上海公積金提取需要哪些材料（16篇）

發(fā)布時(shí)間：2024-11-12 查看人數(shù)：44

上海公積金提取需要哪些材料

【第1篇】上海公積金提取需要哪些材料

上海公積金提取需要的材料包括申請(qǐng)人身份證原件復(fù)印件；《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》；首付款收據(jù)；《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》；房屋所有權(quán)證原件復(fù)印件；契稅完稅憑證；房地產(chǎn)交易發(fā)票原件復(fù)印件等。

法律依據(jù)：

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條

職工提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

【第2篇】上海住房公積金額度是多少

上海住房公積金貸款額度不固定，是根據(jù)公積金賬戶(hù)存儲(chǔ)余額來(lái)計(jì)算的同時(shí)也會(huì)受到很多條件的約束。具體計(jì)算公式為：可貸金額=借款人和共同借款人住房公積金余額的30倍+借款人和共同借款人補(bǔ)充住房公積金余額的10倍。約束條件如下：

1、貸款金額≤房屋總價(jià)款-規(guī)定的購(gòu)房首付款；2、貸款金額不高于借款人和共同借款人共同還款能力的限額，每月還款額一般在每月收入的50%以?xún)?nèi)；

3、不高于上海公積金管理中心規(guī)定的貸款限額，具體額度與累計(jì)繳存時(shí)間和信用狀況相關(guān)，最高額度規(guī)定如下：①購(gòu)買(mǎi)首套房，1人貸款的最高額度為60萬(wàn)元，2人以上貸款的最高額度為120萬(wàn)元；②購(gòu)買(mǎi)二套房，1人貸款的最高額度為50萬(wàn)元，2人以上貸款的最高額度為100萬(wàn)元。

【第3篇】上海公積金一次性提取多久能到賬

很多人都想要公司購(gòu)買(mǎi)公積金，而很多公司也都購(gòu)買(mǎi)了公積金，這對(duì)于不少職工來(lái)說(shuō)是非常好的，但是公積金的提取也是有很多講究的，大家很想知道公積金的提取什么時(shí)候才會(huì)到賬，下面就跟隨小編一起來(lái)了解一下上海公積金一次性提取多久能到賬，買(mǎi)房用公積金貸款好還是商貸好。

上海公積金一次性提取多久能到賬

建議選擇公積金貸款。

公積金貸款的好處：

1、公積金貸款利率遠(yuǎn)低于同期的商業(yè)貸款利率。

2、住房公積金貸款可供選擇的住房種類(lèi)繁多，二手房對(duì)住房年齡的限制較少；它不受開(kāi)發(fā)者銀行帳戶(hù)的限制，借款人可以根據(jù)自己的意愿自由選擇還款銀行。

3、如果您在借款后提前還款，則可以選擇部分或全部還款而無(wú)需預(yù)約；部分還款后，可以選擇縮短還款期，還款額保持不變，還款期不變，還款額減少。還款方式，如延長(zhǎng)還款期限，增加還款額等；您也可以選擇使用住房公積金每月償還貸款，或者使用住房公積金一次還清貸款。

4、使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，首付可低至20％。

5、住房公積金貸款利息可用于扣除個(gè)人所得稅。

買(mǎi)房商業(yè)貸款好還是公積金好

1、房屋的類(lèi)型不同。住房公積金貸款只能用于購(gòu)買(mǎi)70年產(chǎn)權(quán)的住宅時(shí)使用，除此之外的商住等類(lèi)型的房屋是不能申請(qǐng)公積金貸款的；商業(yè)貸款面對(duì)的房屋類(lèi)型較為寬松，除了住宅之外，商住兩用房也可以申請(qǐng)。

