北京個人租賃合同（11份范本）

【第1篇】北京個人租賃公寓合同

2023北京個人租賃公寓出租方(甲方)：___________

承租方(乙方)：___________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于地方的房屋出租給乙方居住使用，室內主要家具有：_____。

二、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計__個月。

三、本房屋月租金為人民幣_______元，按___結算。每月月初____日內，乙方向甲方支付全月租金。

四、乙方應于簽合約時交付甲方人民幣__________元整(______)作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續(xù)租，應交清所有租賃期間發(fā)生的費用，交清后，甲方應無息退還押金。

五、乙方租賃期間，水費、電費、電視費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

六、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金____元。

九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

【第2篇】北京市房屋個人租賃合同

出租人（甲方）：證件類型及編號：

承租人（乙方）：證件類型及編號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于北京市區(qū)（縣），建筑面積平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋（□是/□否）已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況

（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計年

個月。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙浖滓译p方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣元整（￥：）。

支付方式：（□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款），押付，各期租金支付日期：，，，.

（二）押金：人民幣元整（￥：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13）費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條合同解除

（一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達日的。

2、欠繳各項費用達元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

（五）……

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

委托代理人：國籍：

聯(lián)系方式：委托代理人：

聯(lián)系方式：

________年____月____日________年____月____日

【第3篇】北京市個人租賃合同書

北京市個人租賃合同書通用樣書

甲方(出租方)身份證號碼:乙方(承租方)身份證號碼:現(xiàn)經甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下個人租房協(xié)議書:一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:二、租賃期限:即________年____月____日至________年____月____日。三、租金及交納時間:每月元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金元,到期結算,多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項:1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應按時付清。4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內,甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產生的稅費由乙方支付。7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。8、本個人租房協(xié)議書經簽字(蓋章)生效。9、其他約定事項:六、違約責任:甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽字)乙方:(簽字)聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:____日期:____日期

【第4篇】北京市個人租賃標準合同書

出租人（甲方）： 證件類型及編號： 承租人（乙方）： 證件類型及編號： 依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落于____市 區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） 。

第二條 房屋租賃情況

（一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數為： 人，最多不超過人。乙方租賃期間不得轉租。

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自年____月____日至年____月____日，共計個月。甲方應于年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。 乙方繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出（□書面

□口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

（一）租金標準及支付方式： 元（□月 □季 □半年 □年），支付方式：（□現(xiàn)金□轉賬支票□銀行匯款），押 付 ，各期租金支付日期: ， ，。

（二）押金：人民幣 元整 （： ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第七條 轉租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

（一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達____日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達____日的。

2、欠繳各項費用達 元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給

第三人的。

8、 。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

（一）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金。

（二）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

（三） 。

第十條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項 。 本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份， 執(zhí) 份。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章： 委托代理人 ：委托代理人： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：________年____月____日________年____月____日

【第5篇】北京市個人租賃合同

出租方（甲方）：_________________________

承租方（乙方）：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方（甲方）與承租方（乙方）權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租車期限及用途

1.1甲方將_____牌車____輛，車牌號碼，車輛狀況（見附表）從________年____月____日____時起交付給乙方使用至________年____月____日___時止收回，租賃期共________年___個月____天____時。

1.2交付地點：__________________________

1.3用途：______________________________

第二條租金標準及擔保

2.1每天租金_____元，共計人民幣____元，乙方于接收車輛時向甲方全額付清。

2.2乙方按車輛價格總額的___%，即___元，向甲方交保證金。承租方應于租賃合同書簽署之____日內一次性足額交付相應保證金。保證金不得用于充抵租金，在合同履行完畢后，保證金應如數退還承租方，也可充抵相關費用，沖抵后有剩余的，剩余部分退還承租方。

2.3乙方租車在___個月（不含___個月）以上的，每月向甲方交納租金的日期為____日，逾期交付租金，應按超時天數，每天向甲方交納相當于租金的___%作為違約金。

2.4乙方所租汽車，每天（按24小時計）行駛不得超過___公里，超出部分由甲方每公里加收___元；超出___小時按半天計費，超出___小時按全天計費。

第三條甲方權利義務

3.1甲方義務向乙方交付在運行中無任何保留條件、設備齊全的租賃車輛，及租賃車輛行駛所需的有效證件，車輛技術狀況必須良好，各種證照及規(guī)費繳訖證齊全。由于車輛狀況導致租賃車輛不符合乙方使用標準時，須提供同等檔次替換車或減免租金。

