包商承包合同（15份范本）

【第1篇】總承包商付款委托保證合同

2023總承包商付款委托保證編號：(工字)第號

委托保證人(總承包商，以下稱甲方)：

住所：

法定代表人：

電話：傳真：

保證人(以下稱乙方)：住所：

法定代表人：

電話：傳真：

鑒于甲方與(以下簡稱分包商)就項目于年月日簽訂編號為號《分包合同》(以下簡稱主合同)，乙方接受甲方的委托，同意以保證方式為甲方向分包商提供付款保證。甲乙雙方經協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條定義

1.1本合同所稱總承包商付款保證是指，乙方向分包商保證，當甲方未按照主合同的約定支付工程款時，由乙方按照本合同的約定代為支付的行為。

1.2本合同所稱工程款是指，。

第二條保證的范圍及保證金額

2.1乙方提供保證的范圍是主合同約定的甲方應向分包商支付的工程款。

2.2甲方在上述保證范圍內所承擔的保證金額最高不超過人民幣元(大寫：)。

第三條保證的方式及保證期間

3.1乙方保證的方式為：連帶責任保證。

3.2乙方保證的期間為：自本合同生效之日起至主合同約定的工程款支付之日后日。

3.3甲方與分包商協(xié)議變更主合同付款日期的，經乙方書面同意后，保證期間按照變更后的日期做相應調整。

第四條承擔保證責任的形式乙方承擔保證責任的形式為代為支付。當甲方未按照主合同的約定向分包商支付工程款時，由乙方代為履行支付義務，但乙方付款總額不超過本合同第二條約定的保證金額。

第五條擔保費及支付方式

5.1擔保費率根據(jù)擔保額、擔保期限、風險等因素確定，收取擔保費。

5.2雙方確定的擔保費率為：.

5.3本合同生效后日內，甲方一次性支付乙方擔保費共計人民幣元(大寫：)。

第六條反擔保甲方應按照乙方的要求向乙方提供反擔保，由雙方另行簽訂反擔保合同。

第七條乙方的追償權乙方按照合同的約定承擔保證責任后，即有權要求甲方立即歸還乙方代償?shù)娜靠铐椉耙曳綄崿F(xiàn)債權的費用，甲方另外應支付乙方代償之日起企業(yè)銀行同期貸款利息、罰息，并按上述代償款項的%一次性支付違約金。

第八條雙方的其他權利義務

8.1乙方在甲乙雙方簽訂本合同，并收到甲方支付的擔保費之日起日內，向分包商出具《總承包商付款(分包)保函》。

8.2甲方如需變更名稱、經營范圍、注冊資金、注冊地、主要營業(yè)機構所在地、法定代表人或發(fā)生合并、分立、重組等重大經營舉措應提前三十日通知乙方;發(fā)生虧損、訴訟等事項應立即通知乙方。

8.3甲方不得擅自將工程轉讓給第三人。甲方與分包商有關主合同的修改、變更，應告知乙方;如發(fā)生重大變更，應經乙方書面同意。

8.4甲方應全面履行主合同，及時向乙方通報主合同的履行情況，乙方在進行定期或隨時檢查和監(jiān)督時甲方應積極配合。

第九條爭議的解決本合同發(fā)生爭議或糾紛時，甲乙雙方當事人可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過第款約定的方式解決：

9.1向法院起訴;

9.2向提起仲裁。(寫明仲裁機構名稱)

第十條甲乙雙方約定的其它事項

第十一條合同的生效、變更和解除

11.1本合同由甲乙雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字或加蓋公章后生效。

11.2本合同生效后，任何有關本合同的補充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。

第十二條附則本合同一式份，甲乙方各執(zhí)份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人

(或授權代理人)(或授權代理人)

【第2篇】承包商借款合同

查看更多：借款合同

編號：(工 字)第 號

(分包商)：__________________________

鑒于貴方與______________(以下簡稱&ldquo總承包商&rdquo)就____________________________項目于________年______月______日簽訂編號為________________________的《分包合同》(以下簡稱主合同)，應總承包商的申請，我方愿就總承包商履行主合同約定的工程款支付義務以保證的方式向貴方提供如下?lián)＃?/p>

一、保證的范圍及保證金額

我方的保證范圍是主合同約定的總承包商應向貴方支付的工程款。

我方保證的金額是主合同約定工程款的______%，數(shù)額最高不超過人民幣___________元(大寫：____________)。

本保函所稱工程款是指_____________________.

二、保證的方式及保證期間

我方保證的方式為：連帶責任保證。

我方保證的期間為：自本合同生效之日起至主合同約定的工程款支付之日后______日內。

貴方與總承包商協(xié)議變更工程款支付日期的，經我方書面同意后，保證期間按照變更后的支付日期做相應調整。

三、承擔保證責任的形式

我方承擔保證責任的形式是代為支付?？偝邪涛窗粗骱贤s定向貴方支付工程款的，由我方在保證金額內代為支付。

四、代償?shù)陌才?/p>

貴方要求我方承擔保證責任的，應向我方發(fā)出書面索賠通知及總承包商未支付主合同約定的工程款的證明材料。索賠通知應寫明要求索賠的金額，支付款項應到達的帳號。

在出現(xiàn)貴方與總承包商因工程質量發(fā)生爭議，總承包商拒絕向貴方支付工程款的情形時，貴方要求我方履行保證責任代為支付的，還需提供項目總監(jiān)理工程師、監(jiān)理單位或符合相應條件要求的工程質量檢測機構出具的質量說明材料。

我方收到貴方的書面索賠通知及相應證明材料后，在______工作日內進行核定后按照本保函的承諾承擔保證責任。

五、保證責任的解除

1.在本保函承諾的保證期間內，貴方未書面向我方主張保證責任的，自保證期間屆滿次日起，我方保證責任解除。

2.總承包商按主合同約定履行了工程款支付義務的，自本保函承諾的保證期間屆滿次日起，我方保證責任解除。

3.我方按照本保函向貴方履行保證責任所支付金額達到本保函金額時，自我方向貴方支付(支付款項從我方帳戶劃出)之日起，保證責任即解除。

4.按照法律法規(guī)的規(guī)定或出現(xiàn)應解除我方保證責任的其它情形的，我方在本保函項下的保證責任亦解除。

我方解除保證責任后，貴方應自我方保證責任解除之日起______個工作日內，將本保函原件返還我方。

六、免責條款

1.因貴方違約致使總承包商不能履行義務的，我方不承擔保證責任。

2.依照法律法規(guī)的規(guī)定或貴方與總承包商的另行約定，免除總承包商部分或全部義務的，我方亦免除其相應的保證責任。

3.貴方與總承包商協(xié)議變更主合同的，如加重總承包商債務致使我方保證責任增加的，需征得我方書面同意，否則我方不再承擔因此而加重部分的保證責任。

4.因不可抗力造成總承包商不能履行義務的，我方不承擔保證責任。

七、爭議的解決

因本保函發(fā)生的糾紛，由貴我雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過訴訟程序解決，訴訟管轄地法院為____________法院。

八、保函的生效

本保函自我方法定代表人(或其授權代理人)簽字或加蓋公章并交付貴方之日起生效。

本條所稱交付是指：____________________________________

保證人：_____________________________

法定代表人(或授權代理人)：_________

簽定日期：_________年______月______日

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承包商履約保函

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【第3篇】總承包商付款(分包)保函范本

（分包商）：__________________________ 鑒于貴方與______________（以下簡稱“總承包商”）就____________________________項目于________年____月____日簽訂編號為________________________的《分包合同》（以下簡稱主合同），應總承包商的申請，我方愿就總承包

（分包商）：__________________________

鑒于貴方與______________（以下簡稱“總承包商”）就____________________________項目于________年____月____日簽訂編號為________________________的《分包合同》（以下簡稱主合同），應總承包商的申請，我方愿就總承包商履行主合同約定的 工程款 支付義務以保證的方式向貴方提供如下?lián)＃?一、保證的范圍及 保證金 額