2、貸款額度和利率不同。住房公積金貸款的利率按照規(guī)定是實(shí)行一年一定，在貸款期間如遇到利率調(diào)整，如果貸款期限只有一年，則這個(gè)利率就不做調(diào)整。如果貸款的期間是在一年以上，則從下一年的一月一日?qǐng)?zhí)行新的利率，額度則根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r為標(biāo)準(zhǔn)。商業(yè)貸款的利率則根據(jù)當(dāng)?shù)劂y行而定，一般無(wú)上限，具體則根據(jù)家庭總收入而定。雖然公積金貸款利率一年一定，但利率還是比商業(yè)貸款低很多。

3、貸款年限不同。公積金貸款要求總貸款年限不超過(guò)30年（各地略有不同），而商業(yè)貸款期限則比較靈活，可供還款的期限也更長(zhǎng)。

4、審批時(shí)間和機(jī)構(gòu)不同。商業(yè)貸款大約20個(gè)工作日，公積金貸款大約需要40個(gè)工作日，商業(yè)貸款快于公積金貸款。商業(yè)房貸主要通過(guò)銀行審批，決定權(quán)在銀行；公積金房貸則需要通過(guò)公積金管理核心審批，決定權(quán)在公積金管理核心，銀行只是執(zhí)行機(jī)構(gòu)。

5、條件要求不同。商業(yè)貸款的要求是個(gè)人信用良好，沒(méi)有不良征信記錄，具備還款能力。公積金貸款要求比較嚴(yán)格，除了要求個(gè)人的信用良好，還有要求自貸款之日起的6－12個(gè)月（各地略不同）內(nèi)個(gè)人的公積金賬戶(hù)須是連續(xù)正常且足額繳納的。

6、貸款來(lái)源不同。商業(yè)貸款來(lái)源于銀行等放貸機(jī)構(gòu)籌集的社會(huì)公眾資金，而公積金房屋貸款來(lái)源于職工個(gè)人及所在單位繳存的住房公積金。

7、辦理流程不同。公積金貸款和商業(yè)貸款都在購(gòu)房時(shí)提出申請(qǐng)，只是公積金貸款需要經(jīng)過(guò)公積金管理中心初審和復(fù)審來(lái)核定額度和是否符合貸款條件。而商業(yè)貸款就只經(jīng)過(guò)貸款銀行審核。公積金貸款買(mǎi)房的手續(xù)會(huì)比商業(yè)貸款買(mǎi)房更麻煩，這也是很多商品房不接受公積金貸款買(mǎi)房的原因。

商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別

區(qū)別一：貸款利率不同，公積金合算。公積金貸款利率執(zhí)行五年以下2．75％，五年以上3．25％；商業(yè)銀行貸款利率執(zhí)行五年以下4．75％，五年以上4．90％（2023年10月24日調(diào)整并實(shí)施），整體比較，公積金利率比商業(yè)利率低2個(gè)點(diǎn)左右，如果是在申請(qǐng)貸款金額高的情況下，還是公積金比較合算。

區(qū)別二：貸款流程和時(shí)間不同，商業(yè)貸款比較快。商業(yè)貸款審核程序比公積金貸款簡(jiǎn)單一些，只要手續(xù)齊全，大約20天左右（工作日）就能辦下來(lái)；公積金需要審核個(gè)人單位情況、家庭情況、夫妻情況，手續(xù)較多，大約40天左右（工作日）完成。

區(qū)別三：貸款針對(duì)人群不同，商業(yè)貸款覆蓋廣。商業(yè)貸款針對(duì)所有符合相關(guān)貸款條件的人群，而公積金貸款只能對(duì)日常繳納公積金的人群提供服務(wù)，不過(guò)隨著“五險(xiǎn)一金”的全面推行，越來(lái)越多的人會(huì)享受到公積金貸款的服務(wù)。

區(qū)別四：貸款的辦理機(jī)構(gòu)不同。公積金貸款需要由當(dāng)?shù)毓e金管理中心進(jìn)行審核批準(zhǔn)，由合作銀行進(jìn)行貸款發(fā)放；而商業(yè)貸款就簡(jiǎn)單快捷多了，直接由商業(yè)銀行審核批準(zhǔn)就可以發(fā)放了。

