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商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款怎么轉(zhuǎn)(8篇)

發(fā)布時(shí)間:2023-10-24 17:00:04 查看人數(shù):88

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商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款怎么轉(zhuǎn)(8篇)

【第1篇】商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款怎么轉(zhuǎn)

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款步驟如下:

1. 持購房合同、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章各區(qū)縣相應(yīng)的銀行房產(chǎn)信貸部申請住房公積金貸款,使用夫妻雙方住房公積金貸款,還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明。

2. 填寫個(gè)人住房公積金貸款申請書,等待銀行審核。

3. 審核通過后,貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同,借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)。

4. 辦理住房抵押保險(xiǎn)手續(xù)。連同借款合同、抵押合同(質(zhì)押合同)、房屋他項(xiàng)權(quán)證、抵押權(quán)證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)。

5. 簽訂還款協(xié)議和劃款的約定。

6. 銀行劃款。

需要注意的是,部分城市不支持商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款,購房者可以先跟貸款銀行咨詢一下銀行方面對商貸轉(zhuǎn)公積金貸款有什么要求,一般貸款銀行都會(huì)要求借款人需還款滿某一段時(shí)間后才能轉(zhuǎn)公積金貸款。在符合銀行規(guī)定的情況下,購房者在著手準(zhǔn)備商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的相關(guān)事宜。

【第2篇】商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件是怎么樣的

1. 申請人正常繳納住房公積金,并滿足參保地申請住房公積金貸款的條件。

2. 原商業(yè)住房貸款已穩(wěn)定還款一定時(shí)間,信用記錄良好,沒有逾期還款行為。

3. 申請商轉(zhuǎn)公的所購房產(chǎn)應(yīng)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

4. 申請商轉(zhuǎn)公的公積金貸款額度,應(yīng)在參保地規(guī)定的住房公積金貸款最高貸款額度之內(nèi)。

5. 需要注意的是,商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款并不是所有地區(qū)都支持,需看公積金管理中心和貸款行有沒有開展此項(xiàng)業(yè)務(wù),詳情可致電公積金管理中心或貸款行客服熱線咨詢。此外,如果商業(yè)貸款不能轉(zhuǎn)為公積金貸款,也可以把公積金提取出來用以沖抵剩余未歸還貸款。

【第3篇】商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件是怎樣的

1、申請人正常繳納住房公積金,并滿足參保地申請住房公積金貸款的條件。

2、原商業(yè)住房貸款已穩(wěn)定還款一定時(shí)間,信用記錄良好,沒有逾期還款行為。

3、申請商轉(zhuǎn)公的所購房產(chǎn)應(yīng)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

4、申請商轉(zhuǎn)公的公積金貸款額度,應(yīng)在參保地規(guī)定的住房公積金貸款最高貸款額度之內(nèi)。

5、需要注意的是,商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款并不是所有地區(qū)都支持,需看公積金管理中心和貸款行有沒有開展此項(xiàng)業(yè)務(wù),詳情可致電公積金管理中心或貸款行客服熱線咨詢。此外,如果商業(yè)貸款不能轉(zhuǎn)為公積金貸款,也可以把公積金提取出來用以沖抵剩余未歸還貸款。

【第4篇】商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款怎么辦理

1. 申請人到公積金管理中心提交個(gè)人資料,工作人員會(huì)審核用戶是否有商轉(zhuǎn)公的資格,審核通過填寫申請表。

2. 工作人員對申請表進(jìn)行初審,審核成功就可以簽公積金借款合同,借款人去指定銀行辦理一個(gè)還款賬戶。

3. 擔(dān)保公司接收個(gè)人資料,進(jìn)行復(fù)審,審查合格就可以辦理擔(dān)保手續(xù)。

4. 借款人到公證處對公積金借款合同進(jìn)行公證。

5. 擔(dān)保公司將申請人的個(gè)人資料、貸款合同交給公積金核心工作人員進(jìn)行復(fù)審,審批合格的,再進(jìn)行終審。

6. 工作人員填完借款合同的內(nèi)容進(jìn)行蓋章,完成審批。

【第5篇】商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件

1、條件:借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時(shí)公積金處于正常繳存狀態(tài)。申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿個(gè)月含個(gè)月以上申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力。

2、《住房公積金管理?xiàng)l例》第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經(jīng)征求國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見后,報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。

【第6篇】商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要哪些材料

1、需要提供借款人的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件。

2、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件。

3、商貸所購房屋的《房屋權(quán)證》、《國有土地使用證》原件及復(fù)印件。

4、辦理商貸的《借款抵押合同》原件《商品房購銷合同》。

5、房屋抵押備案登記表原件、復(fù)印件一份。

【第7篇】商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件有什么

1、申請人正常繳納住房公積金,并滿足參保地申請住房公積金貸款的條件。

2、原商業(yè)住房貸款已穩(wěn)定還款一定時(shí)間,信用記錄良好,沒有逾期還款行為。

3、申請商轉(zhuǎn)公的所購房產(chǎn)應(yīng)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

4、申請商轉(zhuǎn)公的公積金貸款額度,應(yīng)在參保地規(guī)定的住房公積金貸款最高貸款額度之內(nèi)。

【第8篇】商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款哪些人不合適辦理

1. 有提前還款準(zhǔn)備的人:這類人有提前還款的打算,不適合商貸公積金的原因是,在轉(zhuǎn)變過程中,先要取得原貸款銀行同意后并需要支付合同規(guī)定的產(chǎn)生的罰息,中間還會(huì)有贖樓產(chǎn)生的擔(dān)保費(fèi)等,計(jì)算下來就不劃算了。

2. 準(zhǔn)備用公積金二次貸款的人:因?yàn)楣e金貸款有次數(shù)限制,想要在以后有購房的計(jì)劃話不建議用商貸轉(zhuǎn)公積金緩解壓力。

3. 商貸還款進(jìn)入后期:商貸轉(zhuǎn)公積金是在還款的前期兩三年的話,申請轉(zhuǎn)換比較劃算,如果是后幾年利息都已經(jīng)在前幾年基本收完,在轉(zhuǎn)就沒有那么劃算。

4. 出現(xiàn)二套房公積金利率上?。荷暾埲嗣掠袃商追浚肄k理商貸也能享受折扣,這樣的情況轉(zhuǎn)換也不劃算。有些城市二套房公積金貸款利率上浮度達(dá)到10%,相比商貸享受的折扣優(yōu)惠,商貸的利率更低,所以這種情況也是不適合轉(zhuǎn)。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款怎么轉(zhuǎn)(8篇)

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款步驟如下:1. 持購房合同、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章各區(qū)縣相應(yīng)的銀行房產(chǎn)信貸部申請住房公積金貸款,使用夫妻雙方住房公積金貸款,還須攜帶結(jié)婚…
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友情提示:

1、開商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公司不知怎么填寫經(jīng)營范圍,我們可以參考上面同行公司的范本填寫,填寫近期要經(jīng)營的和后期可能會(huì)經(jīng)營的!
2、填寫多個(gè)行業(yè)的業(yè)務(wù)時(shí),經(jīng)營范圍中的第一項(xiàng)經(jīng)營項(xiàng)目為企業(yè)所屬行業(yè),稅局稽查時(shí)選案指標(biāo)經(jīng)常參考行業(yè)水平,排錯(cuò)順序,會(huì)有損失。
3、準(zhǔn)備申請核定征收的新設(shè)企業(yè),應(yīng)避免經(jīng)營范圍中出現(xiàn)不允許核定征收的經(jīng)營范圍。

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