我方的保證范圍是主合同約定的總承包商應向貴方支付的工程款。

我方保證的金額是主合同約定工程款的______%，數(shù)額最高不超過人民幣___________元（大寫：____________）。

本保函所稱工程款是指_____________________。 二、保證的方式及保證期間

我方保證的方式為： 連帶責任保證 。

我方保證的期間為：自本 合同生效 之日起至主合同約定的工程款支付之日后____日內。

貴方與總承包商協(xié)議變更工程款支付日期的，經我方書面同意后，保證期間按照變更后的支付日期做相應調整。 三、承擔保證責任的形式

我方承擔保證責任的形式是代為支付?？偝邪涛窗粗骱贤s定向貴方支付工程款的，由我方在保證金額內代為支付。 四、代償?shù)陌才?/p>

貴方要求我方承擔保證責任的，應向我方發(fā)出書面索賠通知及總承包商未支付主合同約定的工程款的證明材料。索賠通知應寫明要求索賠的金額，支付款項應到達的帳號。

在出現(xiàn)貴方與總承包商因工程質量發(fā)生爭議，總承包商拒絕向貴方支付工程款的情形時，貴方要求我方履行保證責任代為支付的，還需提供項目總監(jiān)理工程師、監(jiān)理單位或符合相應條件要求的工程質量檢測機構出具的質量說明材料。

我方收到貴方的書面索賠通知及相應證明材料后，在______工作日內進行核定后按照本保函的承諾承擔保證責任。 五、保證責任的解除

1．在本保函承諾的保證期間內，貴方未書面向我方主張保證責任的，自保證期間屆滿次日起，我方保證責任解除。

2．總承包商按主合同約定履行了工程款支付義務的，自本保函承諾的保證期間屆滿次日起，我方保證責任解除。

3．我方按照本保函向貴方履行保證責任所支付金額達到本保函金額時，自我方向貴方支付（支付款項從我方帳戶劃出）之日起，保證責任即解除。

4．按照法律 法規(guī) 的規(guī)定或出現(xiàn)應解除我方保證責任的其它情形的，我方在本保函項下的保證責任亦解除。

我方解除保證責任后，貴方應自我方保證責任解除之日起______個工作日內，將本保函原件返還我方。 六、免責條款

1．因貴方違約致使總承包商不能履行義務的，我方不承擔保證責任。

2．依照法律法規(guī)的規(guī)定或貴方與總承包商的另行約定，免除總承包商部分或全部義務的，我方亦免除其相應的保證責任。

3．貴方與總承包商協(xié)議變更主合同的，如加重總承包商 債務 致使我方保證責任增加的，需征得我方書面同意，否則我方不再承擔因此而加重部分的保證責任。

4．因不可抗力造成總承包商不能履行義務的，我方不承擔保證責任。 七、爭議的解決

因本保函發(fā)生的糾紛，由貴我雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過 訴訟 程序解決，訴訟 管轄 地法院為____________法院。 八、保函的生效

本保函自我方法定代表人（或其授權 代理 人）簽字或加蓋公章并交付貴方之日起生效。

本條所稱交付是指：____________________________________

【第4篇】總承包商付款(分包)保函樣書

(分包商)：__________________________

鑒于貴方與______________(以下簡稱“總承包商”)就____________________________項目于________年______月______日簽訂編號為________________________的《分包合同》(以下簡稱主合同)，應總承包商的申請，我方愿就總承包商履行主合同約定的工程款支付義務以保證的方式向貴方提供如下?lián)＃?/p>

一、保證的范圍及保證金額 我方的保證范圍是主合同約定的總承包商應向貴方支付的工程款。

我方保證的金額是主合同約定工程款的______%，數(shù)額最高不超過人民幣___________元(大寫：____________)。

本保函所稱工程款是指_____________________。

二、保證的方式及保證期間

我方保證的方式為：連帶責任保證。

我方保證的期間為：自本合同生效之日起至主合同約定的工程款支付之日后______日內。

方與總承包商協(xié)議變更工程款支付日期的，經我方書面同意后，保證期間按照變更后的支付日期做相應調整。

三、承擔保證責任的形式

我方承擔保證責任的形式是代為支付。總承包商未按主合同約定向貴方支付工程款的，由我方在保證金額內代為支付。

四、代償?shù)陌才?/p>

貴方要求我方承擔保證責任的，應向我方發(fā)出書面索賠通知及總承包商未支付主合同約定的工程款的證明材料。索賠通知應寫明要求索賠的金額，支付款項應到達的帳號。

在出現(xiàn)貴方與總承包商因工程質量發(fā)生爭議，總承包商拒絕向貴方支付工程款的情形時，貴方要求我方履行保證責任代為支付的，還需提供項目總監(jiān)理工程師、監(jiān)理單位或符合相應條件要求的工程質量檢測機構出具的質量說明材料。

我方收到貴方的書面索賠通知及相應證明材料后，在______工作日內進行核定后按照本保函的承諾承擔保證責任。

五、保證責任的解除

1.在本保函承諾的保證期間內，貴方未書面向我方主張保證責任的，自保證期間屆滿次日起，我方保證責任解除。

2.總承包商按主合同約定履行了工程款支付義務的，自本保函承諾的保證期間屆滿次日起，我方保證責任解除。

3.我方按照本保函向貴方履行保證責任所支付金額達到本保函金額時，自我方向貴方支付(支付款項從我方帳戶劃出)之日起，保證責任即解除。

4.按照法律法規(guī)的規(guī)定或出現(xiàn)應解除我方保證責任的其它情形的，我方在本保函項下的保證責任亦解除。

我方解除保證責任后，貴方應自我方保證責任解除之日起______個工作日內，將本保函原件返還我方。

六、免責條款

1.因貴方違約致使總承包商不能履行義務的，我方不承擔保證責任。

2.依照法律法規(guī)的規(guī)定或貴方與總承包商的另行約定，免除總承包商部分或全部義務的，我方亦免除其相應的保證責任。

3.貴方與總承包商協(xié)議變更主合同的，如加重總承包商債務致使我方保證責任增加的，需征得我方書面同意，否則我方不再承擔因此而加重部分的保證責任。

4.因不可抗力造成總承包商不能履行義務的，我方不承擔保證責任。

七、爭議的解決

因本保函發(fā)生的糾紛，由貴我雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過訴訟程序解決，訴訟管轄地法院為____________法院。

八、保函的生效

本保函自我方法定代表人(或其授權代理人)簽字或加蓋公章并交付貴方之日起生效。

本條所稱交付是指：____________________________________

保證人：_____________________________

法定代表人(或授權代理人)：_________

簽定日期：_________年______月______日

【第5篇】承包商履約保函新

承包商履約保函新整理版

_________（業(yè)主）：

鑒于貴方與_________（以下簡稱承包商）就_________項目于_________年_________月_________日簽訂編號為_________的《建設工程施工合同》（以下簡稱主合同），應承包商申請，我方愿就承包商履行主合同約定的義務以保證的方式向貴方提供如下?lián)＃?/p>