區(qū)別五：貸款的年限和額度不同，商業(yè)貸款更長(zhǎng)更高。公積金貸款有一定的額度，各地標(biāo)準(zhǔn)不同，一般最高限額為80萬(wàn)，而商業(yè)貸款根據(jù)抵押物值確定貸款金額；同時(shí)商業(yè)貸款根據(jù)貸款金額還制定了較長(zhǎng)年限的貸款方案。

區(qū)別六：貸款針對(duì)房貸政策不同，公積金貸款更靈活。公積金和商業(yè)貸款針對(duì)購(gòu)房貸款政策不一樣，對(duì)于二套以上房屋的購(gòu)買(mǎi)，公積金貸款更靈活，基本不受限制，商業(yè)貸款有一定限制而且利率更高。

網(wǎng)上代取公積金后交費(fèi)他們就不怕人跑了嗎

地下交易本來(lái)就存在很多風(fēng)險(xiǎn)，他存在你有不給錢(qián)的風(fēng)險(xiǎn)，你也怕他用你信息再做別的事情。不建議找人取公積金，不安全?，F(xiàn)在很多城市可以自己手機(jī)取錢(qián)，或者單位幫忙取現(xiàn)金。

首先在他替你代提公積金之前，你應(yīng)該是同意他收取費(fèi)用的，應(yīng)該也簽訂了相關(guān)協(xié)議，如果你不想付的話(huà)，中介可以提起訴訟，法院會(huì)按照所簽訂協(xié)議上違約這一事項(xiàng)對(duì)你做出判決。如只是口頭協(xié)議，理論上中介公司對(duì)你不會(huì)產(chǎn)生任何威脅（人為因素除外）。

【第4篇】上海公積金比例是多少

上海公積金比例，如下說(shuō)明：

2023年度上海公積金繳存標(biāo)準(zhǔn)。繳存比例，單位、個(gè)人各7%；繳存基數(shù)。2023年月平均工資。

月繳存額上限。2290元/3924元；月繳存額下限，254元。公積金繳存比例為單位和個(gè)人各1%至8%，具體比例由各單位根據(jù)實(shí)際情況確定。上海公積金月繳存額上限為2290元，城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶(hù)及其雇用人員/自由職業(yè)者公積金月繳存額上限為3924元。繳存住房公積金確有困難的單位，可以申請(qǐng)降低繳存比例或緩繳住房公積金。

2023年1月1日起新參加工作職工，公積金繳存基數(shù)應(yīng)該為第二個(gè)月的當(dāng)月工資收入或新參加工作以來(lái)實(shí)際發(fā)放的月平均工資。2023年1月1日起新調(diào)入的職工，以調(diào)入后發(fā)放的當(dāng)月工資收入或以其實(shí)際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。為提高辦事效率，2023年度住房公積金基數(shù)調(diào)整采用網(wǎng)上調(diào)整為主的方式。

【第5篇】上海住房公積金提取間隔時(shí)間

上海住房公積金提取間隔時(shí)間是一年一次。住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專(zhuān)項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，具有兩個(gè)特征：

一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開(kāi)設(shè)的專(zhuān)戶(hù)內(nèi)，實(shí)行專(zhuān)戶(hù)管理。

二是專(zhuān)用性，住房公積金實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶(hù)口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人賬戶(hù)內(nèi)的住房公積金。

【第6篇】上海公積金提取有什么影響

員工在進(jìn)行公積金貸款時(shí)，會(huì)因?yàn)橛囝~的減少，而可貸的最高額度也會(huì)減少。外地人在提取住房公積金之后并沒(méi)有明顯壞處。

而公積金本身就是屬于員工本人的，員工本人在滿(mǎn)足條件的情況下是可以合法使用的。

積金貸款額度是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的最大貸款金額。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。

