住宅可否注冊公司（16篇）

【第1篇】住宅可否注冊公司

有小伙伴問小金：我想在南寧注冊公司，已經(jīng)租了一間商品房，那么，這間商品房可以用來注冊公司嗎？

在南寧，商品房是可以用來注冊公司的，但是，如果物業(yè)不同意你把這件屋子用來注冊公司的話，那么也無法使用這個商品房的地址注冊公司。因此，各位小伙伴在租房子注冊公司之前，一定要問清楚這個地址可不可以注冊公司，如果你沒問，再加上物業(yè)不同意你在這注冊公司的話，那你就只能自己在這里住下，重新找一個地址注冊公司了。

那么在注冊地址這一塊，我們在注冊公司的時候，是需要提供一些材料的：

1. 如果你租的房子是有房產(chǎn)證的，那么房屋提供者就應(yīng)該提供房產(chǎn)證復(fù)印件并在復(fù)印件上加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章，如果沒有公章那就要由產(chǎn)權(quán)人簽字。

2. 如果用于注冊的商品房是新購置的房產(chǎn)并且沒有能及時辦理產(chǎn)權(quán)登記的話，就要提交由購房人簽字或者是購房單位蓋章的購房的合同復(fù)印件。

3. 如果你租的房子既沒有產(chǎn)權(quán)證明，也沒有購房合同，這個時候就需要提供村委證明。

以上就是在南寧商品房可不可以用來注冊公司的內(nèi)容，如果你不知道你要使用的地址可不可以注冊公司，請一定要提前咨詢在進行租賃，如果你租好了房子卻不知道該怎么注冊公司，你可以找專業(yè)正規(guī)的代辦公司進行代辦！

今天分享的內(nèi)容就到這里，已經(jīng)閱讀完畢的你還有疑問的話，可以留言小金，小金在看到后的第一時間都會回復(fù)的！如果遇到財務(wù)、稅務(wù)、公司注冊、公司變更、公司注銷、商標(biāo)注冊等方面的難題，咨詢小金哦！

【第2篇】住宅注冊公司

隨著越來越多的年輕人開始創(chuàng)業(yè)，公司注冊已經(jīng)成為社會上的一種時尚。公司注冊需要地址，所以很多運營商都在考慮住宅問題。我們來講解一下，住宅公司能注冊嗎？

住宅現(xiàn)在是可以注冊的。

一、企業(yè)(公司)、個體工商戶在設(shè)立(開業(yè))或住所(經(jīng)營場所)變更登記時，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除提交住所使用證明外，還應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)《住所(經(jīng)營場所)登記表》;

(二)住所(經(jīng)營場所)所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。

二、企業(yè)(公司)、個體工商戶在設(shè)立(開業(yè))或住所(經(jīng)營場所)變更登記時，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，股東(出資人)或企業(yè)(公司)、個體工商戶應(yīng)當(dāng)在《住所(經(jīng)營場所)登記表》上承諾，遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定，并已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。

住宅可以注冊公司嗎，注冊流程是什么？

三、企業(yè)(公司)、個體工商戶在設(shè)立(開業(yè))登記時，股東(出資人)應(yīng)當(dāng)在《住所(經(jīng)營場所)登記表》上蓋章(法人股東)或簽字(自然人股東、個體工商戶);住所(經(jīng)營場所)變更登記時，企業(yè) (公司)應(yīng)當(dāng)在《住所(經(jīng)營場所)登記表》上蓋章、個體工商戶應(yīng)當(dāng)在《住所(經(jīng)營場所)登記表》上蓋章或簽字。

四、企業(yè)(公司)、個體工商戶已向登記機關(guān)承諾遵守有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定和經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，而實際上并未遵守法律法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定和經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意的，屬于提交虛假材料的行為。

步驟一：向工商局申請公司名稱核準(zhǔn);通過后領(lǐng)取：'企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書'

步驟二：租房：要有證件做產(chǎn)權(quán)證明，如租房合同，并讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。

步驟三：公司章程，由所有股東簽名。

步驟四：刻法人章，一般店里都可以刻。

步驟五：實繳需要到會計師事務(wù)所領(lǐng)取'銀行詢證函'，認(rèn)繳制可以忽略此步驟。

步驟六：銀行開立公司驗資戶：銀行會發(fā)給每個股東繳款單并在詢證函上蓋銀行的章，詢證費各銀行不同?！菊J(rèn)繳制可以忽略此步驟】

步驟七：辦理驗資報告：由會計師事務(wù)所出具驗資報告。【認(rèn)繳制可以忽略此步驟】

步驟八：到工商局窗口辦理，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照(網(wǎng)上公司設(shè)立時預(yù)約的窗口)

步驟九：憑營業(yè)執(zhí)照到公安局備案刻章，備案完成再到指定刻章店刻章。(公章及財務(wù)章必須刻，其他章可需要再刻。)

步驟十：30日內(nèi)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局辦理稅務(wù)報到。稅務(wù)局將核定企業(yè)繳納稅金的種類、稅率、等事務(wù)。(公司成立后次月必須報稅，即便沒有營業(yè)收入也需要建賬及零申報。)

步驟十一：去銀行開基本戶。(把前面辦理的所有證件及資料都帶上就對了!)