3.2甲方負責辦理保險公司為租賃車開辦的險種。承擔租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責任的風險。承擔的比例不低于____%（上述風險損失的計算、賠付依照機動車輛保險條款及賠付程序進行）。

3.3甲方負責車輛的___級維護和年檢。

3.4租賃車在租賃期間發(fā)生事故時，應積極協(xié)助乙方處理事故。此外為乙方提供在___區(qū)域內___小時故障、事故救援服務。但甲方不承擔由于乙方使用租賃車輛引發(fā)的連帶責任和本合同規(guī)定的風險賠付范圍之外的任何經濟責任。

3.5在租賃期間內有權對車輛使用情況實施監(jiān)督。如乙方違反本合同約定使用車輛或者有其他可能造成更大損失時，甲方有權收回租賃車輛，終止履行合同并要求賠償。

3.6出租人對汽車租賃申請者及承租人的信用信息有知情權，但對所獲得的信息負有保密的義務，因泄密而給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。

3.7乙方拒絕接受租賃車輛在合同期間發(fā)生交通違章的處罰時，甲方有權將合同中登記的駕駛員作為責任人提交公安交通管理部門處理。

第四條乙方權力義務

4.1在租賃期間，在租賃合同規(guī)定的期間擁有租賃車輛的合法使用權并享有甲方為保障租賃車輛使用功能所提供的服務。同時應遵守國家有關法律、法規(guī)、法令，安全行車；因違法、違紀、違章所造成的民事法律責任，自行負責，并承擔給由此給甲方造成的經濟損失。

4.2在租賃期間妥善保管租賃車輛；配合甲方保障車輛性能的各項工作。負責對車輛例行保養(yǎng)和小修，不得擅自變動、修理、添改租賃車輛任何部位或部件。如車輛在例行保養(yǎng)和小修時需更換零部件，應事前取得甲方的許可。

4.3保證按照本合同約定的用途使用租賃車輛，不得將車輛不得買賣、抵押、質押、轉租、轉借租賃車輛；保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛，不得擅自將車輛交與無證人員駕駛，在合同期內，如乙方登記的信息發(fā)生變化，應及時通知甲方。

4.4按合同約定交納租金；合理使用租賃車輛。除另有約定外，租賃車輛的合理使用指以滿足承租方乘用需要的駕駛過程。承擔車輛租賃期的油料費、過橋費、過路費、小修費用和車輛被盜后保險公司付賠后的不足部分及其他費用。

4.5承擔因使用不當造成租賃車輛修理、停駛的損失；承擔丟失租賃車輛牌證補辦費用及停駛期間租金；承擔因不當使用租賃車輛或過失造成的不在保險賠償范圍內的任何損失。

4.6租賃車輛使用期間，發(fā)生交通事故，及時向當地公安、交通、保險部門報案聯(lián)系。并在____小時內通知甲方協(xié)助解決。承擔公安交通管理部門裁定的責任，并承擔保險公司付賠甲方后不足部分的損失和修理期間車輛的租金。承擔的比例不低于____%（上述風險損失的計算、賠付依照機動車輛保險條款及賠付程序進行）。

4.7如需續(xù)租車輛，須在本合同期滿前向甲方辦理續(xù)租手續(xù)，合同期滿未辦理手續(xù)，逾期___天（含___天）未交還車輛，除應交納逾期期間的租金外，另交納逾期租金___%的違約金，逾期___天以上，未與甲方辦理續(xù)租手續(xù)的，甲方將向有關部門申報，由此產生的后果及費用由乙方承擔。

第五條聲明及保證

甲方保證：

5.1出租人為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

5.2出租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

5.3在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未做出任何足以對出租人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

5.4出租人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是出租人的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方保證：

5.5承租人為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)或有著良好信譽和獨立經濟能力的自然人，有權簽署并有能力履行本合同。

5.6承租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

5.7在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未做出任何足以對承租人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

5.8承租人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是承租人的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第六條保密約定

6.1雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。保密期限為________年。

6.2一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

第七條違約責任

7.1甲方未按規(guī)定履行責任，應承擔乙方受到的損失。

7.2乙方未按規(guī)定履行責任，除承擔甲方受到的損失外，還應承擔自身損失的部分。

7.3上述風險損失的計算、賠付依照機動車輛保險條款及賠付程序進行。違約金為____元。

第八條爭議解決方式

解決爭議方式：因本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，由當事人向_____仲裁委員會申請仲裁或向____人民法院提起訴訟。

