全款買房可以用公積金貸款嗎？（9篇）

【第1篇】全款買房可以用公積金貸款嗎？

全款買房可以用公積金貸款。

【法律依據(jù)】

《個人住房貸款管理辦法》第五條。

借款人須同時具備以下條件：

一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

三、具有購買住房的合同或協(xié)議。

四、無住房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款。

五、有貸款人認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。

六、貸款人規(guī)定的其他條件。

【第2篇】全款買房可以申請?zhí)崛」e金嗎？

公積金在繳存之后可以用于購房使用，一般情況下是選擇用公積金貸款，但如果選擇全款買房的話可以申請?zhí)崛」e金嗎？下面一起來看看吧。

1. 職工通過全款買房的情況下，提取公積金的時候應提供購房合同和協(xié)議原件以及復印件。

2. 購房的全款的發(fā)票的原件以及復印件；職工的身份證原件以及復印件；公積金的聯(lián)名卡或者工資卡等。

3. 全款購買住房后只能提取一次住房公積金。提取人及其配偶可以申請?zhí)崛≠彿亢贤炗啴斣轮埃ê斣拢┑淖》抗e金賬戶金額，提取金額不超過全款購房的費用。

額付款購買住房，需先自籌資金支付房款，待獲取房產(chǎn)部門相關購房手續(xù)后于一年內(nèi)提取同一戶籍內(nèi)夫妻雙方的住房公積金。

【第3篇】全款買房怎么使用公積金

1、單位內(nèi)的員工在完全購買商品住宅后。購買房屋時，您需要攜帶完整的收據(jù)和發(fā)票和不動產(chǎn)證原件，以及房屋購房合同之類的多份文件，以備繳公積金。只要資料準備好并提交，就可以等待批準以獲取款項。公積金不僅可以自己買房自用買房子，直系親屬子女可提取父母公積金購房。公積金不僅可以用來自己買房子，還可以用來供孩子們買房子。申請公積金貸款購買自己的房屋，提取父母的公積金以償還本金和利息；申請商業(yè)貸款購買自己的房屋，可以申請使用父母的公積金用作購房的首付。

【第4篇】全款買房還是公積金貸款買房好

1、全款買房可以免除各種手續(xù)費、銀行利息等雜費。還可以節(jié)省購房款，享受開發(fā)商優(yōu)惠，將來轉(zhuǎn)手出售也更快捷。

2、貸款買房的支付方式更靈活，不必一次性拿出大筆的資金，還可以一邊還貸一邊投入其他的東西。

3、付全款購買的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，要發(fā)生經(jīng)濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。

4、付全款購房日后沒有經(jīng)濟壓力，因為購房者已經(jīng)可以不再為房款操心，從容安排以后的金融計劃。同時也節(jié)省時間，不必進行任何資信認證，今日事今日畢。

【第5篇】全款買房后還能提取公積金嗎？

全款買房后可以提取公積金，注意準備資料提交即可。

根據(jù)《住房公積金管理條例》第二十四條，第一款的規(guī)定，購買、建造、推翻、大修自住住房的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。

當事人貸款買房的也可以提取公積金，也就是說，當事人可以提取公積金用于全款或貸款買房自住。

法律依據(jù)：

《住房公積金管理條例》第二十四條，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

【第6篇】全款買房可以提取公積金嗎

全款買房可以提取公積金嗎，以下情形時可以領：1、在購買等具有所有權(quán)的自住住房時。2、在離休、退休或到達離休、退休年齡時。3、完全喪失勞動能力并且與所在單位終止勞動關系時。4、戶口遷出或出境定居的。5、非本市籍職工調(diào)離本市時。6、職工償還購房房貸本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖等等情形。

法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第二十四條，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；(四)出境定居的；(五)償還購房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

【第7篇】全款買房能不能用公積金

1、全款買房能用公積金。

2、通常在買房的時候可以申請公積金貸款或是提取，而全款買房的話也是符合提取公積金的條件的。

3、因此購房者在全款買房之后，可以攜帶購房合同以及全款支付證明去當?shù)刈》抗e金管理中心辦理提取手續(xù)。

以上就是對于全款買房能不能用公積金的介紹，希望能幫助網(wǎng)友們。

【第8篇】全款買房可以提取公積金嗎？

全款買房可以提取公積金嗎，以下情形時可以領：

1. 在購買等具有所有權(quán)的自住住房時。

2. 在離休、退休或到達離休、退休年齡時。

3. 完全喪失勞動能力并且與所在單位終止勞動關系時。

4. 戶口遷出或出境定居的。

5. 非本市籍職工調(diào)離本市時。

6. 職工償還購房房貸本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖等等情形。

法律依據(jù)：

《住房公積金管理條例》第二十四條，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；(四)出境定居的；(五)償還購房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

【第9篇】全款買房后還能辦公積金貸款嗎

全款買房后還是可以辦理公積金貸款的，但是必須要在新房產(chǎn)證下來之前辦，一旦新房產(chǎn)證辦下來，就不能再辦理公積金貸款，而只能通過補按揭方式辦理商貸。流程如下。

1、買家和房東簽訂買賣合同。在買賣合同的付款方式中選擇公積金貸款，并通過補充協(xié)議約定以下事項：除定金外的剩余房款何時交割、銀行貸款部分如何轉(zhuǎn)交買家；并要求房東配合辦理貸款。

2、公積金管理部初審。買家提出公積金貸款申請，并準備相關資料，公積金管理部對買家提交的貸款資料進行初步審核。

3、房屋和個人信用評估。由公積金貸款中心指定的評估所對買家所要購買的那套房屋進行評估，出示評估價，以確定馬先生的貸款額。

4、公積金管理部復審；公積金管理部會對買家的貸款資料、個人信用資料、房屋評估結(jié)果等進行審核。

5、買家可選擇擔保公司或別的擔保方式，來辦理完畢相關手續(xù)，然后擔保中心或貸款經(jīng)辦部門的工作人員將通知買家辦理貸款相關合同簽字手續(xù)的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費。

6、面簽，買家將在貸款經(jīng)辦部門的工作人員指導下簽訂借款合同。

7、銀行放款，銀行貸款部分一般由銀行打入代辦貸款的貸款服務機構(gòu)的賬戶，并憑借之前的約定，由代辦機構(gòu)把銀行貸款部分轉(zhuǎn)交給買家。

8、買家需要按照《借款合同》的約定，按月償還貸款。