住宅注冊公司流程：

一、要求注冊地址：

為了鼓勵大家創(chuàng)業(yè)，準(zhǔn)入門檻一次又一次降低，住宅可作為注冊公司的地址。

1.辦公樓、商用房、住宅、出租房屋作為公司注冊地址；

2.提供房產(chǎn)證、紅本租賃合同或現(xiàn)場使用證；

3.有房屋身份證-25位數(shù)的房屋編碼，工商系統(tǒng)需要通過房屋編碼準(zhǔn)確引導(dǎo)公司注冊地址；

溫馨提醒：如果使用住宅和出租房屋的地址，經(jīng)營行業(yè)不會影響環(huán)境和居民的生活質(zhì)量。

二、注冊公司所需的信息

1. 3-5個公司名稱，以提高核名通過率；

2.適當(dāng)?shù)淖缘刂罚?/p>

3.明確經(jīng)營范圍，主營業(yè)務(wù)應(yīng)放在首位；

4.注冊資本適合公司發(fā)展；

5.法人、監(jiān)事、股東信息、聯(lián)系方式、郵箱；

6.所有高管的u盾，法人必須是當(dāng)?shù)劂y行。

三、公司注冊流程：

1.在市場監(jiān)督局核名系統(tǒng)或先到國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢；

2.通過開辦企業(yè)一窗通系統(tǒng)，按表格要求填寫注冊資料；

3.數(shù)據(jù)準(zhǔn)確后，用u盾簽字后提交；

4.等待工商局審核；

5.經(jīng)批準(zhǔn)頒發(fā)營業(yè)執(zhí)照，被拒絕的，按具體原因修改。

通常3-5個工作日就能拿到營業(yè)執(zhí)照，最快當(dāng)天拿到證書，然后辦理刻章.銀行開戶.記賬報稅.申請一般納稅人.注冊商標(biāo).各種資質(zhì)等。

雖然住宅樓作為公司的注冊地址，但銀行開戶會有點麻煩。如果附近有銀行，你可以先咨詢銀行。如果您能支持開戶，請盡快將場地布置為辦公室，供銀行工作人員現(xiàn)場審核、拍照或錄像。哪個地址最安全？如果您對公司注冊有任何疑問，歡迎咨詢。

【第3篇】住宅注冊公司有影響嗎

注冊一家公司，需要有一個實際的經(jīng)營地址，而剛剛創(chuàng)業(yè)的人來說，寫字樓太貴，而如果是找商業(yè)樓更加劃不來，那么，問題來了，可否用自己的住宅地區(qū)，來注冊一家公司呢？在家里辦公？下面我就來詳細(xì)例舉幾個大家常見的問題，來給你們解答一下。

我在某小區(qū)買的住宅房可以用來注冊公司用嗎？可以用來注冊公司，企業(yè)法人自己購買的住宅有房產(chǎn)證的，只需要提供房產(chǎn)證復(fù)印件和【企業(yè)住所經(jīng)營場所登記表】還有無償使用證明就可以了，如果是租賃的那么就要房產(chǎn)證復(fù)印件還有租賃合同就可以了，具體公司注冊所需材料如下：

1、起名1-3

2、法人、股東身份證正反面照片，手機號

3、主營范圍

4、注冊資本

5、房產(chǎn)證復(fù)印件

6、房屋租賃合同

7、房東身份證號、手機號

【第4篇】深圳住宅可以注冊公司嗎

“中級職稱能申請人才房嗎？”

“兩房不夠住，三人家庭能申請3房嗎？”

“共同申請人可以不是深戶嗎？”

上周，深圳首批可售型人才房的申購規(guī)則公布，在@深圳買房計劃 的后臺和社群，網(wǎng)友們開啟激情提問。

此外，華潤城一套二手房的成交價跌破10萬/㎡，也引發(fā)大家對二手房市場有了新一輪討論。

10萬/㎡，是不是華潤城的底部了？還會不會跌？

帶著這些問題，我們咨詢了深圳市住房保障署和業(yè)內(nèi)大咖，今天我們一起來看看。

這是一檔個人主觀判斷較強的欄目，耐心看完，或許會有你要的答案。當(dāng)然，回答的內(nèi)容僅供大家參考~如果有其他見解，也歡迎在文末評論~

關(guān)鍵詞

可售人才房

深圳首批可售型人才房申購時間從11月10日到11月19日24:00。

距離截止申購還有4天，我們在后臺看到，買房人對申購人才房的疑問還有很多。

帶著這些問題，我們打電話問了深圳住房保障署，供大家參考。

1、2房不夠住，大人帶小孩，3人家庭可以放寬到可以購買3房嗎？

a：按照這批人才房的申購規(guī)則，單身居民、2至3人家庭可以申請兩房戶型；領(lǐng)軍人才、4人及以上家庭可以根據(jù)自身意愿申請兩房戶型或三房戶型。

2、本人深圳戶籍，太太和兩個小孩都為非深戶籍，可以申購人才房嗎？

a：不可以。必須以家庭為單位提出申請，申請人、共同申請人（包括配偶、未成年子女以及隨遷父母）必須都是深戶。

3、共同申請人也要求學(xué)歷是全日制本科及以上嗎？

a：不需要，“深戶+全日制本科+3年社?！敝会槍ι暾埲?，共同申請人只需要滿足深戶條件。

4、家庭人口怎么算？夫妻加上隨遷父母可以申購三房嗎？

a：申請人和共同申請人（包括配偶、未成年子女以及隨遷父母）的總?cè)藬?shù)只要在4人及以上，就可以申購三房戶型；夫妻加隨遷父母一共4人，符合申購三房的條件。

需要提醒的是，共同申請人需要滿足深戶、5年內(nèi)未在深圳市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房。

