公積金貸款額度是多少呢（16篇）

【第1篇】公積金貸款額度是多少呢

公積金貸款額度：大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬(wàn)元；廣州市住房公積金貸款個(gè)人最高額度為50萬(wàn)元，申請(qǐng)人為兩個(gè)或兩個(gè)以上的最高額度為80萬(wàn)元。其次，住房公積金貸款額度最高不超過(guò)房款總額的70%。

法律依據(jù)：

《住房公積金條例》第二十五條

職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。

職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

【第2篇】青島公積金貸款額度是多少

1、首套房的貸款額度：首次貸款購(gòu)買新建住房的，貸款最高額度為60萬(wàn)元；首次貸款購(gòu)買二手房的，貸款最高額度為35萬(wàn)元。

2、二次貸款額度：貸款最高額度為50萬(wàn)元；二次貸款購(gòu)買二手房的，貸款最高額度為30萬(wàn)元。

3、青島公積金的貸款額度主要是由申請(qǐng)人的公積金以往存儲(chǔ)金額、賬戶的余額、上繳的比例、貸款能力等因素來(lái)綜合決定的。

4、按個(gè)人還貸能力計(jì)算的貸款額度，計(jì)算公式為：貸款額度=借款人月繳存額的工資基數(shù)*還貸能力系數(shù)*12*額度計(jì)算年限+配偶月繳存額的工資基數(shù)*還貸能力系數(shù)*12*額度計(jì)算年限。

【第3篇】夫妻公積金貸款額度是多少

1、目前首套房，夫妻雙方繳存公積金的，較高額度為80萬(wàn)，二套房，夫妻雙方繳存公積金的，較高額度為60萬(wàn)。

2、需要注意的是，夫妻公積金貸款額度每個(gè)地區(qū)都不一樣的，因此具體額度你可以查詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門。

3、個(gè)人公積金貸款額度：1、借款人一人正常繳存住房公積金的較高貸款額度為30萬(wàn)元。2、借款人及配偶均正常繳納住房公積金的較高貸款額度為50萬(wàn)元。夫妻公積金貸款額度計(jì)算：夫妻住房公積金貸款額度＝（夫妻雙方歷史繳存公積金額＋貸款申請(qǐng)之日起至退休之日止的繳存的公積金）×2。

【第4篇】上海市住房公積金貸款額度是多少

上海市住房公積金貸款購(gòu)買首套住房的，個(gè)人最高貸款額度為50萬(wàn)元，家庭最高貸款額度為100萬(wàn)元；繳納補(bǔ)充公積金：個(gè)人最高貸款額度在50萬(wàn)元基礎(chǔ)上增加10萬(wàn)元保持不變，家庭最高貸款額度在100萬(wàn)元基礎(chǔ)上增加20萬(wàn)元保持不變。

上海市住房公積金貸款購(gòu)買改善性第二套非普通商品房的，個(gè)人最高貸款額度為40萬(wàn)元，家庭最高貸款額度為80萬(wàn)元。繳納補(bǔ)充公積金：個(gè)人最高貸款額度在40萬(wàn)元基礎(chǔ)上增加10萬(wàn)元保持不變，家庭最高貸款額度在80萬(wàn)元基礎(chǔ)上增加20萬(wàn)元保持不變。

【第5篇】公積金的貸款額度是怎么定的

公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。公積金貸款額度是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的最大貸款金額。

只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制6個(gè)月以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購(gòu)建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，才可享受公積金貸款。借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達(dá)到新購(gòu)建（大修）住房支出的20%；貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記的保險(xiǎn)；提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式；同時(shí)提交銀行要求的相關(guān)文件，如購(gòu)房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。

【第6篇】濟(jì)南公積金貸款額度是多少

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，濟(jì)南公積金貸款的最高限額，濟(jì)南地區(qū)雙職工家庭最高可貸60萬(wàn)元，其中平陰、濟(jì)陽(yáng)、商河等地區(qū)為50萬(wàn)元。單職工家庭最高可貸30萬(wàn)元，其中平陰、濟(jì)陽(yáng)、商河等地區(qū)為25萬(wàn)元。首套房首付比例最低為房?jī)r(jià)的三成，二套房最低首付比例為房?jī)r(jià)的六成。

