【第1篇】全款買(mǎi)房可以用公積金貸款嗎？
全款買(mǎi)房可以用公積金貸款。
【法律依據(jù)】
《個(gè)人住房貸款管理辦法》第五條。
借款人須同時(shí)具備以下條件：
一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
三、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議。
四、無(wú)住房補(bǔ)貼的以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%作為購(gòu)房的首期付款；有住房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房的首期付款。
五、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人。
六、貸款人規(guī)定的其他條件。
【第2篇】全款買(mǎi)房可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金嗎？
公積金在繳存之后可以用于購(gòu)房使用，一般情況下是選擇用公積金貸款，但如果選擇全款買(mǎi)房的話可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金嗎？下面一起來(lái)看看吧。
1. 職工通過(guò)全款買(mǎi)房的情況下，提取公積金的時(shí)候應(yīng)提供購(gòu)房合同和協(xié)議原件以及復(fù)印件。
2. 購(gòu)房的全款的發(fā)票的原件以及復(fù)印件；職工的身份證原件以及復(fù)印件；公積金的聯(lián)名卡或者工資卡等。
3. 全款購(gòu)買(mǎi)住房后只能提取一次住房公積金。提取人及其配偶可以申請(qǐng)?zhí)崛≠?gòu)房合同簽訂當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金賬戶金額，提取金額不超過(guò)全款購(gòu)房的費(fèi)用。
額付款購(gòu)買(mǎi)住房，需先自籌資金支付房款，待獲取房產(chǎn)部門(mén)相關(guān)購(gòu)房手續(xù)后于一年內(nèi)提取同一戶籍內(nèi)夫妻雙方的住房公積金。
【第3篇】全款買(mǎi)房怎么使用公積金
1、單位內(nèi)的員工在完全購(gòu)買(mǎi)商品住宅后。購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，您需要攜帶完整的收據(jù)和發(fā)票和不動(dòng)產(chǎn)證原件，以及房屋購(gòu)房合同之類(lèi)的多份文件，以備繳公積金。只要資料準(zhǔn)備好并提交，就可以等待批準(zhǔn)以獲取款項(xiàng)。公積金不僅可以自己買(mǎi)房自用買(mǎi)房子，直系親屬子女可提取父母公積金購(gòu)房。公積金不僅可以用來(lái)自己買(mǎi)房子，還可以用來(lái)供孩子們買(mǎi)房子。申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)自己的房屋，提取父母的公積金以償還本金和利息；申請(qǐng)商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)自己的房屋，可以申請(qǐng)使用父母的公積金用作購(gòu)房的首付。【第4篇】全款買(mǎi)房還是公積金貸款買(mǎi)房好
1、全款買(mǎi)房可以免除各種手續(xù)費(fèi)、銀行利息等雜費(fèi)。還可以節(jié)省購(gòu)房款，享受開(kāi)發(fā)商優(yōu)惠，將來(lái)轉(zhuǎn)手出售也更快捷。
2、貸款買(mǎi)房的支付方式更靈活，不必一次性拿出大筆的資金，還可以一邊還貸一邊投入其他的東西。
3、付全款購(gòu)買(mǎi)的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房?jī)r(jià)上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，要發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難時(shí)，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押。
4、付全款購(gòu)房日后沒(méi)有經(jīng)濟(jì)壓力，因?yàn)橘?gòu)房者已經(jīng)可以不再為房款操心，從容安排以后的金融計(jì)劃。同時(shí)也節(jié)省時(shí)間，不必進(jìn)行任何資信認(rèn)證，今日事今日畢。
【第5篇】全款買(mǎi)房后還能提取公積金嗎？
全款買(mǎi)房后可以提取公積金，注意準(zhǔn)備資料提交即可。
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條，第一款的規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)、建造、推翻、大修自住住房的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
當(dāng)事人貸款買(mǎi)房的也可以提取公積金，也就是說(shuō)，當(dāng)事人可以提取公積金用于全款或貸款買(mǎi)房自住。