5、中級職稱能不能申購人才房？

a：申購規(guī)則關(guān)于資格認(rèn)定有3種，三選一即可：

①申請人具有全日制本科及以上學(xué)歷（含教育部認(rèn)可的境外高等院校畢業(yè)的歸國留學(xué)人員）；

②屬于符合深圳市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的技師（國家職業(yè)資格二級及以上）（指取得市人力資源保障部門核發(fā)的二級及以上國家職業(yè)資格或者專項能力證書的人員，或者按照二級及以上國家職業(yè)資格引進深圳市的人員）；

③屬于經(jīng)深圳市人力資源和社會保障局認(rèn)定的領(lǐng)軍人才（含國家級領(lǐng)軍人才、地方級領(lǐng)軍人才、后備級人才）。

梳理中級職稱的評定信息發(fā)現(xiàn)分好幾種情況，“大學(xué)?？飘厴I(yè)、從事專業(yè)技術(shù)工作六年以上”也可獲得中級職稱，這種情況不符合申購條件。

可以對照看看是否符合上述條件②，國家二級以上職業(yè)資格證書包括：房地產(chǎn)估價師、執(zhí)業(yè)藥師、造價工程師、注冊稅務(wù)師、企業(yè)法律顧問、國際商務(wù)師、注冊城市規(guī)劃師、價格認(rèn)證師、棉質(zhì)檢驗師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、注冊安全工程師等。

6、外省有房貸記錄，深圳無房，申請人才房的首付是多少？

a：跟商品房的一致，如果有房貸記錄，申購人才房首付需要5成。

如果暫時不符合這批人才房的申購條件，可以等等下一批，畢竟除了這批的6個人才房項目，接下來深圳還有至少20個。

關(guān)鍵詞

華潤城

q：沒想到華潤城都跌破10萬/㎡了，還有沒有可能繼續(xù)往下跌？

a：上周華潤城二期一套二手房的成交價確實令市場關(guān)注。80.8㎡，中介透露，成交價為800萬，單價約9.99萬/㎡。

這個小區(qū)的參考價為13.2萬/㎡。

▲圖源：朋友圈

我向片區(qū)中介了解了一下，二期同面積的房源，去年初的成交價近1400萬，而且是掛牌沒幾天就成交了。近兩年時間，跌了近600萬。

不過，新成交的這套房源，有它的硬傷。據(jù)我了解到的信息，房源原始戶型為一房，學(xué)位被占用，不通燃?xì)狻o論是產(chǎn)品還是學(xué)位價值，都不太理想。

▲華潤城 | @深圳買房計劃 攝

至于未來華潤城還有沒有可能繼續(xù)下跌？

美聯(lián)中國部華南戰(zhàn)略董事總經(jīng)理江少杰認(rèn)為，深圳二手房市場整體下滑的現(xiàn)象已經(jīng)出現(xiàn)，加上新房供應(yīng)持續(xù)放量對二手房產(chǎn)生沖擊，二手房成交量已連續(xù)15個月跌破2500套，很多業(yè)主開始向參考價妥協(xié)。

▲福田也有低于參考價的房源了 | 圖源：中介朋友圈

在他看來，華潤城這類改善盤，跌勢有可能會持續(xù)。而且隨著南山、福田開始出現(xiàn)接近參考價的筍盤，下一階段，價格堅挺的頂豪們也會受到影響，價格也會開始回落。

事實上，對于深圳業(yè)主來說，考驗已經(jīng)開始了。

今天，深圳中原研究中心發(fā)布的深圳二手房壓力測試報告顯示，從全市各區(qū)選取的56個代表性二手樓盤中，超過一半樓盤目前均價高于持有成本，但其中24個可承受的下跌空間已經(jīng)不大，有24個樓盤已出現(xiàn)虧損。

一旦平均價格再跌10%，即便不計算后續(xù)的貸款利息等成本，超過八成的樓盤價格也將低于持有成本。

▲56個樓盤的壓力值，負(fù)數(shù)代表已經(jīng)出現(xiàn)虧損

【第5篇】杭州住宅可以注冊公司

在創(chuàng)業(yè)的過程中，首先要辦理一個營業(yè)執(zhí)照，無論你是注冊公司還是辦理個體戶，都面臨著一個經(jīng)營范圍怎么選的問題，下面小編就這個問題給大家介紹下經(jīng)驗范圍的幾種類型：

第一種、一般項目：這就是我們平常所說的普通的經(jīng)營范圍，不需要辦理資質(zhì)許可就可以直接經(jīng)營的項目。例如：技術(shù)服務(wù)、技術(shù)咨詢等技術(shù)服務(wù)類；日用百貨、服裝服飾等銷售類等。

第二種：許可項目：需要辦理相應(yīng)的許可證才可以直接經(jīng)營的項目；這里又分為前置許可和后置許可。

前置許可：顧名思義是指需要先辦理相應(yīng)的許可證后，才可以辦相應(yīng)的經(jīng)營范圍添加到營業(yè)執(zhí)照上。例如：熱食類餐飲、勞務(wù)派遣；這兩個經(jīng)營范圍都是要先把食品證和勞務(wù)派遣許可證辦出來之后，才可以在營業(yè)執(zhí)照上加上對應(yīng)的經(jīng)營范圍。

后置許可：顧名思義也就是先可以在營業(yè)執(zhí)照上上對應(yīng)的范圍，但是如果要直接經(jīng)營這個行業(yè)，還需要辦理出許可證。例如：普通貨運、人力資源、進出口業(yè)務(wù)等。

