.1 乙方提供保證的范圍是主合同約定的甲方應(yīng)向分包商支付的工程款。
2.2 甲方在上述保證范圍內(nèi)所承擔(dān)的保證金額最高不超過人民幣________________ 元(大寫:____________)。
第三條 保證的方式及保證期間
3.1 乙方保證的方式為: 連帶責(zé)任保證 。
3.2 乙方保證的期間為:自本 合同生效 之日起至主合同約定的工程款支付之日后 日。
3.3 甲方與分包商協(xié)議變更主合同付款日期的,經(jīng)乙方書面同意后,保證期間按照變更后的日期做相應(yīng)調(diào)整。
第四條 承擔(dān)保證責(zé)任的形式
乙方承擔(dān)保證責(zé)任的形式為代為支付。當(dāng)甲方未按照主合同的約定向分包商支付工程款時,由乙方代為履行支付義務(wù),但乙方付款總額不超過本合同第二條約定的保證金額。
第五條 擔(dān)保費(fèi)及支付方式
5.1 擔(dān)保費(fèi)率根據(jù)擔(dān)保額、擔(dān)保期限、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定,收取擔(dān)保費(fèi)。
5.2 雙方確定的擔(dān)保費(fèi)率為:________________。
5.3 本合同生效后_______日內(nèi),甲方一次性支付乙方擔(dān)保費(fèi)共計(jì)人民幣________________元(大寫:________________)。
第六條 反擔(dān)保
甲方應(yīng)按照乙方的要求向乙方提供反擔(dān)保,由雙方另行簽訂 反擔(dān)保合同 。
第七條 乙方的追償權(quán)
乙方按照合同的約定承擔(dān)保證責(zé)任后,即有權(quán)要求甲方立即歸還乙方代償?shù)娜靠铐?xiàng)及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,甲方另外應(yīng)支付乙方代償之日起企業(yè)銀行同期貸款利息、罰息,并按上述代償款項(xiàng)的________ %一次性支付 違約金 。
第八條 雙方的其他權(quán)利義務(wù)
8.1 乙方在甲乙雙方簽訂本合同,并收到甲方支付的擔(dān)保費(fèi)之日起________日內(nèi),向分包商出具《總承包商付款(分包)保函》。
8.2 甲方如需變更名稱、 經(jīng)營范圍 、 注冊資金 、注冊地、主要營業(yè)機(jī)構(gòu)所在地、法定代表人或發(fā)生合并、分立、重組等重大經(jīng)營舉措應(yīng)提前三十日通知乙方;發(fā)生虧損、 訴訟 等事項(xiàng)應(yīng)立即通知乙方。
8.3 甲方不得擅自將工程轉(zhuǎn)讓給第三人。甲方與分包商有關(guān)主合同的修改、變更,應(yīng)告知乙方;如發(fā)生重大變更,應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。
8.4 甲方應(yīng)全面履行主合同,及時向乙方通報(bào)主合同的履行情況,乙方在進(jìn)行定期或隨時檢查和監(jiān)督時甲方應(yīng)積極配合。
第九條 爭議的解決
本合同發(fā)生爭議或糾紛時,甲乙雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,通過第________款約定的方式解決:
9.1 向________________法院起訴;
9.2 向________________提起仲裁。(寫明仲裁機(jī)構(gòu)名稱)
第十條 甲乙雙方約定的其它事項(xiàng)
___________________________________________________________________________________________________
第十一條 合同的生效、變更和解除
11.1 本合同由甲乙雙方法定代表人(或其授權(quán) 代理 人)簽字或加蓋公章后生效。
11.2 本合同生效后,任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。
第十二條 附則
本合同一式________份,甲乙方各執(zhí)________份。
甲方:_____________________
法定代表人:_______________
(或授權(quán)代理人)
________年_______月______日
乙方:_____________________
法定代表人:_______________
(或授權(quán)代理人)
________年_______月______日
【第8篇】工程承包委托施工合同書
根據(jù)中華人民共和國民法典,結(jié)合本工程的具體情況,本著自愿、公平、互利、誠信遵守合同的原則,甲方愿意將座落在______辦公樓工程承包給乙方。經(jīng)雙方共同協(xié)商,特簽訂本合同,并達(dá)成以下一致條款:
一、承包方式:甲方以包工包設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料形式包給乙方。
二、承包單價(jià):按實(shí)際建筑面積計(jì)算每平米______元,不論工料上漲下跌均以此價(jià)為準(zhǔn)。
三、承包內(nèi)容:本工程具體內(nèi)容
1、基礎(chǔ)土方開挖回填,鑿樁頭、施工圖所有的土建工程及內(nèi)粉外貼、柱墻植筋、焊接、排水溝、散水、室內(nèi)地面、養(yǎng)護(hù)、化糞池、外排水溝及零散用工所有工費(fèi)。
2、工程所需大型機(jī)械設(shè)備(包檢測費(fèi)用)、工具、用具、水管等。
3、工程所需架樹、架板、模板、方料、頂樹、安、鐵絲、馬釘、釘子、扎絲、切割片、工地用電的電線、電纜、食堂炊事用具、職工住宿用具、炊事員工資等藍(lán)圖內(nèi)所有工程內(nèi)容所需費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
4、按圖施工,搭設(shè)周圍的防護(hù)、攪拌機(jī)安全棚、人行安全通道及樓梯間安全防護(hù)。電梯井內(nèi)每二層做硬防護(hù),按安全施工規(guī)范搭設(shè)該工程洞口周邊的一切安全防護(hù)設(shè)施,木工制模、鋼筋加工工棚。
四、付款方式:
完成主體一層付總價(jià)的______%,以后每完成一層按總價(jià)的______%付,主體完成付總價(jià)的______%。內(nèi)外裝飾工程,內(nèi)外墻粉刷工程完成按總價(jià)的______%各層均付,工程完成付到總價(jià)的______%,竣工驗(yàn)收合格預(yù)留質(zhì)量保證金______%,其余結(jié)算____月付清余款,質(zhì)保金時間為___年。
五、工期要求及質(zhì)量要求:本工程自簽訂合同之日起______天必須全部竣工驗(yàn)收,時間為______天,不得拖延,乙方自開工之日起,必須精心組織,服從甲方施工人員及管理人員管理,乙方必須按圖施工,如出現(xiàn)質(zhì)量問題造成的一切返工工資及材料由乙方負(fù)責(zé),在施工過程中,不得浪費(fèi)甲方任何材料,浪費(fèi)材料照價(jià)賠償。各班組負(fù)責(zé)人必須駐守工地,有事必須請假,如未請假或請假未獲批準(zhǔn)而不在工地,則每次罰款______元/天。
六、工程管理及安全:
1、目標(biāo):杜絕工傷事故發(fā)生。
2、具體要求及措施:
①、嚴(yán)格按照安全規(guī)范要求施工,定時組織班組人員學(xué)習(xí)安全規(guī)范及安全常識,增強(qiáng)班組人員安全生產(chǎn)意識。
②、不得亂動機(jī)電、臨時用電線路及腳手架,凡拆動腳手架未與項(xiàng)目部聯(lián)系,違者罰款______元。
③、安全“三寶”根據(jù)實(shí)際情況使用,安全帽必須戴好(施工現(xiàn)場不戴安全帽者每人每次罰款______元,班長不戴安全帽罰______元/次)。
④、嚴(yán)禁乘坐提升機(jī),每發(fā)現(xiàn)一次罰款班長______元。
⑤、嚴(yán)禁酒后上班,違者每人每次罰款______元,并當(dāng)時退場休息離開施工現(xiàn)場;嚴(yán)禁穿拖鞋、硬底鞋、打赤腳上班作業(yè),違者每人每次罰款______元。
⑥、嚴(yán)禁在架子上堆放材料,如發(fā)現(xiàn)上述情況,經(jīng)甲方指出后仍不及時整改,罰款______元/次。