第九條補充條款

9.1本合同雙方簽字蓋章生效，本合同一式____份，雙方各持正本一份。附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。本合同空白部分手寫體與印刷體具有同等法律效力，只限一次性填寫，更改無效。

9.2如需變更或解除本合同應提前____天通知對方。

9.3本合同租賃期在________年（月）以上由甲方報送一份給運管部門備案。

9.4簽訂地點：________________________

9.5簽訂時間：________年____月____日

出租方（章）：承租方（章）：

【第6篇】北京市個人租賃熱門合同樣書

出租方（甲方）：_________________________ 承租方（乙方）：_________________________ 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方（甲方）與承租方（乙方）權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租車期限及用途

1.1甲方將_____牌車____輛，車牌號碼，車輛狀況（見附表）從________年____月____日____時起交付給乙方使用至________年____月____日___時止收回，租賃期共________年___個月____天____時。

1.2交付地點：__________________________

1.3用途：______________________________

第二條租金標準及擔保

2.1每天租金_____元，共計人民幣____元，乙方于接收車輛時向甲方全額付清。

2.2乙方按車輛價格總額的___%，即___元，向甲方交保證金。承租方應于租賃合同書簽署之____日內一次性足額交付相應保證金。保證金不得用于充抵租金，在合同履行完畢后，保證金應如數退還承租方，也可充抵相關費用，沖抵后有剩余的，剩余部分退還承租方。

2.3乙方租車在___個月（不含___個月）以上的，每月向甲方交納租金的日期為____日，逾期交付租金，應按超時天數，每天向甲方交納相當于租金的___%作為違約金。

2.4乙方所租汽車，每天（按24小時計）行駛不得超過___公里，超出部分由甲方每公里加收___元；超出___小時按半天計費，超出___小時按全天計費。

第三條甲方權利義務

3.1甲方義務向乙方交付在運行中無任何保留條件、設備齊全的租賃車輛，及租賃車輛行駛所需的有效證件，車輛技術狀況必須良好，各種證照及規(guī)費繳訖證齊全。由于車輛狀況導致租賃車輛不符合乙方使用標準時，須提供同等檔次替換車或減免租金。

3.2甲方負責辦理保險公司為租賃車開辦的險種。承擔租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、

第三者責任的風險。承擔的比例不低于____%（上述風險損失的計算、賠付依照機動車輛保險條款及賠付程序進行）。

3.3甲方負責車輛的___級維護和年檢。

3.4租賃車在租賃期間發(fā)生事故時，應積極協(xié)助乙方處理事故。此外為乙方提供在___區(qū)域內___小時故障、事故救援服務。但甲方不承擔由于乙方使用租賃車輛引發(fā)的連帶責任和本合同規(guī)定的風險賠付范圍之外的任何經濟責任。

3.5在租賃期間內有權對車輛使用情況實施監(jiān)督。如乙方違反本合同約定使用車輛或者有其他可能造成更大損失時，甲方有權收回租賃車輛，終止履行合同并要求賠償。

3.6出租人對汽車租賃申請者及承租人的信用信息有知情權，但對所獲得的信息負有保密的義務，因泄密而給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。

3.7乙方拒絕接受租賃車輛在合同期間發(fā)生交通違章的處罰時，甲方有權將合同中登記的駕駛員作為責任人提交公安交通管理部門處理。

第四條乙方權力義務

4.1在租賃期間，在租賃合同規(guī)定的期間擁有租賃車輛的合法使用權并享有甲方為保障租賃車輛使用功能所提供的服務。同時應遵守國家有關法律、法規(guī)、法令，安全行車；因違法、違紀、違章所造成的民事法律責任，自行負責，并承擔給由此給甲方造成的經濟損失。

4.2在租賃期間妥善保管租賃車輛；配合甲方保障車輛性能的各項工作。負責對車輛例行保養(yǎng)和小修，不得擅自變動、修理、添改租賃車輛任何部位或部件。如車輛在例行保養(yǎng)和小修時需更換零部件，應事前取得甲方的許可。

4.3保證按照本合同約定的用途使用租賃車輛，不得將車輛不得買賣、抵押、質押、轉租、轉借租賃車輛；保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛，不得擅自將車輛交與無證人員駕駛，在合同期內，如乙方登記的信息發(fā)生變化，應及時通知甲方。