在這里，很多小伙伴會問，那營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍是不是越多越好呢？不是的！第一營業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營范圍最好不要超過200個字，第二一些帶許可類經(jīng)營范圍工商局會定期現(xiàn)場抽查企業(yè)的，因此，營業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營范圍適用就好，并不是越多越好。

以上就是小編的分享了，希望能幫到您，關(guān)注“杭州企點財務(wù)公眾號”，帶您了解更多創(chuàng)業(yè)知識。

【第6篇】武漢住宅可以注冊公司嗎

9.28日訊，近日武漢市住房保障和房屋管理局發(fā)布關(guān)于武漢佳永榮產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證書信息。

行政相對人名稱：武漢佳永榮產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司

項目名稱：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書

許可類型：特許

許可編號或文號：武房開﹝2022﹞00095號

許可內(nèi)容：企業(yè)資質(zhì)變更（法定代表人）

許可日期：2022-9-22

許可截止期：2025-4-15

許可機關(guān)：武漢市住房保障和房屋管理局

據(jù)公開信息顯示，武漢佳永榮產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司注冊地址為湖北省武漢市新洲區(qū)辛沖街東城社區(qū)北街某號，法人代表丁某，經(jīng)營范圍房地產(chǎn)開發(fā)，商品房銷售，房屋出租，對房地產(chǎn)業(yè)、影視業(yè)投資，廣告設(shè)計、制作，食品制造,醫(yī)療設(shè)備及器械制造（涉及許可經(jīng)營項目，應(yīng)取得相關(guān)部門許可后方可經(jīng)營）。

信息來源：武漢市住房保障和房屋管理局、信用中國（武漢）、天眼查

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【第7篇】注冊公司住宅可以嗎

注冊深圳公司必須要有一個合規(guī)的地址，那如果沒有實際的辦公場地，是否可以使用住宅地址來注冊深圳公司呢？如果要注冊深圳公司的話，就一定要知道。

根據(jù)規(guī)定，是可以使用住宅地址注冊的，但前提是能夠提供相關(guān)的場地使用證明才行。

1.已取得《房屋所有權(quán)證》的，提交產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋全部的權(quán)證影印件。

2.購房合同復(fù)印件，及加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件；

3.租賃商品房或開發(fā)商使用所開發(fā)的商品房自用作為住所，還未取得《房屋所有權(quán)證》的，需要提交開發(fā)商的房屋預(yù)售許可證及營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。

同時，使用住宅地址注冊深圳公司，以不影響周圍環(huán)境和居民生活為準(zhǔn)則，并且需要經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會同意。

即便符合條件了，還會受到以下的限制：

1.使用住宅樓及住宅樓注冊公司時，該房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險化學(xué)品等涉及國家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2.純住宅9層（含）以上或高度大于27米以上的建筑，不能用于公司租賃場所，不能做公司注冊地址。

3.用住宅地址來注冊公司的，需提交公司地址商業(yè)用途或者辦公用途的使用證明。

4.如果是普通住宅地址，需提交公司所在地的業(yè)主委員會或居民委員會蓋章的《關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明》。

總而言之，注冊深圳公司雖然可以使用住宅地址，但是需要滿足的條件比較多，也比較麻煩。相比起住宅地址，其實還有一個更好的選擇——使用我們?nèi)A鑫峰的商務(wù)秘書地址。

因為我們的地址全部來源于真實的辦公樓和寫字樓，可以配合有關(guān)部門的的上門核查，真實性、安全性都有保障。而且有專人負(fù)責(zé)接收工商、稅務(wù)部門的信函，可以有效防止出現(xiàn)地址異常的問題。

也就是說，使用我們的商秘地址，在安全性有保障的前提下，會減少很多比不要的限制和麻煩。

【第8篇】普通住宅可以注冊公司

有些公司會把辦公室搬到小區(qū)，但是可能會出現(xiàn)意外情況，那么小區(qū)內(nèi)的住宅可以注冊營業(yè)執(zhí)照嗎?接下來小編為您詳細(xì)介紹一下，希望能幫助您解決相應(yīng)的問題。

一、小區(qū)內(nèi)住宅可以注冊營業(yè)執(zhí)照嗎?

可以的。個人營業(yè)執(zhí)照一般都需要“商業(yè)”房地產(chǎn)或商業(yè)房地產(chǎn)。但是，有些地方允許“住改商”政策，通過一些手續(xù)，把住宅性質(zhì)的房子用來辦理營業(yè)執(zhí)照。

二、注冊營業(yè)執(zhí)照的流程

第一步——核名：到工商局的辦事大廳，一般是行政審批大廳或中心，提交預(yù)先準(zhǔn)備好的企業(yè)名稱，等半天左右拿到公司名稱核定通知;

第二步——網(wǎng)上申請：提交注冊公司所需資料(法人代表人、股東及股權(quán)分配、公司章程、公司地址租賃合同和業(yè)主身份證復(fù)印件、法人身份證等)提交給工商局進行網(wǎng)上預(yù)審;

第三步——現(xiàn)場提交材料：網(wǎng)上申請通過后，攜帶所需材料到審批大廳辦理營業(yè)執(zhí)照，具體所需資料審批通過的通知頁上面會有;

第四步——刻章和備案：去刻章的店刻公司公章，財務(wù),法人,發(fā)票專用章和其他需要的章，然后去公安局備案;

第五步——開銀行基本戶：帶著證件去銀行開公司基本戶，也就是未來的業(yè)務(wù)賬戶;

第六步——稅務(wù)報到和升級一般納稅人：去稅務(wù)局填一些資料，有需要可以直接申請為一般納稅人;

第七步——辦理開票系統(tǒng)：就是在電腦上安裝針式打印機之類的，如果不需要，這一步可以省略;

三、辦理營業(yè)執(zhí)照需要什么資料

(一)公司法定代表人簽署“公司設(shè)立登記申請表”。

(二)'指定代表或共同委托代理人證明'由全體股東簽字。

(三)公司章程，全體股東簽署的股東大會決議。

(四)股東主體資格證明或自然人身份證明復(fù)印件.