⑦、如因乙方不按安全操作規(guī)程施工而造成安全事故,在______元內(nèi)的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),超過______元的經(jīng)濟(jì)損失由甲乙雙方再協(xié)商處理。
七、如乙方中途停工,停工超過______日之內(nèi),甲方有權(quán)另請施工隊(duì)進(jìn)場,造成損失由乙方全部承擔(dān)并負(fù)責(zé)全額賠償。
八、違約責(zé)任
1、甲方原因造成停工,甲方承擔(dān)乙方實(shí)際損失。
2、本合同一經(jīng)雙方簽字,即代表合同生效。雙方需自覺遵守,不得違約。若甲方違約,賠償乙方在施工期間的一切經(jīng)濟(jì)損失,若乙方違約,甲方有權(quán)終止合同,所造成的損失由乙方自負(fù)。
九、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決
十、本合同自雙方簽字生效,具有法律效力,一式______份,雙方各執(zhí)______份,完工結(jié)算后自動失效。
甲方:____________
日期:____________
乙方:____________
【第9篇】貨物委托運(yùn)輸承包合同
2023貨物委托運(yùn)輸承包甲方:____________________
乙方:____________________
甲乙雙方,本著平等互利,協(xié)商一致的原則,簽訂貨物運(yùn)輸承包經(jīng)營合同書。
一、合同期限:自_____年___月____日起至_____年____月____日止。
1、甲方將己方工廠的物件及銷售的產(chǎn)品全權(quán)委托乙方承運(yùn),運(yùn)輸方式為公路汽車運(yùn)輸服務(wù)。
二、運(yùn)費(fèi)結(jié)算方式:
1、甲乙雙方商定,按以車裝實(shí)際拉運(yùn)噸位,元/噸結(jié)算貨物承運(yùn)費(fèi),重量不得超出國家規(guī)定車載重量。
2、貨物安全達(dá)到目的地,憑隨車貨物單按一結(jié)算,結(jié)清運(yùn)費(fèi)。
3、貨物到達(dá)指定目的地后,收貨人驗(yàn)貨前,乙方保證甲方貨物數(shù)量不缺失,外觀完好無損壞,并辦理貨物簽收手續(xù)為交貨完畢。
4、承包經(jīng)營期間甲方按____元/月向乙方收取保證金,順延年累計(jì)滿一年止。
合同期滿雙方續(xù)簽合同,上一年的保證金則作為簽合同當(dāng)年的保證金。
如雙方不續(xù)簽合同或合同解除后,保證金全額一次性退還乙方。
三、安全責(zé)任方
1、至簽訂本合同起,乙方一切安全將自行承擔(dān)。
2、乙方承包期間對所有承運(yùn)貨物,車載人員負(fù)全部安全責(zé)任。
若造成人員傷亡或承運(yùn)貨物損失的,乙方承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。
3、車輛保險(xiǎn)、維修檢測、年檢保養(yǎng)、燃油材料、違章罰款、用費(fèi)稅額、交通事故理賠及人員工資等所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
四、甲、乙雙方的權(quán)力義務(wù):
(一)甲方的權(quán)力義務(wù):
1、甲方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)需要要求乙方貨物運(yùn)輸?shù)街付ǚ?wù)區(qū);如甲方停工,停產(chǎn)等因素甲方有權(quán)暫?;蚪K止合同。
2、甲方對乙方的服務(wù)質(zhì)量,對發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。
若乙方存在重大交通安全隱患問題、服務(wù)質(zhì)量問題,以及車輛技術(shù)性能存在嚴(yán)重問題時,有權(quán)要求乙方停車整改或終止合同。
3、甲方委托乙方承運(yùn)貨物事宜時,應(yīng)明確承運(yùn)貨物品名、裝貨地點(diǎn),聯(lián)系人,聯(lián)系方式,貨物到達(dá)地
4、甲方不得以隱瞞的形式委托乙方托運(yùn)禁運(yùn)物品,否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
5、甲方有權(quán)獲知貨物在運(yùn)輸途中的情況和預(yù)計(jì)到貨時間。
6、若乙方特殊情況不能及時為甲方辦理甲方貨運(yùn)事宜,乙方應(yīng)指派業(yè)務(wù)人員為代表,代表乙方為甲方辦理貨物承運(yùn)的相關(guān)事宜。
7、在貨物送達(dá)收貨人之前,甲方有權(quán)隨時改變到貨地點(diǎn)及收貨人。
甲方有權(quán)對乙方及乙方代表和相關(guān)工作人員的工作提出意見、要求改進(jìn)。
(二)乙方的權(quán)力義務(wù):
1、乙方不能以市場運(yùn)輸價(jià)格調(diào)整等任何因數(shù),借故拖延,暫緩或是停止對甲方的運(yùn)輸時間執(zhí)行,若因特殊情況,貨物不能按預(yù)訂時間到達(dá)時,乙方應(yīng)及時與甲方取得聯(lián)系,向甲方匯報(bào)并進(jìn)行處理。
若甲方調(diào)查中發(fā)現(xiàn)有不合實(shí)際的情況,有權(quán)做出處罰。
2、乙方不得以任何方式將本合同的經(jīng)營權(quán)限轉(zhuǎn)包或分包,否則甲方有權(quán)終止合同。
3、車輛保險(xiǎn)(交強(qiáng)險(xiǎn)、車損險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、車上人員乘坐險(xiǎn)等附加險(xiǎn)種)、維修檢測、過路停車、燃料及人員工資等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方必須協(xié)助甲方做好托運(yùn)零單貨物、散件貨物等輔助材料的免費(fèi)運(yùn)輸。
5、每車裝貨完畢甲方向乙方提供裝貨重量、數(shù)量及貨物清單,乙方出據(jù)〈貨物單〉,一車一單(運(yùn)單一式兩份,貨主一份,隨承運(yùn)貨物車輛一份),貨物安全到達(dá)憑〈貨物單〉交付貨物。
6、輸過程中,發(fā)生貨物丟失、破損,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7、甲乙雙方協(xié)議簽字生效后,任何一方不得擅自解除合同,相互遵守相關(guān)民法典,合同期間甲方不得以任何理由將貨物交付第三方承運(yùn);乙方不得以任何理由分包給其它第三方承運(yùn)。
五、其他約定:
1、因第三方責(zé)任發(fā)生交通事故造成甲方的貨物損失的,乙方應(yīng)先賠償甲方損失后再向第三方追償事故的處理與賠償,由乙方與責(zé)任方按相關(guān)程序解決。
2、乙方出現(xiàn)駕駛員酒后駕車,由此影響甲方工作而造成的經(jīng)濟(jì)損失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、違約責(zé)任:
1、乙方運(yùn)輸車輛若要長時間的維修或其他原因不能提供正常服務(wù),乙方應(yīng)提前告知甲方,雙方可協(xié)商解決,若沒有事先通知甲方影響運(yùn)輸服務(wù)的,甲方有權(quán)暫?;蚪K止合同。
2、甲、乙雙方違反合同有關(guān)條款約定并造成經(jīng)濟(jì)損失的,責(zé)任方賠償對方應(yīng)結(jié)算當(dāng)天運(yùn)費(fèi)的10%違約金。
七、糾紛的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生糾紛時,甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,則雙方同意交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ号袥Q,雙方必須執(zhí)行法院判決。
八、附則:
1、本合同未盡事宜,雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式兩份,其中甲方持一份,乙方持一份。
3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:_______________乙方:_______________
負(fù)責(zé)人:_______________負(fù)責(zé)人:_______________