一、保證的范圍及保證金額

我方的保證范圍是承包商未按照主合同的約定履行義務，給貴方造成的實際損失。

我方保證的金額是主合同約定的合同總價款_________％，數(shù)額最高不超過人民幣_________元（大寫：_________）。

二、保證的方式及保證期間

我方保證的方式為：連帶責任保證。

我方保證的期間為：自本合同生效之日起至主合同約定的工程竣工日期后_________日內。

貴方與承包商協(xié)議變更工程竣工日期的，經我方書面同意后，保證期間按照變更后的竣工日期做相應調整。

三、承擔保證責任的形式

我方按照貴方的要求以下列方式之一承擔保證責任：

（1）由我方提供資金及技術援助，使承包商繼續(xù)履行主合同義務，支付金額不超過本保函第一條規(guī)定的保證金額。

（2）由我方在本保函第一條規(guī)定的保證金額內賠償貴方的損失。

四、代償?shù)陌才?/p>

貴方要求我方承擔保證責任的，應向我方發(fā)出書面索賠通知及承包商未履行主合同約定義務的證明材料。索賠通知應寫明要求索賠的金額，支付款項應到達的帳號，并附有說明承包商違反主合同造成貴方損失情況的證明材料。

貴方以工程質量不符合主合同約定標準為由，向我方提出違約索賠的，還需同時提供符合相應條件要求的工程質量檢測部門出具的質量說明材料。

我方收到貴方的書面索賠通知及相應證明材料后，在_________工作日內進行核定后按照本保函的承諾承擔保證責任。

五、保證責任的解除

（1）在本保函承諾的保證期間內，貴方未書面向我方主張保證責任的，自保證期間屆滿次日起，我方保證責任解除。

（2）承包商按主合同約定履行了義務的，自本保函承諾的保證期間屆滿次日起，我方保證責任解除。

（3）我方按照本保函向貴方履行保證責任所支付的金額達到本保函金額時，自我方向貴方支付（支付款項從我方帳戶劃出）之日起，保證責任即解除。

（4）按照法律法規(guī)的規(guī)定或出現(xiàn)應解除我方保證責任的其它情形的，我方在本保函項下的保證責任亦解除。

我方解除保證責任后，貴方應自我方保證責任解除之日起_________個工作日內，將本保函原件返還我方。

六、免責條款

（1）因貴方違約致使承包商不能履行義務的，我方不承擔保證責任。

（2）依照法律法規(guī)的規(guī)定或貴方與承包商的另行約定，免除承包商部分或全部義務的，我方亦免除其相應的保證責任。

（3）貴方與承包商協(xié)議變更主合同的，如加重承包商責任致使我方保證責任加重的，需征得我方書面同意，否則我方不再承擔因此而加重部分的保證責任。

（4）因不可抗力造成承包商不能履行義務的，我方不承擔保證責任。

七、爭議的解決

因本保函發(fā)生的糾紛，由貴我雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過訴訟程序解決，訴訟管轄地法院為_________法院。

八、保函的生效

本保函自我方法定代表人（或其授權代理人）簽字或加蓋公章并交付貴方之日起生效。

本條所稱交付是指：_________。

保證人（蓋章）：_________

法定代表人（或授權代理人）（簽字）：_________

_________年____月____日

【第6篇】總承包商付款（分包）委托保證通用版合同

委托保證人（總承包商，以下稱甲方）：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 電話：_________保證人（以下稱乙方）：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 電話：_________鑒于甲方與_________（以下簡稱分包商）就_________項目于________年____月____日簽訂編號為_________號《分包合同》（以下簡稱主合同），乙方接受甲方的委托，同意以保證方式為甲方向分包商提供付款保證。甲乙雙方經協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 定義

1．1 本合同所稱總承包商付款保證是指，乙方向分包商保證，當甲方未按照主合同的約定支付工程款時，由乙方按照本合同的約定代為支付的行為。

1．2 本合同所稱工程款是指_________。

第二條 保證的范圍及保證金額

2．1 乙方提供保證的范圍是主合同約定的甲方應向分包商支付的工程款。

2．2 甲方在上述保證范圍內所承擔的保證金額最高不超過人民幣_________元（大寫：_________）。

第三條 保證的方式及保證期間

3．1 乙方保證的方式為：連帶責任保證。

3．2 乙方保證的期間為：自本合同生效之日起至主合同約定的工程款支付之日后____日。

3．3 甲方與分包商協(xié)議變更主合同付款日期的，經乙方書面同意后，保證期間按照變更后的日期做相應調整。

第四條 承擔保證責任的形式 乙方承擔保證責任的形式為代為支付。當甲方未按照主合同的約定向分包商支付工程款時，由乙方代為履行支付義務，但乙方付款總額不超過本合同

第二條約定的保證金額。

第五條 擔保費及支付方式

5．1 擔保費率根據(jù)擔保額、擔保期限、風險等因素確定，收取擔保費。

5．2 雙方確定的擔保費率為：_________。

5．3 本合同生效后____日內，甲方一次性支付乙方擔保費共計人民幣_________元（大寫：_________）。

第六條 反擔保 甲方應按照乙方的要求向乙方提供反擔保，由雙方另行簽訂反擔保合同。

第七條 乙方的追償權 乙方按照合同的約定承擔保證責任后，即有權要求甲方立即歸還乙方代償?shù)娜靠铐椉耙曳綄崿F(xiàn)債權的費用，甲方另外應支付乙方代償之日起企業(yè)銀行同期貸款利息、罰息，并按上述代償款項的_________％一次性支付違約金。

第八條 雙方的其他權利義務

8．1 乙方在甲乙雙方簽訂本合同，并收到甲方支付的擔保費之日起____日內，向分包商出具《總承包商付款（分包）保函》。

8．2 甲方如需變更名稱、經營范圍、注冊資金、注冊地、主要營業(yè)機構所在地、法定代表人或發(fā)生合并、分立、重組等重大經營舉措應提前____日通知乙方；發(fā)生虧損、訴訟等事項應立即通知乙方。

8．3 甲方不得擅自將工程轉讓給

第三人。甲方與分包商有關主合同的修改、變更，應告知乙方；如發(fā)生重大變更，應經乙方書面同意。

8．4 甲方應全面履行主合同，及時向乙方通報主合同的履行情況，乙方在進行定期或隨時檢查和監(jiān)督時甲方應積極配合。

第九條 爭議的解決 本合同發(fā)生爭議或糾紛時，甲乙雙方當事人可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過第_________款約定的方式解決：

9．1 向_________法院起訴；

9．2 向_________提起仲裁。

第十條 甲乙雙方約定的其它事項_________。

第十一條 合同的生效、變更和解除 1

1．1 本合同由甲乙雙方法定代表人（或其授權代理人）簽字或加蓋公章后生效。 1

1．2 本合同生效后，任何有關本合同的補充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。

第十二條 附則 本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份。甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日 ________年____月____日

【第7篇】淺談承包商施工合同管理

工程施工合同是業(yè)主與承包商確定相互權利義務關系的協(xié)議。在施工過程中，一切施工活動都是為了履行合同，在合同的約束和規(guī)范下，有關各方協(xié)調一致地開展工作，履行自己的職責，進行有效處理的合作，以保證工程項目的順利進行。但筆者在近幾年的工作實踐中發(fā)現(xiàn)一些承包商往往重合同的簽訂過程，輕簽訂合同后的管理，致使一些應得的權利沒有及時得到實現(xiàn)。

有這樣一個河道清淤的總價承包工程，合同中明確“除設計發(fā)生重大變化或業(yè)主另有要求外，承所商應承擔±5%的變化風險”，即當工程價款增減超過5%時，承包商是有權獲得自超過部分起算的相應增減款額。施中承包商遇到淤質泥土層較厚，結算工程價款超過合同總價的9%.但承包商自簽訂合同后，就沒有把施工實地情況同合同條件進行過對比分析，直至工程竣工驗收提交施工資料時，才偶然在合同中發(fā)現(xiàn)該項規(guī)定，由此造成了一場本可避免的合同糾紛。

事實上，加強施工合同的管理既有利于承包商取得更多的經濟效益，又有利于承包商實現(xiàn)合同的目標，提高自身的社會信譽，從而有利于在工程市場中站穩(wěn)腳跟，增強競爭力。