個(gè)人公積金貸款實(shí)際可貸額度的計(jì)算公式為：住房公積金貸款額度=(借款人住房公積金賬戶余額+共同借款人住房公積金賬戶余額)×15，或住房公積金貸款額度=借款人可貸額度+共同借款人可貸額度

【第7篇】住房公積金貸款額度是多少

1、所購(gòu)房屋的總價(jià)。申請(qǐng)公積金貸款，需要申請(qǐng)人至少準(zhǔn)備30％的首付款才可以辦理，而有些地區(qū)，也可以只需要準(zhǔn)備20％的首付款。首付款越低，需要申請(qǐng)的貸款額度就越高。因?yàn)橛嘞?0％或者80％的房?jī)r(jià)都需要申請(qǐng)公積金貸款。

2、公積金賬戶余額。個(gè)人公積金賬戶余額越高，可以申請(qǐng)的公積金貸款的額度也就越高，一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10－20倍。

3、當(dāng)?shù)毓e金政策限制的額度。不同的地區(qū)，公積金限定的高額度是不一樣的。目前部分二線城市使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款高限額40萬(wàn)元。夫妻組合住房公積金貸款的，貸款高限額60萬(wàn)元。公積金貸款年限為高30年。

【第8篇】深圳公積金貸款額度是多少啊

深圳住房公積金貸款額度一般為貸款人公積金賬戶余額的14倍。職工個(gè)人申請(qǐng)單套住房的公積金貸款最高額度為50萬(wàn)元；申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人參與額度計(jì)算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬(wàn)元。深圳申請(qǐng)公積金貸款，需貸款人每月償還按等額本息計(jì)算的貸款本息合計(jì)不超過(guò)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人住房公積金合計(jì)繳存基數(shù)的50%，且住房公積金貸款額度不高于購(gòu)房總價(jià)款與首付款的差額。

申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)公積金貸款前，連續(xù)三年以上均未曾提取住房公積金的，按照每個(gè)人公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他條件。

【第9篇】貴陽(yáng)市公積金貸款額度是多少

住房公積金貸款發(fā)放額度按照借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金工資總額、還款能力(按最高不超過(guò)夫妻雙方計(jì)繳住房公積金工資總額的30%測(cè)算)和借款年限、公積金繳存余額等予以確定。其計(jì)算公式如下：

住房公積金貸款額度=貸款職工(夫妻)月繳存工資基數(shù)×12×還貸能力系數(shù)(30%)×貸款年限+職工，加上(夫妻)繳存余額×5倍。計(jì)算公式中“職工(夫妻)繳存余額”不足3萬(wàn)元的，按3萬(wàn)元計(jì)算。。

住房公積金貸款最高額度不得超過(guò)應(yīng)付房款的剩余價(jià)款及規(guī)定比例，且不得超過(guò)規(guī)定的最高限額50萬(wàn)元。

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貴陽(yáng)公積金貸款上限最高35萬(wàn)。夫妻雙方連續(xù)正常繳存住房公積金滿一年的，戶住房公積金貸款額度上限為35萬(wàn)元;夫妻單方或單身職工已連續(xù)正常繳存住房公積金滿一年的，戶住房公積金貸款額度上限為25萬(wàn)元。

【第10篇】嘉峪關(guān)住房公積金貸款額度是多少

1、貸款額度：不高于借款人還貸能力；其計(jì)算公式為：貸款額度=借款人夫妻雙方月繳總額×貸款月數(shù)+借款人夫妻雙方公積金余額。

2、同時(shí)不高于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的房屋總價(jià)款的70%，不高于市住房公積金管理委員會(huì)確定的貸款最高限額。

3、嘉峪關(guān)公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，且不超過(guò)法定退休年齡后5年。

【第11篇】鄭州公積金貸款額度是多少

鄭州公積金貸款額度是：

1、使用住房公積金貸款購(gòu)買家庭首套住房，所購(gòu)房產(chǎn)為期房的，貸款金額不得高于所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的80%；所購(gòu)住房為二手房的，貸款金額不得高于所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的60%。