執(zhí)行代表:_______________執(zhí)行代表:_______________
____年_____月_____日
【第10篇】轉(zhuǎn)讓合同:浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)協(xié)議
(本協(xié)議適用于農(nóng)戶委托村經(jīng)濟(jì)合作社或其它中介服務(wù)組織代為流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)時使用)
甲方(委托方):___________________________________
住所:_______________________聯(lián)系電話:_________________
乙方(受托方):___________________________________
住所:_______________________聯(lián)系電話:_________________
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲方愿將以下土地承包經(jīng)營權(quán)委托乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)。經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立此協(xié)議。
一、委托事項(xiàng)
1.委托流轉(zhuǎn)土地基本情況表
序號
地塊名稱
地類
面積
四 至 界 限
原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號
東
南
西
北
1
2
3
4
合計(jì)(大寫) 畝 (小寫) 畝
2.委托流轉(zhuǎn)方式。
甲方委托乙方將以上土地共計(jì)_____畝以_______(轉(zhuǎn)包、出租、互換、股份合作)方式流轉(zhuǎn)他人。
3.委托流轉(zhuǎn)期限。
土地委托流轉(zhuǎn)期限為_____年,自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。
4.委托流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式。
(1)甲方授權(quán)乙方按每畝每年___________(現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))進(jìn)行流轉(zhuǎn),土地實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)后,甲方按___________(現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))的標(biāo)準(zhǔn)收取土地流轉(zhuǎn)收益,全年合計(jì)___________。
(2)考慮物價(jià)等因素的約定:______________________________。
(3)支付結(jié)算方式:______________________________________。
5.委托費(fèi)用與支付方式
委托費(fèi)用與支付方式約定:________________________________。
二、其他委托事項(xiàng)
1.甲方承包經(jīng)營時對土地投入的委托處理:
。
2. 在委托流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理:
。
3. 協(xié)議到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理:
。
三、委托權(quán)限
乙方按照下列第__種方式授權(quán)范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利:
1.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜,流轉(zhuǎn)合同由甲方與受讓方簽訂。
2.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地委托流轉(zhuǎn)合同,監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定。
3.其它權(quán)限: 。
四、違約責(zé)任
1.因變更或解除協(xié)議而使相關(guān)當(dāng)事人遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
2.如一方當(dāng)事人違反協(xié)議約定,應(yīng)向守約一方支付違約金 __元。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。
五、其他約定
1.乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。
2.乙方在本委托協(xié)議權(quán)限范圍內(nèi)的行為由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。
3.其它需要說明的事項(xiàng): _____________________________。
4. 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
5. 本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,決定__(是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
6. 本協(xié)議一式__ 份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。
甲方(簽字): 乙方(代理人簽字、蓋章):
身份證號: 身份證號:
年 月 日 年 月 日
鑒證單位:(簽章)
鑒證人:(簽章)
年 月 日
浙f22-0-20xx-5
浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)合同
(本合同適用于村經(jīng)濟(jì)合作社或其它中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代為農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)時使用)
甲方(受托方):
住所: 聯(lián)系電話:
乙方(受讓方):
住所: 聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲方受
等承包人的委托,就土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)事宜,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意,訂立本合同。
一、流轉(zhuǎn)土地的狀況、流轉(zhuǎn)方式與用途
甲方將 等 戶農(nóng)戶在 等地承包經(jīng)營、面積合計(jì)(大寫) 畝的土地,以 方式流轉(zhuǎn)給乙方,從事 生產(chǎn)經(jīng)營。具體見委托流轉(zhuǎn)土地明細(xì)表。
二、流轉(zhuǎn)期限
流轉(zhuǎn)期限為 ,自 年 月 日至 年 月 日(最長不得超過土地承包期剩余期限)。
甲方應(yīng)在 年 月 日交付流轉(zhuǎn)土地,乙方應(yīng)在合同到期日歸還土地。
三、流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式
流轉(zhuǎn)價(jià)款按下列第__種方式計(jì)算:
1.每畝每年支付(實(shí)物名稱)________公斤,共_____公斤。
2.每畝每年支付人民幣________元,共______元(大寫: )。
3.考慮物價(jià)等因素的約定:________________________________。
流轉(zhuǎn)價(jià)款按下列第__種方式支付:
1.分期支付:
第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);
第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);