(五)驗資機構(gòu)依法設(shè)立出具的驗資證明(認(rèn)繳制不需要)。

(六)董事監(jiān)事和經(jīng)理任職文件和身份證明復(fù)印件.

(七)法定代表人任職文件和身份證明復(fù)印件.

(八)戶籍使用證明(房產(chǎn)證復(fù)印件, 房屋租賃合同)。

(九)企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知。

以上是小編為大家?guī)淼年P(guān)于“小區(qū)內(nèi)的住宅可以注冊營業(yè)執(zhí)照嗎?”的相關(guān)知識。

以上回答供您參考，福珍企服始于2004年，專注于為中小企業(yè)提供發(fā)展全周期的工商財稅服務(wù)！有需求可留言討論~

【第9篇】公司注冊地址可以是住宅嗎

海南注冊公司如何選擇注冊地址，公司地址異常會有什么后果

1.公司注冊地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須要有產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證明包括：房產(chǎn)證、商品房買賣合同、村委會證 明、土地使用證、拆遷安置協(xié)議等。無論是您租賃或自有的房屋在進行工商注冊登記時，工商部門必須要求提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明。所 以您若是租賃的辦公場所，必須要房東提供產(chǎn)權(quán)證明;

2.公司注冊地址房屋產(chǎn)權(quán)屬于企事業(yè)單位的房屋，租賃合同原件及該單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章。所以在選擇公司注冊地址的時候所租賃的房屋盡可能是個人的，這樣注冊登記時的手續(xù)相對簡單;

3.注冊地址的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅或商住的，待企業(yè)名稱核準(zhǔn)下來后提供當(dāng)?shù)鼐游瘯驑I(yè)主委員會或物業(yè)公司加蓋公章的。

4.新政策規(guī)定同一個地址是可以注冊多家公司的;

5.公司成立后公司注冊地址若是變更，尤其是跨區(qū)變更時的稅務(wù)變更手續(xù)十分麻煩，所以盡可能確定好公司注冊地址的穩(wěn)定性;

6.各個區(qū)域的是一樣的，該交的都必須繳納，因為這一點去選擇公司注冊地址的話大可不必;

7.無特殊規(guī)定工商局一般不去公司注冊地址進行場地勘察，但是在公司成立后稅務(wù)局可能會去場地勘察。

為什么地址會異常：

1、打電話給公司多次沒人接聽，定期發(fā)信函到注冊地多次無人收信，工商局就有可能把你列入地址異常。

2、工商局會定期派人上門抽查，如果你沒有門牌號，或者人去樓空卻正好被抽中上門核查，那肯定直接被列入地址異常。

公司地址異常會有什么后果：

1、在工商稅局辦理各類登記事項、行政許可審批的時候會受到限制。

2、企業(yè)無法參與政府招募的政府采購、工程招標(biāo)等事項。

3、企業(yè)在銀行等金融機構(gòu)進行貸款、融資、擔(dān)保等活動會無法進行。

4、信用度大打折扣，會影響到和合作伙伴中的印象，影響公司企業(yè)的發(fā)展。

5、長久異常不解決的話還會對法人、股東個人的日常生活和工作造成影響，如簽證、貸款、信用記錄等

【第10篇】住宅能注冊公司

可以使用住宅地址注冊公司嗎?可以的但是有很多條件限制!住宅注冊公司的優(yōu)勢是價格便宜，非常適合創(chuàng)業(yè)初期企業(yè)。但是，并不是所有的住宅都可以用于注冊公司，而用于注冊公司的地址必須是商住兩用可辦公的地址，而且只有在去房管局和工商局備案后才可用于注冊公司。接下來，我們將詳細(xì)介紹使用住宅注冊公司需要提供的材料和條件：

一、住宅注冊公司條件(使用住宅注冊公司的規(guī)定)

第一、《物權(quán)法》第77條規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)和管理法規(guī)，將住宅改建為經(jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改作經(jīng)營性用途房的，除遵守法律、法規(guī)和管理規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)征得有關(guān)業(yè)主的同意。

第二、《高級人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十一條規(guī)定，業(yè)主將住宅變更為經(jīng)營性用房的，該建筑內(nèi)的其他業(yè)主當(dāng)認(rèn)定為《物權(quán)法》第七十七條規(guī)定的“有利害關(guān)系的業(yè)主”。在建筑物分區(qū)內(nèi)，本棟建筑物之外的業(yè)主，主張與自己有利害關(guān)系的，應(yīng)證明其房屋價值、生活質(zhì)量受到或者可能受到不利影響。

這兩項規(guī)定是法院在當(dāng)前司法實踐中適用法律的最有效依據(jù)。

由此可見，申請人在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，可以使用住所注冊公司。

二、民用住宅注冊公司要求材料

(1)房屋提供者有房產(chǎn)證的，應(yīng)附有房產(chǎn)證復(fù)印件并加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或由業(yè)主簽名。