4.4按合同約定交納租金；合理使用租賃車輛。除另有約定外，租賃車輛的合理使用指以滿足承租方乘用需要的駕駛過程。承擔車輛租賃期的油料費、過橋費、過路費、小修費用和車輛被盜后保險公司付賠后的不足部分及其他費用。

4.5承擔因使用不當造成租賃車輛修理、停駛的損失；承擔丟失租賃車輛牌證補辦費用及停駛期間租金；承擔因不當使用租賃車輛或過失造成的不在保險賠償范圍內的任何損失。

4.6租賃車輛使用期間，發(fā)生交通事故，及時向當地公安、交通、保險部門報案聯(lián)系。并在____小時內通知甲方協(xié)助解決。承擔公安交通管理部門裁定的責任，并承擔保險公司付賠甲方后不足部分的損失和修理期間車輛的租金。承擔的比例不低于____%（上述風險損失的計算、賠付依照機動車輛保險條款及賠付程序進行）。

4.7如需續(xù)租車輛，須在本合同期滿前向甲方辦理續(xù)租手續(xù)，合同期滿未辦理手續(xù)，逾期___天（含___天）未交還車輛，除應交納逾期期間的租金外，另交納逾期租金___%的違約金，逾期___天以上，未與甲方辦理續(xù)租手續(xù)的，甲方將向有關部門申報，由此產生的后果及費用由乙方承擔。

第五條聲明及保證 甲方保證：

5.1出租人為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

5.2出租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

5.3在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未做出任何足以對出租人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

5.4出租人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是出租人的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 乙方保證：

5.5承租人為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)或有著良好信譽和獨立經濟能力的自然人，有權簽署并有能力履行本合同。

5.6承租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

5.7在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未做出任何足以對承租人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

5.8承租人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是承租人的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第六條保密約定

6.1雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何

第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。保密期限為________年。

6.2一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

第七條違約責任

7.1甲方未按規(guī)定履行責任，應承擔乙方受到的損失。

7.2乙方未按規(guī)定履行責任，除承擔甲方受到的損失外，還應承擔自身損失的部分。

7.3上述風險損失的計算、賠付依照機動車輛保險條款及賠付程序進行。違約金為____元。

第八條爭議解決方式 解決爭議方式：因本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，由當事人向_____仲裁委員會申請仲裁或向____人民法院提起訴訟。

第九條補充條款

9.1本合同雙方簽字蓋章生效，本合同一式____份，雙方各持正本一份。附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。本合同空白部分手寫體與印刷體具有同等法律效力，只限一次性填寫，更改無效。

9.2如需變更或解除本合同應提前____天通知對方。

9.3本合同租賃期在________年（月）以上由甲方報送一份給運管部門備案。

9.4簽訂地點：________________________

9.5簽訂時間：________年____月____日 出租方（章）：承租方（章

【第7篇】北京市個人租賃熱門合同

房屋租賃合同 出租方（甲方）： ，身份證號碼 承租方（乙方）： ，身份證號碼 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于________區(qū)小區(qū)號樓單元室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計個月。

二、本房屋月租金為人民幣元（押金元），按季度年結算。每季季初日內，乙方向甲方支付全季年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、網費由乙方負擔，小區(qū)供暖費、物業(yè)費、衛(wèi)生費由甲方承擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋

(1) 未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4) 未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方：________年____月____日

【第8篇】北京市個人租賃通用合同

出租人(甲方)：__________________證件類型及編號：___________________________ 承租人(乙方)：__________________證件類型及編號：___________________________ 依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于____市______區(qū)(縣)________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________，建筑面積____________平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號:_______________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________________，房屋(□是□否)已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：________________________如租賃用途為居住的，居住人數為：________________________，最多不超過人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起____日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起____日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。 居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證居住人員中有境外人員的，(□甲方□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續(xù)。 租賃用途為非居住的.，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_______個月。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件

一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。 乙方繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：_______元(□月□季□半年□年)，租金總計：人民幣_______元整(：_________________)。 支付方式：_______(□現(xiàn)金□轉賬支票□銀行匯款)，押_______付_______，各期租金支付日期：______________，______________，_______________________。

(二)押金：_______人民幣______________元整(：_____________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式 租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業(yè)管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)衛(wèi)生費

(10)上網費(1

1)車位費(1

2)室內設施維修費(1

3)_____________________費用。 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條合同解除

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達____日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、_______________________________________________________________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達____日的。

2、欠繳各項費用達______________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給

第三人的。

8、_______________________________________________________________。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

(一)甲方有

第八條

第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金乙方有

第八條

第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的_______%向對方支付違約金甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________________標準支付違約金。