法律依據(jù)：
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
【第6篇】全款買(mǎi)房可以提取公積金嗎
全款買(mǎi)房可以提取公積金嗎，以下情形時(shí)可以領(lǐng)：1、在購(gòu)買(mǎi)等具有所有權(quán)的自住住房時(shí)。2、在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)。3、完全喪失勞動(dòng)能力并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)。4、戶口遷出或出境定居的。5、非本市籍職工調(diào)離本市時(shí)。6、職工償還購(gòu)房房貸本息時(shí)，可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖等等情形。
法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；(四)出境定居的；(五)償還購(gòu)房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶。
【第7篇】全款買(mǎi)房能不能用公積金
1、全款買(mǎi)房能用公積金。
2、通常在買(mǎi)房的時(shí)候可以申請(qǐng)公積金貸款或是提取，而全款買(mǎi)房的話也是符合提取公積金的條件的。
3、因此購(gòu)房者在全款買(mǎi)房之后，可以攜帶購(gòu)房合同以及全款支付證明去當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理提取手續(xù)。
以上就是對(duì)于全款買(mǎi)房能不能用公積金的介紹，希望能幫助網(wǎng)友們。
【第8篇】全款買(mǎi)房可以提取公積金嗎？
全款買(mǎi)房可以提取公積金嗎，以下情形時(shí)可以領(lǐng)：
1. 在購(gòu)買(mǎi)等具有所有權(quán)的自住住房時(shí)。
2. 在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)。
3. 完全喪失勞動(dòng)能力并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)。
4. 戶口遷出或出境定居的。
5. 非本市籍職工調(diào)離本市時(shí)。
6. 職工償還購(gòu)房房貸本息時(shí)，可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖等等情形。
法律依據(jù)：
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；(四)出境定居的；(五)償還購(gòu)房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶。
【第9篇】全款買(mǎi)房后還能辦公積金貸款嗎
全款買(mǎi)房后還是可以辦理公積金貸款的，但是必須要在新房產(chǎn)證下來(lái)之前辦，一旦新房產(chǎn)證辦下來(lái)，就不能再辦理公積金貸款，而只能通過(guò)補(bǔ)按揭方式辦理商貸。流程如下。
1、買(mǎi)家和房東簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。在買(mǎi)賣(mài)合同的付款方式中選擇公積金貸款，并通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議約定以下事項(xiàng)：除定金外的剩余房款何時(shí)交割、銀行貸款部分如何轉(zhuǎn)交買(mǎi)家；并要求房東配合辦理貸款。
2、公積金管理部初審。買(mǎi)家提出公積金貸款申請(qǐng)，并準(zhǔn)備相關(guān)資料，公積金管理部對(duì)買(mǎi)家提交的貸款資料進(jìn)行初步審核。
3、房屋和個(gè)人信用評(píng)估。由公積金貸款中心指定的評(píng)估所對(duì)買(mǎi)家所要購(gòu)買(mǎi)的那套房屋進(jìn)行評(píng)估，出示評(píng)估價(jià)，以確定馬先生的貸款額。
4、公積金管理部復(fù)審；公積金管理部會(huì)對(duì)買(mǎi)家的貸款資料、個(gè)人信用資料、房屋評(píng)估結(jié)果等進(jìn)行審核。
5、買(mǎi)家可選擇擔(dān)保公司或別的擔(dān)保方式，來(lái)辦理完畢相關(guān)手續(xù)，然后擔(dān)保中心或貸款經(jīng)辦部門(mén)的工作人員將通知買(mǎi)家辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時(shí)間、需要攜帶的資料及所需交納的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。
6、面簽，買(mǎi)家將在貸款經(jīng)辦部門(mén)的工作人員指導(dǎo)下簽訂借款合同。
7、銀行放款，銀行貸款部分一般由銀行打入代辦貸款的貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)的賬戶，并憑借之前的約定，由代辦機(jī)構(gòu)把銀行貸款部分轉(zhuǎn)交給買(mǎi)家。
8、買(mǎi)家需要按照《借款合同》的約定，按月償還貸款。