(2)產(chǎn)權(quán)為軍用房產(chǎn)，應(yīng)提交《軍隊房地產(chǎn)租賃答應(yīng)證》復(fù)印件加蓋中國人民解放軍房產(chǎn)管理局專用章 。

(3)如果沒有產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)單位的上級或發(fā)證單位房產(chǎn)證在“需求證明”欄中說明情況并蓋章確認(rèn);位于農(nóng)村的地區(qū)也可在“需求證明狀態(tài)”欄內(nèi)由當(dāng)?shù)卣_認(rèn)，在“狀態(tài)證明”欄內(nèi)簽署同意經(jīng)營的意見，并加蓋公章。

(4)房屋提供者是經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)具有出租運營權(quán)的企業(yè)，可直接在“房屋提供者證明”欄內(nèi)加蓋公章，同時出具蓋有該企業(yè)公章的停業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，不再要求提供產(chǎn)權(quán)證書。

既然住宅注冊公司的限制條件那么高，其實也沒必要盯著住宅不放，注冊公司如在上海完全可以享受到免費注冊公司地址的優(yōu)惠!

上海有很多公司使用虛擬注冊地址注冊公司。由于與工商和稅務(wù)的關(guān)系不同，所提供的虛擬地址的安全程度也不一樣。他是國家為了扶持小微企業(yè)而批準(zhǔn)的，提供地址在工商稅務(wù)等部門已經(jīng)備案 ，可以用虛擬地址注冊公司，不用擔(dān)心工商稅務(wù)檢查等事宜。

虛擬地址為創(chuàng)業(yè)者注冊公司提供了很多便利，成本也不大?？梢哉f虛擬地址受到很多創(chuàng)業(yè)者的歡迎，可以減少資金在創(chuàng)業(yè)初期的方面壓力。必須注意的是，

1、有些公司經(jīng)營的業(yè)務(wù)項目是特殊項目，而有些虛擬地址不能有特殊的經(jīng)營范圍，大部分常規(guī)行業(yè)都是允許的。

2、部分虛擬地址招商園區(qū)有稅收指標(biāo)的要求。

因此，注冊公司成立時，新公司需要考慮到業(yè)務(wù)本身的特點。如果你不能選擇虛擬地址，你必須使用真實的辦公室地址才能注冊執(zhí)照。

以上回答供您參考，福珍企服始于2004年，專注于為中小企業(yè)提供發(fā)展全周期的工商稅籌服務(wù)！有需求可留言討論~

【第11篇】普通住宅可以注冊公司嗎

1....我是個體戶，租了一套房子，弟弟注冊的公司是用我的同一個地點，然后付房租給我，我這屬于轉(zhuǎn)租？而且租給我弟弟的租金不能高于商鋪出租給我的價格嗎？高出的部分我要交多少稅，而且我收租金用個人名義還是個體戶名義好？

答：如果你的轉(zhuǎn)租價格高于你之前租來的價格，高出的部分，要按20%交個稅。

如果價格高，建議用個體戶名義。

如果不高于，可以用自然人。

2...a是廠方，b是銷售方，c是客戶。

c把錢給了b，b給c開票，然后a再給b開票，但是廠方直接給c發(fā)貨，屬于三流不一致嗎？

答：三方簽一個協(xié)議，表述讓工廠直接代發(fā)貨就可以。

3...我和朋友開了一家一般納稅人公司，我是法人，我可以在同一地區(qū)自己再單獨注冊一個營業(yè)范圍大體一致的個體戶嗎？

答：可以。

【第12篇】住宅注冊公司要求

在寧波能用住宅注冊公司嗎？答案是不可以，在全國很多城市可以用住宅注冊公司，但是寧波這邊不行，寧波非常嚴(yán)格，在寧波注冊公司必須使用以下幾種地址：

一：實際辦公地址：在辦公樓或者商鋪實際的租賃一個辦公的地址，這種是最安全的；

二：找孵化創(chuàng)業(yè)園區(qū)入駐公司注冊，有些符合園區(qū)要求的公司可以免費入駐；

三：找當(dāng)?shù)亟值廊腭v；

四：找財務(wù)代理機構(gòu)提供一個掛靠的注冊地址，一般按年收費，具體要看提供的地址類型。

以上就是在寧波可以使用的四類地址類型。

【第13篇】深圳住宅注冊公司

注冊公司沒有地址可以使用一下三種方法。

一、選擇卵化器地址

為鼓勵創(chuàng)業(yè)，拉動經(jīng)濟發(fā)展，國家實施了一系列政策鼓勵創(chuàng)業(yè)，包括免費提供注冊地址，即園區(qū)政府提供虛擬的注冊地址，這個地址是經(jīng)過工商備案的，公司注冊下來后，可以經(jīng)營在城市的任何地方，以后可以根據(jù)實際地址做變更。

選擇孵化器時需要注意：有些孵化器并不能提供公司注冊，而只能提供辦公使用，這個在使用之前，一定要提前咨詢清楚，以防后期產(chǎn)生口舌之爭。孵化器根據(jù)使用途徑分為公司注冊用、辦公使用、既用于公司注冊又實際辦公。

只供公司注冊使用的孵化器費用是最低的，一年的使用費也就千元左右；辦公使用的孵化器相對來說會貴一些，價位在每個月3-5百左右；公司注冊和實際辦公都能使用的孵化器費用最高。