第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);
……
2.一次性支付:于______年_____月_____日前全部支付完畢。
3._____________________________________________________。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方按委托方的授權(quán)權(quán)限行使相關(guān)權(quán)利。
2、按時向乙方收取約定的流轉(zhuǎn)價(jià)款,按時交付約定流轉(zhuǎn)的土地。
3、監(jiān)督乙方履行合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù),對乙方違反土地用途等行為有義務(wù)制止和檢舉,有權(quán)獲得由此造成的損失賠償。
4、協(xié)助乙方獲取國家和當(dāng)?shù)卣母黜?xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼與服務(wù),提供必要的服務(wù)。
5、支持、配合乙方開展正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動,協(xié)調(diào)好委托方和當(dāng)?shù)厝罕婈P(guān)系,協(xié)助解決生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的矛盾,維護(hù)乙方合法權(quán)益。
6、有權(quán)獲取合同約定的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)投入補(bǔ)償。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、遵守法律、法規(guī)和有關(guān)政策,接受當(dāng)?shù)攸h委政府的領(lǐng)導(dǎo)和所在村經(jīng)濟(jì)合作社的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理、指導(dǎo)、服務(wù),不得損害利害關(guān)系人和集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益,依法享受國家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)。
2、按合同約定的土地用途和期限,享有公共設(shè)施的使用權(quán),依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。
3、按約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)款和相關(guān)費(fèi)用,按規(guī)定交納水電等有關(guān)生產(chǎn)費(fèi)用。
4、土地流轉(zhuǎn)期間,乙方將土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),必須取得甲方的書面同意。
5、土地流轉(zhuǎn)到期時,及時向甲方交還流轉(zhuǎn)的土地或者協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)。
六、違約責(zé)任
1. 因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償。
3.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用,每延遲一天,按應(yīng)支付費(fèi)用的___%承擔(dān)違約金。
4.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,甲方有權(quán)解除合同,并由乙方向甲方支付違約金_____元。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。
七、其他約定
1、土地流轉(zhuǎn)后,甲乙雙方應(yīng)向發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案。
2、乙方為提高土地生產(chǎn)能力而進(jìn)行設(shè)施改建,應(yīng)征得甲方同意,并將方案報(bào)經(jīng)發(fā)包方和上級有關(guān)部門審核同意。
3、乙方應(yīng)服從國家和集體建設(shè)用地需要,支持農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)。土地流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時,乙方應(yīng)服從,但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和已投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。
4、土地流轉(zhuǎn)到期及復(fù)耕與恢復(fù)原狀的責(zé)任約定:
。
5、其它需要說明的事項(xiàng): 。
6、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
7、本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,決定__(是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
8、本協(xié)議一式__ 份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。
甲方(代理人簽字、蓋章): 乙方(簽字、蓋章):
身份證號: 身份證號:
年 月 日 年 月 日
鑒證單位:(簽章)
鑒證人:(簽章)
年 月 日
附表:
委托流轉(zhuǎn)土地明細(xì)表
序號
委托方(承包方)
土地類型
座落地名或
地塊名稱
面積
(畝)
四 至 界 限
委托方(承包方)持有的土地承包經(jīng)營權(quán)證編號
用途
東
南
西
北
浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓申請表
__鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)__村
申請人
(承包方)
住所
聯(lián)系電話
受讓方
住所
聯(lián)系電話
轉(zhuǎn)讓土地狀況
座落地名
四至界限
面積
(畝)
地類
原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號
東
南
西
北
合計(jì)面積
(大寫) 畝。 (小寫) 畝。
轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓期限為: ,自 年 月 日至 年 月 日(轉(zhuǎn)讓期限最長不得超過二輪土地承包期剩余年限)。
因 ,申請人(承包方)經(jīng)家庭成員協(xié)商同意,將座落于 等地的 畝土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方從事 經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定,特提出申請,望批準(zhǔn)為盼。
申請人(含共有人簽章):
年 月 日
公示反饋情況
經(jīng)辦人(簽章)
發(fā)包方(村集體經(jīng)濟(jì)組織)意見
村經(jīng)濟(jì)合作社(簽字、蓋章)
年 月 日
附件8:
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓公示(樣本)
登報(bào)式樣: 農(nóng)戶承包的 畝土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給 (詳見本村公告欄),相關(guān)權(quán)利人如有異議請?jiān)?5日內(nèi)向本村反映。
聯(lián)系電話: 。 村
年 月 日
村公開欄公示式樣:
關(guān)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的公示
本村 農(nóng)戶(共有人: )承包的 畝土地(土地承包合同號 ,土地承包經(jīng)營權(quán)證號 )中的以下地塊:
序號
座落地名
等級
水田(旱地)
面積(畝)
四 至 界 限
東
西
南
北
1
2
3
4
合計(jì)
申請人(承包方)經(jīng)家庭成員協(xié)商同意,將上述 塊地共 畝土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 農(nóng)戶經(jīng)營,轉(zhuǎn)讓期限自 年 月 日起至 年 月 日止,共 年。
現(xiàn)予以公示。如有異議,請?jiān)?5日內(nèi)向 村經(jīng)濟(jì)合作社(村委會)反饋。
聯(lián)系電話: 。
村經(jīng)濟(jì)合作社(村委會)(公章)
年 月 日
附件9:
浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記冊
縣(市、區(qū)) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道) 村
序號
承包方
受讓方
地塊
名稱
土地類型
土地
用途
流轉(zhuǎn)面積
(畝)
流轉(zhuǎn)
方法
流轉(zhuǎn)
形式
流轉(zhuǎn)價(jià)格
(元/畝*年)
流轉(zhuǎn)日期
流轉(zhuǎn)期限(年)
備 注
名稱
地址
【第11篇】承包商履約委托保證合同(試行)
編號:(工 字)第 號
委托保證人(承包商,以下稱甲方):____________
住所:________________________________________
法定代表人:__________________________________
電話:________________________________________
傳真:________________________________________
保證人(以下稱乙方):________________________
住所:________________________________________
法定代表人:__________________________________
電話:________________________________________
傳真:________________________________________
鑒于甲方與__________________(以下簡稱業(yè)主)就__________________ 項(xiàng)目于________年________月________日簽訂編號為________________的《建設(shè)工程施工合同》(以下簡稱主合同),乙方接受甲方的委托,同意為甲方以保證方式向業(yè)主提供工程履約擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 定義
本合同所稱工程履約擔(dān)保是指,乙方向業(yè)主保證,當(dāng)甲方未按照主合同的約定履行主合同義務(wù)給業(yè)主造成損失時,由乙方按照本合同約定承擔(dān)保證責(zé)任的行為。
第二條 保證的范圍及保證金額
2.1 乙方保證的范圍是甲方未履行主合同約定的義務(wù),給業(yè)主造成的實(shí)際損失。
2.2 乙方保證的金額是主合同約定的合同總價(jià)款的________%,數(shù)額最高不超過人民幣_________元(大寫:_________)。
第三條 保證的方式及保證期間
3.1 乙方保證的方式為:連帶責(zé)任保證。
3.2 乙方保證的期間為:自本合同生效之日起至主合同約定的工程竣工日期后______________日內(nèi)。
3.3 甲方與業(yè)主變更工程竣工日期的,經(jīng)乙方書面同意后,保證期間按照變更后的竣工日期做相應(yīng)調(diào)整。
第四條 承擔(dān)保證責(zé)任的形式
4.1 乙方根據(jù)業(yè)主要求以下列方式之一承擔(dān)保證責(zé)任:
(1)由乙方提供資金及技術(shù)援助,甲方繼續(xù)履行工程交付義務(wù),但乙方支付金額不超過本合同第二條規(guī)定的保證金額。
(2)由乙方在本合同第二條規(guī)定的保證金額內(nèi)賠償業(yè)主的損失。
第五條 擔(dān)保費(fèi)及支付方式
5.1 擔(dān)保費(fèi)率根據(jù)擔(dān)保額、擔(dān)保期限、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。
5.2 雙方確定的擔(dān)保費(fèi)率為:_______。
5.3 本合同生效后_______日內(nèi),甲方一次性支付乙方擔(dān)保費(fèi)共計(jì)人民幣_______元(大寫:_________)。
第六條 反擔(dān)保
甲方應(yīng)按照乙方的要求向乙方提供反擔(dān)保,由雙方另行簽訂反擔(dān)保合同。
第七條 乙方的追償權(quán)
乙方按照本合同的約定承擔(dān)了保證責(zé)任后,即有權(quán)要求甲方立即歸還乙方代償?shù)娜靠铐?xiàng)及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,甲方另外應(yīng)支付乙方代償之日起企業(yè)銀行同期貸款利息、罰息,并按上述代償款項(xiàng)的_______ %一次性支付違約金。
第八條 雙方的其他權(quán)利義務(wù)
8.1 乙方在甲乙雙方簽訂本合同,并收到甲方支付的擔(dān)保費(fèi)之日起_______日內(nèi),向業(yè)主出具《承包商履約保函》。
8.2 甲方如需變更名稱、經(jīng)營范圍、注冊資金、注冊地、主要營業(yè)機(jī)構(gòu)所在地、法定代表人或發(fā)生合并、分立、重組等重大經(jīng)營舉措應(yīng)提前三十日通知乙方;發(fā)生虧損、訴訟等事項(xiàng)應(yīng)立即通知乙方。
8.3 甲方與業(yè)主有關(guān)主合同的修改、變更,應(yīng)告知乙方;如發(fā)生結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等重大設(shè)計(jì)變更,應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。
8.4 甲方應(yīng)全面履行主合同,及時向乙方通報(bào)主合同的履行情況,乙方在進(jìn)行定期或隨時檢查和監(jiān)督時甲方應(yīng)積極配合。
第九條 爭議的解決
本合同發(fā)生爭議或糾紛時,甲乙雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,通過第_______款約定的方式解決:
9.1 向______________法院起訴;
9.2 向______________提起仲裁。(寫明仲裁機(jī)構(gòu)名稱)
第十條 甲乙雙方約定的其它事項(xiàng)
第十一條 合同的生效、變更和解除
11.1 本合同由甲乙雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字或加蓋公章后生效。
11.2 本合同生效后,任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。
第十二條 附則
本合同一式_______ 份,甲乙雙方各執(zhí)_______份。
甲方:____________________
法定代表人:______________
(或授權(quán)代理人)
_______年_______月______日
乙方:____________________
法定代表人:______________
(或授權(quán)代理人)
_______年_______月______日
【第12篇】委托開發(fā)建設(shè)工程總承包合同
2023委托開發(fā)建設(shè)工程總承包發(fā)包方: 有限公司
承包方:
甲方開發(fā)建設(shè)工程,決定以施工總承包的形式委托乙
方合作施工,雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商訂立本合同座協(xié)議。
一、工程概況
工程名稱:
工程地點(diǎn):
結(jié)構(gòu)形式:
層數(shù):
棟數(shù):
建筑面積:
投資額度:
二、費(fèi)用結(jié)算
1、甲方向乙方支付結(jié)算造價(jià)的 %,作為該工程管理費(fèi),支付方式:
分主體封頂、竣工驗(yàn)收、最后結(jié)算三階段支付。具體支付比例主題封頂后按已完成工程量管理費(fèi)支付80%;竣工驗(yàn)收后按已完成工程量管理費(fèi)支付80%;結(jié)算后按工程實(shí)際造價(jià)將管理費(fèi)全部支付完。
2、該工程所有稅金、報(bào)建等有關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。稅金應(yīng)按工程進(jìn)度以乙方名義繳納,向乙方提供完稅憑證和記賬單。稅金按國家標(biāo)準(zhǔn)繳稅務(wù)局開具稅票。印花稅 %和防洪保安資金由乙方代扣代繳,本項(xiàng)目的防洪保安資金人民幣 元整包干。
3、本工程的招投標(biāo)費(fèi)用由乙方承擔(dān)并支付。
三、甲方職責(zé)
1、甲方必須辦理招投標(biāo)、報(bào)建等相關(guān)建設(shè)手續(xù),乙方全力配合。
2、工程由甲方籌資建設(shè),項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由甲方自行考察,擇優(yōu)選定。
3、甲方選定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須服從乙方管理,注重安全生產(chǎn)、文明施工,杜絕一切質(zhì)量、安全事故。如因項(xiàng)目負(fù)責(zé)人違章作業(yè)等原因在施工過程中所發(fā)生的質(zhì)量、安全事故的費(fèi)用由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)。
4、甲方必須注重財(cái)務(wù)管理,工程款必須支付到乙方開設(shè)的項(xiàng)目專用賬戶,不可直接支付給選定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。工程款由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人到乙方領(lǐng)取,并及時支付材料款、機(jī)械設(shè)備租憑費(fèi)用和民工工資。
5、協(xié)助乙方接受建設(shè)行政主管部門的檢查,支持乙方創(chuàng)優(yōu)。
四、乙方職責(zé)
1、乙方負(fù)責(zé)提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、項(xiàng)目經(jīng)理證、“九大員證”等有關(guān)報(bào)建證件協(xié)助甲方報(bào)建。
2、配備項(xiàng)目部章,開設(shè)項(xiàng)目專用賬戶交由甲方管理,以便甲方進(jìn)行項(xiàng)目管理和工程款支付。印章由甲方保管,甲方承擔(dān)該賬戶資金安全和經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
3、按照建設(shè)施工合同程序全過程參加圖紙會審、技術(shù)交底、施工管理、竣工驗(yàn)收及中間檢查。
4、協(xié)助甲方所選定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人成立項(xiàng)目經(jīng)營部,審查項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì),經(jīng)常深入工地檢查、督查工作,進(jìn)行質(zhì)量和安全檢查,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患,有權(quán)責(zé)成項(xiàng)目立即或限期整改。如果項(xiàng)目部拒不整改,乙方有權(quán)告知甲方停工,并追究相關(guān)責(zé)任或采取經(jīng)濟(jì)制裁,直至達(dá)到整改要求,由此所造成的經(jīng)濟(jì)損失概由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)。如項(xiàng)目負(fù)責(zé)人屢拒整改,情節(jié)嚴(yán)重,乙方有權(quán)申請甲方重新選定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,但所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
5、乙方有權(quán)對甲方質(zhì)量問題安全進(jìn)行管理,但質(zhì)量安全責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6、督促項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及時足額支付民工工資,不得有拖欠行為,否則乙方有權(quán)向甲方申請扣留工程款直接發(fā)放民工工資。
7、所有建設(shè)手續(xù)、規(guī)費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé),甲方承擔(dān)由于手續(xù)不全所發(fā)生的罰款等相關(guān)費(fèi)用。
8、乙方提供有關(guān)證件協(xié)助甲方報(bào)建,工程項(xiàng)目需用一級建造師證,并且要求持證人在工地上上崗的,工資由雙方協(xié)商確定;如果不需要持證人在工地上崗的,工資 元/月。工程需要安全員證件的,項(xiàng)目承包人要求持證人在工地上崗的,工資由上方協(xié)商確定;如不需要持證人在工地上崗的,工資為每人 元/月。項(xiàng)目部需要用其它證件的,工程師工資為每人 元/月;其余備案人員為每人 元/月。人員證件費(fèi)用收取費(fèi)用時間從項(xiàng)目承包人中標(biāo)之日開始計(jì)取至工程竣工驗(yàn)收備案銷號之日止,證件費(fèi)用每半年收取一次,證件費(fèi)用不包含在管理費(fèi)中。
9、保修責(zé)任:由甲方承擔(dān)。
五、本合同一式肆份,雙方簽字蓋章后生效,共同遵守。
其余事宜根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等正式簽訂《工程施工承包合同》。
甲方:湖南世坤投資置業(yè)有限公司乙方:
地址:地址:
法定代表人:法定代表人:
電話:電話:
傳真:傳真:
日期: 日期:
地址:地址:
開戶銀行:開戶銀行:
賬號:賬號:
法定代表人:法定代表人:
【第13篇】承包商履約委托保證合同(試行)
承包商履約委托 保證合同 (試行)
編號:(工 字)第 號
委托保 證人 (承包商,以下稱甲方):
住 所:
法定代表人:
電 話: 傳 真:
保證人(以下稱乙方):
住 所:
法定代表人:
電 話: 傳 真:
鑒于甲方與 (以下簡稱業(yè)主)就 項(xiàng)目于 年___月 日簽訂編號為 的《建設(shè) 工程施工合同 》(以下簡稱主合同),乙方接受甲方的委托,同意為甲方以保證方式向業(yè)主提供工程履約擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 定義
本合同所稱工程履約擔(dān)保是指,乙方向業(yè)主保證,當(dāng)甲方未按照主合同的約定履行主合同義務(wù)給業(yè)主造成損失時,由乙方按照本合同約定承擔(dān)保證責(zé)任的行為。
第二條 保證的范圍及 保證金 額
2.1 乙方保證的范圍是甲方未履行主合同約定的義務(wù),給業(yè)主造成的實(shí)際損失。
2.2 乙方保證的金額是主合同約定的合同總價(jià)款的 %,數(shù)額最高不超過人民幣 元(大寫: )。
第三條 保證的方式及保證期間
3.1 乙方保證的方式為: 連帶責(zé)任保證 。
3.2 乙方保證的期間為:自本 合同生效 之日起至主合同約定的工程竣工日期后 日內(nèi)。
3.3 甲方與業(yè)主變更工程竣工日期的,經(jīng)乙方書面同意后,保證期間按照變更后的竣工日期做相應(yīng)調(diào)整。
第四條 承擔(dān)保證責(zé)任的形式
4.1 乙方根據(jù)業(yè)主要求以下列方式之一承擔(dān)保證責(zé)任:
(1)由乙方提供資金及技術(shù)援助,甲方繼續(xù)履行工程交付義務(wù),但乙方支付金額不超過本合同第二條規(guī)定的保證金額。
(2)由乙方在本合同第二條規(guī)定的保證金額內(nèi)賠償業(yè)主的損失。
第五條 擔(dān)保費(fèi)及支付方式
5.1 擔(dān)保費(fèi)率根據(jù)擔(dān)保額、擔(dān)保期限、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。