【第7篇】上海公積金現(xiàn)在不發(fā)卡了嗎？

1. 現(xiàn)在叫公積金聯(lián)名卡可以和工資卡關(guān)聯(lián)，就是一張儲(chǔ)蓄卡，目前單位交了公積金一般都是由單位人事進(jìn)行幫忙辦聯(lián)名卡的。你想查具體金額可以問(wèn)行政負(fù)責(zé)人讓他告訴你公積金號(hào)在當(dāng)?shù)毓e金管理局官網(wǎng)查詢(xún)即可。

2. 考慮到大部分人對(duì)公積金聯(lián)名卡需求不大，有的單位就直接省了辦卡這個(gè)步驟。如果各位要辦公積金聯(lián)名卡的話(huà)，可以向單位提出申請(qǐng)，單位還是會(huì)為大家辦理的。

3. 公積金聯(lián)名卡是由住房公積金管理中心以服務(wù)廣大住房公積金繳存職工為目的，與商業(yè)銀行合作發(fā)放，具有住房公積金繳存憑證、賬戶(hù)查詢(xún)和銀行借記卡多種功能的銀行卡，是職工繳存住房公積金的有效憑證。

【第8篇】上海住房公積金可以提取嗎？

上海住房公積金是可以提取出來(lái)的，根據(jù)公積金的相關(guān)法規(guī)，職工有下列情形的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

1. 需要購(gòu)買(mǎi)、翻建自住住房的，或者是已經(jīng)正式辦理了離退休手續(xù)的；當(dāng)事人已經(jīng)完全喪失勞動(dòng)能力并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；或者是當(dāng)事人已經(jīng)出境定居的；當(dāng)事人償還購(gòu)買(mǎi)自住住房貸款本息的；2、本人、配偶或者是直系親屬因?yàn)橹卮蠹膊』蛘呤怯龅酵话l(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的；3、職工在職時(shí)去世，其繼承人或者是受遺贈(zèng)人可以領(lǐng)取該公積金。

法律依據(jù)

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存余額：

1. 購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；4、出境定居的；5、償還購(gòu)房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

【第9篇】上海公積金查詢(xún)電話(huà)號(hào)碼是多少

提到公積金相信很多網(wǎng)友都不會(huì)陌生吧，畢竟現(xiàn)在很多很多公司和企業(yè)都是需要繳納的。感興趣的網(wǎng)友們，下面來(lái)了解一下吧。

1. 上海住房公積金熱線(xiàn)電話(huà)：12329。

2. 上海住房公積金熱線(xiàn)電話(huà)接待時(shí)間為：周一至周六9：00-17：00(除國(guó)定假日外)。

【第10篇】上海公積金裝修貸款條件是什么

1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份。

2、自申請(qǐng)之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）。

3、有符合法律規(guī)定的購(gòu)房、建房、大修自住住房的合同（協(xié)議）及有關(guān)材料。

4、具有一定比例的自籌資金。購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的20%（購(gòu)買(mǎi)二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的30%）。

5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力（由所在單位出具月收入證明）。

6、同意用所購(gòu)住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。

【第11篇】上海公積金貸款賬戶(hù)余額要求有什么

1. 辦理上海公積金貸款的時(shí)候，所貸款的額度要求不得高于借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶(hù)儲(chǔ)存金額的倍數(shù)，不得高于公積金賬戶(hù)余額的30倍、補(bǔ)充公積金賬戶(hù)余額的10倍。

2. 另外個(gè)人的公積金貸款額度最高不能超過(guò)50萬(wàn)，有補(bǔ)充公積金的不能超過(guò)60萬(wàn)。

3. 也就意味著若是個(gè)人的公積金賬戶(hù)余額為50000元，那么最高可貸款額度為50萬(wàn)；若是賬戶(hù)余額為10000元，那么最高可貸款額度為30萬(wàn)元。