二、用住宅注冊

為了促進社會勞動就業(yè)，現(xiàn)在各個地方政府都在鼓勵中小企業(yè)發(fā)展，家用住宅也可以注冊公司，但必須經(jīng)過社區(qū)居委會認(rèn)證，不能影響其他居民。

從事電子商務(wù)、無實體店鋪的網(wǎng)絡(luò)交易服務(wù)、咨詢策劃、工業(yè)設(shè)計、股權(quán)投資、咨詢代理等無污染、無安全隱患行業(yè)可以用住宅地址。住宅地址可以是自有的，也可以借用親戚朋友的。

但不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險化學(xué)品等涉及國家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

可以用住宅地址注冊公司的城市有：深圳、鄭州、西安、重慶、海南、武漢；要住改商證明有長沙。

申請人將住宅樓改變?yōu)榻?jīng)營性用房作為住所的，應(yīng)提交以下文件：

（1）住所使用證明；

（2）由申請人簽署的將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房而做出承諾的《住所登記表》；

（3）住所所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證件。

可以選擇虛擬地址掛靠：如果以上兩個方法都不可用，選擇虛擬地址，目前國內(nèi)允許使用虛擬地址注冊，市場上有很多孵化器，市場上有很多孵化器、眾創(chuàng)空間、集群辦公室可以辦理地址托管，并提供租賃合同、托管協(xié)議或場地證明等，保證注冊期間及之后注冊不會出現(xiàn)問題。

三、虛擬地址

虛擬地址對于沒有注冊過的老板來說可能有點陌生，但這種方式也是合法的，得到國家認(rèn)可的，掛靠是解決無地址注冊公司問題的常見方案，地址掛靠可分多種方式如商務(wù)秘書公司、集中辦公區(qū)域、代辦公司提供的免費掛靠地址。

1、集群地址

集群地址是目前最常見的一種地址，這種地址就是屬于入駐一些商務(wù)秘書公司，商務(wù)秘書公司是經(jīng)過市監(jiān)局批準(zhǔn)，專門為初創(chuàng)業(yè)公司進行地址托管服務(wù)。

2、紅本地址

此地址通過房管局正規(guī)備案，并且頒發(fā)紅本租賃憑證，目前市場上對這種地址的需求非常之高，可以用于公司注冊，地址變更，工商稅務(wù)抽查等等一系列事項。

3、掛靠地址

找代辦咨詢注冊公司的時候，可以提供免費地址用于注冊，這種地址要分情況，有些不提供接收信函服務(wù)的，有可能會產(chǎn)生異常，所以一定要問清楚。

【第14篇】住宅能注冊公司嗎

家用住宅可以用來注冊公司嗎?掛靠地址嗎?

注冊公司可以用住宅嗎?住宅所在地注冊公司，各地政策不一樣，有的可以有的不可以。住宅地現(xiàn)在也可以注冊了。但是需要租賃合同，租賃憑證。注意:沒有的話稅務(wù)過不了，工商局不查地址，稅務(wù)要查地址。

住宅可以用來注冊公司嗎

1、一般住宅是不可以，只有用途為商業(yè)的房子才可以。

2、如果是購買的寫字間，需要房產(chǎn)證;但如果是按揭的，則需要房產(chǎn)證復(fù)印件加蓋銀行業(yè)務(wù)章、按揭合同原件，業(yè)主委員會證明。

特別注意：

1、每個地方工商局的要求不一樣，大部分地方是規(guī)定登記地址必須是商務(wù)用途的辦公樓才可以。

2、少數(shù)地方針對注冊地址的要求沒有那么嚴(yán)格，住宅一樣可以登記。

3、如果用戶那邊工商政策是不允許用住宅房登記，則不可以注冊。

申請人在申請登記注冊時，將住宅樓改變?yōu)榻?jīng)營性用房作為住所的，應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，除按照國家工商總局《住所登記問題的通知》的規(guī)定提交相關(guān)材料。

住宅變?yōu)榻?jīng)營性用房提交材料

企業(yè)、個體工商戶在設(shè)立登記或住所(注冊地址)變更登記時，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除提交住所使用證明外，還應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)《住所(經(jīng)營場所)登記表》。

(二)住所(經(jīng)營場所)所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。

企業(yè)(公司)、個體工商戶在設(shè)立(開業(yè))或住所(經(jīng)營場所)變更登記時，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，股東(出資人)或企業(yè)(公司)、個體工商戶應(yīng)當(dāng)在《住所(經(jīng)營場所)登記表》上承諾，遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定，并已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。

(三)在企業(yè)設(shè)立登記的時候。如果您的注冊地址是住宅。請您在企業(yè)設(shè)立登記申請書上。加蓋居委會公章。(并且在房產(chǎn)證復(fù)印件上有房主的簽字)

公司注冊需提交材料

1、《公司登記(備案)申請書》。

2、《指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托書》及指定代表或委托代理人的身份證件復(fù)印件。

3、全體股東簽署的公司章程。

4、股東的主體資格證明或者自然人身份證件復(fù)印件。股東為企業(yè)的，提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。股東為事業(yè)法人的，提交事業(yè)法人登記證書復(fù)印件。股東為社團法人的，提交社團法人登記證復(fù)印件。

5、董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件(股東會決議由股東簽署，董事會決議由公司董事簽字)及身份證件復(fù)印件。