(五)_______________________________________________________________。

第十條合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他約定事項 _________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ 本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______執(zhí)_______份。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)簽章：_______承租人(乙方)簽章：_______ ________年____月____日________年____月____日 北京個人房屋出租合同范本模板3 出租方(以下簡稱甲方)：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____ (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____ 地址：_______________________ xx編碼：_____聯(lián)系編碼：_____ 委托代理人：_____國籍：_____電話：_____ 地址：_____xx編碼：_____ 承租方(以下簡稱乙方)：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____ (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____ 地址：_______________________ xx編碼：_____聯(lián)系編碼：_____ 委托代理人：_____國籍：_____電話：_____ 地址：_____xx編碼

【第9篇】北京市個人租賃合同書通用模板

簡易個人房屋租賃合同 出租方：(以下簡稱甲方)____________ 承租方：(以下簡稱乙方)____________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月季度年結算。每月____月初每季___季初每年________年初____日內，乙方向甲方支付___全月季年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津xx提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。 甲方：_____________電話：_____________ 身份證：___________ 乙方：_____________電話：_____________ 身份證：___________ ________年____月____日 標準個人房屋租賃合同 出租方：______(以下簡稱甲方) 身份證：_________________ 承租方：______(以下簡稱乙方) 身份證：_________________ 根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北xx室內的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元. (大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的

(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數字：電______，水______，)。 甲方簽字： 乙方簽字： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：____日期：

【第10篇】北京個人租賃合同

出租方（甲方）：_________________________

承租方（乙方）：_________________________

根據《中華人民共和國 合同法 》及相關法律 法規(guī) 的規(guī)定，為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租車期限及用途

1.1甲方將_____牌車____輛，車牌號碼,車輛狀況（見附表）從____年___月___日____時起交付給乙方使用至___年___月___日___時止收回，租賃期共____年___個月____天____時。

1.2交付地點：__________________________

1.3用途：______________________________

第二條租金標準及擔保

2.1每天租金_____元，共計人民幣____元，乙方于接收車輛時向甲方全額付清。

2.2乙方按車輛價格總額的___%，即___元，向甲方交 保證金 。承租方應于 租賃合同 書簽署之___日內一次性足額交付相應保證金。保證金不得用于充抵租金，在 合同履行 完畢后，保證金應如數退還承租方，也可充抵相關費用，沖抵后有剩余的，剩余部分退還承租方。

2.3乙方租車在___個月（不含___個月）以上的，每月向甲方交納租金的日期為___日，逾期交付租金，應按超時天數，每天向甲方交納相當于租金的___%作為 違約金 。

2.4乙方所租汽車，每天(按24小時計)行駛不得超過___公里，超出部分由甲方每公里加收___元；超出___小時按半天計費，超出___小時按全天計費。

第三條甲方權利義務

3.1甲方義務向乙方交付在運行中無任何保留條件、設備齊全的租賃車輛，及租賃車輛行駛所需的有效證件，車輛技術狀況必須良好，各種證照及規(guī)費繳訖證齊全。由于車輛狀況導致租賃車輛不符合乙方使用標準時，須提供同等檔次替換車或減免租金。

3.2甲方負責辦理保險公司為租賃車開辦的險種。承擔租賃車輛 交通事故 車輛損失、車輛盜搶、第三者責任的風險。承擔的比例不低于____%（上述風險損失的計算、賠付依照 機動車輛保險條款 及賠付程序進行）。

3.3甲方負責車輛的___級維護和年檢。

3.4租賃車在租賃期間發(fā)生事故時，應積極協(xié)助乙方處理事故。此外為乙方提供在___區(qū)域內___小時故障、事故救援服務。但甲方不承擔由于乙方使用租賃車輛引發(fā)的 連帶責任 和本合同規(guī)定的風險賠付范圍之外的任何經濟責任。

3.5在租賃期間內有權對車輛使用情況實施監(jiān)督。如乙方違反本合同約定使用車輛或者有其他可能造成更大損失時，甲方有權收回租賃車輛，終止履行合同并要求賠償。

3.6出租人對 汽車租賃 申請者及承租人的信用信息有知情權，但對所獲得的信息負有保密的義務，因泄密而給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。