一、要重視合同文件的管理

合同文件是合同管理的依據(jù)。因此，承包商必須詳細了解和非常熟悉合同文件。國際上有fidic條款，我國的有關部委也制定了相應的標準合同文件文本，我們水利電力行業(yè)制定并頒發(fā)了《水利水電土建工程施工合同條件》。

在施工合同中要盡可能地使用標準合同條款的合同文件，其具有明顯的優(yōu)點，一方面能合理平衡合同有關各方之間的權利和義務，另一方面能公平地在合同各方之間分配風險和責任。合同當事人遵守明確規(guī)定的義務，就會在很大程度上避免履約不佳、成本增加、以及由于施工合同各方彼此之間缺乏所需的信任而引發(fā)的爭端。

工程承包是一項充滿風險的活動。工程實施過程中，由于自然、社會條件復雜多變，影響因素眾多，承包商將面臨很多投標時難以或不可能完全確定的風險。風險一旦發(fā)生，就會導致成本增加或工期延誤。因此承包商需要認真研究合同文件，進行有效的風險分析。除了要了解合同文件中已明確規(guī)定所應承擔的風險外，還要了解那些隱含在合同文件之中的風險。分清有些風險是由于出現(xiàn)不可抗拒的社會困素或自然因素帶來的;有些是由于條款有缺陷引起的;有些是編寫合同者有意設置的。承包商進行風險分析的目的，一是能準確地理解合同，區(qū)分風險責任，更好地圍繞合同目標進行工作;二是通過風險分析，對一些可預測的風險事件作好合理的防范措施，盡可能地避免、轉移或減少損失;三是使風險型條款合理化，力爭對責權利不平衡條款、單方面約束性條款作修改或限定，防止單獨承擔風險。

二、要重視合同的變更管理

水利水電建設項目投資大，工期長，質量要求高，建設環(huán)境復雜，受意外風險的影響大，變更因素多，因此合同變更可能是最普遍的合同管理工作之一，每一項土建工程，或多或少地不免會出現(xiàn)一些工程變更問題。如設計變更，由于施工現(xiàn)場條件變化而使施工的工作項目超出了合同指標的工程范圍，實際工程量同招標文件中工程量清單所列工程的增減等。為了使合同能更好地、順利地執(zhí)行，對合同的變更是完全必要的，但合同的變更，實質是上對合同的修改，是合同雙方新的要約和承諾，對合同實施影響很大。如合同變更有時會引起現(xiàn)場施工的停滯、打亂施工安排、造成返工等損失。為了減少和避免日后發(fā)生爭議和扯皮，承包商應及時收集好相關變更資料，以確定變更引起的工期和價格的調整，維護自身的權利或獲取應得的利益。

三、要重視合同的索賠管理

當前工程市場競爭激烈，承包商為了中標，競爭壓價奪標，中標合同價往往在該工程計劃成本以下。在合同實施中，承包商稍有疏忽，都有可能面臨嚴重虧損的局面。因此，承包商不僅要充分利用自己的經營水平科學管理，控制工程開支，嚴謹施工組織設計，合理發(fā)揮技術和設備的優(yōu)勢，通過自身潛力的挖掘來贏得效益，而且也應通過加強合同的索賠管理來維護自己的利益。

在工程施工承包中，索賠是承包商要求補償損失的正當方式，是維護當事人合法利益的一項根本性措施，通過索賠能使承包商在合同實施中的風險得到合理的再分配，使施工合同中的風險分擔程度更趨于合理化。

因此，就承包商而言，尋找施工過程中可能出現(xiàn)的索賠機會，以索賠工作求得增加收入、節(jié)約投資，應作為一種經營上的管理活動。如小浪底工程施工過程中，適逢新的勞動法頒布，新勞動法中有如此三條：

①每周工作時間由原來的48小時改為40小時;

②每月延長工作時間不得超過這30小時;

③安排勞動者延長工作時間的支付由原來工資的100%改為150%，休息日由150%改為200%，法定假日由200%改為300%的工資報酬。據(jù)此，承包商提出因加班工資的增加要求索賠額外支付的申請，后經業(yè)主、工程師、承包商的反復協(xié)商，業(yè)主同意為經過工程師批準的加班支付額外的報酬。

承包商在加強施工合同管理的同時，還應做好合同資料和相關的工程技術資料的收集、整理和歸檔工作。這些工作，不僅是工程竣工驗收的需要，而且也是承包商執(zhí)行合同，處理變更和申請索賠時所需的有力依據(jù)。

【第8篇】總承包商付款供貨合同

2023總承包商付款供貨編號：(工_____字)第_____號

供貨商：________________________

鑒于貴方與______________(以下簡稱“總承包商”)就_____________________項目于_______年_______月_______日簽訂編號為______________的《普通買賣合同》(以下簡稱主合同)，應總承包商的申請，我方愿就總承包商履行主合同約定的貨款支付義務以保證的方式向貴方提供如下?lián)＃?/p>

一、保證的范圍及保證金額

我方的保證范圍是主合同約定的貨款。

本保函所稱貨款指____________________________________

我方保證的金額是主合同約定的貨款的_______%，數(shù)額最高不超過人民幣_______元(大寫：_____________________)。

二、保證的方式及保證期間

我方保證的方式為：連帶責任保證。

我方保證的期間為：自本合同生效之日起主合同約定的總承包商應履行支付貨款義務期限屆滿之日后______________日。

貴方與總承包商協(xié)議變更貨款支付日期的，經我方書面同意后，保證期間按照變更后的支付日期做相應調整。

三、承擔保證責任的形式

我方承擔保證責任的形式是代為支付?？偝邪涛窗粗骱贤s定向貴方支付貨款的，由我方在保證金額內代為支付。

四、代償?shù)陌才?/p>

貴方要求我方承擔保證責任的，應向我方發(fā)出書面索賠通知及總承包商未支付貨款的證明材料。索賠通知應寫明要求索賠的金額，支付款項應到達的帳號。

在出現(xiàn)貴方與總承包商因貨物質量發(fā)生爭議，總承包商拒絕向貴方支付貨款的情形時，貴方要求我方履行保證責任代為支付的，還需提供__________部門出具的質量合格的說明。

我方收到貴方的書面索賠通知及相應證明材料后，在_______工作日內進行核定后按照本保函的承諾承擔保證責任。

五、保證責任的解除

在本保函承諾的保證期間內，貴方未書面向我方主張保證責任的，自保證期間屆滿次日起，我方保證責任解除。

總承包商按主合同約定履行了貨款支付義務的，自本保函承諾的

保證期間屆滿次日起，我方保證責任解除。

我方按照本保函向貴方履行保證責任所支付的金額達到本保函金額時，自我方向貴方支付(支付款項從我方賬戶劃出)之日起，保證責任即解除。

按照法律法規(guī)的規(guī)定或出現(xiàn)應解除我方保證責任的其它情形的，我方在本保函項下的保證責任亦解除。

我方解除保證責任后，貴方應自我方保證責任解除之日起_______個工作日內，將本保函原件返還我方。

六、免責條款

因貴方違約致使總承包商不能履行義務的，我方不承擔保證責任。

依照法律法規(guī)的規(guī)定或貴方與總承包商的另行約定，免除總承包商部分或全部義務的，我方亦免除其相應的保證責任。

貴方與總承包商協(xié)議變更主合同的，需征得我方書面同意，否則我方不再承擔保證責任。

因不可抗力造成總承包商不能履行義務的，我方不承擔保證責任。

七、爭議的解決

因本保函發(fā)生的糾紛，由貴我雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過訴訟程序解決，訴訟管轄地法院為______________法院。