【第12篇】上海裝修能用公積金嗎

如果是裝修房子的話(huà)，公積金是不能提取的。上海提取公積金必須滿(mǎn)足一下條件，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)，在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)，完全或大部分喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)，戶(hù)口遷出本市或者出境定居時(shí)，非滬籍職工調(diào)離上海時(shí)，職工償還購(gòu)房貸款本息時(shí)，可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖，職工享受城市居民最低生活保障，或者連續(xù)失業(yè)兩年以上且家庭生活嚴(yán)重困難，或者本人、配偶及其直系親屬因重病、大病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，也可以向公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額，用于支付房租、物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。職工提取本人住房公積金應(yīng)以銷(xiāo)戶(hù)形式全額提取，所提取的金額為職工私人所有。另外，職工死亡或被宣告死亡時(shí)，職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取死亡職工的住房公積金賬戶(hù)中的儲(chǔ)存余額，職工的住房公積金賬戶(hù)同時(shí)作銷(xiāo)戶(hù)處理。

【第13篇】上海公積金補(bǔ)繳手續(xù)如何

上海公積金補(bǔ)繳手續(xù)如何，說(shuō)明如下：

1、單位填寫(xiě)公積金管理中心統(tǒng)一印制的《公積金補(bǔ)繳書(shū)》。

2、單位填寫(xiě)管理中心統(tǒng)一印制的《公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》一式兩份，加蓋單位印章。

3、補(bǔ)繳原因需另附說(shuō)明的，報(bào)補(bǔ)繳說(shuō)明一份，加蓋單位公章。

4、單位填制公積金管理中心統(tǒng)一印制的《公積金補(bǔ)繳書(shū)》、《公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》及與《公積金補(bǔ)繳書(shū)》金額一致的轉(zhuǎn)賬支票，到管理部辦理補(bǔ)繳手續(xù)。對(duì)于未在《公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》中列明補(bǔ)繳原因的，還應(yīng)報(bào)補(bǔ)繳說(shuō)明一份。

5、管理部接柜人員對(duì)《公積金補(bǔ)繳書(shū)》、《公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》及轉(zhuǎn)賬支票進(jìn)行審核，補(bǔ)繳確認(rèn)后，接柜人員打印《公積金補(bǔ)繳書(shū)》一式兩份，蓋章后一份退單位經(jīng)辦人，一份留存。

相關(guān)說(shuō)明：

當(dāng)單位發(fā)生集體繳存以前年度緩繳公積金及應(yīng)繳未繳的公積金、職工個(gè)人漏繳公積金等情況時(shí)，需通過(guò)補(bǔ)繳方式完成。

【第14篇】上海市公積金怎么取

首先要確認(rèn)是否符合上海市公積金領(lǐng)取條件，然后到所在地住房公積金管理中心領(lǐng)取《住房公積金提取申請(qǐng)表》，或者在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心官網(wǎng)下載表格。到單位財(cái)務(wù)部給《住房公積金提取申請(qǐng)表》蓋章后到所在地住房公積金管理中心提出申請(qǐng)，提交材料。審核通過(guò)后，1-3工作日將金額打到提供的銀行卡或存折中。

1、打開(kāi)手機(jī)微信，用微信搜索“上海公積金公眾號(hào)”進(jìn)行關(guān)注。

2、打開(kāi)上海公積金界面，點(diǎn)擊“我的賬號(hào)”，點(diǎn)擊“網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理”。

3、點(diǎn)擊“個(gè)人租賃提取”，根據(jù)個(gè)人的公積金賬戶(hù)或身份證賬戶(hù)進(jìn)行驗(yàn)證登錄。4、進(jìn)行個(gè)人網(wǎng)上協(xié)議申請(qǐng)，按照提示填寫(xiě)相關(guān)信息，點(diǎn)擊“租房提取申請(qǐng)”，點(diǎn)擊“確定”。

5、按照提示，填寫(xiě)相關(guān)信息，點(diǎn)擊“提交”，等待三個(gè)工作日即可收到短信形式的申請(qǐng)結(jié)果。