5.2 雙方確定的擔(dān)保費(fèi)率為: 。
5.3 本合同生效后 日內(nèi),甲方一次性支付乙方擔(dān)保費(fèi)共計(jì)人民幣
元(大寫: )。
第六條 反擔(dān)保
甲方應(yīng)按照乙方的要求向乙方提供反擔(dān)保,由雙方另行簽訂 反擔(dān)保合同 。
第七條 乙方的追償權(quán)
乙方按照本合同的約定承擔(dān)了保證責(zé)任后,即有權(quán)要求甲方立即歸還乙方代償?shù)娜靠铐?xiàng)及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,甲方另外應(yīng)支付乙方代償之日起企業(yè)銀行同期貸款利息、罰息,并按上述代償款項(xiàng)的 %一次性支付 違約金 。
第八條 雙方的其他權(quán)利義務(wù)
8.1 乙方在甲乙雙方簽訂本合同,并收到甲方支付的擔(dān)保費(fèi)之日起 日內(nèi),向業(yè)主出具《承包商履約保函》。
8.2 甲方如需變更名稱、 經(jīng)營范圍 、 注冊資金 、注冊地、主要營業(yè)機(jī)構(gòu)所在地、法定代表人或發(fā)生合并、分立、重組等重大經(jīng)營舉措應(yīng)提前三十日通知乙方;發(fā)生虧損、 訴訟 等事項(xiàng)應(yīng)立即通知乙方。
8.3 甲方與業(yè)主有關(guān)主合同的修改、變更,應(yīng)告知乙方;如發(fā)生結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等重大設(shè)計(jì)變更,應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。
8.4 甲方應(yīng)全面履行主合同,及時向乙方通報(bào)主合同的履行情況,乙方在進(jìn)行定期或隨時檢查和監(jiān)督時甲方應(yīng)積極配合。
第九條 爭議的解決
本合同發(fā)生爭議或糾紛時,甲乙雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,通過第 款約定的方式解決:
9.1 向 法院起訴;
9.2 向 提起仲裁。(寫明仲裁機(jī)構(gòu)名稱)
第十條 甲乙雙方約定的其它事項(xiàng)
第十一條 合同的生效、變更和解除
11.1 本合同由甲乙雙方法定代表人(或其授權(quán) 代理 人)簽字或加蓋公章后生效。
11.2 本合同生效后,任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。
第十二條 附則
本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人
(或授權(quán)代理人) (或授權(quán)代理人)
年 月 日 年 月 日
【第14篇】總承包商付款(供貨)委托保證合同(試行)
編號:(工________字)第________號
委托保 證人 (總承包商,以下稱甲方):_________
住所:_______________________________________
法定代表人:_________________________________
電話:_______________________________________
傳真:_______________________________________
保證人(以下稱乙方):_______________________
住所:_______________________________________
法定代表人:_________________________________
電話:_______________________________________
傳真:_______________________________________
鑒于甲方與______________(以下簡稱供貨商)于_______年_______月_______日簽訂編號為_______《 買賣合同 》(以下簡稱主合同),乙方接受甲方的委托,同意為甲方向供貨商提供付款保證,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一條 定義
1.1 本合同所稱總承包商付款保證是指,乙方向供貨商保證,當(dāng)甲方未按照主合同的約定支付貨款時,由乙方按照本合同的約定代為支付的行為。
1.2 本合同所稱貨款是指_____________________ 。
第二條 保證的范圍及 保證金 額
2.1 乙方保證的范圍是主合同約定的甲方應(yīng)向供貨商支付的貨款。
2.2 乙方保證的金額是甲方應(yīng)支付貨款的_______%,數(shù)額最高不超過人民幣_______元(大寫:______________)。
第三條 保證的方式及保證期間
3.1 乙方保證的方式為: 連帶責(zé)任保證 。
3.2 乙方保證的期間為:自本 合同生效 之日起至主合同約定的甲方應(yīng)履行付款義務(wù)期限屆滿之日后_______日。
3.3 如甲方與供貨商協(xié)議變更主合同的付款時間,經(jīng)乙方書面同意后,保證期間按變更后的時間做相應(yīng)調(diào)整。
第四條 承擔(dān)保證責(zé)任的形式
乙方承擔(dān)保證責(zé)任的形式是代為支付。當(dāng)甲方未按照主合同的約定向供貨商支付貨款時,由乙方向供貨商支付。
第五條 擔(dān)保費(fèi)及支付方式
5.1 擔(dān)保費(fèi)率根據(jù)擔(dān)保額、擔(dān)保期限、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。
5.2 雙方確定的擔(dān)保費(fèi)率為:______________ 。
5.3 本合同生效后_______日內(nèi),甲方一次性支付乙方擔(dān)保費(fèi)共計(jì)人民幣_______元(大寫:______________ )。
第六條 反擔(dān)保
甲方應(yīng)按照乙方的要求向乙方提供反擔(dān)保,由雙方另行簽訂 反擔(dān)保合同 。
第七條 乙方的追償權(quán)
乙方按照合同的約定承擔(dān)了保證責(zé)任后,即有權(quán)要求甲方立即歸還乙方代償?shù)娜靠铐?xiàng)及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,甲方另外應(yīng)支付乙方代償之日起企業(yè)銀行同期貸款利息、罰息,并按上述代償款項(xiàng)的_______%一次性支付 違約金 。
第八條 雙方的其他權(quán)利義務(wù)
8.1 乙方在甲乙雙方簽訂本合同,并收到甲方支付的擔(dān)保費(fèi)之日起_______日內(nèi),向供貨商出具《總承包商付款(供貨)保函》。
8.2 甲方如需變更名稱、 經(jīng)營范圍 、 注冊資金 、注冊地、主要營業(yè)機(jī)構(gòu)所在地、法定代表人或發(fā)生合并、分立、重組等重大經(jīng)營舉措應(yīng)提前三十日通知乙方;發(fā)生虧損、 訴訟 等事項(xiàng)應(yīng)立即通知乙方。
8.3 未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自與供貨商修改、變更主合同;未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得將其主合同的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。
8.4 甲方應(yīng)全面履行主合同,及時向乙方通報(bào)主合同的履行情況,并積極配合乙方進(jìn)行定期或隨時檢查和監(jiān)督。
第九條 爭議的解決
本合同發(fā)生爭議或糾紛時,甲乙雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,通過第_______款約定的方式解決:
9.1 向______________法院起訴;
9.2 向______________提起仲裁。(寫明仲裁機(jī)構(gòu)名稱)
第十條 甲乙雙方約定的其它事項(xiàng)
________________________________________________________
第十一條 合同的生效、變更和解除
11.1 本合同由甲乙雙方法定代表人(或其授權(quán) 代理 人)簽字或加蓋公章后生效。