八、保函的生效

本保函自我方法定代表人(或其授權代理人)簽字或加蓋公章并交付貴方之日起生效。

本條所稱交付是指：_____________________

保證人：____________________________

法定代表人(或授權代理人)：________

___________年__________月_________日

【第9篇】承包商履約保證合同樣式

合同編號：(工履約)字第 號

保證人(以下稱甲方)：________________

住所：________________________________

法定代表人：__________________________

電話：________________________________

債權人(即業(yè)主，以下稱乙方)：________

住所：________________________________

法定代表人：__________________________

電話：________________________________

債務人(即承包商，以下簡稱丙方)：____

住所:_________________________________

法定代表人：__________________________

電話：_______________________________

鑒于乙方與丙方就_________小區(qū)______號、_______號住宅樓建設項目于_____年____月_____日簽訂編號為____________ 的《建設工程施工合同》以下簡稱主合同)，甲方接受丙方的委托，同意以保證的方式為丙方向乙方提供工程履約擔保，甲、乙、丙三方經協(xié)商一致訂立本合同。

第一條 定義

本合同所稱擔保是指甲方為丙方向乙方提供履約保證，保證丙方按照主合同的約定完成工程的竣工驗收。

第二條 保證范圍及方式

甲方為丙方提供保證的范圍是主合同項下的工程總價的____%，數(shù)額最高不超過____元(大寫)，幣種為_______。

甲方在發(fā)生以下?lián)Ｇ樾螘r承擔擔保責任：丙方未按照主合同的約定完成工程的竣工驗收。

甲方在上述保證范圍內承擔連帶保證責任

第三條 承擔保證責任形式

保證責任可選用以下方式(以選擇項為準，在選項前的括號內填“y”表示選擇項，填“n”表示非選擇項)：

(n)1.由甲方提供資金及技術援助，使其能繼續(xù)履行主合同義務。

(n)2.由甲方直接接管該工程或另覓經乙方同意的有資質的其他承包商，以便繼續(xù)履行合同。

(y)3.甲方對乙方的損失進行賠償，但賠償金額不超過本合同第二條所示保證范圍約定的金額，即不超過壹佰萬元。

第四條 保證期間

自本合同生效之日起至主合同約定的丙方承建工程竣工驗收合格之日后___日，即至_____年_____月____日止。

第五條 各方的權利義務

1.乙方必須全面履行主合同義務，若乙方發(fā)生違反主合同義務的情形，致使丙方不能全面履行主合同，則甲方不再承擔本合同項下的保證責任。

2.乙方必須全面履行主合同，乙丙雙方應及時向甲方通報主合同的履行情況，并積極配合甲方進行定期或隨時檢查和監(jiān)督。

3.乙方同意丙方協(xié)議變更主合同的，需征得甲方同意，否則甲方不再承擔保證責任。

4.乙方與丙方協(xié)議變更主合同的，需征得甲方同意，否則甲方不再承擔保證責任。

5.乙方在向甲方提出索賠前應當書面通知丙方，說明其違約情況并要求其予以糾正。

6.依照法律規(guī)定或合同的約定或乙方與丙方的另行約定免除丙方部分或全部義務的，甲方亦免除相應的保證責任。

7.因政府的政策或命令，導致丙方不能履行主合同義務，甲方不再承擔保證責任。

8.甲方在承擔擔保責任后，享有追償權。

第六條 承擔擔保責任的程序

1.乙方向甲方提出索賠請求，必須提交索賠通知書，同時提供項目總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理單位出具的丙主違約確認書。如果乙方索賠的理由是因建筑工程質量問題，乙方還需同時提供建筑工程質量檢測部門出具的檢測報告。

2.甲方在收到乙方的索賠請求后_____個工作日內，按照本合同的約定承擔保證責任。

第七條 合同的生效、變更和解除

1.本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或其授權代理人簽字或加蓋公章后生效。

2.本合同生效后，任何有關本合同的補充、修改、變更、解除等均需由甲、乙、丙三方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。

第八條 爭議的解決

1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第 種方式解決：

(1)將爭議提交 仲裁委員會仲裁

(2)依法向 人民法院提起訴訟。

第九條 甲、乙、丙三方約定的其他條款：

____________________________________________________________

____________________________________________________________

第十條 附則

本合同正本一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份。

甲方：__________________ 乙方：__________________

法定代表人：____________ 法定代表人：____________

(或授權代理人) (或授權代理人)

_______年 _____月 ____日 ______ 年 _____月___ 日

丙方：__________________

法定代表人：____________

(或授權代理人)

______年 ______月 ____日

【第10篇】承包商合同管理

發(fā)包人：________________(下稱甲方)

承包人：________________(下稱乙方)

保證人：________________(下稱丙方)

經甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經營甲方的_______________洗浴中心事宜達成如下協(xié)議，雙方應共同遵守。

一、合同標的

甲方將座落于的_______________洗浴中心承包給乙方經營。乙方對甲方所有的_______________休閑中心的現(xiàn)狀已有充分了解，愿意承包經營甲方的上述休閑中心，并保證合法經營。

二、經營方式

乙方承包經營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經營。

三、承包期限

1、承包經營期限為年，即從年月日起至年月日止。

2、根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書約定，提前解除或終止協(xié)議書履行的，不受上述期限的限制。

四、承包金及繳納方式

乙方承包洗浴中心經營的承包金為_______________元/年，采取先繳納后使用原則;乙方應按下列方式向甲方繳納承包金：________________

五、甲方的權利與義務

1、甲方有權按協(xié)議約定的方式收取承包金，

2、甲方于本協(xié)議簽字之日將_______________洗浴中心經營所需的各種證照交給乙方。

3、本協(xié)議簽訂后甲方應及時將_______________洗浴中心移交給乙方使用。

4、甲方對移交給乙方承包經營管理的設施、設備等資產享有法定所有權，并享有監(jiān)督權。

六、乙方的權利與義務

1、乙方應按約定及時足額繳納承包金。

2、乙方應當在工商管理部門和甲方的授權范圍開展各項經營活動。

3、乙方經營期間的水電費用、證照的年檢相關費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。

4、合同期內，乙方對甲方提供的資產設施、設備享有使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。

5、乙方在經營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經濟責任自負。

6、未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產。

7、乙方不得在經營過程中將_______________洗浴中心轉讓給第三方經營，一經發(fā)現(xiàn)甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。

8、乙方不得以洗浴中心名義對外進行擔?；驈氖屡c經營范圍無關的經營活動。

9、乙方對于洗浴中心消防設備設施應定期檢查、維護、保養(yǎng)，對于因消防設施不達標而引起的災難由乙方自行負責。

10、乙方應在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。

七、擔?；虮ＷC金

丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類的全部義務向甲方提供連帶責任擔保，丙方提供擔保的期間為二年。

乙方向甲方繳納保證金__________元，乙方違約的，保證金歸甲方所有，乙方不得主張退還。乙方無違約行為的，甲方應在協(xié)議解除或終止后及時退還保證金。

八、違約責任

甲乙雙方應當全面履行本協(xié)議書的約定，任何一方違約的，守約方有權提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。違約方應向守約方承擔違約金_______________元;違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。

九、其它

1、協(xié)議期滿后，甲方如重新對外發(fā)包經營的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經營權。

2、協(xié)議期滿或解除后，原有設備及設施歸甲方所有，乙方添置的設備設施歸乙方所有，甲方可折價取得該部分設備設施。

3、協(xié)議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定。補充條款具有與本協(xié)議同等的效力。

十、本協(xié)議經雙方簽字后生效。

十一、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方及擔保人各執(zhí)一份。

甲方：________________乙方：________________

擔保方：________________

________________年__________月_________日

【第11篇】總承包商付款(分包)委托保證合同（試行）

編號： （工 字）第 號

委托保 證人 （總承包商，以下稱甲方）：______

住所：____________________________________

法定代表人：______________________________

電話：____________________________________

傳真：____________________________________

保證人（以下稱乙方）：____________________

住所：____________________________________

法定代表人：______________________________

電話：____________________________________

傳真：____________________________________

鑒于甲方與____________________（以下簡稱分包商）就__________項目于________年______月______日簽訂編號為____________號《分包合同》（以下簡稱主合同），乙方接受甲方的委托，同意以保證方式為甲方向分包商提供付款保證。甲乙雙方經協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 定義

