【第1篇】按揭貸款可以轉(zhuǎn)成公積金貸款嗎？
按揭貸款是可以轉(zhuǎn)成公積金貸款的，但是需符合以下條件：
1. 申請人連續(xù)繳納公積金至少6個月以上。
2. 申請人需要是原貸款的借款人或配偶，其他人申請無效。
3. 向銀行提出提前結(jié)清貸款的申請，銀行同意，就能辦理接下來業(yè)務(wù)。
4. 按揭貸款還款不少于1年，且信用記錄良好并無逾期行為。
5. 借款人確保所購房產(chǎn)有房屋所有權(quán)證，之前人沒有申請過住房公積金貸款。
6. 公積金貸款額度應(yīng)不超過最高額度和原按揭購房貸款余額內(nèi)。
【第2篇】銀行按揭貸款和公積金貸款的區(qū)別是什么
1、貸款對象不同：公積金貸款的對象為繳存住房公積金的職工，而銀行按揭貸款面向所有人群，符合相應(yīng)的貸款條件就可以申請住房貸款。
2、貸款流程不同：公積金貸款向住房公積金管理中心申請，再通過商業(yè)銀行發(fā)放，銀行只是執(zhí)行機(jī)構(gòu)。而銀行按揭貸款向商業(yè)銀行申請，決定權(quán)在銀行。
3、貸款利率不同：公積金貸款的利率一般會低于銀行按揭貸款，因?yàn)楣e金貸款屬于政策性貸款，而銀行按揭貸款是需要盈利的商業(yè)性貸款。
4、貸款來源不同：公積金貸款的主要資金來源是參保職工繳納的住房公積金基金，而銀行按揭貸款的資金來源于存款或其他理財(cái)資金。
【第3篇】按揭貸款可以用公積金還款嗎？
如果借款人是申請了按揭貸款購買房子，是可以用公積金來還款的。公積金還款一般是指公積金沖還貸款，借款人可以將按揭貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款，即可用公積金還款。
一般按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，需要申請人滿足以下條件：
1. 借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處于正常繳存狀態(tài)。
2. 借款人或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿6個月以上。
【第4篇】按揭貸款可以轉(zhuǎn)成公積金貸款嗎
按揭貸款是可以轉(zhuǎn)成公積金貸款的，但是需符合以下條件：
1、申請人連續(xù)繳納公積金至少6個月以上。
2、申請人需要是原貸款的借款人或配偶，其他人申請無效。
3、向銀行提出提前結(jié)清貸款的申請，銀行同意，就能辦理接下來業(yè)務(wù)。
4、按揭貸款還款不少于1年，且信用記錄良好并無逾期行為。
5、借款人確保所購房產(chǎn)有房屋所有權(quán)證，之前人沒有申請過住房公積金貸款。
6、公積金貸款額度應(yīng)不超過最高額度和原按揭購房貸款余額內(nèi)。
【第5篇】按揭貸款可以用公積金還嗎？
如果借款人的按揭貸款屬于自住住房貸款，那么就可以提取公積金來還款，如果是購車貸款，那么就不能提取。
用戶能否提取公積金，主要看是否符合提取條件，只要用戶有下列情形之一，就能提取公積金：
1. 購買、翻建、大修、建造自住住房;
2. 退休人員;
3. 沒有了勞動能力，并且和單位終止了勞動合同;
4. 到境外定居;
5. 家庭生活困難;
6. 償還住房貸款本金和利息;
7. 交房租。
【第6篇】公積金按揭貸款違約金怎么收
貸款不滿一年提前還款，收取不低于實(shí)際還款額三個月的利息，貸款滿一年后提前還款，收取不低于實(shí)際還款額一個月的利息。
【法律依據(jù)】
《合同法》第一百一十四條違約金，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
【第7篇】按揭貸款能取公積金嗎
如果借款人辦理的是購房按揭貸款的話，是可以提取公積金用來還房貸的。如果是購車按揭貸款，那么就不能提取公積金了。
一般情況下，用戶滿足下列條件之一的，就可以提取公積金余額：
1、退休、離休的職工;
2、與工作單位終止了勞動合同，并且完全喪失勞動能力的職工;
3、交自住租房錢的;
4、還自住住房貸款的;
5、到境外定居的;
6、購買、建造、大修、翻建自住住房;
7、家庭生活嚴(yán)重困難的;
8、職工死亡、被判死刑或無期徒刑的。
注意，公積金提取條件是各地公積金中心制定的，可能不同地區(qū)的提取條件不一樣，以當(dāng)?shù)毓e金中心的規(guī)定為準(zhǔn)。
【第8篇】按揭貸款可以用公積金還款嗎
如果借款人是申請了按揭貸款購買房子，是可以用公積金來還款的。公積金還款一般是指公積金沖還貸款，借款人可以將按揭貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款，即可用公積金還款。
一般按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，需要申請人滿足以下條件：
1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處于正常繳存狀態(tài)。
2、借款人或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿6個月以上。
【第9篇】銀行按揭貸款和公積金貸款的區(qū)別
貸款買房主要有商業(yè)銀行按揭貸款、公積金貸款、住房儲蓄銀行貸款三種模式，有朋友想知道銀行按揭貸款和公積金貸款有什么區(qū)別，那么銀行按揭貸款和公積金貸款的區(qū)別是什么呢
銀行按揭貸款和公積金貸款的區(qū)別
【1】貸款對象不同：公積金貸款的對象為繳存住房公積金的職工，而銀行按揭貸款面向所有人群，符合相應(yīng)的貸款條件就可以申請住房貸款。
【2】貸款流程不同：公積金貸款向住房公積金管理中心申請，再通過商業(yè)銀行發(fā)放，銀行只是執(zhí)行機(jī)構(gòu)。而銀行按揭貸款向商業(yè)銀行申請，決定權(quán)在銀行。
【3】貸款利率不同：公積金貸款的利率一般會低于銀行按揭貸款，因?yàn)楣e金貸款屬于政策性貸款，而銀行按揭貸款是需要盈利的商業(yè)性貸款。
【4】貸款來源不同：公積金貸款的主要資金來源是參保職工繳納的住房公積金基金，而銀行按揭貸款的資金來源于存款或其他理財(cái)資金。
總之，銀行按揭貸款和住房公積金貸款主要有貸款對象不同、貸款流程不同、貸款利率不同、貸款來源不同等區(qū)別，希望對你有所幫助。