2、使用住房公積金貸款購(gòu)買家庭第二套住房的，貸款金額不得高于所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的70%；暫不為購(gòu)買第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結(jié)清的家庭辦理住房公積金貸款。

3、在市區(qū)內(nèi)貸款的，借款人單方繳存狀況符合鄭州市級(jí)住房公積金貸款條件，單筆最高貸款金額不超過(guò)40萬(wàn)元，夫妻雙方繳存狀況同時(shí)符合鄭州市級(jí)住房公積金貸款條件，單筆最高貸款額度不超過(guò)60萬(wàn)元。在上街分中心、各縣（市）管理部貸款的，最高貸款限額統(tǒng)一為40萬(wàn)元。

4、具體貸款額度依上述規(guī)定綜合借款人年齡、夫妻繳存情況認(rèn)定。

【第12篇】住房公積金貸款額度是什么

公積金貸款額度是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的最大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制6個(gè)月以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購(gòu)建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，才可享受公積金貸款。

法律依據(jù):

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十七條申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。

【第13篇】柯橋公積金貸款額度是多少

柯橋區(qū)貸款額度確定是嚴(yán)格按照《紹興市住房公積金管理中心關(guān)于印發(fā)<紹興市住房公積金貸款業(yè)務(wù)實(shí)施細(xì)則>的通知》（紹住金[2015]18號(hào)）文件“戶可貸基準(zhǔn)額度=（貸款申請(qǐng)人住房公積金賬戶近12個(gè)月月均余額+共同申請(qǐng)人住房公積金賬戶近12個(gè)月月均余額）×倍數(shù)，柯橋的倍數(shù)為15倍；住房公積金貸款月還款額不得超過(guò)貸款申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人計(jì)繳住房公積金月工資基數(shù)之和的60％；不同方式計(jì)算的貸款額按就低原則確定最終準(zhǔn)貸額。

”的規(guī)定執(zhí)行的。

【第14篇】住房公積金的貸款額度是多少

公積金貸款額度是個(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的最大貸款金額。

只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制6個(gè)月以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購(gòu)建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，才可享受公積金貸款。

公積金貸款額度計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定。

【第15篇】公積金5000能貸款額度是多少

住房公積金賬戶余額如果有5000元的話，一般貸款額度不能超過(guò)5萬(wàn)元。

貸款額度是根據(jù)公積金的賬戶余額來(lái)計(jì)算的。

貸款額度是不能高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)的住房公積金賬戶余額的10倍。

如果貸款時(shí)，同時(shí)使用配偶的住房公積金一起進(jìn)行申請(qǐng)，則貸款額度是職工及其配偶兩個(gè)人的住房公積金賬戶余額之和的10倍。

【第16篇】陜西省公積金貸款額度是多少

陜西省職工如果連續(xù)足額繳納住房公積金六個(gè)月以上，并且具有穩(wěn)定的工作和償還本息的能力，就可以申請(qǐng)公積金住房貸款。

1. 如果職工申請(qǐng)公積金貸款買自住房，那貸款的額度不得超過(guò)房屋價(jià)值的70%；如果是精裝修房屋，那貸款額度不得高于購(gòu)房合同價(jià)款的60%；如果是購(gòu)買第二房，貸款額度一般為房屋價(jià)值的50%以下。

2. 貸款額度;購(gòu)買自住普通住房的，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)買住房合同總價(jià)款的70%。

3. 精裝修房屋和房?jī)r(jià)明顯高于本地區(qū)市場(chǎng)平均水平的房屋貸款額度不超過(guò)所購(gòu)買住房合同總價(jià)款的60%。

4. 第二套房使用住房公積金貸款購(gòu)買住房的，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)買住房合同總價(jià)款的50%，貸款利率在當(dāng)年基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮1.1倍。

5. 第三套房使用住房公積金貸款購(gòu)買住房的，不予受理。

6. 貸款期限：購(gòu)買商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建造住房的，最長(zhǎng)貸款期限30年。

7. 購(gòu)買二手房的，最長(zhǎng)貸款期限20年(須在法定的房屋使用年限內(nèi));

8. 建造、翻建、大修自住住房的，最長(zhǎng)貸款期限10年。