1．1 本合同所稱總承包商付款保證是指，乙方向分包商保證，當甲方未按照主合同的約定支付 工程款 時，由乙方按照本合同的約定代為支付的行為。

1．2 本合同所稱工程款是指，________________________________。

第二條 保證的范圍及 保證金 額

2．1 乙方提供保證的范圍是主合同約定的甲方應向分包商支付的工程款。

2．2 甲方在上述保證范圍內所承擔的保證金額最高不超過人民幣________________ 元（大寫：____________）。

第三條 保證的方式及保證期間

3．1 乙方保證的方式為： 連帶責任保證 。

3．2 乙方保證的期間為：自本 合同生效 之日起至主合同約定的工程款支付之日后 日。

3．3 甲方與分包商協(xié)議變更主合同付款日期的，經乙方書面同意后，保證期間按照變更后的日期做相應調整。

第四條 承擔保證責任的形式

乙方承擔保證責任的形式為代為支付。當甲方未按照主合同的約定向分包商支付工程款時，由乙方代為履行支付義務，但乙方付款總額不超過本合同第二條約定的保證金額。

第五條 擔保費及支付方式

5．1 擔保費率根據(jù)擔保額、擔保期限、風險等因素確定，收取擔保費。

5．2 雙方確定的擔保費率為：________________。

5．3 本合同生效后_______日內，甲方一次性支付乙方擔保費共計人民幣________________元（大寫：________________）。

第六條 反擔保

甲方應按照乙方的要求向乙方提供反擔保，由雙方另行簽訂 反擔保合同 。

第七條 乙方的追償權

乙方按照合同的約定承擔保證責任后，即有權要求甲方立即歸還乙方代償?shù)娜靠铐椉耙曳綄崿F(xiàn)債權的費用，甲方另外應支付乙方代償之日起企業(yè)銀行同期貸款利息、罰息，并按上述代償款項的________ %一次性支付 違約金 。

第八條 雙方的其他權利義務

8．1 乙方在甲乙雙方簽訂本合同，并收到甲方支付的擔保費之日起________日內，向分包商出具《總承包商付款（分包）保函》。

8．2 甲方如需變更名稱、 經營范圍 、 注冊資金 、注冊地、主要營業(yè)機構所在地、法定代表人或發(fā)生合并、分立、重組等重大經營舉措應提前三十日通知乙方；發(fā)生虧損、 訴訟 等事項應立即通知乙方。

8．3 甲方不得擅自將工程轉讓給第三人。甲方與分包商有關主合同的修改、變更，應告知乙方；如發(fā)生重大變更，應經乙方書面同意。

8．4 甲方應全面履行主合同，及時向乙方通報主合同的履行情況，乙方在進行定期或隨時檢查和監(jiān)督時甲方應積極配合。

第九條 爭議的解決

本合同發(fā)生爭議或糾紛時，甲乙雙方當事人可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過第________款約定的方式解決：

9．1 向________________法院起訴；

9．2 向________________提起仲裁。（寫明仲裁機構名稱）

第十條 甲乙雙方約定的其它事項

___________________________________________________________________________________________________

第十一條 合同的生效、變更和解除

11．1 本合同由甲乙雙方法定代表人（或其授權 代理 人）簽字或加蓋公章后生效。

11．2 本合同生效后，任何有關本合同的補充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。

第十二條 附則

本合同一式________份，甲乙方各執(zhí)________份。

甲方：_____________________

法定代表人：_______________

（或授權代理人）

________年_______月______日

乙方：_____________________

法定代表人：_______________

（或授權代理人）

________年_______月______日

【第12篇】承包商合同

發(fā)包人:________________(下稱甲方)

承包人:________________(下稱乙方)

保證人:________________(下稱丙方)

經甲乙雙方充分協(xié)商,就乙方承包經營甲方的_______________洗浴中心事宜達成如下協(xié)議,雙方應共同遵守。

一、合同標的

甲方將座落于的_______________洗浴中心承包給乙方經營。乙方對甲方所有的_______________休閑中心的現(xiàn)狀已有充分了解,愿意承包經營甲方的上述休閑中心,并保證合法經營。

二、經營方式

乙方承包經營期間,實行獨立核算、自負盈虧、自主經營。

三、承包期限

1、承包經營期限為年,即從年月日起至年月日止。

2、根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書約定,提前解除或終止協(xié)議書履行的,不受上述期限的限制。

四、承包金及繳納方式

乙方承包洗浴中心經營的承包金為_______________元/年,采取先繳納后使用原則;乙方應按下列方式向甲方繳納承包金:________________

_________________;

________________;

五、甲方的權利與義務

1、甲方有權按協(xié)議約定的方式收取承包金,

2、甲方于本協(xié)議簽字之日將_______________洗浴中心經營所需的各種證照交給乙方。

3、本協(xié)議簽訂后甲方應及時將_______________洗浴中心移交給乙方使用。

4、甲方對移交給乙方承包經營管理的設施、設備等資產享有法定所有權,并享有監(jiān)督權。

六、乙方的權利與義務

1、乙方應按約定及時足額繳納承包金。

2、乙方應當在工商管理部門和甲方的授權范圍開展各項經營活動。

3、乙方經營期間的水電費用、證照的年檢相關費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。

4、合同期內,乙方對甲方提供的資產設施、設備享有使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施,應由乙方及時上報甲方審定后報廢,乙方不得擅自處理。

5、乙方在經營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經濟責任自負。

6、未經甲方同意,不得擅自使用甲方財產對外提供擔保,不得擅自處置甲方財產。

7、乙方不得在經營過程中將_______________洗浴中心轉讓給第三方經營,一經發(fā)現(xiàn)甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。

8、乙方不得以洗浴中心名義對外進行擔?；驈氖屡c經營范圍無關的經營活動。

9、乙方對于洗浴中心消防設備設施應定期檢查、維護、保養(yǎng),對于因消防設施不達標而引起的災難由乙方自行負責。

10、乙方應在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。

七、擔?；虮ＷC金

丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類的全部義務向甲方提供連帶責任擔保,丙方提供擔保的期間為二年。

乙方向甲方繳納保證金___________元,乙方違約的,保證金歸甲方所有,乙方不得主張退還。乙方無違約行為的,甲方應在協(xié)議解除或終止后及時退還保證金。

八、違約責任

甲乙雙方應當全面履行本協(xié)議書的約定,任何一方違約的,守約方有權提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。違約方應向守約方承擔違約金_______________元;違約金不足以彌補守約方損失的,還應當賠償守約方的損失。

九、其它

1、協(xié)議期滿后,甲方如重新對外發(fā)包經營的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包經營權。

2、協(xié)議期滿或解除后,原有設備及設施歸甲方所有,乙方添置的設備設施歸乙方所有,甲方可折價取得該部分設備設施。

3、協(xié)議中如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定。補充條款具有與本協(xié)議同等的效力。

十、本協(xié)議經雙方簽字后生效。

十一、本協(xié)議一式叁份,甲乙雙方及擔保人各執(zhí)一份。

甲方:________________乙方:________________

擔保方:________________

____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日

【第13篇】總承包商付款供貨擔保函新

_________（供貨商）：

鑒于貴方與_________（以下簡稱總承包商）就_________項目于_________年_________月_________日簽訂編號為_________的《買賣合同》（以下簡稱主合同），應總承包商的申請，我方愿就總承包商履行主合同約定的貨款支付義務以保證的方式向貴方提供如下?lián)＃?/p>