6、法定代表人任職文件(股東會決議由股東簽署，董事會決議由公司董事簽字)及身份證件復(fù)印件。

7、住所使用證明。

8、《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》。

9、法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定設(shè)立有限責(zé)任公司必須報經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證件復(fù)印件。

10、公司申請登記的經(jīng)營范圍中有法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定必須在登記前報經(jīng)批準(zhǔn)的項目，提交有關(guān)批準(zhǔn)文件或者許可證件的復(fù)印件。

注：1、依照《公司法》、《公司登記管理條例》設(shè)立的有限責(zé)任公司適用本規(guī)范。一人有限責(zé)任公司和國有獨資公司參照本規(guī)范提供有關(guān)材料。順序：先名稱核準(zhǔn)，核準(zhǔn)完在期限內(nèi)開立銀行賬戶，申請工商營業(yè)執(zhí)照，申請公章、辦理組織機構(gòu)代碼證、辦理稅務(wù)登記，全部辦完了公司就可以合法運營了。

上述就“家用住宅可以用來注冊公司嗎”的全部內(nèi)容，希望對您們了解住宅注冊公司有幫助，有任何關(guān)于公司注冊的問題，歡迎咨詢我們。

【第15篇】住宅區(qū)可以注冊公司嗎

最近新買了一套房子，還在裝修，但發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)沒有幾戶人家正式入住，各行各業(yè)有經(jīng)商頭腦的老板早已捷足先登。仔細(xì)觀察了幾天發(fā)現(xiàn)，生意還挺好，老板們賺的盆滿缽滿。那么有哪些行業(yè)適合我們涉足，有創(chuàng)業(yè)想法的朋友可以參考一下。

一、首當(dāng)其沖的肯定是裝修公司，收房那幾天有很多裝修公司的人，在售樓處發(fā)名片。也有一些裝修公司給客戶裝修好之后，就直接做樣板間，帶著有意向客戶來看，這都是和客戶談好的，大部分都是裝修的時候便宜一點，不然誰會讓你做樣板間。

二、就是一些賣建材的和家電的，水泥沙子瓷磚，小區(qū)外面總有幾個賣水泥大沙的，而且很賺錢。不過聽說都被當(dāng)?shù)氐牡仄α髅ソo壟斷了，外人涉足有點困難，就是賣的出去，你有客戶，也不會讓你送出去。就是耍流氓。賣家電都和賣櫥柜的合租一套房子在小區(qū)里面，這毛坯房租金都很便宜，水電也比外面便宜。小區(qū)里人來人往現(xiàn)成的廣告在，不用宣傳，有需要的客戶都過來了。訂單都能排到下個月。

三、裝寬帶的。電信icon、移動一個小區(qū)有五六個攤位，看來競爭很激烈，門上到處貼的都是裝寬帶的小廣告。在小區(qū)擺攤，找物業(yè)交錢就可以了。

四、必須說的是小超市，快遞點，基本上都是二合一，兩者兼營。我這小區(qū)已經(jīng)開了四家超市，外面聽說還要開一個大超市，競爭很激烈，真不知道能掙錢嗎。本來我也想開個超市，一看這么多，算了，嚇得我直接放棄了。做快遞，可能掙得不多，都是為了增加客戶流量。

五，餐飲店。新小區(qū)裝修工人多，這些工人是不包吃的，午飯要自己解決。有一個小伙子在售樓處旁邊租個房連門都沒有，放一個保溫臺，中午買盒飯，10元管飽，一個屋子有100平，人爆滿，就他一家，沒有競爭。在這做餐飲的很有頭腦，很有眼光。這肯定賺錢。

另外還有開理發(fā)店的。還有哪些生意適合在小區(qū)做，大家下方評論，讓想創(chuàng)業(yè)的朋友多了解一些。

【第16篇】民用住宅注冊公司

建筑裝飾公司怎么注冊 如何注冊裝修公司需要什么條件

一、辦理營業(yè)執(zhí)照需要的材料

1、公司名稱 （想好三個以上公司名稱備用，提高核名通過率）

2、選擇公司類型（一般選擇有限公司，如果是做小本生意可以選個體戶）

3、提供一名監(jiān)事（身份證和復(fù)印件，法人不可以兼任監(jiān)事）

4、注冊資金（一般填10w-100w即可，有融資需求可以填100w-500w）

5、經(jīng)營范圍（在系統(tǒng)選填就可以，注意排序，會影響公司的行業(yè)屬性和稅率）

6、占股比例 （每個股東占股比例，最好寫成股份協(xié)議，防止后續(xù)因利益糾紛影響公司運營））

7、法人及全部股東身份證復(fù)印件（法人可以兼任股東）

8、房屋租賃合同原件 （要注意民用住宅是不可以注冊的，商業(yè)的才可以）

9、場地使用證明（住所使用證明、房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋租賃備案證明三者中的其中一個）

絲路天新以創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)者為本，通過“雙創(chuàng)”平臺賦能中小企業(yè)，把中小企業(yè)的痛點，難點和堵點作為我們的主攻和服務(wù)方向。是企業(yè)的政策管家、財稅金融管家、智力管家，在整合資源、創(chuàng)業(yè)孵化、成果轉(zhuǎn)化、科技服務(wù)、項目申報、高企申報、研發(fā)費用加計扣除、產(chǎn)學(xué)研深耕細(xì)作。幫企業(yè)省錢、掙錢、值錢，讓企業(yè)享受政策不費心、那補貼不費勁，是企業(yè)和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者溫暖的家。