3.7乙方拒絕接受租賃車輛在合同期間發(fā)生 交通違章 的處罰時，甲方有權將合同中登記的駕駛員作為責任人提交公安交通管理部門處理。

第四條乙方權力義務

4.1在租賃期間，在租賃合同規(guī)定的期間擁有租賃車輛的合法使用權并享有甲方為保障租賃車輛使用功能所提供的服務。同時應遵守國家有關法律、法規(guī)、法令，安全行車；因違法、違紀、違章所造成的民事法律責任，自行負責，并承擔給由此給甲方造成的經濟損失。

4.2在租賃期間妥善保管租賃車輛；配合甲方保障車輛性能的各項工作。負責對車輛例行保養(yǎng)和小修，不得擅自變動、修理、添改租賃車輛任何部位或部件。如車輛在例行保養(yǎng)和小修時需更換零部件，應事前取得甲方的許可。

4.3保證按照本合同約定的用途使用租賃車輛，不得將車輛不得買賣、 抵押 、 質押 、轉租、轉借租賃車輛；保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛，不得擅自將車輛交與無 證人 員駕駛，在合同期內，如乙方登記的信息發(fā)生變化，應及時通知甲方。

4.4按合同約定交納租金；合理使用租賃車輛。除另有約定外，租賃車輛的合理使用指以滿足承租方乘用需要的駕駛過程。承擔車輛租賃期的油料費、過橋費、過路費、小修費用和車輛被盜后保險公司付賠后的不足部分及其他費用。

4.5承擔因使用不當造成租賃車輛修理、停駛的損失；承擔丟失租賃車輛牌證補辦費用及停駛期間租金；承擔因不當使用租賃車輛或過失造成的不在保險賠償范圍內的任何損失。

4.6租賃車輛使用期間，發(fā)生交通事故，及時向當地公安、交通、保險部門報案聯(lián)系。并在____小時內通知甲方協(xié)助解決。承擔公安交通管理部門裁定的責任，并承擔保險公司付賠甲方后不足部分的損失和修理期間車輛的租金。承擔的比例不低于____%（上述風險損失的計算、賠付依照機動車輛保險條款及賠付程序進行）。

4.7如需續(xù)租車輛，須在本合同期滿前向甲方辦理續(xù)租手續(xù)，合同期滿未辦理手續(xù)，逾期___天(含___天)未交還車輛，除應交納逾期期間的租金外，另交納逾期租金___%的違約金，逾期___天以上，未與甲方辦理續(xù)租手續(xù)的，甲方將向有關部門申報，由此產生的后果及費用由乙方承擔。

第五條聲明及保證

甲方保證：

5.1出租人為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

5.2出租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

5.3在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未做出任何足以對出租人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

5.4出租人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是出租人的法定代表人或授權代表人。本 合同生效 后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方保證：

5.5承租人為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)或有著良好信譽和獨立經濟能力的自然人，有權簽署并有能力履行本合同。

5.6承租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

5.7在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未做出任何足以對承租人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

5.8承租人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是承租人的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第六條保密約定

6.1雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的 商業(yè)秘密 （技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。保密期限為____年。

6.2一方違反上述保密義務的，應承擔相應的 違約責任 并賠償由此造成的損失。

第七條違約責任

7.1甲方未按規(guī)定履行責任，應承擔乙方受到的損失。

7.2乙方未按規(guī)定履行責任，除承擔甲方受到的損失外，還應承擔自身損失的部分。

7.3上述風險損失的計算、賠付依照機動車輛保險條款及賠付程序進行。違約金為____元。

第八條爭議解決方式

解決爭議方式：因本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，由當事人向_____仲裁委員會申請仲裁或向____人民法院提起 訴訟 。

第九條補充條款

9.1本合同雙方簽字蓋章生效，本合同一式____份，雙方各持正本一份。附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。本合同空白部分手寫體與印刷體具有同等法律效力，只限一次性填寫，更改無效。

9.2如需變更或解除本合同應提前____天通知對方。

9.3本合同租賃期在____年（月）以上由甲方報送一份給運管部門備案。

9.4簽訂地點：________________________

9.5簽訂時間：____年___月___日

出租方(章)：承租方（章）：

【第11篇】北京市個人租賃合同書通用樣書

甲方(出租方) 身份證號碼： 乙方(承租方) 身份證號碼： 現(xiàn)經甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：

一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

二、租賃期限：即________年____月____日至________年____月____日。

三、租金及交納時間： 每月元，乙方應每月付一次，先付后住。

第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方

第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付。

7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

8、 本個人租房協(xié)議書經簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項：

六、違約責任： 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方(簽字) 乙方：(簽字) 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：____日期：____日期