一、保證的范圍及保證金額

我方的保證范圍是主合同約定的貨款。

本保函所稱貨款指_________。

我方保證的金額是主合同約定的貨款的_________％，數(shù)額最高不超過人民幣_________元（大寫：_________）。

二、保證的方式及保證期間

我方保證的方式為：連帶責任保證。

我方保證的期間為：自本合同生效之日起主合同約定的總承包商應履行支付貨款義務期限屆滿之日后_________日。

貴方與總承包商協(xié)議變更貨款支付日期的，經我方書面同意后，保證期間按照變更后的支付日期做相應調整。

三、承擔保證責任的形式

我方承擔保證責任的形式是代為支付?？偝邪涛窗粗骱贤s定向貴方支付貨款的，由我方在保證金額內代為支付。

四、代償?shù)陌才?/p>

貴方要求我方承擔保證責任的，應向我方發(fā)出書面索賠通知及總承包商未支付貨款的證明材料。索賠通知應寫明要求索賠的金額，支付款項應到達的帳號。

在出現(xiàn)貴方與總承包商因貨物質量發(fā)生爭議，總承包商拒絕向貴方支付貨款的情形時，貴方要求我方履行保證責任代為支付的，還需提供_________部門出具的質量合格的說明。

我方收到貴方的書面索賠通知及相應證明材料后，在_________工作日內進行核定后按照本保函的承諾承擔保證責任。

五、保證責任的解除

1．在本保函承諾的保證期間內，貴方未書面向我方主張保證責任的，自保證期間屆滿次日起，我方保證責任解除。

2．總承包商按主合同約定履行了貨款支付義務的，自本保函承諾的保證期間屆滿次日起，我方保證責任解除。

3．我方按照本保函向貴方履行保證責任所支付的金額達到本保函金額時，自我方向貴方支付（支付款項從我方帳戶劃出）之日起，保證責任即解除。

4．按照法律法規(guī)的規(guī)定或出現(xiàn)應解除我方保證責任的其它情形的，我方在本保函項下的保證責任亦解除。

我方解除保證責任后，貴方應自我方保證責任解除之日起_________個工作日內，將本保函原件返還我方。

六、免責條款

1．因貴方違約致使總承包商不能履行義務的，我方不承擔保證責任。

2．依照法律法規(guī)的規(guī)定或貴方與總承包商的另行約定，免除總承包商部分或全部義務的，我方亦免除其相應的保證責任。

3．貴方與總承包商協(xié)議變更主合同的，需征得我方書面同意，否則我方不再承擔保證責任。

4．因不可抗力造成總承包商不能履行義務的，我方不承擔保證責任。

七、爭議的解決

因本保函發(fā)生的糾紛，由貴我雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過訴訟程序解決，訴訟管轄地法院為_________法院。

八、保函的生效

本保函自我方法定代表人（或其授權代理人）簽字或加蓋公章并交付貴方之日起生效。

本條所稱交付是指：_________。

保證人（蓋章）：_________

法定代表人（或授權代理人）（簽字）：_________

_________年____月____日

【第14篇】雙方承包商業(yè)經營合同書

合同雙方當事人：

甲方：

乙方：

授權代表：

法人代表：

身份證號碼：

身份證號碼：

電話號碼：

電話號碼：

經營地址：

通訊地址：

根據(jù)相關法律、法規(guī)的規(guī)定，及甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協(xié)商。

就雙方承包聯(lián)合經營甲方“內商鋪(以下簡稱該鋪)(該商鋪編號為區(qū)號)做商業(yè)經營事宜，達成以下合同條款：

第一條商鋪用途

該商鋪由乙方提供貨品和人員，甲方提供場地適用于商業(yè)經營，甲方負責整體經營管理。

第二條聯(lián)營期限

聯(lián)營期限為年，從_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。聯(lián)營期滿，乙方如愿繼續(xù)合作的，應當在期滿前三個月前提出書面申請，雙方就合作內容重新商議后，另行簽訂新的合同。甲方如未在上述期限收到該書面申請，甲方可以進行另找合作伙伴的各項準備工作，包括介紹，展示該商鋪，乙方應予以配合。

第三條合同履約保證金、固定費用標準及上繳方式

乙方需合同簽訂之日足額上繳元給甲方，作為履約保證金，合同期滿，在乙方未發(fā)生任何違約的情況下，自乙方退還該商鋪并付清所有費用之日起30日內，甲方需將履約保證金(不含利息)退還給乙方。

如乙方提前終止聯(lián)營所繳納的租金及履約保證金做為違約金不予退還乙方。

乙方需按期繳納固定費用。付款期限及金額約定如下：

_____年_____月_____日至年月元，設備設施損耗費：元，總計：￥元。大寫：元整。

乙方按期上繳固定費用，以個月上繳一次，每次上繳時須提前一個月。

乙方逾期給固定費的，在十日內(含十日)，按所欠金額每日千分之五繳納滯納金給甲方，超過十日的甲方可以解除合同，甲方不再退還乙方履約保證金及剩余固定費用作為補償甲方損失，收回商鋪。

第四條其他費用

乙方商鋪經營所發(fā)生的費用(電費、空調分攤費、經營管理/月等)，每月十日以前應按時繳納。

逾期未付的，在十日以內(含十日)，按所拖欠金額每日千分之五繳納滯納金給甲方，超過十日的甲方可以采取停止供電供水等措施，若超過20日乙方未交納上述費用，甲方可以解除合同，加分那個不在退還乙方履約保證金及一個月固定費用作為損失的補償，并收回商鋪。

乙方經營期間所需的證明按照國家法規(guī)辦理，并按照法律規(guī)定繳納應交費用。

外街商鋪均自行安裝空調，合同期滿，乙方交回商鋪時，空調自行拆除，內街空調由時尚地帶負責(商鋪應按規(guī)定繳納空調分攤費用元/月/戶)分攤。

乙方經營所產生的其他費用均由乙方自己負責，其中包括乙方自己申請安裝的電話、寬帶、有線電視等費用。

第五條轉讓及轉租、分租

乙方若在經營過程中出現(xiàn)經營狀況的變化，乙方可向甲方提出書面申請要求轉讓，但不得擅自在雙方聯(lián)營的商鋪粘貼影響商場形象的紙張。

經甲方書面認可后，乙方應協(xié)同第三方與甲方辦理轉讓手續(xù)。

第三方須交納入場管理費用為人民幣兩千元，包括：包括該經營戶進入商場裝修時的管理及提供有償服務的費用，過戶轉讓手續(xù)費用，裝修時的非建筑垃圾清運服務費用等。

乙方若更改與甲方的承包聯(lián)營合作者，應事先征得甲方的書面同意，否則，甲方有權提前解除合同，收回鋪面，甲方不再退還乙方已繳納的履約保證金并無需給乙方任何賠償。

第六條乙方對商鋪裝修的承諾

該商鋪由乙方負責裝修，費用由乙方承擔。

乙方專修方案及方案的修改須經甲方審查同意后方可實施。

乙方裝修時。

未經甲方書面同意不得更改該商鋪內、外的主體結構及任何水電等公共設備、設施、擅自變改的、需恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

合同期滿或中途解除合同，乙方的裝修本著“來裝去丟”的原則，不得拆毀。

第七條合法經營

在該商鋪內，乙方的經營必須遵守法律法規(guī)的規(guī)定。乙方的違法經營，甲方不承擔任何責任。乙方經營運作而產生或引起的一切債權、債務或各類經營糾紛或安全責任事故，乙方獨自承擔相關責任。

第八條甲方的權利和義務

甲方有權要求乙方按時上繳固定費用及因經營生產的費用。

在合同期間，甲方應保護乙方對該商鋪獨立的使用權，并不得將該商鋪重新與第三方合作。如因此嚴重影響乙方經營，視為甲方違約。在消防、保安等危及商場業(yè)主共同利益的情況下，甲方或其代表有權未經乙方許可而進入乙方商鋪。