11.2 本合同生效后,任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。
第十二條 附則
本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份。
甲方:_________________
法定代表人:___________
(或授權(quán)代理人)
_______年_____月_____日
乙方:_________________
法定代表人:___________
(或授權(quán)代理人)
_______年_____月_____日
【第15篇】委托承包施工合同
總包單位:______________(簡稱甲方)
分包單位了:____________(簡稱乙方)
為了加強(qiáng)協(xié)作配合,共同完成國家建設(shè)任務(wù),甲方將部分工程項(xiàng)目委托給乙方承包施工,為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,除按公司制訂的'土建與水電施工配合暫行規(guī)定'執(zhí)行外,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同,共同履行。
第一條 工程名稱:____________________________________
第二條 工程地點(diǎn):____________________________________
第三條 承包方式:____________________________________
第四條 工程項(xiàng)目、造價(jià)及工期:________________________
第五條 甲、乙雙方責(zé)任
一、甲方責(zé)任
1.對承包方要向發(fā)包方單位全面責(zé)任,履行承包合同。
2.組織編制施工組織設(shè)計(jì),全面負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理和監(jiān)督工作。
3.統(tǒng)一工程部領(lǐng)取施工圖紙和技術(shù)資料,并提供給乙方。經(jīng)甲方同意,乙方可直接從工程部領(lǐng)取圖紙資料,組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底,辦理各種變更洽商,或者委托乙方直接向發(fā)包方單位辦理變更洽商。
4.統(tǒng)籌安排現(xiàn)場平面布置,為乙方提供生產(chǎn)、生活場地和臨時設(shè)施、水源和腳手架,其管理費(fèi)用在竣工結(jié)算時由公司預(yù)算部門裁決,在造價(jià)中扣除。
5.參加乙方工程質(zhì)量和竣工驗(yàn)收,編制總包竣工資料。
6.統(tǒng)一組織乙方分包工程的預(yù)算編審、撥款及結(jié)算。
二、乙方責(zé)任
1.保證分包工程項(xiàng)目質(zhì)量和工期要求。
2.按施工組織設(shè)計(jì)要求編制分包工程項(xiàng)目的施工方案,參加甲方綜合平衡。
3.編制分包工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃、材料、設(shè)備計(jì)劃,編制工程預(yù)結(jié)算書。
4.乙方提供分包工程項(xiàng)目的有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量統(tǒng)計(jì)、經(jīng)濟(jì)協(xié)商等有關(guān)資料,負(fù)責(zé)分包工程保修一年。
5.服從甲方施工現(xiàn)場的安全、保衛(wèi)、場容等規(guī)章制度的管理。
第六條 項(xiàng)目物資供應(yīng)
1.分包項(xiàng)目所有的設(shè)備、材料由發(fā)包單位供應(yīng),乙方直接與發(fā)包單位辦理交接手續(xù),憑結(jié)算單與甲方和發(fā)包單位結(jié)算,超預(yù)算部分,由乙方找發(fā)包單位辦理增賬手續(xù)。
2.乙方分包工程項(xiàng)目需用公司內(nèi)部供應(yīng)材料,由乙方編制計(jì)劃,直接送公司物資設(shè)備部,由物資設(shè)備部直接供應(yīng)給乙方材料。
3.非標(biāo)準(zhǔn)件由乙方自行解決,其費(fèi)用按預(yù)算價(jià)格計(jì)算。超預(yù)算的,由乙方直接找發(fā)包單位辦理增賬洽商。
第七條 上報(bào)工作量與結(jié)算
1.施工圖預(yù)算由公司預(yù)算部門編制,分包單位由甲方以棟號或以單位工程一次性簽字后報(bào)量,否則不得報(bào)量。在預(yù)算沒有出來時,乙方可在估算范圍內(nèi)報(bào)量,一定要留有余量,不能突破總量。
2.設(shè)計(jì)變更的增減賬凡屬發(fā)包單位的,由甲方直接向發(fā)包單位辦理洽商,但變更洽商必須及時送甲方主管技術(shù)員和預(yù)算員各一份,以免土建和水電矛盾。屬甲方給乙方辦理洽商的由甲乙雙方自行解決。
3.結(jié)算由甲方匯總乙方的增減賬和調(diào)價(jià),雙方共同和發(fā)包單位結(jié)算。
4.甲方和乙方的報(bào)量數(shù),以最后結(jié)算為準(zhǔn),平時報(bào)量到結(jié)算時采取多退少補(bǔ)辦法,乙方結(jié)算應(yīng)由甲方簽字認(rèn)可報(bào)工程部,否則不能報(bào)量。
第八條 工尺功能質(zhì)量和交工驗(yàn)收
1.本工程項(xiàng)目質(zhì)量要求達(dá)到____________ 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
2.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)均以施工圖紙、設(shè)計(jì)說明及國家現(xiàn)行施工技術(shù)規(guī)范為依據(jù)。
3.隱蔽工程驗(yàn)收和壓力實(shí)驗(yàn),由乙方直接找發(fā)包單位和有關(guān)人員辦理簽字手續(xù)。
第九條 獎勵與罰款
1.施工工期:按棟號承包合同工期為準(zhǔn),凡屬年度竣工棟號的,甲方應(yīng)在二月十九日前,排出總施工進(jìn)度計(jì)劃,應(yīng)交乙方安排施工,竣工標(biāo)準(zhǔn)為水通、燈亮、地凈、窗明配套,每提前一天或推遲工期一天,按承包費(fèi)用總額的萬分之二獎罰,在施工過程中各工序間的穿插作業(yè)時間,由現(xiàn)場調(diào)度會議定。在制定計(jì)劃時,必須貫徹分包服從總包、總包關(guān)心分包的原則,計(jì)劃一經(jīng)形成,各方都要遵循計(jì)劃安排施工,否則負(fù)拖延工期責(zé)任。
2.質(zhì)量:乙方創(chuàng)一個分項(xiàng)優(yōu)良工程,按土建與水電產(chǎn)值比例的100%分享甲方的質(zhì)量竣工獎;乙方創(chuàng)兩個分項(xiàng)優(yōu)良工程,按土建與水電值比例的150%分享甲方的質(zhì)量竣工獎;乙方只保兩個分項(xiàng)合格工程,甲方按實(shí)際的質(zhì)量竣工獎(罰)金額x水電產(chǎn)值比例處罰乙方。
3.乙方必須服從甲方施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理制度,否則甲方有權(quán)按公司有關(guān)規(guī)定對乙方進(jìn)行罰款,如有糾紛,由公司裁決。
4.分包工程的其他考核與獎罰按公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十條 其他
1.合同在執(zhí)行中所發(fā)生的問題和矛盾,由雙方按規(guī)定協(xié)商解決,如雙方解決不了,報(bào)公司主管部門仲裁。
2.本合同正本二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;副本_______份,甲方執(zhí)_______份(包括報(bào)送公司預(yù)算、工程、財(cái)務(wù)、材料、經(jīng)營各一份)。
補(bǔ)充條款:_______________________________________________________________
總包單位:_______ 分包單位:_____
負(fù)責(zé)人:_________ 負(fù)責(zé)人:_______
工程代表人:_____ 工程代表人:___
內(nèi)部銀行賬號:___ 內(nèi)部銀行賬號:_
___年___月_____日