甲方將所提供的設施設備等經乙方驗收合格后交給乙方使用，由乙方負責檢查和維護。

甲方同時享有本合同其他條款約定的權利。

第九條乙方的權利和義務

甲方保證次商鋪乙方享有完全的經營權，如因此引起的糾紛，一律由甲方負責解決，如造成乙方不能經營的，應免除不能經營內的固定費用，并按每月固定費用的千分之五向乙方支付違約金。

乙方有權根據(jù)需要對該商鋪進行裝修活動，在裝修、施工或經營活動中，應保持該商鋪處于維護良好的狀態(tài)，并保證所有活動均在不影響建筑物結構安全和消防安全的前提下進行，并保證承擔上述行為帶來的一切責任。

如該商鋪危及乙方的安全或健康的乙方可以解除合同。

乙方同時享有本合同的其他條款約定的權利。

第十條違約責任

甲方違反本合同第八條、第九條相關規(guī)定，并造成乙方停業(yè)的，甲方除免除停業(yè)期間固定費用外，還應按每日固定費用總額千分之五向乙方支付違約金。

乙方違反本合同第八條、第九條相關約定，乙方應按所欠金額每日千分之五繳納滯納金給甲方，超過約定期限的甲方可以解除合同，甲方不再退還乙方履約保證金及一個月固定費用作為損失的補償，并收回商鋪。

第十一條免責條款

因政府原因或不可抗拒原因而導致違約的，違約方不承擔違約責任。

第十二條合同解除

除合同另有規(guī)定外，因一方違約而導致合同不能繼續(xù)履行，另一方有權解除合同，違約方應按本合同的固定承擔違約責任。

第十三條合同終止

合同承包聯(lián)營期屆滿。

因不可抗拒或政府原因，導致合同不能履行。

乙方違反商場管理原則，違約導致合同終止。

乙方應自本合同解除或終止之日時將該商鋪恢復原狀或在甲方認可的情況下退還給甲方，并在交清相關費用后辦理退場手續(xù)。

第十四條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可到長沙仲裁委員會裁決。

第十五條使用場地

1、甲方將原六間小包廂、一個舞廳，原大廳場地承租給乙方，場地內原有的格局一律不能改動。

2、乙方在承租期間內需保障承租范圍內的安全事故。如：用電安全、消防安全問題等。

3、乙方在承租期間必須合法經營，遵章守法，如有違法性經營，產生一切后果乙方自負全責，甲方有權終止合同及無條件收回其經營場地。甲方(出租方)承擔車庫取暖費、物業(yè)費等定額費用。

4、甲方將上述第一條例場所范圍租給乙方，租金為_____元/年，合同一年一簽。經甲乙雙方協(xié)商，同意乙方在本次簽訂合約時一次性先預交元，分兩次交清，時間如下：

第一次補交租金時間：月;

第二次補交租金時間：_____年_____月_____日，補交金額：如乙方未能按時補齊剩余租金，甲方有權終止本合同，之前預定一切費用一律不予以退還。

第十六條合同生效

本合同另附有《商場管理公約》一份，與本合同具有同樣的法律效力，《商場管理公約》與本合同規(guī)定不一致的，以本合同為準。

本合同如有未盡事宜，甲方雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同規(guī)定不一致的，以補充協(xié)議為準，補充協(xié)議與本合同具有同樣的法律效力。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各手執(zhí)一份。自雙方簽字，簽章后生效。均由同等的法律效力。

甲方：

乙方：

(蓋章)

(蓋章)

法定代表人：

法定代表人：

年 月 日

年 月 日

【第15篇】承包商履約委托保證合同（試行）

編號：（工 字）第 號

委托保證人（承包商，以下稱甲方）：____________

住所：________________________________________

法定代表人：__________________________________

電話：________________________________________

傳真：________________________________________

保證人（以下稱乙方）：________________________

住所：________________________________________

法定代表人：__________________________________

電話：________________________________________

傳真：________________________________________

鑒于甲方與__________________（以下簡稱業(yè)主）就__________________ 項目于________年________月________日簽訂編號為________________的《建設工程施工合同》（以下簡稱主合同），乙方接受甲方的委托，同意為甲方以保證方式向業(yè)主提供工程履約擔保。甲乙雙方經協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 定義

本合同所稱工程履約擔保是指，乙方向業(yè)主保證，當甲方未按照主合同的約定履行主合同義務給業(yè)主造成損失時，由乙方按照本合同約定承擔保證責任的行為。

第二條 保證的范圍及保證金額

2．1 乙方保證的范圍是甲方未履行主合同約定的義務，給業(yè)主造成的實際損失。

2．2 乙方保證的金額是主合同約定的合同總價款的________%，數(shù)額最高不超過人民幣_________元（大寫：_________）。

第三條 保證的方式及保證期間

3．1 乙方保證的方式為：連帶責任保證。

3．2 乙方保證的期間為：自本合同生效之日起至主合同約定的工程竣工日期后______________日內。

3．3 甲方與業(yè)主變更工程竣工日期的，經乙方書面同意后，保證期間按照變更后的竣工日期做相應調整。

第四條 承擔保證責任的形式

4．1 乙方根據(jù)業(yè)主要求以下列方式之一承擔保證責任：

（1）由乙方提供資金及技術援助，甲方繼續(xù)履行工程交付義務，但乙方支付金額不超過本合同第二條規(guī)定的保證金額。

（2）由乙方在本合同第二條規(guī)定的保證金額內賠償業(yè)主的損失。

第五條 擔保費及支付方式

5．1 擔保費率根據(jù)擔保額、擔保期限、風險等因素確定。

5．2 雙方確定的擔保費率為：_______。

5．3 本合同生效后_______日內，甲方一次性支付乙方擔保費共計人民幣_______元（大寫：_________）。

第六條 反擔保

甲方應按照乙方的要求向乙方提供反擔保，由雙方另行簽訂反擔保合同。

第七條 乙方的追償權

乙方按照本合同的約定承擔了保證責任后，即有權要求甲方立即歸還乙方代償?shù)娜靠铐椉耙曳綄崿F(xiàn)債權的費用，甲方另外應支付乙方代償之日起企業(yè)銀行同期貸款利息、罰息，并按上述代償款項的_______ %一次性支付違約金。

第八條 雙方的其他權利義務

8．1 乙方在甲乙雙方簽訂本合同，并收到甲方支付的擔保費之日起_______日內，向業(yè)主出具《承包商履約保函》。

8．2 甲方如需變更名稱、經營范圍、注冊資金、注冊地、主要營業(yè)機構所在地、法定代表人或發(fā)生合并、分立、重組等重大經營舉措應提前三十日通知乙方；發(fā)生虧損、訴訟等事項應立即通知乙方。

8．3 甲方與業(yè)主有關主合同的修改、變更，應告知乙方；如發(fā)生結構、規(guī)模、標準等重大設計變更，應經乙方書面同意。

8．4 甲方應全面履行主合同，及時向乙方通報主合同的履行情況，乙方在進行定期或隨時檢查和監(jiān)督時甲方應積極配合。

第九條 爭議的解決

本合同發(fā)生爭議或糾紛時，甲乙雙方當事人可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過第_______款約定的方式解決：

9．1 向______________法院起訴；

9．2 向______________提起仲裁。（寫明仲裁機構名稱）

第十條 甲乙雙方約定的其它事項

第十一條 合同的生效、變更和解除

11．1 本合同由甲乙雙方法定代表人（或其授權代理人）簽字或加蓋公章后生效。

11．2 本合同生效后，任何有關本合同的補充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。

第十二條 附則

本合同一式_______ 份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。

甲方：____________________

法定代表人：______________

（或授權代理人）

_______年_______月______日

乙方：____________________

法定代表人：______________

（或授權代理人）

_______年_______月______日